地产微信营销方案
知名房地产微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案微营销推广模式手册
2. 提高会员活跃度 结合节假日或营销中心活动，策划微信 活动调动会员活跃度，制造营销 宣传热点，策划一些别出 心裁的活动，例如： 案例 1:“你关注我捐助” 关 注用户越多，投票越多，我 们就向贫困儿童发起更多的捐助(总量限制 定)，多从公益 及社会热点出发，吸引媒体关注； 案例 2：微信发起挑选自己喜欢的售楼小姐看房活动等， 吸引；会员投 票等， 新颖的活动能激活用户关注， 还可 以作为噱头在网络上进行宣传。 以下常用微信活动,可以吸引用户多次参与： 大转盘 刮刮乐 水果达人
10策划以微信为主体的营销活动 用户到场 附：房地产电商网站/地方网站/论坛/社区推广手法 ① 鉴于楼盘有很强的地区限制，一般都是当地人购买，加上***楼盘在当地 的知名度 很低的情况下，我们可以找当地人群聚居的一些本地论坛社区或是本地资讯 站投 放广告，广告中加入微信二维码。在这些网站投放广告潜在用户比例较 高，且比 大的门户站便宜 N 倍。如扬州网、扬州生活网、扬州论坛、扬州 19 楼等网站都 还不错。 ② 和当地较火的论坛合作，在论坛中搞一些活动，一版情况下我们出奖品就 好了。 比如扫描二维码加关注并分享 XX 个好友得 XX 奖品等形式。 ③ 论坛水贴发布，形式为回复火的帖子或直接标题党发布帖子，不过这种老 式的推 广方式效果越来越不理想，当优点是成本很低，策划好标题内容值得一
3微博推广 1.本地微博用户关注、抽奖及 转发活动； 2.本地大 V 楼群盘信息推送； 4新闻推广 1）.房地产网站软文推广。 2）.与新闻事件结合推广 5整合营 销中心 推广渠道 。1）地方网站或 论坛广告。 2）项目地方知名网站 广告投放 6本地社区论 坛推广 1.房地产网站社区维护与信息 发布(自身与其它楼盘)； 2.当地知名网站社区楼 盘信息发布； 7QQ 群推广，1.自建楼盘 QQ 群 2.其它楼盘 QQ 群信息发布 3.目标城市潜在购 房 QQ 群 8综合门户地 区频道推广 1.发布楼盘相关新闻稿件 2.发布楼盘相关活动 9楼盘活动微 信接入 策划以微信 为入口的营 销活动 利用微信功能，让原有活动更 配合活动展开 具有吸引力，更多用户参与
房地产微信营销成功案例.doc
房地产微信营销成功案例，，xx现在各个行业都纷纷涌进微信做营销，微信能实现精准的信息传播，更快的找到并汇聚客户，通过各渠道整合推广。
以下是我为大家整理的关于，欢迎阅读!1：微信时代，房地产行业如何上演精彩微信营销?房地产是广告大户，一直会扩展很多不同的营销渠道，面对7亿之多的微信用户，房地产行业怎能不动心?而且微信用户中以年轻人居多，如此庞大的潜力消费群体，房地产商们也将营销本领全部展现出来。
某房地产商称，在微信公众号上搜索某楼盘名称，很多楼盘都注册了微信公众号，可以说90%的房产企业都开始入驻微信公众平台。
武汉某知名房产企业的刘总监表示：“就我自己所在的企业来看，微信营销还是值得投入的，毕竟现在的年轻人都在玩微信，以往传统的户外广告营销，电视广告营销，报纸传媒营销，网络渠道营销等方式已经不会放弃，适当的组建团队开始运营微信公众号，房地产行业还是非常在意名气和品牌的，大品牌的房地产才更好做营销”。
而我自己所在小区周边的新建楼盘中的广告中已经附带微信公众号和微信二维码，并且较之过去的户外广告宣传语更加充满诱惑，在房地产营销人员发放的宣传单页中也不乏微信二维码，并且表示只要扫一扫就送xxx。
某知名房地产商非常注重互动环节，特地招募团队组建微信客服服务，将主力房产置业顾问的微信号大力推广，与客户进行一对一互动模式，让粉丝切实感受到某种“温暖”，将这种方式演绎出色的杰出代表为京东和小米，盘活粉丝经济创造巨大的盈利空间。
更有某地房地产商放出豪言，微信10元就敢送你一套房，对房产有刚需的年轻人来说，这无疑是一个巨大的诱惑，比微博上转发送零食的活动吸引力不止高了万倍。
10元抢房，抢到就送，房地产商真的这么傻吗?事实上，精明的房地产商们怎么会傻到送房呢?一起来分析这次的10元抢房微信营销案例，每人10元买一个二维码，全国售3万个，就是30万，按抽奖的概率选出一名获奖者，送一套房产价值30万，到这里就很明显了，事实上，是别人为获奖者得到房买单了，仅仅到此就结束了吗?还没有!房地产商们的目的还没达成，如果3万二维码全部销售完毕，那么就有3万用户看到了本次活动，假设只有一半的用户选择了分享朋友圈，15000个朋友圈将出现10元抢房活动，一个朋友圈假设只有100人，那么能够覆盖的人群大约是一百多万，这其中还不包括朋友圈中的二次转发，按照一般概率估计，只有十分之一的朋友会进行二次转发传播，那么又有十万朋友圈将得到这个活动的相关讯息，理论上将有2千万观众看到了本次活动，或许实际上只有一千万。
某某_公司微信营销策划方案
XXXXXXX微信营销策划方案XXXX公司XX年XX月XX 日目录一、某市房产中介市场竞争现状１二、微信营销简介２（一）微信营销目的２（二）企业微信营销可行性分析２三、微信营销模式２（一）草根广告式——查看附近的人２（二）品牌活动式——漂流瓶３（三）O2O折扣式——扫一扫３（四）互动营销式——微信公众平台３四、微信营销前期推广３（一）目标要求３（二）活动准备３（三）活动细节３（四）奖品设置４（五）活动预算４（六）时间设置４五、营销后期执行４（一）线上微活动４（二）线下微活动４六、微信营销预算４（一）微信公众平台的日常维护４（二）微信公众账号的推广４一、某市房产中介市场竞争现状某市目前市场上大大小小的房产中介200多家，营业执照、资质证书“两证”齐全的房地产中介机构有133家。
据了解，不少没有房地产中介资质证书的中介机构无序进入，造成某市房地产中介市场鱼龙混杂。
不法中介通过发布虚假信息骗取定金，签订虚假合同骗取差价、“一房几嫁”等手段欺骗消费者，影响了房地产市场秩序，也成为市民的投诉热点。
业内人士纷纷表示，无资质经营是造成房地产中介市场混乱的主要原因。
2014年6月17日，某市市房管局出台了《关于进一步规范房地产经纪企业经纪行为的若干规定》，给房产中介套上了“笼头”。
主要规定了“三个必须”、“四个不得”，即签订居间合同必须统一使用由市房管局印制的规范居间合同文本，且一律不允许代房屋产权人订立居间合同；房地产经纪企业的分支机构也必须申领资质证书，从而将分支机构纳入有效监管范围；房地产经纪企业的从业人员进行房地产经纪活动时，必须向委托人出示《房地产经纪执业资格证书》。
同时，房地产经纪企业及其从业人员不得超越资质核定的范围从事经纪业务，不得利用职业便利从事房屋转让活动，不得转借资质证书供他人谋取利益，不得转借资格证书及允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动。
某市爱心房产公司有关负责人表示，《规定》的出台并不会对正常经营造成不便，相反市场的规范运营，恰恰维护了正规经纪企业和购房者的合法权益。
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——为你打造微信定制功能体系，全新行业微信营销平台，领先进入全产业链
微信营销时代！
目录
CONTENTS
腾讯微信产品介绍
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化 方案价值
移动互联网是网络时代发展的趋势
资讯的传递是这样进化的……
1
随着智能手机用户增加，微信将来必然是3G、 4G时代第一交互工具 微信正在不断升级，很多实用性功能的推出 将会大大提高现有微信平台的实用性。
抽奖功能
翻纸牌、转盘、刮刮卡等抽奖服务，通过 设置活动时间，预计参加抽奖人数，相应 奖项和触发关键词，由客群在线参与抽奖 。 功能运用： 可结合推广节点以及现场活动等进行抽奖 ，增强与用户的互动性。
获取奖品
获奖用户统一时间在活动现场颁奖 。
微信朋友圈分享
可发起微信朋友圈分享有奖互动活动。用户分享官方微信推送的活动信息，即可有机会参与抽奖。
项目官方微 信推送信息
朋友圈 分享链接
朋友圈 分享链接
朋友圈 分享截图 发送官方微信
第三步 贴心服务 留住客户
自动客 服平台
移动时代客服系统：自动化、智能化服务
品牌的情感营销不是故作姿态，而是从企业的文化理念、产品功能等方面体现其是拥有情感的品牌；
微信营销的价值
情感营销
强化品牌背书，增强品牌信任 与用户沟通，增强情感归属 让消费者经常考虑徐家汇商城
微信营销内容方向
坚实 E 激情
感性化需求 刺激
刺激/乐趣
活力
自然 简约 抑制消费 聪明购物 安逸
古典 亲和力
2
微信营销 的意义
4 5
3
作为一个新兴互联网工具，作为腾讯优势的产 品，我们用起来更据说服力。
房地产微信公众号方案
房地产微信公众号方案一、背景介绍随着互联网的快速发展，社交媒体成为了人们获取信息的重要途径之一。
微信作为国内最大的社交媒体平台之一，已经成为了房地产行业推广的重要渠道。
本文将就如何搭建一个成功的房地产微信公众号提供一些方案和建议。
二、公众号定位1. 目标受众：明确公众号的受众对象，如买房者、租房者、投资者等。
2. 定位明确：明确公众号的主题和核心内容，比如房地产市场解读、房产投资分析、购房攻略等。
三、内容策划1. 行业资讯：及时发布房地产行业最新动态，包括政策解读、市场行情分析等内容，增加用户对公众号的信任度。
2. 房产知识：撰写针对购房者和投资者的专业知识文章，如购房流程、税费解析、投资技巧等，提供有价值的内容。
3. 实战案例：分享房地产实际案例，包括成功购房经验、投资案例分析等，为用户提供借鉴和参考。
4. 小区介绍：定期推送各类优质小区的介绍和分析，包括小区地理位置、配套设施、价格走势等信息，为用户提供选择依据。
5. 专家访谈：邀请相关领域的专家进行访谈或分享，扩大公众号的影响力和专业性。
6. 读者互动：设立相关话题或问答环节，鼓励读者积极互动、提问、留言等，增加用户粘性和参与度。
四、推广和运营1. 引导流量：通过微信朋友圈、QQ空间等社交媒体平台，以及线下活动和合作推广，引导用户关注公众号。
2. 精准定向：针对性地选择用户群体进行推广，如推送特定城市的房地产动态等。
3. 合作联盟：与相关行业、房地产开发商等建立合作关系，互相推广，提高公众号的知名度。
4. 持续更新：要保持定期的内容更新，掌握读者需求，提升用户体验。
5. 数据分析：利用微信平台提供的数据分析功能，了解用户偏好，为内容策划和运营决策提供参考。
五、用户互动与营销1. 资源分享：与读者分享各类优惠楼盘、购房优惠政策等，增加用户的关注和参与度。
2. 抽奖活动：不定期举办抽奖活动，如抢购楼盘资格、参观样板房等，增加用户互动。
3. 专属权益：为关注公众号的用户提供专属权益，如预售优先购买权、优惠价格等，增加用户粘性和忠诚度。
房产公众号运营方案
房产公众号运营方案一、业务定位房产公众号是以房地产行业为主题的垂直性公众号，通过发布房产资讯、房产买卖信息、房屋装修、房产投资等相关内容，吸引用户关注和阅读，提升品牌知名度，增加用户粘性，为房产企业进行品牌推广、产品宣传和销售服务。
二、目标用户分析1. 目标用户群体：房产公众号主要目标用户群体包括购房者、租房者、房产投资者、房地产从业者等。
2. 用户特点：这些用户群体对于房产资讯、市场行情、购房流程、装修设计、投资案例等内容有一定的需求和兴趣，希望通过公众号获取相关信息和服务。
三、内容策划1. 房产资讯：发布最新的房产政策、市场动态、楼市趋势、楼盘动态等相关资讯，满足用户对于房产行业信息的需求。
2. 房产买卖信息：发布楼盘开盘、促销信息、二手房源推荐等相关资讯，帮助购房者了解市场动态，寻找心仪的房产。
3. 装修设计：分享房屋装修设计、材料选购、装修预算等相关内容，帮助用户进行装修规划和选择。
4. 房产投资：发布房地产投资案例、投资技巧、市场分析等内容，帮助投资者了解房产投资市场，做出明智的投资决策。
四、互动交流1. 互动活动：定期组织抽奖活动、互动问答、话题讨论等活动，增加用户参与度，吸引用户关注和留存。
2. 专家访谈：邀请房产专家、设计师、投资顾问等行业专家进行访谈分享，提供专业的房产知识和经验，增加公众号权威性和可信度。
3. 用户互动：回复用户留言、评论，与用户进行互动交流，增强用户粘性，建立与用户的良好关系。
五、营销推广1. 合作联动：与房产开发商、中介公司、装饰公司等进行合作推广，互相宣传合作，共同拓展用户群体。
2. 平台推广：通过微信朋友圈、微信群等平台进行推广，增加公众号的曝光度和关注度。
3. 优惠活动：定期举办优惠活动，吸引用户关注和关注，增加用户互动性和留存度。
六、数据分析和优化1. 数据分析：通过数据统计，了解用户阅读行为、关注点、留存率等数据，分析用户喜好和需求，为内容策划和运营推广提供依据。
房地产营销策划方案范文3篇
房地产营销策划方案范文3篇Real estate marketing plan model编订：JinTai College房地产营销策划方案范文3篇小泰温馨提示：策划书是对某个未来的活动或者事件进行策划，是目标规划的文字书及实现目标的指路灯。
撰写策划书就是用现有的知识开发想象力，在可以得到的资源的现实中最可能最快的达到目标。
本文档根据不同类型策划书的书写内容要求展开，具有实践指导意义。
便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房地产全程营销策划文档2、篇章2：房地产营销策划方案范文3、篇章3：房地产微信营销策划方案文档最近的房地产业出现了销售受阻的情况，在这种情势之下更应该做一个商业计划书，做到有计划的有步骤的将楼盘销售掉。
由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。
随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。
对于房地产的营销策划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品（如规划设计方面的独特性）;提供一种服务模式（如管家式的物业服务）;倡导一种生活方式（如运动、健康、休闲、品位等）;营造一种文化等等。
篇章1:房地产全程营销策划文档一是策划为先。
在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手的资料，也可是二手的，如包括政府统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。
房地产微营销微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案推广模式手册
● 一、大公司微信营销 ● 腾讯房产借助腾讯本身的强大实力，开辟了很多地方房产频 道，每个地区都 有自己单独的房产微信平台，依托强大的资 源和技术优势，腾收获很多用户，形 成品牌效应。 1、 腾 讯房产杭州站是以腾讯房产频道官网为基础，在新闻信息搜 集方面拥有无 可比拟的优势。 2、 技术上，腾讯的技术实 力在房产微信平台上也是表现不俗，界面下方的功能 选项为 用户提供了很多选择，也便于自己增加模块。 3、 自己的强 项也可能成为自己的劣势。 也许是因为腾讯的主业不在这里， 房产平台是占个座位，有种应付的心态，并没有展示出自己 的整体实力，可能是因为腾讯的大企业病。当进入腾讯信息 主页时，点击全文你会发现里面 的整个界面和 PC 端网页时 一样的，点击里面的链接进入的就是网页，虽说现 在的手机 能查看电脑网站，但界面效果，放大用手机来看是很不理想 的，而 且在没有 wifi 的情况下是很费流量。 如果腾讯整合 资源，发挥自己的优势，自己用心做，能做出一个更好的 平 台。
浅析结论 ● 1.大公司可利用资源优势做好各个板块 小公司可利用 自身特点做市场分割，市场精细化 ● 2.开发商直接做微信平台做的好的，目前还有看到， 第三方房产微信公众平 台会成为一个新趋势，作为大 公司与小公司两个代表， “腾讯房产”的布局， “杭 房在线”的杀出，能否打开房产微信的僵局,市场会告 诉我们答案。
微信营销浅析
● 其一、微信具有地域性，查看附近的人，限于周边，要想实现 O2O 模式，也 必须让线上线下结合，杭房在线立足于杭州，辐射苏沪浙， 保证了粉丝的质量和 线下的转化，这是其高明的地方，稳扎稳打，健 步扩展。 ● 其二、技术保证界面的体验优化，当进入杭房在线公众账号后，呈现 的界面 是一种微网站形式，完全独立于传统的微信界面，给人的感觉 是直接流畅，在信 息传送方面更注重步骤的简化，方便用户，甚至考 虑到减少链接直接展示，节省 用户的上网流量； ● 其三、内容为王，针对房产方面的资讯，提供最及时有效的信息，鉴 于用户 所能接受的信息有限， “杭房在线”中间有一个信息筛选环 节，在栏目设置上也 是首先经过内测，不合格直接砍掉，合格了才会 上线，保证平台的质量。 作为房产频道的补充，设置娱乐频道，深入 生活，通过这个也可以看出“杭 房在线”管理层走向更大领域的战略 布局。能做到杭州房产领先的新媒体， “杭房在线”被称为一个“异 类” ，受到开发商的“暧昧”青睐，也不足为怪。作为 房产微信公 众账号中的黑马， 它下一步怎么走， 还能创造什么， 等进一步的关 注。
房产账号运营策划方案
房产账号运营策划方案随着互联网的发展，房地产行业也逐渐地进入了互联网化的时代，房产账号运营也成为了房地产企业拓展市场的重要手段。
房产账号运营作为通过新媒体平台来进行房地产推广的一种新的模式，具有便捷、广泛、低成本、高效果的特点，受到越来越多的房地产企业的关注和青睐。
因此，拟定一份科学、规范、具体的房产账号运营策划方案，对于实现房地产企业互联网化营销的目标，发挥品牌效应，提高市场销售能力，具有重要意义。
二、目标市场分析（一）用户特征1. 年龄层次：房产账号运营的目标用户主要是20-45岁的年轻群体，这一年龄段的用户更加注重自由和个性化的生活方式，对房产信息的获取途径也更加多元化。
2. 兴趣爱好：年轻用户更加热衷于对生活品质的提升，他们关注的不仅是房产本身的功能和价格，更加注重生活品味和社区文化氛围。
3. 职业特征：年轻用户中，有很大一部分是在城市中工作的白领人士和创业者，他们对于优质的居住环境有着更高的要求。
（二）市场需求随着城市化进程不断发展，房地产市场需求呈现多样化和分层化的特点。
新一代年轻用户对房产市场的需求更加注重体验和差异化，而且对于生活品质的追求也更加强烈。
因此房地产企业需要通过多种渠道来满足这一需求。
三、运营目标与策略（一）运营目标1. 品牌推广：通过房产账号运营，提高企业在互联网平台上的曝光度和品牌影响力，提升企业的知名度和美誉度。
2. 客户互动：通过房产账号运营，增强企业与用户之间的互动性，搭建一个良好的平台，加强与用户的沟通和交流，提升用户粘性和忠诚度。
3. 销售转化：通过房产账号运营，提高企业的线上销售转化率，增加房地产项目的销售量，实现营销成果。
（二）运营策略1. 多元化内容：在房产账号运营中，不仅仅要发布销售信息，还要注重优质内容的输出，比如楼盘导购、社区生活、家居装饰等相关内容，满足用户对于生活品质的追求。
2. 互动推广：通过开展精彩的活动、调查和问卷调查等，增加用户的参与性和粘性，从而增强品牌和用户之间的互动。
房地产线上推广营销方式汇总
房地产线上推⼴营销⽅式汇总 线上推⼴是现如今运⽤最⼴的⼀种推⼴⽅式,⽽房地产营销当然也不会错过.下⾯是店铺整理的⼀些关于房地产线上推⼴⽅式的相关资料,供你参考。
房地产线上推⼴⽅式 第⼀步：微信 也许很多⼈会纳闷，第⼀步不是应该先进⾏微信⼆次开发，搭建微信营销平台吗?那么微信营销策划⼜是做什么呢?将地产项⽬与微信营销结合起来进⾏定位： 1、客户定位。
房⼦是针对年轻群体推出的还是别墅型针对⾼收⼊群体推出的?先明确你的⽬标客户是哪⼀部分⼈群，有针对性的结合这些⼈群的⼼理特点去分析。
2、产品定位。
所出售的房⼦是属于⽥园风格，还是地中海风情，或者欧美风⼜或者是饱含古典特⾊的中国风。
户型的⼤⼩也会对房屋整体风格产⽣影响，在微信平台将这些特⾊⼀⼀展现出来，当然展现的⽅式有很多：可以拍⼀部浪漫的⽥园风情微电影，或者拍⼀些漂亮的照⽚，或者书写⼀些房⼦的美好。
3、价格定位。
价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析⽤户的⼼理价格来确定。
4、营销策略定位。
营销的⽅式有很多，传统房地产的营销通常是以线下为主，通过聘请⼀些兼职⼈员发放⼤量的传单，或者做⼤量的户外，或者展会。
那么做微信营销，是否需要将营销主⼒引⼊线上，或者线上线下结合的⽅式来进⾏?这些营销⼈员都必须谨慎考虑。
在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的⽬的是协助或者主导楼盘的宣传推⼴，帮助房地产的营销⼈员在不同创造更多销售机会，促进客户的购买率。
第⼆步：微信营销平台制定 房地产企业和餐饮企业不同，消费者每天都需要吃饭，但对于房⼦的购买，可能20或者30年才会有⼀次，是⼀辈⼦的家。
因此，在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对⽐、咨询过程中，既能够⽅便客户节省客户时间，⼜能够让全⾯了解详细信息。
因此对于公众账号名称拟定、微信官⽹建设、微信栏⽬架构都要拟定⼀个详细的⽅案。
第三步：推⼴ 微信营销中，推⼴是⾮常重要的⼀步，为什么很多房地产企业会⼤量的做⼴告、户外⼴告、电梯⼴告、公交站牌⼴告，随处可见房地产⼴告的⾝影。
房地产(楼盘)微信营销方案-4
*****房产微信营销方案目录一、******项目市场分析二、微信营销简介三、功能模块四、营销策略一、*******项目市场分析（一）项目定位**********项目定位为高端度假酒店，主打疗养度假，销售模式分为常规销售模式和产权销售模式，具有度假、养生和投资三大基本属性。
（二）市场现状分析随着国民生活水平的提高，度假休闲逐渐成为市民刚需，旅游地产前景广阔。
根据数据显示，目前我国2/3的全国百强房企，已抢占旅游地产市场，但90%的开发商搞不懂什么是旅游地产，80%的旅游地产项目正面临销售困境。
所以，针对旅游地产这一新兴的模式，如何进行精准的推广来让更多潜在客户了解并促进楼盘销售变成一个急需解决的问题。
（三）竞争对手分析目前中国在售分权酒店多为知名开发商项目，此类楼盘多处风景名胜区，配套设施完备，多具有大量可交换度假酒店，具有稳定的运营模式以及充足的旅游客源，但其售价偏高，均价在七万到十多万一份不等，仅仅适用于中国庞大旅游刚需人口中的一小部分高端收入群体。
相比而言，*****虽地处阳光充足，四季宜居的风景小镇，但其售价却远远低于市场上多数产权酒店产品，具有极高的性价比，适合于中端及以上人群，具有庞大的市场潜力。
（四）目标受众分析根据*****的定位，其主要消费对象是40至60岁期间，具有旅游度假刚性需求，注重健康养生，且具有中端收入，追求高性价比的人群。
（五）问题分析与解决*****项目处于凉山彝族自治州冕宁县*****湾镇，距离月城西昌38公里。
由于距离西昌城区30分钟的车距，所以城区的配套以及旅游景点难以为项目提供生活以及旅游的支撑。
对于在此置业并短期居住的人群而言，小区的配套设施决定了生活得便捷与否，超市、医院以及小型健身场所等都应该一一建成，以提供给客户一个完整便捷的生活圈。
而对于旅游人群而言，仅仅凭借温泉难以让项目对游客产生足够的吸引力，所以制造热点使项目被大众熟知以及吸引人群提高项目的人气是首先需要解决的问题。
县城房地产营销拓客计划
项目营销拓客计划一、活动目的项目团购选房活动，由于受工程进度、证件、位置等因素影响，来访、来电量较低，销售未能达到预期，为增强客户信心，提升项目形象现，项目营销推广工作结合工程重要节点进行了重新调整，现项目处于蓄客期，为提高项目来电、来访量，为后期排卡、开盘做强力支撑，达到开盘必火的销售预期，现对营销工作作出调整，增加营销渠道拓客方式。
二、活动时间动工仪式后立即启动，并持续进行三、营销拓客计划通过微信群，建立庞大信息传播网络，使项目信息能够及时有效传播。
1、以固定拓展渠道类型分别建立微信群，全面覆盖县域市场。
（1）职工群a、售楼部职工每人负责辅助群主创立不低于200 人的微信群。
（群主可以是职工的亲朋好友，群主负责微信群的日常维护）（2）渠道网点群a、农村超市（以东北区域为主）b、县城商户{超市或者商户的经营者为群主，每人建立不低于200 人微信群（商户现有微信群也可），群主负责该群的日常维护工作}（3）市场群a、社会现有大v 号b、巨鹿微界平台c、巨鹿网（达成合作的市场群，群主每天发送项目指定信息）2、项目为群主以红包奖励的形式提供微信群日常维护费用。
（1）职工亲属群奖励制度a、微信群内人员最低标准为70人，每月月末群内有固定微信红包奖励，基础红包50 元，并按群内人员数量发放红包奖励。
（如100 人即可获得基础红包50+人数红包100，共计150 元红包奖励.此人数确定以月初和月末确认人数时核准，以10人为浮动空间，差距10人以内，以数值大的为依据；差距10 人以上，以数值小的为依据）。
以促进群内持续关注度及活跃度。
（2）渠道网点及市场群奖励制度a、微信群内人员最低标准为200人，每月月末群内有固定微信红包奖励。
b、根据群人数数量每月给群主维护费用分级。
群人数200，每月维护费用300群人数300，每月维护费用400群人数400，每月维护费用500群人数500，每月维护费用6003）所有红包奖励由开发商指定人员发放给群主。
房地产营销活动方案（四篇）
房地产营销活动方案一、活动背景随着经济的发展和城市化进程的加快，房地产市场竞争日趋激烈。
在____年，房地产开发商需要制定切实可行的营销活动方案来吸引目标客户群体，提高销售额，并增强品牌影响力。
二、目标客户群体1. 新婚夫妇：通过优惠政策和舒适的居住环境吸引他们购买房产。
2. 初次置业者：提供贷款咨询和购房指导，帮助他们实现置业梦想。
3. 投资客户：通过高回报率和长期资本增值吸引他们购买房产。
4. 退休人群：提供舒适的居住环境和养老社区服务吸引他们购买房产。
三、活动策划与执行1. 主题策划根据目标客户群体和市场需求，确定活动主题为“家·未来”。
强调购房不仅关乎住房需求，更关乎生活品质和未来规划。
2. 活动形式a) 开展线上线下结合的营销活动，包括房地产展示会、购房咨询会、价格预订会等。
b) 利用社交媒体和网站平台宣传活动信息，吸引更多关注。
c) 针对不同客户群体开展定制化的活动，如为新婚夫妇提供家庭规划咨询，为投资客户举办专题讲座等。
3. 专业团队支持a) 招募经验丰富的销售代表，为潜在客户提供专业的咨询和解答疑问。
b) 合作金融机构，为客户提供便捷的贷款服务。
c) 合作设计公司，提供专业的室内设计和装修服务。
4. 价格优惠和赠品a) 为购买者提供价格优惠，如首付优惠、利率优惠等。
b) 赠送购房礼包，包括现金券、家居用品等实际利益，吸引客户购买。
5. 售后服务a) 成立售后服务团队，为购房者提供售后服务，解决他们在居住过程中遇到的问题。
b) 经常性组织社区活动，增强购房者的社交圈子，提高居住满意度。
四、营销宣传1. 广告宣传a) 制作宣传片，通过电视、网络和社交媒体广告进行播放。
b) 利用户外广告牌、公交站牌等展示房地产项目优势。
2. 线上推广a) 利用搜索引擎优化（SEO）技术，提高官方网站的搜索排名。
b) 在社交媒体平台发布有关项目的文章和动态，增加品牌曝光度。
c) 利用微信、微博等平台开展有奖活动，吸引用户参与。
微信营销-房地产案例
微信营销及其在房地产行业中的应用微信的定义微信是腾讯公司于2011年初推出的一款快速发送文字和照片、支持多人语音对讲的手机聊天软件。
微信简介庞大的用户基数•11年1月21日，腾讯推出即时通讯应用微信。
•12年3月29日，微信用户突破一亿。
•13年1月15日，用户突破三亿。
优质的用户群体•微信用户中22岁到30岁的用户占比76.1%。
•企业白领占比24.2%，占第一位。
•微信用户均为智能手机用户，是社会上最能接受新鲜事物，最有消费能力的人群。
微信营销定义微信营销就是用户注册微信后，订阅自己所需的信息，商家通过微信这种工具和平台发布满足特定消费需求的信息内容，推广自己的产品的点对点的营销方式。
微信营销是一种低成本，高性价比的营销手段。
与传统营销方式相比，微信主张“虚拟”与“现实”的互动，建立一个涉及研发，产品，渠道，市场，品牌传播，促销，客户关系等更高效的营销链条。
微信营销的现状及发展趋势微信作为一种快速发送语音短信，视频，图片和文字，支持多人群聊的手机软件，其具备零资费，跨平台沟通，显示实时输入状态以及手机移动设备特有的LBS 特性更让其成为时下年轻用户的首选。
目前，用户已经可以使用微信进行手机支付，可见微信已经从个人社交应用，逐步与商业对接。
微信本身具备的LBS地理位置定位特性催生了点对点的精准营销模式的诞生。
伴随着漂流瓶，二维码，第三方接口的开发和公共平台的推出，微信营销开始出现蓬勃发展的态势。
一些中小连锁企业利用微信的LBS 特性开始通过修改签名展现自身品牌服务，进行本地推广。
电商和个性网站开始利用微信的第三方开放接口，进行分享品牌及产品信息的快速传播。
一些品牌商家利用公共账号进行精准的点对点的品牌宣传和产品推广，并推出针对性的会员卡，打折优惠，信息咨询等服务。
微信的支付功能将微信营销与现实生活更紧密的连接在一起，并有可能改变用户的生活方式和习惯。
网络消费者可能将从PC全面转向移动设备。
微信将来的发展还会面临很大的挑战。
房地产项目微信营销运营方案
线下推广
售楼处领取一份礼品 赠送XX(电影票，手机充值卡等） 额外优惠1% 奖金X000元 售楼处领取一份礼 关注领礼品 关注领礼品 关注领礼品
微信营销 网络媒体 平面媒体 线下活动
昊鼎微整合推广方案
XXXX www.XXXXXcom XXXXX XXXXX LED LED 交通广播 DM单 报纸 电梯广告
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随着智能手机用户增加，微信将来必然是3G
、4G时代第一交互工具
微信营销 的意义
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2 微信正在不断升级，很多实用性功能的推出将
会大大提高现有微信平台的实用性。
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作为一个新兴互联网工具，作为腾讯优势的
产品，我们用起来更据说服力。
4 微信可以提高市场对我们的认可度，因为我
们拥有全新的更加快捷丰富的信息传递资源
① 合作网络媒体推广 ② 各助手推广 ⑦ 微信群聊推广 ⑧ 微信朋友圈推广
平面媒体推广： 与合作LED在播放宣传片时加上二维码、印制宣传DM单
展架、报纸、电梯广告等。
平面媒体推广
二维码微信平台
户外媒体推广上印 制二维码
微信营销时代！
1、自定义菜单功能
三、微营销的功能展示
2、360度展示楼盘街景
3、200张楼盘实景照片 4、全面的楼盘详情
5、及时的楼盘动态 6、人性准确地智能回复
7、精准的户型展示 8、便捷的看房团购
四、微信二维码的推广
线上资源推广 线下活动推广
XDM宣传杂志
楼盘的宣传手册 和户型图
员工名片
所有户外流动的市民 都能看到提 高品牌推广
收到宣传单的都 扫二维码
随时了解项目信息
来售楼处的顾 客看宣传手册和 户型图会扫一扫
房地产微信软文案例
竭诚为您提供优质文档/双击可除房地产微信软文案例篇一：金丰地产微信推广软文名利双收的生财之道对，你没有看错，本期金丰爆料的主题就是名利双收的生财之道！什么叫名利双收的生财之道，不要想得太复杂，从字面上理解就好，简单来说，就是赚钱，但赚钱的途径要显得十分有品位，给人各种高大上的感觉，花钱的和赚钱的都倍有面子！（开玩笑，哪来这么正点的赚钱方法！）不相信？那接下来的内容可能会惊爆你的眼球喔！让我们先来看看刚才提出疑问的这位“名人”是怎样生财有道的吧（姚*：啥？我啥时提出疑问了？要爆我料？小编你出来，我们聊聊人生??）玩笑就开到这儿，上面这张图片，就是前面那个表情的本体！（姚*：你好，快递到了，请开门！）好了，现在我们回到最开始的话题，还是姚明（这次是十分严肃、认真的，不开玩笑！求不打脸！）姚明的商业眼光一直被外界所称道，除了代言广告收入不菲，他也早早开始投资健身、餐饮、无线音乐等多个产业。
20XX年退役后，他就买下一个酒庄并成立了自己的酒业公司，取名“姚家族葡萄酒酒业公司”。
姚明的红酒生产所在地是有“世界酒谷”之称纳帕谷，位于美国加利福尼亚州旧金山市，以生产高档品牌红酒闻名，其产品在中国大陆很少见，主要因为价格太高（Σ(°△°|||)︴）。
姚明品牌的首款产品——20XX姚明纳帕谷赤霞珠干红葡萄酒，品质为混酿，含82%的赤霞珠，8%的梅洛，7%的品丽珠，酿法采用典型的波尔多左岸风格。
此款葡萄酒限量生产1200瓶，售价为3800元，已在中国上市。
（限量？！果然有钱就是任性啊！！！！！！）。
除了姚明之外，还有许多的明星，像赵薇、黄晓明、科波拉（电影《教父》导演）??都拥有专属的私人酒庄，除了赚钱之外，也是和好友一同品酒、谈天的好地方！不过话说回来，首先，你要有一个像样的地方，去建设专属的私人酒庄，总不能随便在菜场隔壁或者工厂隔壁找个房子来做酒庄啊，这样太没“哔”格了！那么，在大潮阳地区，哪里最适合成为私人酒庄的开设地呢？这个问题，请继续紧盯金丰地产的后续报道哦！篇二：软文案例晨熙网络工作室专业代写软文、品牌故事、新闻稿、淘宝文案、品牌策划、维权稿、各类征文、工作总结、诗歌、seo文章、公司简介（企业文化）。
房地产微信营销与推广方案(PPT 29页)
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微信扫描有礼
为了吸引更多网友保利阳光城品牌官 方微信，迅速沉淀用户量，建议进行线 上宣传推广，提供奖品，使项目沉淀海 量精准用户.(以下为参考方案) 一重礼：关注保利阳光城 的用户即可获 得实用笔记本一本； 二重礼：通过微信公众账号参与互动， 可获得保利阳光城 太阳伞一把； 三重礼：传播保利阳光城 客户可得保利 阳光城台历一本。 备注：本互动可以在整个推广期进行。
市值中国排名第一
（互联网企业）
全球排名第三
（互联网企业）
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腾讯商业价值提升用户价值
在中国 每2人中就有一个人拥有QQ号，每3.2人中就有一个人在使用微信
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这就是微信: 改变游戏规则的移动互联网时代， 推动行业传统媒体推广的变革。
让客户更认知您的企业品牌？ 让推广模式的位置相关、社会关系相关？ 让客户与企业产生更强而有效的粘性？ 搭建一个管理客群及潜在客户的沟通平台？
目录 CONTENTS
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化 方案价值
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这是，你知道的腾讯
• 成立于1998年，2004年香港主板上市，股票代码0700 • 中国最大的互联网综合服务提供商，提供一站式在线平台，满足网民上网的多维度需求 • 中国市值最高的互联网企业，一直保持领先地位，从未被超越 • 用户覆盖超过95%的中国网民及全球范围内有在线沟通需求的华人 • 独有的商业模式不断创造着互联网的奇迹
——为你打造微信定制功能体系，全新行业微信营销平台，领先进入全产业链
微信营销时代！
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移动互联网是网络时代发展的趋势
资讯的传递是这样进化的……
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随着智能手机用户增加，微信将来必然是3G、 4G时代第一交互工具
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地产微信营销方案
[模版仅供参考，切勿通篇使用]
地产微信营销方案（一）
房产市场综合来看，是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域，通常是分为两个部分：个人住宅项目与商业地产项目。
个人住宅通常是由家庭来决定购买意愿，在家庭中占据主导地位的通常是女性，因此在微信营销计划制定过程中，要把握住女性消费心理；而商业地产项目过程中，更多需要考虑到的是场地用途等其他因素，因此微信营销策划人需要有一个全局的把控能力。
纵索科技以个人住宅项目为主将房地产微信营销计划详细分解为四步，帮助大家整理出一个清晰的思路。
第一步：微信营销策划
也许很多人会纳闷，第一步不是应该先进行微信二次开发，搭建微信营销平台吗？那么微信营销策划又是做什么呢？将地
产项目与微信营销结合起来进行定位：
1、客户定位。
房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对
高收入群体推出的？先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。
2、产品定位。
所出售的房子是属于田园风格，还是地中海
风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。
户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多：可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。
3、价格定位。
价格怎样定才合理？可以在微信公众平台发
起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。
4、营销策略定位。
营销的方式有很多，传统房地产的营销
方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。
那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行？这些营销人员都必须谨慎考虑。
在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。
第二步：微信营销平台制定
房地产企业和餐饮企业不同，消费者每天都需要吃饭，但对于房子的购买，可能20或者30年才会有一次，是一辈子的家。
因此，在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中，既能够方便客户节省客户时间，又能够让全面了解详细信息。
因此对于公众账号名称拟定、微信
官网建设、微信栏目架构都要拟定一个详细的方案。
第三步：推广
微信营销中，推广是非常重要的一步，为什么很多房地产企业会大量的做广告、户外广告、电梯广告、公交站牌广告，随处可见房地产广告的身影。
将微信营销结合起来，又该怎么去推广呢？
1、推广二维码
在客户最常见到的户外广告上印上二维码，扫一扫二维码就能领取礼品，既体现科技感而且还时尚好玩。
当然了，二维码的推广有一些细节需要注意，向公交车这些始终处于移动状态的广告就不要印制二维码了总不能让顾客举着手机跟着公交车满大街跑着去扫码吧。
还有那些高楼外巨幅的电子广告屏、高速路广告也不要印上二维码，每当笔者看到这些广告上的二维码，都很想知道这是谁的设计灵感？是让客户举着手机对着快速移动的天空扫描呢还是让客户站在对面楼的窗口扫码呢？其实，能够印制二维码的地方有很多，并非只有这些办法。
可以在DM宣传杂志、楼盘宣传手册、户型图和员工名片上印上二维码。
2、网络媒体推广
可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名论坛等推广，还可以通过百度竞价来推广。
就拿
微信平台来说，推广方式就不少，微信公众平台推广、微信群聊推广、微信朋友圈推广等等
3、平面媒体推广
在X展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。
就以笔者每天看到的电梯广告而言，几乎都会印上二维码，二维码的设计亦是别出心裁，围棋状、用蛋糕盘托着的二维码等等。
第四步：运营维护
房地产微信营销运营人员能否在微信平台和用户一起互动呢？比如随时发起一些大转盘、抽奖、房屋装修知识问卷。
借助经过微信二次开发后的会员系统，对客户分组管理，定期向客户发起一些问候，做一些有针对性的节日活动。
像即将来到的中秋节，可以策划一起中秋节微信活动，让客户能够感受到切实的关怀，而不仅仅是一个房屋销售人员。
地产微信营销方案（二）
一、微信是最好的媒介。
微信是媒介中的一部分，但是应是最重要的一部分。
微信打开了移动互联网的大门，任何的功能都可以在微信上实现，你可以没有其它的媒介，但是不能没有微信二维码。
受众的人群比并不是只有微信人群，但是可以通过其它形式的广告宣传附加微信公众二维码，对客户在微信公众平台上进行统一的客户管理。
相
对微信的投入要比其它的媒介（互联网、门户、纸媒等）推广宣传的成本要更低。
二、可以用线下线上所有媒介媒体推公众账号，吸引关注者。
一副地产广告海报加个二维码，既要描述清楚二维码的作用，位置摆放得也要显眼。
网站上、户外广告、海报、电视广告上，（可以根据形式选择放入二维码或是微信号，添加关注账号）。
要有计划的评估效果。
普遍抱着试水的态度的是可以理解的，但是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用非常非常小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。
用最行之有效的方式来选择推广，就是关注账号有奖或是参与购房等等活动吸引顾客来关注。
三、做好内容营销。
内容营销是营销中最优质的服务。
记住，发有用的、有趣的信息而不是广告！客户很容易反感账号每天都发广告信息，反而每天分享一些房屋摆置、及有关生活小知识的讯息，客户很容易产生好感。
发广告要适可而止，适当的发送，即不忽略账号的功能，又会产生依赖，并持续关注，为之后的营销活动做铺垫。
服务好你的客户，再进一步的进行营销活动，放长线钓大鱼。
四、进行营销活动。
房地产行业不同于其他的行业，客户立马可以去消费的项目，
相对的周期较长。
但针对于客户的营销活动更不容忽视。
微信海云平台针对房地产制作的房地产行业模版，超炫的模版样式、完善的功能服务（包括楼盘展示、预约看房、营销活动、会员卡等等）。
强大的运营团队针对不同行业进行深入分析，客户满意度百分百。
客户可以任选十几种超炫的后台模板，搭建微信端的移动门户，通过这个移动门户，可以对整个楼盘项目详情和楼盘周围的交通、环境、便民设施等进行全方位的展示，可以在手机端查看楼盘的户型图，可以在线预约免费看房。
其次，基于很多楼盘地理位置比较偏远，开发一键导航和一键电话拨打功能，省去了客户记录地址和电话号码的繁琐程序。
同时微信海团队开发了在线咨询功能，客户可以直接在微信窗口和售楼客服进行在线咨询，非常便捷和人性化。
茶叶营销方案餐厅营销方案绿色森林食品营销方案。