合同(砌砖墙)

砌墙、内批墙天花批荡分包合同

甲方：

乙方：

根据甲方与业主签订的总承包合同等有关文件，现甲方将承建的广东工业大学二期行政办公楼内墙砌砖，批荡工程分包给乙方，乙方已亲临施工现场，全面了解该工程的施工场地机械现状，工期质量要求，并愿意承担该合同的责任条款并按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定结合本工地的具体情况，签订本合同。

一、承包范围：

1、本栋的内墙、外墙砌砖及阳台拦板，楼梯栏板，烟道女儿墙等砌砖工程属乙方承包范围，300墙、240墙、120墙、180墙均按＿＿＿＿/m2结算，本门框安装包括用铁皮、铁皮锚固，门靠墙柱边的用冲击钻打洞锚固与构造柱、门窗过梁、水平圈梁的制按安、捣砼等工作。

2、内墙面、梁、柱面天花，阳台内侧及梯板顶等一切零星批荡（包括阳角、窗台用1：2水泥砂浆作保护角）均为双层批荡。用1：1：6水泥石灰砂浆底层1：2.5灰砂浆面层。如：门、窗框安装因赶不上砌砖，批荡以后的门、窗边补批荡及施工洞中砌砖批荡，亦在该承包单价内和与砌砖、批荡工作有关的各项工作在该施工范围内，乙方无任何理由拒绝施工要求加价。

二、结算单价及工程量计算方法

1、该栋所有砌砖按实际砌平方数量＿＿＿＿/m2,内墙面天花批荡等各部位按实际完成面积＿＿＿＿元/m2。该单价已包含有关劳保福利、安全保险、进退场费、加班费及各项奖金和补贴在内，甲方不再支付任何费用。小型工具如铲、灰斗、批荡用灰板、铝合金尺乙方自备。天花及砼墙批荡前需挂网刷水泥油的，由各班自己负责。费用亦在承包价内。门洞顶预制砼板制作安装由各班负责，铝合金门顶，需捣过梁的制作安装由各班负责，费用包在砌体单价内。

2、工程量计算方法

（1）砌砖外墙长度以外墙中心线计算，高度按图纸尺寸，扣出门、窗洞口及0.3m2以上的洞口。梁、柱嵌入砖墙内的面积，内墙砌砖按净长尺寸，长度按图纸设计尺寸（梁底或板底），扣出嵌入墙入砼、梁、柱面积，门窗及0.3m2以上的洞口。该单价已包括砖淋水，运砂浆到施工部位砂浆搅拌砌砖扎桥墩拆桥（甲方提供材料乙方负责制作），砌砖后的场地清理等全部操作过程，掉落地面砂浆要过后才能倒掉。

（2）内墙面批荡、天花批荡等工程，按图纸尺寸以净空实批面积计算，天花按水平净

空面积，梁柱面按设计结构尺寸展开实批面积计算，扣出门、窗及0.3m2以上的洞口，该单价已包括墙面淋水、搅拌砂浆及运输到施工部位，批荡后场地清理，搭桥及拆桥与批荡工序有关的各项工作在内和成品保护，保修等手尾工作。地面水泥砂包清凿冲洗干净楼面砂浆找平，抹光等工作。

（3）付款方法：按甲方上报业主进度工作量，并拿回工程款后，按乙方实际完成工程量的80%付款，另20%待全部工程完成后，经验收达到甲方及业主要求（按优良工程，高级抹灰标准），十天内一次付清，不合格需返工，材料、人工费，由乙方自负。每项目及工种完成必需经甲方施工员，质安员验收签证，凭工程任务单结算，每月底结算一次，到下月18号发工资。

三、工期要求：

由于时间紧迫，根据工程的完成情况，为了按计划进度完成任务，必须按甲方的计划进度完成，甲方每月有一份工程计划进度表，有说明各层完成的时间。如工作需要必须加夜班一律服从，否则造成工期拖延一天，扣总工资的1%。

四、质量与安全要求

1、质量安全要求祥细按甲方的施工安全技术交底执行，与本合同同等效力。

2、严格按施工规范验收，砌砖前。砖要淋足水，墙基部位要凿平清除杂物，冲洗干净后，才能砌筑。砌墙砌筑上、下错缝，内外塔砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和坚向灰缝宽一般为10mm，但不少于8mm也不大于12mm.砌墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑的必须留置的临时间断处，应砌成斜槎长度不少于高度的2/3严禁留直槎，隔墙的顶与上部结构接处宜用侧砖或立砖砌筑挤紧。砌砖接缝，灰浆密实，缝砖平直，每个部位透光量的缺陷不超5个，否则交罚款100元/个。

3、砖砌体垂直度高度在10m内不大于8mm，表面平整度，用2m靠尺不大于5mm，水平灰缝10m线尺量不大于8mm，门窗洞口空度和高度，不大于5mm外墙上下窗口偏移不大于10mm。

4、抹灰、砌砖砂浆严格按甲方提供的砂浆配合比施工不要浪费水泥、灰膏，如发现罚款100元/次，在结算工资中扣出。

5、按优良工程、高级抹灰标准验收，阴阳角找方，设计标筋分层赶平修整，表面压光，天花批荡在墙面和梁侧弹上水平标高墨线，连续梁底，应弹由头到尾的通天墨线，将砼板底凸出部份凿平，把外露钢筋头和铅丝头等清出掉，抹灰前一天浇水湿润基体，批荡允许偏差应控制在表面平整度用2m靠尺不大于2mm，阴阳角垂直度用2m尺监查不大于

2mm，阴阳角方正不大于2mm,门窗洞口墙面严禁有空鼓、裂缝、面层起孢，有抹纹，应表面光滑、洁净、颜色均匀，线角平直方正，预留孔洞及管道应尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整。

五、其他要求：

1、工人上下班，必须戴安全帽，不准穿硬底鞋及拖鞋上下班。严格遵守安全施工操作规程，注意保护自己，不要盲目蛮干，违章作业。在施工之中发生安全责任事故，而引起的诉讼、处罚、索赔、损害赔偿及人身安全事故等由乙方自负。

2、乙方人员必须遵纪守法和公司的各项规章制度，听从建设单位现场监理和甲方现场管理人员指挥，在施工过程中如果施工人数达不到甲方要求，经甲方调整后还是达不到要求按完成工程验收达到质量要求的50%结算退场.如质量工期均达不到甲方要求，甲方有权责令乙方退场,不作结算,更换施工队伍。

3、要节约用料、不得浪费掉落地面的砂浆要及时清理，拌合后方可使用。要有计划配料，需要多少搅拌多少，搅拌好的砂浆要用完才能下班，否则罚款100/次，凡有1/4大块的砖要捡好砌筑，若当作余泥倒掉，一经发现罚款100元/个，在结算工资中扣除。

4、乙方代表已亲临施工现场，了解工程质量严格，工期紧迫，施工工艺难度大且复杂，施工场地材料堆放部位，机械设备，机具等均已满足乙方施工要求，在以后施工中一切工作均已包括在承包单价内，乙方日后不得以任何理由要求加价。

5、乙方在签订本合同前，均已试工所试工的部位按优良工程验收，试做一样板房，经业主甲方验收通过即可继续施工，以后施工的工程质量均按此样板房质量标准验收，否则自动退场，不作结算。

6、乙方对成品的保护一直到验收为止，破坏的负责补修，特别是阴阳角、门框（木门框甲方提供铁皮，乙方负责装订，以保护门框推斗车通过时不被碰烂）如果门窗碰烂，返工材料、人工费由乙方支付，并处罚300元/个罚款。

7、乙方人员必须听从甲方管理人员指挥，教育工人遵纪守法、严禁赌博、打架、按工地的规章制度办事。打架、闹事者罚款1000元/次，严重都负责赔偿经济损失及法律责任，并责令退出工地。

8、乙方必须挑选技术过关，听从指挥的工人进场施工，人数必须按甲方要求增减，技术不过关，达不到验收及不听从甲方管理人员指挥的人员甲方有权责令其退场。不在本工地开工人员，一律不准在工地留宿，违者按公司规定加倍罚款。

9、统一公司食堂就餐，不准开小灶，要注意防火、防盗及工地公共卫生及宿舍卫生。