房屋租赁合同修改
租赁合同变更协议5篇
租赁合同变更协议5篇篇1租赁合同变更协议甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方在平等、自愿的基础上，就租赁合同的变更事项达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.原租赁物：_____________2.现租赁物：_____________3.原租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日4.现租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日二、租金及支付方式1.原租金标准：每月/季度/年支付租金____________元2.现租金标准：每月/季度/年支付租金____________元3.支付方式：____________三、押金及其他费用1.原押金金额：____________元2.现押金金额：____________元3.其他费用：____________四、租赁物的使用和维护1.乙方应当按照约定使用租赁物，不得私自改造或转租。
2.如租赁物发生损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方，并由双方协商处理。
五、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如甲方未按照约定提供租赁物或造成乙方无法正常使用租赁物，甲方应当承担相应违约责任。
六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署生效。
2.本协议的效力及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________被委托人（签字）：__________ 日期：__________法定代表人（签字）：__________ 日期：__________本协议自文本签署之日起生效。
篇2租赁合同变更协议甲方：（出租方）法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX乙方：（承租方）法定代表人：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX鉴于甲、乙双方就XX房屋的租赁事宜已经签订租赁合同，现甲、乙双方根据实际情况经友好协商一致同意变更部分租赁合同内容，达成如下协议：一、租赁物变更：甲、乙双方同意将原租赁物由XX房屋变更为XX房屋，新的租赁物地址为XXX，面积为XXX，租金为XXX元/月。
房屋租赁合同变更协议6篇
房屋租赁合同变更协议6篇第1篇示例：房屋租赁合同变更协议一、甲方：【出租方姓名】证件号：【出租方证件号】联系地址：【出租方地址】鉴于甲、乙双方就【房屋地址】的租赁事宜于【合同签订日期】签订《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就变更原租赁合同内容达成如下协议：一、变更原因由于【列明变更的原因，例如房屋装修、租金调整等】二、变更内容1. 租赁期限变更：原租赁合同约定的租赁期限自【原租赁合同开始日期】至【原租赁合同结束日期】。
根据双方协商一致，变更后的租赁期限调整为自【调整后的开始日期】至【调整后的结束日期】。
2. 租金调整：原租赁合同约定的每月租金为【原每月租金金额】。
根据市场行情及双方协商一致，变更后的每月租金为【调整后的每月租金金额】。
3. 房屋装修：原租赁合同一式和装修的情况约定为【列明原装修情况，例如精装修、简装修等】。
根据双方协商一致，变更后的租赁房屋装修情况为【列明调整后的装修情况，例如增加家具、家电等】。
三、其他约定1. 变更后的租赁合同内容以本协议为准，具有法律效力。
2. 未尽事宜由甲、乙双方另行协商确定。
四、生效及签署本协议自双方签字或盖章之日起生效，至新租赁期满之日为止。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：本协议经双方签字确认同意后生效。
特此协议。
【甲方姓名】：【乙方姓名】：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：第2篇示例：房屋租赁合同是租户和房东之间的法律文件，用于规定双方在租赁房屋过程中的权利和义务。
有时候在租赁期间的某些情况下，双方可能希望对原有的租赁合同进行修改或补充。
这就需要签订一份房屋租赁合同变更协议来进行协商。
房屋租赁合同变更协议是指在原有的房屋租赁合同基础上，双方就于原租赁合同内容进行修改、变更或补充的文件。
当房屋租赁合同中的某些条款或者房屋租赁期间出现了变化时，双方需要签订房屋租赁合同变更协议，以确保双方权益得到保障，合同变更协议的签订应当遵循合同自愿原则，不得强迫他人签订。
房屋租赁合同协议书变更乙方
房屋租赁合同协议书变更乙方甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下变更协议：一、原合同基本情况1.甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。
2.乙方承租上述房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.原租赁合同约定的租金为每月人民币____元，租金支付方式为每月支付一次。
4.原租赁合同约定的乙方义务及违约责任等事项均保持不变。
二、变更事项1.乙方拟将租赁房屋的部分面积用于开设经营性店铺，甲方同意乙方在租赁期间内进行经营活动。
2.乙方经营范围应符合当地法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。
3.乙方应自变更协议签订之日起，每月支付给甲方租金调整为人民币____元，租金支付方式仍为每月支付一次。
4.乙方在租赁期间内应按照甲方要求，对房屋进行合理使用和维护，确保房屋及设施的安全。
5.乙方在租赁期间内如发生违约行为，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。
三、其他约定1.本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。
2.本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本变更协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4.本变更协议经甲乙双方签订后，原租赁合同同时终止。
甲方（出租人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（承租人）：________________签字/盖章日期：________________附件：1.原房屋租赁合同2.房屋所有权证复印件3.其他相关文件（注：本协议书仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。
房屋租赁合同变更协议书3篇
房屋租赁合同变更协议书3篇篇1房屋租赁合同变更协议书甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就变更房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、甲方与乙方于年月日签订了房屋租赁合同，租赁房屋地址为：__________________________________________________。
二、由于双方协商一致，现同意对原租赁合同的部分条款进行变更，具体变更内容如下：1.租赁期限：自年月日至年月日。
2.租金金额：每月租金为人民币元整，应于每月的日前支付给甲方。
3.押金金额：人民币元整。
4.其他费用：（如有）三、本次变更的其他条款均不变更，甲、乙双方应继续遵守租赁合同现有的其他条款。
四、本变更协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等效力。
五、此协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_________ 签字：_________日期：年月日日期：年月日（以下为房屋租赁合同变更协议书模板）样本房屋租赁合同变更协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就变更房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、甲方与乙方于年月日签订了房屋租赁合同，租赁房屋地址为：__________________________________________________。
二、由于双方协商一致，现同意对原租赁合同的部分条款进行变更，具体变更内容如下：1.租赁期限：自年月日至年月日。
2.租金金额：每月租金为人民币元整，应于每月的日前支付给甲方。
3.押金金额：人民币元整。
4.其他费用：（如有）三、本次变更的其他条款均不变更，甲、乙双方应继续遵守租赁合同现有的其他条款。
四、本变更协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等效力。
五、此协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
出租合同更改协议书范本
出租合同更改协议书范本在房屋租赁过程中，由于各种原因，租户和房东可能需要对原有出租合同进行修改。
这时，双方应通过协商一致的方式，签订一份书面的“出租合同更改协议书”，以保证权益不受损害，并明确新的租赁条款。
以下是一份标准的出租合同更改协议书范本，供参考使用。
【出租合同更改协议书】甲方（房东）：_____________乙方（承租人）：_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了位于_____________地址的房屋《租赁合同》，现因_____________原因，需对原合同内容作出如下变更：一、租金调整1. 原租金为人民币________元/月，现调整为人民币________元/月。
2. 调整后的租金自____年__月__日起生效。
二、租赁期限变更1. 原租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，现变更为自____年__月__日至____年__月__日止。
2. 若乙方继续承租，则续租条款按照本协议约定执行。
三、其他条款变更1. _____________（根据实际情况填写其他需要变更的条款）。
2. _____________（同上）。
四、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，需向乙方支付违约金________元；如乙方违反本协议约定，需向甲方支付违约金________元。
2. 任何一方未履行本协议中的任何一项条款均视为违约。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日注：以上内容仅供参考，具体条款应根据双方实际情况协商确定。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。
在实际应用中，根据具体情况的不同，更改的条款也会有所不同。
房屋租赁合同变更协议书（3篇）
房屋租赁合同变更协议书甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鉴于甲、乙双方于[签订合同日期]签订了《房屋租赁合同》，就合同内容作出如下变更协议：一、房屋信息变更甲方同意将原租赁的房屋地址由[原地址]变更为[新地址]，新地址的房屋面积、结构和使用条件与原地址一致。
二、租赁期限变更1. 甲、乙双方协商一致，决定将合同租赁期限延长[延长天数/月数]，自原合同到期之日起延长至[延长后的日期]。
2. 同时，为了保证乙方顺利居住，乙方同意提前[提前天数]将原租赁房屋腾空，以便甲方进行相关维修和整改等工作。
三、租金和押金变更根据房屋地址的变更和租赁期限的延长，甲、乙双方商定对租金和押金作出如下变更：1. 租金：原每月租金为[原租金]，变更后每月租金为[新租金]，自[变更生效日期]起生效。
2. 押金：原押金金额为[原押金金额]，变更后押金金额为[新押金金额]，已支付的部分不再调整。
四、其他条款变更1. 合同其他条款不受本次变更协议的影响，仍然有效。
2. 双方确认，本次协议是对原租赁合同的补充和变更，无论是在原租赁合同的签署前，还是在签署后，该协议对双方具有同等的约束力和法律效力。
五、违约责任1. 如任何一方违反本次协议的约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行本次协议的，应及时通知对方，并依法解除本次协议。
六、争议解决在执行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：房屋租赁合同变更协议书（二）甲方（出租方）：（出租方姓名）联系电话：（出租方联系电话）住所：（出租方住所）乙方（承租方）：（承租方姓名）联系电话：（承租方联系电话）住所：（承租方住所）鉴于甲方与乙方原订立的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现有以下内容需要进行变更，双方经过友好协商，在相互尊重和平等自愿的基础上，达成一致意见，特制定本协议，以约定变更内容并各自履行。
租赁合同变更协议书5篇
租赁合同变更协议书5篇篇1租赁合同变更协议书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲、乙双方就租赁合同中的部分条款变更事宜达成一致意见，特制订如下协议：一、租赁物品：甲方同意将位于（地址）的房屋租赁给乙方，用途为（住宅、办公等）。
二、租赁期限：自（开始日期）起至（结束日期），共计（租赁期限）个月，到期后如有需要，双方可另行协商续租。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月（租金金额）的标准支付租金，支付方式为（支付方式），具体支付时间为每月的（具体日期）日。
四、维修及保养：甲方应保证租赁物品的正常使用，如有任何损坏及故障，应及时通知乙方。
双方同意租赁期间的维修及保养费用由甲方承担，但是因乙方不当使用造成的损坏，由乙方承担相应的修理费用。
五、押金：乙方已经向甲方支付押金（押金金额）元，租赁期限结束后，在扣除租金及其他费用后，甲方应及时返还押金给乙方。
六、违约责任：任何一方违反合同约定应承担相应的违约责任，如有任何争议均应友好协商解决，无法协商解决的，应提交至当地相关部门或仲裁组织处理。
七、其他约定：双方同意合同期间如有任何变更，应以书面形式确认，并签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为租赁合同变更协议书内容，双方如有任何不明之处，可随时联系协商解决。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的权益，共同促进合同的顺利履行。
祝合作愉快！篇2租赁合同变更协议书甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：为明确双方在租赁合同中的权利和义务，经双方协商一致，就以下事项达成一致意见，特此协议如下：一、租赁合同编号：租赁房屋的详细地址：二、租赁合同变更事项：1. 租金调整：根据市场价格的变动情况和物价指数的变化，双方同意对原租金进行调整，自变更协议签署之日起生效。
2. 租赁期限调整：原租赁合同期限至日期为____年__月__日，经协商一致，双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。
出租合同变更协议9篇
出租合同变更协议9篇第1篇示例：出租合同变更协议一、甲方：____________（出租人）、乙方：____________（承租人），根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商一致，就原有出租合同内容进行变更，并达成如下协议：二、出租房屋情况：本出租房屋位于____________(具体地址)，为_________(公寓/别墅/住宅)类型，面积约______平方米，房屋结构为______室___厅___卫，现为乙方租赁居住用途。
三、合同变更事项1、租金调整：原租金为____________元/月，自________年____月____日起，租金调整为____________元/月。
3、押金调整：原押金为________元，现调整为________元。
4、其他约定事项：________（可继续添加相关变更事项）四、协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至整个租赁期限届满之日止。
五、变更协议执行：本协议文本一式___份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
六、争议解决：因本协议引起的一切争议，由双方共同协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
七、本协议未尽事宜，双方可另行补充约定，补充约定与本协议具有同等效力。
甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________日期：________年____月____日以上为出租合同变更协议，双方一同签字盖章后生效。
第2篇示例：出租合同变更协议甲方（出租方）：______________（单位或个人）乙方（承租方）：______________（单位或个人）鉴于甲、乙双方就_______（详细说明出租物品或房屋情况）签订的出租合同（下称“原合同”）存在某些问题或需要调整条款，经协商一致，特就以下条款进行变更，以作为原合同的补充协议。
变更事项如下：一、出租物品或房屋情况原合同约定的出租物品或房屋情况为_______（简要描述详情），经双方确认，乙方同意在原合同的基础上对出租物品或房屋进行________（增加、减少、更改等）。
租赁变更协议书(通用6篇)
租赁变更协议书(通用6篇)[参考]租赁变更协议书(通用6篇)。
租赁变更协议书【篇1】咀方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：咀、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
根据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承当租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的根底上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承当。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、答应证的注销手续，所需费用由乙方承当。
丙方需自行获得所有与其经营有关的国家和____部门规定的答应和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承当。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
房屋租赁协议变更5篇
房屋租赁协议变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方已经签署了一份房屋租赁协议，现因特殊原因需要变更原协议的相关内容，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下变更协议：一、协议变更事项1. 租赁期限变更：原协议租赁期限为_____年，现变更为_____年。
新的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。
2. 租金变更：原协议租金为每月人民币________元整，现因市场调整及房屋维护成本增加等原因，租金调整为每月人民币________元整。
自本协议生效之日起执行新的租金标准。
3. 房屋用途变更：原协议房屋用途为居住，现根据乙方的需求，同意将房屋用途变更为商务办公使用。
但乙方必须遵守相关法律法规和小区规定，不得从事违法活动。
二、双方权利义务关系调整1. 甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。
在租赁期间内，甲方有权按照新的租金标准收取租金，并有权对房屋进行必要的维护和修缮。
同时应保障乙方的正常使用权。
2. 乙方应按照新的租金标准和租赁期限按时支付租金。
乙方应按照新的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
同时应遵守小区管理规定，维护小区环境秩序。
3. 在租赁期间内，双方应共同承担房屋的日常维护和修缮工作。
如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修缮费用。
如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。
三、违约责任及处理1. 双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。
房屋租赁合同变更范本8篇
房屋租赁合同变更范本8篇第1篇示例：房屋租赁合同是签订在房东和租户之间，约定了租赁房屋的具体条件和权利义务。
有时候因为各种原因，双方可能需要对合同进行变更。
本文将提供一份关于房屋租赁合同变更的范本，帮助有需要的人士了解如何进行合同变更的步骤和内容。
需要明确的是，变更房屋租赁合同是需要双方同意的。
一般情况下，变更合同的原因可能包括租金调整、租期变更、房屋装修等。
在签订合同变更前，双方需要仔细商讨和协商，确保变更内容符合双方利益。
接下来是关于房屋租赁合同变更的范本：房屋租赁合同变更协议甲方：（房东姓名）乙方：（租户姓名）鉴于甲、乙双方就原租赁合同约定的内容有所调整，特制定本协议如下：一、合同变更内容1. 租金调整：原租金为（金额），自（年月日）起调整为（新金额）每个月，调整后的租金从（年月日）开始生效。
2. 租赁期限变更：原租赁期限为从（年月日）至（年月日），现调整为从（新年月日）至（新年月日）止。
3. 房屋装修：乙方同意对房屋进行装修，装修完成时间为（年月日）。
装修期间，乙方需要承担相关费用并保证装修质量。
二、其他约定1. 在合同变更生效前，双方均不得擅自解除合同，如有违反将承担相应责任。
2. 双方一致同意按照本协议的内容执行，不可撤销。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：以上即是一份关于房屋租赁合同变更的范本，双方可以根据实际情况进行修改和调整。
变更合同前建议寻求专业的法律意见，确保变更合同的合法性和有效性。
第2篇示例：房屋租赁合同是房东和租户之间的一种法律约定，在租赁期限内双方必须严格遵守合同条款。
有时候因为一些特殊情况，双方需要对原有的租赁合同进行变更。
这时就需要签署一份租赁合同变更协议。
下面给大家提供一份关于房屋租赁合同变更的范本，希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同变更协议甲方(房东)：甲方姓名/单位名称：根据双方当事人自愿协商的原则，经过双方协商一致，就原租赁合同的相关内容进行变更，特订立如下变更协议：一、租赁房屋地址：原租赁房屋地址为____________（详细地址），根据双方协商一致，变更为____________（详细地址）。
房屋租赁合同范本修改版5篇
房屋租赁合同范本修改版5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：（1）乙方应按每_____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币_____元（大写：_____元整）。
（2）首次租金支付时间为本合同签署之日，以后每次支付时间为前一个租金支付周期到期前的_____天内。
四、押金4. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
5. 租赁期满，乙方如无不履行本合同约定的义务，押金将退还给乙方。
否则，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金或赔偿金。
五、房屋使用及维修6. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
7. 乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内予以处理。
六、合同解除与终止8. 在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自将租赁房屋全部或部分转租给第三方；（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能；（3）拖欠租金超过约定时间达_____个月以上；（4）其他违反本合同约定的行为。
房屋租赁合同变更范本4篇
房屋租赁合同变更范本4篇篇1房屋租赁合同变更范本租赁合同是租房双方签订的一种约定书，约定双方在一定期限内租赁关系的权利和义务。
但是在合同履行过程中，有时候因为双方生活工作等各种原因，可能会有合同内容发生变更的情况。
这时候，就需要双方达成一致，并签订变更合同，以明确变更后的内容。
以下是关于房屋租赁合同变更的范本。
房屋租赁合同变更范本甲方（出租方）：____________________（单位或个人）乙方（承租方）：____________________（单位或个人）鉴于甲乙双方就_____号房屋（地址：____________________）签订的房屋租赁合同（合同编号：_____）存在以下变更，经双方友好协商一致，特订立本变更合同，以资确认：一、房屋租赁期限的变更原租赁期限为_____年（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日），现变更为_____年（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）。
二、房屋租金的调整原租金为每月人民币______元整，现调整为每月人民币______元整，调整后的租金自变更生效之日起生效。
三、其他事项双方同意在合同期间内继续履行其他约定，未尽事宜双方另行协商解决。
本变更合同自双方签字盖章之日起生效，对原合同具有完整替代作用。
变更后的内容是双方真实意愿的体现。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系地址：__________ 联系地址：__________联系电话：__________ 联系电话：__________签订日期：_____年_____月_____日以上便是关于房屋租赁合同变更的范本，合同内容仅供参考，具体变更时请咨询专业律师或相关部门。
愿租房双方合作愉快，达成共识，共同维护合同权益。
篇2房屋租赁合同变更范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就现有的房屋租赁合同进行以下修改变更：一、甲方与乙方于（具体日期），签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），租赁房屋位于（详细地址），房屋面积为平方米，租赁期限为（起始日期至终止日期）。
房屋租赁合同变更范本5篇
房屋租赁合同变更范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因____________原因，双方协商一致，决定对原合同的部分内容进行变更，并签订本变更协议。
一、变更事项及内容1. 租赁期限变更：原合同约定的租赁期限为______年，现变更为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金调整：原合同月租金为人民币______元，现调整为人民币______元，自本协议生效之日起执行。
3. 房屋用途变更：原合同约定房屋用途为______，现因乙方需求变化，变更为______。
4. 房屋交付状态变更：原合同约定的房屋交付状态为______，现根据实际装修需要，双方协商对房屋交付状态进行调整（详见附件）。
二、双方权利义务1. 甲方应当按照变更后的合同条款履行义务，确保乙方正常使用房屋。
2. 乙方应当按照变更后的租金标准及时支付租金，并遵守变更后的房屋使用规定。
3. 双方应共同遵守变更后的合同条款，维护彼此的合法权益。
4. 若因变更导致原合同其他条款的履行受到影响，双方应友好协商解决。
三、违约责任1. 若甲方未按照变更后的合同条款履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照变更后的租金标准及时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。
3. 若因乙方原因导致房屋损坏或遗失，应当承担相应的赔偿责任。
四、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋租赁合同司法解释合同无效的修改意见
房屋租赁合同司法解释合同无效的修改意见说到房屋租赁合同，大家应该都不陌生吧，毕竟谁还没经历过租房的日子呢？无论是刚刚毕业的小白，还是工作了几年的老油条，租房这个事儿，基本上是绕不开的一个话题。
问题来了，租房合同一签，大家心里都想着“哎，这下可以住个安稳了”，可突然哪天就冒出个消息，说合同无效了。
这可就让人焦头烂额了。
咱们今天就来聊聊这个问题，顺便也给大家捋一捋，万一碰到合同无效的情况，咱们该怎么办。
什么情况会让租房合同变得无效呢？其实这里面有很多小门道。
比如说，房东和租客签合同的时候，双方并没有按照法律规定来，合同里有些条款根本不符合相关法规。
更严重的，房东根本就没有房屋的所有权，租给你人家就没权利出租，你觉得合同能有效吗？显然不行啊！你可别说“这不是常识吗”，可在现实生活中，这种事儿不少见。
有人会想，签个合同嘛，房东让签就签，租客想着反正不交钱也不会被追究，其实大家都是心存侥幸，但如果真遇上了，那可就得不偿失了。
还有一些情况，就算双方签了合同，可合同里的某些条款是违背法律的，比如房租设置得过高，或者规定了不合理的退租条件。
你说你交个租金没啥问题，但合同里一条“租期未满不准提前退租”的条款，按现在的法律规定，那个就是无效的。
你没得选，合同的其他部分也会跟着受到影响。
法律规定哪有这么简单，随便写个不平等条款就能奏效的道理？这就好比咱们平时逛街看到的特价商品，明明标着五折，可到结账时被告知“不适用于此款”。
你说这谁能忍得了？说点更实际的，比如合同的签订如果没有合规的公证程序，那就更加麻烦了。
别小看这个“公证”二字，很多人以为租房合同不需要公证就能生效，实际上并不是每一份合同都能随随便便就被法院认定为有效，尤其是在一些房东和租客心中并没有正式的身份认证和法律保障的情况下。
房东随便拿个白纸签字就交给租客，你觉得这份合同能有保障吗？所以说，租房合同，一定要搞清楚，不是所有东西都可以“随便来，随便走”的。
你可别等到发生纠纷时，才后悔自己没当回事。
房屋租赁合同中的租期变更和更新
房屋租赁合同中的租期变更和更新房屋租赁合同是租赁双方约定的一种法律文件，用于规定租赁期限、租金等关键条款。
然而，在签订合同后，有时候租户或房东可能会因为一些特殊情况需要调整租期。
本文将详细解释房屋租赁合同中的租期变更和更新的相关法律规定和操作步骤。
首先，我们来了解租期变更和更新的概念。
租期变更指的是在原有租赁合同的基础上，双方约定修改租赁周期的开始和结束日期。
而租期更新是指在租赁期限届满之前，租户和房东协商决定是否延长原有租赁合同的期限。
对于租期变更，双方需要考虑以下问题。
首先，需确认是否有租期变更的必要性，例如租户是否需要延长租期或提前终止合同。
然后，双方应当协商一致，并以书面形式记录下具体的变更内容，包括新的起止日期和其他相关条款。
最后，双方应签署变更合同，并保留好原有的租赁合同及变更合同副本。
在租期更新方面，一般有两种情况。
如果双方都希望继续租赁，他们可以在合同到期前提前进行协商。
在这种情况下，双方应明确新的租赁起止日期、租金等事项，并签署更新合同。
更新合同应明确提及是在原有租赁合同的基础上进行更新，并将原有合同作为附件。
如果双方并未在合同到期前进行沟通和协商，而租户继续留在房屋内居住，这被视为默示续租。
在默示续租的情况下，原来的租赁合同将继续有效，但双方仍有权在期满到来前协商更新合同条款，并签署补充协议加以约定。
然而需要注意的是，不同国家和地区对于租期变更和更新的规定可能存在差异。
在中国大陆地区，根据《合同法》的规定，租期变更和更新的合法性受到一定的限制。
对于租期变更，双方必须以协商一致的方式进行，不能单方面擅自修改合同。
而租期更新，则需在合同到期前达成一致，并以书面形式记录下来。
值得一提的是，租赁期满后，房东有权收回房屋。
如果租户继续居住，房东有权根据市场行情调整租金，并与租户协商签署新的合同。
双方在协商过程中应充分考虑市场价格、租赁历史及维护成本等因素，并达成公平合理的协议。
综上所述，房屋租赁合同中的租期变更和更新是为了满足租户或房东在特殊情况下需求的一种机制。
房屋出租合同中的租赁期限修改办法
房屋出租合同中的租赁期限修改办法租房是许多人在生活中必须面对的问题，而房屋出租合同则是租房过程中的重要一环。
在签署房屋出租合同时，租赁期限是一项核心内容，涉及到双方的权益保障。
然而，由于各种原因，当租房期限需要修改时，租户和房东需要了解合同中的租赁期限修改办法。
本文将简要介绍房屋出租合同中的租赁期限修改办法，以帮助双方更好地了解和处理相关问题。
1.租赁期限的定义在房屋出租合同中，租赁期限是指租户租赁该房屋的时间段。
一般而言，租赁期限可以是一个月、半年或一年，具体的期限可根据租户和房东的需求而定。
双方在签署合同时，应明确约定具体的租赁期限。
租赁期限的修改办法需要根据合同的约定来进行衡量和执行。
2.租赁期限的修改条件在房屋出租合同中，租赁期限的修改并不是随意进行的，需要满足一定的条件才能进行变更。
以下是常见的租赁期限修改条件：（1）双方一致同意：房子是租户和房东双方的共同财产，任何关于租赁期限的修改都需要双方的一致同意。
当双方商议好修改租赁期限时，可以进行相关的操作。
（2）合同约定：房屋出租合同中可能会明确规定了租赁期限的修改办法。
例如，合同中可能会规定每次续租需要提前多少天通知对方或者合同期满后默认续租一年，双方可以根据合同约定进行修改。
（3）法律法规：某些国家或地区的法律法规可能规定了租赁期限的修改条件。
当相关法律法规明确规定了租赁期限可以被修改时，双方可以按照法律法规的要求进行操作。
3.租赁期限的修改步骤当双方决定修改租赁期限时，可以按照以下步骤进行操作：（1）商议协商：租户和房东应当进行充分的商议和协商，明确双方的意愿和诉求。
在商议过程中，双方可以就修改后的租赁期限进行讨论，如期限的长短、续租条款等。
（2）书面确认：修改租赁期限属于重要的合同变更事项，为了确保双方的权益，建议将修改后的租赁期限以书面形式进行确认。
双方可以通过书面协议或者合同附件的方式来确认修改后的期限，以防止后续产生纠纷。
（3）依法履行：修改租赁期限后，双方应当依法履行相关义务。
房屋租赁中的变更与补充协议
房屋租赁中的变更与补充协议在租赁合同签订完成后，由于各种原因，当双方需要对租赁合同进行修改或补充时，可以通过签署变更与补充协议来满足双方的需求。
本文将探讨房屋租赁中的变更与补充协议相关的问题和注意事项。
一、变更与补充的必要性和原因变更与补充协议的签署通常出现于以下情况：1. 房屋租赁期限变更：当租赁期限到期后，租户和房东可能希望延长租期或进行缩短，这时可以通过签署变更与补充协议来更改租赁期限。
2. 房屋租金变更：租赁期满后，双方可能会根据市场价格的变动或其他原因，需要对租金进行调整。
在确保合法合理的前提下，可以通过签署变更与补充协议来修改租金条款。
3. 房屋维修责任变更：在租赁期间，由于房屋设施损坏或其他维修需要，原有的维修责任分配方式可能需要进行调整。
此时，双方可以通过签署变更与补充协议来明确新的维修责任条款。
4. 房屋用途变更：在某些特定情况下，租户可能希望将房屋用途从住宅改为商业，或者从商业改为住宅。
在符合法律规定和双方协商一致的情况下，可以通过签署变更与补充协议来确保新的用途合法并保护双方权益。
二、签署变更与补充协议的步骤和注意事项1. 协商沟通：在双方发现有需要变更或补充的事项时，应及时沟通并形成一致意见。
充分协商可以避免后续的纠纷和不必要的法律冲突。
2. 书面记录：变更与补充协议应当以书面形式记录，明确双方的变更内容、补充条款、生效时间等重要信息。
书面记录可以减少误解和争议，并便于后续的执行和证明。
3. 法律合规：变更与补充协议应当符合相关法律法规的规定。
双方应当了解和遵守相关的法律要求，以确保协议的合法有效性。
4. 签署和登记：签署变更与补充协议时，双方应当在合同上按照法律规定签字并加盖公章。
如果需要，可以及时登记相关文件以确保权益的有效保护。
5. 变更与补充协议的优先级：在租赁合同与变更与补充协议之间发生冲突时，应当根据时间顺序和相关法律规定确定优先级，以避免不必要的混淆和纠纷。
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房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经充分考察和了解，为明确甲、乙双方的权利和义务，签订本合同：
第一条租赁标的
甲方将座落于的现状楼房租赁给乙方使用，租赁面积约平方米，范围。
（详见附件一）乙方租赁该房屋使用用途为：；租赁物对应部分的户外广告使用权也归乙方，乙方自行办理相关手续；门前所有停车位置归乙方无偿使用管理，甲方不得干涉；本合同签订后，甲方向乙方提供办理经营手续的土地、房产证明材料；甲方不得无故干涉乙方的正常经营。
乙方对租赁物的使用不得对他人造成侵权，如因此而给甲方造成损失，乙方须双倍赔偿。
第二条租赁期限
计算租金的租赁期限20年，自2011年10月1日至。
本合同签订后至2011年9月30日为乙方装修期。
甲方确保消防设施于2011年9月1日前验收合格，不影响乙方正常营业，如因消防不合格导致乙方不能营业，双方应顺延本合同租赁期。
第三条租金和租金交纳期限
1、本合同所称的租金包含房屋租金和土地使用费，每年/月租金标准为：
房屋租金：年/ 2011年10月1日至2016年9月30日。
房屋租金：年/ 2016年10月1日至2021年9月30日。
房屋租金：年/ 2021年10月1日至2026年9月30日。
房屋租金：年/ 2026年10月1日至2031年9月30日。
以上租金甲方应提供正式发票。
土地使用费：年/ 2011年10月1日至2016年9月30日土地使用费：年/ 2016年10月1日至2021年9月30日土地使用费：年/ 2021年10月1日至2026年9月30日土地使用费：年/ 2026年10月1日至2031年9月30日
2、租金支付方式：租金每六个月支付一次。
甲乙双方签订合同时即支付给甲方第一期的租金，先交房租后使用房屋。
3、乙方须按照约定期限足额交纳租金，至迟不能超过七天；否则，从第八天起承担日当年度租金的1％的违约金；如逾期达30日不能结清所有租金和约定违约金，除承担上述违约责任外，甲方有权选择解除合同。
第四条租赁期间的维护
乙方负责租赁期内租赁物的维护、维修并承担费用。
租赁期间，乙方应爱护并合理使用租赁房屋及现有设施设备等（现有设施设备见附件二）。
因乙方原因造成租赁物等损坏的，乙方应负责维修及赔偿。
租赁物如因不可抗力导致损毁，无法正常使用，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
租赁合同终止后，乙方必须确保房屋、设施、设备等能够正常使用，否则，乙方负责赔偿。
楼顶防水租赁期间前五年的维修归甲方负责。
租赁期满或合同解除后乙方不得破坏已装修部分及房屋其他部分。
空调、户外显示屏等可移动的贵重物品由乙方搬走。
第五条各项费用的承担
1、物业管理费：乙方自行管理合同租赁房屋的物业，租赁期间的水、电、暖、空调等费用以及一切经营税费由乙方自行承担。
甲方为乙方提供一台独立使用的变压器，由乙方自行使用和维护。
2、使用该房屋进行各种活动产生所有费用和责任均由乙方承担。
第六条租赁期间的变更
1、如果甲方将房产所有权转让给第三方时，必须在三个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；如乙方不购买本合同对新的房产所有者继续有效。
2、在租赁期间，乙方对租赁房屋享有使用、出租等收益权，但
不得影响租赁房屋的安全完整。
第七条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，甲方负责赔偿乙方在该合同内约定的总租金的10％。
负责赔偿乙方的损失。
2、如乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方在该合同内约定的总租金的10％。
3、租赁期内，乙方可以将部分房屋转租，但必须提前书面向甲方告知并不得违反本合同、损坏租赁物或从事非法经营活动，该转租并不减轻或免除乙方的责任。
第八条续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该房屋的，应当在租赁期满前30日书面向甲方提出申请，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。
3、如合同期满乙方未续租或出租方依法解除合同，乙方应在期满之日或接到（应当接到）解除合同通知之日起三日内将所有根据本合同的约定可搬走的物品搬走。
到期不搬的，视为乙方放弃物品的所有权，如有损失，乙方自负。
如乙方拖欠租金的，甲方有权留置乙方设备、物品等，并可由出租方单方委托当地物价鉴定机构进行鉴定的价格抵偿租金及违约金（首先抵顶鉴定费），不足部分甲方有权继续向乙方要求支付。
第九条合同解除
承租人有下列情形之下的，甲方有权解除合同，收回房屋，并乙方承担违约金五十万元：
1、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。
2、有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第十条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的，但乙方须立即书面通知甲方。
第十一条争议处理方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，向项目所在地人民法院起诉。
第十二条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式传递。
2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起30日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此引起的相应责任。
第十三条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同效力
本合同共四页，双方签署后生效。
本合同正式本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
附件：
一、
二、
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
联系电话：联系电话：
通讯地址：通讯地址：
年月日。