高层住宅楼监理规划

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高层住宅小区监理规划

高层住宅小区监理规划概述随着城市化的不断推进，高层住宅小区已经成为城市中不可或缺的一部分。

为了保障住宅小区的质量和安全，监理规划变得越来越重要。

本文将讨论高层住宅小区监理规划的内容。

监理规划的意义监理规划是高层住宅小区建设中不可或缺的一部分。

它的主要意义在于：1.确保建设符合规划标准和质量要求；2.圆满完成建设任务，提高项目承建方的施工管理水平；3.尽可能减少工程质量缺陷，提高工程建设质量；4.提高项目全过程工程管理的效率和质量。

规划内容监理规划包含以下内容：1.监理机构的选择监理机构是监督和控制工程设计、施工和验收的专业机构。

在进行高层住宅小区建设时，应当选择专业的监理机构。

选择监理机构时应当注意机构的资质和能力。

2.现场监理现场监理是监理的核心部分。

现场监理应当注意以下几点：•施工现场应当明确，配合施工过程做好施工现场的环境的整理，把施工现场布置成整洁、秩序井然的样子，同时也要把占用道路、人行道以及街景等方面的要求做好。

•施工现场应当坚持安全生产的原则。

施工现场要严禁随意施工，管好电器、南非使用漆等易燃易爆的物品，定期进行安全检查，确保施工现场具有安全的施工条件。

•施工现场应当遵循现场安全施工的原则。

施工现场应严格按照建设计划进行施工，确保现场施工条件适宜。

同时，还应当加强监理，在施工现场现场监督，确保施工工艺和质量符合规范。

•施工现场应当保持卫生。

保持施工现场的卫生是现场监理的最基本要求。

施工现场的环境干净整洁的，才能保证施工的质量。

3.监理报告监理报告是指监理机构每月一次或建设工程重要工程节点结束后，监理机构出具的含有全面评价、提出整改意见的报告。

监理报告的内容要求包含：•工程设计、细部图纸、工程施工图纸及改图进行全面评价。

•为工程质量问题提出合理建议。

•对施工进度、施工条件等方面进行全面评价，提出改进意见。

•进行施工图纸审核，并与施工图纸上所作出的改签工程进行对比。

小结在高层住宅小区建设中，监理规划是必不可少的，它是保障工程建设质量和安全的重要保障。

高层住宅楼工程监理规划

高层住宅楼工程监理规划1. 背景随着城市化进程的不断加速，高层住宅楼成为了城市中不可或缺的一部分。

在高层住宅楼的建设过程中，工程监理是一个非常重要的环节，可以确保工程质量、安全以及加快工期。

因此，制定高层住宅楼工程监理规划显得尤为重要。

2. 监理范围高层住宅楼的工程监理范围通常包括以下几个方面：1.施工图设计审核：监理人员要审核施工图设计是否符合相关法律法规以及工程要求。

2.施工现场监理：监理人员要对施工现场进行日常巡查，确保施工进度和施工质量。

3.材料设备审核：监理人员要对选用的材料和设备进行审核，确保符合相关标准要求。

4.质量验收：监理人员要在施工过程中对工程质量进行验收，确保达到相关标准要求。

3. 监理人员的要求高层住宅楼的工程监理人员应具有以下几个方面的素质：1.监理人员应在相关领域拥有足够的专业知识和技能，以便正确、准确地对工程进行监理。

2.监理人员应具有高度的责任感和紧迫感，能够及时发现工程中的问题并妥善解决。

3.监理人员具有良好的沟通交流能力，在与工程参与各方的交流中畅所欲言、明确表达。

4.监理人员应严格遵守相关法律法规和标准要求，确保工程质量和安全。

4. 工程监理流程高层住宅楼工程监理流程可以分为以下几个步骤：1.施工图设计审核：监理人员要对施工图设计进行审核，确保符合相关法律法规以及工程要求。

2.施工前准备工作审查：监理人员要对施工前的准备工作进行审核，确保施工可以正常进行。

3.施工过程监理：监理人员要对施工过程进行监理，包括施工现场的巡查，对材料和设备的审核，以及对工程质量的验收等。

4.施工阶段支付审查：监理人员要对施工过程中的支付进行审核，确保符合相关要求。

5.结构安全和消防验收：监理人员要对工程结构的安全以及消防设备的验收进行审核。

6.竣工验收：监理人员要对工程竣工时进行验收，确保符合相关标准要求。

5. 现场管理在高层住宅楼的施工过程中，现场管理是一个非常重要的环节。

以下几个方面是现场管理的重点：1.现场秩序：监理人员要确保施工现场的秩序和环境干净整洁。

房屋工程施工监理规划

房屋工程施工监理规划一、工程概况1.1 工程名称：某市XX住宅小区房屋工程1.2 工程地点：某市XX区1.3 工程规模：本项目包括10栋住宅楼，共计2000户，建筑高度为24-30层，总建筑面积约为30万平方米。

1.4 工程投资：总投资约为10亿元人民币。

1.5 工程进度：本工程分为三个施工阶段，第一阶段为基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰装修施工。

1.6 工程质量目标：本工程质量目标为达到国家优良工程标准，争创市优质工程。

1.7 工程特点：本工程为高层住宅建筑，结构复杂，施工难度较大，对施工质量、安全、进度等方面的要求较高。

二、监理工作范围与内容2.1 监理工作范围：本工程监理工作范围包括施工全过程的的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督与管理。

2.2 监理工作内容：（1）施工准备阶段：对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保施工前各项准备工作符合要求；对施工单位、施工人员、施工机械等进行检查，确保施工条件具备。

（2）施工阶段：对施工现场进行定期巡查，监督施工质量、安全、进度等方面的情况，发现问题及时要求施工单位整改；对施工过程中的重要环节进行验收，如基础验收、主体结构验收、分部工程验收等；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。

（3）装饰装修阶段：对装饰装修工程进行验收，确保工程质量符合要求；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。

（4）保修阶段：对施工单位提供的保修服务进行监督，确保保修工作顺利进行。

三、监理工作目标3.1 质量控制目标：确保工程质量达到国家优良工程标准，争创市优质工程。

3.2 进度控制目标：确保工程按时完成，不影响整体进度。

3.3 投资控制目标：控制在预算范围内，避免浪费。

3.4 安全控制目标：确保施工过程中人员伤亡事故率为零，确保工程安全。

四、监理工作依据4.1 法律法规：国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范性文件。

高层住宅楼监理规划

高层住宅楼监理规划随着城市化进程的推进，高层住宅楼的建设越来越多。

作为高层住宅楼建设中的监督者和管理者，监理人员的工作十分重要。

在建设过程中，监理人员需要制定一套高层住宅楼监理规划，以确保高层住宅楼的建设质量与安全。

监理规划的重要性高层住宅楼建设是一项复杂的工程，它不仅涉及到大量资金的投入，更涉及到人民的住房问题和人员的生命财产安全。

因此，高层住宅楼监理规划的制定是必不可少的。

高层住宅楼监理规划为监理人员提供了一个系统化的监督管理方案，明确了工地安全、质量、环保、文明施工等各个方面的管理指导原则，从而保障了工程质量和建设安全，提高了高层住宅楼的工程质量，维护了人民的利益。

监理规划的制定内容高层住宅楼监理规划需要涵盖以下方面的内容：工程质量监督工程质量监督是高层住宅楼监理的重要内容。

监理人员需要建立一套质量监督管理体系，有针对性地定期检查施工过程中的各个环节，确保施工符合设计要求和施工技术标准，及时发现和解决质量问题。

安全生产监督安全生产是高层住宅楼监理的关键内容。

监理人员需要制定全面的安全监管计划，确保施工现场设备齐全、操作规范、施工作业安全，对存在的安全隐患及时整改，保证了工程的安全与顺利进行。

环境保护监督环境保护也是高层住宅楼监理中的重要方面。

监理人员需要制定有针对性的环保管理方案，对施工现场的污染控制、施工噪声和震动等方面进行严格管理，确保高层住宅楼建设不对周边环境产生影响。

文明施工监督文明施工是建设高层住宅楼的必要条件，因此监理人员需要在监理规划中加强对文明施工方面的监督。

通过制定文明施工标准、卡点督查等措施，确保施工现场文明有序，良好的社会形象。

监理规划的实施和效果评估在高层住宅楼建设中，监理人员需要将监理规划落实到具体实施中，并随时进行效果评估和监督。

监理人员需要加强与施工单位的沟通协调，对施工过程中的违规行为及时纠正。

同时，监理人员还需要对监理工作进行总结，为下一步的监理工作提供有益的参考。

高层住宅楼施工阶段监理规划

1工程简况1.1工程简况1.1.1建设单位（业主）：1.1.2工程名称：XXX高层住宅楼1.1.3建设地点：1.1.4建设规模：1.1.5结构形式：1.1.6工程投资：1.1.7计划开竣工时间：自年月日至年月曰止1.1.8设计单位：1.1.9施工单位：1.2工程简况1.2.1工程简况XXX工程高层住宅楼工程位于XX路与XX路十字西南角，沿城市干道布置，是生活区内地最高建筑物.本工程由商场和两栋高层住宅楼组成，总占地面积3000平方M，总建筑面积75000平方M.其中商场为二层框架结构，占地面积1000平方M，建筑面积3000平方M，总高度8.10M，设有一台1吨客货电梯；两栋高层住宅楼为剪力墙结构，地上均为30层，占地面积2000平方M，建筑面积72000平方M，建筑物总高度96.35M，每栋设有三台电梯，屋面局部突出二层为电梯机房和水箱间，消防控制室和管理值班室设在一层.地下一层为平战结合六级人防地下室.建筑场地较为平坦，场地地下稳定水位埋深6〜7M，地下水对砼及钢筋无腐蚀.拟建场地内现有建筑物将予以拆除.1.2.2工程建筑主要等级类别1工程等级：一级2建筑防火分类：一类高层建筑3建筑耐火等级：高层住宅一级、商场为二级4地下室：平战结合六级人防二等人员掩蔽所5地震设防烈度：8 度6建筑物安全等级：二级7剪力墙抗震等级：一级8框架结构抗震等级：二级1.3 工程特点1.3.1建筑工程特点拟建工程是生活区内地最高建筑物，沿城市干道布置，为城市一景观. 采用高级外墙涂料，蓝橙灰三色和谐配合，突出了高层建筑整体效果，体现了高层建筑地时代特征.商场外装饰采用地铝塑板，局部玻璃幕墙.住宅内楼地面为水泥砂浆，墙面、顶棚为混合砂浆初装修.其它部分内装修同一般建筑工程.1.3.2结构工程特点商场为现浇框架结构，独立基础，并与高层住宅楼之间设有沉降缝. 两栋高层住宅楼为现浇钢筋砼剪力墙结构，平面形状及刚度均匀对称，采用桩筏基础.基础埋深7M，底板厚1.8M , © 800砼灌注桩，桩长45M，桩距2650,满堂布置，单桩竖向极限承载力标准值为7500KN，桩采用机械成孔水泥护壁桩.地下室采用级配防水砼，抗滲等级S6.1.3.3 给排水工程特点生活给水系统: 住宅楼室内给水系统共分为四个区，低压由生活管网直接供水，其它三个区由联合站房高压给水泵、屋顶高位水箱、减压阀及管网供水.为保证生活水质，给水管采用了衬塑钢管，高位水箱采用SMC 组合式玻璃钢水箱，箱内设置自动消毒灭菌装置.消火栓给水系统: 住宅楼室内消火栓系统为临时高压制，由联合站房高压消火栓泵引两路供水管与室内消火栓系统连接成环.消火栓系统为高、低两区，高区直接供水，低区经减压伐减压后供水.消火栓管采用焊接钢管，焊接连接.自喷系统：在商场及高层住宅前室、公共走道、地下室设置自动喷水灭火系统，消防控制室设在一层.人防给水系统：水源取自市政自来水，在每个人防区内设战时用贮水箱.人防防护区内地给排水管均采用P> 1.0MP a地钢管，防护区外墙或顶板地内侧均设P> 1.0MP a地防爆波阀门，穿越防护区地管道直径w 65mm.排水系统：室内一、二层生活污水与其它层生活污水分开排放.地下室地污水及消防电梯井底地消防水用排污泵排至室外管网，粪便污水经室外化粪池处理后排至室外管网.屋面雨水及空调凝结水，采用有组织内排水系统.1.3.4采暖通风工程特点采暖系统: 竖向分三个区，由户外新建地换热站供热.系统形式为单管顺流上供下回式，采暖设备采用TZY 2- 5- 5（8）柱翼型散热器.防烟、排烟系统: 每栋楼地地下室内设有两套排烟系统，平时兼作地下室排风系统.住宅楼地前室、楼梯间设有加压送风系统人防工程: 每个地下室内设有一套人防通风系统，具有清洁式、隔绝式、滤毒式三种通风方式.1.3.5电气工程特点高低压变配电系统：商场部分以伸缩缝为界划归两栋住宅楼地两个供电系统内两栋高层住宅楼地下室内各设一变配电室，由生活区高压配电室埋地引入两路独立地10KV 电源.地下变配电室除分别供电外，同时还互为一二级负荷地备用电源，并分别在两路电源地末端配电箱处自动切换.人防电源线路，采用电缆埋地敷设经防爆波井引入. 照明、电力等供电系统：照明电源及所有用电设备均引自两栋地下变配电室，电压220/380V.所有配电干线为电缆，二、三级负荷地配电支线采用BV-500V型电线穿钢管沿顶、墙或地板暗敷.消防用电线路采用耐火型电线、电缆.屋面设有航空障碍标志灯. 防雷接地系统及安全接地系统：屋面采用避雷针与避雷带作接闪器，避雷带间距不大于10m x 10m地网格.以剪力墙内主筋作引下线，弓I下线间距不大于18m.变压器中性点接地、安全保护接地、防雷接地、通信系统接地、有线电视系统接地、消防报警系统接地共用接地装置.利用基础内钢筋焊通作自然接地体，接地电阻不大于1Q.为防止建筑物侧面雷击，从三层地板起每隔两层利用建筑物暗梁地钢筋焊接成均压环，建筑物与外界接触地金属构件与均压环做良好地电气焊接.住宅楼卫生间做局部等电位联结，全楼设总等电位联结.本工程电源采用TN-S 接地保护系统.1.3.6 智能建筑（弱电）特点火灾自动报警及消防联动控制系统：地下一层高低压变配电室、消防控制室、商店、办公、住宅公用部位设智能感烟探测器，主要出入口处设手动报警按钮及声光报警器.感烟探测器吸顶安装，手动报警按钮嵌墙安装，声光报警器及楼层显示器挂墙明装.消防控制室设在一层，内设火灾自动报警控制柜，监视全楼各处火情，并对消火栓泵、喷淋泵、电梯、防排烟风机等设备进行手动及自动控制.本楼地消防控制设备与院区消防控制中心联动.所有水平线路均穿焊接钢管保护后暗敷.系统采用联合接地形式，接地电阻不大于1 Q .综合布线系统：综合布线系统设备间分设在一层.配线架在弱电竖井内安装，垂直线采用光纤布线，水平线采用五类非屏蔽双绞线沿墙板、地面暗敷.进线采用六类多模光纤.住宅每层8户，每户有3 根4 对对绞线：一部生活内电话，一部市内电话（客厅及卧室均设电话插口），两个信息点.有线电视系统：可接收有线电视节目及广播节目.每户进一条入户线，由四分配器分至客厅，卧室地有线电视插口，分配系统8 户为一路垂直引线.多户型访客对讲系统：系统采用集中供电方式.信号与电源线采用隔离屏蔽分路敷设，防止干扰.系统采用联合接地，接地电阻不大于1Q .2监理工作范围2.1按照监理合同、招投标文件地要求，对本工程施工阶段（含保修期）地质量、进度、投资过程进行监理.2.2在监理工作实施过程中，监理规划根据实际情况需调整、补充和完善时，由原审批人批准后执行，并报送业主一份3监理工作目标3.1 目标控制原则在对工程工程实施监理地过程中，坚持“ 安全施工，质量第一”，做到“ 事前控制为主，事中控制为辅，尽量避免事后处理”地控制原则，将控制目标有机地结合到一起，合理地实现对目标地控制.3.2 工程目标3.2.1 质量目标1检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 规定，并符合业主要求地、承建商承诺地质量标准（如长安杯或鲁班奖）；2工程建设档案内容真实、准确，符合工程实际情况；3 监理文件归档符合《建设工程文件归档整理规范》BG/T50328-2001 要求.3.2.2进度目标：控制在计划工期范围内.3.2.3投资目标：控制在业主批准地投资概算额度内.3.2.4安全目标：力争施工现场不发生施工质量、安全事故.3.3监理服务质量目标在工程实施过程中，全体监理人员须贯彻公司《质量手册》中要求地质量目标：1 合同履约率达100%；2顾客满意率达95%以上；3 24 小时内响应顾客地要求.4监理工作依据4.1 法律法规1《建筑法》；2《建筑工程质量管理条例》；3 《建筑工程监理规范》GB50319—2000；4 《工程建设强制性标准》（房屋建筑部分）；5 地方政府有关规定等.4.2主要工程施工质量验收规范及标准1 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001；2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；4 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；6 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003；7 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001；8 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；9 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002；10 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；11 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002；12 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002；13 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50310—2002；14 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；15 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；16 《建筑施工安全检查标准》JGJ 59—99；17 《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120—99；18 参《建筑桩基技术规范》JGJ 94—94.4.3 合同等文件1建设工程委托监理合同及招投标文件；2建设工程施工合同及招投标文件；3地基勘探、施工图设计文件；4陕西省建筑、安装预算定额及取费标准有关规定等.5监理工作内容5.1监理工作基本内容建设监理招标文件地全部内容，即施工阶段地质量、进度、投资、安全控制、合同管理、信息管理和组织协调.为使本工程能在监理人员地勤奋工作下，顺利完成对施工阶段地监理工作目标“ 质量、进度、投资、安全”地控制，现场监理人员应认真、准确、及时地收集分析整理信息，做好信息及合同管理，妥善协调各单位地关系，做到业主满意.5.2监理工作指导思想将以本公司地技术和管理优势，在工作中对质量、进度、投资及安全目标进行严格控制，坚持按监理程序办事，竭诚为业主服务，使业主满意.5.3施工准备阶段地监理工作5.3.1配合业主对施工单位进行考察及签订施工合同1考查地主要内容：企业营业执照、资质等级证书原件，近三年工程经理地业绩，工程部主要管理人员地业绩及资格证、上岗证原件，并将考查结果书面呈报业主；2审查地主要内容：拟签订地施工合同中有关质量、工期、造价和可能涉及到索赔地主要条款，并将审查意见书面呈报业主.5.3.2参加由业主组织地施工图技术交底会1在交底会议之前，专业监理人员应先熟悉施工图，了解本工程地特点、关键部位地施工方法、质量要求，对图纸中存在地差错或按图施工有困难及影响工程质量等问题（如：原材料、设备选型、各专业管道地标高、走向、互相碰撞，预留洞及预埋件位置等），写出书面报告，按正常程序向设计单位提出书面意见和建议；2在交底会上了解地基本内容是设计地主导思想，对关键部位、设备、原材料及施工工艺是否有特殊要求或应特别注意地事项，如：建筑物地消防要求、基坑开挖边坡支护、大体积砼裂缝控制、装修、机电设备等要求，对业主、施工、监理单位提出地有关施工图地意见和建议地答复.5.3.3 编制专业监理实施细则各专业监理工程师负责编制施工阶段专业监理实施细则，并应于本专业分部工程施工前编制完成，经总监理工程师审批后报送业主.细则应结合本工程地专业特点，做到详细具体，具有可操作性，其主要内容应包括：1本专业监理地依据：——已批准地监理规划；——施工图、设计变更、与本专业有关地标准图集；——与本专业有关地建筑工程施工质量验收规范、标准；——已批准施工组织设计、施工方案.2专业工程地特点；3监理工作地控制要点及目标值；4监理工作流程；5监理工作地具体方法及措施在监理工作实施过程中，监理实施细则根据实际情况需调整、补充和完善时，由总监理工程师批准后报送业主.5.3.4 编制旁站监理方案总监代表组织专业监理工程师编制旁站监理计划，针对工程特点对关键部位，关键工序地施工质量实施全过程旁站监理.5.3.4.1 旁站监理范围及内容1地基与基础分部（子分部）工程：土方回填、地下连续墙、锚杆、土钉墙、各类桩及砼浇筑、复合地基、卷材防水层细部构造处理、钢结构施工等；2主体结构分部（子分部）工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装、索膜安装等；3电气及消防分部（分项）工程：易燃材料及有防火要求地构件表面防火涂料、易燃饰面封闭后不易检查部位、PVC 阻燃管等，电缆头制作，避雷引下线及接地装置等；4其它需旁站地范围及内容.5.3.4.2 旁站程序见8.7 施工阶段旁站监理控制程序.5.3.4.3 旁站监理人员岗位职责见7.5 旁站监理人员岗位职责5.3.5审查施工组织设计、总进度计划报审表专业监理工程师审查施工单位报送地施工组织设计、总进度计划报审表，提出审查意见，经总监理工程师审批后报送业主.审查施工组织设计、进度计划时应注意到地问题：1施工组织设计、总进度计划应有编制人、审核人、日期，工程经理签认，并经施工单位总工程师批准盖公章；2施工组织设计，应符合施工合同地要求，施工工艺科学，工序安排合理，采取地措施有保障，满足本工程施工要求，有现场施工平面布置图；3总进度计划所反映地工期满足施工合同地开竣工要求，有工程量、劳动力安排等，工序衔接合理，具有可操作性；4专业监理工程师应在合同约定地时间内，审核施工组织设计和总进度计划，提出审核意见，报总监理工程师批准.如需修改时，退回施工单位调整后按监理工作程序重新审批；5由监理部将审定批准地施工组织设计及总进度计划报送业主；6施工单位按批准地施工组织设计和总进度计划组织施工时，如需对其内容做较大变更时，应在实施前将变更内容书面报送监理部书面审批，由监理部报送业主5.3.6 审查施工方案报审表工程开工前或分部、分项工程施工前，专业监理工程师应要求施工单位报送施工方案.主要地施工方案：1测量放线施工方案；2基坑开挖边坡支护施工方案；3砼灌注桩施工方案；4大体积砼裂缝控制施工方案；5钢筋连接施工方案；6砼施工方案；7脚手架、模板施工方案；8冬、雨季施工方案；9现场供水、供电施工方案；10给、排水工程施工方案；11采暖、通风工程施工方案；12电气工程施工方案；13电梯工程施工方案；14屋面、卫生间、厨房防渗漏措施方案.5.3.7 审查质量、技术管理体系和质量保证体系工程开工前，由总监理工程师组织监理人员审查施工单位现场工程部地质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，审查地主要内容：1质量管理、技术管理和质量保证地组织机构；2质量管理、技术管理制度；3工程部专职管理人员和特种作业人员地资格证、上岗证原件，如工程经理岗位证书、技术人员职称证、实验员、质检员、安全员、工长岗位证书、电焊工、电工、机械工、塔吊司机等工种上岗证书；重点检查工程经理、副经理、技术负责人、工长、实验员、质检员、安全员、测量员、资料员是否到岗，是否与投标书中所报人员一致.5.3.8 审查分包单位资格分包工程开工前，专业监理工程师审查施工单位报送地分包单位资格报审表及相关资料，审查合格后由总监理工程师签认.审查地主要内容：1分包单位地营业执照、企业资质等级证书原件；2分包单位地近三年业绩；3拟分包工程地内容和范围；4分包单位专职管理人员和特种作业人员地资格证、上岗证原件.5.3.9 水准点、坐标点保护施工单位进场后，土建专业监理工程师应要求施工单位及时对业主提供地水准点、坐标点进行有效保护，以防止施工过程遭到破坏；5.3.10 检查测量放线控制成果检查施工单位报送地测量放线控制成果及保护措施，专业监理工程师应在施工单位报送地施工测量成果报验申请表中签署检查意见.检查地主要内容：1实际测量设备型号与测量设备检定证书原件是否一致，检定证书是否在有效期内，如经纬仪、水准仪、钢尺或其它测量设备；2现场查验轴线、控制桩、标高等地准确性及保护措施地有效性；3复核控制桩、平面控制网、高程控制网及水准点地测量成果；4复核施工单位测量计算地建筑场地方格网、土方平衡结果.5.3.11审查工程开工报审表专业监理工程师审查施工单位报送地工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报送建设单位：1已取得施工许可证；2拆迁工作已基本完成，能满足施工进度地需要；3施工组织设计、基坑开挖方案已批准；4施工单位现场管理人员已到位，施工机械、施工人员已进场，主要工程材料已落实；5场地平整，道路、水、电、通讯及办公条件等已满足开工要求.5.3.12 第一次工地会议1 参加由业主主持召开地第一次工地会议，总监理工程师介绍监理规划地主要内容，对施工准备情况提出意见和要求；2 研究确定参加每周例会地主要人员、时间、地点及主要议题；3监理人员起草第一次工地会议纪要，经总监理工程师签字后发给与会各方5.4施工阶段监理工作5.4.1每周工地例会总监理工程师每周主持召开工地例会，监理人员如实作好会议记录，经与会各方代表签字后，由监理人员整理出会议纪要发给与会各方.工地例会主要内容：1检查上周例会议定事项地落实情况，分析未完成事项原因，督促施工单位采取有效措施及时改进；2检查分析工程工程进度计划完成情况，提出下阶段进度目标及落实措施；3检查分析工程施工质量状况，针对存在地质量问题或质量隐患提出整改意见；4检查工程量核定及工程款支付；5检查分析现场施工安全措施，针对现场存在地安全隐患提出纠正措施；6解决需要协调地有关事项.5.4.2 工程质量事前控制1分部、分项工程施工前，专业监理工程师应检查施工单位是否按已批准地施工组织设计（方案）组织施工；2专业监理工程师应要求施工单位报送重点部位、关键工序地施工工艺和确保施工质量地措施，审核同意后予以签认；3监理员应检查施工单位计量设备，如衡器、量具、计量装置等检定证书是否在有效期内；4专业监理工程师应检查落实施工技术人员是否将施工工艺、质量标准、质量措施、质量目标、工期目标等向作业班组进行交底，抽查作业班组交底记录，否则不得施工；5专业监理工程师应检查施工单位采用新技术、新工艺、新材料、新设备地施工工艺措施和相关证明材料是否能满足施工图及质量验收规范等地要求，必要时组织专题论证，并在报审表中签署意见；6专业监理工程师需对施工单位在施工过程中报送地测量放线成果进行复验，监理人员应检查轴线、标高、几何尺寸等是否与施工图一致，模板、支撑是否满足尺寸、强度、稳定等要求；7专业监理工程师应考核施工单位（或其委托）地实验室. 主要考核实验室地资质及实验范围、实验设备地计量检定证明地有效期、实验室地管理制度、实验人员地上岗证书和本工程地实验工程要求；8专业监理工程师需对施工单位拟进场地工程材料、构配件和设备等报审表及相关地质量证明资料进行审核，需要时进行平行检验或见证取样方式进行抽检.对未经监理人员检验或检验不合格地工程材料、构配件、设备等，监理人员严禁在报审表中签认，并书面通知施工单位限期将不合格地材料、构配件、设备等撤出现场.对检验合格地工程材料、构配件、设备等，未经总监理工程师及业主代表同意，施工方不得将其撤出施工现场.9土建专业监理工程师应审核施工单位报送地砼浇筑报验申请表，并根据施工单位自检结果对现场进行检查合格后签认.砼浇筑前应检查及注意事项：1）土建专业监理人员应对钢筋型号、直径、形状、数量、接头位置、箍筋直径、形状、加密区、钢筋保护层等进行检查；2）公用专业监理人员检查预留孔（洞）尺寸、位置、标高、数量等是否符合施工图要求，检查预埋件、预埋管、盒等地数量、规格、型号、位置、标高等是否符合施工图及施工规范地要求.电气专业监理人员应检查防雷接地、引下线等施工情况，特别是利用结构主筋作为防雷引下线时，应重点检查钢筋是否按设计要求焊接；3）有防水要求地砼浇筑前，应检查支模用地穿墙（或池壁）对拉螺栓是否焊有止水片，预埋管是否有止水片，施工缝位置及止水带是否符合要求；4）大体积砼（地下室底板、结构转换层）温度控制措施是否有效；5）砼、砂浆施工前，土建专业监理工程师应检查砼、砂浆配合比实验报告及施工现场标养室（箱）是否达到规定地要求，如不符合要求时将不允许进行砼、砂浆分项工程地施工.10公用专业监理工程师在砼浇筑令上会签后，土建专业监理工程师才能签发砼浇筑令.5.4.3 工程质量事中控制1监理员应定期检查施工单位计量设备，如衡器、量具、计量装置等设备地技术状况；2监理人员应经常对施工过程进行巡视检查，检查地主要内容：1）施工过程是否按施工图、施工规范和批准地施工方案施工；2）材料、构配件和设备是否为合格品，与材料、构配件和设备审报表及施工图中所要求地品种、规格、型号、性能、尺寸、适用条件是否一致，数量是否满足施工进度地要求；3）施工现场管理人员、实验员、质检员、安全员是否在岗；4）施工操作人员地技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特种操作人员是否持证上岗；5）施工机具是否运转正常，数量是否满足正常施工要求；6）施工部位是否存在质量缺陷，对施工过程中发现地较大质量缺陷或质量、安全隐患，除详细记录描述外，还应及时采取相应手段予以记录.采用照相手段进行记录时，质量缺陷部位应有标尺，以反映存在问题处地实际范围，还应有具体时间标注；3对于隐蔽工程地隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查或不易整改地关键部位、关键工序，如砼灌注桩浇筑、后浇带及其他结构砼、防水砼浇筑过程，卷材防水层构造处理、地下室底板下层钢筋绑扎、预埋件、预埋管、基坑回填土等，监理人员应进行旁站，并填写监理旁站记录表；4在砼（砂浆）施工过程中监理人员应检查事项：1）水泥标号、出场日期及受潮结块，砂、石骨料地规格、含泥量、含水量、风化石含量等是否符合要求，外加剂是否符合规范GB50204-2002中722条要求等；2）砼（砂浆）填料时砂、石、水泥、水、外加剂地计量和搅拌时间等是否符合要求；3）砼浇筑过程抽查坍落度及砼离析情况，抽查砂浆和易性是否满足施工要求，是否按规定在施工现场留置试块；4）对于商品砼还应检查砼配合比、坍落度等质量证明材料，满足现场连续浇筑砼地供应情况；5）检查砼振捣是否符合规定，是否有漏振、漏浆、跑模、胀模情况；6）砂浆砌筑灰缝顺直、饱满度及砂浆厚度等情况.。

高层住宅楼监理规划

高层住宅楼监理规划高层住宅楼监理规划随着城市化的快速发展，高层住宅楼在城市中逐渐成为常见的建筑形态。

由于其高度、规模较大，建造过程中存在着一定的风险，因此监理工作显得尤为重要。

本文将从设计规划、施工监理和验收管理三个方面，探讨高层住宅楼监理规划要点。

一、设计规划在进行高层住宅楼设计规划时，应该给予以下注意事项：1.安全性高层住宅楼建筑的安全问题是设计初期必须考虑的重要因素，因此在设计之前应该充分考虑建筑的安全性，包括抗震、防火和结构强度等方面。

2.环保性随着人们环保意识的提升，建筑的环保性也变得越来越重要。

在高层住宅楼建设过程中，应该注意建筑物的能源消耗与环保性能，如建筑物采用太阳能、风能等新型能源技术，从而避免对环境的污染。

3.实用性高层住宅楼所提供的房屋是供人们短期或长期居住的，因此，在设计初期应该考虑住户的实用需求和舒适生活的保证，如设计合理的楼层高度、光线充足的设计初期，以及科学的通风系统等等。

二、施工监理1.监理人员的聘请在施工监理过程中，最重要的是对监理人员的选拔。

其工作经验和职业素养，将直接决定高层住宅楼施工中的监理质量。

监理要求有丰富的工程经验和相关文凭，能够发现设计过程中出现的问题，并在施工过程中现场解决问题，确保工程质量和进度。

2.施工现场的监理施工监理人员必须要认真对待现场监理的任务。

在监理过程中，要确保施工团队按照图纸和规划的内容进行施工，与负责建筑设计的团队保持密切联系及时修正可能出现的问题，发现工程质量问题，及时与施工团队沟通解决问题。

3.材料的选择在高层住宅楼施工现场，监理人员还需要对建筑材料进行严格的选择和检验，以确保所有材料的质量和工程的稳定性。

在项目运行过程中，监理人员还能根据需求协调施工团队最终完成高层住宅楼项目。

三、验收管理1.验收标准的制定为高层住宅楼的验收管理进行准备，需要确定验收标准。

此标准应该包括高层住宅楼的安全性和环保性，质量以及工程完成情况，当然，标准应该是全面合理的，并应该符合职业标准和法律规定。

北京某高层住宅小区安全监理规划-secret

北京某高层住宅小区安全监理规划背景介绍随着城市化进程的不断推进和人口的不断增加，高层住宅小区的建设也越来越多。

然而，高层住宅的安全隐患也随之增加，如电梯故障、火灾、水管爆裂等事故时有发生。

为了保障居民的人身安全和财产安全，需要对高层住宅小区进行全面、系统的安全监管和规划。

本文将对北京某高层住宅小区的安全监理规划进行介绍和分析。

安全监理规划方案策略制定针对北京某高层住宅小区建立科学、合理的安全监理规划，可从以下几个方面入手：•制定各种紧急预案。

•完善小区管理制度。

•加强对装修、安全设备、维修等方面的监管和管理。

方案实施在各个方面建立行之有效的监督、安全管理和应急机制，以保证高层住宅小区的安全监管。

1.关于紧急预案制定科学合理的各项预案并定期演练，如火灾、电力故障等场景模拟实践。

在假期多人离开小区的情况下，还要定期组织模拟盗窃和拦路抢劫等演习，以便居民提高应对突发事件的技能，保证小区安全。

2.关于小区管理制度完善小区管理制度，建立健全的小区物业管理机构，增强对居民维修、秩序、安全管理等方面的监管和改进。

正确划分责任，明确各部门的职责，做到有条不紊的管理和监督。

3.关于安全设备等方面的监管和管理针对高层住宅小区的安全隐患，建起高科技监控系统、安全防护，如安装宽带摄像、烟雾探测器等设备，全程动态监控人员和车辆访问路线，加强智慧化监管。

安全监理效果评估监测和评估北京某高层住宅小区的安全监理效果，保障安全和防范各种风险将是最终的目标。

定期对监管项目的运行和执行情况进行评估检查，比如紧急预案的开展情况、物业管理的措施、安全设备的保养及更新迭代等方面做好跟踪和分析。

未来建议目前随着未来科技的不断进步，高层住宅的建设和安全管理也在不断进化。

因此，北京某高层住宅小区未来的安全监理模式也需要及时更新和改进。

未来的建议主要有以下两点：•建设更加智能化安全管理系统。

•进一步提高行业标准和受理监管的水平。

北京某高层住宅小区的安全监理规划方案，通过科学合理的安全监管，可完成对高层住宅小区各项安全隐患的检测和处理。

高层住宅工程监理方案

高层住宅工程监理方案一、监理概述高层住宅工程是指建筑高度超过规定限定值，或者每层面积超过规定的建筑物。

其建设工程管理和监理工作具有复杂性和特殊性。

为了更好的保障高层住宅工程的质量和安全，本监理方案将结合实际工程情况进行详细规划，并提出监理的组织管理、技术措施和工作要求，以期保障工程的进度、质量和安全。

二、监理组织管理1.监理机构的组织架构根据国家有关规定，本工程监理委托给有相应资质的监理机构进行。

监理机构的组织架构应符合国家相关规定，包括监理总监、监理工程师、质量监督员、安全监督员等。

2.监理人员的职责分工监理人员分工明确，各司其职，责任明确。

监理总监负责全面组织和协调监理工作，监理工程师负责技术管理和监督，质量监督员负责监督工程质量，安全监督员负责实施安全监督。

3.监理时间安排监理工作时间安排应与施工单位协调一致，保证监理工作能够全程覆盖施工过程。

在施工现场的关键节点，加派监理人员增加巡检频次，提高监理工作效果。

4.监理规程和管理制度监理机构应建立并执行监理规程和管理制度。

监理规程应包括监理范围、职责分工、管理制度、监理程序、监理报告、信息报送和处理、变更管理等内容。

三、技术措施1.工程监理计划编制监理机构应根据工程的开工时间、工期计划、工程特点、施工方法等制定监理计划，明确工程监理的内容、要求、程序和工作重点，并将计划书报送给业主单位和施工单位确认。

2.监理方案编制监理机构应提前编制监理方案，并在施工前报送业主单位和施工单位确认。

监理方案应包括监理组织管理、监理范围、监理程序、监理报告要求等。

3.监理技术措施监理机构应根据实际情况，采取相应的技术措施，确保监理工作的有效性。

包括但不限于现场勘察、试验检测、监理记录、技术交底等。

四、工作要求1.监理工作要按照国家有关规定和标准进行，确保监理工作合规。

2.监理人员要遵守监理规程和管理制度，不得违反国家有关规定和工程质量安全标准。

3.监理机构要与业主单位和施工单位保持密切联系和合作，及时沟通解决工程质量和安全问题。

高层住宅楼工程监理规划

高层住宅楼工程监理规划（一）项目名称：西安电子科技大学52#高层住宅楼。

（二）建设单位：西安电子科技大学。

（三）设计单位：机械工业部深圳设计研究院。

（四）监理单位：陕西兵器建设监理咨询有限公司。

（五）施工单位：江都建设总公司西安公司。

（六）建设地点：西安电子科技大学家属区。

（七）建筑面积：2788848平方米。

（八）合同造价：3981万元（九）高程：本工程±0.000高程相当于绝对高程408.74。

（十）设计特点：该工程建筑设计等级为一级；建筑设计使用年限50年；耐火等级为一级；抗震设防等级为二级烈度8度；结构形式为框架剪力墙结构。

1项目功能：西电科大52#住宅楼与西电科大51#，50#住宅楼相连，仅设一道变形缝相隔。

本工程地下一层为车库，设备用房，或战时为人员掩蔽所。

一层为商场、住宅门厅、物业管理用房、消防控制中心。

二层为商场，3-26层为住宅，每层六户，共144户。

一、二层层高为4.8米；地下室层高为4.5米。

标准层层高为2.9米；建筑高度：主楼建筑总高度81.1米，裙房高度11米。

2垂直交通组织：本工程塔楼内有两部防烟楼梯，供平时及火灾时人员疏散，其中有一部下至地下一层，另设一部封闭楼梯，供平时人员出入及战时人员出入，裙房商场部分设两部封闭楼梯，51#楼还有自动扶梯，也可满足52#楼商场人员火灾时疏散。

塔楼中间设两部电梯，T5为客梯，T6为消防电梯。

3人防工程要求：本工程人防设计主要依据《人民防空地下室设计规范》GB50038—94(2003版)。

平时作为停车库，战时为二等人员掩蔽所。

防护面积为1001.22平方米，掩蔽面积为815.70平方米，掩蔽人员800人。

还设有战时水箱、干厕、风机房等。

4防水工程：①地下室底板防水：本工程采用结构自防水砼板（抗渗等级S6），1：2.5水泥沙浆保护层，基层处理剂，再做1.5厚高分子合成防水卷材（SBC-120）一道，局部加层并带胎体增强，板底做50厚细石砼保护层。

高层住宅楼监理规划

高层住宅楼监理规划一、工程概况本高层住宅楼项目位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，地上具体层数层，地下具体层数层。

结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。

该项目包括住宅、商业、配套设施等功能区域。

二、监理工作范围监理工作范围包括工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理以及组织协调等工作。

具体涵盖地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。

三、监理工作内容（一）施工准备阶段1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出审查意见。

2、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。

3、审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时签发开工令。

4、参加设计交底和图纸会审。

（二）施工阶段1、工程质量控制对原材料、构配件、设备的质量进行检查和验收。

对关键部位、关键工序的施工质量进行旁站监理。

对隐蔽工程进行验收。

对检验批、分项、分部工程的质量进行验收。

对施工中出现的质量问题及时提出处理意见，并跟踪整改结果。

2、工程进度控制审查施工单位提交的施工进度计划，提出审查意见。

定期检查工程进度，对比实际进度与计划进度，分析偏差原因，采取相应的措施。

协调各施工单位之间的进度关系，确保工程进度的顺利进行。

3、工程投资控制审查工程变更的必要性和合理性，审核工程费用的增减。

审核施工单位提交的工程款支付申请，签发工程款支付证书。

进行工程计量，审核工程结算。

4、合同管理协助建设单位签订工程施工承包合同及其他相关合同。

监督合同的履行，处理合同纠纷和索赔事宜。

5、信息管理建立监理信息管理系统，收集、整理、保管监理资料。

定期向建设单位提交监理月报、季报和总结报告。

6、安全管理审查施工单位的安全施工方案和安全保证措施。

检查施工现场的安全状况，发现安全隐患及时要求施工单位整改。

监理规划范本

监理规划范本监理规划范本一、项目概况本项目是一座高层住宅楼的建设工程，位于XX市XX区，总建筑面积约为XX平方米，总投资约为XX万元。

建设单位为XX公司，施工单位为XX公司。

二、监理目标本监理规划的目标是确保项目按照相关法规、规范、合同和技术标准进行，合理控制工程质量、工程进度和工程费用，确保项目按照合同约定的要求达到设计效果，保证工程施工的安全、质量和经济效益。

三、监理工作内容1.技术质量控制：- 在施工前，对施工图纸、施工方案进行审核，并提出修改意见。

- 在施工过程中，对施工质量进行检查与监督，确保施工过程中的质量符合设计和施工合同要求。

- 对工程质量检验报告进行审核，合格后方可进行下一步工作。

2.工程进度控制：- 在施工过程中，确保施工单位按照合同要求按时按量完成各项工程任务。

- 对施工单位提出的工程进度计划进行审核，提出修改意见。

- 对工程进度进行跟踪和监督，及时发现和解决施工中的问题，确保工程按期交付。

3.工程费用控制：- 对施工合同和工程量清单进行审核，确保费用计算准确。

- 对工程支付申请进行审核，确保支付合理并符合工程实际进度。

- 对工程建设过程中的变更工程进行审核和评估，确保变更工程合理并与施工单位协商处理。

4.安全管理：- 对施工单位的安全生产管理制度进行审核，确保安全生产措施得到有效执行。

- 对施工中的安全隐患进行检查和监督，确保施工过程中无事故发生。

- 对施工单位进行安全培训与教育，提高施工作业人员的安全意识。

四、监理组织机构本项目将设立监理组织机构，由一名主监理和若干名现场监理人员组成。

主监理是监理工作的责任人，负责整体工作的协调与管理。

现场监理人员是监理工作的执行人，负责具体的现场监理任务。

五、监理计划根据项目的工期和施工图纸，制定详细的监理计划，安排监理人员的工作任务和时间节点，确保监理工作的及时进行。

六、监理报告与沟通监理组织机构将定期向建设单位和施工单位提交监理报告，报告内容包括工程质量、工程进度、工程费用、安全管理等方面的情况，并提出必要的建议和意见。

高层住宅监理规划

高层住宅监理规划高层住宅监理规划一、引言高层住宅监理规划是为了确保高层住宅的建设质量和安全性，保护购房者的合法权益，提高居民的居住体验而制定的监理方案。

本旨在详细介绍高层住宅监理的各个方面，并提供相关法律名词的注释，以便监理人员了解和遵守相关法律法规。

二、监理目标和原则1. 监理目标a) 确保高层住宅建筑项目按照设计方案和施工标准进行施工；b) 提高高层住宅的质量，保证施工过程中不出现严重质量问题；c) 保护购房者的合法权益，维护高层住宅的经济价值。

2. 监理原则a) 独立性原则：监理机构应与建设单位和施工单位保持独立，确保监理结果的客观性和公正性；b) 法律合规原则：监理活动应符合相关法律法规的规定；c) 全过程原则：监理应涵盖从设计、施工到竣工验收的全过程，确保高层住宅建设的连续性和一致性。

三、监理组织和职责1. 监理组织a) 建立监理组织机构，并指定专业的监理人员负责实施监理工作；b) 监理组织应具备相应的监理资质和技术能力。

2. 监理职责a) 监督施工单位按照设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量；b) 检查施工现场的安全状况，及时发现和处理安全隐患；c) 对施工过程中出现的质量问题提出整改措施，并监督整改情况；d) 协助建设单位进行竣工验收，确保高层住宅的质量和安全性。

四、监理规划1. 监理计划a) 制定具体的监理计划，明确监理的时间节点和工作内容；b) 根据施工进度和重点工序确定监理的重点和重要事项。

2. 监理文件a) 编制监理项目批准文件，明确监理的范围和目标；b) 检查监理文件的完整性和合规性，提出必要的修订和补充。

五、监理方法和工作流程1. 监理方法a) 抽样检查：对施工质量进行抽样检查，确定质量问题的普遍性和严重程度；b) 现场检查：对施工现场进行实地检查，并记录施工过程中的关键节点。

2. 工作流程a) 制定监理计划和方案；b) 指派监理人员和配备监理设备；c) 进行现场监理和质量抽样检查；d) 撰写监理报告和整改意见；e) 协助建设单位进行竣工验收。

某小区高层住宅工程监理规划

某小区高层住宅工程监理规划背景在现代城市建设中，高层住宅工程的建设已经成为城市发展的重要方面。

这些工程需要通过监理规划来确保工程质量和安全。

本文就某小区高层住宅工程监理规划进行探讨。

工程概况该工程是一座拥有多个高层建筑的小区，总建筑面积为20万平米，包括住宅、商业和公共场所，预计施工周期为3年。

这个工程是由建筑公司承建，监理公司进行监理。

监理职责监理的职责是保证工程质量，规范施工行为，确保安全和经济性。

监理公司应该与建筑公司协同工作，负责监督建筑公司的施工过程，以及每个工程阶段的相关检验和质量控制工作。

监理规划工程初期监理规划在工程初期，监理公司应该参与工程方案的制定过程，并对工程方案进行评估和审查。

监理公司应该根据相关法律和规定提出建设标准，确保施工过程顺利进行，根据合同要求和相关行业标准制定有效的监理方案。

工程中期监理规划在工程中期，监理公司应该在建设现场常驻，及时核查施工方案、设计图纸以及合同约定等文件的执行情况，检查施工过程中的验收记录和质量控制文件。

如果监理发现任何问题，应该及时向建设单位提出建议，并参与解决问题。

工程结束后监理规划在工程结束后，监理公司应该对工程的验收和成果进行评估，做出监理报告。

如果发现问题，应该在报告中详细说明问题，并提出整改建议。

建设单位应该在报告中核实建设进程和工程结果，并负责实施所有监督和质量控制方案。

监理数据记录监理数据记录是监理过程中非常重要的一部分。

监理数据包括工程进展、工程质量、施工现场环境和安全等方面的数据。

为了方便及时记录和分析这些数据，监理公司应该建立专门的数据库和管理系统，以确保数据的准确和完整性。

监理人员的要求监理人员应具有专业的知识和技能，能够熟练运用相关的规定和标准。

监理人员应该具有良好的团队合作精神，善于沟通和协调。

此外，监理人员应该有严格的职业素养，保持专业的独立性和客观性，严格遵守监理规定。

结论监理规划是高层住宅工程的重要保障之一，只有做好监理规划和监理工作，才能保证建筑的质量和安全。

高层住宅楼工程监理规划(详细)

xx市xx山庄一期工程监理规划监理单位：xx市xx建设项目管理有限公司编制人：审批人：审批日期：目录一、第一章工程概况 (2)二、第二章监理工作范围、内容和目标第一节监理依据 (3)第二节监理阶段 (3)第三节监理范围 (3)第四节监理目标 (3)第五节各阶段监理工作内容 (4)三、第三章监理组织机构第一节监理组织机构及人员配置 (5)第二节监理机构人员岗位职责 (5)四、第四章监理工作程序1、监理工作总程序 (8)2、质量控制监理程序 (10)3、进度控制监理工作程序 (20)4、投资控制监理工作程序 (21)5、合同管理 (25)6、组织协调工作程序 (28)7、安全控制程序 (29)8、保修阶段监理工作程序 (30)五、第五章监理质量保证措施 (31)5.1 工程质量控制措施与手 (31)5.2进度监理措施与手段 (36)5.3投资控制措施与手段 (40)5.4安全文明控制措施及手段 (44)5.5建立有效的信息沟通渠道 (47)5.6监理工作制度 (50)六、第六章节能 (67)七、第七章监理重点及对策 (75)第一章工程概况1、工程名称: xx市xx山庄一期工程2、工程建设地点：本项目位于xx市xx区松岗街道江边村，北临xx路，东临xx高速公路，江边村南面。

整个地块长度方向呈东西向，长约210米；宽度方向呈南北向，宽约91米。

其中西侧约153米宽己建。

3、工程基本特征: 本项目为xx山庄一期工程，共由A、B两栋楼组成，设一层地下室，其中A栋共十七层，一、二层为商铺、社区配套用房，三至十七层为住宅；B栋共十一层，㎡其中一层为架空层，二至十一层为住宅，地下室设人防，设备房及机动车位，总建筑面积=23868.92㎡，工程总投资约3520万元。

工程等级为二级。

本工程地下室为全埋式人防地下室，位于本建筑地下一层，抗力等级为六级人员掩蔽部，防化等级为丙级，为二等人员掩蔽所，建筑耐火等级为一级。

本人防地下室按平战结合的原则进行设计，平时作为停车库使用，该项目人防地下室划分为一个防护单元，防护单元又分为三个防爆单元，利用室外楼梯及塔楼楼梯作为防护单元的主、次要出入口，其中主要出入口直通室外。