场地及房屋租赁合同标准范本(3篇)

场地及房屋租赁合同标准范本
甲方：
乙方：
经甲乙双方平等协商，乙方同意将场地、房屋、设备等租给乙方，具体条款如下：
一、乙方自愿将位于厂房西面的硬化空地及临建房全部出租给甲方。

二、乙方同意甲方免费使用水及水泵、电线、电缆、变压器等场内原有设施。

三、甲方施工前另行安装电表，电费由甲乙双方在开工之日抄电表记录底数，用电量以甲方电表数量为准。

四、乙方有责任帮助甲方协调施工过程中的相关关系。

五、租赁费用经双方协商，共计人民币叁万伍仟元整，甲方在合同签订之日先付给乙方人民币贰万元，剩余部分在竣工前半个月一次结清。

六、租赁期内，乙方不得随意增加租金、或以其他理由阻拦甲方正常施工，如有发生，造成的损失由乙方按损失程度赔偿甲方。

七、合同履行过程中如有争议，经双方协商达不成共识，则可向当地人民法院提起诉讼。

八、租赁期限自合同签订之日起至施工结束。

九、本合同一式两份，双方各执一份为凭。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日
场地及房屋租赁合同标准范本（二）根据《中华人民共和国合同法》和天津市人民政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，订立本合同。

承诺共同遵守合同如下：
一、甲方拥有位于天津市北辰区宜兴埠镇外环线东宜兴埠工业区平方两间，面积为50平米。

二、租赁期限：该房屋租期为一年，自____年____月____日至
____年____月____日止。

三、租金及付款方式：
1、该房屋租金为人民币5000/季____度（3个月）。

2、租金按三月预付。

支付时间为：没到租期的前一周支付。

3、乙方在租期内的水费，电费等自付。

水电费的交付标准均按住处的水电表____度数（注：水____元/吨，电____元/度）。

4、如因拆迁变动时，甲方需提前1—2个月通知乙方，如遇不可抗拒因素，此合同自动解除。

5、乙方在甲方允许的情况下方可改变房屋的内部结构。

6、甲乙双方共同遵守合同内容，如有一方违反，加倍赔偿对方。

未尽事宜，甲方：_____ 乙方：_____可协商解决。

7、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日场地及房屋租赁合同标准范本（三）
出租方：_____（下称甲方）
法律顾问：_____
承租方：_____（下称乙方）
身份证号：_____
住址：_____
营业执照号：_____
电话：_____
甲方所有的经营房屋（场地）向外出租，乙方自愿租房。

根据合同法等法规，在三公原则下，为明确双方权利义务，双方经过充分、自愿协商，签订并共同遵守本合同。

第一条商场地址：
位于____楼号：_____，同意租给乙方使用，主要经营项目。

第二条租赁期限：
____年。

从____年____月____日起至____年____月____日止。

合同到期____日前，甲方如继续出租，乙方自愿租赁的，在同等条件下有优先权，在合同期满前十五日续签租赁合同。

第三条租赁用途：
甲方租给乙方的房屋（场地）按甲方规划，只能用于经营。

乙方不能单方面改变经营用途，否则视为违约。

第四条租赁金额：
自租赁物交付之日起计算，每月____元/㎡，承租面积_____㎡，月租金共计____元。

签订合同时交清当月租金。

以后在每个月的25—____日前交清下月租金，先交租金，后使用租赁物。

租金按月计算，不以天数计算。

第五条代收代支费用：
甲方代收代支清洁卫生费、垃圾清运费、水电费、保安服务费等____元，由乙方承担并随房租一并交纳,以上租金费用合计____元。

乙方必须对自己经营的商品进行财产保险，否则责任自负。

第六条履约保证：
乙方在签租赁合同时应向甲方交纳履约保证金____元，不计息，合同终止时乙方无违约行为时退还本金，有违约行为的，用保证金抵扣，不足部分由乙方交纳，有余额的退还余额。

第七条房屋维修：
房屋整体维修、补漏以及水电、消防设施设备由甲方负责。

乙方自用办公营销设施等用品用具自行负责。

第八条装饰装修：
乙方在租赁期间为提高经营效果，可以经甲方同意自费装修、装饰，合同期满自行拆除能移动的装饰装修设施设备，不能拆除的归甲方，甲方不予补偿，风险由乙方承担。

装修时乙方不能损坏甲方房屋整体结构，影响房屋安全，否则承担赔偿责任。

第九条其它约定：
1、甲方租给乙方的房屋时用于经营的，乙方在经营过程中的税费等、经营商品的质量、价格等一切责任由乙方承担，消费者的投诉及处理亦由乙方负责。

甲乙双方只是房屋场地租赁关系，不是经营者与管理者的关系。

2、乙方出租的房屋场地集中用于经营，乙方需爱护商场财产设施设备，损坏必须照价赔偿。

乙方必须遵守甲方的有关消防安全的规定，消防安全协议另行签订。

第十条合同的变更：
双方协商一致可以变更本合同内容;一方需提前终止合同应三十天通知另一方并经协商一致可以终止合同;一方严重违约的，应承担违约责任，守约方有权解除合同;如因国家拆迁改造须终止合同的或因不可抗力终止合同的，不视为违约，不承担违约金。

第十一条未尽事宜：
未尽事宜双方另行协商，协商形成的补充协议是本合同的组成部分。

法律法规有规定的按规定执行。

第十二条违约责任：
有下列情形之一的为违约：
1、甲方不按时交付租赁物;
2、租赁物产权发生纠纷，至乙方不能经营的;
3、乙方超过约定交纳租金费用时间30天的;
4、未经协商一致，一方单方终止合同的;
5、严重损坏租赁结构，影响房屋安全的;
6、乙方违反规定用途的;
7、乙方擅自转租转让的;
8、其它严重违约行为。

一方违约应向守约方支付三个月房屋租金费用的违约金。

造成的损失还应赔偿损失。

其中拖欠租金的还应按未交部分每天1%承担滞纳金。

第十三条纠纷解决：
本合同履行中发生纠纷应协商解决，协商不成的，一方有权向利州区法院起诉。

第十四条合同生效：
本合同经双方签字盖章后生效，乙方的身份证、营业执照复印件是本合同的组成部分。

房屋所有权发生变更不影响本合同效力。

甲方（盖章）：_____ 乙方：_____ 代表人签字：（盖章）_____
____年____月____日 ____年____月____日
合同签订地点：_____。