园林工程监理近况与要素探究

园林工程监理近况与要素探究
综合性园林工程监理质量控制从组成内容可分为绿化工程质量控制、
园林地面工程质量控制、水景工程质量控制、假山叠石工程质量控制、园林给水、排水工程质量控制、园林供电照明工程质量控制、园林无
障碍设施工程质量控制等，可以说园林工程包含内容相当广泛。

作为
一名监理工程师，可采取的质量控制手段也是多种多样，但归纳起来，无非是旁站、巡视、量测、平行检验和专项检查等。

如何做好园林工
程质量控制，使工程质量始终处理权利受控状态，下面着重对绿化工
程及园林地面工程监理质量控制进行简单分析、讨论。

绿化工程质量控制主要包括种植土质量控制、植物材料质量控制、种
植过程质量控制。

种植土质量控制要点：
1)督促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土。

2)对进场的种植土通过见证取样、平行检测等手段，检测氮、磷、钾
及PH值各项指标，确保进场土壤满足植物生长需要。

3)对于不适合树木生长的栽植土应进行换土或对土壤进行改良。

植物材料质量控制要点：
1)严把植物材料关，督促施工单位按设计图纸要求采购苗木。

2)对进场苗木的品种、规格、数量及苗木检疫证进行核查，对不符合
要求或有检疫病虫害的苗木一律予以清退。

种植过程质量控制要点：
1)根据工程进度安排，建议业主、施工单位选择适宜的种植季节进行
绿化种植，尽量避免反季节种植。

2)当工程规模较大，不可避免地需要反季节种植时，监理人员应督促
施工单位做好各项施工措施，如先用本地苗、移植苗、搭设遮阴棚、
采用叶面喷雾等措施。

园林地面工程是园林景观的重要组成部分，它作为景观空间的一个重
要界面，除了满足特定的使用功能外，还具有组织景观空间和创造地
面景观、调谐和渲染气氛的作用。

园林地面工程包含水泥地面、水磨
石地面、板块地面、塑料板地面、木板、木栈道地面、卵石地面等。

园路的基层施工必须符合设计要求及土建施工规范要求，并用小锤轻
击法检查面层与基层的粘结度，牢固无空鼓，路面表面平整，无积水
现象；水磨石地面应平整、清晰、无裂缝、砂眼。

卵石面层卵石要冲
洗分级，嵌石密度、嵌入深度符合设计要求，粘贴牢固，但不出现
“握裹”现象。

木板、木栈道面层木材采用耐潮湿，或水湿环境，且
防腐性能高的材料。

同时表面应平整、铺钉牢固、接头位置错开。

进度控制
园林绿化的特殊性，决定了其工程进度控制的复杂性。

绿化工程不但
需要遵循工序上的时间要求，同时还要考虑植物的生长规律，不是任
意时间想开始就可以开始的。

绿化工程施工过程进度控制，首先要检
查施工单位提交的施工进度计划是否合理。

其次检查督促施工单位在
施工过程中的计划实施情况，当检查发现实际进度与计划进度发生较
大偏差时，应协助施工单位分析原因，然后采取有效措施进行调整，
如属施工方造成的要求施工单位整改，如因业主或其他不可预见原因
则要协调各方调整工期，使进度计划符合实际，尽量满足合同规定的
总工期要求。

投资控制
园林工程实施过程中，因其特殊性，如个人感观、理解不同，往往不
可避免会进行一些调整、变更，甚至是较大的变动。

这些调整就会对
工程的投资控制带来了较大的难度和挑战，作为监理工程师应该在职
责范围内做好如下工作。

1)首先监理应协助业主尽可能完善施工合同，避免合同留下“活口”，防止施工方利用“活口”作为结算纠纷点。

2)对于各种变更签证的处理，监理应及时到位现场签证的签认工作，业主代表及监理工程师应同时签字，保证签证的法律效应。

3)合理确定工程变更价款是投资控制的关键，对各种变更应认真分析发生原因，明确责任。

监理应先作工程量和造价分析，然后上报业主认可，再由设计单位出具相应图纸，最后发生变更通知。

4)对施工单位所报月度完成工程量，监理工程师应认真审核，工程数量的复核、审定是投资控制的关键，合同文件中的工程量清单是根据设计图纸计算和统计的，与现场实际出入可能较大，特别是绿化土方工程，能否及时准确地完成审核，将直接影响业主，及承包人的切身利益。

要坚持做到合同内支付有手续，合同外支付有依据，严禁超前支付和不合理支付。

5)做好监理日记，详细记录与变更有关的工作情况，如变更原因、变更时间、施工过程参与人员、工程量增减以及一些突发事件，以备核查。

安全管理
园林绿化工程与其他建筑工程相比较而言，工作环境相对较好，安全风险较小。

既于上述原因往往造成人们在思想上不够重视，同时园林工程中从业人员年龄较大，无论是灵活性还是安全技能都较为薄弱，一不小心，就会发生安全事故。

园林绿化工程施工安全主要针对大规格乔木的移植、吊装、种植。

做好施工中大规格乔木的吊装、种植和养护各环节的安全控制工作是保证施工安全的关键。

具体来说，在掘苗的过程中，要尽量避免劈裂大根，苗木在装卸过程中应注意吊装机械的操作完全，督促施工单位要严格按照安全规范施工，吊装机械操作人员应持证上岗。

栽植后大树应及时支撑，严禁对未支撑大树进行了浇水灌溉，以防大树倾倒砸伤人员，造成安全事故。

组织协调
监理工程师组织协调工作对保证监理目标的实现不可少，只有通过监理工程师有效的组织协调，才能使影响管理目标实现的各方主体进行有机配合，促使各方协调一致，以最大限度实现预定目标。

基于园林工程的特殊性，人们往往认为绿化工程就是种几株树，修几个亭子，不会有什么大的问题发生。

造成各方在认识上有一定的差距，普遍存在业主，施工单位对园林监理工作不够支持和重视。

因此更需要监理方做好协调工作。

（1）首先正确理解业主对建设项目总目标和分目标的要求，身临一线注重工程现场管理，做到在授权范围内大胆决策，在授权范围外只建议不决策，重大问题及时将业主报告，在工作中尽量维护业主的利益。

（2）对施工方坚持严格要求与热情服务相结合，一方面要严格要求施工单位按规范、程序、标准组织施工，另一方面鼓励施工方将施工状况、施工中遇到的困难和意见向监理单位提出，加强沟通，帮助施工单位共同寻找解决的途径。

结语
园林工程监理工作既要有科学的严谨性，同时又需要监理人员具备一定的艺术性，监理人员只有不断地提高监理服务水平，不断深化监理的服务内涵，才能使园林监理工作得以顺利开展，如何做好园林工程监理工作必将任重而道远。

园林工程监理近况与要素探究。