综合办公楼设计说明

●设计理念之源:
近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。

针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。

另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。

基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。

本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！
一．设计立意
完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。

从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。

设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。

设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。

设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即：
1、设计突出企业思想
2、设计体现以人为本
3、设计恪守装饰安全
4、设计注重文化内涵
5、设计体现风水理念
二．场地概述
本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。

三.总平面布置
1.建筑形态：
通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。

2.交通与停车组织：
基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。

并设置一个出入口直接进入地下车库。

项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
与环境的关系，形成浑然一体的和谐税务办公场所。

两栋建筑在平面上呈90°倒T型布局，图底关系明确，突出了主体建筑，传递了稳定、坚实的信息。

建筑布局充分结合地形地貌，在节约用地的基础上追求整体品质。

建筑之间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建筑的摆布，既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。

结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了良好的办公、生活、休闲平台。

交通组织上，设计因势利导。

设计采用人车相对分流的交通系统，车行路以“环形”布置在建筑外围。

停车场布置在办公广场和休闲广场四周，方便车辆的出入，并设税务办公楼的负一二层为地下车库，增大停车场所。

地块内的步行路结合景观设计，自然划分形成相对独立的功能区，使人们在步行时能从不同角度感受税务局的细节和内涵，同时可以安全、便捷的到达各功能单元。

设计重视地块内的消防安全，消防线路流畅清晰，实行消防的全面覆盖。

停车方式：
汽车以地下停车为主，部分地面停车。

车库入口结合景观设计加强绿化，在车库通道顶棚种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。

停车位设计标准：
停车场面积不低于建筑工程面积的20%。

地块实际停车134辆，其
中地面停车：36辆，地下车库停车98辆。

四．交通流线
（1）主体办公楼出入口流线与商用房流线分开，大会议室设有对外专用出入口，同时有内部通道与主楼相联系。

（2）办公楼北面场地设有机动车停车场，主楼配置内部员工出入口。

各类机动车辆（消防、救护车辆除外）通过奎星路上直接接口的车库入口，直接进入地下室；地面停车设置在主楼的东、南两面，从而基本实现人车分流的效果，以便给主楼西面打造一较完整的步行休闲景观系统，整个规划设计中的交通流线合理流畅，整个交通系统构架清晰，分级明确，同时满足消防、救护等要求。

地下室设一个汽车出入口, 净宽度不小于7米，位于主楼南侧，直接连接奎星路。

地下室机动车道均做环路,保证汽车环环相通。

（3）主楼（与附楼之间设置消防车道并兼作办公区的对外出入口通道，并配置门卫传达室。

将主体办公楼布置于用地东南侧，临道路交汇处，通过大踏步上到主入口前庭，正面朝向办公楼门厅，东侧配置裙房（商业用房和大会议室），通过建筑组合，有力地突出了办公楼主体建筑的鲜明形象，并保证办公楼各项功能使用的合理性。

办公楼作为整个区域建筑的重要组成部分，方案设计尽可能谋求其自身功能使用的合理性与整体性，并与其它部分（商业用房）保持使用分离和造型上的统一。

五、竖向设计
结合地形，地块内室外地面标高略高于主要出入口道路中心标高，以免场地内集水，室外标高为黄海高程36.5米；室内外高差0.3米。

道路纵坡控制在3%以内，利于车辆、人员通行，并满足无障碍设计要求。

六、景观构思
景观设计是建筑在室外的延伸，通过对建筑外立面的解读，通过铺装线条，绿化种植方式来表达景观专业对于场地的理解。

重点有其中两部分：
其一：地面铺装及绿化。

因为建筑本身尺度较小，西面绿化带又遮挡了一层出入及行人的通道，所以在绿化带，根据实际需要，穿插几条主要的行人路口，在丰富绿化带功能的同时，增加行人驻留，休憩以及通往建筑本身的流畅性。

建筑本身线条感非常明朗，富有活力。

所以在铺装上，景观设计也是追寻了同样的手法。

直线的线条的映衬，更能辅助的映射出建筑强调线条的机理。

结合各功能区设计各自的景观，使每个功能区的景观都独具特色，争相斗研。

精心打造入口广场，在广场上运用规则式、几何式的景观布局。

在广场中心布置花坛和旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。

广场上的树丛绿篱修剪整齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。

利用广场不同的铺砌形式标志不同区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。

建筑周围则采用大片绿化，运用自然式布局，植物疏密有致，空间开合有序。

广场和建筑周边用地上的绿化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办
公楼形成对比，又相互衬托。

七.建筑空间环境设计
特定的建筑功能内涵和特殊的建造地段蕴含着建筑与城市外部
空间环境的密切关系。

将城市外部空间及景观引入建筑内部，软化建筑的边缘，在建筑总体空间体系中形成内与外的空间构成。

主体建筑整体造型庄重明快，简洁大方，通过抬高的入口广场空间与商业环境保持一定距离，突出了该建筑的主体形象，又表达了城市特定地理位置建筑综合体的空间环境特色，通过植物与花卉配置建立了独特的办公楼建筑入口环境景观。

根据两栋建筑使用性质的不同设计出不同的风格特征。

税务办公楼方案一以深色调为主，体现了大气、冷静的气质；硬朗的线条显示了威严与沉稳；中间突起的屋顶又似官帽，表明了税务办公楼的身份与性质；从建筑的体量上合理控制，强调整体视觉冲击感。

办公楼以白色、浅黄为主，其中用暖色调的百叶进行点缀，于清新淡雅中透露出活泼与热情。

立面线条简洁明了，给人以清爽感觉。

两栋建筑在统一中追求变化，和谐中体现个性。

建筑内部功能设计。