物业管理承包经营合同书
物业服务分公司承包经营协议书范本6篇
物业服务分公司承包经营协议书范本6篇篇1甲方（发包方）：__________物业服务有限公司乙方（承包方）：__________物业服务分公司鉴于甲乙双方共同遵循公平、公正、诚实、守信的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方物业服务分公司的相关事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方承包经营甲方所属的物业服务分公司，负责提供物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为。
二、承包范围及内容1. 乙方承包甲方物业服务分公司，负责该分公司的经营管理。
2. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供全面的物业管理服务。
包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清洁、绿化工作；（2）安保工作，确保物业安全；（3）公共设施设备的维修、保养；（4）客户服务，处理客户投诉等。
三、承包期限本协议承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
承包期满后，经双方协商一致，可续签协议。
四、经营管理与责任承担1. 乙方负责分公司的日常经营管理，制定并执行经营计划。
2. 乙方应建立健全财务管理制度，确保分公司财务的合法性和合规性。
3. 分公司在承包期间所产生的债权、债务由乙方承担。
如因乙方经营管理不善导致分公司亏损或产生其他经济损失，乙方应承担相应责任。
4. 乙方应严格遵守相关法律法规和行业标准，如因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失，由乙方承担。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付承包费用。
具体费用及支付方式如下：（1）承包费用：每年XX万元；（2）支付方式：按季度支付，每季度支付XX万元。
2. 乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
六、质量监控与考核评估1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监控和考核评估。
2. 双方应共同制定质量标准和考核办法，确保服务质量。
3. 如乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除承包费用。
物业承包经营合同4篇
物业承包经营合同物业承包经营合同4篇随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的物业承包经营合同，欢迎阅读与收藏。
物业承包经营合同1发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲乙双方经充分友好协商，在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_ （项目）以承包经营的方式，交由乙方经营管理，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：一、承包经营项目情况：座落地址：建筑面积：平方米项目类型：□ 多层□ 高层□ 小高层□商业二、承包期限：暂定为年即从年月日至年月日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
三、承包方式：本小区所有物业管理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不需要向甲方缴纳管理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。
实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、甲方无偿向乙方提供物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理使用移交手续。
用于本小区物业管理。
2、乙方以甲方设置的“XXXX物业管理有限公司香域加州项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事香域加州全部业态物业管理。
3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
4、乙方从事XXX州物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
四、承包人押金：为了加强小区的物业管理，提升小区服务品质，保护双方合法权益，明确双方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商决定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整（总经理4万元，副总经理2万元，部门经理1万元）。
1、为了形成良好的监督机制，实现共赢，甲方将对财务状况实施监督，委派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。
2、由于经营管理不善，造成连续亏损超过30万元，甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金。
物业管理承包合同范本8篇
物业管理承包合同范本8篇第1篇示例：物业管理承包合同范本甲方：(委托方名称)地址：法定代表人：联系方式：为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商后，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围1. 甲方委托乙方进行物业管理的范围包括但不限于小区公共设施、绿化、清洁、安全等各项管理工作。
2. 具体服务内容详见附件《物业管理服务内容细则》。
二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____(年)____(月)____(日)终止。
2. 若本合同期满，双方同意继续合作的，可于到期前30日提出续约意向，并按双方协商的条件重新签订合同。
三、费用支付方式1. 甲方应按约定支付物业管理费用，支付方式为每月/季度/年度一次，具体金额及支付时间详见附件《费用支付细则》。
四、服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规及管理规定，认真履行物业管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。
2. 乙方应根据甲方的要求提供相应的报告和沟通，确保信息畅通。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的服务内容，对乙方的服务质量和管理效果提出意见和建议。
2. 乙方有权收取因提供服务而产生的费用，并有权依法向甲方主张因服务提供产生的费用。
六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项义务，均应承担违约责任。
2. 甲乙双方如解除合同或因其他原因提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并在结束合同后的3个工作日内办理交接手续。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交___(仲裁委员会)___仲裁，并遵守仲裁裁决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托方（甲方）：（盖章）日期：附件：1. 物业管理服务内容细则2. 费用支付细则3. 其他补充协议第2篇示例：物业管理承包合同范本甲方：（委托方）身份证号码/组织机构代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其产权单位的物业管理工作委托给乙方完成，双方经友好协商，特签订本合同，并共同遵守合同以下条款：一、合同的委托内容和方式：1.甲方委托乙方管理物业的具体内容包括但不限于：小区环境的整治、保洁工作、设备设施的检修与维护、安全管理、秩序管理、投诉处理等。
物业承包经营协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：___________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：___________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处位于__________________的物业管理区域，为确保该区域内的物业管理和服务质量，甲方决定将物业管理承包给乙方。
双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方物业管理区域内所有物业的物业管理与服务。
1.2 物业管理区域的具体范围包括：__________________二、承包内容2.1 乙方应按照国家相关法律法规和物业管理条例的规定，对物业管理区域内的物业进行以下服务：（1）物业的日常维护、保养和清洁；（2）公共区域的绿化、保洁、照明、消防、安全等工作；（3）物业管理区域内设施的维修、更新、改造；（4）物业管理区域内公共设施的维护和管理；（5）物业管理区域内车辆的停放和管理；（6）物业管理区域内公共秩序的维护；（7）物业管理区域内业主的投诉处理；（8）其他与物业管理相关的工作。
2.2 乙方应确保物业管理服务的质量和安全，为业主提供良好的居住和工作环境。
三、服务标准3.1 乙方应按照国家标准和甲方要求，制定详细的服务标准和操作流程。
3.2 乙方应建立健全物业管理服务档案，对物业管理区域内的业主信息、物业信息、服务记录等进行分类管理。
3.3 乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量符合国家标准和甲方要求。
四、费用及支付4.1 物业管理服务费用由甲方按照以下标准支付：（1）物业管理服务费用总额为人民币___________元；（2）物业管理服务费用按月支付，每月支付人民币___________元；（3）物业管理服务费用支付时间为每月____日。
物业管理承包合同书7篇
物业管理承包合同书7篇第1篇示例：物业管理承包合同书甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：业主（以下简称乙方）鉴于甲方具有丰富的物业管理经验和良好的信誉，乙方希望委托甲方对其物业进行全面管理，根据双方自愿，就物业管理事宜达成如下合同：一、物业管理范围1. 乙方委托甲方，对其名下物业进行全面管理，包括但不限于安全保障、绿化养护、保洁服务、设备维护、小区卫生等工作。
2. 甲方在管理期限内有权组织相关人员进行巡视、监督，确保物业管理工作的顺利进行。
二、管理费用及费用支付方式1. 乙方应按照双方约定的管理费标准及时间节点，按时足额支付管理费用。
管理费用包括但不限于人工费、材料费、维修费等。
2. 甲方应当向乙方提供详细的管理费用收支清单，并保证费用支出的合理性和透明性。
三、服务内容和标准1. 甲方应按照双方约定的服务标准，为乙方提供专业、高效的物业管理服务。
包括但不限于定期保养、紧急维修、安全保障等工作。
2. 甲方应当认真对待乙方提出的管理需求和意见，及时解决物业管理中出现的问题，确保小区居民的生活品质。
四、管理期限及终止条件1. 本合同自双方签署之日起生效，至约定的管理期限届满终止。
2. 若在管理期限内，任何一方发现对方存在违约行为，有权提前终止合同，并承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未按时、未按约定标准提供物业管理服务，应当承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。
甲方（物业管理公司）：__________ 乙方（业主）：__________以上为双方共同遵守的物业管理承包合同书，希望双方能够诚信合作，共同维护和发展物业管理事业。
第2篇示例：物业管理承包合同书甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为物业所有人，拥有该物业的所有权，并希望委托乙方承担物业管理工作，双方经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条：委托内容甲方委托乙方承担对指定的物业进行全面管理服务，包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内部和外部的清洁卫生，定期开展全面大扫除。
物业管理承包合同书7篇
物业管理承包合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、承包事项乙方承包甲方指定的物业管理服务事项，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保等工作。
二、承包期限承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服务范围及内容1. 公共设施维护：乙方应对甲方管理的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施正常运行。
2. 保洁服务：乙方负责甲方管理区域内的日常清洁、垃圾清运、消毒等工作。
3. 绿化服务：乙方负责甲方管理区域内的绿化养护、植物种植、花坛布置等工作。
4. 安保服务：乙方应提供安全保卫服务，维护甲方管理区域内的秩序，防止各类安全事故的发生。
5. 其他服务：其他甲方交办的其他物业管理相关事宜。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应建立健全的服务质量保障体系，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
五、承包费用及支付方式1. 承包费用：双方约定年度承包费用为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：甲方按季度向乙方支付承包费用，乙方需提供正规发票。
3. 甲方有权根据乙方服务质量及合同履行情况，对承包费用进行调整。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。
2. 乙方应履行本合同约定的服务内容，确保服务质量。
3. 双方应保守对方商业秘密，不得泄露对方机密信息。
4. 双方应按照法律法规和本合同约定，履行各自义务。
七、违约责任1. 若因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
2. 若因甲方未按照合同约定支付承包费用，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。
物业管理承包经营合同范本【参考5篇】
物业管理承包经营合同范本【参考5篇】物业管理承包经营合同范本精选篇1甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。
一、合同内容：乙方定期为甲方提供硒鼓、碳粉、墨盒和其相应的打印机耗品以及安装、维修相关的服务。
具体内容及单价见附表。
二、合同期限：合同有效期：自____年____月____日始至____年____月____日止。
如续约，合同期满前一个月双方签订续约合同。
三、服务方式：1、甲方向乙方提供甲方所有打印机的型号、种类、数量及所在地的详细地址和电话；2、乙方接到甲方通知后，乙方应该在小时内将甲方所购置的货品送到甲方指定地点并进行更换和安装；3、甲方对乙方每次提供的打印机耗材等产品进行现场检查，如发现质量问题马上通知乙方现场的工作人员进行无偿更换；4、甲方使用乙方打印机耗材等产品如发现质量问题，在第一时间通知乙方，乙方应当在接到通知后小时内进行维修和更换；如果是甲方在产品正常使用当中发现质量问题的，乙方应当无偿更换；5、乙方在提供给甲方货物时，应附有送货单，经甲方验收后，双方在送货单上签字确认，甲方留两联，乙方留存根，每次的送货单作为最终结款的依据。
四、维修与服务乙方对甲方使用乙方提供的打印机及耗材给予维护，自合同生效后，每两个月进行免费上门维护。
五、结算时间及付款甲方自合同生效之日起，每月日根据送货单进行上月费用的结算，甲乙双方根据结算数额安排每月进行一次付款。
六、违约责任1、乙方未按照双方约定履行其义务的，甲方有权解除本协议。
给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。
2、乙方对自己销售的碳粉、硒鼓、墨盒和其相应的配件的质量完全负责，如出现质量问题将无条件更换；累计出现三次以上质量问题的，甲方有权解除本协议。
如果给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、因不可抗力的因素，造成乙方不能将甲方所需物品及时送达甲方指定地点，或及时上门服务的，乙方不承担责任。
物业管理承包合同范本8篇
物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为物业管理者，负责对特定物业区域实施全面的管理服务。
乙方具备丰富的物业管理经验和专业技能，愿意接受甲方的委托，承担物业管理服务。
双方本着友好合作、共同发展的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为。
二、承包范围及服务内容1. 物业服务范围：本合同的物业管理服务范围包括但不限于__________等区域的物业服务。
2. 服务内容：乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业设备设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
三、承包期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。
2. 双方可另行商定具体的服务标准和质量要求，作为本合同的附件。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并提出合理的建议和意见。
2. 甲方应按时支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件和支持。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常经营活动。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合理的服务费用。
2. 乙方应全面履行本合同的义务，提供优质的物业管理服务。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理管理。
4. 乙方应持续提高服务质量和管理水平，保持专业性和良好的信誉。
八、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业承包经营合同（4篇）
物业承包经营合同合同编号：_________甲方（出让方）：__________________（以下简称甲方）地址：______________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：__________________（以下简称乙方）地址：______________________________联系电话：_________________________经甲乙双方友好协商，就甲方拟承包的物业项目，达成以下合同，以便保障双方的权益。
第一条合同目的甲方自愿将物业项目承包给乙方，供其经营管理。
乙方同意接受并承担相应的责任和义务。
第二条承包内容1. 物业项目名称：___________________________________________2. 承包范围：_______________________________________________3. 承包期限：自合同生效之日起，至______年______月______日止。
4. 承包费用：乙方每年支付给甲方的承包费为人民币________万元。
5. 付款方式：乙方应于每年指定的日期前支付承包费，甲方接受乙方以银行转账、现金等方式支付。
6. 其他约定：_______________________________________________第三条承包费用的调整1. 承包期满后，双方如愿意继续合作，可以协商调整承包费。
2. 若承包期满后，甲乙双方未能继续合作，则乙方不得要求退还承包费。
第四条乙方的责任与义务1. 乙方应按约定时间支付承包费，如逾期支付，应按约定支付违约金。
2. 乙方应遵守相关法律法规，履行诚实信用的经营管理义务。
3. 乙方应按承包内容经营管理物业项目，保证物业的正常运营。
4. 乙方应按相关规定缴纳税款、社会保险费等。
5. 乙方不得将承包项目转租、转让给他人。
1600字物业管理类承包经营合同书5篇
1600字物业管理类承包经营合同书5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理能力和经验，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下物业管理类承包经营合同书：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的权利与义务，确保物业管理工作的高效、专业、规范进行，以维护业主和相关方的合法权益。
二、承包事项乙方承包甲方的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理区域的绿化养护、保洁服务、公共安全秩序维护、公共设施设备的日常运行及维护保养等。
三、承包期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体金额按照双方约定的标准执行。
2. 支付方式：______。
（如：按季度/半年/年支付）3. 如甲方对乙方的服务质量认可，双方可于合同到期前续签合同。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理服务费用。
（3) 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务。
（2）乙方有权获得约定的物业管理服务费用。
（3）乙方应建立健全的物业管理档案，定期向甲方报告工作进展。
（4）乙方应保障物业管理区域内的公共安全，维护相关方的合法权益。
六、服务质量及考核标准1. 乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据之一。
3. 若乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应的服务费用。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况扣除相应的服务费用或解除合同。
物业管理承包合同7篇
物业管理承包合同7篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________物业管理服务有限责任公司根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的专业化、规范化、高效化，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、承包范围及内容1. 甲方将本物业的管理权委托给乙方，由乙方对物业进行全权管理。
物业范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护、安保服务、客户服务等。
二. 合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三. 承包费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式按照甲方认可的收费标准执行。
费用包括但不限：物业管理费、能源费、维修基金等。
具体费用标准按照附件的收费标准表执行。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如未能按时支付，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。
四. 甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
3. 甲方有权参与重大决策和重大活动的决策和执行过程。
但日常的管理事务决策应由乙方全权负责。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权获取合理的物业管理费用。
2. 乙方有义务按照法律法规和本合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应建立健全管理制度和服务规范，确保物业管理服务的规范化和专业化。
4. 乙方应负责处理物业日常事务，维护物业的正常运行秩序。
遇到重大问题应及时向甲方报告并协商解决。
五. 服务质量标准及考核办法乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和行业标准，具体标准按照附件的服务质量标准表执行。
甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核办法按照附件的考核办法执行。
如乙方服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并采取相应的补救措施。
六. 违约责任及处理方式1. 如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
有关物业管理承包合同书6篇
有关物业管理承包合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理承包合同书甲方（委托方）：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为了更好地管理其物业，特聘请乙方承担以下物业管理工作，经双方友好协商一致，签订如下合同：一、合同目的甲方同意向乙方承包其所管理的物业，要求乙方做到良好维护、安全管理和日常维护，确保物业的稳定运行。
二、工作内容1. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，包括但不限于：- 物业设施的维护和保养；- 日常巡检和安全检查；- 突发事件的处理；- 居民服务和投诉处理；- 监督物业费的收支情况等。
2. 乙方需设立专门的物业管理团队，并保证员工的合法劳动权益。
3. 乙方需每月向甲方提交物业管理报告，包括上月工作总结、下月工作计划以及遇到的问题和解决方案等。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务：- 提供必要的物业管理资料；- 定期检查物业管理情况；- 及时支付物业管理费用。
2. 乙方的权利和义务：- 按时按质完成物业管理工作；- 维护甲方的合法权益；- 确保物业的安全和整洁。
四、报酬标准1. 甲方同意按合同约定支付乙方管理费用，支付时间为每月月初。
2. 管理费用计算标准为：（具体标准双方另行商定）五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限双方商定）年。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的（具体百分比）。
2. 如一方提前终止合同，应提前（具体期限）通知对方，并支付相应的违约金。
七、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁机构申请仲裁。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为物业管理承包合同书，希望双方能够严格遵守合同约定，共同维护好物业的正常运行。
物业管理承包合同书范本7篇
物业管理承包合同书范本7篇篇1甲方（发包方）：___________（以下简称甲方）乙方（承包方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方的物业管理承包事宜达成以下协议：一、合同概况本合同为物业管理承包合同书范本，甲方委托乙方进行物业管理服务，包括但不限于房屋管理、绿化管理、清洁管理、公共设施管理、安全保卫等。
承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
二、承包范围及内容1. 房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮及改造工作，确保房屋结构安全、使用功能正常。
2. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。
3. 清洁管理：负责公共区域的清洁保洁工作，确保环境整洁卫生。
4. 公共设施管理：负责公共设施的维护和管理，确保设施正常运行。
5. 安全保卫：负责物业区域内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保业主及物业的安全。
6. 其他物业管理相关事项。
三、服务标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理服务标准，确保服务质量。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：双方约定本年度承包费用为人民币______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：承包费用按年度结算，甲方应在每年度期满后___日内支付下一年的承包费用给乙方。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）甲方应按时支付承包费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取承包费用；（2）乙方应全面履行本合同约定的服务内容；（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规及行业标准；（4）乙方应对物业服务人员加强管理和培训，确保服务质量。
六、合同变更与解除1. 合同变更：双方可协商变更本合同内容，并签订书面补充协议。
物业管理承包合同书范本4篇
物业管理承包合同书范本4篇篇1物业管理承包合同书范本一、甲方为委托人，乙方为承包人，甲乙双方在平等、自愿、公开、公正的基础上，经过友好协商，特此订立本合同。
二、承包范围1、甲方将其所有物业管理业务及相应权利转让给乙方，包括但不限于物业维护、设备管理、安全保障、清洁卫生等。
2、甲方需提供给乙方有关物业的管理资料、规章制度、业务指导等必要文件，并在合同签订后及时告知乙方有关物业的特殊情况。
3、乙方需按照物业管理相关法律法规、规章制度、甲方的指示等要求，认真履行承包合同，保证物业管理工作的正常运转。
三、承包方式1、合同期限为【具体期限】，自【具体日期】起至【具体日期】止。
2、甲方将每个月【具体金额】（大写：人民币【具体金额】元整）支付给乙方作为物业管理费用。
乙方在每月【具体日期】前需向甲方提供正规、详细的费用清单，并按时领取管理费用。
3、甲方需按照合同约定的时间和方式将物业管理费用支付给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。
四、权利义务1、甲方权利：(1) 甲方有权对所委托的物业管理过程及效果进行监督和检查。
(2) 甲方有权随时要求乙方提供相关的物业管理情况汇报，并给予必要的指导。
(3) 甲方有权在发现乙方违反合同事项时，要求乙方做出整改并支付相应的违约金。
2、乙方权利：(1) 乙方有权按照合同约定的方式和标准提供物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。
(2) 乙方有权按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。
(3) 乙方有权享受合同约定的其他权利。
3、甲方义务：(1) 甲方需向乙方提供物业管理所需的一切必要资料及协助。
(2) 甲方需按照合同约定及时支付物业管理费用。
(3) 甲方需按照乙方的要求，配合完成相关工作。
4、乙方义务：(1) 乙方需按照合同约定的工作内容和标准，认真履行物业管理合同。
(2) 乙方需按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。
(3) 乙方需保证其员工素质良好，工作态度认真，服务周到。
物业管理承包合同5篇
物业管理承包合同5篇篇1甲方（发包方）：___________物业管理公司乙方（承包方）：___________有限公司鉴于甲乙双方均具备从事物业管理业务的资质和能力，经友好协商，甲方决定将相关物业管理业务承包给乙方，以共同实现双方的业务目标。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就物业管理业务承包事宜达成如下协议：第一条承包事项乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业管理服务、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。
具体事项详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
第二条承包期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签。
第三条承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方提供物业管理服务的费用由双方根据物业项目的实际情况商定，具体金额详见附件二《物业管理服务费用明细》。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付承包费用。
如甲方逾期支付，应按照未支付金额的百分之_____向乙方支付滞纳金。
第四条双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查。
2. 甲方应按时支付承包费用。
3. 甲方应提供物业项目的相关资料，以便乙方更好地开展物业服务。
二、乙方的权利义务1. 乙方应按照本合同约定为甲方提供物业管理服务。
2. 乙方应对物业项目的管理负责，确保服务质量。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决相关问题。
第五条违约责任一、甲方如违反本合同约定，未按时支付承包费用，应承担违约责任，并向乙方支付滞纳金。
二、乙方如未按本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并承担因此给甲方造成的损失。
三、如因乙方管理不善导致物业项目发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
第六条保密条款双方同意在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密予以保密，并严格履行保密义务。
第七条不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。
有关物业管理承包合同范本8篇
有关物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业管理业务承包给乙方经营事宜，签订本合同。
一、承包范围及标的1. 甲方将物业管理业务发包给乙方，包括但不限于物业管理、服务、维护及保洁等工作。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、双方职责与义务1. 甲方职责与义务（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和考核。
（2）甲方有权要求乙方履行合同中约定的各项义务。
（3）甲方有义务按时支付乙方合理的服务费用。
2. 乙方职责与义务（1）乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务职责。
（2）乙方应确保物业管理服务质量符合国家和地方相关标准。
（3）乙方应按时向甲方提交物业服务报告，汇报工作进展。
（4）乙方应对物业服务人员定期培训和考核，确保其具备履行服务职责的能力和素质。
三、服务内容及服务标准1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、公共设施维护、保洁、绿化、安保等。
2. 服务标准应按照国家和地方相关标准及行业标准执行，确保服务质量达到甲方及业主满意。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用根据乙方提供的服务内容和标准确定，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间及时支付服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任及赔偿1. 如乙方未按照合同约定履行服务职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
1600字物业管理类承包经营合同书5篇
1600字物业管理类承包经营合同书5篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包经营事宜，共同协商并达成以下协议：一、合同背景鉴于甲方拥有一处物业项目，现决定将其物业管理业务交由乙方承包经营。
乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定，负责物业管理的全面运营。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方物业管理承包经营中的权利与义务，确保物业项目的正常运行和高效管理。
三、承包范围及内容1. 乙方承包甲方物业项目的日常管理，包括但不限于保洁、绿化、安保、设备维护等工作。
2. 乙方需按照相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案。
3. 乙方应确保物业服务的质量，及时处理业主的投诉与建议。
4. 乙方需协助甲方完成物业相关的费用收取工作。
5. 其他与物业管理相关的业务。
四、承包期限本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用与支付1. 乙方承包经营的物业管理费用为每年人民币______元。
2. 支付方式：____（如按季度支付、半年支付等）。
3. 甲方应按约定时间支付物业管理费用，乙方应提供合法的税务发票。
4. 若因甲方原因导致的拖欠支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查。
2. 乙方应按照合同约定履行物业管理服务，确保物业项目的正常运行。
3. 乙方应配合甲方完成政府相关部门对物业项目的检查与验收。
4. 甲乙双方应共同协作，处理物业项目中的突发事件与重大问题。
5. 甲乙双方均有权在合同期内提前解除合同，但需提前____天通知对方，并承担相应违约责任。
七、违约责任1. 若因乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改；若整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
1600字物业管理类承包经营合同书7篇
1600字物业管理类承包经营合同书7篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，乙方具备物业管理承包经营的能力和资质，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，按照有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。
一、承包经营事项1. 乙方承包经营甲方指定的物业管理项目，具体项目包括但不限于__________（根据实际情况填写）。
2. 承包经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包经营内容1. 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于房屋维修、设备维护、清洁保洁、安保巡查等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保物业服务的质量。
3. 乙方应建立健全财务管理制度，确保物业服务收费公开透明，合理合法。
4. 乙方应积极配合甲方及其他相关部门，做好物业的各项工作。
三、承包经营权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理承包经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。
2. 乙方有权在合法合规的前提下，开展物业管理承包经营活动，并获得相应的收益。
3. 乙方应按照合同约定，按时按质完成物业管理任务，履行承包经营义务。
4. 乙方应建立客户服务体系，及时处理业主的投诉与建议，不断改进服务质量。
四、承包经营费用及支付方式1. 承包经营费用共计____元人民币（大写：____元整），分____次支付。
2. 支付方式：____（如：银行转账、现金等）。
3. 支付时间：____（具体支付时间）。
4. 甲方应按照合同约定，按时支付承包经营费用，乙方应提供合法有效的发票。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付承包经营费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致物业服务出现重大失误或事故，乙方应承担相应的法律责任。
1600字物业管理类承包经营合同书3篇
1600字物业管理类承包经营合同书3篇篇1物业管理类承包经营合同书甲方：（承包方）___________ （身份证号码：_______________）乙方：（被承包方）___________ （身份证号码：_______________）经甲、乙双方友好协商，为保护甲、乙双方的合法权益，共同规范物业管理服务行为，制定本合同，以供共同遵守。
第一条服务内容及标准甲方承包乙方xx小区的物业管理服务，包括但不限于保洁、维修、绿化、安保等一切与物业管理相关的服务。
甲方应按照业主委托管理方案，保证提供高质量的服务，确保小区内环境整洁、安全、有序。
第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。
服务期限届满，如双方需继续合作，可签署续约合同。
第三条服务费用乙方应按照双方约定，按期向甲方支付物业管理服务费。
具体金额为：______元/月，合计______元/年。
若因市场原因导致成本上涨，双方可适当调整费用。
第四条服务标准1. 甲方应遵守相关管理规定，维护小区的正常秩序，确保居民生活的便利与安全；2. 甲方应保证小区设施的正常运行，保修时限为24小时内；3. 甲方应提供负责、细致、周到的服务态度，及时解决业主提出的问题；4. 甲方应保证小区内环境的整洁与美化，做到保洁及时、有效。
第五条服务责任甲方因自身原因导致服务质量降低，给乙方及业主带来损失的，甲方应当承担相应的违约责任，赔偿乙方及业主的经济损失。
第六条服务监督乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，如发现服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，并按照约定规定的时间限制完成。
第七条服务争议解决双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼解决。
第八条违约责任1. 任何一方不履行或部分履行本合同所规定的义务，应承担违约责任；2. 一方违反合同约定给对方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。
第九条合同变更未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容。
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物业管理承包经营合同书
甲方：
乙方：
为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义
共同遵照执行。
第一条：承包的内容、面积、地点
物业承包给乙方管理。
第二条：承包经营方式
本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。
乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作；在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。
第三条：承包期限
止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第四条：承包费及承包费的支付方式
承包费为人民币_________元/月整，按年付费，乙方一次性交于甲方。
第四条：承包期间相关经营管理事项的约定
1.乙方实行独立核算，自付赢亏。
2.承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。
3.无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。
4.乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。
5.乙方代收小区水、电费。
在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。
第五条：未尽事宜约定
甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。
甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章之后即为生效。
甲方：乙方：年月日年月日。