担保物权用益物权习题

担保物权

一、单项选择题

1.抵押人转让已经办理登记的抵押物，没有通知抵押权人，该转让行为（）。

A.有效

B.无效

C.视标的物种类而定

D.有的有效，有的无效

【答案】B

【解析】《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

2.以依法可以转让的股票出质的，质权自（）起成立。

A.质押合同订立

B.交付股票

C.向证券登记机构办理出质登记

D.公司同意之日

【答案】C

【解析】《担保法》的规定，以依法可以转让的股票出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记时成立。

3.以（）为标的物的抵押合同自登记之日起生效。

A.土地所有权

B.汽车

C.电视机

D.家用电脑

【答案】B

【解析】根据我国法律规定，土地所有权不能作为抵押物，以电视机、家用电脑等动产为抵押物的抵押合同自签订之日起生效，以汽车为标的物的抵押合同则自登记之日起生效。

4.质权的标的是（）。

A.不动产

B.土地使用权

C.动产和权利

D.房屋

【答案】C

【解析】依据质权的性质，质权标的只能是动产和权利。

5.以动产设定的质权，自（）有效。

A.质押合同成立时

B.质押合同登记时

C.质物被质权人占有时

D.质物被质权人使用时

【答案】C

【解析】《物权法》第二百一十二条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。

6.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

【答案】D

【解析】《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

7.可以适用留置权这一担保方式的债权是（）。

A.合同之债

B.侵权行为之债

C.无因管理之债

D.不当得利之债

【答案】A

【解析】根据物权法原理和我国法律规定，留置权只能担保合同债权。

8.下列关于留置权的表达，不正确的有（）。

A.以留置权人占有留置物为成立要件

B.以留置权人占有留置物为存续要件

C.留置权人失去对留置物的占有，留置权消灭

D.留置权具有物上代位性

【答案】A

【解析】留置权人占有留置物是留置权的存续要件，而非成立要件。

9.下列财产中，不得作为抵押的财产是（）。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人所有的交通运输工具

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.土地所有权

【答案】D

【解析】《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、多项选择题

1.抵押权的标的为（）。

A.不动产

B.不动产用益物权

C.某些动产

D.所有动产

【答案】ABC

【解析】抵押权只能适用于不动产、不动产用益物权和某些不动产（参见《担保法》第34条的相关规定）。

2.留置权终止的原因有（）。

A.主债权终止

B.留置权的实现

C.留置权的标的物灭失

D.债务人另行提出担保

【答案】ACD

【解析】《物权法》第二百四十条规定，留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。

3.以下关于留置权的表述中正确的是（）。

A.留置权的产生基于法律的直接规定

B.当事人可以在合同中约定排除留置权的适用

C.留置权人可以在留置物上再设立担保

D.留置权只担保合同债权

【答案】ABD

【解析】留置权是法定物权，其产生基于法律的直接规定，但当事人可以在合同中约定排除留置权的适用。留置权只能担保合同债权；未经债务人同意，留置权人不得在留置物上再设立担保。

4.抵押权的实现方法有（）。

A.拍卖抵押物，以其价款受偿

B.变卖抵押物，以其价款受偿

C.协议以抵押物折价，由债权人取得抵押物所有权

D.由债权人直接取得抵押物的所有权

【答案】ABC

【解析】抵押权可以通过拍卖、变卖或协议等形式实现，但是债权人不能直接取得抵押物的所有权。

5.关于抵押权的特征，下列表述正确的是（）。

A.具有从属性

B.具有独立转让性

C.具有不可分性

D.具有物上代位性

【答案】ACD

6.根据法律的规定，下列各项中（）的债务人不履行债备时，债权人享有留置权。

A.保管合同

B.租赁合同

C.运输合同

D.加工承揽合同

【答案】ACD

【解析】根据我国《担保法》的规定，留置权的适用对象是保管合同、运输合同和加工承揽合同，不包括租凭合同。

7.抵押权标的物的围包括（）。

A.抵押物

B.抵押物的从物

C.抵押物的孳息

D.抵押物的从权利

【答案】ABCD