蛋糕房租租合同模板8篇

蛋糕房租租合同模板8篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方蛋糕店事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方将其所有的蛋糕店出租给乙方，该蛋糕店位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应将蛋糕店归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为
_________元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3. 乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未按时支付租金或损坏租赁物，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、蛋糕店使用及管理
1. 乙方在租赁期间内，应合理使用蛋糕店，不得擅自改变蛋糕店的结构或用途。

2. 乙方应按时对蛋糕店进行维护和保养，确保蛋糕店的设施和设备处于良好状态。

如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3. 乙方应遵守相关法律法规和蛋糕店的操作规程，确保蛋糕店的安全和卫生。

六、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_________%。

2. 乙方如有损坏租赁物的行为，应向甲方赔偿损失，损失金额以实际损失为准。

3. 乙方如有其他违约行为，应向甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 乙方在租赁期满前要求提前终止本合同的，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，可提前终止本合同。

3. 乙方在租赁期满前应确保将蛋糕店恢复原状并交还给甲方。

如未恢复原状，应向甲方承担相应的赔偿责任。

4. 租赁期满前如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

如协商不成的，本合同自动终止。

5. 租赁期满前如发生争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决争议。

如协商不成的，本合同自动终止。

但争议解决后仍可继续履行的除外。

6. 本合同终止后，乙方应按时返还蛋糕店并清理场地卫生。

如有未清理的场地卫生或损坏的租赁物设施和设备等情况出现，应承担相应的赔偿责任。

同时应配合甲方办理相关交接手续以确保合同终止后双方权益不受损失或侵害。

篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第一条蛋糕店基本情况
1. 甲方将位于[XXXXX]的蛋糕店出租给乙方，该蛋糕店建筑面积为XX平方米。

2. 蛋糕店内的设施设备包括但不限于以下内容：
- 烘焙设备：包括烤箱、发酵箱、面包机等。

- 冷藏设备：包括冰箱、冷柜等。

- 展示设备：包括蛋糕展示柜、冰箱展示柜等。

- 照明设备：包括吊灯、壁灯等。

- 桌椅：包括餐桌、餐椅等。

- 其他设备：包括空调、音响等。

第二条租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，支付方式为[XXXXX]。

3. 乙方需在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条蛋糕店使用规定
1. 乙方在租赁期间内，应合理使用蛋糕店内的设施设备，并妥善保管。

2. 乙方不得将蛋糕店内的设施设备转租给第三方使用。

3. 乙方在租赁期满时，应将蛋糕店内的设施设备完好地返还给甲方。

如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第四条蛋糕店经营内容规定
1. 乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得在蛋糕店内从事违法活动。

2. 乙方应保证蛋糕店内的商品质量和服务质量，不得销售假冒伪劣商品或提供劣质服务。

3. 乙方应遵守公平交易原则，不得进行不正当竞争或欺诈行为。

如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任及赔偿标准
1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间的问题。

如因乙方违约造成甲方损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

如因甲方违约造成乙方损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方在租赁期满时，如未能将蛋糕店内的设施设备完好地返还给甲方，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

具体赔偿标准按照损坏或丢失的设施设备价值计算。

3. 如因乙方的违规行为造成甲方名誉损失或经济损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

具体赔偿标准根据损失情况而定。

第六条合同生效时间及终止方式
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方
各执一份。

具有同等法律效力。

2. 在租赁期满前，双方应友好协商是否续租事宜。

如决定不续租，则本合同在租赁期满之日终止。

如决定续租，则双方应重新签订租赁
合同。

篇3
甲方（出租方）：XXXX蛋糕店
地址：XXXX路XXXX号
联系电话：XXXX-XXXXXXX
乙方（承租方）：XXXX
地址：XXXX路XXXX号
联系电话：XXXX-XXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的蛋糕店
租赁给乙方使用，乙方承租并经营该蛋糕店的事宜，达成以下协议：
一、租赁物基本情况
1. 租赁物名称：蛋糕店
2. 租赁物地址：XXXX路XXXX号
3. 租赁物面积：约XX平方米
4. 租赁物用途：蛋糕店经营
二、租赁期限
1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：第一年租金为人民币XX万元，第二年租金为人民币XX 万元，第三年租金为人民币XX万元。

2. 支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：
账户名称：XXXX蛋糕店
账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-X
开户行：XXXX银行XXXX分行
3. 租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为上一年租金的XX%。

四、押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX万元。

2. 支付方式：押金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：
账户名称：XXXX蛋糕店
账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-X
开户行：XXXX银行XXXX分行
3. 押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方已付清所
有应付租金和费用后，将押金退还给乙方。

五、租赁物的维修、保养和更新
1. 维修、保养和更新责任及费用承担：租赁期间，租赁物的维修、保养和更新费用由乙方承担。

2. 维修、保养和更新范围：乙方应对租赁物进行定期维修、保养
和更新，包括但不限于设备维护、装修更新等。

3. 维修、保养和更新通知：乙方在进行维修、保养和更新前，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。

六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 提供租赁物：甲方应确保所提供的租赁物符合乙方的经营需求。

2. 维修、保养和更新协助：甲方应协助乙方进行租赁物的维修、保养和更新。

3. 租金调整通知：甲方应在租金调整前提前通知乙方。

（二）乙方的权利和义务
1. 按时支付租金：乙方应按时向甲方支付租金。

2. 合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

3. 遵守法律法规：乙方在经营过程中应遵守相关法律法规。

4. 维修、保养和更新租赁物：乙方应对租赁物进行定期维修、保养和更新，确保租赁物的正常使用。

5. 合同解除通知：乙方在合同解除前应提前通知甲方。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合乙方经营需求，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或未按约定合理使用租赁物，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3. 其他违约责任：如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字盖章）：XXXX蛋糕店
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于XXXX的蛋糕店出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，房间内设施齐全，包括厨房、烤箱、发酵柜等。

二、租赁期限
租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需继续租赁，应在
租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

2. 乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3. 甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的维修费用。

五、违约责任
1. 乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2. 乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 甲方如未按时履行维修义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商解除租赁合同，协商不成的，按照以下约定执行：
（1）租赁期满前XX个月，双方应就续租事宜进行协商。

如乙方需继续租赁，应在此时间内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

如双方无法就续租事宜达成一致意见，则租赁期满时合同自然终止。

（2）租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同：
a. 擅自改变房屋结构和用途；
b. 擅自转租或分租房屋；
c. 逾期支付租金超过XX个月；
d. 违反本合同约定的其他情形。

2. 合同解除或终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有应付费用。

如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

3. 合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜，如协商不成，可通过法律途径解决。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本合同具有同
等法律效力。

4. 如因不可抗力导致本合同无法履行或继续履行成本过高，双方
可协商解除合同。

5. 在履行合同过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

6. 在租赁期内，如遇政府拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续
使用的情况出现，甲方应提前告知乙方相关信息并协助处理相关事宜。

同时根据剩余租赁期限和租金情况给予相应补偿或减免部分租金以减
轻乙方损失。

但甲方不承担因政府拆迁造成的一切损失赔偿责任。

篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，就租赁蛋糕房一事达成如下协议：
一、房屋地址
甲方将其所有的位于_____的蛋糕房出租给乙方使用。

二、租赁期限
租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁蛋糕房仅用于制作和销售蛋糕等甜品，不得用于其他商业用途。

2. 乙方不得将蛋糕房转租给第三方。

3. 乙方应遵守相关法律法规，不得在蛋糕房内从事违法活动。

4. 乙方应爱护蛋糕房内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。

5. 乙方应保持蛋糕房的清洁和卫生，不得影响周围的环境。

五、权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违反租赁合同规定时解除合同。

2. 甲方需保证蛋糕房的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内能够正常使用蛋糕房。

3. 甲方有义务协助乙方解决租赁期内遇到的与房屋相关的问题。

4. 乙方有权在租赁期内使用蛋糕房，并需按时支付租金。

5. 乙方有义务遵守租赁合同的约定，不得擅自改动或损坏蛋糕房内的设施和设备。

6. 乙方有义务保持蛋糕房的清洁和卫生，不得影响周围的环境。

六、违约责任
1. 若甲方违约，需向乙方返还剩余租金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。

七、合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 租赁期满，双方未续签的，本合同自动终止。

3. 乙方在租赁期满时，应将蛋糕房内的设施和设备恢复原状，并返还给甲方。

4. 若乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5. 若甲方违反租赁合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式
因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 双方应本着友好合作的原则，共同协商解决租赁期内遇到的任何问题。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满并返还蛋糕房后退回给甲方。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将蛋糕房出租给乙方使用一事，达成如下协议：
一、出租标的
甲方将其所有的蛋糕房出租给乙方使用，蛋糕房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方应将蛋糕房返还给甲方，并保证蛋糕房的完好无损。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2. 乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为XX元。

四、用途及经营
1. 乙方应将蛋糕房用于经营蛋糕制作和销售业务，不得将蛋糕房用于其他用途。

2. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规定，保证产品质量和服务质量。

五、房屋维护、维修及费用
1. 乙方应负责蛋糕房的日常维护、维修及费用，保证蛋糕房的完好无损。

2. 如因乙方原因造成蛋糕房损坏，乙方应承担全部维修费用。

3. 甲方应协助乙方进行蛋糕房的维修工作，并提供必要的支持和帮助。

六、合同解除及违约责任
1. 双方同意在租赁期满时解除本合同，但本合同提前解除的，应提前XX天书面通知对方。

2. 乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他约定事项
1. 双方同意在签订本合同时，乙方向甲方缴纳保证金XX元，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

2. 乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度，保证在租赁期间内的经营活动符合法律法规和规定。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同生效之日起XX日内，双方应到相关部门办理合同备案手续。

出租方（甲方）：[XXXXX]
承租方（乙方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的蛋糕房出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：
一、蛋糕房基本情况
蛋糕房位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米。

甲方保证该蛋糕房符合出租条件，拥有合法的出租权利。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方应将蛋糕房返还给甲方，并保证蛋糕房及其附属设施完好。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2. 乙方应在签订合同时支付甲方租金XX元（大写：XX元整），剩余租金XX元（大写：XX元整）应在租赁期满前XX个月内支付。

3. 甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、蛋糕房使用及管理
1. 乙方应合理使用蛋糕房，不得擅自改变蛋糕房的结构或用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3. 甲方应保证蛋糕房的供水、供电、供暖等基础设施完好，并承担维修责任。

如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

五、违约责任
1. 乙方如未按规定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方如未按规定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决方式
如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 双方应在合同生效前办理物业交接手续。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将蛋糕房返还给甲方，并保证
蛋糕房及其附属设施完好。

如因乙方原因造成蛋糕房损坏的，乙方应
负责赔偿。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX] 承租方（乙方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的蛋
糕房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其合法拥有的蛋糕房出租给乙方使用，蛋糕房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2 乙方承诺租赁该蛋糕房用于经营蛋糕制作和销售业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 租赁期满，乙方应将蛋糕房返还给甲方，并保证蛋糕房的完好无损。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元，共计XX元。

3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应承担违约责任。

四、保证与承诺
4.1 甲方保证对租赁蛋糕房拥有完全的产权，并保证乙方在租赁
期限内的使用权利。

4.2 乙方承诺在租赁期限内按时支付租金，并遵守相关法律法规
和规定。

4.3 乙方承诺在租赁期满后返还蛋糕房时，保证蛋糕房的完好无损。

五、违约责任
5.1 乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

违约金为应付租金的XX%。

5.2 乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协
商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

6.2 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其
他条款。

七、合同生效及变更
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

如需变更，应签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项
8.1 甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和便利。

8.2 乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和规定，不得从事违法经营活动。

8.3 乙方在租赁期满后如需继续经营，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

8.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX] 承租方（乙方）：[XXXXX]
签字（盖章）：[XXXXX] 签字（盖章）：[XXXXX]。