建筑工程施工中总造价预决算的控制与管理研究

建筑工程施工中总造价预决算的控制与
管理研究
建筑工程施工中，拥有很多的环节和施工要求，从项目的初期环节开始，至
项目工程结束，施工环节的预算决算是项目正常实行，建筑正常施工的必要条件，而且，很多时候，项目施工中会出现各种各样的问题，如施工时间较长，施工问
题较为复杂，投资数额巨大等，因此对于施工项目和建筑的预算决算的控制和管
理是十分重要的一项内容之一。

关键词：建筑施工、总造价、预决算控制、预决算管理
引言：项目施工是建筑工程中的一大重要环节，在项目中，存在很多复杂的
问题需要提前计划和控制，其中，对于投资金额较大，进行预决算管理是项目施
工中的一项重要内容，合理布置施工建筑项目的每一个预决算环节的金额使用状况，采取最为合理的建筑项目施工的金额配算方式，和最为科学有效的方法，进
行项目的控制，以最快的速度，最高的效率完成预决算的加工和管理，针对工程
目标，进行建筑项目的金额管理是建筑工程中一个重要的研究课题。

一、建筑工程预决算与施工中总造价的关系
在建筑工程中，预决算是施工项目中的一个重要内容，它包括建筑工程施
工项目的各个环节的金额预算，如投资、设计、施工、竣工等，这些内容的金额
配算即基本建设的四算，由于这些算法之间的关系复杂多样，环节及实际建筑中
问题可能也复杂多变，建筑工程中，预决算与施工的整体工程及各环节之间的造
价都存在着牵一发而动全身的关系。

在时间上，投资估算应该在施工前进行，然后便是建筑的整体设计和规划，
之后便是施工预算，这些环节的金额计算都是在竣工之前完成的，它们对于整个
建设工程在竣工之前的所有内容都起着十分关键的作用，这之后才是竣工决算。

从编制方面来判断，投资估算通常是通过投资方进行多方考量进行金额投资
和估算的，而设计环节通常是第三方或专业设计公司进行的，这些金额的估算需
要设计方估价报价，对于施工和竣工通常是建筑公司或施工公司来完成，在施工
和竣工方面的决算通过施工单位的编制，由事务所进行各方面的统一报告。

二、建筑工程施工中总造价预决算管理的问题及对策
1、施工建筑中总造价预决算管理的必要性
在建筑工程的施工中，总会存在各种各样的复杂问题，一来，因为建筑工程
的投资金额较大，项目规模较大；二来，整体项目建筑工程的实施需要很大的施
工量和很复杂的环节，所以在这个工程中，建筑施工可能会出现一些较为复杂的
问题，如虚增工程量，竣工决算超出工程预算，建设方管理出现漏洞等等。

虚增工程量的问题是建筑施工中常见的一个重要问题，它常常出现在施工阶段，在施工中，由很多隐蔽的工程项目施工环节建设，会申请额外的金额补批，
在这些环节中，往往会有虚增的工程量，这也就导致了实际金额远远超过合规范
围内的预算金额，这些问题会给施工总造价造成极大的麻烦；
此外，竣工决算中，有很多超出施工图的预算，因为设计的图纸在实际施工
中总会出现或多或少的出入，需根据实际情况再做考量，设计中的很多材料、建筑、管理等各种费用往往是一个理想状态，而实际施工中存在着必然的损耗等问题，需要根据实际情况进行计算，其必然与施工图纸的说明、理想预算的金额、
材料等的预算定额有一定的出入；
在施工建筑的管理方面，也有很多的工序环节，因为建筑施工是一个大工程，大项目，其施工工序繁多，场面较大，且整个建筑施工的工期比较长，这些很容
易导致建设中，出现管理松散散漫，监督不力等现象，这也为施工中实际发生的
金额带来一定的不确定性，故，需要在施工阶段对整体施工建筑进行有效的监督
和管理。

2、建筑施工中，总造价预决算的管理管控方式
工程造价是施工中的一项重要内容，它在施工建筑中起着至关重要的作用，
是建筑工程质量提升的一个重要依据。

因建筑施工会存在一系列的问题，其环节
复杂，功能较多，项目金额较大，场面较大，周期较长，基于这些等因素，项目
施工中，工程总造价的预算决算的管控和处理措施就成为针对这些情况应必然处
理的基础措施。

工程造价的控制效果和质量提升至关重要，良好的总造价预决算的控制和管
理是对建筑工程质量提升的重要内容，它对于缩短工期，提高质量，保障项目施
工结果，保障建筑管理都有着重要意义，而处理这些问题的主要措施可以通过在
时间周期中，把我各个环节的整体建设实施方案和具体操作流程来判断并把控。

在投资决策阶段，工程中的各项技术都直接或间接的影响了整体的施工进度
和施工标准，建筑工程中，总造价预决算的准确度至关重要，对投资人员进行可
行性调查报告，对拟建项目进行经济评判，对建设的整体想法、规划和建设方案
进行全局判断，并根据整体建设施工的标准进行考量，编撰最优质的建设施工方案，是保障施工建设的重要标准；
在设计过程中，设计师对建筑的设计优化是决定总造价预决算中的最重要的
部分之一，因为设计的整体规划，整体的设计思路和设计理念都能为施工建筑项
目的工程提供不一样的造价，故而，在确定投资方案后，保障设计阶段的思路不
许与技术和经济相结合，根据实际情况，做最有力，最优化的设计方案，规划全局，加入创新技术，和利民技术，采取性价比最高的材料和最有利的建筑实施规
划是十分重要的，项目施工需进行合理的设计和安排，科学的规划施工建设，选
用技术水平搞，具有高效能和高经济性能的设计方案，才能大大缩短周期，提高
建筑施工质量，保障项目的顺利实施，缩短整体建筑工期，节约投资，提高效益；
在招投标阶段，施工建设在招标投标阶段是十分重要的，需要根据实际情况
和各个施工建筑公司的真实状况，具体实力进行公开公正公平的招标投标，对拥
有更好的设计方案且拥有更强实力的施工方给予一定的关注和倾斜，在招投标时，应注意其整体创意、价格、工艺等各个因素，并对招投标的单位进行投资估算，
在施工选择中，选取性价比最高的最优方案，应对招投标文件的规定的投资范围
与招投标制度不断进行完善，保障施工建筑公司对项目建设方案的最优设计，并
比对实物工程清单，进行详尽的编制和完善，在合同中标明实际投资价格和预算
金额，以方便最终的竣工决算。

最重要的部分在于施工环节，施工中，需要不断地完善各方的施工中制度和
施工标准，对施工队伍进行优化和培训，保证施工环节中不出先过多的差错，对
建筑市场进行严格规范，并根据施工现场和施工现状进行严格的检查，尤其对于
建筑施工过程中的各个环节的的金额预算，金额的每一笔收支，都需有来龙去脉，对于进款和拨付款都严格查实，按照合同严格执行。

竣工决算属于工程总造价的最后一个阶段，包括对发包方和承包方工程造价
的管理的反应等，尤其在决算费用中，对于整体施工建筑的资金去留方向进行核实，寻找专业人员进行计算决算，保障制度的完善和总造价预决算的管理管控。

总结：在现在的发展中，国家发展和城市建设飞速程装，一幢幢高楼拔地而起，施工建筑依然是现阶段发展中的一个重要内容和重要领域，在城市和乡镇的
施工建筑中，建筑工程的总造价预决算管理对于整个建筑行业的发展和建设起着
至关重要的作用，基于建筑施工的金额巨大、工序复杂、周期时间长等各方面的
问题，对施工建筑的预决算管理进行更细致的管控和完善，确保每一笔收支有明细，并保证建筑施工项目的各个体制和规则完善，则能为建筑项目的设计施工提
供更多的保障，为工程质量、缩短工期等提供更多的基础，以保障施工任务的顺
利完成。

参考文献
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