西安建筑科技大学《436资产评估专业基础》考研专业课真题试卷

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资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研模拟试题及详解(二)

资产评估硕士《436资产评估专业基础》考研模拟试题及详解（二）第一部分经济学一、单项选择题（每题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分。

每题1分，共5分）1．如果某种商品需求曲线的斜率为负，在保持其他因素不变的条件下，该商品的价格上升会导致（）。

A．需求增加B．需求量增加C．需求减少D．需求量减少【答案】D【解析】该商品需求曲线斜率为负，表明需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线，则该商品价格上升会导致其需求量下降。

而除商品自身价格之外的其他因素的变动会引起需求曲线的移动，进而引起需求的变动。

2．适合采取“薄利多销”定价策略的商品是（）。

A．农产品B．生活必需品C ．富有弹性的商品D ．单位弹性商品【答案】C 【解析】当需求价格弹性系数时，厂商降价所造成的需求量的增加率大于价格的下降率。

这意味着价格下降所造成的销售收入的减少量必定小于需求量增加所带来的销售收入的增加量。

所以，降价带来的最终销售收入是增加的。

因此，薄利多销策略适用于富有弹性（）的商品。

3．一位消费者只消费两种商品，即商品和商品。

商品对商品的边际替代率在任一点（，）是。

假定收入为（元），（元），（元），消费者消费40单位商品和60单位商品，则（）。

A ．消费者实现了效用最大化B ．消费者可以通过增加商品的消费、减少商品的消费来增加他的效用C ．消费者可以通过增加商品的消费、减少商品的消费来增加他的效用D ．消费者可以通过增加商品和商品的消费来增加他的效用【答案】B【解析】当消费者效用最大化时，两种商品的边际替代率等于价格之比。

在本题中，因为，价格之比为，因此，有，所以说消费者没有实现自身效用最大化。

从数学上也可以看出，，要想实现均衡，应增加对商品的消费，减少对商品的消费。

1d e >1d e >Z Y Z Y z y /y z 260B =2z P =3y P =Z Y Z Y Y Z Y Z 603402zy y MRS z ===23z y P P =z zy y P MRS P >z zy yP y MRS z P ∆=>∆Z Y4．两种生产要素形成的等产量曲线凸向原点意味着边际技术替代率（）。

2013年暨南大学436资产评估专业基础真题及参考答案

2013年暨南大学436资产评估专业基础真题及参考答案一、单项选择题（本大题共20小题，每小题3分，共60分）1．在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。

A．贡献原则B．资产评估时点原则C．预期收益原则D．替代原则【答案】D【解析】A项，贡献原则主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的评估，它要求要素资产价值的高低要由该要素资产对整体资产的贡献来决定，或者是由当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失来决定。

B项，资产评估时点原则是指在变化的市场中，资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。

C 项，预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素，是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

D项，替代原则是指作为一种市场规律，在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。

2．关于资产评估的特定目的，下列说法错误的是（）。

A．资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的B．资产评估的特定目的是界定评估对象的基础C．资产评估的特定目的是由资产评估的性质及基本功能决定的D．资产评估的特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用【答案】C【解析】资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，即为什么而进行评估。

3．（）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

A．预期收益原则B．供求原则C．客观公正性原则D．贡献原则【答案】A【解析】资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。

预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

4．以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。

A．在用价值B．投资价值C．清算价值D．剩余价值【答案】A【解析】在用价值，是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产，按其正在使用的方式和程度及其对所属企业的贡献价值的估计数额，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。

436-资产评估专业基础

《资产评估专业基础》考试大纲科目代码：436（研究生招生考试属于择优选拔性考试，考试大纲及书目仅供参考，考试内容及题型可包括但不仅限于以上范围，主要考察考生分析和解决问题的能力。

）一、考试性质《资产评估专业基础》是资产评估硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。

《资产评估专业基础》考试要力求反映资产评估硕士专业学位的特点，科学、公平、准确、规范地测评考生的专业基础素质和综合能力，以利于选拔具有发展潜力的优秀人才入学，为国家开放型经济体系建设培养具有良好职业操守和国际视野、具有较强跨文化沟通以及分析与解决实际问题能力的高层次、应用型、复合型资产评估专业人才。

二、考试要求测试考生对于经济学、资产评估相关的基本概念、基本理论、基础知识的掌握情况以及综合运用分析和解决现实问题的能力。

三、考试方式与分值本科目满分150分，考试时间180分钟。

四、考试内容（一）经济学部分1.需求、供给与市场均衡（1）需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化（2）供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化（3）弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示（4）需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性（5）市场均衡的形成与调整，市场机制的作用（6）需求价格弹性与收益2.消费者行为理论（1）效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定（2）总效用与边际效用，边际效用递减规律（3）无差异曲线、预算线与消费者均衡（4）替代效应与收入效应，希克斯方法与斯卢斯基方法，吉芬商品3.生产理论（1）生产函数，短期与长期，边际报酬递减法则（2）总产品、平均产品与边际产品，生产的三阶段论（3）等产量线、等成本线与生产者均衡，生产的经济区（4）柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数4.成本理论（1）会计成本与经济成本，会计利润与经济利润（2）短期成本函数与短期成本曲线族（3）长期成本函数与长期成本曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与变化规律（4）长期成本曲线与短期成本曲线的关系，成本曲线与生产函数的关系5.宏观经济学基础（1）国民收入核算（2）GDP的概念与核算范围（3）GDP的三种计算方法（4）GDP与GNP的关系（二）资产评估学部分1.资产评估的基本理论（1）资产评估的概念、特点（2）资产的含义与分类（3）资产评估的特定目的（4）资产评估价值类型（5）资产评估的原则2.资产评估的基本方法（1）市场法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用市场法评估资产的程序，市场法中各项指标的估算（2）成本法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用成本法的程序，成本法中各项指标的估算（3）收益法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用收益法的程序，收益法中各项指标的估算（4）资产评估方法之间的关系，资产评估方法的选择3.机器设备评估（1）机器设备的定义及其分类，机器设备评估的特点和程序（2）机器设备的核查和鉴定（3）机器设备重置成本的构成和估算，机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算（4）运用市场法评估机器设备的基本步骤及比较因素分析4.房地产评估（1）房地产的概念、特征及评估程序（2）建筑物评估的特性、需考虑因素和原则（3）建筑物评估成本法、市场法、残余估价法（4）土地资产的分类及特性，土地资产价格体系，影响地产价格的因素，土地使用权评估的原则（5）土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法5.无形资产评估（1）无形资产的特点、分类，影响无形资产评估价值的因素，无形资产评估的程序（2）无形资产功能特性和评估前提，无形资产评估中收益法应用及各技术经济指标的确定（3）无形资产成本特性，无形资产评估中成本法的应用（4）专利权评估、非专利技术评估方法及影响因素分析（5）商标权评估的方法（6）商誉的特点及评估方法6.流动资产评估（1）流动资产评估的特点和程序（2）材料评估、在产品评估、产成品及库存商品的评估（3）应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用、预付费用和短期投资、现金及各项存款的评估7.长期投资及其他资产评估（1）长期投资评估的特点和程序（2）上市债券、上市股票的评估方法，非上市债券、非上市股票的评估方法（3）股权投资的评估方法（一般选用收益法）（4）作为资产评估对象的其他资产的界定，其他资产的评估方法8.企业价值评估（1）企业价值评估的特点（2）企业价值评估的对象、范围及其评估程序（3）企业价值评估的收益法应用（4）企业价值评估的资产基础法、市场法的应用9.资产评估报告（1）资产评估报告的概念、类型、作用（2）资产评估报告的基本内容（3）资产评估报告的利用10.资产评估准则（1）中国制定资产评估准则的必要性（2）中国资产评估准则体系的内容。

436资产评估考研专业基础试卷3套

天津商业大学2011年专业硕士研究生入学考试试题(A试卷)专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(经济学)(436) 共3页第1页说明：答案标明题号写在答题纸上，写在试题纸上的无效。

一、解释下列概念（每题3分,共15分）1、需求定理2、边际效用递减规律3、均衡价格4、替代效应5、边际技术替代率二、简答题（每题6分，共30分）1、某商品需求价格弹性为0.5，其价格下降与总收益会发生什么变动？2、用无差异曲线、预算线（图）说明消费者均衡及其条件。

3、一种可变投入生产函数的生产的三个阶段如何划分的？哪个阶段是生产的经济区，为什么？4、什么是会计成本与经济成本，二者是什么关系？5、什么是规模报酬（收益）递增，并说明其原因。

三、论述题（每题15分，共15分）阐述国内生产总值（GDP）的内涵与核算范围及其与国民生产总值（GNP）的关系，并对GDP这一指标进行评价。

专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(财务管理)(436) 共3页第2页一、名词解释(本大题共10分，每小题2.5分)1、货币资金时间价值2、期望报酬率3、融资租赁4、股权资本二、简述题(本大题共21分，每小题7分)1、简述利润最大化的优缺点2、简述股票投资的特点3、简述现金管理目的及现金持有动机三、论述题(本题共14分)论述财务管理的特点专业：资产评估课程名称：资产评估专业基础(资产评估)(436) 共3页第3页一、解释下列概念（每题3分，共9分）1、资产评估的收益法2、房地产评估的市场法3、企业价值二、简答题（每题6分，共18分）1、使用市场法评估资产的前提条件是什么？2、采用收益法评估专利权时，使用的主要参数有哪些？3、什么样的房地产不能采用市场法进行评估？三、辨析题（10分）请阐述资产评估三种方法（市场法、成本法、收益法）各自的适用范围四、计算评估值（8分）2000年购置的某设备，原始成本是38000元。

2005年的定基物价指数是115，2000年的定基物价指数是103，采用指数法计算2005年该设备的重置成本。

资产评估硕士《436资产评估专业基础》名校考研真题(资产评估的基本方法)

第二章资产评估的基本方法一、单项选择题1．采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。

[中央财经大学2014年研，暨南大学2011年研]A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资本未来收益期对收益现值无影响D．资本化率和收益现值无关【答案】A【解析】资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率。

前者是把货币存人银行产生利息的能力即利息率，后者则是把资本投入到不动产所带来的收益率，两者不能等同。

收益法依据的理论公式为：收益价值＝纯收益/资本化率（这里年纯收益相等，且为无限年限）。

由于资本化率处于分母位置，因此资本化率越高，收益现值越低。

2．被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为8000元，生产能力为40000件/年，设规模经济效益指数X取值0.6，被评估资产的重置成本最接近于（）元。

[暨南大学2013年研]A．18423B．10203C ．7869D ．22333【答案】B 【解析】资产甲的重置成本＝x 被评估资产的产量参照物资产重置成本（）参照物资产的产量＝8000×（60000/40000）0.6≈10203（元）。

3．关于成本法的前提下列表述错误的是（）。

[暨南大学2013年研]A ．成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值B ．从相对准确合理、减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的C ．采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值D ．对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估【答案】D【解析】成本法应用的前提条件主要有：①被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性；②被评估资产应当具备可利用的历史资料；③被评估资产必须是可以再生的或可以复制的；④必须是随着时间的推移具有贬值特性的资产，否则不能运用重置成本法。

[全]西安建筑科技大学436资产评估专业基础考研真题详解[下载全]

西安建筑科技大学436资产评估专业基础考研真题详解1厂商的长期成本可以分为长期总成本、长期边际成本和长期平均成本，英文缩写顺次为（）。

[中央财经大学2019、2016研]A．LTC、LAC、LMCB．LTC、LMC、LACC．LAC、LMC、LTCD．LAC、LTC、LMC【答案】B查看答案【解析】长期总成本：Long Total Cost，缩写为：LTC；长期边际成本：Long Marginal Cost，缩写为：LMC；长期平均成本：Long-term Average Cost，缩写为：LAC。

2我们通常将在每一个产量水平上任何一对要素投入量之间的替代比例都是固定的生产函数称为（）。

[中央财经大学2019、2017研]A．柯布-道格拉斯生产函数B．固定投入比例生产函数C．线性生产函数D．里昂惕夫生产函数【答案】D查看答案【解析】里昂惕夫生产函数，也称固定投入比例生产函数，是指在每一个产量水平上任何一对要素投入量之间的比例都是固定的。

函数的通常形式为其中Q是产量，L、K分别表示劳动和资本，常数c、d＞0，分别为劳动和资本的生产技术系数，它们分别表示生产每一单位的产品所需要的固定的劳动投入量和资本投入量。

3在国民收入核算体系中，计入的政府支出是（）。

[中央财经大学2019、2016研]A．政府购买物品和劳务的支出B．政府工作人员的薪金加上政府的转移支付C．政府购买物品的支出D．政府购买物品和劳务的支出加上政府的转移支付之和【答案】A查看答案【解析】政府购买支出指各级政府部门对商品和劳务的购买支出，包括政府在军事设施和物资方面的支出和政府雇员的薪金支出。

但政府转移支付、公债利息等不计入GDP。

4若X和Y两产品的交叉价格弹性为﹣2.5，则（）。

[中央财经大学2018研]A．X和Y是替代品B．X和Y是正常商品C．X和Y是劣质品D．X和Y是互补品【答案】D查看答案【解析】需求的交叉价格弹性表示在一定时期内一种商品的需求量的变动对于它的相关商品的价格的变动的反应程度。

暨南大学_436资产评估专业基础2011--2017_考研真题／硕士研究生入学考试试题

暨南大学JINAN UNIVERSITY2011年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（A卷）学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题2分，共60分）在每小题列出的四个选项中有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题目的括号内。

1、（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。

A.评估规程B.评估方法C.评估目的D.评估对象2、以产权变动为评估目的的是（）。

A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保3、运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是（）。

A.使得参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.避免张冠李戴4、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.总调试费用5、复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。

A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格D.相同的设计6、采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。

A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资本未来收益期对收益现值无影响D.资本化率和收益现值无关7、某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估机器的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。

A. 2.5B. 5C. 7.5D.108、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。

A.成本法B.收益法C.市场比较法D.残余法9、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重复成本D.实际重置成本考试科目：资产评估专业基础共 6 页，第 6 页2012年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（B卷）学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。

资产评估硕士436资产评估专业基础考研试题及答案

资产评估硕士436资产评估专业基础考研试题及答案第一章需求、供给与市场均衡一、单项选择题1．微观经济学的研究对象是（）。

[中央财经大学2014年研]A．个体经济单位B．市场C．国民经济D．一般均衡【答案】A查看答案【解析】微观经济学以单个经济单位（家庭、企业和单个产品市场）为考察对象，运用个量分析方法，研究单个经济单位的经济行为以及相应的经济变量如何决定，分析的是资源配置问题。

2．其它条件不变，若某商品价格下降0.5％时，其需求量上升0.2％，则该商品的需求（）。

[中央财经大学2014年研，江苏大学2012年研]A．缺乏弹性B．富有弹性C．具有单位弹性D．完全无弹性【答案】A查看答案【解析】需求的价格弹性：又称需求弹性，指价格变动的比率所引起的需求量变动的比率，即需求量变动对价格的变动反应程度。

其计算公式为：可以计算得出本题中商品需求弹性ed＝0.4＜1，则该商品需求缺乏弹性。

3．猪肉需求曲线向左移动的原因可能是（）。

[中央财经大学2013年研]A．猪肉价格上涨B．鸡蛋价格上涨C．猪肉预期价格上涨D．鸡蛋预期价格上涨【答案】D查看答案【解析】需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动。

这里的其他因素变动是指消费者收入水平变动、相关商品的价格变动、消费者偏好的变化和消费者对商品的价格预期的变动等。

本题中，能够引起猪肉需求曲线变动的选项包括鸡蛋价格、猪肉预期价格和鸡蛋预期价格。

B项，若鸡蛋价格上涨，那么消费者对猪肉的需求会上升，猪肉需求曲线向右移动。

C项，若猪肉预期价格上涨，那么消费者会增加当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向右移动。

D项，若鸡蛋预期价格上涨，那么消费者会增加当期鸡蛋的消费，减少当期猪肉的消费，猪肉的需求曲线向左移动。

4．吉芬商品表现为（）。

[中央财经大学2013年研]A．需求收入弹性和需求价格弹性都是正值B．需求收入弹性和需求价格弹性都是负值C．需求收入弹性为负值，需求价格弹性为正值D．需求收入弹性为正值，需求价格弹性为负值【答案】C查看答案【解析】吉芬商品是一种特殊的低档商品，其需求曲线向右上方倾斜，需求量与价格同方向变动。

暨南大学《436资产评估专业基础》(2020-2011)[官方-完整版]历年考研真题

考试科目：资产评估第 2页（共 5 页）
11、下列选项中，不属于企业价值所具有的特点的是（）。 A. 企业价值是一个整体概念 B. 企业价值是企业各项资产价值之和 C. 企业价值表现形式具有虚拟性 D. 企业价值受企业可存续期限影响
12、下列选项中，不属于企业价值评估目的的是（）。 A. 企业并购 B. 企业员工持股计划 C. 企业重组 D. 对破产企业出售财产中的各单项资产进行评估
18、某企业库存钢材评估时账面价值为 600000 元，共分三批购进。第一批购进 5400 元，当时物价指数为 100，第二批购进 12000 元，当时物价指数为 140，第三批购进 42000 元，当时物价指数为 200。评估时物价指数为 180。如果忽略损耗。据此计算钢材的评估值为（）。 A. 59168.57 元 B. 59666.66 元 C. 63488.57 元 D. 69660 元
3、以下哪类不属于资产评估的主要工作原则（）。 A. 贡献性原则 B. 独立性原则 C. 科学性原则 D. 客观公正性原则
4、被评估资产年生产能力为 25 吨，参照资产的年生产能力为 100 吨，评估时点参照资产的市场价格为 50 万元，该类资产的功能价值指数为 0.5，由此确定被评估资产价值为（）。
考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。
一．单项选择题（共 20 小题，每题 3 分，共 60 分） 1、下列哪个不是以资产评估的估价标准形式表述的价值类型（）。 A. 现行市价 B. 重置成本 C. 投资价值 D. 清算价格
2、在资产评估实践中，以下哪方面不属于划分市场价值与非市场价值的标准（）。 A. 市场条件 B. 资产所有权 C. 资产使用状态 D. 信息资料来源

资产评估硕士《436资产评估专业基础》[专业硕士]名校考研真题(第二篇资产评估学第4~10章)【

C．1379.1 元
D．2000 元
【答案】A
【解析】
（1
21000%0 ）5 ＝1241.（8 元）。
12．如果房地产售价为 5000 万元，其中建筑物价格为 3000 万元，地价 2000 万元，该房地产年客观收益为 500 万元，建筑物资本化率为 10％，则土地的资本化率最接近于（）。[中央财经大学 2011 年研]
A．路线价 B．交易底价 C．标定地价 D．基准地价【答案】D 【解析】
9．在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。[西南大学 2011
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年研]
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A．不变
B．增加
C．减少
D．不一定
【答案】B
A．9％ B．12.5％ C．10％ D．5％【答案】C 【解析】（500-3000×10%）÷2000=10%
二、多项选择题 1．建筑物重置成本中的前期费用包括（）。[中央财经大学 2014 研] A．招投标费
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B．工程设计费
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4．教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。[暨南大学 2011 年研]
A．成本法 B．收益法 C．市场比较法
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D．残余法
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【答案】A
【解析】教堂、学校以及专用机器设备的共同特点是专用性强，而且不存在一个活跃的
A．100/115 B．85/100 C．115/100 D．100/85 【答案】C 【解析】以参照住宅建筑物的状况指数为基准，设为 100，则待评估住宅建筑物状况指数＝100×（1＋15％）＝115。因此，室内格局因素修正系数＝待评估住宅建筑物状况指数 /参照住宅建筑物状况指数＝115/100。

资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库

资产评估硕士上财436资产评估专业基础考研真题库一、《资产评估学教程》考研真题与解析一、单项选择题1下列哪个不属于资产评估的经济技术原则？（）[暨南大学2019研] A．贡献原则B．评估时点原则C．科学性原则D．替代价值【答案】C @@【解析】资产评估的经济技术原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。

它是在总结资产评估经验、国际惯例以及市场能够接受的评估准则的基础上形成的。

主要包括预期收益原则、供求原则、替代原则、贡献原则和评估时点原则。

2进口设备到岸价格不包括（）。

[暨南大学2019研]A．离岸价格B．保险费C．关税D．国外运费【答案】C @@【解析】进口设备到岸价格（CIF）＝离岸价格（FOB）＋途中保险费＋海外运费。

3资产具有会计学、经济学含义，但作为资产评估学的资产，更强调（）。

[中央财经大学2018研]A．有形资产或者无形资产自身B．资产的所有权或作为载体所赋予的某种权利C．资产的所有者是谁D．资产的分类或形态【答案】B @@【解析】对于作为资产评估对象的资产，可以从以下几个方面理解：①资产是一种权利；②资产是一种获利能力；③资产必须为某一主体所拥有和支配。

4资产评估工作具有八个构成要素，其中最核心的要素是（），它直接决定着其他要素的选择。

[中央财经大学2018研]A．评估依据B．评估方法C．评估目的D．价值类型【答案】C @@【解析】资产评估工作具有八个构成要素，即资产评估的主体、客体、目的、标准、程序、方法、价值类型和评估基准日。

其中，资产评估的目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

5复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。

[中央财经大学2018研；暨南大学2018、2011研]A．相同的原材料B．相同的建造技术标准C．资产的现时价格D．相同的设计【答案】C @@【解析】重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种：①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

(NEW)西南财经大学《436资产评估专业基础》[专业硕士]考研真题(含复试)与模拟试题详解

大，互补性越强；③ 如果商品、的需求交叉弹性为零，即
，
则说明与之间没有相关性，是相互独立的两种商品。
2．供给的价格弹性的含义及影响因素。答：供给的价格弹性是指在一定时期内一种商品的供给量的变动对于该商品的价格的变动的反应程度。或者说．表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的该商品的供给量变化的百分比。它是商品的供给量变动率与价格变动率之比。假定供给函数Q=f（P），以eS表示供给的价格弹性系数，则供给的价格弧弹性公式为：
的绝对值，或者说，由于替代效应的作用大于收入效应，所以，总效应是一个正值。也就是说，商品1价格下降的最终结果是商品1的需求量增加。即低档商品的需求曲线向右下方倾斜。
图1 正常商品的替代效应与收入效应
图2 正常商品的需求曲线
③ 吉芬商品的替代效应、收入效应以及这两种效应对其需求曲线的影响
吉芬商品是指随着价格的上升需求量增加，随价格下降需求量减少的商品。同时吉芬商品是一种随着收入的增加需求量减少的商品，即吉芬商品也是一种低档商品。吉芬商品是一种特殊的低档商品。作为低档商品，吉芬商品的替代效应与价格成反方向变动，收入效应与价格成同方向变动。其特殊性在于：它的收入效应的作用大于替代效应的作用，从而总效应与价格成同方向的变动，这样使得吉芬商品的需求曲线向右上方倾斜（如图6所示）。
2014年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）及详解
经济学部分一、简答题（30分） 1．画出互补商品的无差异曲线？（10分）答：互补商品，是指如果两种商品必须同时使用才能满足消费者的某一种欲望，则称这两种商品之间存在着互补关系，这两种商品互为互补品。互为互补品的两种商品一般会按固定不变的比例同时被使用，称为完全互补品。在完全互补的情况下，相应的无差异曲线如图1所示。

2015年中国人民大学436资产评估专业基础专业硕士考研真题_真题(含答案与解析)-交互

2015年中国人民大学436资产评估专业基础（专业硕士）考研真题(总分95, 做题时间180分钟)简答题1.资本成本的概念和作用。

SSS_TEXT_QUSTI该问题分值: 5答案:（1）资本成本的概念资本成本是指企业筹集和使用资本而承付的代价，如筹资公司向银行支付的借款利息和向股东支付的股利等。

这里的资本是指企业筹集的长期资本，包括股权资本和长期债务资本。

从投资者的角度看，资本成本也是投资者要求的必要报酬或最低报酬。

资本成本从绝对量的构成来看，包括用资费用和筹资费用两部分。

用资费用是指企业在生产经营和对外投资活动中因使用资本而承付的费用，如向债权人支付的利息，向股东分配的股利等；筹资费用是指企业在筹集资本活动中为获得资本而付出的费用，如向银行支付的借款手续费，因发行股票、债券而支付的发行费用等。

（2）资本成本的作用资本成本对于企业筹资管理、投资管理，乃至整个财务管理和经营管理都有重要的作用。

具体分析如下：①资本成本是选择筹资方式，进行资本结构决策和选择追加筹资方案的依据a. 个别资本成本率是企业选择筹资方式的依据；b. 综合资本成本率是企业进行资本结构决策的依据；c. 边际资本成本率是比较、选择追加筹资方案的依据。

②资本成本是评价投资项目、比较投资方案和进行投资决策的经济标准一般而言，一个投资项目，只有当其投资报酬率高于其资本成本率时，在经济上才是合理的；否则，该项目将无利可图，甚至会发生亏损。

因此，通常将资本成本率视为一个投资项目必须赚得的最低报酬率或必要报酬率，视为是否采纳一个投资项目的取舍率，作为比较、选择投资方案的一个经济标准。

在企业投资评价分析中，可以将资本成本率作为折现率，用于测算各个投资方案的净现值和现值指数，以比较、选择投资方案，进行投资决策。

③资本成本可以作为评价企业整体经营业绩的基准企业的整体经营业绩可以用企业全部投资的利润率来衡量，并将其与企业全部资本的成本率相比较，如果利润率高于成本率，可以认为企业经营有利；反之，如果利润率低于成本率，则可认为企业经营不利，业绩不佳，需要改善经营管理，提高企业全部资本的利润率和降低成本率。

2023年广东财经大学《436资产评估专业基础》考研真题

2023年广东财经大学《436资产评估专业基础》考研真题一、选择题（10题，每题1分，共10分）1.资产评估价值取决于资产的（）。

A、原先的购买价格B、生产成本C、预期效用D、利用现状2.用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。

A、复原重置成本B、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本C、更新重置成本D、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本3. 某设备的原始价值为5万元，修理后才能正常使用，并且修理后所带来收益足以弥补修理费用。

若修理费为1万元，重置成本为4万元，则其成新率不会超过（）。

A、25%B、80%C、75%D、20%4.下列阐述中正确的为（）。

A、商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权B、商誉是能够离开企业而单独存在的C、商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权D、商誉是产品的标志5. 在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。

A. 清算假设B.公开市场假设C. 持续使用假设D. 持续经营假设6.《资产评估法》规定，资产评估档案应按有关规定妥善管理，保存期限不少于（）年，属于法定评估业务的，不少于（）年。

A、10，15B、10，30C、15，20D、15，307.在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的是（）。

A、选择评估方法B、界定评估价值类型C、界定评估具体范围D、明确企业盈利能力8.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括( )。

A. 房地产税金B. 管理费C. 利息D.保险费9.某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。

双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。

则该技术的转让成本分摊率为（）。

A、10%B、15%C、25%D、75%10.被评估债券为4年一次性还本付息债券100000元，年利率为18%，不计复利，评估时债券的购入时间已经满2年，当年的国库券利率为10%，该企业的风险报酬率为2%，被评估债券的价值为（）元。