个人出租房屋合同范本模板8篇

个人出租房屋合同范本模板8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号。

2. 房屋内设施设备情况：具体包括家具、电器、水电、燃气、网络等，需详细列出。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如乙方需继
续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签
租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，共元。

乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2. 如乙方需分期支付租金，需提前向甲方提出书面申请，经甲方
同意后，可分期支付。

但首期租金需在本合同签订之日起五个工作日
内支付。

四、押金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付押金人民币元整。

该押金用于担保租赁期间
乙方履行本合同约定的义务。

2. 乙方在本合同签订之日起五个工作日内将押金支付至甲方指定
账户。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。

甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。

如有违约行为，
甲方有权扣除相应违约金后返还剩余押金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或损
坏设施设备。

如需改动或维修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方
同意后方可进行。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并妥善保管好相关票据。

如因乙方原因导致欠费或丢失票据，责任由乙方承担。

3. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。

如有特
殊情况需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清
所有费用。

如乙方未能按时返还房屋或结清费用，应承担相应的违约
责任。

六、违约责任及赔偿标准
1. 如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金元整。

如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并
结清所有费用。

2. 如乙方损坏房屋或设施设备未及时向甲方报告并赔偿损失，应
承担相应的赔偿责任。

具体赔偿标准按损坏物品的原价计算。

3. 如乙方将房屋转租或转借给第三方使用未向甲方申请并获得同意，应承担相应的违约责任。

甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并结清所有费用。

4. 如乙方在租赁期满或合同提前终止时未能按时返还房屋或结清费用，应承担相应的违约责任。

具体赔偿标准按本合同约定的租金及费用计算。

七、争议解决方式及管辖法院
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效时间及份数
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：签字/盖章）
日期：年月日
承租方（乙方）：签字/盖章）
日期：年月日
篇2
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给
乙方使用，乙方支付租金给甲方达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋布局：[房屋布局]
4. 房屋用途：[房屋用途]
二、租赁期限
1. 租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁年限]年。

2. 续租：租赁期满，乙方需继续租用的，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，每次支付租金的时间为每年的[支付租金时间]。

3. 逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2. 押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方需在乙方付清所有应付费用且确认房屋及其设施无损坏后，退还乙方全部押金。

五、房屋维修及保养
1. 日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修范围包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修。

2. 大修：大修费用由甲方承担，但因乙方过错或不可抗力因素导
致的大修除外。

3. 维修通知：乙方需提前三天向甲方提交维修通知，甲方应在接
到通知后尽快进行维修。

六、房屋使用及管理
1. 使用范围：乙方不得将房屋用于违法活动或超出经营范围。

2. 安全管理：乙方应妥善保管房屋及其设施，并注意防火、防盗、防灾等安全事项。

如因乙方过失导致安全事故发生，乙方应承担全部
责任。

3. 日常管理：乙方应保持房屋及其设施的整洁、完好，不得随意
改变房屋结构或损坏房屋设施。

七、合同解除及终止
1. 合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

合同解除后，乙方应在七日内搬离房屋，并付清所有应付费用。

2. 合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。

合同终止后，乙方应在七日内搬离房屋，并付
清所有应付费用。

3. 违约责任：如甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）甲方如未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按未交付房屋或不符合约定条件的部分的价值向乙方支付违约金。

（2）乙方如未按约定时间支付租金或未按时搬离房屋，应按未支付租金或未搬离房屋的部分的价值向甲方支付违约金。

（3）如因甲乙双方过错导致合同无法继续履行的，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。

八、其他事项
1. 争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先
通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖
权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华
人民共和国的法律。

3. 合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同
一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
篇3
甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________
乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于：
_________市_________区（县）_________街（路）_________号_________栋_________单元_________号，建筑面积_________平方米。

2. 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，自愿承租该房屋。

第二条房屋租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年/月。

2. 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

如乙方在租赁期满前需续租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 该房屋的租金为：人民币______元/月（大写：______），租金总计为：人民币______元/年（大写：______）。

2. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年的全部租金，此后每年租金应在当年租期开始前______日内支付。

3. 乙方支付租金的方式为：□现金□银行转账。

4. 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：每逾期一日，按应付未付租金的万分之五计算。

第四条房屋用途
1. 乙方承租该房屋的用途为：居住□办公□商业□其他：
_________。

2. 乙方不得利用该房屋从事违法犯罪活动。

3. 乙方改变房屋用途的，应提前______日通知甲方，取得甲方同
意后，方可改变房屋用途。

第五条房屋维修及保养
1. 甲方承担该房屋的维修及保养义务，确保该房屋处于正常可使
用状态。

2. 因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修及保养，并承担相关费用。

3. 因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，甲乙双方应及时
沟通，协商解决维修及保养事宜。

第六条房屋返还
1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施返还给
甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

2. 乙方返还该房屋时，应保持房屋及附属设施的清洁和完好，不
得留存物品或垃圾。

3. 乙方如需拆除或改变房屋内部结构或装修的，应提前告知甲方，并取得甲方同意。

第七条违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：人民币______元/日。

2. 乙方未按约定支付租金的，应承担相应的滞纳金。

3. 乙方未按约定返还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币______元/日。

4. 甲乙双方如有一方违约，除承担上述违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。

第八条其他条款
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________ 日期：______年______月______日
篇4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX 平方米。

2. 房屋内部设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：
（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年支付一次租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年初。

四、保证金
1. 乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX 元整）。

2. 保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

3. 租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金和其他费用后，将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式
1. 租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

乙方应按照相关机构的规定及时缴纳。

2. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，应由乙方负
责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应
的违约责任。

2. 租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按照合同约定返还房屋
或未支付应付的租金和其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约
责任。

七、合同变更和解除
1. 租赁期间，如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

变更或解除合同应符合法律法规的规定。

2. 租赁期满或合同提前终止时，双方应按照国家法律法规的规定
进行结算和处理相关事宜。

如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 租赁期间，双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

如需办理相关手续，应按照国家法律法规的规定进行办理。

如因一方原因导致另一方受到损失或损害，受损方有权要求受损方承担相应的赔偿责任。

篇5
甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX
乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XXXXXX。

2. 该房屋的建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

3. 该房屋的装修情况为XXXXXX。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每月人民币XXXX元，总租金为XXXX元。

2. 乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付给甲方。

3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2. 押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额用于弥补损失。

3. 租赁期满或合同终止后，如乙方没有违反本合同的约定，甲方应在乙方交还房屋后及时退还押金。

第五条房屋维修及保养
1. 在租赁期内，该房屋的维修及保养费用由乙方承担。

乙方应定
期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好的使用状
态。

2. 因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责
修复并承担相关费用。

3. 如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时
协商处理，明确责任方并确定相应的维修及保养费用。

第六条房屋使用要求
1. 乙方在使用该房屋时，应遵守相关的法律法规及规定，不得从
事违法活动。

2. 乙方在使用该房屋时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改
变房屋的结构和用途。

如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同
意。

3. 乙方在使用该房屋时，应保持公共区域的清洁卫生和安全畅通，不得乱扔垃圾或堆放杂物。

4. 乙方在使用该房屋时，应尊重邻里关系，不得制造噪音或干扰
邻里的正常生活。

5. 乙方在使用该房屋时，应注意节约用水用电，不得浪费资源。

第七条合同解除及终止
1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方不支付或者不按约定支付租金达一个月以上的；
（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途的；
（3）乙方违反本合同的约定，给甲方造成严重损失的。

2. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方不履行本合同的约定，致使乙方无法继续使用该房屋的；
（2）甲方同意乙方转租该房屋，但因甲方原因导致转租困难的；
（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。

3. 合同解除或终止后，乙方应在七日内将房屋交还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。

如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 合同解除或终止后，甲方应在十日内退还乙方的押金（扣除因违约产生的费用后）。

如因乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额用于弥补损失。

5. 合同解除或终止后，双方应及时办理房屋交接手续和费用结算手续。

如有争议的，可协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。

补充约定与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

篇6
甲方（出租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，公民身份号码：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，公民身份号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
房屋坐落：XXXXXX。

房屋面积：建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。

房屋权属：该房屋属于甲方所有。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

如需续租，应提前三个
月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于签订合同当日向甲方支付第一年租金，以后每年租金于当年租期届满前一个月支付。

甲方收到租金后，应出
具收款凭证。

四、房屋使用要求
1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。

如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2. 因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，应负责修复并恢复原状。

3. 乙方不得将该房屋用于违法活动或存放危险物品，如发生违法活动或危险物品造成的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2. 乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。

逾期超过三个月未支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3. 乙方如违反本合同第四条第1款、第2款规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4. 租赁期满后，如一方未能按期返还房屋或未能续签租赁合同，每逾期一日，应向对方支付租金总额万分之五的违约金。

六、其他约定事项
1. 在租赁期内，如遇不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致房屋毁损，双方应共同协商解决。

如需重建或改建房屋，乙方应事先征
得甲方同意。

2. 在租赁期内，如遇政府征用或拆迁该房屋，乙方应无条件搬出。

甲方已收取的租金不再退还，未收取的租金甲方应退还给乙方。

因征
用或拆迁所获得的补偿款归甲方所有。

3. 在租赁期内，如遇其他特殊情况需提前终止合同的，双方应协
商解决。

甲方退还乙方已支付的未使用期间的租金。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙
双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他补充条款：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXX
乙方（签字/盖章）：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXX
篇7
出租方（以下简称甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《合同法》的相关规定，订立本租房合同，具体条款如下：
一、房屋面积及格局
该房屋为公寓，面积约为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫。

房屋结构及设施完好无损，所有家具、家电齐全，可正常使用。

二、租赁期限及租金
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。

租金为每月XX元，总租金为XX元。

乙方需在签订合同时一次性支付全部租金。

三、房屋维修及保养
在租赁期间，所有维修及保养费用由乙方自行承担。

乙方需妥善使用房屋及其设施，如有损坏，应及时维修并恢复原状。

因维修房屋造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、房屋使用规定
乙方需遵守国家法律法规及地方规定，不得在房屋内从事违法活动。

乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得改变房屋用途。

如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

五、合同终止及退租
在租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

甲方在验收房屋时，如发现房屋有损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

退租时，乙方需结清所有费用并办理退租手续。

六、违约责任
如一方违约，需承担相应责任。

甲方如违约，应退还乙方已支付的租金及押金；乙方如违约，已支付的租金及押金将不予退还。

如一方违约给对方造成损失的，还需承担赔偿责任。

七、其他约定事项
双方可另行签订补充协议，对租赁期间未尽事宜进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX 年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX 年XX月XX日
甲方（出租方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况及用途
甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，该房屋为公寓类型，建筑面积约为XX平方米。

乙方承诺仅作为居住使用，并保证不改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。

乙方需在签订合同时一次性支付全部租金给甲方，租金总额为人民币XX元。

租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、房屋维修及保养责任
在租赁期间，所有维修及保养费用由乙方自行承担。

乙方需妥善使用房屋及其设施设备，如有损坏或故障应及时维修并恢复原状。

因维修房屋造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。