个人住房贷款借款合同范本
2024年个人住房公积金借款合同范本7篇
2024年个人住房公积金借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房公积金贷款，为明确双方权利义务，达成以下借款合同：第一条借款基本情况1. 借款用途：用于购买位于[购房地址]的住房。
2. 借款金额：人民币[借款金额]元整。
3. 借款期限：[借款期限]（自放款之日起计算）。
4. 利率：按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。
第二条借款发放与偿还1. 乙方在审核甲方提交的相关资料后，将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。
3. 还款方式：[选择还款方式，如等额本息还款等]。
第三条担保与保证1. 甲方以所购房产作为本借款的抵押担保。
2. 甲方必须保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。
3. 甲方承诺在借款期限内，不得擅自处置抵押物。
第四条双方权利义务一、甲方权利义务：1. 甲方有权按照约定使用借款。
2. 甲方有义务按期偿还借款本金及利息。
3. 甲方需承担因违约所产生的所有责任。
二、乙方权利义务：1. 乙方有权要求甲方按期提供有关资料，并按时偿还借款本金及利息。
2. 乙方应按照约定及时发放贷款。
3. 乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期足额偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同任何变更，需经双方协商一致并书面确认。
2. 在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除本合同。
如因特殊原因需要解除，应提前书面通知对方，并就相关事宜协商一致。
第七条争议解决任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人住房借款合同范本7篇
个人住房借款合同范本7篇法律规定得愈明确，其条文就愈容易切实地施行。
在进行住房相关的金钱往来交易时，没有相关的法律合同约束是不行的。
下面是小编收集整理的个人住房借款合同，欢迎大家阅读参考学习！个人住房借款合同范本【篇1】甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码乙方(借款人)，身份证号码丙方(抵押人)，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
(银行)个人住房贷款借款合同5篇
(银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]电话：[借款人电话号码]贷款人：[贷款人名称]（以下简称“银行”）地址：[贷款人地址]电话：[贷款人电话号码]鉴于借款人向银行申请个人住房贷款，根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条借款条款一、借款金额：借款人向银行借款人民币[借款金额大写及数字]（大写：[借款金额汉字大写]）。
二、借款用途：仅限于购买位于[购房地址及项目名称]的个人住房。
三、借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]（具体时间格式应为年月至日）。
贷款发放日以实际发放日期为准。
贷款期限超过法定退休年龄的，应相应延长还款期限或变更其他还款计划。
四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率XX%。
如遇利率调整，按国家相关规定执行。
五、还款方式：采用等本或等额本息等双方认可的方式进行还款。
还款期数为每期月均等额偿还或逐月递增或递减偿还等方式。
借款人应按照合同约定的还款计划按期足额还款。
借款人未能按期还款的，应按逾期利率计算罚息。
具体还款计划详见附件。
六、担保方式：以借款人所购房屋作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。
借款人必须妥善保管抵押物，不得擅自处置。
若违反此规定，银行有权要求借款人提前清偿贷款本金及利息。
如抵押物发生毁损、灭失等情形，借款人需承担相应责任。
七、违约责任：如借款人未按照合同约定履行还款义务，银行有权采取以下措施：（列举措施）。
此外，若违反合同约定还应支付违约金等相关费用。
八、争议解决：双方因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼解决争议。
如涉及律师费、诉讼费等相关费用由违约方承担。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
个人住房贷款借款合同书5篇
个人住房贷款借款合同书5篇篇1借款人（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系电话：______________贷款人（以下简称乙方）：银行名称：______________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
二、贷款期限：自乙方发放贷款之日起至甲方清偿全部贷款本息之日止，最长不超过_____年。
三、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，按有关规定执行。
四、贷款用途：仅限于购买自住住房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
第二条借款的发放与偿还一、乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，将在_____个工作日内完成贷款审批。
若甲方提供的资料不全或不符合要求，乙方有权拒绝贷款申请。
二、甲方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。
三、甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照国家规定对逾期贷款计收罚息。
四、提前还款需事先征得乙方同意，提前还款部分按实际使用天数计收利息。
第三条抵押物及担保事项一、甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
二、抵押期限自抵押登记之日起至全部贷款本息清偿完毕止。
三、甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。
四、甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。
五、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按约定发放贷款；（二）甲方应按合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；（三）甲方应按期足额偿还贷款本息；（四）甲方应配合乙方进行贷款支付和还款的相关操作。
银行个人住房贷款借款合同3篇
银行个人住房贷款借款合同3篇篇1银行个人住房贷款借款合同甲方（借款人）：______________（身份证号码：______________）乙方（贷款银行）：______________鉴于甲方有购房需求，经乙方审核同意，为满足甲方个人住房购买及相关用途资金需求，双方按照平等、自愿、合法的原则，就甲方借款事宜达成如下协议，共同遵守合同规定：第一条借款基本信息1.1 借款用途：甲方借款需用于购买个人住房，不得挪作他用。
1.2 借款金额：人民币______________元整（大写：______________）。
1.3 借款期限：________年。
1.4 借款利率：______________。
1.5 返款方式：按________方式还款。
第二条借款利率及还款2.1 利率调整：根据国家政策及银行自身情况，乙方有权调整借款利率。
2.2 还款方式：甲方每月应按照还款计划决定的金额进行还款，逾期还款的，应按照合同约定的方式支付逾期罚息。
2.3 提前还款：甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照合同约定履行相关手续。
第三条抵押物及担保3.1 抵押物：甲方将申请购买的房产作为贷款抵押物。
3.2 担保人：如乙方要求，甲方应提供经济实力相当的担保人，并签署相关担保协议。
第四条违约责任4.1 违约责任：甲方如有逾期还款、挪用贷款资金、提供虚假材料等违约行为，应承担相应的违约责任。
4.2 逾期还款：甲方逾期还款的，应当按照银行规定支付逾期利息及滞纳金，乙方有权采取法律手段追缴借款。
第五条合同解释与争议解决5.1 本合同一经签署生效，不可撤销，甲、乙双方应共同遵守合同约定。
5.2 本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.3 借款合同签订地点为______________。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
借款人（甲方）：______________ 贷款银行（乙方）：______________签字日期：______________ 签字日期：______________篇2银行个人住房贷款借款合同合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：XXX身份证号码：XXXXXX住所：XXXXXX电话：XXXXXX乙方（贷款银行）：XXX银行住所：XXXXXX电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜达成如下协议，以资明确，特订立本合同：一、贷款基本情况1.1 甲方申请用途：购买住房1.2 贷款金额：人民币XXXXX元整1.3 贷款利率：XXXX%1.4 贷款期限：XX年1.5 还款方式：等额本息二、借款利率及费用2.1 本贷款利率以中国XXX银行规定的同期相同类型贷款利率为准，按月计收。
住房贷款借款合同范本5篇
住房贷款借款合同范本5篇篇1合同编号：XXXX借款人：______________（以下简称“甲方”）住所：______________法定代表人/负责人：______________电话：______________贷款人：______________（以下简称“乙方”）住所：______________法定代表人/负责人：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规、规章，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买住房向乙方申请贷款一事，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________________元整。
第二条借款用途本合同项下的借款用途为：_________________。
第三条借款期限本合同项下借款期限为____年，自乙方将借款划入到本合同第五条所约定的甲方在乙方开立的账户之日起计算，即（起息日）为____年____月____日，（到期日）为____年____月____日。
第四条利率及计息方式一、借款利率1. 本合同项下的借款利率为固定利率，具体为：本合同项下借款年利率为____%。
2. 本合同项下借款逾期的罚息利率为在本合同所执行借款利率的水平上加收____%执行。
二、计息方式本合同项下的借款利息自起息日起计算，利息金额=本金余额×实际用款天数×日利率。
第五条借款的发放与支用一、乙方有权将本合同项下的借款直接划入甲方在乙方开立的账户，账户号为：______________。
二、甲方授权乙方将借款直接划入售房人账户，账户名为：______________，账号为：______________。
第六条还款一、本合同项下借款本息采用以下第种方式归还：（一）等额本息还款法（二）等额本金还款法（三）其他方法：二、甲方委托乙方从其在乙方开立的个人结算账户（账号为：______________）中直接扣收应还借款本息。
住房贷款借款合同范本7篇
住房贷款借款合同范本7篇篇1借款人（以下简称甲方）：_________________________贷款人（以下简称乙方）：_________________________银行分行鉴于甲方拟向乙方申请住房贷款，根据相关法律法规，双方本着公平、自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：一、借款目的及金额借款人借款目的明确且真实，为解决购房所需资金问题。
本次借款总金额为人民币________________________（大写）元整（小写：________ 元）。
借款人承诺按照本合同约定的方式和期限使用借款。
二、借款期限及利率借款期限自合同签订之日起计算，至________________________止。
贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以银行贷款利率调整表为准。
借款期间利率调整按照乙方规定执行。
三、还款方式及期限甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
还款日期为每月的______日，最后一期还款日为贷款到期日。
甲方应按照约定时间足额偿还贷款本息，如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
四、担保方式及抵押物本次借款采用房屋抵押的方式提供担保。
抵押物为甲方购买的位于______________________的住房。
甲乙双方应依法办理抵押登记手续。
如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。
2. 甲方保证按照合同约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如发生提前还款的情况，应提前通知乙方并征得乙方同意。
4. 乙方保证按照合同约定及时发放贷款，如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未能按约定时间足额偿还贷款本息，视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。
2. 甲方如擅自改变借款用途或抵押物被查封、冻结等，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇篇1借款人（甲方）：_____________________贷款人（乙方）：_____________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，并以该住房作为抵押物，经甲、乙双方充分协商，达成如下借款协议：一、借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____），用于甲方购买位于_____的住房。
二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
三、利率与利息1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为____%。
2. 利息自乙方实际放款之日起计算，按月结息，每月的____日为结息日。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
五、抵押物1. 甲方将其所购买的位于_____的住房作为本借款的抵押物。
2. 甲方应在本合同签订后，办理抵押物登记手续。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。
六、保证与承诺1. 甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方承诺在抵押期间，不改变抵押物的用途，不转让抵押物。
4. 乙方承诺按照约定及时足额发放贷款。
七、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按约定时间发放贷款，应支付甲方因此受到的损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同有效期内，甲方因特殊原因需要变更抵押物的，应提前向乙方提出申请，经乙方同意并办理相关手续后，方可变更抵押物。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
关于公积金个人住房贷款使用的借款合同6篇
关于公积金个人住房贷款使用的借款合同6篇篇1公积金个人住房贷款使用的借款合同合同编号：XXXXXXX甲方（贷款人）：XXXXXX乙方（借款人）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供公积金个人住房贷款使用事宜，达成如下借款合同：第一条借款金额及用途1.1 借款金额为人民币（大写）xxxxxxxx元整。
1.2 借款用途为乙方购买个人住房。
第二条借款利率及期限2.1 借款利率为公积金贷款政策规定的基准利率。
2.2 借款期限为xx年，自借款合同签订之日起计算。
第三条还款方式3.1 按照公积金贷款政策规定的还款方式进行还款。
3.2 乙方应按月向甲方偿还本息。
第四条提前还款4.1 乙方可以在借款期限内提前偿还借款。
4.2 提前还款时，乙方应向甲方支付提前还款违约金。
第五条违约责任5.1 乙方未按照借款合同规定的还款方式和时间偿还贷款的，应承担违约责任。
第六条争议解决6.1 本合同如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
6.2 如不能通过协商解决，应向有关部门申请调解。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______日期：______ 日期：______以上借款合同经双方确认无误后签字盖章生效。
公积金贷款使用的借款合同内容详细明确，严格约束了借款双方的权利和义务，有效保障了借款的安全性和合法性。
希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性和合法性。
篇2借款合同甲方（贷款人）：__________，身份证号码：____________乙方（借款人）：__________，身份证号码：____________鉴于乙方需购买住房而向甲方提出申请，甲方经审核同意借款给乙方购买住房，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则达成以下协议：第一条借款用途乙方向甲方借款用于购买个人住房，借款金额为人民币（大写）_______________________元整（￥___________）。
个人住房贷款借款合同书范本5篇
个人住房贷款借款合同书范本5篇篇1借款人（以下简称甲方）：姓名：___________________身份证号：_________________________贷款人（以下简称乙方）：名称：___________________银行法定代表人：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买个人住房向乙方申请贷款事宜，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条贷款内容1. 贷款用途：甲方用于购买位于__________________的住房。
2. 贷款金额：人民币________元（大写：_________元整）。
3. 贷款期限：______年，自乙方实际放款之日起算。
4. 贷款利率：按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。
第二条借款的发放与偿还1. 乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式发放贷款。
2. 甲方应按照等额本息还款法或其他约定的方式按时足额偿还贷款本息。
第三条抵押物及担保事宜1. 甲方应将其所购房屋作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物的登记、评估、保险等事宜由甲方负责办理，费用由甲方承担。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按约定发放贷款。
2. 甲方应按约定用途使用贷款，不得挪用贷款。
3. 甲方应按期足额偿还贷款本息。
4. 甲方应配合乙方对贷款使用情况进行检查。
第五条乙方的权利和义务1. 有权按照约定收取贷款利息。
2. 有权要求甲方按期足额偿还贷款本息。
3. 有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物实现债权。
4. 按时足额发放贷款。
第六条违约责任1. 甲方未能按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物实现债权。
2. 甲方挪用贷款或未经乙方同意擅自处置抵押物的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。
个人住房贷款借款合同样本6篇
个人住房贷款借款合同样本6篇篇1借款人：_____________________贷款人：_____________________鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本借款合同。
第一条借款用途本合同项下的借款用途为购买位于_____________________的住房。
借款人不得将借款用于其他用途。
第二条借款金额及期限1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条利率及还款方式1. 利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为年利率______%。
2. 还款方式：借款人应当按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款计划如下：（请在此处插入详细的还款计划表）第四条担保方式1. 借款人以所购房屋向贷款人提供抵押担保。
2. 借款人应当在本合同签订后，按照约定办理抵押登记手续。
第五条借款人声明与保证1. 借款人声明其提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 借款人保证按照本合同约定用途使用借款，按时足额偿还贷款本息。
3. 借款人承担本合同项下所产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、保险费等。
第六条贷款人权利与义务1. 贷款人有权要求借款人提供与借款有关的文件资料，并有权对借款人的信用状况进行调查。
2. 贷款人应当按照约定发放贷款。
3. 贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督、检查。
4. 借款人未按约定履行还款义务时，贷款人有权采取法律手段进行催收。
第七条违约责任1. 借款人未按约定日期、数额提供借款，应按照未提供借款金额每日万分之______的比例向贷款人支付违约金。
2. 借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回已发放的贷款，并对违约使用部分按照同期贷款利率加收______%的罚息。
2024年个人住房借款合同范本6篇
2024年个人住房借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________银行签订日期：___________________一、合同概述本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜达成如下协议。
二、借款及还款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于甲方购买位于____________的个人住房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算，按月结息。
5. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还借款本金及利息。
三、保证与担保条款1. 甲方提供的所有资料必须真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。
2. 本借款作为购房贷款，甲方应以所购房产作为抵押，并办理抵押登记手续。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
五、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
2. 在合同有效期内，若发生法律法规变化或政策调整，双方应按照新的法律法规和政策执行本合同。
六、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人住房贷款借款合同范本5篇
个人住房贷款借款合同范本5篇篇1个人住房贷款借款合同范本甲方（出借人）：______（姓名）、身份证号码：__________乙方（借款人）：______（姓名）、身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方申请借款购买个人住房事宜，达成如下借款合同：第一条借款金额1.1 乙方向甲方借款金额为_______（大写）人民币，（￥_________）。
1.2 该借款用于购买个人住房，不得用于其他用途。
第二条借款利率及还款方式2.1 借款利率为_______%，借款期限为_____年，利率随期随机调整。
2.2 还款方式为（选择一种）：（1）一次性还本付息：借款到期一次性还清本金和利息；（2）等额本息还款：按月还款，每月偿还等额本金与利息；（3）其他还款方式：___________________。
第三条还款期限3.1 乙方应按照还款方式的规定按时足额偿还本金和利息。
3.2 若乙方延迟还款，应按照逾期还款金额的千分之五/天支付逾期利息。
第四条借款担保4.1 乙方应提供足额的抵押物作为借款担保，抵押物价值不得低于借款金额。
4.2 若乙方逾期还款，甲方有权处置抵押物以清偿债务。
第五条违约责任5.1 若乙方违反约定逾期还款，除应支付逾期利息外，还应承担违约金或其他违约责任。
5.2 若乙方严重违约，导致无法偿还借款，甲方有权向法院提起诉讼进行追偿。
第六条其他事项6.1 借款合同经双方签字确认即生效，一式两份，各留一份有效。
6.2 本合同一旦签订，即具有法律效力，双方均需严格履行合同约定。
甲方（出借人）签字：__________________乙方（借款人）签字：__________________签订日期：____年____月____日特此确认。
篇2个人住房贷款借款合同范本甲方（贷款人）：（借款人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）借款人向贷款人借款人民币（大写）（小写：￥0000元整），按照以下条款达成如下协议：一、借款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）（小写：￥0000元整），用于购买个人住房。
个人住房贷款借款合同书范本(5篇)
个人住房贷款借款合同书范本第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法典》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年____月____日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1年以内（含1年）的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内（含1年），实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×（1+月利率）还款总期数（1+月利率）还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
个人住房贷款借款合同书范本5篇
个人住房贷款借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需求购买自用住房，乙方同意贷款给甲方用于购房，经双方协商一致，特订立本借款合同。
第一条借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）____________________元整。
第二条借款期限1. 借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 实际放款日与到期日以借据为准。
第三条利率与利息1. 借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体为年利率__%。
2. 利息计算方式按照等额本息还款法计算。
3. 甲方应于每月的还款日支付利息及部分本金。
第四条还款方式1. 甲方应按照约定的期限与金额，按期足额偿还借款本息。
2. 还款方式采取月等额本息还款法，每月的还款日为___日。
第五条借款用途本合同项下的借款仅限用于购买自住住房，甲方不得将借款用于其他用途。
第六条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。
2. 甲方承诺按照本合同的约定使用借款，按时偿还借款本息。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。
第七条抵押物1. 甲方应以本合同项下的房产作为抵押物，为本合同的借款提供抵押担保。
2. 抵押物详见《抵押物清单》。
3. 甲方应在办理完毕抵押登记手续后，将抵押物的相关权利证书交乙方保管。
第八条违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方按日加收万分之五的违约金。
2. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。
个人住房贷款借款合同5篇
个人住房贷款借款合同5篇贷方将遭到它许诺的贷款条件的束缚，一直要等到合同期满才能采取纠正措施。
下面给大家分享一些关于个人住房贷款借款合同范文5篇，期望能够对大家有所帮助。
个人住房贷款借款合同范文1编号：____字第___号签订合同单位：借款单位：___________(简称借款方)贷款单位：中国人民建设银行_______行(简称贷款方)根据《建筑活动资金贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业活动资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵照。
第一条本合同规定____年贷款额为人民币(大写)____万元，用于__________。
第二条借款方和贷款方必须共同遵照《贷款办法》，有关贷款事项按办法规定办理。
第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息___，超计划贷款的，超过部分利息为月息___，逾期还款的加计利息___%，挪用贷款的，对挪用部分加收罚息__%。
第四条贷款方保证依照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作过失贻误放款，以致借款方遭受缺失时，应按直接经济缺失，由贷款方负责赔偿。
第五条贷款方有权检查贷款使用情形，检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物质库存和施工生产情形等，必须给予方便。
第六条借款方如违抗合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款、提早收回部分或全部贷款。
第七条借款方的担保人是________，对借款方归还贷款本息承当连带责任。
借款方未定期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后___个月内负责归还。
第八条本合同有效期自202X年__月__日起，至202X年__月__日为止。
本合同正本一式__份，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本__份，__、_____、_____等单位各执1份。
借款方：(公章)贷款方：(公章)地址：地址：法人代表(签名)：法人代表(签名)：开户银行及帐号：担保方：(公章)地址：法人代表(签名)：开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：〔说明〕签订借款合同，什么样的情形下要有担保单位，由建设银行各省、市、自治区分行决定。
个人住房贷款借款合同范文7篇
个人住房贷款借款合同范文7篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：__________________银行组织机构代码：___________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款及贷款信息1. 借款用途：甲方借款用于购买位于__________________的住房。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
3. 借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：年利率为______%，具体利率以乙方公布的利率为准。
5. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、贷款发放与还款账户1. 乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照本合同约定的还款方式，将还款资金汇入乙方指定的还款账户。
三、担保方式1. 本借款采用______作为担保方式。
如采用房产抵押担保，甲方应将购买的房产抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。
2. 甲方必须按时偿还贷款本息，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付贷款本息，并承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现债权，乙方有权采取法律手段进行追偿。
五、合同变更与解除1. 本合同的任何变更与解除，需经甲、乙双方协商一致，并书面修改或解除。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
个人住房贷款借款合同书示例5篇
个人住房贷款借款合同书示例5篇第1篇示例：个人住房贷款借款合同书示例甲方（借款人）：_____________________ 身份证号码：_____________________借款合同编号：_____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等和互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议，以资明确。
为此，甲、乙双方经充分协商，特签订本合同，共同遵照履行。
第一条借款基本情况1.1 借款金额：人民币（以下简称“元”）_____________________1.2 借款用途：_____________________1.3 借款期限：自_____________年____月_____日起至_____________年____月_____日止。
1.4 还款方式：【等额本息／等额本金／按月支付利息，到期一次性还本金／其他方式】。
第二条利率2.1 利率：借款利率为年_____％，计算方法为（选择计收方式：按年/按季/按月/按日）。
第三条借款期限和还款方式3.1 甲方应按照合同约定的还款方式和时间，按期足额向乙方偿还借款本息。
3.2 甲方应在还款日前向乙方支付相应的本金和利息，逾期还款的，应承担逾期违约金费用（逾期费率：_____％）。
第四条保证事项4.1 甲方承诺借款用途合法，并保证用款不用于非法活动。
4.2 甲方应在还款期限内足额归还借款本金和利息，不得拖欠、拖延还款。
第六条合同效力6.1 本合同自双方签字或盖章后即成立，并对双方具有法律约束力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6.3 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《个人住房贷款借款合同书示例》，如有疑问请咨询相关法律机构。
第2篇示例：个人住房贷款借款合同书示例甲方：（贷款人的名称）鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意借款的条件，双方经友好协商达成以下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为（大写）人民币（小写）￥（借款金额），用于乙方购买或者改建个人住房。
个人住房贷款借款合同样本6篇
个人住房贷款借款合同样本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于______的住房，甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应以所购房产作为本贷款的抵押，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应提供乙方认可的担保人，为本次贷款提供连带责任担保。
四、违约责任1. 甲方如未按约定还款期限归还贷款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方的法律责任。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 甲方应按时向乙方提供贷款使用情况的证明文件及相关资料。
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个人住房贷款借款合同范本为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押，在尚未办妥抵押登记前，由售房者发商或售房单（开位）提供连带责任保证的贷款形式；2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识；3.您已阅读本合同的所有条款，并已悉知其含义；4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；5.您已确认自己有权在本合同上签字；6.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果；7.您将本着诚实、信用的原则，善意签订并依约履行本合同；8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。
甲方（借款人、抵押人）：身份证件名称及号码：住所：联系电话：邮政编码：开户金融机构：账号：乙方（贷款人、抵押权人）：住所：联系电话：邮政编码：丙方（保证人，即开发商或售房单位）：住所：联系电话：邮政编码：开户金融机构:账号：目录第一章总则第二章贷款第三章还款第四章贷款担保第五章保险第六章权利和义务第七章合同的变更第八章违约责任第九章其他约定事项第十章特别签订条款第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1 年以内（含1 年）的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内（含1年），实行到期一次还本付息。
借款期限在1 年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息- 本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1 年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额二月利率X （1 +月利率）还款总期数（1 +月利率）还款总期数-1 X贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额二贷款本金还款总期数+（贷款本金-累计已还本金）X月利率第十二条还款方式甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。
活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。
采取委托扣款方式的，须签订《代扣还款委托书》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。
如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前天向乙方提岀申请，经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
甲方前期如有拖欠的，应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。
第十三条提前还款甲方提岀提前还款时，须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提岀书面申请，经乙方审核同意，可提前偿还部分或全部贷款。
甲方申请提前部分还本，经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。
提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍，并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》，在还款期限不变的前提下，就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作岀约定。
甲方申请提前清偿全部贷款，经乙方同意，应先归还当月应还贷款本息，再还清全部剩余贷款。
乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。
第十四条延长还款期限甲方在本合同履行期间，如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款，须提前个工作日向乙方申请延长借款期限，经乙方批准后，双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。
甲方申请借款延期只限一次。
原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。
已计收的利息不再调整。
第四章贷款担保第十五条本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。
抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前，由丙方提供连带责任保证。
第十六条本合同项下担保条款的效力独立于本合同。
第十七条抵押物抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋，具体内容见本合同第五十四条。
第十八条抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息（包括罚息）、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括处分抵押物的费用等）。
第十九条本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束，见本合同第五十五条。
第二十条甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后，必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
第二十一条抵押期限抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。
第二十二条抵押期间，甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方，由乙方代为保管。
第二十三条抵押期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。
该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择：一、提前清偿贷款；二、转为定期存款，存单用于质押；三、用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十六条。
在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前，甲方不得动用此笔款项。
抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
第二十四条抵押关系终止甲方还清全部借款本息及其他应付款项后，则抵押关系终止。
抵押终止后，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第二十五条保证范围保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息（包括罚息）、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。
第二十六条保证方式在保证期间，丙方愿对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任，丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。
第二十七条保证期间保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。
第二十八条除以下情况外，甲方与乙方协议变更借款合同的，无需得到丙方的同意：一、延长借款期限；二、增加借款金额。
第二十九条保证期间，遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的，无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。
第五章保险第三十条保险一、本合同签订以后，甲方须办理抵押财产保险。
有关保险手续可到乙方认可的保险公司或委托乙方办理。
保险期限届满日不能迟于本合同项下的借款期限届满日。
保险期满，甲方未能清偿本合同项下全部债务时，甲方须对抵押物续办保险，在债务存续期间，不得以任何理由中断或撤销保险。
投保金额不得低于贷款本息，保险费由甲方负担。
二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。
保险期间，抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时，甲方应重新提供乙方认可的抵押物，并办妥保险手续。
三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人，并在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择：（一）提前清偿贷款；（二）转为定期存款，存单用于质押；（三）用于修复抵押物，恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十七条。
第六章权利和义务第三十一条甲方的权利和义务一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利；二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性；三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款；四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分；五、甲方在还清借款后，有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料，办理抵押登记注销手续；六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息；七、甲方必须按本合同约定用途使用借款，不得将借款挪作他用，甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查；八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用；九、甲方的通讯地址（如住址、联系电话等）发生变更，须在变更后10 天内书面通知乙方。
十、抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时，应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物；十一、抵押期间，甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第三十二条乙方的权利和义务一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查；二、乙方及其授权代理人有权对甲方所购买的房屋进行查询和认证；三、乙方有权检查贷款的使用情况；四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分，并获得优先受偿；五、设定的抵押物意外毁损或灭失，以及因甲方的行为导致抵押物价值减少，足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的，乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值；六、保证期间，乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督，有权要求丙方如实提供其财务报表等资料；七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款；八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任，若有遗失或毁损，乙方负责补办；造成损失的，乙方将承担民事责任。