第四章旅游资源开发和保护

流所产生的相互影响。
第四章旅游资源开发和保护
旅游资源开发的可行性研究
一、可行性研究的目的
旅 二、可行性研究的步骤
游 三、可行性研究的内容
保 护
资 源 开
发
与
1、市场调查，主要内容如下：
谁会访问景点？ 访问量是多少？ 游客将来自何方？ 游客将在何时来访？
第四章旅游资源开发和保护
旅游资源开发的可行性研究
“三三六” 评价法
三大效益：
旅
游
✓
经济效益：指旅游资源开发利用后可能带来的
直接经济收入和其他经济效应。
保 护
资 源 开
✓ ✓
社会效益：指旅游资源对人类智力开发、知识
储备、思想教育等方面的功能。
环境效益：指风景资源的开发，是否会对环境、
发 资源导致破坏。
与
第四章旅游资源开发和保护
2、定量评价方法
第四章旅游资源开发和保护
旅游资源开发的概念与原则
二、旅游资源开发的原则
旅 5、经济效益、社会效益和环境效益相 游 统一原则
保 护
资 源 开
发
与
旅游资源开发是一种经济技术行为，经济效益是旅游 资源开发的首要目标。然而，开发的根本目的是促进 旅游资源的永续利用，环境保护非常重要。同时，旅 游开发还必须注重社会效益，一方面体现于旅游者在 旅游地获得精神享受、情感熏陶后的愉悦感和满足感， 另一方面体现旅游者与当地居民之间的经济、文化交
旅
游
保 护
资 源 开
发
3、财务可行性分析，主要内容如下：
筹资渠道 成本预算 收入预算 投资回报分析（保本分析法）
与
第四章旅游资源开发和保护
旅游资源开发的概念与原则
二、旅游资源开发的原则
旅 3、游客参与原则
游
保 护
资 源 开
4、开发与保护协调原则
旅游资源保护包括两个方面，一是保护旅游 资源本身在开发过程中不被破坏，正确处理 好开发与保护的关系，二是要控制开发后旅
发 游区的旅客接待量在环境承载力之内，以维
与 持生态平衡。
2、定量评价方法
2）层次分析法
旅 第一步：将旅游资源的评价因素按照不同属性自
游
上而下地分解成若干层次，构成旅游资源评价模 型树。
保 护
资 源 开
第二步：邀请专家对同一层次的各因素间相对 于上一层次的某项因素的相对重要性給予判断 并赋值，再用SPSS统计分析软件算出最后的权 重排序。
发 第三步：根据权重排序，以100分按权重赋予各 与 个因素分值，得到旅游资源定量评价参数表。
保 护
资 源✓
开
其历史意义越大。
艺术观赏价值:指旅游资源景象艺术特征、地位和
意义。强调景象种类、主景副景的组合、格调和季 相的变化等。若景象中具有奇、绝、古、名等某一
发
特征或数种特征并存，则旅游资源的艺术观赏价值 就高。
与✓ 科学考察价值:指景物的某种研究功能，在自然科
学、社会科学和教学上具有特点。 第四章旅游资源开发和保护
件；④施工难易条件；⑤投资能力条件；⑥旅游
客源市场条件。第四章旅游资源开发和保护
“三三六” 评价法
三大价值：
✓ 历史文化价值:指评价人文旅游资源，要看它的类
旅
型、年代、规模和保存状况及其在历史上的地位。 古迹的历史意义是评价历史文物价值的主要依据，
游 一般说来越古、越稀少，越珍贵；越出于名家之手，
三、可行性研究的内容
旅
游
保 护
资 源 开
发
与
2、景点选址分析（区位条件）主要内容如下：
资源条件、地理、气候环境 土地成本 基础设施（交通、供水、供电等） 社区环境（安全、医疗） 其他支持条件（政策、相关企业、人才） 合作与竞争状况
第四章旅游资源开发和保护
旅游资源开发的可行性研究
三、可行性研究的内容
旅
游
保 护
资 源 开
发
与
目录
1 旅游资源的调查与评价 2 旅游资源开发的概念和原则 3 旅游资源开发的可行性研究 4 旅游资源开发的模式 5 旅游资源的保护 6 旅游资源的可持续发展
第四章旅游资源开发和保护
旅
游
保 护
资 源 开
发
与
一、旅游资源调查的方法
1、野外实地勘察法 2、资料统计分析法 3、资源图表法 4、访问座谈法 5、问卷调查法
第四章旅游资源开发和保护
二、旅游资源评价的内容
旅 旅游资源特征
的评价
游
旅游资源环境 的评价
旅游资源开发 条件的评价
保 护
资色 旅
源游 开资源
与 功 能
旅 游 资 源
与 规 模
旅 游 资 源
发特 的 的
与 价结
值构
载 旅 载 旅 载 旅 载 旅 件 区件 客件 投件 施 力游 力游力游力游 位 源 资 工
发 旅游资源开发包括三个方面的内容P186
与 旅游产品层次P187
第四章旅游资源开发和保护
旅游资源开发的概念与原则
二、旅游资源开发的原则
旅 1、独特性原则
游
保 护
资 源 开
✓尽可能保持原始的形象 ✓充分利用特殊的资源 ✓各种设施应与景观适应和协调
发 ✓各项设施尽可能利用当地的材料和技术
与
第四章旅游资源开发和保护
旅游资源开发的概念与原则
二、旅游资源开发的原则
旅 2、市场导向原则
游
旅游资源开发的根本目的，是把旅游产品
保 护
资 源 开
推向市场，供应给旅游者。所以资源开发的 市场大小、特征及与旅游地间的距离远近等 都是开发前必须考虑和确定的内容。现代市
发
场经济要求旅游产品开发要有“人本”意识， 从旅游者的角度来设计、开发产品。
生 经 社 心 条条条条 态 济会理 承 承承承
第四章旅游资源开发和保护
三、旅游资源评价的方法
旅1、定性评价方法——“三三六” 评价 游法
保 护
资 源 开
三大价值：历史文化价值、艺术观赏价值、
科学考察价值
三大效益：经济效益、社会效益、环境效益
发 六大条件：①景区的地理位置和交通条件；②
与 景物或景类的地域组合条件；③景区旅游容量条
旅 1）旅游地综合性评估法
游
旅游地综合性评估模型基于消费者决策模 型——菲什拜因罗森伯格模型：
保 护
资 源 开
n
Ai =∑Vi Bij
i=1
n
旅游地综合性评估模型：E=∑Qi Pi
发
i=1
与 其中，E为旅游地综合性评估评估值； Qi为第i个评价 因子的权重； Pi为第i个评价因子的评价值； n为评
价因子的数目。 第四章旅游资源开发和保护
最后，利用参数表对旅游资源进行分项评价打
分，得到综合结第四果章旅。游资源开Leabharlann Baidu和保护
一、旅游资源开发的概念
旅 旅游资源开发就是在旅游资源调查评价 游 的基础上，以市场为导向，运用一定的
保 护
资 源 开
经济技术手段，先后有序、科学合理地 开发和创建旅游吸引物，使其产生经济 效益、社会效益和生态环境效益的活动。