工程经济评价基础
工程经济学-第3章 工程经济评价的基本指标及方法
基本指标及方法
第一节
项目经济评价指标概述
一、经济评价指标及指标体系
由于项目的复杂性，任何一种具体的评价 指标都只能反映项目的某一侧面或某些侧 面，而忽略了其他方面。 一些既相互联系又有相对独立性的评价指 标，就构成了项目经济评价的指标体系。 正确选择经济Байду номын сангаас价指标与指标体系，是项 目经济评价工作成功的关键因素之一。
通常要求：基准贴现率货款利率
二、净现值率NPVR (Net Present Value Rate)
1、概念： 是项目财务净现值与项目总投资现值之比 其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净 现值
是一个考察项目单位投资盈利能力的动态指标。
2、计算公式
NPV NPVR Ip
投资现值
I p I t ( P / F , ic , t )
t 0
k
3、评价标准： •对于独立方案评价，应使FNPVR≥0，方案才能接 受； •对于多方案评价，凡FNPVR＜0的方案先行淘汰， 在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现 值结合选择方案。 4、注意： 计算投资现值与净现值的折现率应一致。
三、内部收益率IRR （Internal Rate of Return） 1、概念；
t NPV (i) （CI CO） （ 1 i ） t t 0 n
NPV1
i*
0 NPV2 ic1
ic2
i
3、IRR的计算方法：线性插值法
4、评判标准：
若IRR≥ic，则 NPV ≥ 0 可行
方案在经济上可以接受；
若IRR＜ic，则NPV ＜ 0 不可行
方案在经济上应予拒绝。
2、理论数学表达式
工程经济分析的基本原则有哪些
工程经济分析的基本原则有哪些？工程项目经济评价应遵循的基本原则：(1)有“无对比”的原则。
(2)效益与费用计算口径对应一致的原则。
(3)收益与风险权衡的原则。
(4)定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。
(5)动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。
单指标法是以单一指标为基础对建设工程技术方案进行综合分析与评价的方法。
单指标法有很多种类各种方法的使用条件也不尽相同，较常用的有以下几种：1)综合费用法。
2)全寿命期费用法。
3)价值工程法。
工程项目经济评价目的是提高经济效益：（1）技术与经济之间是对立统一关系；（2）重点是科学地预见活动的结果；（3）对经济活动的系统评价；（4）满足可比条件是技术方案比较的前提。
经济学的原则应用于工程实践。
经济分析的范围：1)具有垄断特征的项目;2)产出具有公共产品特征的项目;3)外部效果显著的项目;4)资源开发项目;5)涉及国家经济安全的项目;6)受过度行政干预的项目。
经济效益和费用的识别和计算识别符合下列要求：1)遵循有无对比的原则;2)对项目所涉及的所有成员及群体的费用和效益进行全面分析;3)正确识别正面和负面的外部效果;4)合理确定效益和费用的空间范围和时间跨度;5)正确识别和调整转移支付。
效益的计算应遵循支付意愿原则和接受补偿意愿原则;费用的计算应遵循机会成本原则。
经济效益和费用应采用影子价格计算。
1、现金流量图：一种反映经济系统资金运动状态的图式。
2、等值计算：不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金计算。
3、名义利率：指计息周期利率乘以周期内的计息周期数所得的利率周期利率。
4、不确定性分析：考查各种因素变化时，对项目经济评价指标的影响。
5、资金成本：投资者在工程项目实施中，为筹集和使用资金而付出的代价。
6、影子价格：能够反映投入物和产出物真实经济价值，使资源得到合理配制的价格。
7、沉没成本：旧设备折旧后的账面价值与当前市场价值的差值。
8、价值工程：以最低的寿命周期成本，可靠地实现研究对象的必要功能，从而提高对象的价值。
工程经济分析与评价的基本原理
• AFC为一双曲线，AVC、AC、MC均为上凹曲线 • MC曲线与AC曲线一定交于AC的最低点（E点） • MC曲线与AVC曲线一定交于AVC的最低点（H点）
• 从长期看，厂商可以根据要达到的产量调整全部 生产要素，因而不存在固定成本。长期总成本 （LTC）曲线以坐标原点为起点。 • 一般情况下，长期边际成本（LMC）曲线与长期 平均成本（LAC）曲线均呈“U‖形， LMC曲线 与LAC曲线相交于LAC曲线的最低点。
4．工资及福利费 5．修理费 6．其他费用
销售税及附加 所得税
利润总额
税后利润
1.4 方案的投资回报
• 即方案投入运行后的每年净收益（净现金 流量）。 销售收入
全 部 投 资 每 年 的 回 报 销售收入 －销售税金及附加 －经营成本 －所得税 －销售税金及附加 －经营成本 －所得税 －借款利息支出 与本金偿还 或 税后利润 ＋折旧费 ＋摊销费 －借款本金偿还
销售税及其附加
税 金
所得税
其他税
（1）销售税及其附加
一般工业行业 增值税：
销 售 税 建筑业、房地产 营业税： 业、商业、交通 运输、邮电、娱 乐、服务等行业 资源开发行业 资源税： 少数特殊消费品 消费税：
附 加
城乡维护建设税 教育费附加
（2）所得税
• 所得税：是经营者依据经营所得的净收益缴 纳的税金。 所得税＝（利润总额－以前额都不同 折旧率={(折旧年限-已使用年数) / [折旧年限 (1+折旧年 限)/2]}100 % 年度折旧额=(固定资产原值-预计净残值) 年折旧率 例：某型号的混凝土搅拌机购置价(原值)为12000元，折旧 年限为10年，第十年末残值2000元；试用年数总和折旧 法计算第六年的折旧额。 解：第6年折旧率={(折旧年限-已使用年数) / [折旧年限 (1+ 折旧年限)/2]}100 % ={(10-5) / [10 (1+10)/2]}100 %=9.09% 第六年折旧额= (固定资产原值-预计净残值) 年折旧率 =(12000 – 2000) 9.09 %= 909
工程经济学-第四章-工程项目经济评价的基本方法
CI
CO t
1
i0
t
t 0
3.判别准则
⑴单一方案
NPV 0
项目可接受
NPV 0
项目不可接受
⑵多个方案比较
净现值最大的方案为最优方案
20
第二节 动态评价方法
净现值的经济含义
NPV=0: NPV>0: NPV<0:
项目的收益率刚好达到i0； 项目的收益率大于i0，具有数值等于 NPV的超额收益现值；
累计净现金流量首次出现 正值的年份
9
第T年的净现金 流量
第一节 静态评价方法
2.计算公式 （3）判别标准
设基准投资回收期 —— Pc
Pt Pc Pt Pc
可以接受项目 拒绝项目
10
第一节 静态评价方法
5.例题
【例 4-1】某项目现金流量如表所示，基准投资回收期为 资回收期法评价方案是否可行。
净现值、净年值、净将来值 费用现值、费用年值……
投资收益率 内部收益率，外部收益率
净现值率
备注 静态、动态 静态、动态
动态
静态 动态 动态
第一节 静态评价方法
——不考虑资金的时间价值
➢静态投资回收期法 ➢投资收益率法
6
第一节 静态评价方法
一、静态投资回收期（Pt）法
1.概念 投资回收期：又称投资返本期或投资偿还期。 指工程项目从开始投资（或投产），到以其净收益（净
经济评价是投资项目评价的核心内容之一。
➢项目经济评价指标
时间型指标: 用时间单位计量的指标； 价值型指标: 用货币单位计量的指标； 效率型指标: 反映资金利用的指标。
三类指标从不同角度考察项目的经济性，适用范围不同，应同时 选用这三类指标。
工程项目经济评价的基本方法
工程项目经济评价的基本方法
工程项目经济评价是评估工程项目的财务可行性和经济合理性
的重要手段。
其基本方法包括:
1. 财务内部收益率 (FIRR) 法：该方法是通过计算项目净现值和财务内部收益率，评估项目的财务可行性。
财务内部收益率是指使净现值等于零的折现率。
该方法适用于项目盈利能力较强的项目。
2. 总投资收益率 (ROI) 法：该方法是通过计算项目总投资收益率，评估项目的财务可行性。
总投资收益率是指使净现值等于零的折现率。
该方法适用于项目盈利能力较弱但具有回收期较短的项目。
3. 项目资本金净利润率 (NARG) 法：该方法是通过计算项目资本金净利润率，评估项目的财务可行性。
项目资本金净利润率是指项目资本金净利润率。
该方法适用于项目盈利能力较弱但具有较高净利润率的项目。
4. 成本效益分析法：该方法是通过分析项目的成本与效益，评估项目的经济合理性。
该方法适用于项目效益明显大于成本的项目。
5. 比较选择法：该方法是通过比较不同项目的优缺点，评估项目的经济合理性。
该方法适用于多个项目可供选择的情况下使用。
以上是工程项目经济评价的基本方法，不同方法适用于不同类型的项目，投资者应根据实际情况选择合适的方法。
工程经济评价的基本指标及方法
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５．１经济评价的基本指标
• ①计算较简便，考虑了资金的时间价值；考虑了项目整个寿命期内的 现金流入流出情况；全面、科学。
• ②计算结果稳定；不会因现金流量换算方法的不同而带来任何差异。 项目净现值的求算只要能避免重复计算和漏算，那么，无论你采用总 收入和总成本分别贴现之差，还是采用净收益贴现，结果总是—样的 。
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５．１经济评价的基本指标
• （３）静态投资回收期的表格计算方法。对于各年净收入不同的项目 ，投资回收期通常用列表法求解，如表５-１所示。
• 根据表格法，计算静态投资回收期的实用公式为：
• （４）静态投资回收期的判别准则。运用静态投资回收期指标评价技 术方案时，需要与基准投资回收期Tｂ 相比较。
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５．１经济评价的基本指标
• 静态投资回收期指标的缺点：没有反映资金的时间价值；由于它舍弃 了方案在回收期以后的收入和支出情况，故难以全面反映方案在整个 寿命期内的真实效益；没有考虑期末残值。方案的投资额相差较大时 ，比较的结论难以确定。静态投资回收期作为能够反映技术方案的经 济性和风险性的指标，在建设项目评价中具有独特的地位和作用，被 广泛用作建设项目评价的辅助性指标。
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５．１经济评价的基本指标
• 对于权益投资收益率和投资利润率来说，还有所得税前与所得税后之 分。
• （３）静态投资效果系数的特点及判据。静态投资效果系数未考虑资 金的时间价值，而且舍弃了项目建设期、寿命期等众多经济数据，故 一般仅用于技术经济数据尚不完整的项目初步研究阶段。静态投资效 果系数具有简单明了、综合性强的特点，它表明了单位投资每年的正 常净收益。
工程项目经济分析与评价
工程项目在实施过程中积极履行社会责任，关注环境保护、安全生产 和员工福利等方面，实现了良好的社会效益。
建议与展望
持续优化管理 加大技术创新投入
拓展市场和合作 关注可持续发展
为了进一步提高经济效益和竞争力，建议企业持续优化项目管 理，加强成本控制和质量管理，提高项目执行效率。
鼓励企业加大技术创新投入，引进和培养技术人才，推动科技 成果转化，提高企业核心竞争力。
工程项目经济分析的方法与步骤
方法
工程项目经济分析的方法包括静态分析法和动态分析法两大类，其中静态分析法 包括投资回收期法、投资收益率法等，动态分析法包括净现值法、内部收益率法 等。
步骤
工程项目经济分析的步骤包括确定分析目标、收集数据、选择分析方法、进行经 济分析和得出结论等，其中经济分析包括盈利能力分析、清偿能力分析和不确定 性分析等多个方面。
估算其他费用
根据项目具体情况，估算征地拆迁、勘察设计、 监理等其他费用。
汇总投资估算
将建筑工程费用、设备购置费用和其他费用汇总，得出 项目总投资估算。
工程项目资金筹措
资金筹措方式
包括自有资金、银行贷款、债券发行、 股权融资等。
资金筹措成本
资金筹措需要考虑资金成本，包括利 息、手续费等。
资金筹措风险
风险分类
风险可以根据不同的标准进行分 类，如按照来源可分为内部风险 和外部风险，按照影响可分为全 局风险和局部风险等。
风险识别与评估
风险识别
风险识别是通过对项目内外环境的全面分析，找出可能影响项目的 各种风险因素，并对其进行分析和分类的过程。
风险评估
风险评估是对识别出的风险因素进行量化和定性分析的过程，包括 估计风险发生的概率、可能造成的损失、影响范围等。
工程建设项目经济评价
流动资产是指一年内或者超过一年的一个经营周期内能够变现或者运用的资产。包括现金、存货、应收和预付款项。 流动负债是指偿还期在一年内或者超过一年的一个经营周期内的债务，包括短期借款、应付短期债券、应付和预收款项。
*
第二节 建设项目的财务评价
流动比率反映项目偿付流动负债的能力，流动比率越高，债权人的安全率越高。 流动比率太高，短期偿债能力过强，负债利用不足，流动资产会闲置；流动比率太低，表明企业缺乏短期偿债能力。 一般流动比率的取值范围在1.2－2.0之间。
行业基准收益率(ic) 是一个反映行业在正常状况下平均收益水平的指标，是计算财务净现值时所用的折现率，反映出项目在财务上是否可行的最低期望和要求。 设定方法：一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定；二是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。
*
第二节 建设项目的财务评价
财务评价指标 按是否考虑资金时间价值：静态指标和动态指标；
42.45
32.15
21.44
10.29
当年还款
-300
-300
-300
-267.62
年末欠款
803.74
535.89
257.33
0
则借款偿还期Pd＝7－1＋267.62/300＝6.89年
第二节 建设项目的财务评价
*
D.静态投资回收期
－－静态投资回收期；
－－t年的净现金流量。
式中：
静态投资回收期也可根据全部投资的财务现金流量表中累计净现金流量计算求得，其详细计算公式为：
年 份
0
1
2
3
4
5
6
现金流量总和
方案A
-1000
《工程经济学》经济评价指标体系
《工程经济学》经济评价指标体系工程经济学是研究工程项目在经济方面的决策和评价的学科。
经济评价指标体系是评价工程项目经济效益和风险的体系，对于辅助决策者做出理性的决策具有重要意义。
在进行工程项目的经济评价时，必须综合考虑各种因素，包括成本、收益、风险、时间价值等。
本文将介绍《工程经济学》中常用的经济评价指标体系。
1.静态指标静态指标是对工程项目在给定时点进行评价，主要包括净现值、内部收益率、收回期等指标。
（1）净现值（NPV）净现值是指在折现率下对项目未来现金流的净值进行计算，即项目的现金流入减去现金流出。
当净现值大于0时，表示该项目是经济可行的。
（2）内部收益率（IRR）内部收益率是使项目净现值等于0时的折现率，即该项目的平均年回报率。
内部收益率越高，说明项目的投资回报率越高。
（3）收回期收回期是指项目从开始投资到能够收回全部投资的时间。
较短的收回期意味着项目的风险较小。
通过对这些静态指标的计算和比较，可以对工程项目的经济效益进行评估和比较，有助于决策者做出正确的决策。
2.动态指标动态指标是对工程项目在一定时期内进行评价，主要包括净现值指数、投资收益率、动态投资回收期等指标。
（1）净现值指数（NPVI）净现值指数是用未来现金流折现的净现值与项目投资金额之比。
当净现值指数大于1时，表示项目是经济可行的。
（2）投资收益率投资收益率是项目净利润与平均资本金的比率，它表示项目每一元的投资能获得的纯利润情况。
（3）动态投资回收期动态投资回收期是项目投资款额全部收回的时间，考虑了未来现金流的折现值。
较短的动态投资回收期意味着项目的投资回报率更高。
通过对这些动态指标的计算和比较，可以更全面地评价工程项目的经济效益和风险情况，有助于决策者做出合理的决策。
3.敏感性分析敏感性分析是评价工程项目经济效益的一种方法，通过改变一些关键因素的数值，分析对项目经济效益的影响。
常用的敏感性分析包括变动性分析、假设性分析等。
（1）变动性分析变动性分析是对一些关键因素进行变动，如成本、收益等，观察影响项目净现值等指标的变化情况。
第四章_工程经济评价的基本指标
第四章工程经济评价的基本指标4.1 评价指标体系概述评价工程项目经济效果的好坏，一方面取决于基础数据的完整性和可靠性，另一方面取决于选取的评价指标体系的合理性，只有选取正确的评价指标体系，经济评价的结果能与客观实际情况吻合，才具有实际意义。
项目经济评价指标的设定应遵循以下原则: （1）与经济学原理相一致的原则，即所设指标应该符合社会经济效益评价的需要。
（2）项目或方案的可鉴别性原则，即所设指标能够检验和区别各项目的经济效益与费用的差异。
（3）互斥型项目或方案的可比性原则，即所设指标必须满足共同的比较基础与前提。
（4）评价工作的可操作性原则，即在评价项目的实际工作中，这些方法和指标是简便易行而确有实效的。
根据经济评价指标所考虑因素及使用方法的不同，可进行不同的分类，一般有以下三种分类方法。
1．按指标在计算中是否考虑资金时间价值分类在工程项目经济评价中，按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为静态评价指标（不考虑资金时间价值）和动态评价指标(考虑资金时间价值)两类，如图4.1所示。
静态评价指标是在不考虑时间因素对货币价值影响的情况下，直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。
静态评价指标的最大特点是计算简便。
主要用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，或对计算期比较短的项目以及对于逐年收益大致相等的项目进行评价。
动态评价指标是在分析项目或方案的经济效益时，要对发生在不同时间的效益、费用计算资金的时间价值，将现金流量进行等值化处理后计算的评价指标。
动态评价指标能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对计算期较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。
静态评价指标主要缺点是没有考虑资金的时间价值和不能反映项目整个计算期间的全面情况。
因此，在对投资项目进行经济评价时，应以动态分析为主，必要时另加某些静态评价指标进行辅助分析。
总投资收益率Array资本金净利润率静态投资回收期利息备付率偿债备付率资产负债率内部收益率净现值净现值率净年值费用现值与费用年值动态投资回收期图4.1 项目经济评价指标体系（按时间价值分类）2. 按指标本身的经济性质分类在工程项目经济评价中，按项目经济评价指标本身的经济性质可分为时间性指标、价值性指标和效率性指标三类，如图4.2所示。
工程项目经济评价的基本原则
工程项目经济评价的基本原则
工程项目经济评价的基本原则
一、前瞻性
本次评价的结果是预示性的。
应考虑项目的未来运营及影响的可能性、未来与现
在投资的差异、以及项目可能失败的可能性。
二、回报性
工程项目的经济评价结果应考虑项目的投资回报率。
本次评价应结合市场情况判断项目的投资回报性，为项目投资决策提供投资和风险因素数据。
三、可行性
工程项目评价结果应考虑项目实施的可行性，如技术可行性、投资可行性、资源
可行性等。
四、优先性
应考虑两个以上项目同时实施时，对难度、建设期、所耗费资金等综合因素进行
比较，以便选择最优的方案。
五、可比性
本次评价的结果，应与之前的工程项目评价结果相比较，给出建设状况、成本使用、投资效果分析，进行可比性研究，以便为本次工程项目决策提供把握。
六、可信性
本次评价结果应考虑评价过程的可信性，比如专家组的评审、数据的准确程度，
以及预测的稳定性等。
七、全面性
本次评价应深入研究项目的可行性，包括：综合考虑项目可行性、政策性、投资
报酬率、社会经济效益等，对项目的利弊做出客观的评价。
八、灵活性
工程项目的可行性评价，应考虑项目在不同情况下的变化性，如前瞻性、风险性、灵活性等等，以便调整投资方案以适应市场变化。
工程经济学第4章工程经济评价的基本指标
60 净 现 金 -100 -80 40 流量 累计现 -100 -180 -140 -80 金流量
Pt=5－1＋
− 20 60
=4.33(年)
例2
采用静态投资回收期对投资方案 进行评价时，其基本做法如下： 进行评价时，其基本做法如下：
（1）确定行业的基准投资回收期（Pc）。 ）确定行业的基准投资回收期（ 基准投资回收期是国家根据国民经济各 部门、各地区的具体经济条件， 部门、各地区的具体经济条件，按照行 业和部门的特点， 业和部门的特点，结合财务会计上的有 关制度及规定而颁布， 关制度及规定而颁布，同时进行不定期 修订的建设项目经济评价参数， 修订的建设项目经济评价参数，是对投 资方案进行经济评价的重要标准。 资方案进行经济评价的重要标准。
从指标的性质来分，可以分为时间性 指标、价值性指标和比率性指标等 （如图4 （如图4-3所示）
第二节 静态评价指标
不考虑资金时间价值的经济效益评价指 标称为静态评价指标 静态投资回收期 投资收益率
一、静态投资回收期
以项目每年的净收益回收项目全部投资所需 要的时间。 要的时间。
金 流 计 量 现 净 Pt 0 5 1 2 3 4 年 累
第四章 工程经济评价的基本指标 概述 静态评价指标 动态评价指标 评价指标的关系 基准收益率的确定与选择
本章提要与学习目标
评判工程技术方案在经济上的优劣， 评判工程技术方案在经济上的优劣，需 要一定的判断标准。 要一定的判断标准。评价指标是投资项 目复杂经济效果的定量化表达。 目复杂经济效果的定量化表达。为了从 不同角度和方面刻画和表征出项目复杂 的经济效果，人们设计了多种评价指标。 的经济效果，人们设计了多种评价指标。 只有正确地理解和适当地应用各个评价 指标的含义及其评价准则， 指标的含义及其评价准则，才能对投资 项目进行有效地经济分析， 项目进行有效地经济分析，才能做出正 确的投资决策。 确的投资决策。
工程经济分析的基本原则有哪些
工程经济分析的基本原则有哪些工程经济分析的基本原则有哪些？通俗而言，工程经济分析是指对各种技术方案的经济效益进行计算、分析和评价，使得应用于工程的技术能够有效地为建设服务。
工程经济分析的基本原则有以下：资金的时间价值原则工程经济学中一个最基本的概念是资金具有时间价值。
由于资金时间价值的存在，使得今天的1元钱比未来的1元钱更值钱。
若想用现在时点的价值来衡量未来时期获得的财富，就必须将其打一个折扣。
如果不考虑资金的时间价值，就无法合理地评价项目的未来收益和水平。
现金流量原则衡量投资收益用的是现金流量而不是会计利润。
现金流量是反映项目发生的实际现金的流入与流出，而不反映应收、应付款项及折旧、摊销等非现金性质的款项；会汁利润是会计账面数字，而非手头可用的现金。
增量分析原则对不同方案进行评价和比较必须从增量角度进行，即用两个方案的投资差与现金流量差来进行分析，得到各种差额评价指标，再与基准指标对比，看投资多的方案是否可行。
增量分析符合人们对不同事物进行选择的思维逻辑。
对不同方案进行选择和比较时．应从增量角度进行分析，即考察增加投资的方案是否值得，将两个方案的比较转化为单个方案的评价问题，使问题得到简化，并容易进行。
机会成本原则机会成本原则是指排除沉没成本，计入机会成本。
沉没成本是指由于过去的决策已经发生了的，而不能南现在或将来的任何决策改变的成本。
人们在决定是否去做一件事情的时候，不仅是看这件事对自己有没有好处．而且也看过去是不是已经在这件事情上有过投入。
我们把这些已经发生不可收回的支出，如时间、金钱、精力等称为沉没成本。
机会成本是指由于资源的有限性，考虑了某种用途，就失去了其他被使用而创造价值的机会。
在所有这些可能被利用的机会中．把能获取最大价值的资源作为项目方案，使用这种资源的成本称为机会成本。
换句话说．就是对现有的某种有限资源，将它用于某一用途，就不可能用于其他用途，这种不能用于其他用途所受的损失，即为所选用途的机会成本。
工程经济评价基本指标
工程经济学 第五讲 工程经济评价指标
静态经济评价指标 • 静态投资回收期 (Static Pay back Period)
以项目的净收益(包括利润、折旧及摊销)来回 收总投资所需要的时间
本指标反映项目财务上偿还总投资的真实能力 和资金周转速度的重要指标
投资回收期一般从项目建设开始年算起
ic=i2>IRR时，NPV<0
P't>n时，NPV<0
工程经济学 第五讲 工程经济评价指标
4. 基准收益率的确定方法和影响因素?
答： ① 基准收益率(ic): 为项目投资的最低吸引力收益率 ② 资本资产定价模型法：
ic = k = Kf + β x (Km - Kf) k： 权益资金的成本（率） Kf：市场无风险收益率（如，政府发的国债利息） β： 投资的风险系数 Km：市场平均风险投资收益率
Pd
Id
R p DT Rc Rr t
t 1
工程经济学 第五讲 工程经济评价指标
借款偿还期
借款偿还期
= 借款偿还后开始出现盈余年份数 (如, 2009年) - 开始借款年份(如, 2004年) +当年偿还借款额/当年可用于还款的资金额
工程经济学 第五讲 工程经济评价指标
工程经济学 第五讲 工程经济评价指标
静态经济评价指标
1. 静态投资回收期 2. 流动比、速动比 及 负债与资产的比率 3. 投资 利润率/利税率、资本金利润率
动态经济评价指标
1. 动态投资回收期 2. 净现值、净现值率 3. 内部收益率、差额投资内部收益率 4. 费用现值、费用年值 5. 换汇成本、节汇成本
工程经济学 第五讲 工程经济评价指标
工程建设经济评价实用理论和方法
工程建设经济评价实用理论和方法1.成本-效益分析：成本-效益分析是一种常用的工程建设经济评价方法，主要通过对项目投资和预期获益进行综合评估，确定项目的经济可行性。
在成本-效益分析中，需要对项目的投资成本进行详细分析，并对项目的效益进行综合评估，包括直接效益和间接效益。
通过比较项目的投资成本和预期获益，可以确定项目的成本效益比，从而确定项目的经济可行性。
2.折现现值分析：折现现值分析是一种在工程建设经济评价中常用的方法，主要是通过将项目的投资成本和效益进行折现，以反映时间价值的概念。
在折现现值分析中，需要确定项目的现金流量，并使用适当的折现率计算出项目的现值。
通过比较项目的现值和投资成本，可以确定项目的净现值，从而确定项目的经济可行性。
3.敏感性分析：敏感性分析是一种常用的风险分析方法，主要是通过对关键参数进行变动，评估其对项目经济指标的影响程度。
在敏感性分析中，需要确定关键参数，并进行不同数值的变化，然后计算出相应的经济指标。
通过对经济指标的变化情况进行评估，可以确定关键参数对项目经济指标的影响程度，并对项目的风险进行评价。
4.不确定性分析：不确定性分析是一种用于确定项目风险的方法，主要是通过考虑不确定因素对项目经济指标的影响，进行概率分布模拟和统计分析。
在不确定性分析中，需要确定不确定因素的概率分布，并对项目的经济指标进行模拟计算，以得到相应的概率分布。
通过对概率分布的分析，可以确定项目的风险程度，并采取相应的风险控制措施。
5.效率评价：效率评价是一种对工程项目进行效益评估的方法，主要是通过对项目的投入和产出进行测量和分析，以确定项目的效率和可行性。
在效率评价中，需要选择适当的技术效率评价指标，并对项目的投入和产出进行测量和统计。
通过对投入和产出数据的分析，可以确定项目的效率和可行性，以指导决策和实施。
综上所述，工程建设经济评价实用的理论和方法包括成本-效益分析、折现现值分析、敏感性分析、不确定性分析和效率评价等。
工程项目经济评价的基本原则
工程项目经济评价的基本原则
工程项目经济评价是一种把工程项目的经济效益与成本进行比较的方法，其基本原则是通过衡量建设项目的投资效益指标，对比不同工程项目的经济效益，以期达到更好的投资效果。
下面介绍一下工程项目经济评价的基本原则。
首先，工程项目经济评价要以成本效益为基本原则。
即要评价项目的投资效益是否大于成本，以此来决定是否可以实施。
其次，经济评价要重视全社会的社会效益，综合考虑个别效益和全社会效益，以实现全社会的经济效益最大化。
此外，工程项目经济评价要遵循经济效益的社会性、共享性、持久性和可比性原则，确保不同项目之间的公平性。
最后，工程项目的经济评价要有充分的灵活性，结合不同的工程项目的特点，采取不同的评价方法，以求得最佳的经济效益。
总之，工程项目经济评价的基本原则就是：以成本效益为基准，重视全社会的社会效益，遵循经济效益的社会性、共享性、持久性和可比性原则，灵活采取不同的评价方法实现最佳的经济效益。
工程项目经济评价的重要性不言而喻，从而使投资者能够清楚地掌握自己投资的风险，在未来的投资中可以更加合理地分配资源，从而取得最大的经济效益。
工程项目经济评价应遵循的基本原则
工程项目经济评价应遵循的基本原则工程项目经济评价是指对工程项目的投资效益进行评估和分析的过程。
在进行工程项目经济评价时，应遵循以下基本原则：一、综合性原则工程项目经济评价应综合考虑项目的技术、经济、环境等多个方面的因素。
评价结果应能全面反映项目的效益和影响，以便做出科学决策。
二、现金流原则工程项目经济评价应以现金流为基础进行分析。
现金流是指项目在不同时间点产生的现金收入和支出。
通过对现金流的分析，可以准确评估项目的盈利能力和回收期。
三、时间价值原则时间价值是指同一金额在不同时间点的价值不同。
在工程项目经济评价中，应考虑到资金的时间价值，即将来的现金流要进行贴现或复利计算。
这样可以更准确地评估项目的盈利能力和回报率。
四、风险与不确定性原则工程项目经济评价应考虑到项目的风险和不确定性。
风险是指项目实施过程中可能面临的各种不确定因素带来的风险和损失。
不确定性是指项目在投资、运营和市场等方面存在的不确定性因素。
评价人员应对风险和不确定性进行充分的分析和评估，以便做出准确的决策。
五、灵活性原则工程项目经济评价应考虑到项目的灵活性和可调整性。
在评价过程中，应对项目的可行性进行灵活的调整和优化，以便在不同的情况下做出最佳的决策。
六、公正性原则工程项目经济评价应公正、客观地进行。
评价人员应遵循科学的评价方法和原则，不受个人利益和偏见的影响，确保评价结果的公正性和可靠性。
七、可比性原则工程项目经济评价应具有可比性。
评价人员应采用统一的评价指标和方法，以便对不同项目进行比较和评估。
这样可以更好地找到最优的项目方案。
八、可行性原则工程项目经济评价应考虑到项目的可行性。
评价人员应对项目的技术、经济和管理等方面进行综合分析，以确定项目的可行性和可持续性。
九、可持续发展原则工程项目经济评价应符合可持续发展的原则。
评价人员应考虑项目对环境和社会的影响，充分评估项目的可持续性和社会效益。
工程项目经济评价应遵循综合性原则、现金流原则、时间价值原则、风险与不确定性原则、灵活性原则、公正性原则、可比性原则、可行性原则和可持续发展原则。
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工程经济评价基础
目录｜Contents
1 2 3 4
工程经济分析的基本要素
经济效益评价的基本方法
工程项目的可行性研究 生产成本控制与分析
1.工程经济分析的基本要素
基本经济要素：
现金流量
投资 产品成本费用 销售收入、利润和税金 价格
通过这两个图形可以看出，现金流出量有两组数据需要计算，一个是A=200，n=5的 普通年金现值，一个是S=200，n=3的复利现值 ；现金流入量有两组数据需要计算 ，一个是A=300，n=8，m=3的递延年金现金，一个是S=200，n=8的复利现值。然后 直接将相关的数值代入公式计算结果即可。
工程经济评价基础
2）现金流入图的画法：
①横轴表示时间轴，将横轴分为n等分，注意第n-1期终点和第n 期始点是重合的，每一等分代表一个时间单位，可以是年、半年 、季、月或天。
②与横轴垂直向下的键头代表现金流出，与横轴垂直向上的键头
③代表现金流量的键头与时间轴的交点即表示该现金流量发生的 时间。
工程经济评价基础
计算费用法
【例8】：建为保证某种产品的产量达到某一水平，有3个建厂方案：
方案I是改建现有工厂：其一次性投资K01=2545万元，年经营成本760
万元；方案II是建设新厂：一次性投资K02=3340万元，年经营成本； 方案III是扩建现有工厂：一次性投资K03=4360万元，年经营成本。
- 400
- 700
300
720
300万元
720万元
0
400万元
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
700万元
工程经济评价基础
投资
总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+ 建设期借款利息+流动资金
固定资产
1）固定资产：使用年限在一年以上，单位价值在规定标准 以上，并在使用过程中保持原有物形态的资产
无形资产
工程经济评价基础
现金流量图
现金流入图是一种反应经济系统资金运动状态的图式，即把经 济系统的现金流量汇入一时间坐标图中，表示各现金流入、流 出与相应时间的对应关系。
1）现金流入图包括大小、流向、时间点。
其中大小表示资金的数额，流向指项目的现金流入或流出，时间 点是指现金流入或现金流出时所发生的时间。
若Ra′≥Rc，则方案可取
【例6】：拟建某厂所需总投资额为2000万元，预计投产 后每年销售收入1000万元，年经营成本和销售税金为500 万元，试求该项目投资收益率？
解： Ra′
Hm Ko
×100%
=
=
1000－500 2000
×100%
= 25%
工程经济评价基础
（3）差额投资回收期法
指在不计利息的条件下，用投资额大的方案比投资额小的方案所节 约的经营成本，来回收期差额投资所需的期限。 差额投资法用于几个都能满足相同需要，但要求在这些方案中选优时
工程经济评价基础
现金流量
现金流入
流入系统的实际收入
现金流量
现金流出
流出系统的实际支出
净现金流量
现金流入－现金流出
1）现金流入：相对某个系统，指在某一时点上流入系统的资金 或货币量，如销售收入等，用符号（CI）t表示。
2）现金流出：相对某个系统，指在某一时点上流出系统的资金 或货币量，如投资、成本费用等，用符号（CO）t表示。 3）净现金流量：相对某个系统，指在同一时点上现金流入与流 出之差，即（CI）t - （CO）t 。
1）该项目的现金流出情况如下图所示： 2）该项目的现金流入情况如下图所示： 300+200 300 300 300 300
0
1
2
3
4
5
6
7
8
200
200
200
200
200+200 上图可分解为A=200，n=5的普通年金 和S=200，n=3的复利。
0
1
2
3
4
5
6
7
8
上图可分解为A=300，n=8，m=3的递 延年金和S=200，n=8的复利。
通过分析现金流量图，发现2次现金流出的金额是不相等的，只 能使用复利现值的公式分两步计算现金流出的现值，而三次现 金流出的金额是相等的，是一个递延年金的形式，期数为3，而 递延期为2，可直接利用公式进行计算。
工程经济评价基础
现金流量图
【例2】：某个项目投资总额1000万元，分5年支付工程款，3年后 开始投产，有效期限为5年，投产开始时垫付流动资金200万元，结 束时收回。投产后每年可产生300万元的现金流入，假设资金成本 为10%，试用净现值法分析该项目是否可行？
销售收入=产品销售量×单价
利润：是企业在一定时期内全部生产经营活动的最终成果 利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收入－营业内支出 利润率=
利润总额 收入/费用总额
×100%
工程经济评价基础
价 格
市场价格：出厂价格、商业批发价格、市场零售价格
影子价格（经济价格）
制定价格的步骤： 1）选定订价目标 2）确定需求 3）估计成本 4）分析竞争者制订的价格和产品质量 5）选择定价方法 6）选定最终价格
工程经济评价基础
现金流量图
【例1】：某企业计划投资一个项目，在第一年年末需要投资100万 元，第二年年末需要投资150万元，项目能在以后三年内每年年末 产生100万的收入，如果资金成本为12%，试计算该项目是否值得投 资？ 100 1 0 100 150 现金流量图示 2 3 4 5 100 100
现金流量图
【例3】：某项目第1年和第2年各有固定资产投资400万元，第2年投入 流动资金300万元并当年达产，每年有销售收入580万元，生产总成本 350万元，折旧费70万元，项目寿命期共10年，期末有固定资产残值50 万元。请作现金流量表，并画出现金流量图。
项 年 0 400 400 1 700 400 300 2-9 580 280 350 70 10 580 280 350 70 50 300 1.投资 ① 固定资产投资 ② 流动资金 2.销售收入 3.经营成本 ① 总成本 ② 折旧 4.期末残值 5.流动资金回收 6.净现金流量
经营成本=总成本费用－折旧费－维简费－摊销费－利息支出
直接材料
固定成本 直接工资 成 本 半可变成本 可变成本 制造费用
工程经济评价基础
生产成本
其他直接支出
销售收入、利润和税金
销售收入：企业垫支资金的回收或资金增 值的实现，是企业生产成果的货币表现
税金：
产品税 增值税 营业税 所得税 城市维护建设税 房产税
工程经济评价基础
2.经济效益评价的基本方法
有用成果 经济效益= 劳动耗费 经济效益=有用成果－劳动耗费
评价经济效益的指标：
1）反映收益指标：数量指标、品种指标、质量指标、利润指标；
2）反映劳动耗费指标：年总成本费用指标、投资指标、时间指标； 3）反映收益和劳动耗费的综合指标：绝对经济效益指标和相对效益 指标；
总 投 资
2）无形资产：没有物质实体，却可使拥有者长期受益的资产
递延资产
3）递延资产：不能全部计入当年损益，应当在以后年度内 分期摊销的各项费用
流动资产
4）流动资产：可以在一年或超过一年的一个营业周期内变 现或耗用的资产
工程经济评价基础
产品成本费用
总成本费用=生产成本+管理费用+财务费用+销售费用
1500 3300
1500 2500 4800 7300
累计净收益 -2000 -3500 -3000 -2200 -1200 300
解：Pt=6－1+1200/1500=5.8年 因为Pt＜Pc=7年 所以方案合理
工程经济评价基础
（2）投资收益率法
Ra′ =
Hm Ko
×100%
Ra′——投资收益率； Hm——年净收益； Ko——总投资额；
进行比较。前提是各方案满足可比要求。
简单的说，就是两方案的投资差额比上两方案的年经营差额，算出来
的是投资差额的回收期。
当两上比较方案年产量不同时，以单位产品的投资费 用和经营费用来计算差额投资回收期，也就是每个费用均 除以相关的产量，再行计算。
工程经济评价基础
差额投资回收期法
当有多个方案进行比较选优时，首先要将其排序，以投资总额从小到大 排列，再两两比较选优。 差额投资回收期法的评价准则是基准投资回收期，当Pa≥Pc时，选投资小 的方案，因为差额投资回收比基准回收期还要慢，当然不能多投资。 最后，差额投资回收期法只能用来衡量方案之间的相对经济性，不能反映 方案自身的经济效益。 【例7】： 已知两建厂方案，方案甲投资为1500万元，年经营成本400万元， 年产量为1000件；方案乙投资为1000万元，年经营成本360万元，年产量为 800件。基准投资回收期Pc=6年。试选出最优方案。 解 计算各方案单位产量费用： 计算差额投资回收期Pa：
工程经济评价基础
现金流入 现金流出
200 0 400 1
200 2
200
3
300
现金流量图
4
时间
1）说明： 1、水平线是时间标度，时间的推移是自左向右，每一格代表一个时间单 位（年、月、日），时间长度称为期数。 2、垂直箭线表示现金流量，向上------现金的流入，向下------现金的 流出。 3、一般假定现金的支付都发生在每期期末。 4、现金流量图与立脚点有关。 2）注意： 1、时间的连续性决定了坐标轴上的每一个时点既表示上一期期末也表示 下一期期初，如第一年年末的时刻点同时也表示第二年年初。 2、立脚点不同，画法刚好相反。 3、净现金流量=现金流入-现金流出。 4、现金流量只计算现金收支（包括现钞、转帐支票等凭证），不计算项 目内部的现金转移（如折旧等）。 应有明确的发生时点，必须实际发生（如应收或应付帐款就不是现金流 量）； 不同的角度有不同的结果（如税收，从企业角度是现金流出，从国家角 度都不是）。