高层建筑工程质量监督要点之探析

高层建筑工程质量监督要点之探析
建筑的质量问题是建筑行业首先需要解决的问题，我国的建筑质量监督机构上存在着一定的缺陷，只有通过改进质量监督管理的具体措施，提高工程建筑的监管水平，才能提高建筑行业的整体水平，防止建筑物出现质量问题。

本文拟就高层建筑工程质量监督要点进行分析，供参考。

标签：建筑工程；质量管理；要点分析
建筑物的质量不仅关系到了施工方的直接利益，更为关键的是一个工程的质量直接关系到了住户的生命财产安全。

因此政府相关管理部门应该重视对建筑工程质量管理监督的重视，深化建筑工程质量监督体制改革，只有通过改进建筑工程质量管理中的缺陷，才能提高质量监督管理的水平，促进我国建筑行业的整体健康发展。

1.高层建设工程质量监督存在问题
随着我国国民经济迅速增长，城市建设的规模也越来越大，但就现阶段的实际情况来看，我国建筑工程的总体质量却并不高，主要表现为建筑主体结构存在问题，有些存在严重隐患，有些甚至刚刚建成就发生了倾斜和倒塌；工程质量较低，影响其正常的使用功能；给排水、消防设施等不能满足消防要求等。

2.高层建设工程质量监督问题原因分析
2.1法律法规不够完善。

与工程质量有关的法律法规还不够健全，管理部门的执法力度还不够。

2.2建筑市场不够规范。

目前建筑行业市场还不够规范，监督和查处工作不夠严格。

有些建设单位为了降低成本而将工程分解承包给不同的施工单位、有的过分压价使得工程建设质量降低、有的购买了劣质的建筑材料和设备。

2.3施工单位放松管理。

施工单位的经营理念不端正，放松对自身的管理，有的甚至偷工减料。

2.4建筑材料不法进入工地。

市场经济的建立和发展打破了计划经济对市场的束缚，但同时也给市场的管理工作带来了很大的压力。

为了牟取更大的利益，很多商家出售假冒伪劣产品，并通过不法手段取得了出厂合格证，以次充好，给工程质量带来了严重的隐患。

2.5质量监督检查工作不到位。

有些监督站或监理公司的人员专业素质较低，无法对工程质量进行很好的监督。

另外，在工程规划、施工设计、配套设备等方面存在的问题也给建筑工程质
量的下降带来了一定的影响。

3.加强高层建筑工程质量监督的要点分析
3.1建立行为监督与事实监督相结合的质量监督机制。

要将参与工程建设的各方的质量行为及其结果列为监督检查的对象，把参建各方推向为工程质量负责的第一线，同时注意划清各方的质量界限，明确责任，并通过监督巡查、日常监督与季度检查相结合的监督形式对可能对工程质量产生影响的要素实现全方位的监督覆盖。

对于在监督过程中发现的“问题工程”，除严格按照我国有关法律法规进行处罚外，还要将处罚结果及时通过各种方式向社会通告，以便起到对其他的建设单位的警示作用。

3.2完善检测设备和手段。

3.2.1加大对先进检测仪器和通信技术的应用科学技术就是第一生产力，随着我国科技水平的不断提高，质监工作已经由过去的眼看、手摸、锤敲向利用高科技仪器方面转变。

因此应积极加强质量监督工作中先进检测仪器的利用率，以便在最大程度上提高工作效率。

另外，还要注意加强信息技术的应用，将本地建筑工程质量监督工作的具体情况及时上报，以便上级管理部门对全国各地区的工程质量发展趋势和总体水平进行掌握。

3.2.2更新检测技术，提高检测精度建筑工程的质量状况记录在工程质量检测报告当中，它既是明确参建各方质量责任，确定工程质量的手段，也是一种重要的法律依据。

因此，必须进一步强化质量检测机构部门的检测技术，积极采用新方法、新设备来提高质量检测工作的精度，同时还要真正做到检测数据的自动采集和直接上传数据库，以便减少人为因素对检测结果准确性的干扰，使检测报告更具科学性和说服力。

另外，还要通过现代网络技术对检测工作进行实时监督，并进一步建立健全完善的检测数据的数据库管理，并定期向外界公布检测结果。

3.2.3注重相关文件的搜集、整理和保存工程质量监督档案是整个工程质量监督工作的历史记录，是一种不可再生的资源，它记录了参与建设的单位在施工和监理过程中的各种责任行为，是重要的法律依据。

因此质量监督人员要从行政的高度充分认识到工程质量监督档案的重要性，并以对质量档案的开发和利用作为档案管理工作的落脚点，边建档、边利用，边搜集、边整理，最终统一进行保存。

3.3强化用户的监督作用。

用户是建筑工程的最终消费者，由于建筑质量的好坏直接关系到他们的生命财产安全，因此他们绝不会允许行贿受贿、偷工减料等行为的发生，通过吸收部分用户进行建筑工程质量进行监督的方式来强化用户的监督作用，对于进一步完善建筑工程质量监督工作具有重要的意义。

3.4加强对项目法人的行为监督。

项目法人是投资方的代表，对工程的质量负全责，因此必须加强对其行为的监督。

首先就是要加强合同管理，避免项目法人在施工设计等方面通过签订种种虚假合同来逃避国家的监督检查。

二是要加强
对招投标工作的监督，对建设单位是否按照法定程序进行招投标以及是否公证的选择中标单位等内容进行检查。

三是要加强对施工许可证的审查，避免无证施工或超资施工现象的发生。

最后就是要加强竣工验收工作的力度，未经检验或检验结果不合格的项目不准办理产权登记、不准交付使用、不准进入市场。

3.5增强质量监督人员的专业素质。

质量监督机构是对工程质量进行认证的关键部门，关系到人民群众的生命财产安全，而建筑工程的质量监督工作是集法律、技术、行政和经济于一身的综合性工作，属于在行政上和技术上的监督执法，质量监督管理人员自身专业素质的高低、执法能力的强弱既是决定此项工作成败的基础，又是关键性因素。

因此，质量监督站除了在招收人员时要把好专业素质关，还应定期组织专业培训，以便进一步提高他们的专业水平。

4.结束语
加强项目高层建设工程的施工质量管理控制，制定科学合理地监督控制策略，在施工的过程当中严格按照施工规范和标准按部就班地进行施工，要好对每个目标环节的重点掌握。

要保证施工中和各级主管部门和施工单位进行及时地沟通和合作，重视加强质量监督管理，保证工程保质保量地完成。

参考文献
[1]郑瑛. 建筑工程质量监督管理及对策[J]. 中国新技术新产品，2012.（09）.
[2]黄绍波.高层建设工程质量监督管理的创新与发展[J].广西质量监督导报，2010，（07）.
作者简介：周翠翠（1983年5月9日）性别：女，民族：汉族，山东省菏泽市单县人，毕业于山东建筑大学土木工程专业，从事建筑工程质量监督管理工作。