商品房现房买卖合同范本(官方版)
商品房现房买卖2023年版合同范本6篇
商品房现房买卖2023年版合同范本6篇第1篇示例：商品房现房买卖合同甲方：（出售方）_____________（出卖人）_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：（购买方）_____________（买受人）_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条房屋基本情况1、房屋坐落于_____________（具体地址）、共计建筑面积______平方米。
2、房屋权证编号为_____________，土地使用权证编号为_____________。
3、房屋的使用期限_____________年，产权证号为_____________。
第二条房屋交割和交付1、甲方交付房屋的时间为_____________年______月______日，乙方应在收到交房通知书后第七天内（节假日顺延）缴纳房款，并接受房屋的交付。
2、甲方应保证所出售的房屋所有权真实，完整，没有转让、抵押或其他约束，且没有其他尚未办理的房屋相关事务。
第三条价格及付款方式1、乙方将以人民币_____________元的价格购买甲方出售的房屋。
2、乙方应在签订本合同之日起七日内一次性支付房款。
否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
3、乙方应在签订本合同之日起七日内办理相关证件手续，并按规定支付相应的税费。
第四条房屋质量及保修期1、房屋的质量符合国家有关规定的施工标准，符合相关规定的设计、施工标准和质量要求。
2、甲方承诺在交房后的一年内，对房屋的主体结构及相关设施设备实行免费质量保修。
3、甲方质量保修期内，如房屋出现重大质量问题，甲方应及时协助乙方处理，并承担相应的修复费用。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房现房达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条合同标的甲方同意出售给乙方位于_______________（详细地址）的商品房现房，建筑面积为______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付尾款______元。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及其他相关证明文件。
3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现与合同约定不符，应当在______日内提出书面异议。
第四条房屋质量保证1. 甲方应保证出售的房屋符合国家相关质量标准，不存在安全隐患。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。
第五条产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记所需费用，由______方承担。
第六条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方未按时支付购房款，应支付违约金______元给甲方。
3. 若甲方提供的房屋存在质量问题且未能及时修复，应赔偿乙方的损失。
第七条不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等因素。
第八条合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。
2. 若一方严重违约，另一方有权解除合同。
第九条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
商品房现房买卖合同下载5篇
商品房现房买卖合同下载5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房现房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据[批准文号]批准在_____区（县）地段进行商品房项目开发建设，项目名称为______，建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______，现该项目已竣工并取得房屋产权初始登记。
第二条商品房基本情况该商品房现房位于_____区（县）_____路_____号，房屋所在楼层为地面以上第_____层，建筑面积为_____平方米。
其中套内建筑面积为_____平方米，共用部位分摊建筑面积为_____平方米。
土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
房屋平面图及其四至见房产证记载及附图。
甲方已办理商品房预售许可证，证号为_____。
乙方购买的房屋为现房，甲乙双方应签订本商品房现房买卖合同。
乙方购买的房屋不涉及根据相关法律、法规而设定限制的情形。
第三条计价方式与付款时间双方约定本商品房按建筑面积计算单价为人民币每平方米_____元（大写），总金额人民币（大写）_____元整。
（小写：_____元）。
付款方式为以下第_____种方式：（一）全款购房一次性支付全部购房款；篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房现房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
商品房购买合同范文(现房)6篇
商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的现房（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。
该房屋为现房，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
房屋具体情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______，房屋权属证书编号为______。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）甲方办理完房屋所有权证及土地使用权证后______日内，乙方支付甲方购房款余额人民币______元整。
2. 产权登记：甲方应在收到乙方支付的购房款余额后的______日内，办理房屋所有权证及土地使用权证的变更登记手续。
3. 房屋交付：甲方应在办理完产权变更登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。
4. 风险转移：自房屋交付之日起，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋的配套设施包括______，甲方应保证其正常使用。
3. 乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先告知甲方并遵守相关规定。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(现房)6篇
商品房买卖合同（现房）6篇篇1商品房买卖合同（现房）一、出卖人：<（甲）______________，地址：<（住所）_____________；联系电话：<（电话）____________________>二、买受人：<（乙）______________，地址：<（住所）_____________；联系电话：<（电话）____________________>三、居间人：<（丙）______________，地址：<（住所）_____________；联系电话：<（电话）____________________>四、买卖物件地址：<（具体地址）_____________________________>五、交易总价款：人民币（大写）____________________________________元整（小写）￥______________元；贷款：人民币（大写）_____________________________________元（小写）￥____________元；首期支付人民币（大写）____________________元（小写）￥____________元；六、买受人在本合同签订之日支付给出卖人人民币（大写）_____________________________________元（小写）￥____________元，作为认购金。
各方当面确认认购金为真实合法的交易款。
七、本合同经出卖人出示的商品房全部房产证书及材料、买受人出示的结婚证、身份证、户口本等必要资料齐全后，即立即生效。
八、买卖双方（甲、乙方）双方为税务主体，税费由买受人自行支付，由买受人买受总房款支付财政部门。
九、本合同一式贰份，双方各执壹份有效。
合同自双方认可、签字盖章时生效，开始执行，不可撤销。
本合同附件与本合同具有同等的法律效力。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同（现售）示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）示范文本甲方（卖方）：（甲方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）乙方（买方）：（乙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）丙方（中介）：（丙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）房屋基本情况：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）产权情况：（产权情况）一、商品房买卖标的1. 甲方自愿出售其拥有产权的房屋，乙方愿购买该房屋。
该房屋位于（地址），具体信息如上述房屋基本情况所示。
二、房屋交付时间和交付标准1. 甲、乙双方约定，该房屋的交付时间为签订本合同之日起（几天/月）内。
2. 甲方应按照国家相关法律法规及规定，保证所出售的房屋的质量，并确保符合国家相关建筑标准和规定。
三、房屋价格及支付方式1. 该房屋的价格为人民币（金额）整，乙方应当在签订本合同时支付定金（金额），剩余房款应在（天/月）内支付清偿。
房屋交易过程中产生的税费由双方各自承担。
2. 本合同项下的所有付款应在（银行名称、账号）办理，以转账汇划方式支付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋均为其合法所有，不存在任何纠纷或受限制的情况，且保证所出售的房屋不存在他人优先购房等情况。
2. 如因甲方过错导致房屋所有权存在问题，甲方应向乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若甲方在本合同项下有任何违约行为，应向乙方支付违约金人民币（金额）整；2. 若乙方在本合同项下有任何违约行为，应向甲方支付违约金人民币（金额）整。
六、风险及损害赔偿1. 该房屋在过户前发生的任何损失、风险由甲方承担。
2. 该房屋在过户后的任何损失、风险由乙方承担。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务终止。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）乙方（买受方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规的要求，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（填写房屋具体位置）1.2 房产证号：（填写房屋的房产证号）1.3 房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写房屋的用途）1.5 房屋产权归属：（填写房屋的产权归属）第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价为（填写房屋总价，单位：人民币元），乙方需按约定支付方式支付购房款。
具体支付方式及时间如下：（1）首期款：购房总价的30%，即（金额），在合同签订之日起（天数）内支付；（2）中期款：购房总价的50%，即（金额），在甲方交付房屋验收合格之日起（天数）内支付；（3）尾款：购房总价的余款，即（金额），在乙方缴纳首期款后（天数）内支付。
第三条交付和验收3.1 甲方应在本合同生效日起（天数）内将房屋及相关证件移交给乙方。
3.2 乙方应在收到房产证等全部相关证件的同时，对房屋进行验收。
如有问题，应及时通知甲方协商解决。
第四条房屋使用和维护4.1 乙方收到房屋后，应按照相关法律法规和本合同约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。
4.2 房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构、违规改建等。
第五条违约责任5.1 一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应向对方支付相应的违约金，金额为违约款项的（填写具体比例）。
5.2 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章确认后生效，至乙方缴齐尾款并办理房产过户手续后终止。
商品房现房买卖合同范本4篇
商品房现房买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖人）：（出卖人名称）住所：（出卖人地址）乙方（买受人）：（买受人名称）住所：（买受人地址）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于（商品房地址）的房屋，合同如下：第一条房屋基本情况甲方将其名下的位于（商品房地址）的房屋（以下简称“物业”）出售给乙方，物业的详细情况如下：1. 物业坐落于（商品房地址），具体房号为（房号），建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），属于（物业类别）。
2. 物业的产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地证号），属于（物业权属），登记面积与实际面积无差异。
第二条房屋价格及付款方式1. 乙方向甲方支付的购房总价为（购房总价）（大写），具体分项如下：(1) 房屋价款为（房屋价款）元（大写）。
(2) 其中定金为（定金）元（大写），于签订本合同之日一次性支付给甲方。
(3) 乙方应在（具体时间）前向甲方支付剩余房款。
（具体支付时间及方式）2. 甲方应在乙方支付全部购房总价后立即将物业的房屋权属证书及相关手续交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。
第三条交房时间及权益移交1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后（交房时间），立即将物业交付给乙方，并办理相关权益转移手续。
2. 乙方应在收到物业钥匙后，立即对房屋进行验收，如有问题应当在（具体时间）内向甲方提出，甲方应及时予以解决。
第四条其他约定1. 物业欠款及税费：甲、乙双方约定如有物业相关公共维修基金、房产税等额外费用，应由乙方在交房时一次性支付给甲方。
2. 违约责任：若一方违反本合同约定，应承担违约责任。
如属乙方违约，甲方有权扣除定金并解除合同。
如属甲方违约，乙方有权要求返还已支付的全部购房款项。
第五条争议解决本合同如有任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/法院）裁决。
甲方（出卖人）：（签名）乙方（买受人）：（签名）签订日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房现房购买合同范本5篇
商品房现房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况甲方将坐落于___________市______区______路（巷）_______号_______栋_______单元______号的房屋出售给乙方。
该房屋【建筑面积】【套内建筑面积】为______平方米，产权证号__________。
乙方对该房屋已充分了解并作了现场查看，自愿购买该房屋。
该房屋用途为住宅。
该房屋的基本情况已载于本合同附件一的《房屋状况表》。
乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律、法规及本小区制定的相关规定。
在小区内不得从事违反相关规定的行为。
甲方不得对该房屋的权属等实际情况进行隐瞒或欺骗等行为。
否则应承担违约责任并赔偿乙方实际损失。
如因甲方故意隐瞒实情造成的后果由甲方承担全部责任。
二、购房款支付方式及期限乙方按以下第______种方式按期付款：（请打勾）第一种方式付款时间约定如下：甲方交付房屋时间为_____年______月______日。
签订合同当日交付购房定金人民币______元整。
如未能按照约定时间交付定金视为违约，需赔偿人民币______元整作为违约金支付给甲方。
定金抵充购房款全款。
购房款余额部分人民币______元整于______年______月______日前一次性付清。
第二种方式：乙方在签订合同时一次性付清全款购房款人民币______元整。
（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。
甲方收到全额购房款后交付房屋给乙方使用。
如乙方未在规定时间内付清全款购房款，甲方有权解除合同并扣除购房定金作为违约金处理并可自行处置该房屋。
商品房购买合同书(现房)5篇
商品房购买合同书(现房)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购买合同书(现房)甲方（出卖人）：__________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）__________乙方（购买人）：__________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方所建商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 甲方拥有位于__________（具体地址）__________处的__________（楼盘名称）__________房屋，该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米，房屋的产权证号为__________。
1.2 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定，不存在任何抵押、担保、租赁等负担。
1.3 房屋的交付时间为__________年月日，房屋的交付标准为__________，具体情况以房屋交付验收合同为准。
第二条价格及支付方式2.1 乙方购买甲方上述房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________），是甲方对乙方出售房屋所确定的价格。
2.2 本次交易的支付方式为：乙方在签订本合同时应支付房款的________%作为定金（即人民币__________元整），乙方在解约时应支付违约金（即人民币__________元整）。
2.3 乙方应在收到不动产权证书、大产权证书和其他相关资料等全部过户手续时，支付该商品房的剩余款项（即人民币__________元整）。
第三条买卖房屋的其他费用3.1 买卖房屋的契税、产权过户费、公证费、登记费、个人所得税及其他因房屋交易产生的税费由乙方承担。
3.2 买卖双方同意成交价格为__________元，如市场价格变动，买卖双方同意以共同重新协商的价格为交易价格。
第四条过户手续及其他附属条件4.1 甲、乙双方同意，签订本合同后，本合同的内容对双方具有约束力。
商品房买卖合同(现售)示范文本4篇
商品房买卖合同（现售）示范文本4篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方（出售方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）乙方（购买方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方拟将位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，达成如下协议：一、标的物及价格1. 甲方同意将位于（房屋地址）、房屋面积为（房屋面积）、房屋所有权归属清晰无争议的商品房出售给乙方。
2. 本房屋的总价为（总价），并约定首期支付金额为（首付款），余款将在（具体时间）内支付完成。
二、过户及交付1. 乙方支付本合同规定的首付款后，甲方应在（具体时间）内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书之日起（具体时间）内将尚未支付的房款支付至甲方指定账户。
3. 房屋过户所需的相关费用由乙方支付。
4. 甲方应在签订本合同后（具体时间）之内将房屋交付给乙方，保证房屋的外观、结构及装修与合同签订时一致。
三、房屋权属及税费1. 房屋权属清晰，无任何纠纷，且无转让限制。
2. 关于房屋过户、税费方面的开支，由乙方承担。
四、保留权与担保1. 甲方保证所出售的房屋没有挂失、抵押或查封等情况，并承诺保证权利的完整性。
2. 甲方保留在房屋过户完成前，保管房屋的所有权证书及相关资料的权利。
3. 乙方收到房屋所有权证书后，应对其保管妥善，如有发现丢失、损坏等情况应及时通知甲方。
五、违约责任1. 如因甲方原因，导致不能办理房屋过户手续或拖延办理时间，甲方应支付对应的违约金给乙方，违约金按每延期一天的房款总额的（一定比例）计算。
2. 如因乙方原因未能按照本合同要求履行，使甲方产生损失的，乙方应支付对应的违约金给甲方，违约金由对应损失的（一定比例）计算。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
商品房现房购买合同范本6篇
商品房现房购买合同范本6篇第1篇示例：商品房现房购买合同范本甲方：______________（购房人姓名）乙方：______________（开发商名称）鉴于甲方自愿购买乙方所建商品房，并且双方已就有关事项达成一致意见，特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方位于______地段______号楼______单元______室现房出售达成如下合同：一、商品房基本信息1. 乙方现房位于______地段，共______层，建筑面积约______平方米，包括______室______厅______卫，装修标准为______（可根据实际情况填写）。
2. 甲方购买上述现房，并支付相关款项，乙方应根据本合同约定按时交付现房并办理产权证书过户。
二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价为______（具体数字）元。
2. 甲方付款方式：首付______元，剩余部分按______方式分期支付。
3. 乙方应在接受甲方首付后，及时将现房及相关产权证书移交给甲方，待甲方完成全款支付后办理过户手续。
三、交房标准及时间1. 现房交付标准以乙方向甲方交付现房前的现状为准，乙方应保证商品房的设施完好、无质量问题。
2. 乙方应在签署本合同后______天内将现房交付给甲方，如有延误需承担相应违约责任。
四、商品房权益保障1. 乙方保证现房所有权无任何法律纠纷，且已经取得有关产权证书，可以进行过户。
2. 如因乙方原因导致产权证书过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
五、其他约定1. 双方约定的其他事项：______（可根据实际情况填写）。
六、合同解决的争议本合同在履行之中如有争议，双方协商解决，协商不成，向______人民法院提起诉讼。
七、本合同自签字盖章之日起生效，至甲方全部清偿房款算完，产权证书过户完成之日终止。
未尽事宜由双方另行协商解决。
合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日本合同经双方宝贵协商一致，特作庆祝，并自双方签字盖章之日起生效。
商品房现房买卖合同范本4篇
商品房现房买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房现房买卖合同范本甲方（买方）：______________ 身份证号：______________ 联系电话：______________乙方（卖方）：______________ 身份证号：______________ 联系电话：______________鉴于甲方需购买乙方所售商品房，经双方友好协商，达成以下买卖合同，以资清规：一、商品房情况1. 商品房地址：______________2. 商品房面积：______________ 平方米3. 商品房结构：______________4. 商品房楼层：______________ 层5. 商品房售价：______________ 元二、买卖条件1. 乙方应按照约定时间和方式将商品房交付给甲方，甲方应按照约定时间和方式支付商品房售价。
2. 买卖双方约定的履行日期为签订本合同之日起______日内。
3. 买卖双方约定的履行地点为______________。
三、商品房权属1. 商品房权属清晰，无纠纷，乙方将商品房产权移交给甲方后，甲方享有该商品房产权。
2. 乙方应承担商品房权属证明的相关手续，并在商品房交付后及时将产权证书等相关资料交给甲方。
四、商品房交付1. 商品房应保持在良好状态下交付给甲方，如有损坏应承担维修费用。
2. 商品房的交付时间为签订本合同后______日内，具体时间双方协商确定。
五、付款方式1. 商品房售价为______________元，甲方应在商品房交付前将全款支付给乙方。
2. 付款方式为______________（如银行转账、现金支付等），具体账户信息双方协商确定。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付商品房售价，视为违约，应支付给乙方违约金______________元。
2. 若乙方未按约定时间交付商品房，视为违约，应赔偿给甲方违约金______________元。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（卖方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：鉴于甲方是（房屋地址）房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋户型：（户型）4. 房屋面积：（建筑面积及套内使用面积）5. 房屋土地证号：（土地证号）6. 房屋权证号：（房屋权证号）7. 房屋使用年限：（使用年限）8. 房屋装修情况：（装修情况）第二条交易价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（金额大小）元整，乙方支付订购金额为人民币（金额大小）元整；2. 乙方应在本合同签订之日起（日期），将订购金额支付给甲方；3. 甲方应在收到订购金额后（日期），提供发票并将房屋产权证书和相关手续交付给乙方；4. 乙方应在签订本合同（日期）内，将剩余房款支付给甲方，甲方应及时办理过户手续。
第三条过户手续1. 乙方应在付清房款后的5个工作日内办理房屋过户手续；2. 过户费用由乙方承担，具体费用根据当地规定执行；3. 若房屋存在任何法律问题，甲方应承担所有责任，并偿还乙方全部损失；4. 房屋过户后，乙方应及时办理相关税费并领取新的房产证。
第四条风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋产生的一切风险由乙方承担；2. 如因不可抗力事件影响本合同履行，双方应协商解决方式；3. 甲方应保证所售房屋的合法性及权属完整，若发生问题，甲方应承担相应赔偿责任。
第五条合同解除1. 本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同；2. 但在过户手续完成前，任一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失；3. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。
该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。
三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。
该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。
四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。
乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。
2. 分期付款。
乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。
每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 贷款方式付款。
乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。
贷款发生的相关费用由乙方自行承担。
因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。
甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。
因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
具体违约金数额按照双方约定执行。
五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
2024年商品房现房买卖合同范文5篇
2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是拥有合法授权的商品房现房销售方，乙方是自愿购买该现房的购买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房现房事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及的房产位于[房产地址]，为合法建设的商品房现房。
房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。
第二条房产权利保证甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，不存在任何形式的权利瑕疵。
若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
第三条交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币[交易总价]元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房产过户手续办理完成后的[支付期限]内支付剩余房款。
第四条房产交付1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。
第五条产权登记及税费1. 甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方承担相关税费。
2. 因办理产权登记所产生的费用由[费用承担方]承担。
第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房产或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第七条保修责任甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为[保修期限]，自房屋交付之日起计算。
保修范围内的问题，甲方负责修复。
第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
商品房现房买卖合同范文(三篇)
商品房现房买卖合同范文合同编号：XXX日期：XXXX 年 XX 月 XX 日甲方：（购房人姓名，身份证号码，联系地址）乙方：（开发商名称，统一社会信用代码，联系地址）鉴于甲方是具备相应购房资格、愿意购买乙方开发的商品房；乙方是合法持有、经得起法律和行政法规的检验的现房，并有权出售该房屋。
甲、乙双方经平等协商，本着互惠互利的原则，达成如下协议，以明确双方的权益和义务：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：（编写商品房现房批准销售许可证上的名称）1.2 位置：（详细地址）1.3 户型：(几室几厅，建筑面积)1.4 使用面积：（根据房屋登记簿上的信息，填写建筑面积或套内面积）1.5 房屋构造：（填写房屋的建筑材料和结构性能）1.6 房屋编号：（填写该房屋在项目中的编号）第二条价格与支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）（小写）2.2 乙方承诺，该房屋的土地使用权已发证并有效，不存在任何法律纠纷。
2.3 甲方将根据以下的支付方式进行支付：（1）首付款：（1.1）首付款金额：人民币（大写）（小写）（1.2）首付款支付时间：双方签署本合同时支付（1.3）首付款支付方式：（例如：银行转账）（2）贷款额：（2.1）贷款金额：人民币（大写）（小写）（2.2）贷款支付时间：甲方办理完相关手续后将贷款额支付给乙方（2.3）贷款支付方式：银行划拨（3）补款：（3.1）补款金额：人民币（大写）（小写）（3.2）补款支付时间：（补款的时间和支付方式）2.4 乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具发票，并在收到全额款项后办理房屋产权转移手续。
第三条房屋交付与过户3.1 房屋交付时间：自本合同生效之日起XX天内，即XX年XX 月XX日前。
3.2 甲方代表乙方向买卖双方上述房屋进行勘查，若甲方对房屋本身存在质量问题，甲方有权进行申述，乙方应解决相关问题。
3.3 乙方将为甲方出具房屋交付验收书，并自行向相关部门办理房屋产权过户手续。
商品房现房买卖2024年版合同范本3篇
商品房现房买卖2024年版合同范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方（全称）：____________________（以下简称甲方）乙方（全称）：____________________（以下简称乙方）二、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：商品房现房。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋结构：____________________。
5. 房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得不动产权证书。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供不动产权证书、房屋验收合格证明等相关文件。
3. 乙方应在交付时验收房屋，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方。
五、物业权利与义务1. 甲方应保证房屋的合法性和权利完整性，确保无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方享有该房屋的所有权，并承担相应的义务。
3. 甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护物业的合法权益。
六、违约责任1. 甲乙双方如无正当理由解除合同，均应承担违约责任，并支付违约金。
2. 甲方如未按照约定交付房屋，应支付逾期交付的违约金。
3. 乙方如未按照约定支付房款，应支付逾期付款的违约金。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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编号：QJ-HT-0245商品房现房买卖合同范本(官方版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---商品房现房买卖合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
BF——2005——0120合同编号：北京市商品房现房买卖合同出卖人：__________________________________买受人：__________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年九月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。
商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市商品房现房买卖合同出卖人：_________________________________________________________通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 委托代理人：____________________联系电话：_______________________ 委托销售代理机构：_______________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：__________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：____________________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_____________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_____________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】为：_____________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自_______年________月________日至________年________月________日止。
该地块国有土地使用权出让合同编号为：___________________________，该商品房所在土地用途为：___________，土地使用权出让年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名】为：____________，该商品房建设工程规划许可证号为：___________________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：______________________。
第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：_______________________________________________。
该商品房为第一条规定项目中的________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：______________________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。
该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：___________;【层高】【净高】为：___________米,【坡屋顶净高】最低为：_________米，最高为：___________米。
该商品房朝向为：_____________;有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况该商品房的抵押情况为：___________。
1、该商品房未设定抵押。
2、该商品房已设定抵押，抵押权人为：_________________________，抵押登记部门为：_______________________，抵押登记日期为：________________。
关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该商品房出租。
2、出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
________________________________________________________________。
第六条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______(币)______元，总价款______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________(币)_____元，总价款______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。
3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。
4、按照_________________计算，该商品房总价款为______(币)_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。