土地转让合同书通用范本

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土地转让合同范本 土地转让协议书5篇

土地转让合同范本 土地转让协议书5篇

土地转让合同范本土地转让协议书5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(转让方):____________身份证号码:____________________乙方(受让方):____________身份证号码:____________________鉴于甲方拥有一块位于______的土地,现甲方决定将其土地使用权转让给乙方。

为明确双方权益,特订立此土地转让合同。

第一条土地基本情况1. 土地位置:______。

2. 土地面积:______平方米。

3. 土地性质:______。

4. 土地用途:______。

第二条转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权,并已获得所有必要的授权和批准。

2. 乙方同意按照本协议的条款和条件受让该土地。

3. 转让价格及支付方式:人民币______元整,支付方式____________________。

第三条转让期限1. 转让期限为______年。

2. 转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)甲方应于本协议签订之日起______日内,将土地的相关文件及证件交付给乙方。

(2)甲方有义务协助乙方办理土地转让的登记手续。

2. 乙方责任与义务:(1)乙方应按时支付转让费用。

(2)乙方应合法使用土地,不得擅自改变土地的用途。

(3)乙方应遵守国家的法律法规,以及地方政府的有关规定。

第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付土地的相关文件及证件,或未能协助乙方办理土地转让的登记手续,则乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的转让费用。

2. 若乙方未能按时支付转让费用,则甲方有权解除本协议,并有权要求乙方赔偿损失。

第六条合同的变更与解除1. 本协议一经签订,即具有法律效力,双方均不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方可协商变更或解除本协议。

第七条争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

土地使用权转让合同书5篇

土地使用权转让合同书5篇

土地使用权转让合同书5篇篇1甲方(出让方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(受让方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权,并且愿意将其转让给乙方。

乙方对甲方所拥有的土地使用权有兴趣并愿意受让。

现双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就土地使用权转让事宜达成如下协议:一、转让标的1. 土地使用权类型:___________________(如:国有土地使用权、集体土地使用权等)。

2. 土地所在地:___________________(详细地址)。

3. 土地面积:___________________(具体面积数字)。

4. 土地用途:___________________(如:住宅用地、商业用地、工业用地等)。

5. 转让期限:自______年______月______日起至永久/______年______月______日止。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。

2. 支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整,并在______日内完成余款人民币______元整的支付。

三、土地使用权属变更登记双方应于本合同签署后______日内共同办理土地使用权属变更登记手续。

四、土地使用权交接及状况保证1. 甲方应在本合同签订后______日内将土地使用权交接给乙方。

2. 甲方保证该土地使用权无任何形式的权利瑕疵,包括但不限于债权、抵押权等。

否则,甲方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。

五、违约责任及赔偿损失的计算方法1. 若甲方未能按时交付土地使用权,则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项,同时要求甲方支付违约金人民币______元整。

土地转让协议书通用范本4篇

土地转让协议书通用范本4篇

土地转让协议书通用范本4篇篇1土地转让协议书通用范本土地转让协议书甲方(出让人):(身份证号码/营业执照号码/组织机构代码)__________乙方(受让人):(身份证号码/营业执照号码/组织机构代码)__________经甲、乙双方友好协商,为依法转让甲方所有权下的土地使用权,特订立本土地转让协议书:一、土地转让标的1.1 甲方为__________(土地用途),位于__________(详细地址)的土地使用权。

1.2 土地证号为__________,土地面积为__________平方米。

1.3 土地规划用途为__________,土地出让年限为__________年。

二、转让条件2.1 乙方应当按照土地规划用途的相关规定合理使用土地,并按照相关规定进行开发建设。

2.2 乙方应当承担土地使用权转让手续费、过户手续费等相关费用,获得土地使用权证书。

2.3 乙方承诺使用土地时符合国家相关法律法规,不得超范围使用土地权益,不得改变土地规划用途,不得转让土地使用权。

三、转让期限和过程3.1 乙方应当在签订本协议之日起__________个工作日内,办理相关土地转让手续。

3.2 乙方应当按照相关规定在__________年内完成土地的开发建设,否则甲方有权解除本协议。

四、风险责任4.1 因乙方的原因致使转让过程中发生纠纷,由乙方承担相应的风险和责任。

4.2 因甲方的原因致使转让过程中发生纠纷,由甲方承担相应的风险和责任。

五、违约责任5.1 若乙方未按照本协议约定支付相关款项或违反相关约定,应当赔偿甲方因此所受到的损失。

5.2 若甲方未按照本协议约定履行相关义务,应当赔偿乙方因此所受到的损失。

六、其他约定6.1 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。

6.2 本协议未尽事宜,应双方协商解决,若不能协商解决,则应按照相关法律法规执行。

甲方(签字/盖章):__________ 日期:__________乙方(签字/盖章):__________ 日期:__________(以下无正文,仅为合同签订页)合同签订页甲方:__________ 乙方:__________ 签订日期:__________备案单位(盖章):__________ 备案编码:__________本协议自签字盖章之日起生效。

有关土地转让合同范本5篇

有关土地转让合同范本5篇

有关土地转让合同范本5篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。

为明确双方权益,经双方友好协商,达成如下协议:一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于________________,土地面积为_______平方米(具体面积以相关权属证明文件为准),土地用途为______________。

二、转让内容1. 甲方同意将其在本合同项下的土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。

2. 转让的土地使用权性质为永久性使用权。

3. 转让后,乙方享有对该土地的使用、出租、抵押等权利,但不得违反国家法律法规。

三、转让价格及支付方式1. 双方约定土地转让价款为人民币_______元整(¥________)。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将土地转让价款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到土地转让价款后______日内办理相关权属变更手续。

四、权属变更1. 甲方应在本合同签订后,积极协助乙方办理土地使用权属变更手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理权属变更手续所需的资料。

3. 双方应在土地权属变更手续办理完成后,共同办理本合同备案手续。

五、土地交付1. 甲方应在土地权属变更手续办理完成后______日内将土地交付给乙方。

2. 乙方应按照合同约定按时接收土地,并完成相关交接手续。

六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地转让价款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

土地转让合同协议书范本推荐6篇

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土地转让合同协议书范本推荐6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有一块位于____________的土地,现甲方愿意将此地块的土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。

为明确双方权益,特订立此土地转让合同协议书,以兹共同遵守。

一、土地基本情况1. 土地位置:____________________。

2. 土地面积:______平方米。

3. 土地性质:_______。

4. 土地用途:______。

二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的位于上述地址的土地使用权转让给乙方,乙方支付相应的土地使用权转让费用。

转让后,乙方享有该土地的使用权,并承担相应的义务和责任。

三、转让条件及价款支付1. 转让条件:双方签订本协议后,乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

2. 价款金额:人民币______元整。

3. 支付方式:在本协议签订后______天内,乙方将转让费用一次性支付给甲方。

4. 甲方在收到转让费用后,应立即将土地相关证件及手续交付给乙方,并协助乙方办理土地过户手续。

四、权利与义务1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权,并保证无第三方追索。

2. 乙方取得土地使用权后,享有对该土地的使用、出租、抵押等权利,并承担相应的义务和责任。

3. 乙方应遵守国家法律法规,不得改变土地用途,不得损害土地及其周边生态环境。

4. 乙方应按时支付土地使用费、税费等相关费用。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地使用权转让费用,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未能履行本协议约定的义务,如未能按时交付土地相关证件及手续,或存在欺诈行为等,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还转让费用并承担违约责任。

土地使用权转让合同通用范本6篇

土地使用权转让合同通用范本6篇

土地使用权转让合同通用范本6篇篇1甲方(出让方):__________身份证号码/统一社会信用代码:__________地址:__________联系方式:__________乙方(受让方):__________身份证号码/统一社会信用代码:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:第一条合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在土地使用权转让过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。

本合同所涉及的土地使用权转让活动符合相关法律法规的规定。

第二条土地基本情况土地位置:__________土地面积:__________平方米(大写)__________平方米土地使用性质:__________(如住宅用地、商业用地等)土地使用期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

土地使用权的权属证明文件及编号:__________(注明权属证明文件的详细信息)第三条转让范围及方式甲方同意将本合同所述土地使用权以______(全部/部分)转让给乙方,转让方式包括一次性转让和分期转让两种。

具体转让范围、比例及方式由双方另行约定。

第四条转让价格及支付方式双方约定土地使用权转让总价为人民币______元(大写______元整)。

支付方式如下:1. 现金一次性支付;2. 银行转账支付;3. 其他合法支付方式。

具体支付时间和金额由双方根据实际情况另行约定。

第五条双方义务与责任1. 甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰,无争议,未设定抵押、担保等权利负担。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用,并按照约定完成土地使用权登记手续。

3. 双方应共同遵守相关法律法规,履行土地使用权转让过程中的其他相关义务。

土地使用权转让合同范文通用版5篇

土地使用权转让合同范文通用版5篇

土地使用权转让合同范文通用版5篇篇1甲方(转让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜,根据有关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:一、转让标的1. 甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权(土地使用权证号:_________)转让给乙方。

2. 该土地面积为____平方米,用途为______,土地使用权的剩余期限为_____年。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部转让价款给甲方。

三、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签订后的______日内办理土地使用权交接手续,并将土地使用权证原件交付给乙方。

2. 土地使用权交接后,由乙方承担与该土地相关的税费和其他费用。

四、权属保证及违约责任1. 甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权,并保证该土地使用权无任何形式的抵押、查封、第三方主张权利等情形。

2. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失,甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、税费承担1. 本次土地使用权转让涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2. 甲乙双方应积极配合办理土地使用权转让手续,确保交易的合法性。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守。

2. 若甲乙双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。

变更或解除合同应经双方签字盖章后生效。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行,甲乙双方可以协商解除合同。

土地转让合同书范本6篇

土地转让合同书范本6篇

土地转让合同书范本6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方拥有使用权的土地转让给乙方一事达成如下协议,特制定本合同,以兹信守。

一、合同目的甲方愿意将其拥有的土地转让给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件受让该土地。

二、土地基本情况1. 土地位置:____________________(详细地址)。

2. 土地面积:______平方米。

3. 土地性质:______(填写国有或集体所有)。

4. 土地用途:______(填写用途如住宅、商业、工业等)。

三、转让条件1. 转让价格:人民币______元整。

2. 支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。

3. 甲方保证对转让土地拥有完全的使用权,无任何争议和纠纷。

4. 转让后,乙方享有与甲方相同的土地使用权、权益及义务。

四、土地转让期限1. 转让期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 在转让期限内,乙方享有土地的使用权,期满后,乙方应将土地归还甲方。

五、双方责任与义务1. 甲方应保证转让土地的所有权和使用权无争议,并承担由此产生的法律责任。

2. 乙方应按时支付转让费用,并履行本合同约定的义务。

3. 乙方在受让土地后,应合法使用土地,不得违反国家法律法规。

4. 乙方在受让土地期间,应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

5. 乙方在受让土地后,如需改变土地用途,应依法办理相关手续。

六、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。

土地转让合同协议书范本推荐7篇

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土地转让合同协议书范本推荐7篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地,现甲方有意将该土地的使用权转让给乙方,乙方亦有意受让该土地的使用权。

为明确双方权益,防止纠纷,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同信守履行。

第一条土地基本情况1. 位置:该土地位于_______________。

2. 面积:该土地面积总计__________平方米。

3. 性质:该土地用途为__________用地。

第二条转让目的及方式甲方将该土地的使用权转让给乙方,用于__________用途。

转让方式为一次性永久转让。

乙方支付土地转让金后,获得该土地的使用权。

第三条土地转让金及支付方式1. 转让金:双方约定该土地转让金为人民币__________元整。

2. 支付方式:乙方应在合同签订后__________日内支付全部转让金。

甲方收到转让金后,出具收据。

第四条土地交付及手续办理1. 交付时间:甲方在收到乙方全额转让金后__________日内,将该土地交付给乙方使用。

2. 交付方式:双方共同到现场进行土地交接,并签署交接证明。

3. 手续办理:甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续,费用由__________承担。

第五条甲方的声明与保证1. 甲方保证对所转让的土地享有完全的使用权,无产权纠纷。

2. 甲方保证在土地使用权转让过程中,不存在任何法律障碍。

3. 甲方应如实告知乙方有关该土地的所有情况,包括但不限于该土地的规划、环保、税务等方面的信息。

土地转让合同格式模板8篇

土地转让合同格式模板8篇

土地转让合同格式模板8篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方出让土地的权利和乙方受让土地的意愿,双方经过友好协商,就甲方拥有的土地转让给乙方的事宜达成一致,根据有关法律法规的规定,特此签订本合同。

第一条合同目的及土地描述甲方同意将其拥有的一块土地转让给乙方,用于乙方进行农业、工业或其他合法经营活动。

该土地位于____________,面积为______平方米(具体面积以测量为准)。

土地用途为______,土地使用权类型为______。

第二条土地转让价款及支付方式1. 土地转让价款总额为人民币______元整(大写:______元整)。

此款项包括土地本身的价值以及与该土地相关的所有权益。

2. 乙方应按照以下方式支付土地转让价款:(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整(大写:______元整);(2)在办理土地转让手续完毕后______日内支付余款人民币______元整(大写:______元整)。

第三条土地转让手续及费用承担1. 双方同意按照法律法规的规定,共同办理土地转让手续。

甲方负责提供土地使用权证书等相关证明材料。

2. 土地转让过程中产生的税费及其他相关费用,由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条土地交付期限及方式1. 甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。

交付方式为现场交接。

2. 双方应共同进行现场勘查,确认土地的状况、界线和相关设施等事项,并签署交付确认书。

交付后,该土地的管理和维护责任由乙方承担。

第五条权利和义务的约定一、甲方的权利和义务:1. 保证转让的土地权属合法、无争议,不存在第三方权利要求或法律障碍。

土地转让协议书通用范本5篇

土地转让协议书通用范本5篇

土地转让协议书通用范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下两方达成:甲方(出让方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(受让方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方拥有位于_____________(地点)的土地,土地面积为_____平方米,土地使用权属甲方所有,现甲方同意将该土地的使用权转让给乙方。

经双方友好协商,达成如下协议条款:一、土地基本情况本协议涉及的土地位于_____________(地点),土地面积为_____平方米。

土地使用权性质为国有/集体所有,用途为__________(如住宅、商业、农业等)。

二、转让目的和方式甲方同意将本协议涉及的土地使用权转让给乙方用于__________(如建设、经营等)。

转让方式为一次性转让,转让后乙方将拥有该土地的使用权。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格:本协议土地转让价格为人民币______元整。

2. 支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。

四、土地权属变更1. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2. 乙方应负责支付办理土地使用权变更登记所需的所有费用。

3. 土地使用权变更登记完成后,乙方将正式取得该土地的使用权。

五、土地交付甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方,交付时应对土地进行清理,确保土地无争议、无纠纷。

六、保证事项1. 甲方保证对本协议涉及的土地拥有合法的使用权,并有权进行转让。

2. 甲方保证本协议涉及的土地没有设置任何形式的担保或抵押。

3. 甲方保证本协议不涉及任何争议或法律纠纷,如因甲方原因导致本协议无法履行,甲方应承担全部法律责任。

土地转让协议通用范本8篇

土地转让协议通用范本8篇

土地转让协议通用范本8篇篇1甲方(出让方):__________身份证号:__________住址:__________乙方(受让方):__________身份证号:__________住址:__________鉴于甲方拥有一块位于__________的土地使用权,现甲方有意向转让该土地的使用权给乙方,乙方也表示愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益,达成以下协议:第一条土地基本情况1. 土地位置:本协议转让的土地位于__________。

2. 土地面积:土地面积为__________平方米。

3. 土地性质:__________(例如:住宅用地、商业用地、农业用地等)。

4. 土地使用权:甲方保证对转让土地拥有合法、完全的使用权,并已取得相关权利人的同意。

第二条转让内容1. 甲方将位于本协议第一条所述土地的使用权转让给乙方。

2. 转让的土地使用权包括但不限于占有、使用、收益和部分处分权。

3. 转让后,乙方将拥有对该土地的使用权,并承担与该土地相关的义务和责任。

第三条转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。

2. 支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金______元,余款在办理土地使用权转让手续时一次性付清。

第四条转让手续及税费1. 甲方负责办理土地使用权转让的相关手续,并承担相关费用。

2. 转让过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

第五条土地使用权交接1. 甲方应在本协议签订后______日内将土地使用权交接给乙方。

2. 交接时,双方应共同确认土地的状况,并签署交接确认书。

第六条甲方的声明与保证1. 甲方保证对转让土地拥有完全的处分权,并保证该土地无产权纠纷、无债权债务纠纷。

2. 甲方保证所提供的土地使用权及相关资料真实、合法、有效。

第七条乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付转让费用,并履行相关义务。

2. 乙方应合法使用土地,不得违反国家法律法规及相关政策规定。

土地转让协议通用范本8篇

土地转让协议通用范本8篇

土地转让协议通用范本8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在XX地点由以下双方签订:甲方(转让方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方拥有位于XX地块的土地使用权,并有意将其转让给乙方。

经过友好协商,双方达成以下土地转让协议:一、转让土地概况本次转让的土地位于XX市/区/县,具体地址为XX街道/乡镇XX 村XX组,地块编号为XXXXXX,土地面积为XX平方米,用途为XXXX 用地。

土地性质为国有或集体所有(根据实际情况填写)。

二、转让条件及价格1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权或处置权。

2. 乙方同意按照本协议约定的条件和价格,购买甲方所转让的土地。

3. 土地转让价格为人民币大写XXXX元整(小写¥XXXX元),支付方式及期限为乙方于本协议签订后XX日内支付至甲方指定账户。

4. 双方同意,土地转让所产生的税费由方承担。

三、土地转让程序及时间安排1. 自本协议签订之日起,甲方负责办理土地使用权转让手续,乙方协助提供相关材料。

2. 甲方应于本协议签订后XX个月内完成土地使用权转让手续,并将相关权属证明交付乙方。

3. 若因甲方原因导致土地使用权转让手续无法按时完成,甲方应承担违约责任。

四、土地交付与验收1. 甲方应于完成土地使用权转让手续后XX日内将土地交付乙方使用。

2. 乙方在土地交付后XX日内进行验收,如验收过程中发现与本协议不符的情况,应及时通知甲方处理。

五、双方责任与义务1. 甲方保证所提供的土地使用权及相关资料真实、合法、有效。

2. 乙方应按时支付土地转让费用,完成土地交付后的验收工作。

3. 双方应遵守国家法律法规及本协议约定,履行各自的义务。

如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

4. 乙方在受让土地后,应遵守国家法律法规及相关政策规定,合法使用土地。

六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除;(2)因不可抗力导致无法实现协议目的;(3)一方严重违约,导致协议无法继续履行。

土地转让协议书通用范本5篇

土地转让协议书通用范本5篇

土地转让协议书通用范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在[地点]由以下两方签订:甲方(出让方):________________身份证号/营业执照号码:______________________地址:______________________联系方式:______________________乙方(受让方):________________身份证号/营业执照号码:______________________地址:______________________联系方式:______________________鉴于甲方愿意将拥有的土地转让给乙方,并且乙方同意接受该土地的转让。

为明确双方的权利和义务,在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方达成以下协议:一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于______________________,土地面积为______平方米(具体面积以测量为准),土地性质为______,土地使用权证号为______。

土地的详细情况包括但不限于地形、地貌、土壤条件等,双方均已充分了解并接受。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将土地转让给乙方。

该价格已充分考虑了市场的公允价值。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付土地转让款项:(1)本协议签订后XX个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元;(2)甲方完成土地过户手续后XX个工作日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。

三、土地转让手续1. 甲方应在本协议签订后XX日内办理土地使用权证的变更手续,将土地使用权证过户至乙方名下。

2. 甲乙双方应配合办理相关手续,共同向土地管理部门提交必要的材料。

3. 因办理土地转让手续产生的税费由乙方承担。

四、权利与义务1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权,并保证在转让过程中没有任何法律障碍。

土地转让合同书通用范本5篇

土地转让合同书通用范本5篇

土地转让合同书通用范本5篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现自愿将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:第一条土地基本情况1. 土地位置:具体描述土地所在地理位置,包括但不限于街道名称、门牌号等。

2. 土地面积:具体说明土地面积大小,用平方米(㎡)为单位计量。

3. 土地用途:描述该土地的主要用途,如住宅用地、商业用地等。

4. 土地权属:确认甲方拥有该土地的合法使用权,无产权纠纷。

第二条转让内容和条件1. 转让权利:甲方将其对该土地的使用权转让给乙方,包括但不限于土地出租、出售、赠与等权利。

2. 转让价格及支付方式:双方约定土地转让价格,并明确支付方式(现金、转账等),如需分期支付应明确分期时间及金额。

3. 转让期限:明确土地转让的期限,如永久转让或一定年限。

如是一定年限,应明确转让期限的起止时间。

4. 其他条件:如税费承担、土地交接时间等。

第三条甲方的声明与保证1. 甲方保证所转让的土地权属清晰,无争议。

2. 甲方承诺对土地转让过程中所涉及的税费已经缴纳完毕。

若日后发现税费未缴纳引起纠纷的,由甲方承担法律责任。

3. 甲方保证在土地转让后,协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

第四条乙方的声明与保证1. 乙方保证按照本合同约定支付土地转让费用。

2. 乙方承诺在土地转让后合法使用土地,遵守国家法律法规和相关政策规定。

3. 若因乙方使用不当造成土地损害的,乙方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任及纠纷解决方式1. 如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

违约金或损失赔偿数额以实际损失为准。

土地转让协议通用范本8篇

土地转让协议通用范本8篇

土地转让协议通用范本8篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方与乙方就位于_______________的土地(以下简称“该土地”)转让事宜达成一致协议,为保障双方的合法权益,特此签订本协议。

一、协议目的及背景说明双方经友好协商,甲方同意将其合法拥有的该土地转让给乙方,乙方同意接受该土地的转让。

本协议旨在明确双方在土地转让过程中的权利和义务,保护双方的合法权益。

本协议涉及的土地是位于__________的一个面积为__________平方米的土地。

本协议的签订遵循平等、自愿、公平的原则。

双方经过充分协商,达成以下协议条款。

二、转让范围及权利描述本次转让的范围包括土地的全部权利和使用权,包括但不限于对该土地的使用、收益、出租、抵押等权利。

甲方保证对该土地拥有完全的所有权和使用权,并保证该土地不存在任何形式的权属纠纷和限制条件。

此外,甲方需保证已清除该土地上的所有债权债务,包括但不限于建筑、工程费用等费用。

若存在任何形式的债务纠纷或债权问题,由甲方负责解决并承担相应责任。

同时,甲方应保证转让后的土地不存在任何形式的纠纷和争议。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

乙方在受让该土地后,享有对该土地的合法使用和管理权。

同时,乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定,不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

乙方有权将该土地进行出租、抵押等合法行为,但不得违反法律法规和政策规定。

若因乙方原因导致该土地受到损失或存在纠纷的,由乙方承担相应责任。

土地转让合同的范本(通用6篇)

土地转让合同的范本(通用6篇)

土地转让合同的范本(通用6篇)土地转让合同的范本篇1一、甲方转让位于_____________村民的承包土地给乙方从事_____________使用。

二、转让地界三、转让期限、金额及支付办法。

(一)转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。

(二)转让该地的金额:______________路___________亩价格___________亩,后面___________亩___________/亩,合计人民币:______________元,大写:______________元整(三)付款办法:_________________乙方签合同时一次付清给甲方。

四、承包经营权转让和使用的特别约定:_________________(一)乙方获得土地经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

乙方生产所需要的人员必须_____________村聘用60%。

(二)合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。

(三)若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方所有,与甲方无关。

(四)若国家及其他单位将该地开发占用,乙方_______________设备的赔偿属乙方所有,与甲方无关。

(五)乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。

五、违约责任本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。

如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿。

六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方应协商积极,协商不成的按下列第种方式解决:_________________(一)提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。

(二)提请仲裁委员会仲裁。

(三)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

土地转让合同书8篇

土地转让合同书8篇

土地转让合同书8篇篇1甲方(出让方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(受让方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权,现同意将部分土地使用权转让给乙方,双方在公平、公正、自愿的原则下,经友好协商,达成如下协议:一、转让土地基本情况1. 土地使用权证号码:___________________。

2. 土地位置:___________________。

3. 土地面积:___________________平方米。

4. 土地用途:___________________(如:住宅用地、商业用地等)。

5. 土地转让期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。

2. 支付方式:双方约定,乙方在合同签订后______日内一次性支付土地转让费用给甲方。

三、土地权利与义务1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权,并承诺在转让期限内无产权纠纷。

2. 乙方受让土地后,有权在该土地上依法建造、使用、出租、转让等,甲方不得干涉。

3. 乙方应按照国家规定缴纳相关税费,并遵守土地管理法律法规。

4. 转让期满后,乙方应将土地使用权归还甲方,并保证土地完好无损。

如有损坏,应负责修复或赔偿。

四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或未能履行合同约定,需支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按时支付土地转让费用,需按日向甲方支付逾期付款违约金______%。

3. 若因乙方原因导致土地损坏,应负责修复或赔偿。

五、不可抗力条款1. 如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。

土地转让协议通用范本6篇

土地转让协议通用范本6篇

土地转让协议通用范本6篇篇1土地转让协议甲方(出让方):(甲方名称)乙方(承接方):(乙方名称)依据国家土地管理法规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于(土地详细地址),土地面积为(土地面积),现甲方同意将该土地转让给乙方。

双方遵循自愿、平等、公平的原则,达成以下协议:一、土地转让信息1. 甲方转让的土地为(土地性质),权证编号为(权证编号),用途为(土地用途),性质为(土地性质)。

2. 土地面积为(土地面积),界址标志清晰,无争议。

3. 该土地的所属区域是(区域名称),交通、供水、供电等基础设施完善。

4. 土地转让价格为(转让价格),转让款项方式为一次性支付/分期支付(具体支付方式),支付期限为(支付期限)。

5. 土地转让日期为(转让日期),具体交割时间双方商定。

二、权益转让及过户手续1. 甲乙双方确认土地权证所载权利已全部转让给乙方,并协助乙方完成土地过户手续。

2. 乙方在支付转让价格之日起(支付期限)内,按照约定的支付方式履行转让款项支付义务。

3. 土地过户手续所需的相关费用包括土地过户费、印花税、契税等,由乙方承担。

4. 土地所有权过户完成之日,权利义务自动转移给乙方,并由乙方承担土地相关税费和其他费用。

三、土地使用及管理1. 乙方承诺遵守土地使用的相关法律法规,严格按照土地用途使用该土地,不擅自改变土地用途。

2. 乙方在土地使用过程中,需保护土地环境,严禁乱倒垃圾、非法排放废水、影响周边环境等行为。

3. 在土地转让后,如遇国家政策变化导致土地用途发生变化需要重新规划,乙方需及时履行相关手续并支付相关费用。

4. 乙方应按照规定定期对土地进行维护、修缮、清理等工作,保持土地的优良状态。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间、方式支付转让款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任,乙方应支付违约金(约定违约金额度)。

2. 若乙方擅自改变土地用途、造成土地环境破坏、违反法律法规等行为,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。

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编号:HT-20214569
甲 方:______________________________
乙 方:______________________________
日 期:_________年________月_______日
土地转让合同书通用范本
Parties hereto may revise or supplement through negotiation
matters not mentioned herein.
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第一章总则
第一条本合同当事人双方:出让人:中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;受让人:______________________________________________________________________________________________。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。

国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳
第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________,宗地编号为__________
,宗地总面积大写
________________________平方米(小写_____________平方米),其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。

宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件:
(一)达到场地平整和周围基础设施___通,即通_______________________________。

(二)周围基础设施达到___通,即通____________________________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:______________________________________。

(三)现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

第八条本合同经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人
民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。

定金抵作土地使用权出让金。

第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金。

(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

第一期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。

第二期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。

第期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。

分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

第三章土地开发建设与利用
第十条本合同签订后___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。

受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。

第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的,应符合
下列要求:主体建筑物性质___________________;附属建筑物性质___________________;建筑容积率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;绿地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。

第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程,并在建成后无偿移交给政府:(1)_______________________;(2)_______________________;(3)__________ _____________。

第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

不能按期开工建设的,应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。

第十四条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。

出让人应在受理土地登记申请之日起30日内,依法为受让人办
理出让土地使用权登记,颁发《国有土地使用证》。

第十六条受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上的一切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失的,受让人应负责赔偿。

第十七条在出让期限内,受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地,需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的,必须依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得出让人同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。

第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权,原土地利用规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时,必须按届时有效的规划执行。

第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

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