二手房过户出租合同范本

二手房过户出租合同范本
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
一、房屋基本情况
房屋地址：
房屋面积：
房屋户型：
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币[具体金额]元。

2. 乙方应在每月[支付日期]日前向甲方支付租金。

四、押金
乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用条件和维护责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋。

2. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，大型维修由甲方负责。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

2. 若乙方未按约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[具体金额]元。

七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：
日期：
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