常见质量问题防治措施
工程施工中的质量通病
工程施工中的质量通病是指在施工过程中普遍存在的一些质量问题，这些问题不仅影响了工程质量，也影响了工程的安全和使用寿命。
以下是一些常见的工程施工质量通病及防治措施。
一、地基处理不规范地基处理是工程施工的基础，不规范的地基处理会导致地基沉降、不均匀沉降等问题。
防治措施：严格按照设计要求进行地基处理，加强施工过程中的质量控制，确保地基处理质量。
二、混凝土质量问题混凝土是工程施工中使用最广泛的建筑材料，其质量问题主要包括强度不足、裂缝、蜂窝、麻面等。
防治措施：严格控制原材料质量，加强施工过程中的搅拌、浇筑、养护等环节的管理，确保混凝土质量。
三、钢筋工程质量问题钢筋是建筑工程的骨架，钢筋工程质量问题主要包括钢筋锈蚀、焊接不牢固、锚固长度不足等。
防治措施：选用合格的钢筋材料，加强施工过程中的焊接、锚固等环节的质量控制。
四、结构变形和裂缝结构变形和裂缝是工程施工中常见的质量问题，会导致建筑物的使用功能受到影响。
防治措施：严格按照设计要求进行结构设计，加强施工过程中的监控和检测，及时发现和处理问题。
五、施工缝和接缝质量问题施工缝和接缝是工程施工中容易出现问题的地方，主要包括缝隙不均匀、接缝不牢固等。
防治措施：加强施工过程中的缝隙处理和接缝施工，选用合适的接缝材料，确保施工缝和接缝的质量。
六、防水工程质量问题防水工程是工程施工中重要的环节，防水工程质量问题会导致建筑物渗漏，影响使用寿命。
防治措施：选用合格的防水材料，严格按照设计要求进行防水施工，加强施工过程中的质量控制。
七、施工管理不规范施工管理是工程施工中重要的环节，施工管理不规范会导致工程质量问题。
防治措施：加强施工现场的管理，严格执行施工工艺和质量标准，提高施工人员素质。
以上是一些常见的工程施工质量通病及防治措施。
在工程施工过程中，要加强质量管理，严格执行设计要求和施工规范，确保工程质量。
常见质量通病防治措施
常见质量通病防治措施常见质量通病是指在生产和制造过程中经常出现的质量问题，这些问题可能由于人为因素、设备故障、材料质量等原因引起。
为了防止这些常见质量通病的发生，企业需要采取一系列的防治措施。
以下是一些常见质量通病及其防治措施。
1.尺寸不合格尺寸不合格是指产品尺寸与设计要求不符。
防治措施可以包括：-检测设备：使用精密仪器和测试设备进行尺寸测量，确保产品尺寸符合标准要求。
-控制过程：制定严格的生产工艺和操作规程，确保生产过程中的尺寸控制。
2.表面质量不良表面质量问题包括划痕、凹陷、气泡等。
防治措施可以包括：-改进工艺：优化表面处理工艺，包括清洗、抛光和喷涂等，确保产品表面质量良好。
-检验工艺：建立严格的检验流程和标准，对产品进行全面的表面质量检查。
3.强度不够强度不够是指产品的材料或结构设计不符合要求，容易造成破裂或变形。
防治措施可以包括：-材料选择：选择合适的材料，并进行强度测试，确保产品的强度满足标准要求。
-强度测试：建立全面的强度测试流程，对产品进行全面的强度测试。
4.零部件不完善零部件不完善是指在产品组装过程中，造成零部件配合不良或者安装错误。
防治措施可以包括：-教育培训：对员工进行培训，提高其对零部件配合和安装的认识，确保组装过程中的质量。
-审核流程：建立严格的审核流程，对组装过程进行把关，防止零部件不完善。
5.材料质量问题材料质量问题包括材料强度、耐磨性和耐腐蚀性等问题。
防治措施可以包括：-严格的供应商管理：选择可靠的供应商，建立供应商的材料质量评估体系。
-严格的质量检验：对进货材料进行全面的质量检验，确保其符合标准要求。
6.过程控制问题过程控制问题包括生产和制造过程中的各种工艺问题。
防治措施可以包括：-过程优化：对生产过程进行分析和改进，优化各个环节的操作流程。
-质量控制：建立严格的质量控制流程，对每个环节的工艺参数进行监控和调整。
7.设备故障设备故障是指在生产过程中设备故障导致生产质量下降。
常见质量问题防治措施专项施工方案
常见质量问题原因分析、防治措施一、主要质量问题及防治措施（一）、墙面裂缝及空鼓质量问题及防治措施1、存在问题及原因分析：（1）、墙面裂缝问题集中出现在混凝土结构及填充墙交接处、施工预留洞口、填充墙管线沟槽处、业主私自改造的墙体上等部位，这是业主投诉最多且比较难处理的问题。
墙面抹灰完成后的较长时间内会陆续出现墙面空鼓现象。
（2）、原因分析：1）、选用分包单位的材料质量及施工水平达不到要求，施工时经常不按照质量要求进行施工；2）、基层处理不合格，清理不彻底；3）、抹灰经历夏天和冬天，温差过大，混凝土结构和填充墙材料膨胀系数不一致，造成温度应力裂缝，这种裂缝一般稍大；4）、墙体材料选用的多孔砖及加气砼砌块干燥后的收缩比例较大，如砂浆强度不足或灰缝不饱满时容易出现干缩裂缝，这种裂缝一般较为细小；5）、钢板网铺设不到位、铺设过少，主要体现在钢板网紧贴墙体未留出适当间距，墙面剔凿、临时施工洞口等部位为加设钢丝网；6）甩浆用的砂浆强度不足，未进行养护，甩完浆后未达到一定强度就开始进行抹灰，致使抹灰层和墙体粘结强度不足。
7）、现场技术人员技术交底及管理检查不到位；2、防治措施：1）、选择有实力、正规的成品砂浆供应商和施工队伍，以保证材料质量和施工质量；由设计单位明确砂浆强度及品种要求。
2）、抹灰前对基层进行统一清理，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘等杂物，验收合格后方可进行后续施工。
3）、为增加基层对抹灰层的粘结性，在抹灰前宜对于基层采取机械喷浆处理。
浆料采用1:1水泥砂浆加水泥重量20%的801胶，经养护至少三天后再进行墙体抹灰。
如采用人工甩浆，必须采用强度较高的砂浆，甩浆完成后必须进行养护，待达到一定强度时在进行抹灰施工。
4）、加强对填充墙砌体施工的质量控制，严格控制灰缝的饱满度及后塞部位的施工。
抹灰前应采用1:3水泥砂浆将砌块开裂（先剔槽）、凹凸不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。
5）、加强钢丝网的使用，钢丝网的合理使用是解决墙体裂缝的最主要手段之一，同时加强钢丝网材料验收，确保采用热镀锌钢丝网片，网孔尺寸小于20mmx20mm，其钢丝直径为1.2mm为宜，钢丝网挂网应平整、牢固，固定时必须每隔200-300mm加铁片进行固定，钢丝网片及基体搭接宽度不小于100mm。
质量通病的预防与防治措施
质量通病的预防与防治措施质量通病是指在产品制造过程中可能出现的一系列问题，导致产品质量下降或产生缺陷。
为了预防和解决质量通病，以下是一些常见问题及其防治措施。
一、常见质量通病及其防治措施1.设计不合理：设计不合理是导致产品质量问题的一个常见原因。
为了预防设计不合理，应加强设计工作的全过程质量控制，包括需求分析、方案选择、设计验证等环节。
同时，加强设计与制造的协同合作，及时解决设计问题，确保产品的可制造性和可靠性。
2.材料问题：材料选择不当或材料质量不过关是会引起产品质量问题的另一个重要原因。
为了解决材料问题，应建立完善的供应链管理体系，确保选用合格的原材料。
同时，引入先进的材料检测方法和技术，对原材料进行全面检测，确保材料的质量符合要求。
3.工艺不规范：工艺不规范是导致产品质量问题的一个常见因素。
为了预防工艺不规范，应建立严格的工艺管理制度，明确各工序的操作规程，借助先进的工艺设备和技术手段，提高生产工艺的稳定性和可控性。
此外，加强工人的技术培训和素质教育，提高工人的操作技能和意识。
4.设备故障：设备故障是导致产品质量下降的一个重要原因。
为了解决设备故障，应加强设备的维修和保养工作，定期对设备进行检查和修复，确保设备的正常运行。
同时，建立设备故障记录和分析制度，对设备故障进行及时分析和处理，找到故障根源并采取措施防止再次发生。
5.人为失误：人为失误是引起产品质量问题的一个常见原因。
为了预防人为失误，应加强员工的职业培训和素质教育，提高员工的业务水平和质量意识。
同时，建立员工激励机制，激发员工的积极性和责任心，鼓励员工参与质量管理活动，提出改进意见。
1.建立完善的质量管理体系：建立符合国家标准的质量管理体系，包括质量控制、质量检验和质量改进等各个环节。
通过建立严格的质量控制标准和程序，确保产品能够符合设计要求和客户需求，减少质量问题的发生。
2.引进先进的质量管理工具和方法：引入先进的质量管理工具和方法，如六西格玛、质量功能展开等，对产品制造过程进行全面控制和优化，提高产品的质量水平和可靠性。
施工质量常见问题及防治措施
材料问题
总结词
材料质量不合格，使用不当，检验不严格
详细描述
材料质量不稳定，使用不当，检验程序不严格，对材料的性能、规格、型号等参 数不了解，导致材料使用不合理。
施工机具问题
总结词
施工机具维护不当，操作不规范，性能不稳定
详细描述
施工机具维护保养不及时，操作人员对机具使用不当，导致机具性能不稳定，影响施工进度和质量。
材料管理措施
对进场的材料进行严格检查，确保其符合设计要求和质 量标准。
对材料的采购、运输、存储和使用过程进行记录，确保 可追溯性。
对材料的存储和使用进行管理，避免材料受到损坏或污 染。
对不合格的材料进行及时处理，避免用于施工中。
施工机具管理措施
对施工机具进行定期维护和检 查，确保其正常运行和可靠性 。
04
施工质量建议与展望
加强人员培训和管理
总结词
提高人员素质，加强管理力度
详细描述
定期对施工人员进行专业技能和安全知识的培训，提高 人员的整体素质；建立健全的管理制度，明确各级管理 人员职责，加强管理力度，确保施工质量的稳定。
加强材料质量管理和监督
总结词
严格控制材料质量，加强监督力度
详细描述
建立健全的材料质量管理体系，严格控制材料的质量 ，从源头把关；加强材料进场的监督力度，确保材料 的质量和安全。
对机具的操作人员进行培训， 确保他们掌握正确的操作方法 。
对机具的维修和保养进行记录 ，确保可追溯性。
对老化和损坏的机具进行及时 更换或维修，确保施工质量和 安全。
施工工艺管理措施
在施工过程中对工艺流程进行监督和控制，确保其符合 设计要求和质量标准。
对施工工艺的改进和创新进行研究和实践，提高施工质 量和效率。
建筑工程常见质量问题及防治措施
常见质量问题、原因分析及防治措施第一节土方工程1.1场地积水场地范围内局部积水原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
(3)测量错误，使场地标高不一。
防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌原因分析: (1)边坡坡度偏陡。
(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施:夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。
原因分析: 1)填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施
建筑工程常见质量缺陷及防治措施建筑工程质量缺陷是指在建筑工程中，由于各种原因导致质量不符合规范要求的问题，这些问题可能会对建筑工程的安全性、可持续发展性和使用寿命产生不利影响。
下面是建筑工程常见质量缺陷及防治措施的一些例子。
1.地基基础质量缺陷：地基基础是建筑物的基础，地基基础质量缺陷主要包括地基不稳定、地质灾害等。
地基不稳定可能导致建筑物倾斜、沉降等问题，地质灾害包括地震、滑坡等都可能造成严重的破坏。
防治措施：在设计、施工和验收过程中，应根据地质环境和建筑要求进行场地调查和勘察，选取适当的地基处理方法，如加固、加密、预制桩等。
此外，应加强对地质灾害的研究和预测，根据地质灾害的程度和概率选择适当的防护措施。
2.混凝土结构质量缺陷：混凝土结构质量缺陷主要包括混凝土强度不合格、混凝土开裂、钢筋锈蚀等。
这些问题可能会导致混凝土结构的承载力和使用寿命下降。
防治措施：在施工过程中，应严格按照设计要求进行混凝土的配制和浇筑，确保混凝土的强度和质量达到规范要求。
同时，应加强对混凝土的质量检测和控制，及时发现并修复混凝土开裂和钢筋锈蚀等问题。
3.砌体结构质量缺陷：砌体结构质量缺陷主要包括墙体开裂、砌缝不均匀、墙壁脱落等。
这些问题可能会导致墙体的稳定性和密实性下降，影响建筑物的使用寿命。
防治措施：在施工过程中，应选用优质的砖块和砂浆，确保墙体的承重能力和稳定性。
同时，应加强对砌体结构的施工质量检测和控制，及时修复开裂和脱落等问题。
4.地板和屋面质量缺陷：地板和屋面质量缺陷主要包括渗水、漏水、开裂等。
这些问题可能会导致建筑物的使用功能受限，影响居住和工作环境。
防治措施：在施工过程中，应选用适当的防水材料和施工工艺，确保地板和屋面的防水性能。
同时，应加强对地板和屋面结构的质量检测和控制，及时修复渗水、漏水和开裂等问题。
总结起来，建筑工程常见的质量缺陷主要包括地基基础、混凝土结构、砌体结构、地板和屋面等方面。
为了防治这些质量缺陷，需要在设计、施工和验收过程中加强质量控制，采取相应的防治措施。
施工中常见质量通病及防治措施
施工中常见质量通病及防治措施
在施工过程中，常见的质量通病包括材料质量问题、施工工艺不符合
要求、施工人员技术水平不高等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施。
一、材料质量问题
1.购买正规渠道材料：选择正规渠道采购材料，确保其质量可靠。
2.确认材料供应商信誉：对材料供应商进行调查和评估，选择信誉良
好的供应商。
3.进行材料检测：对大宗材料进行抽样送检，确保其质量符合标准要求。
二、施工工艺不符合要求
1.制定详细的施工方案：在施工前编制详细的施工方案，明确施工工
艺要求和操作步骤。
2.定期进行工艺培训：对施工人员进行定期的工艺培训，提高其工艺
操作水平和质量意识。
3.强化工艺监督：设立专门的工艺监督人员，对施工工艺进行严格的
监督，确保其符合要求。
4.进行工艺检查：定期进行现场工艺检查，对工艺不符合要求的进行
整改，确保质量达标。
三、施工人员技术水平不高
1.进行技术培训：对施工人员进行技术培训，提高其专业知识和技术
水平。
2.建立技术交流平台：组织技术交流活动，鼓励施工人员相互学习和交流经验。
3.设立质量奖励机制：建立质量奖励机制，鼓励施工人员积极参与施工过程，提高质量。
4.加强施工队伍管理：建立施工队伍的管理制度，规范施工人员的行为和工作流程。
总之，施工中常见的质量通病可以通过加强材料质量管理、优化施工工艺、提高施工人员技术水平等一系列防治措施来解决。
同时，监督部门也应该加强对施工过程的监管，切实保障施工质量的达标。
建筑工程常见质量问题及防治措施
常见质量问题、原因分析及防治措施第一节土方工程场地积水 场地范围内局部积水原因分析 ☎✆场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
☎✆场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
☎✆测量错误，使场地标高不一。
防治措施 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌原因分析 ☎✆边坡坡度偏陡。
☎✆边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
☎✆边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
☎✆边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
防治措施 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾 压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
填土出现橡皮土 填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析 在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施 夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
回填土密实度达不到要求 回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。
原因分析 ✆填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于 的土、淤泥质土或杂填 土作填料。
常见工程质量通病及防治措施
常见工程质量通病及防治措施工程质量是一个涉及到人民生命财产安全的重要领域。
然而，近年来，由于各种原因，工程质量问题不断发生。
这些问题的成因包括技术问题、管理问题、人员问题等等，往往需要制定有效的防治措施才能解决。
一、常见工程质量问题1、工程材料不符合规格材料的质量直接影响到工程的质量，但在施工过程中，有些承包商往往为了降低成本，采用不符合工程规格的低质量材料来进行施工。
这样造成的后果就是工程缺陷，甚至导致工程事故发生。
2、工程设计缺陷工程设计缺陷是造成工程质量不安全的主要原因之一。
有时设计师在设计中可能会出现一些小的错误，但这些错误可能会在施工中被放大，导致工程质量问题。
3、施工质量不过关一些承包商往往追求速度，忽视质量的问题，采用不合理的施工工艺等问题。
这样造成的结果就是工程质量差，严重的甚至会引发安全事故。
4、现场管理不到位一些工程现场存在的安全隐患有可能会给工程质量带来不良影响。
如果现场的安全和管理不到位，施工过程中可能会遇到诸如物料错放、施工超期等问题，给工程质量带来影响。
二、防治工程质量通病措施1、材料质量合规必须确保在施工过程中，所使用的材料都符合工程规格的要求，以确保工程质量符合要求。
2、设计缺陷的整改设计缺陷必须及时发现、及时整改，堵住安全漏洞，从根源上避免工程质量问题的发生。
3、严格施工质量监管必须对施工质量进行严密监管，确保每一个施工环节、每一步施工都符合规格要求，同时在施工过程中，打破部门壁垒，及时协调解决问题。
4、现场管理加强加强工程现场的安全监管、管理工作，确保现场的各项工作都可预见，能得到安全保障，打造一个安全稳定的施工现场。
三、工程质量问题的发生对社会的影响工程质量问题的发生一方面存在着安全隐患，给参与工程的工作人员以及周围的居民带来人身财产的损失，同时也会使得当地的经济发展受到影响。
在某些严重的情况下，工程质量问题还会对环境、生态环境以及公共安全造成巨大的影响。
总之，在工程建设中，质量永远是第一位的。
常见质量通病防治措施
常见质量通病防治措施质量通病是指生产过程中常见且易发生的一类质量问题，它们对产品质量和企业形象都会造成一定程度的影响。
质量通病的防治是企业质量管理的重要内容之一，下面将介绍一些常见质量通病及其防治措施。
一、产品不合格1.缺陷品率高：缺陷品率高常见于生产过程中的各个环节，如原材料采购、生产加工、质量检测等。
企业可以通过加强供应商管理，确保原材料质量；严格执行产品加工工艺，遵守操作规程；提高质量检测的准确性和全面性，及时发现并处理产品不合格问题。
2.产品性能不稳定：产品性能不稳定可能是由于工艺参数不稳定或设备故障等原因引起的。
企业可以加强生产工艺管理，确保工艺参数的稳定性；定期维护和保养生产设备，确保设备正常运转，并及时修复故障。
二、工艺流程不规范1.工艺流程不合理：工艺流程不合理可能会导致产品生产效率低下或产品质量不稳定。
企业应该对工艺流程进行规范化管理，明确每个工序的操作要求，确保工艺环节的稳定性和高效性。
2.工艺参数漂移：工艺参数漂移是指在生产过程中工艺参数不断变化，导致产品质量波动的现象。
企业可以通过对关键工艺参数进行监测和控制，及时调整参数，确保产品质量的稳定性。
三、材料、资料不合格1.原材料质量差：原材料质量差常常会导致产品不合格。
企业可以对供应商进行严格的质量评估，确保原材料的质量符合标准；同时，对进货的原材料进行抽检，确保原材料符合质量要求。
2.产品文档不完善：产品文档的不完善可能会导致生产过程中的误操作或产品质量问题。
企业应该建立完善的产品文档体系，包括产品工艺规程、标准作业指导书等，确保操作人员按照文档要求进行工作。
四、员工素质不高1.操作技能差：操作技能差可能会导致产品生产过程中的误操作或不良率偏高。
企业应该加强员工培训，提高员工的操作技能和质量意识，确保操作人员具备足够的专业知识和技能。
2.质量责任心不强：质量责任心不强可能会导致员工对产品质量问题的忽视或漫不经心。
企业应该加强对员工的质量教育，提高员工的质量意识和责任心，确保每个员工都对产品质量负有责任。
各分项工程质量通病防治措施
各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。
这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。
因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。
以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。
1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。
（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。
（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。
2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。
（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。
（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。
3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。
（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。
（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。
（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。
（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。
（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。
建筑工程质量常见问题及防治措施
建筑工程质量常见问题及防治措施1. 常见的建筑质量问题说到建筑工程，大家的脑海中可能会浮现出高楼大厦、绚丽的桥梁，没错，这些都是我们生活中不可或缺的部分。
但是，建设过程中可真不是一帆风顺，常常会遇到各种各样的问题，真是让人捉急啊。
首先，咱们来说说最常见的质量问题。
1.1 裂缝裂缝这个问题，真是个“老朋友”，总是如影随形。
墙壁、地面，甚至是那刚刚竣工的楼盘，动不动就冒出个几条裂缝，搞得人心惶惶的。
很多人可能会想，这不就是小问题嘛，能忍就忍。
可是，裂缝可不是小打小闹，有些裂缝甚至会影响到建筑的整体安全，真是“千里之堤毁于蚁穴”。
1.2 渗漏再说说渗漏，别小看这点水，有时候一小滴水能把整个家都搞得湿漉漉的。
屋顶漏水、卫生间渗水，这些都是常见的问题。
尤其是下雨天，听着滴答滴答的水声，简直让人心烦意乱。
长此以往，墙壁发霉、地板变形，后果可想而知，真是让人心痛啊。
2. 质量问题的成因当然，问题再多，咱们得先弄明白是咋回事儿，对吧？下面就来聊聊造成这些问题的“幕后黑手”。
2.1 材料不合格说白了，有时候质量问题的根源就在于材料。
那些便宜的建材，虽然一开始看起来光鲜亮丽，实则是“外表光鲜，内里空虚”。
比如说水泥、砂石，如果质量不过关，后果可是相当严重的。
建筑行业里有句话，“一分钱一分货”，这绝对不是空话，真的是要下血本啊！2.2 施工不当再就是施工的问题了，光有好的材料也不够，还得靠工人们的手艺。
假如工人师傅在施工的时候马虎大意，或者不按照规范来，结果可就可想而知了。
有时候，施工现场就像战场，热火朝天，但只要稍不注意，就可能出大问题。
“细节决定成败”可不是说说而已，尤其在建筑行业，更是如此。
3. 防治措施问题说完了，那咱们也得聊聊怎么防治这些问题。
俗话说得好，“未雨绸缪”，在问题出现之前做好准备，那才是明智之举。
3.1 严把材料关首先，得把好材料这一关。
材料采购时，一定要选择信誉好的供应商，最好有相关的质量认证。
十六种工程质量通病防治措施
十六种工程质量通病防治措施工程质量通病是指在工程建设过程中常见的质量问题，对于工程施工和使用产生了一定的负面影响。
为了保证工程质量，防治这些通病是非常重要的。
下面列举了十六种工程质量通病以及相应的防治措施。
1.施工组织不合理防治措施：建立合理的施工组织管理制度，明确工程目标，完善施工方案，合理分工，确保施工有序进行。
2.施工人员技术水平不高防治措施：提高施工人员的技术能力，加强对施工人员的培训与教育，定期进行技术交流。
3.施工现场管理不到位防治措施：建立健全施工现场管理制度，加强对施工现场的监管，采取必要的安全措施，确保施工现场的整体管理。
4.设备使用不当防治措施：建立设备管理制度，规范设备使用程序，提供必要的设备保养和维护，确保设备处于正常工作状态。
5.材料使用不合格防治措施：加强对材料的质量检验，建立健全材料进场和使用的记录制度，对不合格材料及时处理。
6.建筑结构设计不合理防治措施：加强建筑设计的专业化水平，对建筑结构进行科学计算和检验，确保设计合理可靠。
7.建筑基础处理不当防治措施：加强对建筑基础处理的监督和检查，确保基础工程合理施工，保证建筑物的稳定性。
8.施工过程中缺乏监理防治措施：建立健全监理制度，加强对施工过程的监督和检查，及时发现并解决问题。
9.施工过程中缺乏沟通和协调10.施工过程中不注重环境保护防治措施：提高环境保护意识，制定环境保护措施，建立环境监测和管理制度，确保施工过程中不对环境造成污染。
11.施工过程中不进行质量检验和验收防治措施：建立健全质量检验和验收制度，制定相应的检验和验收标准，确保工程质量符合要求。
12.材料和设备采购操办不合理防治措施：建立健全采购管理制度，加强对材料和设备供应商的评估和监管，确保采购的材料和设备符合质量要求。
13.建筑安装工程不规范防治措施：加强对建筑安装工程的监管，严格按照安装工艺和规范进行施工，确保安装质量。
14.工期管理不当防治措施：建立合理的工期计划，分阶段进行工程施工，合理安排施工任务，并加强对工期的监督和管理。
工程常见的质量通病及防治措施
工程常见的质量通病及防治措施工程中常见的质量问题及预防措施：一、土方工程1)选用原土回填，每层回填厚度严格控制，禁止直接卸土入槽。
2)控制回填土含水量和夯实遍数，采用人工夯实，四周防止漏夯。
3)雨大时不应进行填方施工，现场设有防雨和排水措施。
二、模板工程1)在安装模板前，检查模板质量，不符合标准的不得使用。
2)梁模板常见问题包括梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难等。
防治措施包括支模时遵守边模包底模的原则，梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通育后将梁侧钉固，梁底模板按规定起拱，混凝土浇筑前充分用水浇透。
3)柱模板常见问题包括炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实、蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲等。
防治措施包括根据规定的柱箍间距要求钉牢固，成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。
4)板模板常见问题包括板中部下挠、板底混凝土面不平等。
防治措施包括楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整，支顶要符合规定的保证项目要求，板模按规定起拱。
三、钢筋工程1)钢筋加工时，钢筋开料切断尺寸不准和钢筋成型尺寸不准确等问题要及时调整或返工。
2)钢筋骨架外形尺寸不准和保护层砂浆垫块厚度不准确等问题要注意绑扎时的对齐和提前制作砂浆垫块，钢筋骨架吊装入模时应平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。
3)钢筋骨架绑扎时要注意铁线绑成八字形，左右口绑扎时要检查箍筋是否遗漏，间距不对要及时调整好。
4)柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查，绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。
产生原因：模板表面不平整，振捣不实或漏振，混凝土流动性不好。
预防措施：模板表面应平整光滑，使用振动器时要注意振捣的力度和时间，确保混凝土流动性好。
同时，浇筑前要对模板进行检查和清理，确保表面平整无障碍物。
工程质量常见问题防治措施管理制度
工程质量常见问题防治措施管理制度一、前言工程质量问题多种多样，有的是设计、施工方案不合理，有的是人为操作不当，有的是使用劣质材料等等。
本文将就常见的工程质量问题，提出相应的防治措施管理制度，以期为建筑工程管理提供参考。
二、常见问题及防治措施1. 强度和稳定性问题（1）问题表现工程结构存在裂缝、变形、下沉、垮塌等现象，给使用和管理带来安全隐患。
（2）防治措施应强化管理控制，从材料选择、施工工艺、现场监督等多个环节着手，确保工程强度、稳定性符合规范要求。
可采取的具体措施包括：- 采用优质原材料，确定施工工艺和工序，确保全部符合规范和设计要求；- 按照规范进行施工，并严格按照工艺要求实施监管，并记录施工过程和监管过程；- 加强质量监管队伍建设，加强现场指导和技术支持，从而保证施工质量。
2. 水泥制品质量问题（1）问题表现水泥制品发生破碎、开裂、变形等现象，损失材料财产，并给现场造成防止隐患。
（2）防治措施应该在选取水泥生产厂家时，考虑到其信誉、积极性，以及产品品质等方面因素，尽量选择有质量保障的正规厂家。
在具体操作时，还应注意：- 坚持规范操作水泥，不使用过期的或者质量问题的水泥；- 在使用水泥的过程中，应注重掌握水泥与其他材料的配合比例关系，并按照设计要求进行操作；- 使用过程中，注意控制水泥制品的水泥浆量和干燥时间，使其质量得到保障。
3. 钢筋和钢材装配问题（1）问题表现因施工中钢筋连接和钢材装配不到位、拉伸不均、剪力钢板未预留伸长量等原因造成的强度不足，轻则出现开裂、弯曲变形现象，重则引发严重的安全事故。
（2）防治措施为确保钢筋和钢材的连接质量和稳定性，应在材料选购、配送、安装、连接等方面优化管理，加强质量控制。
可具体采取以下的防治措施：- 严格控制钢材的选购，注重质量控制和实物质量检验；- 加强对钢筋和钢材的质量检测和管理，把控拉伸平整度、长度等细节质量；- 强制施工方依据规范完善施工技术和对象号，提前制定构建方案，严格控制并监测钢材安装质量。
常见质量通病及防治措施
常见质量通病及防治措施质量通病是指在生产和加工中常常出现的影响产品质量的问题或缺陷。
以下是一些常见的质量通病及相应的防治措施。
1.翘曲：翘曲是指产品在制造过程中出现不平整、弯曲的现象。
主要原因包括材料的不均匀、加热过程中温度不均、尺寸设计不合理等。
防治措施包括选用均匀的材料、控制加热温度、优化设计尺寸等。
2.裂纹：裂纹是指产品表面或内部出现不连续性、断裂的现象。
常见原因包括材料的不良、加工过程中的过度应力、温度变化等。
防治措施包括使用优质的材料、控制加工过程中的应力、采用适当的退火过程等。
3.粗糙度：粗糙度是指产品表面光洁度不高、有凹凸不平的现象。
主要原因包括加工工艺不当、刀具磨损、材料不均匀等。
防治措施包括优化加工工艺、定期更换刀具、使用均匀的材料等。
4.尺寸误差：尺寸误差是指产品实际尺寸与设计尺寸之间的差别。
常见原因包括加工工艺不精确、设备偏差、人为失误等。
防治措施包括精确控制加工工艺、定期校正设备、培训操作人员等。
5.杂质：杂质是指在产品中出现的不应有的杂物，如杂质颗粒、异物等。
常见原因包括原料不纯、生产环境脏乱差等。
防治措施包括严格把控原料质量、保持生产环境清洁、加强管控过程等。
6.功能失效：功能失效是指产品无法正常达到设计、使用要求的情况。
可能的原因包括设计不合理、制造过程中的失误、环境因素等。
防治措施包括优化设计、加强质量管控、严格测试过程等。
7.外观不良：外观不良是指产品外观呈现出不整齐、不美观的现象。
主要原因包括制造工艺不当、质量控制不严、表面处理不良等。
防治措施包括优化制造工艺、加强质量检查、改善表面处理等。
为了防治这些常见的质量通病，企业可以采取以下措施：1.确保原材料的质量，仔细选择供应商，建立合作关系。
2.加强员工培训，提高员工的质量意识和技能水平。
3.建立完善的质量管理体系，包括制定质量标准和流程、设立质量检查岗位等。
4.使用先进的生产设备和工艺，确保加工过程的准确性和稳定性。
常见质量问题及防治措施
常见质量问题及防治措施质量问题在制造和生产领域是常见的挑战。
以下是一些常见的质量问题以及相应的防治措施：1.产品缺陷：•防治措施：实施严格的质量控制和检验流程，确保产品符合设计和规格要求。
使用先进的生产技术和设备。
2.原材料问题：•防治措施：与可靠的供应商建立稳固的关系，进行供应链透明度和监控。
实施原材料检验和审查供应商的质量管理体系。
3.生产过程不稳定：•防治措施：优化生产流程，确保生产设备的正常运行和定期维护。
使用统计过程控制方法来监测生产过程。
4.人为错误：•防治措施：提供员工培训，强调质量意识和标准操作程序（SOP）。
实施严格的质量管理系统，以便及时发现和纠正问题。
5.设计缺陷：•防治措施：在产品设计阶段进行全面的风险评估，确保设计符合质量和安全标准。
与设计团队、工程师和其他利益相关者进行紧密合作。
6.交付延误：•防治措施：设立合理的生产计划和交付期限，确保足够的库存。
加强供应链协同，减少可能导致延误的环节。
7.客户投诉：•防治措施：建立客户反馈机制，及时回应客户投诉并采取纠正措施。
通过市场调研了解客户需求，以改进产品和服务。
8.环境问题：•防治措施：遵守环保法规，实施可持续生产实践。
减少废弃物和污染，采用环保友好型的生产方法。
9.设备故障：•防治措施：定期进行设备维护和检修，建立设备故障预测系统。
使用可靠的设备和工具。
以上只是一些典型的例子，实际情况可能因行业、公司规模和产品类型而有所不同。
建立强有力的质量管理体系，不断改进流程和产品，是防治质量问题的关键。
十六种工程质量通病防治措施
十六种工程质量通病防治措施工程质量通病是指在建设工程项目中容易出现的一些常见问题或缺陷，这些问题或缺陷会严重影响工程质量和安全。
下面是十六种常见的工程质量通病及其防治措施：1.土质问题：土壤松散、坚硬或有水分等问题会导致地基不稳定，进而影响整个工程的安全性。
防治措施包括选择合适的土地，进行地基加固等。
2.施工材料质量问题：使用不合格或质量差的施工材料会导致工程质量问题。
防治措施包括确保施工材料的质量，加强材料的检验和监督，严格按照规范使用材料等。
3.设计不合理问题：设计不合理会导致工程结构强度不够或者功能不完善。
防治措施包括进行细致的设计复核，完善施工图纸，加强设计与施工的沟通等。
4.施工工艺问题：施工过程中的工艺不当会导致工程质量问题。
防治措施包括指导施工人员合理选择施工工艺，进行工艺的技术指导和监督等。
5.施工组织问题：施工组织不力会导致工程建设进度延迟、工期超支等问题。
防治措施包括合理安排施工任务，完善施工计划，加强施工管理等。
6.施工设备问题：使用老化、落后或不合格的施工设备会影响施工效率和施工质量。
防治措施包括采购先进、合格的施工设备，定期检修和维护设备等。
7.施工人员问题：施工人员技术水平不高或者缺乏施工经验会导致工程质量问题。
防治措施包括加强人员培训，提高施工人员的技术水平，引进有经验的施工队伍等。
8.安全管理问题：不严格遵守安全规范和安全管理制度会导致工程安全事故的发生。
防治措施包括制定完善的安全管理制度，加强安全教育和培训，提高员工安全意识等。
9.质量检验问题：质量检验不严格或者不到位会导致工程质量问题。
防治措施包括加强质量检验和监督，建立健全的质量管理体系，定期进行质量检查等。
10.环境保护问题：不合理的施工行为会导致环境污染和生态破坏。
防治措施包括制定环境保护方案，加强对施工行为的监督和检查，采取合适的环境保护措施等。
11.通风通气问题：工程内通风通气不畅会导致空气污染、潮湿等问题，影响工程的使用效果。
工程质量常见问题防治措施专项施工方案
工程质量常见问题防治措施专项施工方案专项施工方案：工程质量常见问题防治措施一、引言在工程建设中，常常会遇到一些工程质量问题，这些问题可能会导致工程质量下降、工程损失加大，甚至会对人员安全造成威胁。
为了防止这些问题的发生，我们制定了这份专项施工方案，旨在提供一些常见问题的防治措施，以确保工程质量的达标。
二、常见问题及防治措施1.基坑工程常见问题：(1)基坑围护结构不牢固：防治措施：在基坑围护墙施工前，进行详细的设计和计算，确保基坑围护墙的抗倾覆能力和稳定性。
施工时，要选择优质的材料，严格控制工程质量。
(2)基坑地下水位过高：防治措施：在基坑施工之前，进行地质勘探，准确了解地下水位。
根据不同情况选择合适的排水措施，例如安装排水管道、使用抽水泵等方式。
2.施工机械设备常见问题：(1)机械设备故障频繁：防治措施：在机械设备的采购前，进行认真的调研和比较，选择质量可靠、性能稳定的机械设备。
在使用过程中，要进行定期检查和维护，及时发现故障并进行修复。
(2)机械操作人员技术水平不高：防治措施：在机械操作人员的招聘中，要注重其技术背景和经验。
对新进人员要进行专业培训和考核，确保其掌握正确操作方法，提高施工安全性。
3.施工材料质量问题：(1)施工材料不符合标准：防治措施：采购施工材料时，要选择正规的供应商，查证相关的资质证书和质量认证文件。
同时，要对购进的材料进行验收，并委托第三方检测机构进行检测，确保材料符合标准。
(2)施工材料储存不当：防治措施：施工材料储存时，要避免阳光直射、雨水浸泡和污染。
对易燃易爆材料要进行专门储存，并配备相应的消防设施。
对容易变质的材料要进行定期检查，并及时进行更换。
4.施工现场管理问题：(1)管理人员把关不严：防治措施：加强对现场管理人员的培训，提高其质量意识和管理水平。
设置严格的工序验收制度，对每个工序进行认真的检查和验收，确保质量合格。
(2)施工现场秩序混乱：防治措施：对施工现场进行规划和划分，确保道路畅通，设立安全警示标志。
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目录一、.................................................. 编制目的1二、.................................................. 编制依据1三、.................................. 工程质量专项治理领导小组1四、常见质量问题的治理措施24.1钢筋混凝土现浇楼板裂缝 (2)4.2地下室裂缝与渗漏问题 (4)4.3厕等有防水要求的房间渗漏问题 (7)4.4屋面渗漏问题 (8)4.5窗渗漏问题 (6)4.6填充墙裂缝................................................ .104.7水电安装质量通病 (11)4.8节能保温施工质量问题 (15)4.9墙面抹灰裂缝 (16)4.10装饰工程尺寸偏差问题 (16)4.11混凝土浇筑后常见问题（胀模、孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣）...................................... 20 一、编制目的为贯彻落实住房城乡建设部有关住宅工程质量常见问题专项治理工作的决策部署，提高开封西湖商业服务区西园项目12号院仿古建筑1-6区项目工程质量水平，改善住宅性能，减少住宅质量投诉，提高住户质量满意度，进一步健全保障房工程质量工作管理体系，建立组织协调的常态化机制，确保保障房工程质量目标实现，制定本方案。
二、编制依据1、《开封市2014、2015年度工程质量通病治理实施细则（试行）》;2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030—2013；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-20154、《混凝土结构工程施工规范》GB 50666-20115、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-20156、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-20137、《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012&《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5020—20109、其他施工质量验收规范、标准三、工程质量问题治理领导小组组长：刘杰副组长：张景永、郭永芳、成员：陈保、朱倩倩、孙智、金培华、建设单位：开封新区基础设施建设投资有限公司施工单位：河南省祁湾建筑公司监理单位：河南开大工程管理有限公司四、工程质量问题治理措施4.1钢筋混凝土现浇板裂缝治理措施：1•楼板厚度设计时不宜采用规范中板厚的最小取值，楼板厚度不宜小100m m;当预埋线管交叉、布置集中时板厚不宜小于120m m;在建筑平面转折处的现浇楼面、现浇板屋面应采用双层双向布筋，钢筋间距宜取150-200 mm。
对不规则现浇板阳角、建筑平面外转角处有墙约束的现浇板板角应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于7①10@100,长度应大于板短边净跨的1/3,且不小于1.5m。
角部房间如有转角窗时，该角部房间板厚不宜小于120m m,板角应设置联系窗端混凝土墙、柱的板内暗梁，并设置放射形钢筋。
2. 对砼配合比要提前优化，对掺合料总掺量应控制不宜大于水泥用量的40%。
3•现浇楼面、屋面等水平构件模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。
拆模时间未达到设计要求时，模板支撑不得拆除。
4•后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700- 1000mm。
后浇带混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60d后进行。
后浇带处现浇梁板底模应采用独立支撑体系，以保证梁板拆模后的楼盖受力状态符合设计要求，独立支撑体系应符合高宽比的要求；后浇带浇筑前和浇筑后混凝土未达到拆模强度之前，后浇带处的模板支撑不得拆除。
5•现浇梁板混凝土浇筑时，应搭设工作马道防止人为踩踏钢筋，应采取使用通长钢筋马镫筋等必要措施，确保现浇楼面、屋面板负弯矩钢筋的正确位置。
6•预拌混凝土应严格按照实验室配合比进行配置，不得超量掺加外加剂，确保混凝土凝结时间符合要求；在运输、浇筑过程中，严禁二次加水，混凝土在进场浇筑前应进行坍落度检测试验，不符合要求的混凝土不得使用。
7•现浇板上的安装洞口，必须按图纸要求正确预埋预留，杜绝后期剔凿。
8•现浇板浇筑时，应振捣密实，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖和湿润养护，养护时间不少于2周。
9. 现浇板养护期间，当混凝土强度未达到1.2Mpa时，不得在板上上人进行后续施工。
当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在板上吊运材料。
如需要吊运，必须采取有效措施，确保混凝土不受冲击而影响强度增长或者引起开裂。
10. 严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5m范围内宜设置一处，浇筑过程应进行插签检查厚度。
混凝土楼板成型后厚度的检测应按分户验收要求执行；板厚超过规定允许偏差、达不到设计要求的应由设计单位出具设计处理意见，整改工作必须明确责任人，督促返工整改符合要求后方可进行下道工序及验收。
11. 现浇板内电气及智能等线管应避免交叉与过度集中布置，禁止三层及三层以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，在板采取分离式配筋且无上层钢筋的区域沿管线方向应增设①6@150、宽度不小于450mm钢筋网片。
厨厕现浇板内不宜预埋管线和预留接线盒。
12. 严禁板内水平埋设水管。
4.3厕所等有防水要求的房间渗漏问题治理措施：1. 防水施工单位应编制防水施工方案，施工中应完善质量保证体系，确定检验项目，对防水细部处理应画出详图，并报监理审批。
细部处理应提前做好样板，监理单位检查合格后方可进行大面积施工。
2. 有防水要求的楼地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。
3. 管道根部预留洞口应用膨胀混凝土填塞密实，管道根部四周用硅酮封胶或防水涂膜处理。
4. 控制好找平层质量，包括坡度、平整度、强度、表面质量及含水率。
5. 做好隔离层。
刚性防水层于基层、刚性保护层于柔性防水层之间应做隔离层。
6. 卫生间地漏、下水管、套管应预留适当的高度。
7. 防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。
有防水层要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20—30mm并形成记录。
4.4屋面渗漏问题治理措施：1. 女儿墙宜设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不应大于4m,构造柱应伸至现浇混凝土压顶梁、板并一起整浇。
女儿墙最多隔12m应设置伸缩缝。
2. 女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土，压顶应向内找坡，坡度不应小于2%。
高层住宅建筑女儿墙应采用现浇钢筋混凝土。
当采用混凝土压顶时，外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位；3. 砌体女儿墙必须砌筑密实，砌块强度等级不低于MU10砂浆强度等级不低于M10,应按要求设置钢筋混凝土构造柱、设置钢筋混凝土压顶，根部应做钢筋混凝土翻边，高度不应小于300mm且至少高出屋面实际完成面50mm砌体女儿墙与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。
4. 天沟及女儿墙应按规定留设溢水孔、排水口，设置长度不宜过长，排水口篦子应采用经久耐用的球形铸铁篦子，以防止篦子损坏导致排水口堵塞。
天沟排水坡度及排水管数量应满足排水流速要求。
5. 屋面工程宜采用倒置式保温隔热构造，使防水层得到保护；宜采用高效保温隔热材料，不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性易受温度和冻融作用而开裂的保温隔热材料。
6. 严格控制屋面坡度和设缝长度，局部长度超过规范要求或宽度发生变化时，应按规范增设分缝，设计应提供屋面构造要求和分缝平面图。
7. 屋面、露台地漏汇水区，宜设置浅平排水沟，及时将水排出，杜绝屋面集水。
8. 卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟、井道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。
9. 女儿墙和山墙、变形缝的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。
10. 女儿墙和山墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密圭寸材料封严。
女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。
11•保温材料的含水率应严格控制。
屋面排气构造的排气道应纵横贯通，并与大气连通的排气出口相通，不得堵塞。
穿过保温层的管壁应设排气孔，设置在结构层上，且设在屋面坡度的上方，间格纵横交接的部位，排气管应做防水处理；排气道间距宜为6m纵横设置，屋面面积每36川宜设一个排气出口, 应安装牢固，位置正确，封闭应严密。
排气管出气口应防止雨水倒灌，且应进行保护，防止损坏。
12. 屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。
防水层施工前，必须检查隔热层内部是否存在水，如发现，必须将水排干，使隔热层在防水层下部处于干燥环境。
如出现漏设，必须在结构层下部钻孔排干水，上部开孔将气体排出。
13. 铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥，基层的分格缝要用密封材料嵌填密实。
14. 刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。
屋面细石混凝土保护层分隔缝，间距不宜大于4.0m。
4.5外窗渗漏问题治理措施：1. 外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有合适的间隙；组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应深入上下基层不应少于15mm拼接时应带胶拼接，外缝采用酮密圭寸胶密圭寸。
外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验，达到要求方可使用。
2. 外窗固定安装：窗下框应采用固定片法安装固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于 1.5mm固定点间距：转角处180mm框边处不大于300mm窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装前应用密封胶封严。
3. 窗框与结构墙体间应清理干净，施打聚氨酯发泡胶，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。
4. 外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料后完成，打胶要保证基层干燥，转角处应平顺、严密。
5. 外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%内窗台应高于外窗台20mm 防止倒泛水或积水。
窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。
6. 外窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足排水要求。
7. 突出外墙的结构构件如遮阳板、雨篷等水平构件应做向外排水坡度，坡度宜为3%T-5%与墙面接触根部宜处理成泛水圆弧角，防止倒泛水或积水。
8. 窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶、遮阳板、雨篷等有排水要求的外墙部位应做滴水线。
4.6填充墙裂缝砂浆必须饱满，构造柱、拉结筋要按规定施工和设置。