工程估价计算题
工程估价试题
(P1
1 2
A2
)
i
(300
18
1 2
600)
12%
74.16(万元）
q3
(P2
1 2
A3
)
i
(318
600
74.16
1 2
400)
12%
143.06(万元）
所以，建设期贷款利息 =q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(万元)
理论计算法【示例】
费和材料消耗量. 【解】（1）套用相近定额——查建筑工程分册P160
A3－2，M7.5水泥砂浆砖基础，基价＝1639.05元 /10m3，
M7.5水泥砂浆用量：2.36 m3/ 10m3
(2)、砌筑砂浆的换算 (2.1)砌筑砂浆标号不同的换算
（2）定额换算——P936 5－9，M7.5水泥砂浆，基价＝131.59元/ m3 5－10，M10水泥砂浆，基价＝140.61元/ m3 基价=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m3
3.2 预备费
（2）涨价预备费
【例】：
某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额 如下，第一年投资7200万元，第二年10800 万元，第三年3600万元，年均投资价格上涨 率为6％，求建设项目建设期间涨价预备费。
3.2 预备费
（2）涨价预备费
【解】
第一年涨价预备费为：
PF1=I1[(1+f)－1]= 7200×0.06 第二年涨价预备费为：
《工程估价》习题集参考答案
《工程估价》习题集参考答案第1讲工程造价及其管理一、单选题二、多选题三、判断题第2讲、建设工程工程量清单综合单价一、单项选择题：1、C2、B3、D4、D5、C6、A7、C8、A9、B 10、C11、A 12、B 13、B 14、B 15、B16、B 17、B 18、B 19、B 20、D二、多项选择题：1、ACE2、ABCDE3、ABE4、ABCD5、ABCDE6、ABCD7、ABC8、ABC9、ABCDE 10、ABCDE三、判断题：1、√2、√3、√4、√5、√6、√7、√8、√9、√ 10、√四、计算题：第3讲、建筑面积一、单项选择题：1、A2、B3、C4、B5、D6、B7、A8、B9、C 10、B11、C 12、B 13、C 14、C 15、D16、B 17、B 18、D 19、C 20、C二、多项选择题：1、DE2、ACD3、ACE4、CD5、ABD6、AB C7、BC8、BDE9、BDE 10、ACD三、判断题：1、√2、×3、√4、×5、√6、√7、×8、×9、×10、√四、计算题：解：二层建筑面积：S=(8.5+0.12×2) ×(11.5+0.12×2)-7.3×0.9+(7.3×1.5+0.24×0.6)/2=101.58m2第4讲A1土（石）方工程分部一、单项选择题：1、B2、C3、B4、D5、C6、A7、C8、D9、A 10、B11、B 12、D 13、D 14、C 15、B16、C 17、D 18、D 19、A 20、C二、多项选择题1、ABE2、ACD3、ADE4、ACDE5、ACDE三、判断题1、√2、×3、√4、√5、×四、计算题：解:(1)②④轴线间矩形面积S1=13.8×12.24=168.912（m2）其中，应扣除的面积：S3=3.6×(3.3-0.12)=11.448（m2）(2)②轴线外两段半墙：S2=3.0×0.12×2=0.72（m2）(3)三角形面积：S4=0.5×(3.90+0.12)×0.5×(4.50+0.12)=4.643（m2）(4)②轴线外半圆面积：S5=3.14×(3.00+0.12)2×0.5=15.283（m2）(5)扇形面积：S6=3.14×(4.62)2×150/360=27.926（m2）首层建筑面积S=S1-S3+S2+S4+S5+S6=206.036（m2）平整场地工程量=206.036（m2）平整场地(1-1)=464.13元/100m2综合单价费=956.27元第5讲A2桩与地基基础工程一、单项选择题：1、B2、C3、A4、C5、B6、C7、D8、C9、B 10、D11、C 12、A 13、B 14、C 15、C16、D 17、C 18、D 19、B 20、A二、多项选择题：1、ABCDE2、ACE3、ABDE4、ABCDE5、AD三、判断题：1、√2、×3、√4、√5、√6、×7、√四、计算题：1. 解：打桩工程量=0.40×0.40×30×160=768 m3＞150 m3，属正常工程。
工程估价考试试题
工程估价考试试题一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 工程估价中，以下哪项不是直接费用的一部分？A. 材料费B. 人工费C. 设备折旧费D. 管理费2. 在进行工程量清单计价时，以下哪项不是必须考虑的因素？A. 工程的复杂程度B. 施工方法C. 施工期间的天气条件D. 施工企业的资质等级3. 下列哪项不是工程估价的基本原则？A. 合法性原则B. 竞争性原则C. 公开性原则D. 随意性原则4. 工程估价中，对于材料价格的估算通常不采用以下哪种方法？A. 市场调研法B. 历史数据法C. 定额计算法D. 专家咨询法5. 在工程估价过程中，以下哪项不是影响工程造价的主要因素？A. 工程量B. 设计方案C. 施工速度D. 建筑材料的产地6. 工程估价中，人工费的计算通常不包括以下哪项？A. 基本工资B. 社会保险费C. 加班费D. 交通补贴7. 根据工程估价的相关规定，以下哪项不是工程量清单中应包含的内容？A. 工程项目的名称B. 工程数量C. 工程的施工日期D. 工程的计量单位8. 在工程估价中，以下哪项不是工程变更可能导致的后果？A. 工程费用的增减B. 工程工期的延长C. 工程质量的降低D. 工程合同的终止9. 工程估价中，以下哪项不是施工企业在投标时应考虑的成本？A. 直接成本B. 间接成本C. 利润D. 税收10. 在工程估价中，以下哪项不是风险分析的内容？A. 市场风险C. 法律风险D. 道德风险二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 工程估价的依据通常包括哪些方面？A. 工程设计文件B. 工程量清单C. 施工组织设计D. 工程合同12. 在进行工程估价时，以下哪些因素可能会影响人工费的计算？A. 工人的技能等级B. 工程的地理位置C. 施工期间的节假日D. 工人的工作效率13. 工程估价中，以下哪些属于间接费用？A. 管理费B. 设备使用费C. 保险费D. 利润14. 工程量清单计价法中，以下哪些是必须列出的项目？A. 工程名称B. 工程数量C. 工程单价D. 工程总价15. 工程估价的风险主要包括哪些类型？A. 经济风险C. 技术风险D. 环境风险三、判断题（每题1分，共10分）16. 工程估价中的所有费用都可以归类为直接费用或间接费用。
《工程估价》习题(案例篇)
《工程估价》案例练习第三章工程估价依据一、人工挖二类土1m3的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
问题：试确定该人工挖二类土的时间定额及产量定额。
二、某砖混结构建筑物：基础采用人工挖土方，每挖1m3需消耗的基本工作时间为60分钟，辅助工作时间占工作延续时间的2%，准备与结束时间占工作延续时间的2%，不可避免中断时间占工作延续时间的1%，休息时间占工作延续时间的15%。
问题：试确定人工挖土方的时间定额及产量定额。
三、某砖混结构建筑物：砌筑砂浆用400L搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料200s、装料40s、搅拌40s、卸料30s、正常中断10s，机械正常利用系数0.8。
问题：试确定砂浆搅拌机的产量定额及时间定额。
四、某毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：1、完成每立方米毛石护坡砌体的基本工作时间为7.9h；2、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间3%、2%、2%和16%；3、每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3，水0.79m3；‘4、每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；5、该地区有关资料的现行价格如下：人工工日单价为：50元⁄工日；M5 水泥砂浆单价为：120 元⁄ m3 ；毛石单价为：58 元⁄ m3 ；水单价为：4 元⁄ m3 ；200L 砂浆搅拌机台班单价为：88.50 元⁄台班。
问题：1 、确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额。
2 、若预算定额的其他用工占基本用工12% ，试编制该分项工程的预算工料单价。
3 、若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10 水泥砂浆。
该砂浆现行单价130 元⁄ m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？五、定额换算练习1、某楼地面工程中，基本定额厚度为3cm，每l00M2基价为527元，且规定厚度每增减0.5cm，则基价增减48.40元，现设计厚度为4cm或2cm，则每100平方米的基价为多少？2、某民用工程一砖内墙工程量为150M3，设计要求用M5混合砂浆砌筑，计算分项工程直接费。
工程估价期末考试题及答案
工程估价期末考试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 工程估价中，下列哪项不是直接费用？A. 材料费B. 人工费C. 设备购置费D. 管理费2. 工程估价中，间接费用通常包括哪些？A. 利润B. 风险费C. 管理费D. 所有上述选项3. 工程量清单计价法中，工程量清单的作用是什么？A. 确定工程的最终造价B. 作为投标和结算的依据C. 作为施工进度的安排D. 作为工程质量的保证4. 工程估价中，单位估价法的优点是什么？A. 计算简单B. 容易理解C. 便于控制成本D. 所有上述选项5. 工程估价中，下列哪项不是风险管理的一部分？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险规避D. 风险接受二、判断题（每题1分，共10分）6. 工程估价的目的是为了确定工程的最低成本。
（）7. 工程估价中，所有费用都可以准确预测。
（）8. 工程量清单计价法是国际上最常用的工程估价方法之一。
（）9. 工程估价中，间接费用通常比直接费用更难预测。
（）10. 工程估价时，不考虑通货膨胀的影响。
（）三、简答题（每题10分，共30分）11. 简述工程估价中直接费用和间接费用的区别。
12. 描述工程量清单计价法的一般流程。
13. 解释单位估价法在工程估价中的作用。
四、计算题（每题15分，共30分）14. 某工程项目的直接费用为500万元，间接费用为直接费用的10%，利润为间接费用的20%，求该工程的总造价。
15. 假设某工程的工程量清单中包含以下项目：混凝土浇筑（单价为300元/m³），钢筋（单价为5000元/t），模板（单价为200元/m²）。
请根据以下工程量计算总造价：混凝土浇筑100m³，钢筋20t，模板500m²。
五、论述题（每题10分，共10分）16. 论述工程估价在项目管理中的重要性。
答案：一、选择题1. D2. D3. B4. D5. C二、判断题6. ×7. ×8. √9. √10. ×三、简答题11. 直接费用是指在工程施工过程中直接消耗在工程上的材料、人工和机械等费用。
工程估价经典综合性例题
A.1土方工程例2.1解:该建筑物底层面积为:10.04 ×29.44+5.84 ×1.1 ×2=308.43m2平整场地按下式计算:平整场地S =S底则场地平整面积为:308.43m2例题2.2【解】（1）清单计价工程量(综合单价工程量)=2.3×24×1=55.2m3（2）施工工程量:如放坡,查放坡系数表, 得K=0.43, 由放坡不支挡士板的公式, 可得:挖槽工程量V=H( α+2c+KH)L=2.3×(1+2×0.2+0.43×2.3)×24=131.87m3例题2. 3【解】清单计价工程量(综合单价工程量)=пHR2=3.14 ×3.2 ×3.32=109.48m3施工工程量:查表, 得K=0.5, 根据圆形地坑的计算公式:V= 1/3пH(R I2+R22+R I R2)可得:R l=R+C=3 + 0.3=3.3mR2=R l+kH=3.3+0.43 ×3.2=4.676mv= 1/3×п×3.2 ×(3.32 + 3.3 ×4.676+4 .6762)=161.47m3【例2.4解】清单计价工程量(综合单价工程量)总土方量=(3.9+0.2)*8.04*5.64=185.92m3湿土工程量=8.04*5.64*1.25=56.68m3干土量=185.92-56.68=129.24m3施工工程量(1) 挖干湿土总量查表K=0.43, 参照公式:V=H ( a+2c+KH )( b+2c+KH )+1/3 K2H3其中1/3 K2H3 =1/3 ×0.432 ×3.93=3.656,设垫层部分的土方量为V1 , 垫层以上的挖方量为V2,总土方量为V0,则Vo=V I+V2= a×b×0.2+H( a+KH )(b+KH)+1/3 K2H3=8.04×5.64×0.2+9.717×7.317×3.9+3.656=290.01m3(2 )挖湿土量按图,放坡部分挖湿土深度为 1.05m,1/3 K2H3=0.071, 设湿土量为V3则V3=V l+( 8.04+0.43×1.05)(5.64+0.43×1.05)×1.05+0.071=63.45m3(3)挖干土量为v4 , 则V4=V0-V3=290.01-63.45=226.56m3例2.8解：沙砂坚土，放坡起点=2米，边坡系数=0.25 1、人工土方（1-12）=2770.70（元/100m 3）332302.38765.225.0315.2)25.05.250()25.05.230(m =⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯+=工程量)(70.107400100/70.2770302.3876)1(元综合单价费=⨯=2、人工地槽（1-25）=3850.37（元/100m 3）)100/(38.445276.6625.31.137.38502513/m ）（元干土=⨯+⨯=- )100/(24.48401.1)18.072.305437.38502513//m （）（元湿土=⨯⨯+=-318003252125m =-=干土工程量)(62.95873100/24.484025.3100/38.44521800)2(元综合单价费=⨯+⨯=3、人工地坑（1-33）=4255.78（元/100m 3）)100/(12.511176.6625.315.178.42553313//m ）（元干土=⨯+⨯=-)100/(02.581076.6625.315.1)18.036.337678.4255(3313///m ）（元湿土=⨯+⨯⨯+=-332833.278725.0317)25.075()25.074(m =⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯+=总工程量 332500.82325.0313)25.035()25.034(m =⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯+=湿土工程量3333.196500.82833.278m =-=干土工程量)(08.14828100/02.5810500.82100/12.5111333.196)3(元综合单价费=⨯+⨯=4、合计综合单价费=(1)+(2)+(3)=218102.4(元) 例2.9解：一般土，放坡起点=1.35米，边坡系数=0.71 1、 场地平整235.631)24.054()24.04.11(m =+⨯+=工程量3 325 100 1 ] 25 . 0 )45 ( 3 [m = ⨯ ⨯ ⨯ - + = 湿土工程量 3 2125 100 5 ) 25 . 0 5 3 (m = ⨯ ⨯ ⨯ + = 总工程量2100/13.464)11(m 元单价=-)(42.2931100/13.46435.631)1(元综合单价费=⨯=2、 反铲挖掘机挖土方：由垫层长方体和垫层以上的棱台组成。
工程估价计算题
● 某工程需用白水泥，选定甲、乙两个供货地点，甲地出厂价670 元/t ，可供需要量的70% ；乙地出厂价690元/t ，可供需要量的30% 。
汽车运输，甲地离工地80km，乙地离工地60km。
运输费按0.4 元/ ( t.km) 计算，装卸费为16 元/t 。
包装费已包括在材料原价内，不另计算。
损耗为2%。
求白水泥预算价格。
解:综合原价= 670×70%＋690×30% =676 元/t运杂费80×O.4×70%＋60×O.4×30%＋16=45.6元/t白水泥预算价格=(676+45.6)×(1十2%)=736.03 元/t答:白水泥预算价格736.03元/t● 某住宅楼工程，以工料单价法计算得出直接工程费为300万元，措施费为直接工程费的5% ，间接费为直接费的10% ，利润为直接费和间接费的5%，税金取费率为3.41 %。
计算该工程的建筑安装工程总造价。
(小数点后保留三位)列表计算该工程的建安造价，计算过程如下表所示。
某住宅楼建安工程造价计算表7 税金363.825×3.14%=12.4068 总造价363.825+12.406=376.231答:总造价为: 376.231万元。
● 上例自卸汽车运土共运土方277.4m3，如果人工费市场价格为21.2元/工日（查定额人工消耗量：0.0018工日/m3）；材料费（水）市场价格为0.42元/ m3（查定额水的消耗量：0.012 m3/m3）；机械（推土机、自卸汽车及洒水车）合计市场价格为15.588元/ m3。
求此工程的自卸汽车运土价格是多少？（管理费、利润分别按34%、8%计取）解：管理费=（人工费+材料费+机械费）×34%=（0.043+0.006+17.408）×34%=5.935元/m3利润=（人工费+材料费+机械费）×8%=（0.043+0.006+17.408）×8%=1.397元/m3自卸汽车运土合计=0.043+0.006+17.408+5.935+1.397=24.79元/m3● 某工程需砌筑石台阶，甲方给出其清单工程量为20.4m3，根据施工组织设计砌筑石台阶需要完成以下三项工作：安砌石踏步（定额4-85）、料石墙勾缝（4-87）、钉麻石（细面）（定额4-96）。
工程估价练习题
工程估价练习题本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This page is only the cover as a document 2021year练习三建筑面积计算一、单项选择题1.下列项目应该计算建筑面积的是（）。
A.地下室采光井B.室外台阶C.建筑物内操作平台D.穿过建筑物的通道2.单层建筑物内的部分楼层其首层建筑面积（）。
A. 按结构外围水平面积计算B. 按结构外围水平面积的一半计算C. 不计算D. 视情况而定3.关于建筑面积计算表述正确的是（）。
A. 不做使用的深基础地下架空层，按围护结构外围水平面积计算B. 用于疏散的室外楼梯按自然层投影面积之和计算C. 室外条石台阶按投影面积计算D. 建筑物外有围护结构且宽度大于1.5m走廊按外围水平面积一半计算4.地下室，半地下室出入口的建筑面积（）A．按其上口外墙中心线所围面积计算 B．不计算C．按其上口外墙外围水平面积计算 D．根据具体情况确定5.建筑物内的竖向管道井、电梯井、垃圾道等，其建筑面积（）。
A. 按一层的水平投影面积计算 B按建筑物自然层计算C. 不计算D. 按建筑物各自然层的水平投影面积的一半计算6.某住宅工程，首层外墙勒脚以上结构的外围水平面积为448.38m2，二至六层外墙结构外围水平面积之和为2241.12 m2，不封闭的挑阳台的水平面积之和为108 m2，则该工程的建筑面积为（）。
A. 2797.5 m2B. 2743.5 m2C. 2689.5 m2D. 2349.12 m27.建筑面积包括使用面积、辅助面积和（）A．居住面积 B．结构面积 C．有效面积 D．净面积8.建筑物的大厅内设有回廊时，其建筑面积按（）A．结构外围面积计算 B．不论高低如何均按一层计算C．按结构底板水平投影面积计算 D．大厅的净面积计算9.下列构造类型，在计算建筑面积时不按自然层计算的有（）。
A.楼梯间B.电梯井C.变形缝D.阳台10.两建筑物间有顶盖架空走廊的建筑面积按（）A．走廊底板净面积计算 B．走廊顶盖水平投影面积一半计算C．走廊顶盖水平投影面积计算 D．不计算11.建筑物外有围护结构的走廊，其建筑面积（）计算。
工程估价试题附答案
工程估价试题1管理人员的工资应计入建筑安装工程费用中的 D ..A人工费 B措施费 C直接费 D间接费2．模板与脚手架费用应计入建筑安装工程费用中的 B ..A直接工程费 B措施费 C材料费 D间接费3．应计入直接工程费中人工费的费用是 A ..A生产工人劳动保护费 B病假在六个月以上的工资 C探亲假期间的工资D住房补贴 E探亲路4. 施工单位临时设施的搭设费属于 C ..A 直接工程费B 企业管理费C 措施费D 间接费5. 已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费10万元、机械费1万元;本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%;则其综合单价适合以 B 为计算基础..A 直接工程费B 人工费和机械费C 人工费D 机械费6. 已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费10万元、机械费1万元;本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%;间接费率30%;利润率20%;税率3%;则其综合单价为 B 万元..A 15.36B 16.48C 18.57D 20.147．按计价规范规定;工程量清单由 C 编制..A定额管理部门 B行业主管部门 C工程招标人 D工程投标人12．建设单位在施工现场的临时设施;其搭建费用应计入 A 中..A工程建设其他费 B建安工程措施费 C工程建设预备费 D建安工程直接工程费13．预算定额是以 B 为基础编制而成的..A安装定额 B施工定额 C人工定额 D概算定额18．在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段;投资估算的目的是A ..A判断项目是否值得进一步研究 B判断项目是否可行C是否进行详细可行性研究 D决定项目是否可行19.原有年产产品720吨的某生产系统;现新建生产系统生产能力比原有相似生产系统的生产能力增加2倍;则新建生产系统投资额比原有系统投资额约增加C ..设生产能力指数n=0.5;f=1A.141%B.173%C.41%D.73%一、单项选择题：1.初步设计方案通过后;在此基础上进行施工图设计;并编制 ..A、初步设计概算B、修正概算C、施工预算D、施工图预算2.具有独立的设计文件;竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为 ..A、建设项目B、单项工程C、单位工程D、分部分项工程3.在社会主义市场经济条件下;建筑产品的价格由决定..A、市场B、预算定额C、招标文件D、清单计价规范4. 与国际上通用的工程估价方法接近..A、单位估价法B、实物金额法C、分项工程完全造价计算法D、电算估价法5.劳动定额时间不包括 ..A、基本工作时间B、不可避免的中断时间C、不是故意的失误时间D、准备结束时间6.预算定额手册中的 ;主要用于对预算定额的分析、换算..A、总说明B、分部说明C、分布说明D、附录7.材料预算价格指材料的 ..A、出库价格B、材料原价C、材料运杂费 D 、材料包装费8.建筑工程一般以定额为基础计算各项费用..A、直接费B、材料费C、机械台班使用费D、人工费9.在计算实砌墙身时;应扣除单个面积在以上的孔洞所占的体积..A、 0.1m2B、 0.3m2C、 0.5m2D、1.0m210.现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为 ..A 、2% B、 3% C、 6% D、 9%11.安装工程预算定额中;一般不包括 ;因而安装工程定额基价是不完全工程单价..A、主材费B、辅材费C、人工费D、机械费12.整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算..不扣除宽度小于的楼梯井空隙..A、20cmB、50cmC、70cmD、90cm13.类似工程预算是指已经编好并用于某工程的 ..A、设计概算B、修正概算C、施工预算D、施工图预算14. 主要用于工程规模较小或审查精度要求高的工程项目..A、难点项目抽查法B、重点项目抽查法C、指标分析法D、全面审查法15.材料预算价格的合理性和是审查的主要内容..A、准确性B、科学性C、权威性D、群众性16.竣工结算的编制单位是 ..A、施工单位B、监理单位C、建设单位D、中介咨询机构17.以下哪种工程预、结算的审查形式较具有权威性..A、专家审查B、单独审查C、联合会审D、委托审查18. 是在预算定额的基础上;将若干个预算定额项目综合为一个扩大结构定额..A、概算指标B、概算定额C、劳动定额D、施工定额19.平整场地是指厚度在以内的就地挖填、找平..A、10cmB、30cmC、40cmD、50cm20.教育费附加以为计税依据..A、营业收入额B、营业税额C、城市维护建设税额D、直接费额21、竣工决算的编制单位是 ..A、施工单位B、监理单位C、建设单位D、质量监督部门22、在概预算的审查和执行过程中;各方若发生纠纷;协调不成时;可向申请调解和仲裁..A、建设单位B、设计单位C、咨询机构D、工程造价管理部门23、按现行国家规定;税金不包括 ..A、增值税B、营业税C、城市维护建设税D、教育费附加24、是确定是否收取施工图包干费、计划利润率的依据..A、施工合同B、施工规范C、设计规范D、监理规范25、目前;预算定额的人工幅度差为 ..A、5%B、10%C、15%D、20%26、是以整个建筑物或构筑物为对象;以“m2”、“m3”;“座”等为计量单位;规定了人工、机械台班、材料消耗指标的一种标准..A、预算定额B、概算定额C、概算指标D、预算指标27、定额测定费属间接费中的 ..A、企业管理费B、财务费C、其他费用D、其他直接费28、营业税的计税依据为 ..A、营业收入额B、直接工程费C、间接费D、教育费附加29、装饰高度在时;执行满堂脚手架的“基本层”定额..A、 0.6m～1.2mB、 1.2m～4.5mC、 4.5m～5.2mD、 5.2m～5.8m30、天棚抹灰面积按主墙间的净面积以平方米计算;不扣除以内的通风孔、灯槽等所占的面积..A、0.1m2B、0.3m2C、0.5m2D、1.0m231、安装工程一般以定额为基础计算各项费用..A、直接费B、材料费C、机械台班使用费D、人工费32、单位工程概算;一般由编制..A、施工单位B、监理单位C、设计单位D、咨询公司33、编制概算的质量从高到低的顺序正确的是 ..A、概算指标→类似工程预算→概算定额B、概算指标→概算定额→类似工程预算C、类似工程预算→概算指标→概算定额D、概算定额→类似工程预算→概算指标34、工程预、结算是工程概算和的简称..A、施工预算B、施工图预算C、竣工结算D、竣工决算35、以下各种审查方法比较质量最高的是 ..A、难点项目抽查法B、重点项目抽查法C、指标分析法D、全面审查法36、是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件..A、施工预算B、施工图预算C、竣工结算D、竣工决算37、工程量的审查;包括和工程量计算的准确性两方面..A、项目完整性B、取费科学性C、定额适用性D、手续合法性38、基数计算中所谓的“一面”是指 ..A、建筑面积B、底层建筑面积C、用地面积D、顶层建筑面积39、计算建筑安装工程费用;要根据确定计算基础和各项费率..A、工程类别B、施工企业等级C、合同条件D、招标文件40、材料二次搬运费在中列支..A、直接费B、其他直接费C、现场经费D、附加费A卷参考答案：一、 1、D 2、B 3、A 4、C 5、C 6、D 7、A 8、A 9、B 10、B 11、A 12、B 13、D 14、D 15、A 16、A 17、D 18、B 19、B 20、B 21、C22、D 23、A 24、A 25、B 26、C 27、C 28、A 29、C 30、B 31、D 32、C 33、D34、C35、D 36、D 37、A 38、B 39、A 40、B二、选择题40分1、某汽车制造厂的组装车间;属于A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程2、设计概算是在阶段;确定工程造价的文件A.方案设计B.初步设计C.技术设计D.施工图设计3、定额中规定的定额时间不包括A.休息时间B.施工本身造成的停工时间C.辅助工作时间D.不可避免的中断时间4、时间定额和产量定额之间的关系是A.互为倒数B.互成正比C.需分别独立测算D.没什么关系5、若完成某分项工程需要某种材料的净用量0.95t;损耗率为5%;那么;必需消耗量为6、预算定额中人工工日消耗量应包括A.基本工和人工幅度差B.辅助工和基本工C.基本工和其他工D.基本工、其他工和人工幅度差7、下列费用不属于机械台班单价组成部分A.折旧费B.大修理及经常修理费C.大型机械使用费D.机上人工及燃料动力费8、下列费用中;属于措施费的是A.混凝土模板及支架费B.联合试运转费C.直接费D.人工费9、建筑安装工程费用由等构成A.建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用B.人工费、材料费、施工机械使用费C.直接费、间接费、利润、税金D.直接费、建设工程其他费用、设备购置费10、建设项目投资构成中;预备费是为了考虑而设置的一项费用A.意外的实物性费用支出B.物价因素C.意外的实物性费用支出和物价因素D.动态因素11、一幢六层住宅;勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m2;六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m2;则该工程的建筑面积为 m212、现浇钢筋混凝土框架梁的宽为0.25m;高为0.4m;梁净长为5.55m;则其模板工程量为 m213、以下按实铺面积计算工程量的是A.整体面层B.找平层C.块料面层D.踏步平台表面积14、钢筋混凝土柱的牛腿的工程量应A.并入柱体积B.单独计算执行小型构件子目C.并入板体积D.并入梁体积15、工程量清单是包括的名称和数量的清单..A.分部分项工程费、措施项目费B.直接费、间接费、利润、税金C.建筑安装工程费、设备工器具购置费和预备费D.分部分项工程、措施项目和其他项目16、综合单价是指完成规定计量单位项目所需的A.人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润;并考虑风险因素B.人工费、材料费、机械使用费C.人工费、材料费、机械使用费、管理费D.直接费、间接费、利润、税金17、工程量清单中;平整场地项目的工程量按照计算A.外墙外边线每边各增加2米所围面积B.首层建筑面积C.首层建筑面积乘以1.4D.建筑物的建筑面积18、施工企业在投标报价中;下列哪一说法是错误的A.应掌握工程现场情况B.发现工程量清单有误;可自行更正后报价C.工程单价可以同国家颁布的预算定额单价不一致D.投标报价按规定税率进行报价19、开标由主持A.政府主管部门B.招标人C.公正机关D.评标委员会20、1997年9月实际完成的某土方工程按1996年1月签约时的价格计算工程量为10万元;该工程的固定要素部分占20%;各参加调值的品种除人工费的价格指数增长了10%外都未发生变化;人工费占调值部分的50%;按调值公式法完成该土方工程应结算的工程款为万元A.10.5B.10.4C.10.3D.10.2答：1B 2B 3B 4A 5D 6C 7C 8A 9C 10C11C 12D 13C 14A 15D 16A 17B 18B 19B 20B三、简答题：20分重要 1、简述工程量清单计价的特点..答：工程量清单计价的特点：1提供了一个平等的竞争条件..定额计价是采用施工图预算来报价的;是由投标企业计算工程量;由于对图纸、工程量计算规则理解得差异;各投标企业计算出的工程量不同;报价差异甚大..而工程量清单计价是由招标人给出工程量清单;投标企业报价;各投标企业根据自己企业的自身情况填报不同的单价;在相同的工程量条件下竞争..2满足竞争的需要..工程量清单计价让企业自主报价;将属于企业性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、取费等留给企业来确定..这就可以充分体现出企业的技术、管理水平..3有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定..中标后;业主要与中标单位签订施工合同;在工程量清单报价基础上的中标价就成为合同价的基础;投标清单上的单价成为拨付工程款的依据..4有利于实现风险的合理分担..采用工程量清单报价方式后;投标单位只对自己所报的成本、单价等负责;而对工程量的变更或计算错误等不负责任..相应的;业主则承担工程量的变更或计算错误这一部分风险..5有利于业主对投资的控制..采用施工图预算的形式;业主对因设计变更、工程量的增减所引起的工程造价变化不敏感;往往等竣工结算时才知道这些项目投资的影响有多大..而采用工程量清单计价的方式;在要进行设计变更时;能马上知道它对工程造价的影响;这样业主就能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较;以决定最恰当的处理方法.. 三;单项选择题每题2分;共10分1. 平整场地指原地面与设计室外地坪标高相差 B 厘米以内的原土找平..A.35B.30C.25D.202. 外墙工程量应按 B 计算..A.外边线B.中心线C.内边线D.净长线3. 有梁板的梁成井字形;井字面积在5m2以内套用D 定额..A.肋形板B. 有梁板C.平板D.井字板4. 装饰工程的满堂脚手架工程量计算中;高度每超过基本高度 Cm按增加一层计..A.1.0B.1.1C.1.2D.3.65. 铺花岗岩板面层工程量按 A 计算..A.主墙间净面积B.墙中线面积C.墙外围面积D.墙净面积×下料系数三、单项选择题在每小题的四个备选答案中;选出一个正确答案;并将正确答案的号码填在题中的括号内..每小题1分;共12分1、 A的定义为：在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下;完成单位合格产品所消耗的资源数量标准..A、定额B、定额水平C、劳动定额D、材料定额2、工人工作时间分析中;非定额时间的内容不包括 B..A、多余或偶然工作时间B、休息时间C、停工时间D、违反劳动纪律的时间3、当时间定额减少15%时;产量定额增加幅度为C ..A、13.04B、11.11C、17.65D、9.104、材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的 D ..A、一次使用量B、回收量C、周转使用量D、摊销量5、C&F表示的是进口设备的 C..A、离岸价B、目的港船边交货价C、离岸运输价D、到岸价6、下列哪项不属于索赔费用项目 D ..A、分包费B、保险费C、保证金D、税金7、由建设单位供应的材料;施工单位按采购保管费的 C 收取保管费..A、30%B、50%C、70%D、90%8、底层框架填充墙高度为 B..A、自室内地坪至框架梁顶B、自室内地坪至框架梁底C、自室内地坪算至上层屋面板或楼板项面;扣板厚D、自室内地坪至上层屋面板成楼板底面加10cm9、平整场地是指原地面与设计室外地坪标高平均相差 A 厘米以内的原上找平..A、30B、35C、10D、2010、30°元宝钢筋长度计算;其斜边增加值按梁高板厚乘系数 A ..A、0.40B、0.414C、0.73D、0.5811、层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积 BA、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算B、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算C、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算D、不用计算12、在招标时间较短的情况下;工程项目标底的审查;一般采用 D 方法..A、全面审查法B、筛选审查法C、造价对比审查法D、重点抽查法1.计算一个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算可以根据具体情况采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法..这反映了工程造价的 D的计价特征..A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性2.下列时间中与工作量大小成正比例的有 A ..A、基本工作时间B、辅助工作时间C、休息时间D、不可避免的中断时间 E、损失时间3.根据建筑安装工程定额的编制原则;按平均先进水平编制的有 D ..A、预算定额B、估算指标C、概算定额D、施工定额4.已知某工程水泥必须的消耗量是41200t;损耗率是3％;那么水泥的净用量是 Ct..A、39964B、42436C、40000D、424745.对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用;包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用;包含在A ..A、材料费B、措施费C、基本预备费D、涨价预备费E、间接费6.下列方法中属于研究整个工作班内的各种工时消耗的方法是 C ..A、写实记录法B、测时法C、工作日写实法D、动作研究法工程估价试题1．管理人员的工资应计入建筑安装工程费用中的 D ..A人工费 B措施费C直接费 D间接费2．模板与脚手架费用应计入建筑安装工程费用中的 B ..A直接工程费 B措施费C材料费 D间接费3．应计入直接工程费中人工费的费用是 A ..A生产工人劳动保护费 B病假在六个月以上的工资C探亲假期间的工资 D住房补贴 E探亲路费4. 施工单位临时设施的搭设费属于 C ..A 直接工程费B 企业管理费C 措施费D 间接费5. 已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费10万元、机械费1万元;本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%;则其综合单价适合以 B 为计算基础..A 直接工程费B 人工费和机械费C 人工费D 机械费6. 已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费10万元、机械费1万元;本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%;间接费率30%;利润率20%;税率3%;则其综合单价为 B 万元..A 15.36B 16.48C 18.57D 20.147．按计价规范规定;工程量清单由 C 编制..A定额管理部门 B行业主管部门C工程招标人 D工程投标人8. 分部分项工程量清单的内容包括ABD ..A 项目编码和名称B 计量单位C 单价D 工程量E 合价9. 按计价规范规定;分部分项工程量的综合单价包括直接工程费及BCDE 等..A措施费 B管理费 C 利润 D 风险费用 E 税金10. 计价规范提供的措施项目一览表包括 BCE 等措施项目..A预留金 B环境保护 C脚手架 D 总承包服务 E 组装平台11. 建设工程工程量清单计价规范规定的清单项目表包括 ACD .. A分部分项工程量清单 B单位工程工程量清单C措施项目清单 D其他项目清单E设备采购项目清单12．建设项目的设备及工器具购置费用包括 ABD ..A设备购置费 B工器具购置费C联合试运转费 D生产家具购置费 E办公和生活家具购置费13．属于设备工器具购置费的有 ABE ..A进口设备从抵达港至工地的运费 B新建项目首批生产家具购置费C新建项目首批办公和生活家具购置费 D进口设备检验鉴定费E进口设备银行手续费14．工业项目的单体试车费应计入 D 中..A设备购置费 B联合试运转费 C设备运杂费 D设备安装工程费15．建设单位在施工现场的临时设施;其搭建费用应计入 A 中..A工程建设其他费 B建安工程措施费C工程建设预备费 D建安工程直接工程费16．预算定额是以 B 为基础编制而成的..A安装定额 B施工定额 C人工定额 D概算定额17．工程定额按编制程序和用途分类的;有 BDE 等..A 行业定额B 预算定额C 建筑工程定额D 概算定额E 估算指标18．企业定额是反映 D 工料机消耗量水平的数量标准..A设计企业 B咨询企业 C招标人 D投标人19．编制人工定额时;拟定正常施工的条件包括拟定施工 ACD等..A作业的内容 B机械作业的方法 C 作业人员的组织D作业地点的组织 E机械工作班制度20．材料消耗定额由材料的 BE 所组成..A消费量 B净用量 C 运输量D仓储量 E损耗量21．在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段;投资估算的目的是A ..A判断项目是否值得进一步研究 B判断项目是否可行C是否进行详细可行性研究 D决定项目是否可行22.原有年产产品720吨的某生产系统;现新建生产系统生产能力比原有相似生产系统的生产能力增加2倍;则新建生产系统投资额比原有系统投资额约增加 C ..设生产能力指数n=0.5;f=1A.141%B.173%C.41%D.73%23．国际工程项目建筑安装工程费用构成中;通常属于间接费中的费用是ACE 等..A．现场管理费 B．管理人员工资C．税金 D．办公费E．利息24．国外多采用工程量清单方式报价;计算直接费的匡算估价法主要 B 进行估价..A以企业的可靠定额标准 B以估价师的实际经验C结合工程的作业时间 D同类已建项目的数据资料一、单项选择题1、分部分项工程量清单编码以D 位阿拉伯数字表示;前9位为全国统一编码;不得变动..A 14B 13C 9D 122、建筑工程的规费计费基础是 D ..A 人工费、机械费之和B 分部分项工程费C 人工费D 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和3、适合初学人员的单位工程工程量计算顺序为 A ..A 按施工顺B 按定额顺序C 按图纸顺序D 按统筹法计算4、计算砖墙工程量时;应扣除 C 所占体积..A 梁头B 外墙预制板头C 过梁D 门窗走头5、建筑面积是指建筑物勒脚以上各层 B 水平面积之和..A 外墙外边线B 外墙中心线C 外墙轴线D 外墙内边线6、建筑面积包括使用面积、辅助面积和B ..A 居住面积B 结构面积C 有效面积D 生产或生活使用的净面积4、外墙工程量应按 B 计算..A外边线 B中心线 C内边线 D净长线8、材料预算价格是指材料从其来源地到达 D 的价格..A工地 B施工操作地点 C工地仓库 D工地仓库以后出库9、计算外墙抹灰面积;不应包括 D ..A墙垛侧面抹灰面积 B梁侧面抹灰面积C柱侧面抹灰面积 D门窗洞口面积10、以下说法中错误的有 D ..A定额与市场经济的共融性是与生俱来的B定额有利于建筑市场公平竞争C定额是对市场行为的规范D定额是计划经济的产物;随着市场经济体制的建立;定额将逐渐走向消亡11、建设工程预算定额中材料的消耗量 D ..A 仅包括了净用量B 既包括了净用量;也包括了损耗量C 有的定额包括了损耗量;有的定额未包括损耗量D 既包括了净用量;也包括了损耗量;损耗量中还包括运输过程中的损耗量12、危险作业意外伤害保险属于B ..A 直接费B 间接费C 措施费D 企业管理费7、定额水平高是指定额工料消耗 B ..A 高B 低C 多D 一般13、定额中人工工日消耗量应包括D ..A 基本用工B 基本用工和其它用工两部分C 基本用工、辅助用工和人工幅度差三部分D 基本用工、其它用工和人工幅度差三部分14、 D 的定义为：在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下;完成单位合格产品所消耗的资源数量标准..A 定额B 定额水平C 劳动定额D 材料定额15、工人工作时间分析中;非定额时间的内容不包括D ..A 多余或偶然工作时间B 休息时间C 停工时间D 违反劳动纪律的时间16、当时间定额减少15%时;产量定额增加幅度为C ..A 13.04%B 11.11%C 17.65%D 9.10%17、土方工程量计算土方体积是以 C 为准..A 夯实后的体积B 松填体积C 天然密实体积D 虚方体积18、在用计时观察法编制施工定额时;D 是主要的研究对象..A 工艺B 过程C 动作D 工序19、有上盖的室外楼梯的建筑面积计算方法是 B ..A 按自然层水平投影计算全面积B 按自然层水平投影面积1/2计算C 不计算建筑面积D 室内有楼梯时按水平投影面积1/2计算20、根据施工过程组织上的复杂程度;施工过程可分为D ..A 建筑过程、安装过程 B工序、土建过程、装饰过程、安装过程C 建筑过程、安装过程、装饰过程D 工序、工作过程、综合工作过程21、A 的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程;应采用工程量清单计价方式..A 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主B 依法招标C 民间投资D 外商投资22、材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的D ..A 一次使用量B 回收量C 周转使用量D 摊销量23、底层框架填充墙高度为B ..A 自室内地坪至框架梁顶B 自室内地坪至框架梁底C 自室内地坪算至上层屋面板或楼板项面;扣板厚D 自室内地坪至上层屋面板成楼板底面加10cm24、下列定额中属于施工企业为组织生产和加强管理在企业内部使用的定额是 C ..A 预算定额B 概算定额C 企业定额D 费用定额25、时间定额与产量定额之间的关系是 A ..A 互为倒数B 互成正比C 需分别独立测算D 没什么关系26、有一建筑;外墙厚370mm;中心线总长80m;内墙厚240mm;净长线总长35m;底层建筑面积600m2;室内外高差0.6m;地坪厚度100mm;已知基础挖土量1000m3;室外设计地坪以下埋设物体积450m3;则余土外运量为 C m3..A 212.8B 269C 169D 112.827、平整场地是指原地面与设计室外地坪标高平均相差 A 厘米以内的原上找平..A 30B 35C 10D 2028、在我国现行的建筑安装工程费用项目组成中;社会保障费属于B ..A 措施费B 规费C 企业管理费D 劳动保险费29、层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积BA 按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算B 按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算C 按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算D 不用计算30、在招标时间较短的情况下;工程项目标底的审查;一般采用 D方法..。
工程估价练习题及答案
练习题例1 某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合税率为3. 41%。
列表计算该工程的建筑安装工程造价。
例2某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590. 6m。
根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边o．25m，放坡系数为o．2。
除沟边堆土l000m。
外，现场堆土2170. 5m3，运距60m，采用人工运输。
其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距km。
已知人工控土单价为8.4元／m3，人工运土单价7. 38元／m3，装卸机装、自卸汽车运土需使用的机械有装载机（280元／台班，o．00398台班／m。
）、自卸汽车（340元／台班，0.04925台班/m3）、推土机（500元／台班，o．00296台班／m3）和洒水车（300元／台班，0.0006台班／m3）。
另外，装卸机装、自卸汽车运土需用工(25元／工日，0．012工日／m3)、用水（水1.8元／m3，每m3土方需耗水0．012 m3）。
试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中，管理费取直接工程费的14%，利润取直接工程费与管理费之和的8%。
【解】(1)招标人根据清单规则计算的挖方量为：0. 92m×8m×1590. 6m=2634. 034 m3(2)投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量。
1)需挖土方量工作面宽度各边0. 25m，放坡系数为0.2，则基础挖土方总量为：(0. 92m+2×0.25m+0. 2×1.8m)×1.8m×1590. 6m=5096. 282m32)运土方量沟边堆土lOOO m3；现场堆土2170. 5 m3，运距60m，采用人工运输；装载机装，自卸汽车运，运距4km，运土方量为：5096. 282m3 -lOOOm3 - 2170. 5m3 =1925. 782m3(3)人工挖土直接工程费：人工费：5096. 282m3×8.4元/ m3 =42808. 77元(4)人工运土（60m内）直接工程费：人工费：2170. 5 m3×7. 38元/m3 =16018. 29元(5)装卸机装自卸汽车运土(4km)直接工程费：1)人工费：25元／工日×0. 012工日／m3×1925. 782m3=0.3元／m3×1925. 782m3 =577.73元2)材料费（水）：1.8元m3×0.012m3／m3×1925. 782m3=0. 022元/m3×1925. 782m3 =41. 60元3)机械费：装载机：280元／台班×0. 00398台班／m3 ×1925. 782m3 =2146. 09元自卸汽车：340元／台班×0. 04925台班／m3 ×1925. 782m3 =32247. 22元推土机：500元／台班×0. 00296台班m3 ×1925. 782m3 =2850. 16元洒水车：300元／台班×0. 0006台班/m3×1925. 782m3=346. 64元机械费小计：37590. 11元机械费单价=280元／台班×0.00398台班/m3 +340元／台班×0.04925台班／m3+500 元／台班×0. 00296台班/m3 +300元／台班×0.0006台班／m3=19. 519元／m34)机械运土直接工程费合计：38209. 44元。
计算题
1、工程估价原则：资金打足原则、估计准确原则、高估冒算、低估压价、动态估价原则2、【例2.2】某建设项目计划投资额2200万元人民币（包括工程费用、设备费用、工程建设其它费用、基本预备费）。
建设期三年。
根据投资计划，三年的投资比例分别为40%、40%、20%，预测年均价格上涨率为6%，试估算该建设项目的涨价预备费。
【解】（1）每年计划投资额I1＝2200×40％＝880（万元）；I2＝2200×40％＝880（万元）；I3＝2200×20％＝440（万元）（2）第一年涨价预备费：PF1=I1[(1+f)－1]= 880×0.6＝52.8（万元）第二年涨价预备费：PF2=I2[(1+f)2－1]= 880×(1.062-1)＝108.768（万元）第三年涨价预备费：PF3=I2[(1+f)3－1]= 3600×(1.063-1)＝84.047（万元）所以，建设期的涨价预备费PF＝PF1＋PF2＋PF3＝52.8+108.768+84.047＝245.62（万元）3、【例2.3】某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。
4、某建设项目，建设期为3年，各年投资计划如下，第一年投资500万元，第二年400万元，第三年300万元，预测年均投资价格上涨率为6％，求建设项目总投资中的涨价预备费。
5、某新建项目，建设期为4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1200万元，第二年1500万元，第三年1200万元，第四年1000万元，年利率为7.5％，计算建设期贷款利息。
6、【例题3.1】为编制某新型砌块墙体的劳动定额，现组织定额编制人员、工程技术人员、工人进行经验估工，根据劳动经验，他们提出的时间定额分别为1.84工日/m3、1.62工日/m3、2.02工日/m3，，则时间定额应为多少？解：工时定额t0＝（a+4m+b）÷6＝（1.62+4×1.84+2.02）÷6＝1.833工日/m37、【例题3.2】已知某分项工程产量定额为2.64、2.35、2.24、3.02、2.87、2.55、2.66、2.25、2.96、2.62（m3/工日，已剔除明显不合理数据），试用二次平均法计算二次平均值。
工程估价练习题
工程估价练习题1.一建筑物底层平面为矩形，外墙均为一砖墙，外墙轴线尺寸为37.45 m×18.96m，那么平整场地工程量为〔〕。
2.平整场地是指深度在〔〕以内的就地挖填找平。
3.土方体积计算时一般均按〔〕体积计算4.一基槽二类土,人工开挖(K=0.5)，毛石根底底面宽度为0.9m〔无垫层〕，开挖深度为2.0m，那么基槽的断面面积为〔〕m2A.4.4B.3.8C.10.4D.95.某砖根底基槽计算长度为60m，槽底垫层宽度0.6m,厚度0.2m, 垫层上外表至设计室外地坪0.8m,每边加宽工作面宽度为0.2m,人工开挖,基槽土为二类土，那么其挖方量为( )m3。
A.79.2B.108C.90D. 606.根底工程施工所需增加工作面的宽度:(1) 砖根底，每边各增加工作面宽度〔〕mm。
(2) 浆砌毛石、条石根底，每边各增加工作面宽度〔〕mm。
(3) 砼根底或砼根底垫层需支模板的，每边各增加工作面宽度〔〕mm。
(4) 根底垂直面做防水层时，每边各增加工作面宽度〔〕mm。
7.，一根底的挖土体积为1000 m3，室外地坪以下埋设物的体积为450 m2，底层建筑面积为600 m2，L中=80m，L内=35 m，室内外高差为0.6m,又知:地坪层厚度为100 mm、外墙370mm厚、内墙240 mm厚,那么( )。
A、根底回填体积为450m3,室内回填体积为337.2m3,余土外运212.8m3B、根底回填体积为450m3,室内回填体积为281m3,余土外运269m3C、根底回填体积为550m3,室内回填体积为281m3,余土外运169m3D、根底回填体积为550m3,室内回填体积为337.2m3,余土外运112.8m38.以下说法不正确的选项是( )A、电焊接桩按设计接头以个计算B、硫磺胶泥接桩以平方米计算C、计算管桩的打桩工程量时管桩的空心体积不扣除D、打拔钢板桩的工程量,按钢板桩的重量以吨计算9.钻孔灌注桩工程量，按设计桩长增加〔〕m乘以设计断面面积以m3计算A、0.2B、0.25C、0.5D、1.010.一矩形截面的钢筋混凝土预制桩，截面尺寸为0.4m×0.4m，设计桩长为5.2m，设计桩顶面标高为－2.6m，又知自然地面标高为－0.6m，求该钢筋混凝土预制桩的打桩、送桩工程量。
工程估价答案
2．解答：（1）土地价格=0.4×2000×[1－1／(1+8％)30)]/[1－1/(1+8％)40]=800×0.9006/0.9540=755.26万元（2）建筑物物质折旧额计算：1）门窗等损坏的修复费用=3万元；2）装修的折旧费=82.5×1/5×4=66万元；3）其他设备的折旧费=250×1/15×9=150万元。
4）长寿命项目的折旧费=(1300×0.9－3－82.5－250)×1/40×10=208.63万元（3）建筑物功能折旧额计算：1）功能过剩所引起的折旧=800×12/10%×[1－1/(1+10%)30]=9.05万元2）空调功能落后引起的折旧=130－80+10－30+8=38万元（4）建筑物经济折旧额=7/10%×[1－1/(1+10%)30]=65.99万元（5）建筑物折旧总额=3+66+150+208.63+9.05+38+65.99=540.67万元（6）写字楼估价结果=755.26+1300×0.9－540.67=1384.59万元2．解：第一种答案：（1）项目总建筑面积：1.2×10000×2.5=30000m2其中，住宅楼总建筑面积15000m2，写字楼总建筑面积15000m2。
（2）房地产开发项目总价值及折现值。
1）住宅楼价值：5000×15000=7500万元住宅楼价值折现到办理完土地使用权出让手续时点（第一年末）的折现值：7500/(1+10％)3=5634.86万元2）写字楼价值。
①写字楼年租金收入=120×15000×70％×(1－20％)×12=1209.6万元②写字楼押金：1209.6×30％=362.88万元③写字楼押金运用年收益：362.88×3％=10.89万元④有关税费和经营管理费用：1209.6×30％=362.88万元⑤租赁净收入：1209.6+10.89-362.88=857.61万元⑥写字楼价值：⑦写字楼折现到第1年末折现值=8478.86/(1+10％)3=6370.29万元3）项目总价值折现值：5634.86+6370.29=12005.15万元（3）项目开发成本、管理费用及其折现值。
工程估价练习题
练习三建筑面积计算一、单项选择题1.下列项目应该计算建筑面积的是（）。
A.地下室采光井B.室外台阶C.建筑物内操作平台D.穿过建筑物的通道2.单层建筑物内的部分楼层其首层建筑面积（）。
A. 按结构外围水平面积计算B. 按结构外围水平面积的一半计算C. 不计算D. 视情况而定3.关于建筑面积计算表述正确的是（）。
A. 不做使用的深基础地下架空层，按围护结构外围水平面积计算B. 用于疏散的室外楼梯按自然层投影面积之和计算C. 室外条石台阶按投影面积计算D. 建筑物外有围护结构且宽度大于1.5m走廊按外围水平面积一半计算4.地下室，半地下室出入口的建筑面积（）A．按其上口外墙中心线所围面积计算B．不计算C．按其上口外墙外围水平面积计算D．根据具体情况确定5.建筑物内的竖向管道井、电梯井、垃圾道等，其建筑面积（）。
A. 按一层的水平投影面积计算B按建筑物自然层计算C. 不计算D. 按建筑物各自然层的水平投影面积的一半计算6.某住宅工程，首层外墙勒脚以上结构的外围水平面积为448.38m2，二至六层外墙结构外围水平面积之和为2241.12 m2，不封闭的挑阳台的水平面积之和为108 m2，则该工程的建筑面积为（）。
A. 2797.5 m2B. 2743.5 m2C. 2689.5 m2D. 2349.12 m27.建筑面积包括使用面积、辅助面积和（）A．居住面积B．结构面积C．有效面积D．净面积8.建筑物的大厅内设有回廊时，其建筑面积按（）A．结构外围面积计算B．不论高低如何均按一层计算C．按结构底板水平投影面积计算D．大厅的净面积计算9.下列构造类型，在计算建筑面积时不按自然层计算的有（）。
A.楼梯间B.电梯井C.变形缝D.阳台10.两建筑物间有顶盖架空走廊的建筑面积按（）A．走廊底板净面积计算B．走廊顶盖水平投影面积一半计算C．走廊顶盖水平投影面积计算D．不计算11.建筑物外有围护结构的走廊，其建筑面积（）计算。
工程估价练习题
练习四、工程量计算一、单选题1.平整场地指建筑场地的就地挖、填及找平，厚度在（）A．30cm以内B．30cm以上C．±30cm以内D．±30cm以上2.平整场地的预算定额工程量计算以建筑物的（）计算。
A、外墙轴线B、外墙内边线C、外墙外边线D、外墙外边线每边再加2米3.土方工程量计算土方体积是以（）为准。
A.夯实后的体积B.松填体积C.天然密实体积D.虚方体积4.人工挖沟槽的长度，外墙按中心线计算，内墙按（）计算A．内墙中心线B．内墙地槽净长线总长C．基础底面之间净长线的长度D．基础底面之间净长线长度加工作面5.沟槽地宽3.1m，槽长20m，槽深0.4m的挖土为（）A．平整场地B．挖沟槽C．挖基坑D．挖土方6.若基础下有垫层，挖土深度超过放坡起点高度，则放坡工程量自（）开始计算。
A．基底B．垫层的下表面C．垫层的上表面D．放坡的起点高度7.某管道沟槽回填土，知挖方1000M3，管径直径400mm，长200m，则回填土方工程量为（）3M。
A、1000B、975C、1025D、无法确定8.土建工程中的土方工程量计算规则规定：凡图示沟槽底宽在3米以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为（）。
A 基坑B 地槽C 挖土方D 平整场地9.挖一条长60米的基础沟槽，其底宽0.6米，每边工作面宽0.2米，槽底至设计室外地坪深1.0米，放坡系数1:0.5。
其挖土方工程量为（）立方米A126B108C90D100.810.混凝土灌注桩预算工程量以（）为单位计算。
A．m2 B．m3 C．m D．t11.预制桩预算工程量以（）计算。
A．设计桩长（不包括桩尖）B．设计桩长（不包括桩尖）×断面积C．设计桩长（包括桩尖）D．设计桩长（包括桩尖）×断面积12.10根30cm×30cm预制钢筋砼方桩送入地坪以下1米深，其送桩工程量为（）m3。
A.0.9B.1.35C. 0.09D.3.013.以《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，计算砖墙工程量时，（）的体积应该并入墙体体积计算。
工程估价习题
[例2-1] 某工程为人工挖土方，土壤系潮湿的粘性土，按土壤分类属二类土（普通土）。
测时资料表明，挖1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作延续时间2%，不可避免中断时间占1%，休息占20%。
试计算时间定额。
时间定额＝60／（1－2％－2%－1%－20%）=80min= 0.167工日根据时间定额和产量定额互为倒数的关系，可以计算出产量定额：1/0.167=5.99（m³）≈6（m³）［例2－2］某土方工程，挖基槽的工程量为450立方米，每天有24名个人负责施工，时间定额为0.205工日／m³，试计算完成该分项工程的施工天数。
解：①计算完成该分项工程所需的总劳动量总劳动量＝450×0.205=92.25（工日）②计算施工天数施工天数＝92.25÷24=3.84 ≈ 4（天）即该分项工程需4天完成。
材料消耗定额例题240*115*53mm标准砖砌筑2砖墙，计算砌筑1m3砖、砂浆消耗量。
砖、砂浆损耗率为2%，1%解：砖净用量=2*2/0.49*（0.24+0.01）*（0.053+0.01）=518.3（块）砖的消耗量=518.3*（1+2%）=529(块）砂浆净用量=(1-0.24*0.115*0.053*518.3)*1.07=0.259(m3)砂浆消耗量=0.259*（1+1%）=0.262(m3)机械台班消耗定额例题某挖土机一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5M3，工作班的延续时间为8小时，时间利用系数0.85，计算台班定额产量。
解：1小时循环次数=60/2=30（次）每小时正常生产率=30*0.5=15（m3/h）台班产量定额=15*8*0.85=102（m3/台班）现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1min,3min,1min,1min,机械正常利用系数为0。
工程估价练习题
练习四、工程量计算一、单选题1.平整场地指建筑场地的就地挖、填及找平，厚度在（）A．30cm以内B．30cm以上C．±30cm以内D．±30cm以上2.平整场地的预算定额工程量计算以建筑物的（）计算。
A、外墙轴线B、外墙内边线C、外墙外边线D、外墙外边线每边再加2米3.土方工程量计算土方体积是以（）为准。
A.夯实后的体积B.松填体积C.天然密实体积D.虚方体积4.人工挖沟槽的长度，外墙按中心线计算，内墙按（）计算A．内墙中心线B．内墙地槽净长线总长C．基础底面之间净长线的长度D．基础底面之间净长线长度加工作面5.沟槽地宽3.1m，槽长20m，槽深0.4m的挖土为（）A．平整场地B．挖沟槽C．挖基坑D．挖土方6.若基础下有垫层，挖土深度超过放坡起点高度，则放坡工程量自（）开始计算。
A．基底B．垫层的下表面C．垫层的上表面D．放坡的起点高度7.某管道沟槽回填土，知挖方1000M3，管径直径400mm，长200m，则回填土方工程量为（）3M。
A、1000B、975C、1025D、无法确定8.土建工程中的土方工程量计算规则规定：凡图示沟槽底宽在3米以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为（）。
A 基坑B 地槽C 挖土方D 平整场地9.挖一条长60米的基础沟槽，其底宽0.6米，每边工作面宽0.2米，槽底至设计室外地坪深1.0米，放坡系数1:0.5。
其挖土方工程量为（）立方米A126B108C90D100.810.混凝土灌注桩预算工程量以（）为单位计算。
A．m2 B．m3 C．m D．t11.预制桩预算工程量以（）计算。
A．设计桩长（不包括桩尖）B．设计桩长（不包括桩尖）×断面积C．设计桩长（包括桩尖）D．设计桩长（包括桩尖）×断面积12.10根30cm×30cm预制钢筋砼方桩送入地坪以下1米深，其送桩工程量为（）m3。
A.0.9B.1.35C. 0.09D.3.013.以《全国统一建筑工程量计算规则》为依据，计算砖墙工程量时，（）的体积应该并入墙体体积计算。
工程估价练习题
工程估价练习题1.一建筑物底层平面为矩形，外墙均为一砖墙，外墙轴线尺寸为37.45 m×18.96m，则平整场地工程量为（）。
2.平整场地是指深度在（）以内的就地挖填找平。
3.土方体积计算时一般均按（）体积计算4.一基槽二类土,人工开挖(K=0.5)，毛石基础底面宽度为0.9m（无垫层），开挖深度为2.0m，则基槽的断面面积为（）m2A.4.4B.3.8C.10.4D.95.某砖基础基槽计算长度为60m，槽底垫层宽度0.6m,厚度0.2m, 垫层上表面至设计室外地坪0.8m,每边加宽工作面宽度为0.2m,人工开挖,基槽土为二类土，则其挖方量为( )m3。
A.79.2B.108C.90D. 606.基础工程施工所需增加工作面的宽度:(1) 砖基础，每边各增加工作面宽度（）mm。
(2) 浆砌毛石、条石基础，每边各增加工作面宽度（）mm。
(3) 砼基础或砼基础垫层需支模板的，每边各增加工作面宽度（）mm。
(4) 基础垂直面做防水层时，每边各增加工作面宽度（）mm。
7.已知，一基础的挖土体积为1000 m3，室外地坪以下埋设物的体积为450 m2，底层建筑面积为600 m2，L中= 80m，L内=35 m，室内外高差为0.6m,又知:地坪层厚度为100 mm、外墙370mm厚、内墙240 mm厚,则( )。
A、基础回填体积为450m3,室内回填体积为337.2m3,余土外运212.8m3B、基础回填体积为450m3,室内回填体积为281m3,余土外运269m3C、基础回填体积为550m3,室内回填体积为281m3,余土外运169m3D、基础回填体积为550m3,室内回填体积为337.2m3,余土外运112.8m38.以下说法不正确的是( )A、电焊接桩按设计接头以个计算B、硫磺胶泥接桩以平方米计算C、计算管桩的打桩工程量时管桩的空心体积不扣除D、打拔钢板桩的工程量,按钢板桩的重量以吨计算9.钻孔灌注桩工程量，按设计桩长增加（）m乘以设计断面面积以m3计算A、0.2B、0.25C、0.5D、1.010.一矩形截面的钢筋混凝土预制桩，截面尺寸为0.4m×0.4m，设计桩长为5.2m，设计桩顶面标高为－2.6m，又知自然地面标高为－0.6m，求该钢筋混凝土预制桩的打桩、送桩工程量。
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图 10 某单跨板和梁的配筋图
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解：（ 1）框架梁 KL1 的上部通常筋计算： LaE=38d=38× 22>500 ，左右端支座需要弯锚，锚 固值取 max{ LaE； 0.4LaE+15d； hc-c+15d}=max{ 38× 22； 0.4× 38×22+15× 22； 500-25+15× 22}=836mm
7、如图 7 所示的某基础平面图及剖面图，混凝土强度等级为 C20， 模板采用胶合板，根据 2011 版《海南省建设工程计价定额》（房屋
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建筑与装饰工程），计算基础的模板和混凝土工程量，并找出定额子 目计算费用。
图 7 某工程独立基础平面图和剖面图 解：模板工程量： S垫层 =(1.8+0.2+2.0+0.2) ×2× 0.1=0.84m2 S独基 =（ 1.8+2.0) ×2×0.4+(1.2+1.25) ×2× 0.4=5.0m2 混凝土工程量： V 垫层 =（1.8+0.2）×（ 2+0.2） × 0.1=0.44m3 V 独基 =（1.8×2）× 0.4+（1.2×1.25）× 0.4=2.04m3
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工程估价计算题
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图 1 所示，墙厚均为 240，轴线坐 中，试计算建筑面积。
图 1 某建筑物平面图
解： S = S1－S2－S3－S4 =20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5 =154.552（㎡）
2、设有局部楼层的单层坡屋顶建筑物如图
2 所示，所有墙厚均为 240，
4、如图 4 所示，某工程坑底面积为矩形，尺寸为 32m× 16m，深为 2.8m，地下水位距自然地面为 2m，土为三类土，不考虑工作面，根 据 2011 版《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工程）， 试计算人工挖土方的定额工程量，并找出定额子目计算费用。
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图 4 基坑剖面图 解： 土为三类土，人工挖土，挖土深度 2.8m，因此放坡系数为 0.33
上部通长筋单根长度 =（ 5.5-0.25× 2） +0.836×2=6.672m ， 上部通长筋总长度 =6.672×2 ×2=40.62m=26.688m （ 2）板的底部钢筋计算： X 方向（ A8@150）： 5500-150 × 2+max(300/2， 5× 8)× 2+2× 6.25×8=5600mm=5.6m 根数 =（4.5-0.15 × 2-0.075× 2） /0.15+1=28 根 总长度 =5.6× 28=156.8m Y 方向（ A8@120）： 4500-150 × 2+max(300/2， 5× 8)× 2+2×6.25 × 8=4600mm=4.6m 根数 =（5.5-0.15 × 2-0.06× 2） /0.12+1=44 根 总长度 =4.6× 44=202.4m
8、某工程现浇钢筋混凝土无梁板尺寸如图 8 所示。板顶标高 5.4m， 混凝土强度等级 C30（20），现场搅拌混凝土。根据 2011 版《海南 省建设工程计价定额》 （房屋建筑与装饰工程），计算现浇钢筋混凝 土无梁板的工程量，并找出定额子目计算费用。
Ⅰ- Ⅰ剖面
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图 8 无梁板的平面图和剖面图
6、已知某三层砖墙建筑物如图 6 所示，层高均为 3.0m，内外墙厚均 为 240mm；女儿墙高 900mm，厚 240mm；现浇钢筋混凝土楼板、板 厚度均为 120mm。门窗洞尺寸：M1:1400mm× 2700mm，M2:1200mm ×2700mm，C1:1500mm×1800mm，（二、三层 M1 换成 C1）。门 窗上设圈梁兼过梁， 240mm×300mm，根据 2011 版《海南省建设工 程计价定额》（房屋建筑与装饰工程），计算墙体工程量。
图 9 某框架梁配筋结构图 （1）上部通长筋计算： LaE=38d=38× 25>600-20，左右端支座需要弯锚， 锚固值取 max{ LaE；0.4LaE+15d；hc-c+15d}=max{ 38×25；0.4×38×25+15×25； 600-25+15×25}=950mm 上部通长筋单根长度 =（ 7+5+7-0.3×2）+0.95× 2=20.30m， 上部通长筋总长度 =20.30× 2=40.60m （2）下部非通长筋： 第一跨（2B25）：左端支座弯锚， 弯锚值为 955mm（同上部通长筋的判断） ； 右中间支座直锚，直锚值取 max{LaE； 0.5hc+5d}=max{38× 25； 0.5× 600+5× 25}=950mm。 第二跨（ 2B20）左右中间支座均为直锚， 直锚值取 max{LaE；0.5hc+5d}=max{38 × 20；0.5×600+5×20}=760mm。 第三跨（ 2B25）同第一跨。
图 6 某三层建筑物平面图和剖面图 解： L 中＝（ 3.6× 3+5.8）× 2=33.2m
L 内＝ (5.8-0.24)× 2=11.12 m 240 砖外墙工程量＝ {33.2×[3－ (0.18＋ 0.12)]×3－1.4×2.7－1.5×1.8×17} × 0.24＝52.62m3 240 砖内墙工程量＝ [11.12× 3× 3－ 1.2× 2.7× 6]×0.24＝ 19.395m3 240 砖砌女儿墙工程量＝ 33.2×0.9×0.24＝7.17 m3 240 混水砖墙工程量＝ 52.62＋ 19.395＋7.17＝79.14m3
11、某工程人工挖一基坑，混凝土基础垫层长为 2.0m，宽为 1.80m， 深度为 2.40m，三类土，土方场内运距 40m。甲方提供的清单工程量 为 8.64m3，实际施工时， 施工单位根据施工组织设计要33，工作面为 0.3m。
请按 2011 版《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工 程）相应章节子目进行组价， 填写表 1“分部分项工程量清单计价表” 和表 2“分部分项工程量清单综合单价分析表”。
解：现浇钢筋混凝土无梁板工程量：
=18.00 × 12.00× 0.20+3.14× 0.80× 0.80× 0.20× 2+ （0.25× 0.25+0.80×0.80+0.25 × 0.80）× 3.14 × 0.50÷3× 2=44.95m3
现浇混凝土无梁板定额项目为 定额换算：
4-38，定额 4-38 中混凝土强度等级为 C25，所以需要进行
项目编码
010101004001
项目名称
挖基坑土方
计量单位
m3
工程量
8.64
清单综合单价组成明细
定额 编号
定额项目名称
定额 单位
数量
单价 人工费 材料费 机械费 管理费
1-10
人工挖基坑，三类 100m 3 0.2649 3847.02
0
土，深 2.4m
1-110
人工装土
3
人工挖湿土工程量：（32 + 0.33×0.8）×（16 +0.33×0.8）×0.8 + 1/3× 0.332 × 0.83 = 4.198（ 100m3）
由于定额中是按干土编制，且挖土深度为 1.5m 以内，所以需要换算： 1-4 换 =（ 32.66+17.6）× 56.03×1.18+201.29+73.20=3597.45元/100m3
4-38 换 =3888.47+（ 282.70-269.69 ）× 10.150=4020.52 元/10m3
无梁板的综合费用为 =44.95× 4020.52/10=18072.24 元
9、根据 11G101-1，计算图 9 所示的梁的上部通长筋、下部筋和箍筋 的长度。结构抗震等级一级； 砼 C25。LaE=38d，梁柱的保护层取 25mm。
人工挖湿土的费用 =4.198×3597.45=15102.10元 人工挖总土方量：（ 32 + 0.33×2.8）×（16 +0.33× 2.8）×2.8 + 1/3× 0.332 × 2.83 =15.610（100m3） 人工挖干土工程量：总土方量 -湿土工程量 =15.610-4.198 = 11.412（100m3） 由于定额中按深度 1.5m 以内来编制的定额 0=3090.56 元/100m3 人工挖干土的费用 =11.412×3090.56=35269.47元，所以进行定额换算： 1-4 换 =（ 32.66+17.6）× 56.03+201.29+73.2 总费用 =15102.10+35269.47=50371.57元
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序 项目 号 编码
项目 名称
.
项目特征
计
量
工程
金额
单
数量
综合
位
单价
合计
1、土壤类别：三类土
010
挖基
2、基础类型：独立基础
101 1
坑土
3、垫层宽度： 2.0m × 1.8m m3
8.64
215.83
1864.77
004
方
4、挖土深度： 2.4m
001
5、土方场内运距： 40m
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表 2 分部分项工程量清单综合单价分析表
本工程采用 2013 版工程量清单计价规范。注意：不考虑价差， 计算结果保留两位小数。 解： 定额工程量
V=（2+ 2×0.3+ 0.33×2.4）×（1.8 + 2×0.3 +0.33×2.4）×2.4 + 1/3 ×0.332× 2.43 = 0.2649（100m3）