房地产开发合同协议书完整版
房地产开发协议书模板8篇
房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。
二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。
三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。
2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。
双方应在合作过程中明确投资方式和比例。
四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。
3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。
五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。
2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。
3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。
六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。
2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。
3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。
房地产开发合同协议书8篇
房地产开发合同协议书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买受人）：____________________个人姓名：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方就位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）的买卖事宜达成初步意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议书。
一、项目概况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，具体细节详见国有土地使用证及相关文件。
甲方作为开发商，依法拥有本项目的开发经营权。
乙方经过充分了解和考察，对本项目表现出购买意向。
二、合作方式1. 甲方负责本项目的开发、建设及取得相关合法手续，确保项目按照规划进行。
2. 乙方根据自身的需求购买本项目的部分房地产，甲乙双方签署《商品房买卖合同》作为本协议的补充协议，具体购房条款以该合同为准。
三、项目买卖条款1. 乙方购买本项目的具体房号、面积、价格等详见《商品房买卖合同》。
2. 甲方保证所售房地产权属清晰，无争议。
若因此导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方应按照合同约定支付购房款项。
逾期付款的，应按照约定支付违约金。
4. 甲方应在项目竣工后，按照合同约定交付房屋。
逾期交房的，应按照约定支付违约金。
5. 甲乙双方共同办理房地产过户手续，相关税费按照国家规定执行。
四、项目工程及质量1. 甲方应按照规划要求及国家相关标准进行施工建设，确保工程质量。
2. 乙方有权对工程建设过程进行监督，如发现问题，甲方应及时整改。
3. 项目工程应通过相关部门的质量验收，达到约定标准。
2024年房地产开发合同范本5篇
2024年房地产开发合同范本5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的房地产项目，并有意与乙方进行合作开发。
双方经过友好协商，共同决定开展该项目的房地产开发工作，实现共赢。
二、项目概况及合作范围（一）项目名称：____________________（二）项目地点：____________________（三）项目规模：详细说明项目的占地面积、规划建筑面积等信息。
（四）合作范围：明确双方的合作内容，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等。
三、合同双方的义务和责任（一）甲方义务和责任1. 提供项目的土地使用权证明及相关文件。
2. 负责项目的整体规划与设计，并确保符合相关法规要求。
3. 组织施工，保证工程进度和质量。
4. 负责项目的宣传、销售与市场推广。
（二）乙方义务和责任1. 按约定投入资金，确保项目开发的资金需求。
2. 参与项目规划和设计，提出合理建议。
3. 协助甲方进行市场推广和销售。
4. 监督项目进展，确保工程质量和进度。
四、资金与支付条款（一）资金来源：明确双方的资金来源渠道，包括银行贷款、自有资金等。
（二）投资计划：详细列明投资的时间节点和金额。
（三）支付方式：现金、转账或其他支付方式。
（四）资金监管：设立共管账户，确保资金专款专用。
五、工程进度与质量管理（一）工程进度计划：明确项目的开工、竣工时间节点。
（二）工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。
（三）质量监管措施：设立质量监督小组，定期进行工程检查与评估。
六、利润分配及风险承担（一）利润分配：明确项目盈利后的利润分配比例和方式。
（二）风险承担：明确双方对项目中可能出现的风险（如政策变化、市场波动等）的承担方式。
房地产开发合同模板5篇
房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。
为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。
2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。
2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。
3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。
4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。
四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。
2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。
3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。
4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。
五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。
2. 双方应按约定出资，确保资金来源。
3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。
4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。
5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
开发房地产协议书6篇
开发房地产协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为了共同开发房地产项目，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资开发位于______的房地产项目。
本协议旨在明确双方在项目开发过程中的权利与义务，确保项目的顺利进行。
二、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目开发周期：____________________三、投资比例1. 甲方投资金额：______元人民币，占项目总投资的______%。
2. 乙方投资金额：______元人民币，占项目总投资的______%。
四、合作期限本协议书自双方签字之日起生效，至项目开发完成并顺利交付使用止。
五、权利义务1. 甲方权利义务（1）负责提供项目开发所需的土地及土地使用权证明。
（2）协助办理项目报批、报建手续。
（3）按照投资比例承担项目风险。
（4）参与项目决策，监督项目进展。
2. 乙方权利义务（1）负责提供项目开发所需的资金。
（2）协助甲方办理项目报批、报建手续。
（3）按照投资比例享有项目权益。
（4）参与项目决策，监督项目进展。
六、项目管理1. 设立项目开发小组，共同负责项目的开发、建设、管理。
2. 建立健全项目管理制度，确保项目按照规划、设计、施工等要求进行。
3. 定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
4. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展。
如遇重大问题，应协商一致后作出决策。
七、利益分配1. 项目利润按照投资比例分配。
2. 甲乙双方应按照协议约定，按时足额投入资金和资源，以确保项目的顺利进行。
房地产开发协议书格式5篇
房地产开发协议书格式5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方向乙方有偿转让房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方共同确定，本次协议的目的是对甲方持有的房地产项目进行全面开发和经营，以期达到共赢的效果。
二、项目概述本协议所涉及的项目位于__________，项目名称为__________，占地面积为______平方米，具体范围以红线图为准。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
三、合作方式1. 甲方将项目的全部权益转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
2. 甲乙双方共同组建项目开发团队，共同负责项目开发过程中的各项事务。
3. 项目开发资金由乙方负责筹集，甲乙双方共同监管。
四、协议条款1. 转让价格及支付方式（1）本次项目转让总价为人民币______元。
（2）乙方在本协议签订后______日内支付定金人民币______元。
（3）甲方完成相关手续后，乙方在______日内支付剩余款项。
2. 项目交接（1）甲方应在收到乙方支付的全部款项后______日内完成相关交接手续。
（2）交接过程中，甲乙双方应共同确认项目现状及相关资料。
3. 项目开发与管理（1）甲乙双方共同负责项目开发过程中的各项事务，包括但不限于规划、设计、施工、销售等。
（2）项目开发过程中，甲乙双方应充分沟通，确保项目顺利进行。
4. 权益分配（1）项目盈利部分，甲乙双方按照比例分配，具体比例另行协商确定。
（2）项目亏损部分，由乙方承担全部损失。
5. 违约责任（1）如乙方未按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
（2）如甲乙双方未经协商一致擅自更改项目规划、设计等内容，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
6. 其他约定（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产开发合同协议书7篇
房地产开发合同协议书7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方具备相关的房地产开发和经营资质，有意取得该土地的开发经营权。
为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：位于____________________。
3. 项目规模：土地面积、建筑面积等相关指标详见附件。
三、土地使用权及转让事项1. 甲方保证对所出让土地拥有合法、完整的使用权，并符合国家有关房地产开发的政策。
2. 乙方同意接受甲方的土地转让条件，支付相应的土地使用权转让费用。
3. 土地使用权转让费用、支付方式及期限等详见附件。
四、项目合作内容及方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的开发、建设及销售。
2. 乙方应按照国家有关规划、建设方面的法律、法规进行项目开发，并承担开发过程中的风险。
3. 双方共同组建项目公司，共同管理项目，确保项目的顺利进行。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证土地权属清晰，无争议。
（2）协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。
（3）按照合同约定收取土地使用权转让费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付土地使用权转让费用。
（2）负责项目的开发、建设及销售，确保项目按时完工。
（3）遵守国家有关规划、建设方面的法律、法规。
（4）承担开发过程中的风险。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能提供权属清晰的土地，须承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，须承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
房地产开发的合同范本5篇
房地产开发的合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和能力，愿意受让该土地进行房地产开发。
为明确双方权利义务，达成如下合同协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目用地总面积：______平方米。
4. 土地使用权出让年限：______年。
二、土地使用权出让与受让1. 甲方将其所拥有的土地使用权出让给乙方，用于房地产开发。
2. 乙方同意受让该土地使用权，并支付相应的土地使用权出让金。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付______%的土地使用权出让金，剩余部分在______个月内付清。
四、项目开发要求1. 乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行项目开发。
2. 项目开发周期：自合同签订之日起计算，开发周期不得超过______年。
3. 乙方应按时提交项目规划方案、施工图等必要文件，并经甲方审核同意后方可实施。
五、项目监管与验收1. 甲方有权对乙方的项目开发过程进行监管，确保项目按照合同要求进行。
2. 项目竣工后，乙方应提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收。
如项目未达验收标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、双方权利义务1. 甲方应确保所出让的土地使用权权属清晰，无争议。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并严格按照合同约定进行项目开发。
3. 甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保项目合法合规。
七、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并承担相应利息损失。
开发房地产协议书样本(五篇)
开发房地产协议书样本甲方：乙方：甲乙双方经平等协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开发达成如下协议：第一条合同目的：经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼项目开发。
同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条甲方的基本权利和义务1、权利：（1）甲方一次性向乙方收取元，作为管理费。
（2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质管理费不予归还。
2、义务：（1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。
（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条乙方的基本权利和义务1、权利：（1）乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见（2）享受甲方所提供的施工所需资质证书。
（3）充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。
并可刻制项目部公章一枚用于日常工作。
（4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
（5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
2、义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
（2）负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。
（3）认真负责解决开发建设过程中的问题。
对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。
（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
（5）按时足额向甲方缴纳管理费。
（6）乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。
第四条（1）乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
（2）乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。
乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时，甲方有权确认相关税费是否已经结清，并有权要求其先行缴付所有税费后，或暂扣部分税款。
房地产开发协议书模板5篇
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。
甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。
二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。
（2）监督项目的执行及财务状况。
（3）共同参与项目决策。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。
（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。
（3）负责项目的市场推广及销售。
三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。
具体分配比例根据项目实际情况另行商定。
四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。
其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。
六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
开发房地产协议书范本5篇
开发房地产协议书范本5篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（合作方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同投资开发房地产项目事宜，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资开发房地产项目，实现资源共享、优势互补，共创双赢。
二、项目基本情况（一）项目名称：___________________________。
（二）项目地点：___________________________。
（三）项目规模：___________________________。
（四）项目内容：___________________________。
三、合作方式（一）甲方负责提供项目开发所需资金，乙方负责提供项目开发所需的土地使用权、规划许可证等相关资源。
（二）甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理，共同承担风险。
（三）项目开发的各个环节，包括规划设计、施工建设、市场营销等，甲乙双方应充分协商，共同决策。
四、投资及权益分配（一）投资来源及比例：甲方投资比例占XX%，乙方投资比例占XX%。
（二）投资进度：根据项目建设进度，甲乙双方应按约定时间完成投资。
（三）权益分配：根据投资比例，甲乙双方应按比例分配项目利润，共同承担项目风险。
五、项目管理（一）项目管理团队：甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理。
（二）项目管理职责：甲乙双方应按照约定，履行项目管理职责，确保项目按时、按质完成。
（三）报告制度：项目管理团队应定期向甲乙双方报告项目进展情况，重大事项应及时通报。
六、合同期限及终止（一）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成且利润分配完毕之日止。
（二）合同终止：合同期内，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，或甲乙双方协商一致同意终止合同，本合同可提前终止。
房地产开发合同范文5篇
房地产开发合同范文5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方鉴于甲方拥有土地的开发权及合法资质，乙方具备房地产开发的专业技术和经验，双方经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同目的及原则本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，确定各方的权益和责任，保证项目的顺利进行并实现双赢。
本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。
二、项目概况项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地址】项目规模：【项目规模描述】项目开发内容：【项目开发内容描述】三、合作方式甲方提供项目开发所需的土地及相应资质，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等具体工作。
双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。
四、合作期限合作期限为【合作年数】年，自本合同签订之日起计算。
合作期满，如双方同意可续签。
五、投资与收益分配1. 甲方投入土地及相应资源，乙方投入资金和技术。
2. 收益分配：根据双方实际投入比例进行分配。
具体分配比例和方式另行签订补充协议。
3. 甲乙双方应按照约定时间节点投入资金和资源，确保项目顺利进行。
六、项目管理与运作1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
2. 乙方负责项目的规划、设计、施工及市场推广等具体工作，并按时向甲方汇报工作进展。
3. 甲方有权对乙方的项目管理进行监督，确保项目符合甲方利益。
七、风险承担与违约责任1. 在合作期间，如因甲方原因导致项目无法继续，应赔偿乙方由此产生的所有损失。
2. 如因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。
3. 双方应共同承担不可抗力因素导致的风险。
4. 违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方由此产生的损失。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、合同变更与解除1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
开发房地产协议书样书一5篇
开发房地产协议书样书一5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目等事宜达成如下协议：一、合作开发项目概述本协议所指的房地产项目位于【项目地址】，项目名称为【项目名称】。
项目的目的、宗旨是共同合作、互利共赢，通过合作实现双方的长期发展。
项目包括土地开发、房产建设等。
二、合作期限及方式本次合作期限为【合作年限】，自本协议签订之日起计算。
合作方式为甲、乙双方共同出资，共同开发，共享收益，共担风险。
其中甲方负责【甲方负责事项】，乙方负责【乙方负责事项】。
双方应齐心协力，确保项目的顺利进行。
三、投资金额及出资比例本次项目总投资额为【总投资额】元人民币。
甲方出资额为【甲方出资额】元，占【甲方占比】%；乙方出资额为【乙方出资额】元，占【乙方占比】%。
双方应按约定时间完成出资，确保项目的启动和运作。
四、项目管理和运营1. 项目管理：设立项目管理部，负责项目的整体规划、建设、运营和管理。
项目管理部由甲、乙双方共同派人组成，实行民主集中制管理。
2. 运营决策：项目的重大决策（如项目方向调整、资金运用等）需经甲、乙双方共同商议决定。
日常运营中的具体问题则由项目管理部负责处理。
3. 财务公开：项目财务实行公开透明原则，双方均有权查阅账目。
每季度结束后，项目管理部应提供详细的财务报告。
五、收益分配和风险承担1. 收益分配：项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配收益。
在扣除运营成本及预留发展资金后，剩余利润按照出资比例进行分配。
2. 风险承担：如项目出现亏损或发生不可预见的风险，甲、乙双方应按出资比例共同承担。
六、合同变更和解除1. 合同变更：如需变更本合同的重要条款，需经甲、乙双方协商一致，书面签订变更协议。
2. 合同解除：在合作期间，如一方严重违约，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
合同解除后，应依法进行清算。
七、保密条款甲、乙双方应对涉及本项目的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产开发合同模板7篇
房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。
2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。
二、项目概况1. 项目名称：______________________。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：______________________。
4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。
三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。
3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。
四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。
2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。
3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。
2. 项目执行流程及时限。
3. 双方的工作分工及协作机制。
4. 项目的质量控制与监督机制。
六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。
2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。
此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。
2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。
八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
开发房地产协议书范本7篇
开发房地产协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法开发权利，乙方有意取得该地块进行房地产开发，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律规定，就本次房地产开发事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将特定地块的使用权转让给乙方，用于房地产开发。
乙方同意接受该地块，并进行合法的房地产开发活动。
二、项目基本情况1. 地块位置：详细描述地块的具体位置、面积和边界。
2. 项目规划：双方共同商定项目的总体规划、建设规模、建筑密度、容积率等。
3. 开发期限：明确项目的开发周期及各个阶段的时间节点。
三、土地使用权转让1. 甲方应确保拥有该地块的合法土地使用权，并负责办理相关土地使用权转让手续。
2. 土地使用权转让应遵循相关法律法规，确保土地使用权的合法性和稳定性。
3. 转让过程中产生的税费、土地出让金等费用由乙方承担。
四、合作方式及利润分配1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同进行项目开发。
2. 双方出资比例及利润分配方式应明确约定。
3. 双方应按照约定比例分配项目收益，共同承担风险。
五、项目开发条款1. 双方应共同制定项目开发计划，确保项目按期完成。
2. 乙方应按照约定投入资金，用于项目的开发、建设及运营。
3. 甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续，确保项目的合法性和顺利进行。
4. 双方应共同管理项目风险，确保项目的顺利进行和双方的利益。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付地块或未能办理土地使用权转让手续，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定投入资金或违反其他约定，亦应承担违约责任。
3. 双方应明确约定违约金的计算方式及赔偿范围。
七、其他条款1. 双方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给对方造成损失。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产合作开发协议书详细版6篇
房地产合作开发协议书详细版6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自资源和优势，共同进行房地产项目的开发。
二、合作项目和地点1. 合作项目：【项目名称】2. 项目地点：【项目地址】三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及销售。
2. 双方出资比例：甲方占【比例】，乙方占【比例】。
四、项目开发和建设1. 双方共同制定项目开发计划，确定项目的整体规划、设计、施工等方案。
2. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。
3. 双方应按照相关法律法规和本协议约定，共同完成项目的建设和销售。
五、权利和义务1. 甲乙双方应按照约定比例出资，确保项目资金及时到位。
2. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行。
3. 双方应保护彼此的商业秘密和知识产权。
4. 双方应按照约定分享项目的利润和承担风险。
六、违约责任1. 若任何一方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方公章】法定代表人（签字）：【甲方法人亲笔签名】日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：【乙方公章】法定代表人（签字）：【乙方法人亲笔签名】日期：XXXX年XX月XX日附件：营业执照复印件；组织机构代码证复印件；税务登记证复印件；其他相关文件等。
房地产开发合同协议书3篇
房地产开发合同协议书3篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有良好的房地产开发资质和经验，乙方对房地产购买有着真实意愿和需求，双方经过友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意共同合作开发房地产项目，通过共同努力实现互利共赢的目标。
二、项目概述项目位于____________区域，规划用地面积__________平方米，总建设规模为__________平方米。
该项目旨在提供优质的住宅、商业和公共设施，以满足市场需求。
三、合作方式1. 甲方负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程管理。
2. 乙方负责提供购买意向及资金支持，并参与项目决策过程。
3. 双方共同制定项目计划，确保项目按时启动、顺利推进。
四、土地使用权及产权归属1. 项目所需土地使用权由甲方负责取得，费用由乙方承担。
2. 产权归属按照国家和地方相关规定执行，双方在合同中明确约定产权比例。
五、投资及利润分配1. 双方共同出资完成项目，投资比例根据双方约定确定。
2. 利润分配按照投资比例进行分配，确保双方权益。
六、项目建设及运营1. 甲方负责项目的建设管理，确保工程质量、安全及进度。
2. 乙方参与项目决策过程，对项目建设提出意见和建议。
3. 双方共同负责项目的市场推广和销售工作，实现项目利润最大化。
七、风险分担1. 双方共同承担项目风险，按照投资比例分担风险损失。
2. 在项目执行过程中，若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。
八、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。
2. 在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。
若需解除，应提前与对方协商，并达成书面协议。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
开发房地产协议书6篇
开发房地产协议书6篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（合作方）：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于___________________的房地产项目。
双方根据各自的优势和资源，共同进行项目规划、建设、销售等，实现共赢。
二、合作范围1. 项目用地：本项目用地位于___________________，土地面积为______平方米。
2. 合作内容：包括但不限于项目规划、设计、建设、房屋销售、物业管理等。
3. 合作期限：自本协议签订之日起至项目完全结束为止。
三、投资及股权分配1. 甲方投资金额：人民币______万元。
2. 乙方投资金额：人民币______万元。
3. 股权分配：甲方持有项目____%的股权，乙方持有项目____%的股权。
四、项目管理1. 项目管理团队：双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 决策机制：重大事项需经双方共同协商决定，日常运营决策由项目管理团队负责。
3. 财务管理：项目设立独立账户，实行专款专用，双方共同监管。
4. 进度报告：项目管理团队需定期向双方提供项目进度报告。
五、利润分配1. 项目盈利后，首先返还双方投资本金。
2. 剩余利润按股权比例分配。
3. 分配时间：每年进行一次利润分配。
六、风险承担1. 双方按股权比例共同承担项目风险。
2. 如因一方违约导致项目损失，违约方需承担赔偿责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按股权比例共同承担。
七、项目保证1. 双方需提供必要的资质和证照，确保项目合法合规。
2. 双方需保证项目的质量和安全，遵守相关法律法规。
3. 双方不得在项目运作过程中从事损害对方利益的行为。
八、退出机制1. 若一方欲退出项目，需提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理退出手续。
2. 退出时，按照项目实际情况和双方约定，返还投资本金或进行利润分配。
房地产开发协议书6篇
房地产开发协议书6篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发商）：______________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方具备专业的房地产开发资质和能力，双方经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成以下协议：一、协议目的双方同意共同进行房地产开发，共同承担风险，共享利润。
本协议旨在明确双方在房地产开发项目中的权利、义务和责任。
二、项目概述1. 项目名称：______________________2. 项目地点：______________________3. 项目规模：_____________________________________（项目规模的具体描述）4. 项目内容：_____________________________________（项目开发的具体内容）三、合作方式1. 甲方提供房地产投资资金，乙方负责项目的开发、建设、销售等具体工作。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
3. 利润共享，风险共担。
具体利润分配及风险承担比例另行协商确定。
四、资金与财务1. 甲方投资金额及支付方式：______________________2. 乙方负责项目的财务管理，确保资金安全、透明、合规。
3. 双方共同设立项目账户，项目相关收支均通过该账户进行。
4. 乙方需定期向甲方提供项目财务报告，以便甲方了解项目财务状况。
五、项目进度与监管1. 双方共同制定项目计划，确保项目按计划进行。
2. 乙方负责项目的日常监管，确保项目质量、安全、进度等符合要求。
3. 甲方有权对项目实施过程进行监督，确保自身利益不受损害。
4. 如项目出现重大变故，双方应共同协商解决方案。
六、权利与义务1. 甲方有权了解项目进展情况，乙方应如实提供相关信息。
2. 乙方应尽职尽责，确保项目开发顺利，实现共赢。
3. 双方均应保护项目相关的商业秘密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
开发房地产协议书模板(五篇)
开发房地产协议书模板鉴于：1.甲方_____房地产开发公司，系由_____公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了_____房地产项目的开发权。
2.项目概况：_____房地产项目规划占地面积约____亩，建设用地面积约____亩，代征地面积约____亩，容积率约.3.根据乙方与_____公司于____年____月____日签订的《股权转让协议》中约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得_____房地产项目的土地使用权和开发权。
如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得_____房地产项目的土地使用权和开发权。
4.甲方经公司董事会决定，将开发_____房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。
经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：第1条委托事项1.1授权乙方以甲方的名义取得开发_____房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
第2条委托费用2.1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。
2.2第1条1.1款委托事项，即_____房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩_____万元人民币、规划代征用地每亩_____万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计_____万元人民币。
2.3甲方支付的_____房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。
2.4除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等，由甲方_____房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
第3条委托时间3.1开始时间：甲方原股东_____向_____转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。
3.2完成时间：在____年____月____日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开发合同协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
立合同单位：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
总投资及资金筹措：
总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，建筑安装费＿＿＿＿万元）。
投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预收款＿＿＿＿万元；乙方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。
合作方式：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
各方负责：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经营方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：１．成本核算范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．决算编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．财产清偿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利润分配：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他：１．该项目资金在＿＿＿＿＿＿行开户管理。
２．＿＿＿＿方经济责任由＿＿＿＿＿＿担保。
保证方有权检查督促＿＿＿＿＿方履行合同，保证方同意当＿＿＿＿方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
３．＿＿＿＿方愿以＿＿＿＿＿＿作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
＿＿＿＿＿方不履行合同时，＿＿＿＿方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式＿＿＿＿份。
甲方执＿＿＿＿份，乙方执＿＿＿＿份。
合同副本＿＿＿份，报送＿＿＿＿＿＿＿＿＿等有关单位各存１份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：（公章）乙方：（公章）
地址：地址：
法人代表：（签章）法人代表：（签章）开户银行及帐号：保证方：（公章）地址：法人代表：（签章）
开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：********************。