星级酒店精装修施工图图纸会审标准
施工图会审要点
施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。
操作和检修。
如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。
对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。
(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户(包括商铺)1表,户表必须出户。
每根立管供水户数不超过20户。
由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。
(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活储水箱引入管应在室外加水表。
卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。
水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。
箱顶距板底距离不小于0.8米。
水箱周边应有不小于0.6米的间距。
水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。
水箱盖板应上锁。
(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
精装修施工图审图要点
精装修施工图审图要点精装修施工图审图要点随着人们对居住环境的要求越来越高，精装修成为了一种流行的装修方式。
在精装修过程中，施工图的审图是非常重要的一环。
本文将介绍精装修施工图审图的要点，帮助大家更好地把握精装修的质量和效果。
一、审图流程精装修施工图的审图流程一般包括以下几个步骤：1、初步审核：审图人员对施工图纸进行初步审核，检查图纸的完整性、规范性和合理性。
2、详细审核：在初步审核的基础上，审图人员对施工图纸进行详细审核，包括设计是否合理、施工是否符合标准、材料是否符合要求等。
3、深化审核：在详细审核的基础上，审图人员对施工图纸进行深化审核，包括对细节的处理、对质量的控制等。
4、审核意见：审图人员将审核意见记录下来，与设计方、施工方进行沟通和交流，确保精装修的质量和效果。
二、重点审图要点在精装修施工图的审图过程中，有几个重点审图要点需要特别注意：1、设计是否合理：审图人员需要检查设计是否符合建筑规范和标准，是否符合业主的需求和审美。
2、施工是否符合标准：审图人员需要检查施工是否符合建筑规范和标准，是否符合安全、环保、节能等方面的要求。
3、材料是否符合要求：审图人员需要检查材料是否符合设计要求，是否符合建筑规范和标准，是否符合环保、节能等方面的要求。
4、细节处理是否到位：审图人员需要检查细节处理是否到位，包括但不限于：开关、插座、灯具、洁具等的位置和数量是否合理，施工缝、防水、防火等处理是否到位。
5、质量控制是否严格：审图人员需要检查质量控制是否严格，包括但不限于：施工过程中的质量检测、成品保护等方面是否符合要求。
三、案例分析下面以一个实际案例来说明精装修施工图审图的重要性和必要性。
某住宅小区的精装修工程，在审图过程中发现了一些问题。
首先，设计方面存在一些不合理的地方，如某个房间的照明设计不足，插座位置不合理等。
其次，施工方面存在一些不符合标准的地方，如施工缝处理不当、防水不到位等。
最后，材料方面也存在一些问题，如使用的材料不符合设计要求，或者材料质量不达标等。
酒店建筑工程识图、审图要点
酒店建筑工程识图、审图要点酒店工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读酒店建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸酒店建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸酒店建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
装饰施工图审核要点
装饰施工图审核要点一套完整的装饰施工图通常包括：施工图纸、设计说明、材料表和工程预算等。
在审核图纸时，首先要检查图纸是否齐全，对于缺少的图纸，应要求设计师尽快补齐。
在检查图纸是否符合规范时，要着重以下几点：图纸的尺寸是否标注清楚，各部分尺寸是否协调。
图纸的比例是否合理，是否与实际施工情况相符合。
图纸中的细节部分是否处理得当，例如：通风口、电源插座等位置是否合理。
装饰施工图必须与原建筑结构相协调，不能破坏原建筑的结构和安全。
在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的门窗改动是否会影响建筑的采光和通风。
图纸中的地面和天花板改动是否会影响建筑的使用功能。
图纸中的水电系统改动是否会影响建筑的安全和舒适度。
装饰施工图必须精细到每一个细节，才能保证施工的质量和效果。
在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的施工细节是否处理得当，例如：墙面的处理方式、地面的铺设方法等。
图纸中的材料选择是否合理，是否符合设计要求和质量标准。
图纸中的施工工艺是否符合规范和实际施工条件。
图纸中的色彩搭配是否协调，是否与整体设计风格相符合。
图纸中的照明设计是否合理，是否满足使用需求和节能要求。
图纸中的家具和装饰品设计是否与整体设计风格相符合，是否实用和舒适。
图纸中的消防和安全设施设计是否合理，是否符合规范和实际使用需求。
图纸中的预算是否合理，是否符合市场价格和实际施工成本。
装饰装修施工图审查是确保装饰装修工程质量和安全的关键环节，通过对施工图的详细审查，可以发现其中存在的问题和隐患，并及时采取措施进行纠正，避免在施工过程中出现返工或安全事故。
装饰装修施工图审查范围包括但不限于以下内容：装饰装修方案设计：包括整体装饰风格、材料选择、色彩搭配、空间布局等。
结构设计：包括承重结构、墙体、楼板等的设计。
水电设计：包括给排水、电气照明、消防报警等系统的设计。
施工工艺设计：包括施工流程、材料使用、施工标准等的设计。
符合性审查：确保装饰装修施工图符合国家相关法规和标准的要求，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》等。
图纸会审原则、内容及重点
参考标准附件一：图纸会审原则、内容及重点1. 施工图会审的内容：1.1 图纸是否经设计单位正式签署。
1.2 设计图纸与说明是否符合当地要求。
1.3 几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
1.4 总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
1.5 防火、消防是否满足。
1.6 建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
1.7 施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
1.8 材料来源有无保证，能否代换；图中所要求条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。
1.9 地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
1.10 工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物或相互之间有无矛盾，布置是否合理。
2. 施工图审核的原则2.1 是否符合有关部门对初步设计的审批要求。
2.2 是否对初步设计进行了全面、合理的优化。
2.3 安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求。
2.4 设计深度是否符合设计阶段的要求。
2.5 是否满足使用功能和施工工艺要求。
3. 施工图审核的重点3.1 图纸的规范性。
3.2 建筑功能设计、造型与立面设计。
3.3 结构安全性。
3.4 材料代换的可能性。
3.5 各专业协调一致情况。
3.6 施工可行性。
施工图审查标准
施工图审查标准
施工图审查是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到工程的质量和安全。
因此，制定合理的施工图审查标准对于保障工程质量至关重要。
下面将从施工图审查的基本原则、内容要点和注意事项等方面进行详细介绍。
首先，施工图审查的基本原则包括合理性、科学性、规范性和实用性。
合理性是指施工图应符合工程设计要求，科学性是指施工图应符合工程技术规范，规范性是指施工图应符合国家相关标准，实用性是指施工图应具备实际施工操作性。
基于这些原则，施工图审查标准应当具备全面性、针对性、可操作性和实效性。
其次，施工图审查的内容要点主要包括结构设计、建筑设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等方面。
在结构设计方面，需要审查结构的稳定性、承载力、抗震性等情况；在建筑设计方面，需要审查建筑的布局、立面、材料等情况；在给排水设计方面，需要审查给水、排水、消防水等系统的设计；在电气设计方面，需要审查供配电系统、照明系统、弱电系统等设计；在暖通设计方面，需要审查供暖系统、通风系统、空调系统等设计。
最后，施工图审查时需要注意的事项包括审查人员应具备相关资质和经验，审查应严格按照相关规定进行，审查意见应当具备合理性和可操作性，审查结果应当及时反馈给设计单位并进行整改跟踪。
此外，还需要重点关注施工图的合理性、可行性和安全性，确保施工图符合国家相关标准和规范要求。
综上所述，施工图审查标准是建筑工程中不可或缺的一部分，它直接关系到工程的质量和安全。
因此，制定合理的施工图审查标准对于保障工程质量至关重要。
希望各相关单位和人员能够严格按照施工图审查标准进行操作，确保工程质量和安全。
精装修施工图审查工作内容
图纸会审1.1图纸会审1.1.1审查施工图纸有无前后不对应的情况1。
1。
1。
1审查精装修图纸与建筑蓝图在结构方面有无冲突之处；1。
1。
1.2审查平面布置图、天花布置图同立面图及节点详图之间反映的内容是否完全对应。
如果不吻合，根据精装修工程按照详图施工的原则进行施工，是否可能给平面和天花效果造成破坏或无法施工.1.1.1.3审查装修图纸中的开关、插座、可视对讲、灯具、洁具、龙头等的布置与水电施工图纸是否相吻合。
1。
1.2审查装修施工图纸同施工现场之间的符合程度1。
1。
2.1现场已经施工完成的建筑结构是否满足精装修设计要求,特别是梁柱的位置及尺寸，主梁和次梁的位置及标高对天花平面设计的影响比较大，柱子的出墙位置及尺寸会影响到平面布置和立面造型的实现.1.1。
2。
2检查现有门窗位置、标高及洞口尺寸是否与精装修设计图纸相吻合，尤其是对外的不可变动的门窗.1。
1.2。
3审查给水管、排水管位置及尺寸能否满足吊顶造型及标高的要求，如卫生间及厨房的给排水管道位置及标高.1。
1。
2。
4审查空调安装位置、空调冷凝水管位置及标高是否满足精装修天花和立面造型的要求。
1。
1。
2。
5消防管道、消防箱、喷淋及各种探测器的位置、标高能否满足天花设计效果。
1.1。
2.6智能化的管线、设备安装的位置及标高是否满足精装修设计效果。
1。
1.3审查精装修施工图纸的深度能否满足施工的要求1。
1.3.1材料标注、尺寸标注、标高标注等是否清晰明确。
各种材料的品牌、规格、型号、定位尺寸等是否标注清楚。
1。
1。
3.2节点详图的做法是否详细、明确。
1。
1.3.3需要场外定制的一些成品线条、装饰品、成品门及门套、窗套等部品外加工的图纸是否齐全,确保外厂加工的部品能够按照精装修设计要求的效果保质保量按时送达施工现场。
1.1。
4审查精装修施工图纸反映的做法及用材是否合理1。
1。
4。
1厨房、卫生间等潮湿部位不可使用容易吸水变形、受潮发霉的材料。
1.1。
4.2高大空间（如一楼大堂）的石材必须采用干挂法，本项目要求：室内及公共部位、电梯厅的墙砖（玻化砖）粘贴必须采用星河澜月湾《墙面砖施工工艺流程及质量标准》。
施工图纸会审要点
施工图纸会审要点在建筑工程中，施工图纸会审是一个至关重要的环节。
它是在施工前，由建设单位组织，设计、监理、施工等相关单位共同参与，对施工图纸进行全面细致的审查，以确保图纸的准确性、完整性和可操作性，避免在施工过程中出现不必要的错误和变更，从而保证工程的质量、进度和成本控制。
下面将详细介绍施工图纸会审的要点。
一、建筑专业1、总平面图（1）检查建筑物的定位坐标、标高是否准确，与周边建筑物、道路、管线等的关系是否合理，有无相互影响。
（2）核实场地的竖向设计是否合理，排水坡度、排水方向是否符合要求，有无积水区域。
（3）查看消防车道、消防登高面的设置是否符合规范要求，是否满足消防车的通行和操作。
2、平面图（1）检查房间的布局是否合理，功能是否满足使用要求，房间的面积、尺寸是否符合规范标准。
（2）核实门窗的位置、尺寸、开启方向是否正确，与家具布置是否冲突。
（3）查看楼梯、电梯的位置、数量、尺寸是否符合规范要求，疏散通道是否畅通。
3、立面图（1）检查立面造型是否美观，与周边环境是否协调，建筑风格是否统一。
（2）核实外墙的装饰材料、色彩是否符合设计要求，标注是否清晰。
（3）查看阳台、雨篷、檐口等部位的造型和尺寸是否合理。
4、剖面图（1）检查建筑物的层高、净高是否符合要求，各层之间的高差是否正确。
（2）核实梁、板、柱等构件的尺寸和位置是否与平面图、结构图相符。
（3）查看楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范要求，楼梯的净高是否满足要求。
二、结构专业1、基础图（1）检查基础的类型、埋深、尺寸是否符合地质勘察报告和设计要求。
（2）核实基础的配筋、混凝土强度等级是否满足受力要求。
（3）查看基础与相邻建筑物基础的关系，是否存在相互影响。
2、柱、梁、板图（1）检查柱、梁、板的尺寸、配筋是否符合计算要求，有无遗漏或错误。
（2）核实钢筋的锚固长度、搭接长度是否符合规范要求。
（3）查看节点大样图是否清晰、准确，与平面图、剖面图是否相符。
施工图审查标准
施工图审查标准施工图审查是建筑工程管理中非常重要的一环，其质量直接关系到工程的实施和后期的使用效果。
因此，对施工图的审查标准必须严格把关，确保施工图的合理性和可行性。
首先，施工图的审查应当注重图纸的完整性和准确性。
施工图应当包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图、管道图等各个方面的内容，确保各个专业的图纸齐全。
并且，图纸上的尺寸、标注、符号等应当准确清晰，避免出现模糊、混淆的情况。
其次，施工图的审查还需要关注设计的合理性和规范性。
建筑工程施工图应当符合相关的国家标准和规范，包括建筑设计规范、结构设计规范、给排水设计规范等。
审查人员需要对施工图中的设计参数、材料规格、施工工艺等进行全面检查，确保其符合相关的规范要求。
另外，施工图的审查还需要考虑施工的可行性和安全性。
审查人员需要对施工图中的工序安排、施工工艺、安全防护等进行细致审核，确保施工过程中能够顺利进行，并且保障施工人员的安全。
此外，施工图的审查还需要关注施工图的一致性和协调性。
建筑工程施工图中各个专业的图纸应当相互协调一致，避免出现冲突和矛盾。
审查人员需要对各个专业的图纸进行综合比对，确保各个专业之间的协调一致性。
最后，施工图的审查还需要关注施工图的变更和备案管理。
在审查过程中，如发现施工图需要进行变更，应当按照相关的程序和规定进行，确保变更后的施工图符合相关的要求。
并且，审查人员还需要对施工图进行备案管理，确保施工图的版本清晰明确，避免出现混乱和错误。
总之，施工图审查标准是建筑工程管理中非常重要的一环，其严谨性和全面性直接关系到工程的质量和安全。
只有严格按照相关的标准和规范进行审查，才能够确保施工图的合理性和可行性，保障工程的顺利实施和后期的使用效果。
五星酒店 装修 标准
五星酒店装修标准一、装修设计定位商务精品酒店需符合XXX酒店自身的品牌形象要求。
客户群主要为商务、会展、短线度假游客，设计定位为商务性五星级酒店标准，致力于打造风格独特、休闲商务、舒适惬意、装饰高雅、色彩协调的酒店空间。
酒店设计要充分考虑地域特色等综合设计元素。
二、装修设计范围及内容1.设计范围（1）酒店入口及大堂区域、大堂吧；（2）会议前厅、各类型会议室；（3）健身房、更衣室、休闲娱乐区域；（4）全日餐厅、中餐厅、精品店；（5）客房（双床房、大床房、豪华套房）；（6）各公共区域，包括公共卫生间、流通区域和其他所有楼层的客用电梯厅、电梯轿厢、公共楼梯、走道等客人到达的区域。
2.设计服务内容（1）设计范围内整体室内装饰设计：酒店客人可到达区域（含客房、大堂及其它公共区域）的室内设计（含室内顾问设计、精装修施工图设计及软装设计等全部内容）包括天、地、墙、门、隔墙及家具、灯具设计、艺术品设计、标识标牌设计、把控施工过程中的效果，完整的装饰主材、配饰物料的设计选样。
（2）范围内完整的装修配套设计，包括但不仅限于：1）完整的装饰材料选型及参数说明；2）活动地毯选样及参数说明；3）窗帘布艺选型及参数说明。
4）洁具及卫浴五金选型；5）室内陈设及工艺品的意向选型及摆放位置等完整的配套设计选样工作；6）酒店标识标牌的型式、材质、字体及位置设置；7）活动家具设计选样及参数说明；8）灯具、喇叭、风口格栅等影响内装效果的明露产品选型及深化，整体选型及色彩需满足整体风格要求；9）门控五金及其他建筑五金配饰；10）客房用品的选样及参数说明。
（3）机电系统与装修系统的配合：二次机电配合精装修设计及施工配合、消防的设计协调。
根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计配合及接口，包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电出线口的定位；4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；5）空调风口的送风型式、空调开关定位；（4）设备设计服务：厨房设备、洗衣房设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备的专业设计由承包人委托有资质的单位进行深化。
酒店建筑施工图纸会审内容及要点
酒店建筑施工图纸会审内容及要点一、酒店施工图纸会审的基本内容1、施工图会审的定义：图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。
2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
3、图纸会审的方法：1）从规范角度看图提问：看设计有无违反强制条例的地方？有无设计原理错误的地方？有无前后矛盾的地方？有无系统描述错误的地方？2）从施工角度看图提问：有无设计正确,但施工中却无法做到或难度很大的地方？有无设计人员怕麻烦一笔带过或纸上谈兵画得很复杂，但施工中却有更好做法的地方？有无设计人员仅仅考虑了本专业管线：实际上却与暖通/强弱电等系统管线布置标高位置等冲突打架的地方?3）从经济角度看图：咨询投标预算人员，在投标预算工程中，是否有错项漏项或为降低投标报价低价中标而故意降低(取消)某些项目取费的地方？如有，则应通过适宜的方案在会审中予以弥补，是否存在能降低施工成本的地方？是否有合理的规范条文可以利用来使甲方增加工程款额而乙方可获得额外利益的地方，例如：原设计采用铜管，而预算人员为降低报价(或疏漏)，将其价格报为市场不能购买到的低价，那么，在会审中，可建议将其改为不锈钢管，档次未降低多少，而价格则大幅度降低。
二、酒店建筑电气图纸会审应注意的方面1、总说明：图例是否齐全、清楚1）图例中的设备（电箱、电灯、强电插座等）安装高度是否合理2）文字说明有无错漏3）有无用文字不能表达清楚的需要补图的项目2、图纸是否齐全3、配电系统图：1）开关、电线、配管选择是否合理2）开关与电线是否匹配3）上下级开关是否匹配4）电线电缆敷设方式是否合理5）有无不符合规范的问题6）各相负荷是否平衡7）各系统图之间有无存在矛盾8）电度计量设置是否缺项、合理4、接地系统：1）重复接地、防雷接地、弱电接地，图纸是否完善、说明有无错漏2）防浪涌保护器就规格及其连接线5、平面图：1）电线电缆布置是否合理，是否清楚2）电线根数是否正确3）线管敷设是否影响建筑外观4）线管敷设是否影响结构5）插座、灯数量规格是否合理6）插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，安装位置是否合理，是否符合建筑布置7）电箱安装位置是否合理，电箱安装位置的墙厚是否满足8）有无与给排水管冲突6、弱电1）弱电箱安装位置、尺寸2）对讲机安装位置3）入户线走向4）电话、电视分配器数量和布置5）电表、水、电、煤气等集抄线6）电气井尺寸、布置7）系统图：管、线选择8）弱电系统电源是否设置9）弱电系统防浪涌保护器7、监控1）摄像机布置2）摄像机型号规格3）对讲机布置4）停车场道闸8、消防1）消防泵控制系统2）感烟3）事故照明4）电缆的选择和敷设是否符合消防规范5）消防系统是否存在超规范设计9、主接线图1）变压器容量、规格2）备用发电机容量3）开关、电线是否匹配选择4）上下级开关匹配5）计量6）高压柜选择7）开关的连锁8）发电机自动投入10、变配电室1）变压器、发电机、电柜布置2）设备之间的间距3）配电室位置是否合理4）配电室土建：高度、防水、门窗、电缆沟、变压器和电柜基础5）接地网6）配电室照明7）计量配置是否符合供电部门的要求。
五星级酒店安装工程施工图会审要点
安光钧
（ 资阳鼎晟泓府豪生大酒店有限公司，四川 资阳 ６４１３００）
摘要： 施工图设计文件会审是解决图纸设计问题的重要手段，可以显著减少工程变更，以及减少后期施工过程中的返工现象，从
而避免工程材料的浪费，降低工程造价，加快工程进度，提高工程质量，保证结构安全，满足使用功能等。 通过图纸会审可以澄清
H
De75 De5D0 eD7e550
De50
De50 De5D0 e50 H-0.85 De50
De110
２）客房卫生间浴缸排水系统的设计，主要注意看是否
设计双地漏，图１ 为浴缸排水单地漏平面图；图２ 为双地漏
H-0.85
排水平面图，即浴缸内排水和浴缸安装砌体内排水地漏。
图 4 地漏排水支管与干管斜角连接
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第 ４６ ２０２
卷 ０
第 年
１ １
期月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏｌ． Ｊａｎ．
４６２Ｎ０２ｏ０． １
·施工技术·
文章编号： （ ） １００９６８２５ ２０２０ ０１００９２０２
五星级酒店安装工程施工图会审要点
疑点，消除设计缺陷，统一思想，使施工图设计文件达到经济、合理的目的。 以资阳鼎晟泓府豪生大酒店安装工程中的给排水、通
风空调专业施工图纸为案例，结合多年的施工现场技术指导和施工现场管理经验，对施工图会审要点进行分析和探讨。
关键词：施工图会审，给排水，通风空调专业工程
中图分类号：ＴＵ７５８
文献标识码：Ａ
７）燃气热水锅炉设备设计的选择，主要要求低氮、高 右，如设计采用手动复位按钮，一是复位钢丝太长，二是高
效、节能优势。国家燃气锅炉氮氧化物的排放要求是在用 度太高，复位时必须搭架子或电动升降机才能达到高度；为
酒店施工图设计特殊功能审核要点一览表
地下室
审核地下室是否设置垃圾间，考虑酒店的整体垃圾转运。
审核地下室配套功能用房是否齐全，设计需符合工艺流程。
审核地下室重大设备的运输安装路线或吊装口是否在建筑及结构相关图上标明。
酒店施工图设计特殊功能审核要点一览表
项目名称
审核人
设计单位
审核时间
审核内容
审核要点
审核情况
落实情况
出入口
审核酒店入口是否采用无障碍设计；酒店入口前是否设计旗杆台（布置至少3根旗杆，高度不低于12米）。
审核酒店入口是否设置雨棚，立面雨蓬净高宜不小于8米，并考虑装饰性灯光的预留荷载。
审核当酒店与办公、公寓等一体时，是否分别配置独立的大堂，不得共用。
审核车行道的转弯半径及车行道的设置情况（一般情况下应考虑有客车车行道及落客区，小汽车车行道及落客区和人行道宽度）。
审核酒店会议（宴会）中心的大堂是否配置出租车、大巴等候区。
垂直交通
审核电梯的载重和门高，客梯及货梯载重不低于1.6T，客梯门高度不低于2.2m，货梯门高度不低2.5m。
审核宴会厅的到达方式是否合理，宴会厅应优先考虑设置扶梯，如设垂直电梯应核实是否满足宴会人员的疏散要求。
审核客房的数量是否负责酒店运营方的要求，房间设施是否符合星级要求。
审核客用部分和后勤部分的联系是否紧密，分区是否明确。
屋顶花园
审核屋面的设备设置是否影响屋顶花园设计要求，并应进行视线遮挡。
审核屋顶花园荷载及覆土是否满足景观及结构要求。
审核酒店的会议（宴会）中心是否配置独立的大堂，避免不同人流、车流的交错干扰，且应考虑独立落客区。
一份星级酒店装修设计图纸会审意见书
一份星级酒店装修设计图纸会审意见书大酒店（四至五星级酒店）装修设计尚需改进的地方一、建设将客房楼层三人间改成双人间；对于一个四星或五星的酒店里是不存在三人房间的；二、建议在客房楼层里布置酒店经营所需使用的消毒间（卫生间防疫站在验收时会检查此项目）；三、建议取消茶水间的设置，根据时尚要求，客房内只须提供一个电热水壶和供电热水壶电源插座就可以了；四、建议取消楼层服务台的设置，在客房楼层内设置一个客房服务中心；五、建议将客房楼层走廊内的管道井尺寸增大，否则日后酒店经营中如出现管道堵塞等情况会无法维修；六、建议角房的玻璃窗户作装修封堵处理；七、建议配置与四星五星级酒店相配套的门五金：如防盗钩、闭门器、门底隔音条等；八、建议配置与四星五星级酒店相配套的卫生间五金：如镜后除雾器、绳钟（晾衣绳）、剃须镜、吹发器等；九、建议在卫生间里应设置刮须插座（110/220V）；十、建议改变客房内挂画的位置；不能将画挂在床头位。
如有画掉下来的话，会砸破客人的脸。
存在安全隐患。
十一、建议电梯前室按高层消防规范要求设计；制作防火隔断和防火门；十二、建议完善标牌（包括门牌标志、楼层标牌）设计和装修灯具设计和高档卫生洁具选用设计等；完善装修材料做法说明；十三、建议对豪华套房（三间套）做独立的装修设计图；将其与一般客房的档次拉开；十四、建议调整总统套的布局不太合理，如夫人房内没有妇女冲冼盆；总统房主卧中没有专用的淋浴房；桑拿设备选得也不理想；从国际高级设计大师的手法来看，一般不设夫人房，难道总统带了夫人出来旅游或办事在晚上还要各睡一人房间吗？；十五、卫生间内瓷砖的模数选择在本期装修设计中未作考虑；十六、卫生间地面地砖也未考虑装饰材料模数问题；装饰完工后很难保证高档标准；十七、设计上一些细节问题：1、部分筒灯安装在原楼板面层上，不知如何实现？2、地脚线的厚度为15mm，而门套线收口处的厚度却只有12mm，如何收口？3、未见装修天花综合平面布置图；4、未见装修图与机电设计的连接部分的图纸和有关说明；5、未见装修材料做法表和装修设计说明书；6、未见门五金配置表；7、未见卫生间五金配置表；8、未见装修灯具、洁具配置要求；9、本期设计中哪些门为防火门？其防火等级？10、平面图上缺少地面标高的表示；11、服务台的高度太高了，一般应为1150mm；十八、对招标文件中暂定的材料价格来看，装修材的选用与四星五星级酒店是不相配套的。
酒店管理图审 建筑专业施工图阶段图纸审查要点——集团连锁酒店管理公司2032(叶予舜)
核对竖向分析成果是否完备：原始场地标高、周边市政道路标高、当地政府对场地标高与市政路标高的高差范围控制、土方平衡表、地下水位线、详细的竖向分析等
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15
场地宜南低北高，整体坡度应满足排水管线的埋设要求。有条件时，应尽量提高住宅区场地设计标高，以减少地下车库的埋置深度，节约成本
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93
柱网经济合理，双向车道净宽度满足5.5米即可，严禁车行道单向停车布置
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建筑外形轮廓与平面图复核，注意首层窗井、门斗、雨蓬、悬挑、地下车库坡道、自行车库入口、台阶等突出部位对建筑外形、退线的影响
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5
建筑总尺寸、建筑间距复核，注意建筑轴线尺寸、结构角点、外墙外保温角点的定位关系
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6
地下室顶板是否考虑种植土深度及荷载，地下建筑布置及覆土厚度是否影响后期综合管网的布置和走向、是否对施工组织有不利影响
场地设计标高应高于或等于城市设计防洪、防涝标高，沿海或受洪水泛滥威胁的地区，场地设计标高应高于设计洪水位标高0.5~1.0m,否则必须采取相应的防洪措施。对于常受暴雨侵袭市政管排水网不完备排水不畅项目，场地应做相应抬高
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20
户型
对户型审核以确保户型合格，满足公司产品战略要求；
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21
轴线、定位、标高
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67
门垛宽度与散热器厚度，避免影响门开启
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窗及窗二次设计
窗形式与立面图核对，普通窗、落地窗、凸窗、落地窗、转角窗与平面洞口、平面构件等关系是否准确，窗分格与立面风格是否一致
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一、方案阶段：
1.是否有封面图纸、图纸内容是否完整。
2.封面表题是否正确、时间是否正确。
3.是否有图纸目录、内容是否完整。
4.图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。
5.对建筑产品的风格、特点等进行解读是否准确。
6.是否对整个方案进行了系统的分析说：包括各指标说明、风格说明等。
7.是否有风格的色彩运用的分析，分析是否合理。
8.是否有风格的材质运用的分析，分析是否准确。
9.设计方案风格是否符合定位要求。
10.户型的优缺点分析是否准确。
11.销售流线是否顺畅，户型特点是否优化。
12.功能分区是否合理，功能安排是否齐全。
13.目标客户的设定及其性格特点的设置是否合理。
14.设计方案是否有创意、亮点。
15.是否有各空间效果示意，示意图片是否与风格相符。
16.是否有软装主要处理手法及方式的说明。
17.是否有风格软装及硬装的成本要求建议。
二、初设/施工图阶段:
(一)硬装:
第1部分总体
1 是否有封面图纸、图纸内容是否完整。
2 封面表题是否正确、时间是否正确。
3 是否有图纸目录、内容是否完整。
4 图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。
5 设计说明是否完整，是否有特殊符号说明等。
6 材料说明是否明确，使用要求是否详细准确。
7 材料说明是否明确，规格、性能等要求是否明确。
8 工艺要求是否完整。
防潮、防水、防火等要求是否明确。
9 作图依据是否为最新版建筑施工图。
10是否达到我司室内施工图设计深度。
11 设计范围是否已经涵盖。
12 各种设备是否为指定品牌型号。
13 样板房除分户门以外，室内门（与销售协商）是否可取消。
14 是否有施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说明。
15 施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间是否吻合。
16 材料选型是否完整，是否延续方案、扩初设计方向。
17 选型材料规格、型号、品牌等是否完整。
18 石材选型等级是否明确、采购周期是否满足工程工期要求。
19 墙纸、墙布等选型品质是否满足要求，是否满足工期要求。
20 木作材质选型是否明确。
混水木作材质选型是否经济合理。
21 涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样是否完整。
22 洁具选型是否完整、五金件选型是否完整实用。
23 洁具选型与整体硬装效果是否协调。
24 洁具选型性价比是否合理。
25 灯具选型是否完整。
选型色彩、大小等是否与整体效果协调。
26是否延续扩初阶段设计。
27其他。
第2部分平面
28 原始平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面铺装图等是否完整
29 尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。
30 各空间尺度是否合理，使用是否方便。
31 各空间地面材质使用是否合理，施工难度会否太大。
32 大理石铺设是否分割合理
33 地砖排布是否合理
34 地面选用材质是否易损、是否防滑，地面材质的耐磨性
35 装饰面层是否已考虑室内外高差以及卫生间及厨房地面落低
36 卫生间是否考虑防水处理
37 建筑地漏位置是否恰当
38 各地面交接口材质处理是否合理。
39 所有地面材质是否有收口处理，收口是否合理。
40 是否铺设门槛石
41 是否延续方案、扩初设计的方向。
42 其它
第3部分天花
43 天棚布置图、天棚尺寸图、天棚灯具图是否完整。
44 尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。
45 空间层高是否合理，灯具选型及照明是否合理。
46 吊顶高度是否满足灯具的安装要求
47 若有结构降板，吊顶是否已考虑在内
48 装修图梁的高度与结构图是否一致
49 梁与吊顶造型有无冲突，所有梁柱是否已经过处理
50 各空间天棚材质使用是否合理，是否满足规范及设计要求，施工难度会否太大。
51 所有天棚材质收口是否合理，与墙面交接处理是否合理。
52 天棚空调风口、检修口、背景音乐等开口位置是否合理、美观。
53 烟感、喷淋、消防栓位置各工种间是否协调过
54 脱排油烟机出风口及管线走向是否合理
55 是否延续方案、扩初设计的方向。
56 其它
第4部分立面
57 各空间立面图是否完整。
58 各立面尺寸标注、材料标准、索引等标注是否完整、准确。
59 各立面材质标注、尺寸标注等与平面、天棚是否统一。
60 各立面做法施工难度会否太大。
61 各立面材质是否有收口处理，处理是否合理。
62 立面壁灯等灯具设置是否合理、美观。
63 立面设计是否考虑了后期配饰挂画等的位置及相关协调关系。
64 卫生间、厨房材质使用是否合理，有无防潮、防水考虑。
65 卧室材质选用是否合理，是否适宜卧室空间。
66 强电箱、弱电箱等位置是否有装饰处理。
67 洞口、踢步等交接面较复杂处处理是否合理、美观。
68 楼梯间与其它空间相接处处理是否合理、美观。
69 卫生间洗手台、装饰台面等处处理是否合理、美观。
70 是否延续方案、扩初设计的方向。
71 其它。
第5部分节点及细部
72 各平面、天棚、立面等图纸对应节点是否完整。
73 各节点与平面、天棚、立面等节点索引是否对应正确。
74 各节点尺寸标注、材料标注、索引标注是否完整。
75 各节点尺寸标注、材料标注与平面、天棚、立面是否统一。
76 卫生间、厨房节点基层材料是否考虑防潮、防水等因素。
77 卫生间洗手台、厨房橱柜等是否口考虑挡水等处理。
78 楼梯踢步、栏杆、扶手等节点处理是否考虑实用、美观。
79 衣柜等装饰柜节点处理是否合理，是否考虑变形等因素。
80 玻璃、镜面等处节点处理是否合理，是否考虑安全因素。
81 空调风口、检修口等是否有节点处理，处理是否美观。
82 各平面、天棚、立面等图纸对应节点是否完整。
83 工厂予制和现场作业交接是否考虑。
84 墙砖排布是否合理。
85 窗帘盒比例尺度是否合适。
86 橱柜等设备是否经专业公司配合调整。
87 儿童区是否有安全隐患。
88 栏杆高度是否符合规范。
89 木饰面是否考虑横纹、竖纹的效果区别。
90 大理石台面收边是否美观。
91 儿童区是否有安全隐患。
92 厨房水槽、灶具、冰箱的位置及三者之间的关系是否合理。
93 卫生间坐便器、淋浴房、浴缸、台盆、洗衣机的位置是否合理。
94 卫生间开门形式是否合理。
95 其它。
第6部分电器设备部分
96 卫生间等电位是否接至各金属构件上，接法大样图是否有误。
97 各楼层强电弱电平面布置图是否连接到位，各开关控制回路电线根数是否标明，各段线路敷设方式是否标明。
98 强弱电箱内回路数与设计院设计的回路数是否一一对应。
99 平面图中的电气回路是否用符号标明，回路的起止点是否明确。
100 各回路线径尺寸是否合理，路径是否经济。
101 灯具数量、负荷是否合理，是否有重型灯具安装大样图。
102 强弱电开关、插座及控制面板高度和位置是否考虑人性化。
103 设计采用的设计标准、规范是否正确、是否为现行有效版本。
104 给水、排水、热水等各系统设计是否合理，设计技术参数应符合标准、规范要求。
105 对讲机、家防键盘、红外探头、紧急按钮、窗磁位置是否合理。
106 建筑空调预留孔位置是否合适。
107 网络线、电话线、音响线及插座是否到位。
108 插座位置是否符合规范要求。
109 各种面板位置是否合理。
110 插座面板排列是否规整，面砖上的面板是否居中。
111 强、弱电配电箱位置是否合适。
112 卫生间插座面板是否防水面板。
113 必要灯位是否考虑双控。
114 其它。