农村房屋自建房建筑施工承包标准合同
农村自建房承包协议合同书(精选8篇)
农村自建房承包协议合同书(精选8篇)农村自建房承包协议合同书篇1甲方(发包人)：___________________乙方(承包人)：___________________甲方将位于______________________________________的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。
经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光；布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格：每平方米____元，共计人民币(大写：______________________________________圆整)。
四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_____________________元用于备料及施工费。
工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_________%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。
农村自建房屋承包合同6篇
农村自建房屋承包合同6篇篇1农村自建房屋承包合同一、出让方：农村村集体经济组织二、承包方：自愿自建房屋的农民三、为了规范农村自建房屋行为，保护农民的合法权益，特制定本合同，共同遵守并推行。
四、房屋承包范围：1.农民承包方在自愿自建房屋的前提下，经出让方同意，可在村落内自行选址、设计、建设并居住。
但房屋建筑结构和用途不得违反国家有关建筑法律法规和规定。
2.农民承包方应保证所自建房屋的质量，符合安全、环保、卫生的要求。
3.出让方不对房屋建设过程负责，但可对农民承包方提供技术支持和指导。
五、房屋用途：1.农民承包方所建房屋仅限于自住使用，不得出租、转让、转借或改变用途。
2.如有特殊情况需要转让或改变用途的，需经出让方同意并签订书面协议。
3.如出借他人居住，应向村集体经济组织交纳相应的房屋管理费用。
六、房屋维护：1.农民承包方应按时保养房屋，定期维修、检查设施设备，保证房屋安全使用。
2.如房屋出现质量问题或损坏，农民承包方需立即采取措施进行修缮，不得拖延或忽视。
七、土地使用费用：1.承包方应按照农村土地承包管理规定，按时足额缴纳土地承包费。
2.如出现逾期未缴的情况，农村村集体经济组织有权收回房屋并追究责任。
八、合同解除：1.若出现以下情况之一，合同将被解除：（1）农民承包方未按照规定缴纳土地承包费用。
（2）农民承包方私自出租、转让房屋，未经出让方同意。
（3）农民承包方违反规定改变房屋用途。
2.合同解除后，农民承包方需要迁离房屋并将房屋归还给出让方。
九、纠纷解决：1.若出现合同纠纷，双方应友好协商解决，若无法协商，则由村集体经济组织出面调解。
2.如调解无效，可申请农村土地承包详细规定下的相关部门进行调解或裁决。
十、合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同期限：从合同签署之日起至承包方房屋终止使用之日止。
十一、未尽事宜：1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，签订书面补充协议。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
农村自建房建筑工程施工合同3篇
农村自建房建筑工程施工合同3篇篇1农村自建房建筑工程施工合同甲方（委托方）：（甲方单位名称/姓名）：__________法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：（乙方单位名称/姓名）：__________法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟自建房屋工程，委托乙方承担本工程施工任务，并双方经友好协商，按照平等自愿、公平互利、诚实信用的原则，就乙方施工甲方自建房屋事宜达成如下协议：第一条工程名称及位置甲方委托乙方承建的工程名称为_______，工程位于_______。
第二条工程范围及内容1. 工程内容：根据甲方提供的设计方案和施工图纸要求，乙方应按照甲方要求，全面负责本工程的所有施工、管理、材料采购等工作。
2. 工程范围：本工程包括主体结构、地基基础、屋面、外墙、内墙、门窗、地面、水电安装等全部工程内容。
如需增加其他工程，双方另行协商确定。
第三条工程合同价格及付款方式1. 工程总价：本工程施工总价格为_______（金额）。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：（1）签订合同时支付_______%的合同款；（2）工程竣工后，验收合格后支付_______%的合同款；（3）最终支付_______%的尾款。
3. 工程款支付日期：甲方应在乙方提出支付申请后__日内支付相应款项。
第四条工程工期及质量要求1. 工程工期：本工程工期为_______天（自合同生效之日起计算），如因不可抗力等原因延长工期，双方另行协商解决。
2. 工程质量：乙方应保证施工过程中严格按照设计图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合国家有关规定。
第五条工程变更和索赔1. 工程变更：如有工程变更，应双方经协商达成一致意见，并签署书面变更协议。
2. 索赔：在工程过程中，如有甲方因乙方原因受到的损失，应及时向乙方提出索赔，乙方应尽快给予赔偿，并承担相应责任。
农村建房承包的合同范本(通用6篇)
农村建房承包的合同范本(通用6篇)农村建房承包的合同范本篇1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利与义务，结合建房具体情况，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房安全、优质、低耗的顺利建成，经双方同意，同意签订本合同来共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。
2、建筑结构及面积：结构形式为结构，面积平方米。
二、工程造价三、施工工期施工工期为天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。
2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。
六、工程质量1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方所使用的建筑材料质量必须达到图纸设计的要求。
所有建材必须符合国家质检要求，不能使用假冒伪劣的建筑材料。
3、屋顶结构为钢屋架，玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆，四周散水30 公分，室内装修：墙面为仿瓷刮二遍，普通铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。
七、施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。
如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。
如果施工人员需要参加生命财产、机械设备，意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
八、违约责任和争议的解决办法1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算工程款的50%给乙方。
农村自建房包工包料施工合同完整版(10篇)
农村自建房包工包料施工合同完整版（10篇）农村自建房包工包料施工合同完整版【篇1】发包方：________身份证号：________承包方：________身份证号：________甲方将位于_____建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为________月（合计________天），即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子________cm、钢筋________根________、箍筋________个。
地圈梁：高________cm、宽________cm、钢筋5根________、箍筋________个，间距________cm。
构造柱：________cm，钢筋________根、________楼面板筋________个双层，间距________cm，楼面厚度10cm。
梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天沟宽________cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的________%。
农村自建房施工承包合同7篇
农村自建房施工承包合同7篇在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
下面小编给大家带来农村自建房施工承包合同，希望大家喜欢!农村自建房施工承包合同篇1甲方：乙方：甲方将___________________承包给乙方修建。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，达成以下条款，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程名称：_____________。
二、工程地点：_________________。
三、承包范围：__________，建筑面积给平方米的主体修建。
四、承包方式：双包，乙方包工，包材料及施工机械、机具。
五、承包内容：1、乙方负责该工程施工图纸内的.主体修建工程，包括室内抹灰，外墙抹灰，粘贴外墙砖。
2、甲方义务施工前，负责三通一平，水电由甲方接至施工场地边。
3、乙方在进场施工前甲方负责把相邻的门市界线或用地协调完善，确保乙方顺利施工。
六、施工质量：乙方负责按国家建筑施工规范验收标准进行，保质保量完成施工图纸的主体及部分装饰修建。
在施工中，必须按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程单价：甲方以实际修建面积进行计算，每平方米甲方付给乙方元。
八、建筑面积正1楼以后墙至前门市柱夹为准，进行测量计算，二、三楼以实际面积进行测量计算。
九、甲乙双方签定本合同后乙方须交万元工程保证金给甲方，负一楼及正一楼主体修建完工后，甲方将万元保证金退还给乙方。
十、付款方式：负1楼及正1楼主体完工后，甲方以修建实际面积按80%工程款支付给乙方，二、三楼以此进行，待有关部门验收合格后，甲方一次性将工程款付给乙方。
十一、违约责任：1、合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，将支付守约方总工程款的30%的违约金。
2、若甲方不按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停工，造成的一切损失由甲方负责。
农村自建房施工承包合同【7篇】
农村自建房施工承包合同【7篇】农村自建房施工承包合同（精选篇1）甲方：乙方：甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。
甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同：一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。
水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。
工程期限从年月日至年月日完工。
乙方应按时施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。
具体如下：1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。
施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。
因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工质量要求：1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。
圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。
更不能出现钢筋外漏现象。
在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。
乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。
搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。
农村建房包工合同模板(5篇)
农村建房包工合同模板甲方：刘缠乙方：杨朱成甲方与乙方：宕昌县计子川修建私人房工程施工承包方式，结算办法等有关条款，本公平、公正原则，经双方协商同意，签定合同如下：一、甲方将自己的一栋二层砖混结构，以包工不包料的方式每平方310元的单价包给乙方修建。
二、此房屋总面积560平方米左右，完工后按实际面积尺量为准结算。
三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配备，甲方只负责提供材料。
四、在施工过程中不准浪费，必须按甲方的要求配料。
五、屋顶防水、外墙涂料、室内仿漆、所有水电由甲方负责，乙方不负责任和条件。
六、付款方式，在一层完工后付总金额的50%，在二层完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。
七、二月份开工，五月份完工。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字后生效。
甲方：乙方：____年____月____日农村建房包工合同模板（二）发包单位：_____（以下简称甲方）承包单位：_____（以下简称乙方）为了强化项目部的责任性，经公司相关部门进行审核、同意，将以下工程委托分包施工，为明确双方责任，保证质量、安全和文明施工，按时完成如下作业，将签订如下条款。
一、工程概况二、承包内容：详见甲方与业主签订合同的相关内容。
三、材料供应：1、甲供：_____2、乙方供应：_____3、业主供应：凡甲方、业主提供的材料应运到乙方指定的地点，并按规定进行材料的检验。
凡提供的材料必须有出厂合格证、质保书及相应的检验报告。
四、合同价款和付款方式参照甲方与业主签订合同的相关内容，并执行公司相关规定，所有工程款项必须按照公司内部审批制度严格执行，五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
发包单位：_____承包单位：_____签订日期：_____农村建房包工合同模板（三）甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面积约平方米左右，砖混结构，整个工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原则下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任务，并自备施工用具及设施。
农村建房包工包料合同（5篇）
农村建房包工包料合同甲方：（以下简称甲方）地址：电话：乙方：（以下简称乙方）地址：电话：鉴于甲方拟建房屋，为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，达成如下合同：一、工程内容和标准1.1 甲方拟建房屋的地点：1.2 甲方拟建房屋的建筑面积：1.3 甲方拟建房屋的工程量清单及规格：二、工程造价及付款方式2.1 工程总造价为人民币（大写）：2.2 甲方向乙方支付工程款的方式和分期付款约定如下：（1）第一期：在合同签订后3日内，甲方支付工程款的20%（人民币）给乙方。
（2）第二期：工程进展到某一阶段时，甲方支付工程款的30%（人民币）给乙方。
（3）第三期：工程完成准备进行竣工验收时，甲方支付工程款的30%（人民币）给乙方。
（4）最后一期：工程验收合格后，甲方支付工程款的20%（人民币）给乙方。
2.3 工程款支付方式：（1）甲方以银行转账形式支付工程款。
（2）乙方提供甲方开具的发票。
三、工期和工程进度3.1 工程开始时间：3.2 工程预计完成时间：四、乙方责任和义务4.1 乙方应按照甲方要求提供详细的工程施工方案，并经甲方审核同意后才能实施。
4.2 乙方应按照工程方案要求，按时、按质完成工程施工任务，并确保施工过程中不发生安全事故。
4.3 乙方应根据双方确定的工程量清单和规格提供相应的建筑材料，并确保材料的质量符合国家相关标准。
4.4 乙方应合理安排施工进度，确保工程按照双方约定的时间进度进行。
4.5 乙方应配备足够的施工人员和相应的施工设备，确保施工效率和质量。
五、甲方责任和义务5.1 甲方应按时支付工程款。
5.2 甲方应提供施工现场的安全环境和必要的配合。
5.3 甲方应按照双方约定的工程量清单和规格提供相应的土地和基础设施。
5.4 甲方应确保将建筑用地的合法所有权和使用权转让给乙方，并保证乙方在建设工程期间的权益。
六、工程质量和验收6.1 工程质量应符合国家相关标准和要求。
农村自建房施工合同6篇
农村自建房施工合同6篇农村自建房施工合同1发包方：________________________(以下简称甲方)身份证号：______________________通讯______________________联系方式：______________________承包方：________________________(以下简称乙方)法定代表人：____________________通讯______________________联系方式：______________________风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方是委托代理人进行签约的，应当确定代理人是否具有授权委托书,同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。
甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。
第一条、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。
撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
风险告知：在由承包方提供材料时，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。
若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
第二条、工程承包范围1、基础工程:以设计施工图为准。
基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。
农村建造房屋包工包料合同6篇
农村建造房屋包工包料合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村房屋建造工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________。
2. 工程内容：建造房屋及附属设施。
具体包括基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等。
3. 工程规模：_________平方米。
二、承包方式乙方采用包工包料方式承包本工程，包括人工和所有材料。
乙方负责工程的全部施工和管理，并保证工程质量和进度。
三、工程期限工程开工日期：____年__月__日工程竣工日期：____年__月__日如遇特殊情况，竣工日期可相应顺延。
四、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币_________元（大写：_________元整）。
该造价包含人工、材料、机械等所有费用。
2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。
工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家和地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 甲方在工程竣工后组织验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。
3. 如因乙方原因造成工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返修。
六、工程安全1. 乙方应遵守有关施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
2. 乙方在施工过程中造成的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部责任和损失。
农村自建房承包合同协议模板(7篇)
农村自建房承包合同协议模板（7篇）农村自建房承包合同协议模板篇1甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条件》以及其他有关规定及原则，为保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，双方达成如下协议：一、概况1、施工地点：2、房屋结构：砖混3、施工具体类容：4、承包方式：清包工5、承包款及面积计算：房屋按投影面积计算、楼梯面积按1×2计算，房顶按二分之一计算，每平方米单价_________元，共计_________元，大写：圆整。
二、施工设备、工具及材料的约定1、施工用设备、工具由乙方自行提供。
2、甲方自备施工材料，确保建材质量，并提供施工所需水电。
三、工程质量的约定1、墙体倾斜度控制在2厘米以内。
2、建筑设计由甲方自行负责，乙方坚决按照甲方设计要求施工。
3、甲方也可请教乙方指导设计和修改原设计方案。
4、在施工中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时必须提前与乙方联系，由此影响竣工日期时甲、乙双方商定。
如果甲方私自修改施工类容，所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的甲方应予赔偿。
5、在施工中由乙方造成的重大质量问题时，返工所需的材料及人工均由乙方承担。
四、工期及工程款的约定1、甲方整理好原地基时，乙方进场施工，在约定的大至时间内完工，如遇到长雨期，工期相继延后。
2、工程款的支付方式：乙方进场时甲方支付_________万元每完成一层支付万元，在竣工交房时付清全部工程款。
五、安全责任1、甲方必须购买建筑安全保险。
2、在施工中乙方必须安全文明施工，如乙方在施工中发生安全事故均由乙方自行负责。
六、合同的变更、纠纷和解除1、本合同双方签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守，如有一方违约，按工程总价款的_________%支付违约金。
2、当合同出现纠纷时，甲、乙双方协商解决、调解解决，在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。
3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方时本合同自行解除。
农村自建房包工合同范本(6篇)
农村自建房包工合同范本（6篇）农村自建房包工合同范本（通用6篇）农村自建房包工合同范本篇1甲方：_______________乙方：_______________甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。
农村自建房的施工合同(通用16篇)
农村自建房的施工合同（通用16篇）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：本合同可用于双方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用！Download tips: This contract can be used by both parties to protect their legal rights, negotiate and reach an agreement, and sign it as a document to resolve disputes and achieve common benefits. The file can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs!农村自建房的施工合同（通用16篇）随着我国农村经济的发展和农民生活的改善，新建、改建的房屋、庭院日益增多，如何签订农村自己盖房子的合同是一个值得研究的问题。
以下是本店铺为大家收集整理的农村自建房的施工合同，欢迎阅读并下载。
农村自建房的施工合同第1篇甲方：乙方：甲方在村建房屋一栋，建筑层数三层，一层约_____平方米，二层约_____平方米，三层约______平方米，小屋一栋，一层约_____平方米，道地平整浇筑水泥砼约____平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
农村建房承包合同（5篇）
农村建房承包合同发建房主方（甲）：地址：_____ 电话：_____ 手机：_____身份证号码：承揽建筑方（乙）：地址：_____ 电话：_____ 手机：_____身份证号码：甲方委托乙方承建农村居民住宅楼一幢（内墙粉刷、地砖、所有外墙三面墙砖;主体建筑：一层架空，二层、三层现浇，屋架、构造柱以及圈梁现浇等。
），为明确乙方在承揽建筑甲方楼房的权利和义务，根据《中华人民合同法》、《中华人民建筑法》等的有关规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗的原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。
一、施工安全：1、乙方在施工过程中，要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故责任人由此发生的一切费用。
如有此类情况出现，责任一概与甲方无关，如施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理，并支付一切保险费用，此费用已包含在工程造价中。
2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须要对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
二、施工要求：1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑，承包范围中含土建工程的一切工作。
2、甲方负责提供饮用的茶水以及施工用的石灰、砖头、水泥、砂子、水源、钢材等建筑材料。
3、乙方尽量避免在下雨天施工，以免影响房屋的质量。
4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安全施工由甲方负责。
5、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用已包含在工程造价内。
6、所有的乙方人员吃饭、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
三、工程质量：1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
农村自建房施工承包合同(7篇)
农村自建房施工承包合同（7篇）农村自建房施工承包合同（精选篇1）甲方(发包人)：乙方(承包人)：甲方将位于____施工工程承包给乙方。
经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。
楼层施工价格元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷);地基施工价格元/平方米;外墙贴墙面砖价格元/平方米;内墙砂浆粉刷价格元/平方米;内墙贴瓷砖价格元/平方米;贴地板砖价格元/平方米;蹲厕价格元/个;浇筑地基工人用餐费元/次;浇筑楼面工人用餐费元/次;扎钢筋工人用餐费元/人。
二、工程内容：1、修建三层半楼房,全楼层为框架结构，第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。
(装修另计)2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。
从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。
参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。
如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(7)屋顶漏水，浸水。
农村自建平房包工包料承包建筑合同5篇
农村自建平房包工包料承包建筑合同5篇篇1甲方（发包方）：__________________身份证号码：______________________乙方（承包方）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就甲方农村自建平房项目达成合作意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本建筑合同。
一、工程概况1. 工程名称：农村自建平房包工包料工程。
2. 工程地点：______________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 承包方式：包工包料，即乙方负责提供建筑所需的所有材料和劳务，包括建筑施工、设计等全部内容。
二、工程期限及交付标准1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 工程进度：按照双方约定的工期进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。
4. 交付标准：工程竣工后，乙方应按照国家标准和地方规范进行验收，确保工程质量合格，并交付甲方使用。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体造价明细详见附件。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程款：（1）合同签订后，支付工程总造价的______%作为预付款；（2）工程竣工并通过验收后，支付工程总造价的______%；（3）剩余______%作为质保金，自工程竣工之日起一年后无质量问题一次性支付。
3. 乙方应在收到工程款后开具合法有效的发票。
四、工程内容及质量要求1. 乙方应按照国家标准、地方规范和设计要求，负责施工建设。
2. 工程施工过程中，甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。
如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方停工整改。
3. 乙方应确保工程质量，因施工原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任并负责修复。
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房屋建筑施工合同业主（以下称甲方）：承建方（以下称乙方）：依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：房屋建筑工程（以下称本合同工程）工程地点：XX县工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准二、工程承包形式包工不包料。
三、工程承包范围承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。
本房屋工程项目包括：1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等）。
2、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程期限1、本合同乙方进场时间为年月日，整个工程在年月日之前完成,合同工期共个月。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。
3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。
如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。
乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。
4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。
经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。
五、工程质量1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。
2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。
3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。
因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。
六、工程价款1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。
本工程造价元/㎡，结算以实际施工面积为准。
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。
3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。
除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和认可。
如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。
七、工程付款方式1、合同签订时预付元。
2、施工到±0.00米，验收合格后，付元。
3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付元。
4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付元。
5、施工到三层板浇灌结束，验收合格后，付元。
6、工程竣工验收后，付元。
工程完工后暂扣总合同款的5%为质量保证金，期满付清。
八、安全、文明施工1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。
3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方概不负责。
九、质量保修1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。
十、甲方责任1、提供图纸，保证供应施工所需材料.2、按时支付工程进度款。
3、解决图纸不明地方。
十一、乙方责任1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙方自己提供，生活自理。
2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。
3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下道工序。
十二、延期及违约责任1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。
此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5％计算，由乙方向甲方支付。
3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。
十三、材料、设备的采购、供应和保管1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为甲方的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。
2、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。
3、施工过程中，乙方要节约用料，必须按照图纸及规范严格下料，如出现验收不合格导致的返工，所需材料及工费由乙方负责。
乙方要做到工完料尽场地清，如出现余料各品种超过200kg，由乙方自负损失。
4、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。
甲方无论何时均不对乙方的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。
十四、其他事项1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。
2、双方自愿共同遵守本合同，各自履行合同责任，如一方违约，应支付给对方10000.00元的违约金。
3、甲方支付给乙方的合同款，乙方必须尽快支付给工人，不得挪用，如造成人工工资问题，甲方一概不负责任，后果由乙方自负。
4、未尽事宜，双方共同协商解决。
十五、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执正本一份。
双方签字后生效。
合同订立时间：年月日合同订立地点：甲方：（签字、手印）乙方：（签字、手印）身份证号码：身份证号码：住所：住所：电话：电话：农村建房包工不包料合同书甲方（发包方）：乙方（承揽方）：甲方在______________________________________组建____层私人楼房一栋；建筑总面积约__________平方米，由乙方承包施工；依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式：1、工程采用包工不包料方式承包；2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。
二、承建项目：1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内外、所有墙面粉水泥砂浆；地面、房间、顶房底和每层隔房间和卫生间贴瓷砖、贴顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格：1、整栋楼房建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米__________元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算；2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
四、付款方式：1、乙方进场甲方预付启动资金人民币__________________；2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币_________________；3、乙方完成第____层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币_________________；4、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的90%；5、剩余的10%工程款作为质保金。
五、双方责任：1、甲方负责水电供给及原材料及时进场；2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
3、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电）进行线路预埋，水电工由甲方负责。
六、质量要求：1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工；2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓；3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。
4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，如果房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。
七、施工安全要求：1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用。
4、乙方必须文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求：1、主体工程工期为____个月，从乙方进场之日起计算；2、甲方必须在______年__月___日（阳历）前建好房屋架空层以保证乙方施工能在此时间顺利进场；3、乙方必须在______年__月___日（阳历）前完成主体工程建设，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间；4、乙方所需材料，应____天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。