合同的履行及担保

l （四）同时履行抗辩权的效力
§ 第一，同时履行抗辩权属于延期的抗辩权。不具有 消灭对方请求权的效力。
§ 第二，当事人要求对方履行的，自己也应当同时履 行。
§ 第三，对方没有按约定履行义务时，则可以暂时拒 绝履行自己的义务。
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合同的履行及担保
合同中约定交付房屋应该怎样理解？交付 钥匙能否视同交付？乙公司是否违约？
l 2000年8月10日，喜雨公司与东南公司签订销售合同约定：喜雨公司 供给东南公司国际中级毛绿豆（含水量低于2%）3000吨，每吨价格 985元，总价款295.5万元，于同年9月20日前交货，东南公司在合同 生效后预付22万元，同年8月底付足货款的50%，余下货款在货到后 付清等。合同签订后东南公司依约支付50%的货款，喜雨公司于9月 13日向东南公司发出毛绿豆3000吨，并要求东南公司收到货后结清 货款。东南公司收到货物后经验货发现：毛绿豆含水量高出合同约定 标准，无法制浆。所以以喜雨公司履约有瑕疵为由，拒付余款。而喜 雨公司则认为：合同约定东南公司在货到后付清余款，现因东南公司 迟迟未将余款付清，已构成违约，双方遂发生纠纷。
§ 是指在双务合同中，应当先履行债务的一方当事人 有证据证明对方有丧失或者可能丧失履行能力时， 有权中止履行自己债务的权利。
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l （二）不安抗辩权的适用条件(第68条)。 § 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有 下列情形之一的，可以中止履行：
§ （一）经营状况严重恶化； § （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； § （三）丧失商业信誉；
§ 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未 履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行 一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝 其相应的履行要求 。
§ 见第67条
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l （二）后履行抗辩权的成立要件 § 第一，须双方当事人互负债务。
§ 第二，合同的履行有先后顺序。即一方当事人须有 先履行的义务。
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合同的履行及担保
l 第四节 合同的保全
l 一、合同保全的概述
l （一）合同保全的概念
§ 是指法律为了防止因债务人财产的不当减少而危害 其债权人的债权，允许债权人代债务人之位向第三 人行使债务人的权利，或者请求法院撤销债务人与 第三人的法律行为的法律制度。
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合同的履行及担保
l 1.合同的履行是债务人完成合同债务的行为； l 2.合同的履行是债务人的给付行为和债权人实现给付
结果的统一；
l 3.合同的履行是以有效的合同为基础
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合同的履行及担保
l 4.合同履行是合同法的核心
§ 因为合同的订立、担保、变更、解除及违约责任等 规定，无不是围绕这一核心。故“是其他一切合同 制度的归宿和延伸”。
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l （四）不安抗辩权的效力 § 见第69条。 § 第一，行使不安抗辩权的一方负有通知对方的义务； § 第二，对方提供了相应的担保，则不安抗辩权消灭； § 第三，如果合理期限内没有恢复履行能力，又没有 提供担保，行使不安抗辩权一方可以单方解除合同。 § 强调抗辩方的通知、举证义务
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l 三、经济合理原则
l 经济合理原则要求当事人在履行合同时，应当讲究经 济效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利益。
l 合同法119条：“当事人一方违约后，对方应当采取 适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损 失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防 止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”
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l 四、情势变更原则
l 是指在合同成立后，发生当事人不能预见、不能克服 的客观情况，使合同订立时的基础发生变更，如果履 行合同，将对一方当事人显失公平，依照诚实信用和 公平原则，应当允许变更或者终止合同。
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合同的履行及担保
l 情势变更原则实际上是对合同完全履行原则的限制， 其适用应当严格把握其构成要件：
§ 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时 履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。 一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相 应的履行要求 。
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l （二）同时履行抗辩权的适用范围
§ 根据合同法第66条的规定，同时履行抗辩权只适 用于双务合同，主要有两种情况：
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l 课中案例四：喜雨有限公司诉东南经济开发公司违约索赔 案 （后履行抗辩权）
•喜雨公司
•中级毛绿豆购销合同 •开发公司
•约定“货到后结清余款”， 但货到后发现含水量高 出约定标准，无法制浆，开发公司是否可以行使后 履行抗辩权？
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合同的履行及担保
合同是否有效？双方权利义务分别是什么？ 是否有先后顺序？东南公司是否构成违约？
§ （1）须有情势变更的事实； § （2）情势变更发生在合同成立后，履行完前； § （3）情势变更的发生不可归责于当事人； § （4）情势变更是当事人所不可预见的； § （5）情势变更使履行合同显失公平。
§ 实际上，我国合同法并没有规定，注意与正常市场 风险相区别。
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合同的履行及担保
l 2001年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司 于当年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则 向甲公司分三次付款：第一期支付2000万元，第二期支付3000万元， 第三期则在2001年9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5000万元。 在签订合同后，乙公司按期支付一、二期款5000万元。2001年9月1 日，甲公司将房屋的钥匙交给乙公司，但并未立即办理房地产所有权 移转登记手续。因此，乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再 付。甲公司遂向法院起诉，要求乙公司支付余款并承担违约责任。乙 公司则以甲公司未按期办理房产所有权转移登记手续为由抗辩。
l （二）合同保全的特征
§ 第一，合同保全是债的对外效力的体现，涉及到第 三人；
§ 第二，合同保全发生在合同有效存续期间； § 第三，合同保全旨在保障债权人的利益。
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l （三）合同保全的种类 § 1.债权人的代位权 § 2.债权人的撤销权 § 见第73－75条。
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l 第三节 双务合同履行的抗辩权
l 是指在符合法定条件时，双务合同中一方当事人对抗对 方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行的权利。
l 第66-69条，规定了双务合同中的三种抗辩权。即：同 时履行抗辩权；后履行抗辩权；不安抗辩权。
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l 一、同时履行抗辩权
l （一）同时履行抗辩权的概念
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合同的履行及担保
请问提供证件和发票是合同义务 吗？食品公司是否违约？
l 食品公司与李某订立承包合同，约定由李某承担经营食品公司所属饮 料厂（非法人机构），期限三年，李某独立经营、自负盈亏，每天须 生产产品500件以上，每件交承包费2元，不足500件按500件算，税 费由其自行缴纳。之后，李某开始生产灌装饮料，但其销售所产饮料 时，因不能出具食品公司的发票而无法与销售商结算，被销售商退货； 其向工商局要求设摊销售，也因无营业执照、许可证等手续而未获准。 因此，李某要求食品公司向其提供以上证件和发票，却遭到食品公司 的拒绝。无奈之下，李某起诉要求解除合同。食品公司称提供证件和 发票的义务在双方合同中未加约定，因此，不同意解除合同。
§ 1.协助履行
§ 协助履行原则是指合同依法成立以后，合同当事人 应当在团结协作、互相帮助、促进的基础上共同完 成合同规定的各自义务。
§ 合同的履行既需要债务人的给付，又需要债权人的 及时受领，客观上要求协作、配合。
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§ 具体的配合方面
§ （1）债务人履行合同债务，债权人应适当受领；
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l 二、债权人的代位权
l （一）债务人代位权的概念和特征
§ 是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而危 害债权人的债权时，债权人为保护其债权，可以自 己的名义代位行使债务人对第三人之权的权利。
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§ 第三，须对方未履行债务或未按照约定履行债务；
§ 第四，对方当事人的对待给付是可能的（如不可抗 力，则以解除处理）。
§ 所谓对待给付义务，是指对方应当履行的跟己方 所履行的义务相关的那个义务。也就是指，同一 个双务合同中互负的对应义务。
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§ （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情 形。
§ 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违 约责任。
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l （三）不安抗辩权的构成要件 § 第一，双方互负债务，抗辩方负有先为给付的义务； § 第二，抗辩方已届履行期限； § 第三，后履行的一方当事人履行能力明显降低，有 不能为对待给付的现实危险； § 第四，后一方没有为主债务的履行提供担保。
§ （2）债务人履行债务，要求债权人创造必要的条 件，提供方便；
§ （3）因故不能履行或不能完全履行时，应积极采 取措施避免或减少损失，否则还要就扩大的损失自 负其责； （4）发生合同纠纷时，应各自主动承担责任，不 得推诿。
§ （旅行社租赁纠纷案）
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§ 2.附随义务
§ 附随义务是指合同并未约定，但是按照诚实信用原 则应当履行的义务，如通知、保密等义务。
§ 第一，双务合同的当事人一方在对方履行之前有 权拒绝其履行要求 。
§ 第二，双务合同的当事人一方在对方履行债务不 符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
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l （三）同时履行抗辩权的成立要件
§ 第一，基于同一双务合同而互负债务；
§ 第二，须双方互负的债务没有先后顺序，均已届清 偿期；
l 见第60条第一款。 l 主体、标的、地点、期限、费用都要符合要求。
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l 二、诚实信用原则
l 第60条第2款
l 诚实信用原则是指当事人应当遵循诚实信用原则，根 据合同的性质，目的、和交易习惯履行通知、协作、 保密等义务。主要体现在(两点）：
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§ 第三，应先履行的一方当事人到期未履行债务或者 履行债务不符合合同约定。
§ 第四Байду номын сангаас对方当事人的对待给付是可能履行的。
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l （三）后履行抗辩权的效力
§ 第一，后履行抗辩权属于延期的抗辩权，不具有消 灭对方请求权的效力，只是暂时阻止先履行一方请 求权的行使。
§ 第二，如果先履行一方恢复了合同义务，则后履行 抗辩权即消灭，后一方应恢复履行。
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合同的履行及担保
l 第二节 合同履行的原则
l 合同履行的原则是指合同依法成立以后，当事人在完成 合同规定的义务的整个过程中所必须遵循的一般准则。
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l 一、全面履行原则
l 全面履行原则要求合同当事人按照合同所约定的各项 条款，全部、完整的完成。
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合同的履行及担保
法律依据
l 第六十七条 【先履行义务】当事人互负债务，有先后 履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其 履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一 方有权拒绝其相应的履行要求。
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l 三、不安抗辩权
l （一）不安抗辩权的概念
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法律依据
l 第六十六条 【同时履行抗辩权】当事人互负债务，没有 先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有 权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时， 有权拒绝其相应的履行要求。
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l 二、后履行抗辩权
l （一）后履行抗辩权的概念
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2020/11/7
合同的履行及担保
l 第一节 合同履行概述
l 一、合同履行的概念
l 合同履行是指合同成立以后，合同当事人按照合同约 定的内容，全面地完成各自承担的义务，从而使合同 的权利义务得到全部实现的整个行为过程。
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合同的履行及担保
l 二、合同履行的主要法律特征