现代农副产品物流产业园项目策划可行性研究报告

现代农副产品物流产业园项目可行性研究报告

现代农副产品物流产业园项目

可

行

性

研

究

报

告

目录

第一章总论 (1)

第一节概述 (1)

第二节研究结论 (9)

第二章项目建设必要性及意义 (11)

第三章投资环境及市场环境分析 (18)

第一节投资环境分析 (18)

第二节市场环境分析 (18)

第四章建设目标及建设内容 (23)

第一节建设目标 (23)

第二节建设规模 (24)

第三节项目建设内容 (25)

第五章项目场址与建设条件 (31)

第一节项目场址 (31)

第二节建设条件 (31)

第六章项目经营方案及设备系统 (36)

第一节物流中心的选择及定位 (36)

第二节要紧物流设备设施 (36)

第三节物流中心经营及治理策略 (37)

第四节技术设备 (39)

第七章工程技术方案 (40)

第一节总体设计概况 (40)

第二节总平面布置 (40)

第八章环境爱护与安全 (42)

第九章组织机构及劳动成员 (43)

第一节组织机构 (43)

第二节劳动定员及培训 (43)

第十章投资估算及资金筹措 (44)

第一节投资估算 (44)

第二节资金筹措 (49)

第十一章财务评价 (50)

第一节营业收入和营业税金及附加估算 (50)

第二节总成本费用估算 (52)

第三节项目盈利能力分析 (54)

第四节项目不确定性分析 (55)

第十二章政策需求 (57)

第一章总论

第一节概述

项目名称：XX林海现代农副产品物流产业园项目

建设单位：XXXX物流集团有限公司

注册地址：XXXXXXX

项目负责人：龙腾海

企业使命：打造中国都市现代食品物流平台；全面提升食品企业竞争力；致力成为中国食品物流第一品牌

企业理念：诚信创新，高效回报

企业目标：打造全国物流网络，创建国内冷链物流行业龙头企业，积极开发应用冷链物流信息技术，建立物流交易的电子商务平台，开拓冷链物流行业经营新理念、新思路。

联系地址：XX省XXXX市华拓区新华大街18号金水地产大厦98楼一、项目建设单位差不多情况

XXXX物流集团有限公司总部设在XXXX市河西新城区，是一家以低温仓储为特色、以食品物流为主营业务、兼营配送、加工业务的现代化股份制集团物流公司。公司注册资本1.2亿人民币。由XX集团前总裁XXX先生、XXXX株式会社等实力股东共同出资组建，具有强大的

资金背景和技术优势。

1、公司宗旨及目标：

公司的经营目标是建立现代化的第三方物流体系，打造覆盖全国的物流网络，并建立电子商务交易系统，构织连接食品物流上下游的交易平台；服务宗旨是开发具有创意性和获利性的经营模式，在充分发挥公司的专业技术优势和规模优势的基础上，协同经营、治理、人才、品牌、信息等诸多因素，以快速周到、价格合理的服务来满足客户的需求。

2、经营原则及范围

公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖全国的物流网络，提供跨地区的综合物流服务。

服务经营范围：

（1）提供物资搬运、仓储服务；

（2）提供第三方物流服务；

（3）提供物流电子商务平台；

（4）提供物流系统及物流方案设计；

3、公司进展规划

（1）进展战略

公司的首要目标是满足都市的功能服务配套，建立城际销售网络