房屋首付款父母赠与合同

房屋首付款父母赠与合同
甲方（赠与人）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：______________________
乙方（受赠人）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方对乙方购房的需求及经济能力，愿意将房屋首付款赠与乙方，乙方同意接受赠与。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：
一、赠与目的
甲方愿意将房屋首付款赠与乙方，支持其购房需求。

本赠与合同的目的在于保障双方的合法权益。

二、赠与金额及支付方式
1. 甲方赠与乙方的房屋首付款金额为人民币______元（大写：
_____________________元整）。

2. 甲方应于本合同签订后______日内将上述款项支付至乙方指定账户。

3. 乙方应在收到款项后出具书面收据，证明已收款。

三、房屋产权归属
1. 本赠与仅涉及房屋首付款，不涉及房屋产权。

房屋产权归属乙方，由乙方负责后续购房事宜。

2. 乙方应遵守国家法律法规，确保购房行为的合法性。

四、赠与条件
1. 乙方须为甲方直系亲属。

2. 乙方承诺将所购房屋用于自住，不得进行非法转让或牟利。

3. 乙方应按时履行还款义务，确保购房贷款的及时偿还。

4. 若乙方违反本合同约定，甲方有权撤销赠与并要求返还已支付的款项。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方使用赠与款项的情况，确保款项用于购房。

2. 甲方应按时足额支付房屋首付款。

3. 甲方在本合同项下的义务完成后，不再对乙方的购房行为承担任何责任。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权接受甲方的赠与，并使用该款项购买房屋。

2. 乙方应按时履行购房贷款的还款义务，确保贷款及时偿还。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转让或处置所购房屋。

4. 乙方应于每月固定日期向甲方报告购房贷款的还款情况。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定支付房屋首付款，应按未支付金额的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，擅自处置所购房屋或未按时履行还款义务，甲方有权撤销赠与并要求返还已支付的款项，同时乙方应承担违约责任。

八、法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（赠与人）：__________________（签字/盖章）日期：_____________________________
乙方（受赠人）：__________________（签字/盖章）日期：_____________________________。