基本建设的含义和程序

合集下载

基本建设全解一

基建会计全解第一章基本建设概述第一节基本建设概述一、基本建设的含义基本建设，是指国民经济各部门为了扩大再生产而进行增加（包括新建、改建、扩建、恢复、添置等）固定资产以及与之相联系的建设工作，简称基建。

二、基本建设的内容（一）全部建筑工程（二）各种大型设备的安装工程（三）各种材料、设备、工具、器具等的购置（四）勘测设计工作（五）与之相联系的其他建设工作固定资产，是指在生产性活动过程中长期发挥作用的劳动资料和在非生产性活动中长期使用的物质资料。

流动资产，是指在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产。

固定资产就是基本建设的成果。

三、基本建设的作用（一）促进国民经济发展的重要手段；（二）提高国民经济技术装备水平的手段；（三）是建立新的部门结构的重要物质基础；（四）是合理分布生产力的重要途径；（五）为了改善和提高人民的物质文化生活创造物质条件。

四、基本建设的特点（一）建设周期长、物资消耗大（二）涉及面广（三）建设产品的固定性（四）建设过程不能间断，要有连续性（五）建设产品的单件性（六）产品生产的流动性五、基本建设的分类（一）按基本建设项目的性质划分1.新建项目2.扩建项目3.改建项目4.恢复项目5.迁建项目（二）按基本建设项目的用途划分1.生产性建设（工业建设、农田水利建设、交通运输、邮电建设、商业和物资供应建设、地质资源勘探建设）2.非生产性建设（住宅建设、文教卫生建设、公用生活服务事业的建设、其他）（三）按基本建设项目规模的大小划分1.工业建设项目一般分为大型项目、中型项目、小型项目2.非工业建设项目一般分为大中型项目和小型项目（四）按基本建设项目投资主体划分1.国家投资建设项目2.地方政府投资建设项目3.企业投资建设项目4.“三资”企业建设项目（五）按基本建设项目投资构成划分1.建筑工程2.安装工程3.设备工器具购置4.其他费用（六）按工程管理及造价需要划分1.建设项目2.单项工程3.单位工程4.分部工程5.分项工程第二节基本建设程序一、基本建设程序的含义基本建设程序，是指国家按照项目建设的客观规律制定的，从项目立项、决策、设计、工程实施、竣工验收并交付使用整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。

工程计价基础知识

上一页下一页返回
１.１基本建设的基本概念
• 基本建设程序一般可以划分为计划任务书、设计和工程准备、施工和生产准备、竣工验收与交付使用四个阶段（图１.１）
• 在实际工作中，通常将基本建设程序划分为项目建议书、可行性研究、计划任务书、设计文件、年度计划、建设准备、全面施工、生产准备、竣工验收与交付使用九个环节。
• （３）按项目规模划分 • 为适应对基本建设工程项目分级管理的需要，国家规定基本建设项目
分为大型、中型和小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。 • （４）按项目的投资效益划分 • 基本建设工程项目可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。 • （５）按项目的投资来源划分
上一页下一页返回
敷设等工程。 • ｃ．给排水及暖通工程。如给排水工程、采暖通风工程、卫生洁具
安装等工程。 • ｄ．工业管道工程。 • 设备安装一般包括下列单位工程： • ａ．机械设备安装工程。如各种机床的安装、锅炉汽机等安装工程。 • ｂ．电气设备安装工程。如变配电及电力拖动设备安装调试的工程。
上一页下一页返回
上一页下一页返回
１.１基本建设的基本概念
• 分项工程是单项工程组成部分中最基本的构成要素。它一般没有独立存在的意义，是为了编制工程造价人为确定的一种比较简单和可行的 “假定”产品。尽管单项工程的类型繁多，但其组成部分的基本构成要素往往大同小异。任何类型的建筑物，其基本构成要素都是由土方、垫层、基础、回填土、门窗、地面、墙体等分项工程组成的。这样，通过一定的科学方法，根据每一个分项工程应完成的工作内容和工程量的计算方法，以及完成一定计量单位的分项工程所需要消耗的人工、材料和机械台班数量，再结合建设地区建筑安装工人的工资标准、材料预算价格、施工机械台班费用等资料，就可以计算出各个分项工程的单位基价，这就形成了概预算定额。

基本建设项目的含义及划分

基本建设项目是城市发展的重要驱动力。它们为城市提供必要的基础设施和服务，支持经济增长和社会进步。
基本建设项目的推进方式
1
规划和设计
确定项目需求和目标，并进行详细规
招标和合同签订
2
划和设计。
通过公开招标选择承建商，并签订合
同。
3
施工和监督
按照合同要求，进行施工，并进行监
竣工和验收
4
督和质量控制。
项目竣工后，进行验收和评估，确保项目达到预期效果。
交通运输基础设施建设项目
交通运输基础设施建设项目包括铁路、航空、港口、公共交通等。这些项目的目标是提高交通效率，促进贸易和人员流动。
通讯基础设施建设项目
通讯基础设施建设项目包括电话网络、互联网、卫星通信等。这些项目的目标是提供可靠的通信服务，促进信息交流和科技发展。
基本建设项目与城市发展之间的关系
基本建设项目的验收和交付
基本建设项目的验收和交付是项目结束前的重要步骤。它确保项目达到预期目标，并接受社会的认可。
基本建设项目的后续维护及管理
基本建设项目结束后，后续维护和管理是确保项目长期运行和可持续发展的关键。
基本建设项目的环保要求及安全问题
基本建设项目必须符合环保要求，并确保施工过程和使用阶段的安全性。
基本建设项目对社会发展和经济增长起着至关重要的作用。它们可以改善基础设施，提高生活质量，促进产业发展，并为未来的发展奠定坚实基础。
不同类型的基本建设项目
基本建设项目涵盖各个领域，包括公共基础设施、交通运输基础设施和通讯基础设施。每个领域都有不同的项目类型和特点。
公共基础设施建设项目
公共基础设施建设项目包括道路、桥梁、给排水系统、公园、学校等。这些项目帮助改善城市环境，提升居民的生活品质。

土木工程经济与项目管理考试复习

第6页，共86页。
第二章建设项目可行性研究
6. 可行性研究的作用
· 经批准的可行性研究在项目筹建和实施过程中主要作用有：
1 可作为建设项目投资决策的依据；
2 可作为编制和审批设计任务书的依据； 3 可作为银行贷款的依据； 4 可作为建设项目与各协作单位签订合同和有关协议的依据；
5 可作为基本建设程序中开展下一步工作的依据；
· 建筑企业的管理任务，是根据客观规律的要求不断调整和完善生产关系，合理利用人力、物力和财力，科学地组织生产力，高效率地组织建筑企业的生产经营活动。
第16页，共86页。
第三章建筑企业管理总论
二、建筑企业生产的特点
1 建筑产品的特点：（1）建筑产品的固定性；（2）建筑产品的多样性；（3）建筑产品的庞大性；
第21页，共86页。
第四章工程项目管理
3 施工项目：指施工承包企业对一项或一群建筑产品的施工过程及最终成果。它是一个建设项目的施工任务及成果。
· 特征：除了具有建设项目的一次性、约束性和整体性三个特征上，还具有以下三个特征：
1 施工项目是建设项目或其中的单项工程或单位工程的施工任务。(建设工程、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）
总投资额在1500万元以上者）；（2）中型项目；（3）小型项目。
第3页，共86页。
第二章建设项目可行性研究
· 定义：建设程序是指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投产交付使用的全过程中，各个阶段、各个步骤、各个环节的先后顺序。
· 规定：我国建设程序分为以下各阶段（参见图2－1）： 1 项目建议书（预可行性研究） 2 可行性研究 3 设计工作阶段（初步设计、技术设计、施工图设计） 4建设准备阶段（征地、拆迁、场平，三通工程，材料订货，施工图纸，施工招标等） 5 建设实施阶段（建筑安装工程、设备购置等） 6 竣工验收 7 投产使用 8 后评估

《安装工程计量与计价》课件——1.工程造价概述

工程计价的基本原理就是项目的分解与组合
工程造价计价的主要思路：将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。
分部分项工程费＝∑〔基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价〕
工程计价基本原理
第五章
二、工程造价的计价过程
小结
第三章
重难点
1.工程造价的含义 2.工程造价的特点 3.工程计价的特点
安装工程计量与计价
工程造价概述| 1.3工程造价的计价方法
目录
CONTENTS
1
工程计价基本原理
2
定额计价方法
3
清单计价方法
4 定额计价与清单计价的区别
PART 1
工程计价基本原理
工程计价基本原理
第五章
一、工程计价基本原理
建设项目的组成
五、分项工程
1.概念指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 2.关键字材料、工种
3.举例挖基础土方、现浇混凝土柱
PART 4
工程建设程序
工程建设程序
工程建设程序是指一个建设项目，从前期的决策到设计、施工、竣工验收投产的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。
工程计价的特点
第五章
投资估算
设计概算
施工图预算控制价（招标）竣工结算标价（投标）
竣工决算
可立
初扩
行性研究阶
项阶段
选址
步初设步计设阶计
段
段阶
段
施
施
工
工
图
招
设
标

工程造价管理备课1-3章

第一章工程造价基础知识【教学内容】1.基本建设及其相关概念2.建设项目及其分类3.建设项目组成单元的划分4.基本建设程序【教学过程】1.1.1 基本建设概述1．固定资产概念固定资产是指在社会生产过程中可供长时间反复使用(一年以上)，单位价值在规定限额以上，并在使用过程中基本保持原有实物形态的的劳动资料和其他物质资料。

包括房屋及建筑物、构筑物、设备、车辆及工器具等。

2．基本建设概念基本建设是利用国家预算内资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建、改建、恢复工程以及与之相关的活动均称为基本建设。

3．基本建设内容基本建设包括五个方面内容：1)建筑工程建筑工程是指永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的修建，照明、水卫、暖通等设备的安装，绿化及水利、道路、电力线路、防空设施等的建设。

2)设备安装工程包括各种机械设备和电气设备的安装，与设备相关连的工作台、梯子等的装设，附属于被安装设备的管道敷设和设备的绝缘，保温、油漆等，以及为测定安装质量对单个设备进行试运转的工作。

3)设备、工器具及生产用具的购置设备、工器具及生产用具的购置是指车间、实验室、医院、学校、宾馆、车站等生产工作、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验设备的购置。

4)勘察与设计勘察与设计包括地质勘察、地形测量及工程设计方面的工作。

5)其他基本建设工作其他基本建设工作是指上述各类工作以外的各项基本建设工作，如筹建机构、征用土地、培训工人及其他生产准备工作等1.1.2 建设项目及其分类1．建设项目的概念建设项目又称基本建设项目。

是指具有一个设计任务书，按一个总体设计组织施工，独立经济核算，建设和运营中具有独立法人负责的组织机构，建成后具有完整的系统，可以独立发挥生产能力和使用价值的建设工程。

如一座工厂，一所学校，一条铁路，一个矿山等。

2．建设项目的分类：建设项目可以从不同角度进行划分。

1.3 基本建设的程序及各阶段造价文件

建筑工程计量与计价工程造价基础知识| 基本建设的程序及各阶段造价文件3 各阶段产生的造价文件1 基本建设的概念 4 各造价文件之间的关系2 基本建设的阶段目录1Part one基本建设的阶段基本建设的含义基本建设基本建设是形成固定资产的活动，它是指国民经济各部门利用国家预算拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的以扩大生产能力（或增加工程效益）为主要目的的新建、扩建、改建、技术改造、恢复和更新等的工作。

建安工作设备及工器具的购置其他基本建设的阶段划分决策勘察设计施工招投标决算竣工验收施工2Part two各阶段产生的造价文件投资决策阶段投资方对项目是否上马做出决策，决策的过程要有科学依据做支持。

可行性研究分析技术上是否可行，经济上是否合理用技术经济学的方法对项目的可行性进行分析投资估算投资估算是指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测，应充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资，不留缺口，适当留有余地。

勘察设计阶段将投资者的投资意图变成具体的图纸，由勘察、设计单位来完成。

勘察报告、施工图纸对地质、地貌、地下水文情况进行勘察初步设计—施工图设计设计概算在初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价文件。

经过审批后，就成为国家控制该建设项目总投资的主要依据，不得任意突破。

施工招投标阶段施工单位的选择需要通过招投标的方式确定，具体招投标的形式可以分为公开招标和邀请招标。

招标方对施工单位进行比选，可以编制标底、成本价、招标最高限价。

投标方投标报价中标后，双方签订合同，中标价几位合同价，也是施工单位的预期收入施工阶段在施工过程中，施工单位需要进行三控制、三管理、一协调。

施工成本控制施工单位需要对施工过程中产生的各项费用进行严格控制，这样才能保证取得预期的利润。

施工预算施工单位为了加强企业内部经济核算，节约人工和材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，通过工料分析，计算拟建工程工、料和机具等需要量，并直接用于生产的技术经济文件。

水利工程造价培训课程

项目法人责任制：水利工程建设项目，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实现全过程负责。项目法人是按《公司法》的规定设立的有限责任公司(包括国有独资公司)和股份有限公司。
第一章基本建设与工程造价
（2）可行性研究报告阶段
可行性研究报告应对项目进行方案比较，对技术上是否可行和经济上是否合理进行充分的科学分析和论证。可行性研究报告编制应当委托有相应资格的工程咨询或设计单位承担。可行性研究报告应按照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》编制。可行性研究报告经批准后，不得随意修改或变更，在主要内容上有重要变动，应经过原批准机关复审同意。可行性研究报告被批准后，应及时成立项目法人。
第一章基本建设与工程造价
（5）建设实施阶段当项目具备一定的条件后，项目法人或其代理机构应按审批权限，向主管部门提出主体工程开工申请报告，经批准后，主体工程方能正式开工。
主体工程开工须具备的条件是： 1）前期工程各阶段文件已按规定批准，施工详图设计可以满足初期主体工程施工需要； 2）建设项目已列入国家或地方水利建设投资年度计划，年度建设资金已落实； 3）主体工程施工招标已经决标，工程承包合同已经签订； 4）现场施工准备和征地移民等建设外部条件能够满足主体工程开工需要。
第一章基本建设与工程造价
1）施工现场的征地、拆迁； 2）完成施工用水、电、通信、路和场地平整； 3）必须的生产、生活临时建筑工程； 4）组织招标设计、咨询、设备和物资采购等服务； 5）组织建设监理和主体工程招标投标，选定建设监理单位和施工承包队伍。水利工程建设项目的施工招标应当具备的条件是：
（1）初步设计已经批准；（2）建设资金来源已落实，年度投资计划已经安排；（3）监理单位已确定；（4）具有能满足招标要求的设计文件，已与设计单位签订适应施工进度要求的图纸交付合同或协议；（5）有关建设项目永久征地、临时征地和移民搬迁的实施、安置工作已经落实或已有明确安排。

基本建设的内容与作用

本章内容
第一节基本建设
ENGINEERING ECONOMICS
第二节建筑业
第三节工程经济学的产生与发展
第四节工程与经济
第五节建筑工程经济分析的基本步
骤和基本原则
1
‹#›
第一节基本建设
一基本建设的内容与作用二基本建设的分类与程序
ENGINEERING ECONOMICS
2
‹#›
一.基本建设的内容与作用
3.基本建设的作用
(1)提供、提高生产能力和效益的发动机 (2)调整产业结构，合理配置生产力的调节器
(3)是促进社会生产发展和提高人民生活水平的重要保障
4
‹#›
二.基本建设的分类与程序
ENGINEERING ECONOMICS
1. 基本建设的分类
新建项目扩建项目
1 建设的性质改建项目迁建项目恢复项目
ENGINEERING ECONOMICS
1. 基本建设的概念
我国的基本建设(capital construction)主要是指社会主义国民经济中投资进行建筑、购置和安装固定资产以及与此相联系的其他经济活动。通过新建、扩建、改建和设备更新改造来实现固定资产的简单再生产和扩大再生产。
基本建设是形成固定资产的生产活动。固定资产是指在其有效使用期内重复使用而不改变其实物形态的主要劳动资料。
道、港口、工矿工程以及架线和管道工程等；）
（3）建筑安装业（包括建筑物主体完成后的线路、管道安装、各种
电气设备和信号设备的安装、供暖通风设备的安装、防盗防火装置安装、电梯安装等。）
11 ‹#›
1）我国国民经济行业划分
ENGINEERING ECONOMICS

基本建设项目的含义及划分

*
基本建设项目的含义及划分
Annual Work Summary Report
2022 - 2023

*
基本建设项目的含义
基本建设项目是指在一个场地或几个场地上，按照一个独立的总体设计兴建的一项独立工程，或若干个互相有内在联系的工程项目的总体。
*
在中国，一般以一个企业、事业或行政单位作为一个基本建设项目。例如，工业建设的一个联合企业，或一个独立的工厂、矿山；农林水利建设的独立农场、林场、水库工程；交通运输建设的一条铁路线路、一个港口；文教卫生建设的独立的学校、报社、影剧院，等等。同一总体设计内分期进行建设的若干工程项目，均应合并算为一个建设项目；不属于同一总体设计范围内的工程，不得作为一个建设项目。
*
基本建设项目的划分
单位工程分部工程分项工程
*
举例说明：
*

基本建设项目管理的程序

基本建设项目管理的程序 01 目的： (1)2 范围： (1)3 职责 (1)规划建设部负责 (1)各种许可证的办理 (1)施工准备 (1)财务部的职责： (2)采购部的职责： (2)人事部的职责： (2)5 内容 (4)项目建议书 (4)可行性研究 (4)工程设计 (5)开工准备 (6)工程实施 (6)工程进度的控制： (7)质量管理 (7)验收移交 (12)工程验收的阶段 (12)工程后评价 (14)6 后期维护与保养 (15)基本建设项目管理的程序1 目的：对公司所有建设项目，按规范标准实施，确保建设项目按期完工。

2 范围：适用于本公司所有基本建设的管理。

3 职责规划建设部负责各种许可证的办理1、项目立项；2、办理初步设计及施工图设计等；3、办理建设用地许可证；4、办理建设工程规划许可证；5、办理建设报建及工程许可证；6、办理质监、安监申报；7、办理设计、勘查、施工、监理、造价等的招标。

施工准备1、地质勘查及测量等；2、现场实施所必需的各种手续和许可证的办理，如供电、供水、排水申请等；3、现场原建筑物的拆除和场地平整，包括现场电力线路、水管、煤气管道的动迁，各种名木古树的移栽，文物的保护；4、现场及通往现场道路的疏通，给排水管道的铺设，现场的邮电或通讯问题的解决；5、现场临时设施的布置及搭设。

这一般在永久性建筑放线之后作现场平面安排。

财务部的职责：财务部负责合同价格的管理，工程款的支付。

采购部的职责：负责购置合格材料，设备；负责材料，设备的验收，安装、调试、交付使用、标示、运行监控、维护保养、报废和处理等的协调统一管理工作。

人事部的职责：负责基本建设人员的入职培训。

4 流程图基本建设项目立项评审图纸审核工程设计组织监理和施工招标组织施工验收移交后期维护审批可行性研究选址规划初步设计方案测量5 内容基本建设程序是指建设项目从选址、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个过程中应当遵守的内在规律和组织制度。