工厂选址需考虑的因素
厂址选择和生产建设条件评估
厂址选择和生产建设条件评估1. 引言在进行新工厂的建设时，选择合适的厂址并评估生产建设条件是至关重要的。
厂址的选择和生产建设条件评估将直接影响到企业的生产效率、成本控制和市场竞争力。
本文将介绍厂址选择和生产建设条件评估的基本原则和方法。
2. 厂址选择原则选择适合的厂址是一个复杂的决策过程，需要考虑多个因素。
以下是一些常见的厂址选择原则：2.1 地理位置地理位置是选择厂址时最重要的考虑因素之一。
企业应该选择地理位置便利、交通便利的地方，以便于原材料的采购和产品的运输。
同时，地理位置也会对企业的市场覆盖范围产生影响，应该根据产品特性和目标市场来选择合适的地理位置。
2.2 劳动力资源和成本劳动力资源和成本也是选择厂址时需要考虑的重要因素。
企业应该选择劳动力资源丰富且成本相对较低的地区，以降低人力成本。
此外，还需要考虑劳动力的技能水平和稳定性，以确保生产过程的高效运行。
2.3 市场接近程度选择距离市场较近的厂址可以缩短产品交付时间，降低运输成本，并且更好地满足市场的需求。
企业应该根据目标市场的分布情况选择合适的厂址，以便更好地与市场接轨。
2.4 政府政策和支持政府政策和支持也是选择厂址时需要考虑的因素之一。
企业应该选择位于政府对该产业提供支持和优惠政策的地区，以获得更好的发展机会和竞争优势。
3. 生产建设条件评估方法在选择了合适的厂址后，评估生产建设条件是确保项目顺利进行的重要步骤。
以下是一些常用的生产建设条件评估方法：用地评估是评估生产建设条件的重要一环。
评估过程中需要考虑用地面积、用地形状和土地的开发利用限制等因素。
同时，还需要考虑用地的价格和租赁条件，以及用地是否符合企业的长期发展需求。
3.2 建筑物评估建筑物评估是评估生产建设条件的另一个重要方面。
评估过程中需要考虑建筑物的结构、面积、设备安装条件等因素。
此外，还需要评估建筑物的现状和维护情况，以确定是否需要进行改造和修缮。
3.3 水、电、气供应评估水、电、气供应是生产建设过程中不可或缺的要素。
新工厂布局规划方案
新工厂布局规划方案随着时代的发展和科技的不断进步，各行各业都在不断改革和创新，为了适应市场的需求和提高生产效率，新工厂的建设和改造成为了必然的趋势。
新工厂的布局规划是其中很重要的一环，下面将就新工厂布局规划方案进行讨论。
1. 选址和场地规划在新工厂的选址和场地规划这一环节中，需要考虑以下因素：1.物流交通：地理位置是否便于物流运输，是否可与周边网络相连通；2.劳动力资源：工厂附近是否有充足的劳动力资源，该地区的劳动力市场是否稳定；3.环境因素：工厂所处的环境因素是否符合生产要求和环保标准；4.土地成本：新工厂选址需要考虑土地成本，同时还需要考虑该土地的未来增值潜力。
选址和场地规划需要确保工厂在未来的规模扩张中具备足够的可用土地和基础设施，并且需要充分考虑周边的环境和社会因素。
2. 厂房和设备规划在厂房和设备规划这一环节，需要考虑以下因素：1.生产流程：根据生产流程部署生产区域，确保工作流程顺畅；2.车间布局：车间的布局需要充分考虑设备的分布，同时尽量减少人员和设备的交叉；3.设备选型：设备应根据生产需求及产品的类型来选择，并且需要考虑设备的配置、数量、功率等参数；4.工艺流程：工艺流程应可操作性和效率两方面兼顾。
厂房和设备规划需要充分考虑设备的短期和长期运营成本，同时考虑设备的可扩展性和生产升级。
3. 办公区规划在办公区规划这一环节，需要考虑以下因素：1.办公区域位置：办公区域应该布置在生产车间以外的区域，以避免危险和影响工人生产；2.办公区面积：根据员工人数合理规划办公区面积；3.办公区功能布局：办公室、会议室、员工休息室等的分配，如何使各个区域协调、安排得当；4.设备和硬件设施配备：PC和电话等办公设施是否齐全，并且是否有咖啡机、饮水机等日常用品。
办公区规划需要充分考虑员工的工作效率和舒适感，同时也需要考虑办公区域的环保和体验。
4. 环保和安全规划环保和安全规划是新工厂布局规划的重要一环，需要充分考虑环境保护和人员安全。
工厂选址报告要求标准
工厂选址报告要求标准
根据对工厂选址的调研和分析，我们提出了以下几个标准来评估合适的选址。
这些标准的应用旨在最大程度地促进工厂的高效运营和便利性。
1. 地理位置和交通便利性：
- 工厂的地理位置应位于地理条件良好、距离主要市场和供
应链交通节点近的区域。
- 附近需有铁路、公路、港口等交通运输设施，以便货物的
快速、便捷运输。
2. 劳动力和人力资源：
- 周边地区应有足够数量和素质较高的劳动力。
- 附近的教育机构和培训中心能够提供相关行业技能的培训。
3. 地价：
- 工厂选址的地价应适中，同时要考虑到土地的规模和用途。
- 土地的产权和法律环境也需要与投资方的需求相符。
4. 基础设施：
- 地区应有稳定的供水、供电、通讯网络等基础设施。
- 工厂所需的各种能源和服务设施能够满足生产、员工居住
和办公所需。
5. 环境规划和可持续性：
- 工厂选址应遵循当地的环保法规和规划要求。
- 应考虑到环境保护和可持续性的因素，如噪音控制、废物
处理等。
6. 政府政策和扶持措施：
- 工厂所在地是否有相关产业扶持政策或经济特区的支持。
- 设施的建设和运营过程中是否能享受相关税收和财政优惠政策。
综上所述，以上标准是对工厂选址所需考量的主要因素。
在具体选址过程中，应根据实际情况权衡各项标准，在满足工厂运营需求的同时最大化利益。
申办工厂流程(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，工业化进程不断加快，越来越多的企业选择投资建厂。
申办工厂是一个复杂的过程，涉及多个环节和部门。
为了帮助企业和个人顺利完成工厂申办，本文将详细阐述申办工厂的流程。
二、前期准备1. 市场调研在申办工厂之前，首先要进行市场调研，了解所在行业的发展趋势、市场需求、竞争对手情况等，确保工厂项目的可行性。
2. 选址根据市场调研结果，选择合适的工厂选址。
选址时需考虑以下因素：（1）交通便利：工厂应靠近交通要道，便于原材料采购和产品运输。
（2）土地资源：土地资源充足，能满足工厂建设和生产需求。
（3）政策支持：政府对该地区工业项目有优惠政策，如税收减免、土地优惠等。
（4）配套设施：周边有完善的配套设施，如水电、通讯、生活服务等。
3. 项目可行性研究在选址确定后，进行项目可行性研究，包括市场分析、技术分析、财务分析等，确保项目具有良好的经济效益和社会效益。
4. 投资估算根据可行性研究，估算项目总投资，包括土地购置、建设、设备购置、人员培训等费用。
三、办理相关手续1. 办理营业执照到当地工商行政管理部门办理营业执照，包括填写《企业名称预先核准申请书》、《企业设立登记申请书》等材料。
2. 办理土地使用权证与土地管理部门签订土地使用权出让合同，办理土地使用权证。
3. 办理建设项目规划许可证向城市规划部门提交建设项目规划许可证申请，包括建设项目用地性质、面积、平面布置、建筑高度、配套设施等。
4. 办理建筑工程施工许可证向建设管理部门提交建筑工程施工许可证申请，包括工程概况、施工方案、施工组织设计等。
5. 办理环保审批手续向环境保护部门提交环境影响评价报告，办理环保审批手续。
6. 办理消防审批手续向消防部门提交消防设计审核报告，办理消防审批手续。
7. 办理安全生产许可证向安全生产监督管理部门提交安全生产许可证申请，包括安全生产管理制度、人员培训、设备设施等。
四、建设阶段1. 工程设计委托设计单位进行工程设计，包括建筑设计、结构设计、设备设计等。
企业选址方案
企业选址方案摘要企业选址是一个重要的决策，对企业的发展起着至关重要的作用。
合理的选址不仅可以节约成本，提升效率，还能为企业带来更多的商业机会。
本文将从市场分析、基础设施、人力资源等方面，提出一些企业选址的建议和方案，以期对企业选址有所启发。
市场分析市场是企业的生存基础，企业应该优先考虑市场的需求与供给情况。
以下几点可以为企业选址提供参考：1. 行业市场需求首先，企业应该了解自己所在的行业市场的需求情况，找到自己的市场定位。
如果企业是制造业，那么就应当优先考虑离供应商较近的地方建厂；如果企业是服务业，那么就要优先考虑人流、车流较大的地方打造店铺。
2. 竞争对手企业应该对竞争对手的情况进行分析，找到竞争对手的弱点和缺陷，并确定自己在市场中的处于何种位置，选择一个合适的位置建立自己的产业基地。
3. 消费者群体和消费水平企业应该了解目标消费者的群体和消费水平。
消费群体群体多、消费水平高的地区更适合高档品牌的经营。
消费群体相对较少的地方适合小众品牌经营。
企业应尽量选择适合自身的消费群体。
4. 政策和法规企业需要考虑到政策和法规，例如环保、安全等标准的要求，必须要符合政府的标准才有资格进行目标地的投资。
基础设施基础设施是企业选址考虑的一个重要因素，以下几点可以为企业选址提供参考：1. 交通便利程度企业应该优先考虑建在交通便利的地方。
可使用地铁站、机场/车站、公路、港口等各种交通方式作为选择的依据。
这样不仅能方便工人的住宿、进出工厂、还能节约物流流通的时间。
2. 电力、水源介质企业应该优先考虑电力、水源等基础设施的保障情况。
一个确保电力、水源稳定的地方更值得企业投资。
3. 土地企业要优先考虑土地的价格、性质和自然资源等问题。
否则，可能会因为地价过高、资源过度使用等问题而导致项目的失败。
人力资源人力资源的发展和培养是企业的根本和基础，以下几点可以为企业选址提供参考：1. 人才队伍企业应该优先考虑地方还有没有相关专业的人才队伍，例如技术、管理等方面的人才。
化工工厂的定位、选址和布局
化工工厂的定位、选址和布局化工工厂的定位、选址和布局是一个复杂的过程，需要考虑多方面因素。
下面将就此问题进行详细的阐述。
一、定位1. 定位目标首先要明确化工工厂的定位目标，即该工厂的产品定位和市场定位。
化工工厂可以生产各种化学品、合成材料等，不同的产品定位和市场定位决定了工厂的规模、产能、技术水平等。
2. 安全性其次，化工工厂的定位需要考虑安全因素。
一些化学品生产过程中可能产生有毒有害气体、废水和废物等，必须在设计时考虑如何安全地处置这些废料，并避免污染周围环境和影响公众安全。
3. 环保性同时，化工工厂的定位也应该考虑环保因素。
现代社会对环境的要求越来越高，化工工厂要尽可能做到“三废”零排放，遵守环保法规、标准和规范。
4. 可持续性最后，化工工厂的定位也需要考虑可持续性。
化工工厂可能涉及到大量的能源消耗、水资源消耗等，需要在设计时考虑如何节约能源和资源，减少对环境的影响，实现可持续发展。
二、选址1. 地理位置选址时需要考虑化工工厂的地理位置，包括地形地势、交通条件、气候条件等。
这些因素将直接影响工厂的建设和运营方面的问题，如道路和铁路运输的便利程度、水源问题等。
2. 环境因素选址还需要考虑环境因素，如污染源、周边环境等。
化工工厂应该避免建在人口密集区或者重要生态系统周边，以减少对周围环境的影响，保护生态环境。
3. 法律规定选址还需要考虑法律规定，例如某些国家和地区会规定禁止在某些地区建设化工厂，或者需要满足特定的条件才能建设化工厂。
4. 经济因素选址还需要考虑经济因素，如地价、用工成本、税收政策等。
这些因素将影响到化工工厂的建设成本和经营成本，直接影响到企业的盈利和发展。
三、布局1. 设计理念在化工工厂的布局设计中，应该尽量采用人性化的设计理念，为员工提供一个安全、舒适、健康的工作环境。
此外，应该充分考虑人体工程学、环保、节能等因素，打造一个科学、高效、节约的生产环境。
2. 安全设计在化工工厂的布局设计中，安全设计是非常重要的部分。
化工厂选址时考虑的安全问题
化工厂选址时考虑的安全问题化工厂选址是一个非常重要的决策，需要考虑多个方面的因素。
其中，安全问题是选址时最为重要的因素之一。
化工工业是一项危险的产业，因此化工厂的选址必须仔细考虑，以确保工厂安全。
一般来说，化工厂选址时需要分析周围环境的情况，并考虑潜在的危险因素。
以下是几个需要考虑的安全问题。
1. 火灾和爆炸：火灾和爆炸是化工生产中最常见的危险。
因此，选址前必须考虑周围的气象和地质条件，比如气温、湿度、风力和地震等。
此外，附近的交通路线、燃油加油站、电力设施等也需要考虑，以确保防止火灾和爆炸的可能性尽可能小。
2. 废气和废物处理：化工工厂产生的废气和废物对环境和人类健康都有很大的影响。
因此，在选址时需要考虑附近的水源、空气环境和土壤环境，以确保废物和废气处理工艺的质量。
如果附近没有足够的污水处理设备和垃圾处理设备，那么将会导致环境污染，从而影响到附近居民和城市生态。
3. 化学品泄漏和溢出：在化工生产中，化学品泄漏和溢出都是十分危险的情况。
因此，在选址前必须漏洞其化学品管道和贮存设施，同时考虑周围的地形和水路情况，以确保附近的湖泊、河流和水源不会被污染。
4. 地质问题：在选址前必须考虑地质情况。
例如，如果选址在地震带上，那么地震可能导致化工厂倾覆，并带来灾难性的后果。
因此，在选择地点时需要进行详细的地质勘察，以确保选址的大地构造和地质条件安全。
化工厂选址是一个非常复杂和重要的决策，需要考虑多个方面的因素。
考虑安全问题是选址时最为重要的因素之一，因为化工工业是一个危险的产业。
在化工厂选址中要评估潜在的危险性，并采取措施，以确保工厂在生产过程中的安全。
厂房选址必备条件
厂房选址必备条件1、接近原料厂地及产品销售地区，运输方便2、燃料质量符合要求，保证供应面积3、厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地4、有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求5、居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积6、施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑外形与地形1、外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理2、地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水;一般情况下，自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区建厂不超过60‰为宜气象1、考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响2、考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响水文地质1、地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度;地下水对建筑基础最好无侵蚀性2、了解蓄水层水量工程地质1、应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区2、应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区3、场地地基承载力一般应不低于0.1Mpa交通运输1、根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输方式(铁路、公路、水运、空运)2、运输路线应最短，方便，工程量小，经济合理给水排水1、靠近水源，保证供水的可靠性，并符合生产对水质、水量、水温的要求2、污水便于排入附近江河或城市下水系统协作应有利于同相邻企业和依托城市(镇)要科技、信息、生产、修理、公用设施、交通运输、综合利用和生活福利等方面和协作能源供应1.靠近热电供应地点，所需电力、蒸汽等应有可靠来源2.自备锅炉房和煤气站时，宜靠近燃料供应地;煤质应符合要求，并备有贮灰场地居住区1、要有足够的用地面积和良好的卫生条件，有危害性的工厂应位于居住区夏季最小风向频率的下风侧并要有一定的防护地带2、配合城市建设，宜靠近现有城市，以便利用城市已有的公共设施3、靠近工厂，职工上下班步行不宜超过30min，高原与高寒地区步行不宜超过15～20min施工条件1、了解当地及外来建筑材料的供应情况、产量、价格，尽可能利用当地的建筑材料2、了解施工期间的水、电、劳动力的供应条件，以及当地施工技术力量、技术水平、建筑机械数量、最大起重能力等安全防护1、工厂与工厂之间，工厂与居住区之间，必须满足现行安全、卫生、环保各项有关规定2、必须满足人对水、电源的要求其它1、厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物、文物时应征得有关部门的处理意见和同意建厂文件2、避免将厂址选择在建筑物密集、高压输电线路地工程管道通过地区，以减少拆迁3、在基本烈度高于七高地区建厂时，应选择对抗震有利的土壤分布区建厂4、厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近。
化工厂选址时考虑的安全问题
化工厂选址时考虑的安全问题化工厂厂址选择是一个复杂的问题，它涉及原料、水源、能源、土地供应、市场需求、交通运输和环境保护等诸多因素。
化工厂大多数化学物质具有易燃，易爆，有毒及腐蚀等特征，对环境和广大人民的生命财产安全有很大的威胁，因此要综合考虑各种安全因素以求在源头上降低对人民的威胁和对环境的污染，同时也让企业能更稳定的发展。
化工厂选址是一种相对于环境的定位问题，一般需要综合考虑以下七点因素。
1.隔开距离，把厂址选择在一个孤立地区，如果客观条件不允许，可以依据主导风，把工厂置于社区的下风区。
化工厂对其所在的社区可能会有多种危险，从工厂飘逸出的有毒或有害气体会进入居民区或其他人口稠密的地区；易燃气体会飘过如其他工厂的煅烧炉之类的火源；冷却塔的烟雾会飘过交通繁忙的高速公路或道路等等。
因此，把工厂置于孤立地区是很有必要的，可以改善或避免上述危险产生的困扰。
2.工厂高构筑物可能的坍塌是对社区的另一种潜在的危险。
因此，工厂的高建（构）筑物要留有一定的间距，防止落体砸伤行人、汽车司乘人员或邻近的设施。
3.工厂产生的废液要经处理后排放。
化工厂会产生需要排出的废液，赢要确保预期的排污不会污染社区的引用水。
特别是对于渔业，对海洋生物的毒性作用会成为严重问题。
可能含有爆炸混合物的日常排污管道务必不可穿越公共的或私人的地界。
4.工厂的出入口要格外小心，避免严重的交通事故，或车辆离开高速公路冲入工厂。
上下班时，进出厂的交通车辆及工人人流量剧增，如果不适当安排或疏散，可能会引起严重的交通事故。
5.临近有释放毒性或易燃气体的工厂，则建在其上风侧或隔开一定的距离。
因为毗邻的工厂可能会释放毒性或易燃气体飘入工厂，引起工作人员中毒或由于火花或加热而引起火灾。
6.保证有充足的水源，最好附近有河流、湖泊，至少保证消防管道。
充足的水源会增强灭火能力，附近有水源，使得救火水不必从地下泵抽取，除此之外，还要考虑地方城市供水系统用作救火水源的可能性。
制造企企业选址关注的10个要点
选址，对企业尤其是制造业企业是生死攸关的大事；投资选址在企业漫长的生命周期中并非常规性事务，基本流程看似不复杂，但只有参与其中的人才能明白这件事情的艰难程度。
关注企业选址，也是各地招商引资最为关注的事情。
企业选址不是拍脑袋决定的事情，而是由一系列重要的科学要素决定了。
本文对影响企业选址的常见因素进行了总结归纳。
01 市场条件将厂址选择靠近企业产品和服务的目标市场有利于接近客户，便于产品迅速投放市场，降低运输成本，减少分销费用，提供便捷服务。
由于交货期的竞争以及运输费用等压力，制造厂通过靠近用户降低成本，还可以将产品尽快送达顾客手中；同时又可以随时听取顾客的反馈意见，根据用户意见改进生产和服务产品。
02原材料供应条件制造业分布在原材料基地附近，以降低运费得到较低的采购价格。
虽然随着科技的进步导致单位产品原料消耗的下降，原材料精选导致单位产品原料用量、运费的减少，但对那些对原材料依赖性较强的企业，还应当尽可能靠近原材料基地。
如采掘业、原料用量大或者原料可运性较小的制造业。
03交通运输条件根据产品及原材料、零部件的运量大小和运输条件，应该尽量选择靠近铁路、高速公路、海港或其他交通运输条件较好的地区。
对于大多数制造业来说，运输成本在总成本中占有很大的比重（据统计，运输费用至少占产品销售价格的25%左右）。
04动力、能源和水的供应条件对于任何一个工厂来说，选址必须保证水、电、气、冷的供应，同时还包括对三废的处理。
对于那些能源消耗较大的生产，动力能源的获得有着举足轻重的影响。
选址关系到能否获得价格相对低廉的能源，从而相对降低生产成本。
05气候条件企业在选址的时候，还要考虑到所选位置的地理、气候等自然条件。
温度、湿度、气压、风向等因素会对某些产品的质量、库存和员工的工作条件带来不利的影响。
企业愿意在气候适宜的地方建厂，不仅可以降低通风、采暖、除湿、降温的费用，还能避免由于气候原因导致的停工待料、延误交货、无法正常生产造成的损失。
第四章--企业选址与布局知识讲解
1997年，康佳将第三个工厂选在安徽的滁州，兼 并了滁州电视机厂，该厂有相当好的生产条件，曾生 产过“飞跃”“熊猫”等品牌，也曾被列为电子百强 企业。华东地区经济发达，除州地处华东中部，在津 浦铁路线上，交通十分便利；安徽又是农业大省，劳 动力富裕，工资很低；更重要的是，1996年上海彩电 萎缩，失去了大片市场，而上海的索尼和苏州飞利浦 尚未形成规模，康佳趁虚而入，建立了深圳以外的第 四个生产基地。
总评分
权数 6
北京 6×7＝42
候选厂址
河北
山东
6×8＝48 6×10＝60
5 5×6＝30 5×10＝50 5×8＝40
4 4×10＝40 4×8＝32 4×8＝32
3 3×6＝18 3×8＝24 3×9＝27
＝130
＝154
＝159
显然山东的总评分最高，所以确定山东建厂。
2020/7/2
湖南大学机械与汽车工程学院 范叶 email:fy_blue69@
●
(2.5,2.5) [5]
C
●
(5.5,4.5) [10]
D
●
(5,2) [7]
F
●
(7,2) [20]
E
●
(8,5) [10]
G
●
(9,2.5) [14]
核电站 污染源不能投在城市
• 有利于长远发展：
4
案例：康佳北上抢滩
1992年，康佳集团的现任总经理从日本留学回来任 助理总经理，那年公司的彩电产量上了百万台，生产 规模在行业内进入前五位，康佳并未一味地庆祝，而 是看到，在深圳劳动力、房地产、煤电水的价格不断 上涨，企业规模要扩大必须走出深圳、走出特区，要 跨省市、跨国界把工厂办到外面去。
工业区位知识点整理
工业区位知识点整理工业区位是指在一定的空间范围内确定适宜进行工业发展的地理位置。
合理的工业区位有助于提高生产效率、降低生产成本、优化区域经济布局，对促进工业发展和经济增长具有重要意义。
以下是一些关于工业区位的知识点整理：1.地理因素：地理因素是影响工业区位选择的最基本因素之一、它包括地形、气候、土地利用、水资源等。
地形和地貌对于工业区位具有直接影响，如地势平坦的地区更有利于设立工厂和建设工业园区。
气候因素与工业发展密切相关，寒冷的气候环境适宜于一些高能耗型工业的发展。
水资源是工业发展的重要要素之一，工业需要大量的水资源用于冷却、洗涤等生产过程。
2.市场因素：市场因素是工业区位选择的重要考虑因素之一、工业企业在选择区位时，通常会考虑是否离主要消费市场近、物流成本低等。
一些工业企业会选择相对集中的市场区域，以便更好地满足消费者需求、更方便物流配送等。
3.交通因素：交通因素是工业区位选择的重要考虑因素。
发达的交通网络能够极大地促进物资和产品的流动，减少运输成本，提高交货准时率。
因此，工业企业通常会选择交通便利的地理位置，如邻近铁路、高速公路、港口和机场等交通枢纽的地区。
4.资源因素：资源因素是工业区位选择的重要因素。
工业发展需要大量的原材料和能源供应。
因此，工业区位选址通常会考虑是否临近原材料产地、能源资源区、水资源等。
一些大型工业园区会选择建设在资源丰富的地区，以便更好地获取原材料和能源。
5.人力资源因素：人力资源是工业发展的重要要素之一、在选择工业区位时，企业通常会考虑周边地区是否有足够的劳动力供应，并且人力资源是否符合企业的需求，如技能水平是否与企业技术要求匹配等。
6.法律环境因素：法律环境是工业区位选择的重要因素之一、企业通常会关注所在地的政府政策、法律法规、税收政策等。
优惠的政策和法律环境有助于降低企业运营成本，提高竞争力。
7.环境因素：环境因素也是工业区位选择的重要考虑因素之一、企业在选择工业区位时，通常会考虑空气质量、水质、土壤质量等环境因素。
工业的区位因素与区位选择
【归纳总结】
1．柱状图
常见的工业区位模式图有
3．多维坐标图
2．直角坐标图
4．等值线模式图
例2：该图中，M1、M2分别为两种不同原料的产地，N为市场。读图回答问题 N是市场，工业离市场地近，属于市场导向型 的瓶装饮料厂。 (1)某企业布局在甲地，该企业可能是 D A．炼铝工业 B．水果罐头厂 C．高档服装厂 D．瓶装饮料厂 (2)某企业生产必需的两种原料分别来源于M1、M2， N是该企业的唯一市场，以M1、M2为圆心的同心圆 分别代表生产单位产品所需两种原料的等运费线， 以N为圆心的同心圆代表单位产品的等运费线，如果 仅考虑运费因素，下列四个地点建厂最适宜的是 B
考点一 工业区位因素的分析与主导区位因素判断 【特别关注】 2．根据工业生产中原料及产品的性质判断 (1)生产过程中，所需原料易腐烂变质或易燃、易爆、 易碎，可运性差的，应属于原料导向型的。 (2)生产的产品易腐烂变质或易燃、易爆、易碎，可 运性差的，应属于市场导向型的。 3．根据某地发展工业的比较优势，判断该地产业的 主导因素 如北京中关村地区的科研技术力量强大，以电子 产业为主，则这种产业的主导因素是科技。大庆市发 展石化工业属于原料导向型，而南京市发展石化工业 则属于市场导向型，两地的区位优势不同。
N产品运费
C
总运费
原料对工业区位的影响程度减弱，那么市场对工业影响程度增加
例3：(2013· 贵阳模拟)下图 中的S国石油工业发达。近 几年，该国的服装工厂多从 中国等地进口成品服装，但 使用本厂商标进行销售。据 此完成2～3题 2．M城市和N城市发展石化工业的主导区位条件分 别是( D ) A．劳动力和市场 B．科技和原料 C．科技和劳动力 D．市场和原料 3．该国服装工厂生产经营方式发生变化，最可能 的原因是( B ) A．原料资源短缺 B．工资成本上升 C．交通条件改善 D．市场需求减小
厂址选址方案
厂址选址方案一、引言工厂的厂址选址是建设一个成功企业的重要第一步。
一个合适的厂址可以直接影响企业的生产效率和运营成本。
本文将探讨厂址选址的重要性，并提供一个全面的厂址选址方案。
二、市场分析在选择厂址之前，首先需要进行市场分析，以确定最佳的地理位置。
市场分析应包括以下几个方面：1.需求分析：了解目标市场的需求量和趋势，以确定厂房的规模和生产能力。
2.竞争分析：研究竞争对手的位置和市场份额，以确定自己的竞争优势。
3.供应链分析：评估供应链的状况和可靠性，确保原材料和物流的顺畅。
三、人力资源一个企业的成功与否也与其人力资源密切相关。
在选择厂址时，需要考虑以下因素：1.劳动力市场：调查当地的劳动力市场，包括可用的工人数量、素质和薪资水平。
2.教育资源：评估当地的教育资源，包括职业培训机构和大学，以确保能够雇佣拥有相关技能的员工。
3.员工生活质量：考虑当地的居住环境、医疗和福利设施，确保员工能够获得良好的生活条件，从而提高工作效率。
四、交通和基础设施厂址选择应考虑交通和基础设施的便利性，以确保生产和物流的顺畅。
1.交通网络：评估周边的道路、铁路和航空交通情况，确保原材料和成品的运输能够高效进行。
2.电力供应：了解当地的电力供应情况，确保能够满足工厂的用电需求。
3.自然灾害风险：研究当地的自然灾害风险，例如地震、洪水等，以降低生产中断的风险。
五、环境因素良好的环境管理对企业的可持续发展至关重要。
在选择厂址时，应考虑以下环境因素：1.环境监管：了解当地的环境法规和监管要求，确保企业的生产活动符合环保标准。
2.环境影响评估：进行环境影响评估，评估工厂的建设和运营对周围环境的影响，并提供相应的环保措施。
3.资源可持续利用：评估当地的资源供应情况，包括水资源和能源，确保能够实现可持续发展。
六、案例分析本方案选择了某市的厂址作为案例进行分析。
该市位于交通便利的地理位置，拥有丰富的人力资源和完善的基础设施。
市场需求量大且稳定，竞争对手较少。
工厂选址可行性分析
工厂选址可行性分析工厂选址可行性分析是一个综合的过程，需要考虑多个方面的因素。
下面我将从区位、交通、人力资源、市场需求以及政策环境等方面进行分析。
首先是区位因素。
合适的区位对于工厂的选址至关重要。
首先要考虑工厂所处的地理位置，包括地形、气候等因素，这将对工厂的生产、物流等产生一定的影响。
其次要考虑工厂所处的经济区域，是否有相关的产业集群。
选择合适的区位可以为工厂带来更多的商机和合作机会。
其次是交通因素。
良好的交通条件对于工厂的发展至关重要。
首先要考虑附近的交通网络，包括公路、高速公路、铁路、水路等是否便捷，这对于原材料的供应和成品的销售都有重要的影响。
其次要考虑是否有机场或港口等物流枢纽，这对于进出口和长途运输也很重要。
再次是人力资源因素。
工厂的选址还要考虑当地的人力资源情况。
首先要考虑是否有足够的劳动力供应，包括熟练工和普通工。
其次要考虑当地的人力素质和技能水平，这对于提高工厂的生产效率和产品质量都有重要的影响。
此外，还要考虑当地的劳动力成本，包括薪资水平和福利待遇等。
然后是市场需求因素。
选择合适的工厂选址还要考虑市场需求情况。
首先要考虑工厂生产的产品是否符合当地市场的需求，是否有足够的潜在消费者。
其次要考虑当地竞争状况，包括同行业其他厂商的数量和规模，以及竞争力和市场份额等。
最后是政策环境因素。
工厂选址还要考虑当地的政策环境。
首先要考虑政府是否对新建工厂给予一定的扶持政策，如税收优惠、土地补贴等。
其次要考虑当地的法律法规环境，包括环保要求、劳动法规等。
选择一个政策环境良好的地区可以降低工厂的经营风险。
综上所述，工厂选址可行性分析涉及多方面的因素。
需要综合考虑区位、交通、人力资源、市场需求和政策环境等多个因素。
只有进行全面的分析和评估，才能选择到一个合适的工厂选址，从而促进工厂的健康发展。
工厂选址考虑的因素有哪些
工厂选址考虑的因素有哪些对于国外选址和国内不同城市、地区选址往往要分两步来进行。
小编整理了一些工厂选址考虑的因素，有兴趣的亲可以来阅读一下!工厂选址考虑的因素1、厂房选址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。
优点是;交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。
缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。
2、工厂选址选择在郊区:此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。
3、厂房选址选择在乡下:此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。
此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。
优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。
缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。
工厂选址的重要性一、地址是制订经营战略及目标的重要依据经营战略及目标的确定，首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。
依据这些因素明确目标市场，按目标顾客的构成及需求特点，确定经营战略及目标，制定包括广告宣传、服务措施在内的各项促销策略。
事实表明，经营方向、产品构成和服务水平基本相同的餐厅，会因为选址的不同，而使经济效益出现明显的差异。
不理会餐厅周围的市场环境及竞争状况，任意或仅凭直观经验来选择餐厅地址，是难以经受考验并获得成功的。
二、地址选择是对市场定位的选择地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、餐厅对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。
选址适当，便占有了“地利”的优势，能吸引大量顾客，生意自然就会兴旺。
三、地址选择是一项长期性投资不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。
工厂选址需考虑的因素
工厂选址需考虑的因素令狐采学对于影响设施选址的因素，可根据它们与成本的关系进行分类。
与成本有直接有关系的因素，称为成本因素，可以用货币单位来表示各可行位置的实际成本值。
与成本无直接关系，但能间接产品成本和未来企业发展的因素称为非成本因素。
常用的几种成本和非成本因素见下表。
就不同的行业，不同企业而言，各种选址影响因素的权重是不同的。
下面针对几种主要的成本因素和非成本因素进行说明。
□主要的成本因素1、运输成本对于大多数制造业工厂和从事分配的企业来说，运输成本在总成本中均占有较大的比重。
运输距离越远近、运输环节多少、运输手段的不同，均对运输成本构成直接影响。
因此，通过合理选址，使运输距离最短、减少运输环节中装卸次数，尽量靠近码头，公路，铁路等交通设施，可以使运输成本最低、服务最好。
2、原料供应某些行业对原料的量和质均有严格的要求，这类部门长期以来分布在原料地附件，以降低运费，减少时间阻延，得到较低的采购价格。
但是目前工业对原料地依赖性呈缩小趋势，主要原因包括技术进步导致单位产品原料消耗的下降，原料精选导致单位产品原料用量、运费的减少，工业专业化的发展导致加工工业向成品消费地转移，运输条件的改善导致单位产品运费的降低等等，尽管如此，采掘业、原料用量大或原料可运性小的加工工业仍以接近原料产地为佳。
3、动力、能源的供应量和成本对于火力发电厂、有色金属冶炼、石油化工等行业来说，动力、能源因素的考虑将占据重要地位。
4、水力供应不同企业对于生产用水的质量和数量要求是不一样的。
中国传统酿酒工业对于水质的要求与矿泉水生产一样，几乎到了苛刻的地步；而钢铁工业、电厂、造纸厂则必须靠近江河水库，一般的城市供水是无法满足其水量要求。
5、劳工成本不同的产品和生产方法，所要求的劳工数量和质量是有区别的；技术密集型工业如仪器仪表生产、集成电路生产和电脑生产等对劳工的质量有较高的要求；而劳动密集型工业如纺织业、服装业等对劳工的数量有较大的需求。
烟花爆竹工厂选址的基本要求
烟花爆竹工厂选址的基本要求烟花爆竹工厂的选址是一个非常重要的环节，它关系到工厂的生产效率、生产安全以及周边环境的影响等多个方面。
下面是烟花爆竹工厂选址的基本要求。
一、安全性要求1. 地势平坦：选址应在地势平坦的地方，避免地势陡峭的地带，以减少滑坡、地震等自然灾害发生的可能性。
2. 水源充足：工厂选址应靠近水源，以供给工厂生产和消防用水，并保证环境的水资源能够得到合理利用。
3. 空气流通良好：工厂选址应远离污染源，确保室内通风系统的正常运行，避免爆炸物品积聚过多引发的安全问题。
4. 防火安全：选址周围应有足够的消防设施和水源，且周围环境不容易引起火灾，以提供火灾扑灭的保障。
二、环境要求1.远离居民区：烟花爆竹工厂应远离人口密集区域，以防止工厂爆炸、火灾等事故带来人员伤亡和财产损失。
2.邻近交通便利：选址应考虑交通便利程度，便于原材料的运输和产品的销售，减少物流成本。
3.符合环保要求：工厂的选址应符合环保法规和标准，以减少对周围环境的污染，防止废弃物的排放对生态环境造成的污染。
三、产业布局1.与其他相关产业分散：选址应避免与其他可能存在安全风险的工厂或化工厂相邻，避免在紧凑的区域内同时存在多个火药类工厂，以增加安全性。
2.到市场的距离：可以选择靠近市场的地方，以减少运输成本，提高产品的销售速度。
3.空间规划合理：工厂选址应考虑场地的大小和形状，以满足生产设备的布局，并提供足够的区域进行扩展。
四、法规要求1.符合行业要求：工厂选址要符合国家、地方的相关法规和政策，确保工厂能够合法运营。
2.土地使用权：工厂选址需要办理土地使用等相关手续，确保工厂在选址范围内具有合法的产权。
总之，烟花爆竹工厂选址需要考虑安全性、环境保护、交通便利等多个因素，确保各种可能的风险因素被最大限度地降低，以保障工厂的正常运营和周围环境的安全。
同事，也需要符合国家对烟花爆竹工厂所设的相关法规和政策。
这些要求是在追求经济效益的同时，最大程度地保障了生产的安全与环保要求。
选址保障措施有哪些方面
选址保障措施有哪些方面在建设工程中，选址是一个十分重要的环节，只有选定了一个合理、稳定的地点，才能保证后续的施工、使用等环节能够更顺利地进行。
选址保障措施是需要在选址过程中进行的，下面将从场地的地理环境、人口因素、建筑用途等方面介绍选址保障措施的主要内容。
场地的地理环境选址时，场地的地理环境是首要考虑因素之一。
首先需要考虑的是场地的地理位置，这意味着要考虑场地是否方便运输、附近是否有主要道路、交通是否便利等等。
其次，需要考虑场地的地形地貌，是否有山洪、泥石流、地震、台风等自然灾害风险，如果有，就需要在建设过程中采取一些措施加以控制或者防止。
同时，还需要考虑场地的地下情况，比如是否有水源、地下水位是否过高等，需要对于场地地下进行科学测量，以确保建设时不会遭遇到意想不到的地下问题。
人口因素人口因素是选址保障措施中另一个重要的因素。
首先需要考虑的是场地周边的人口密度和人口构成，场地周边是否有工厂、学校、医院、居民区等人口密集场所，如果有，那么可以预计到建设完成后的的交通、噪音、污染等问题，准备在设计时进行对应的优化方案。
其次，还需要考虑到场地周边的安全因素，如是否处于高犯罪率区域，是否有民族矛盾和宗教纷争等需要重点注意的地区。
通过科学地对人口因素进行考虑，可以尽可能避免场地即将建设的使用方面出现问题。
建筑用途在选址时，还需要考虑建筑用途。
如果是商业用途的建筑，需要考虑到该场地以后是否具有较好的商业经营前景，是否购物较便利、可交通等。
如果是住宅区的建筑，需要考虑到周边是否有基础设施和良好的居住环境。
如果是工业用途的建筑，需要考虑到污染问题对于环境的影响。
如果考虑不周，建筑用途找错会给使用方带来很大的麻烦极大的经济损失。
总体规划选址保障措施的最后一项内容是总体规划。
从整体层面来考虑，选址规划应该优先考虑场地未来十年的可持续发展，即围绕着场地的地理环境、人口因素、建筑用途等因素，做好科学且综合的规划。
如果规划得当，可以在下一步的施工、使用等方面更提供便利。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工厂选址需考虑的因素
对于影响设施选址的因素，可根据它们与成本的关系进行分类。
与成本有直接有关系的因素,称为成本因素,可以用货币单位来表示各可行位置的实际成本值。
与成本无直接关系，但能间接产品成本和未来企业发展的因素称为非成本
对几种主要的成本因素和非成本因素进行说明。
□主要的成本因素
1、运输成本
对于大多数制造业工厂和从事分配的企业来说，运输成本在总成本中均占有较大的比重。
运输距离越远近、运输环节多少、运输手段的不同，均对运输成本构成直接影响。
因此,通过合理选址，使运输距离最短、减少运输环节中装卸次数，尽量靠近码头，公路,铁路等交通设施,可以使运输成本最低、服务最好。
2、原料供应
某些行业对原料的量和质均有严格的要求，这类部门长期以来分布在原料地附件,以降低运费，减少时间阻延,得到较低的采购价格。
但是目前工业对原料地依赖性呈缩小趋势,主要原因包括技术进步导致单位产品原料消耗的下降,原料精选导致单位产品原料用量、运费的减少，工业专业化的发展导致加工工业向成品消费地转移，运输条件的改善导致单位产品运费的降低等等，尽管如此,采掘业、原料用量大或原料可运性小的加工工业仍以接近原料产地为佳。
3、动力、能源的供应量和成本
对于火力发电厂、有色金属冶炼、石油化工等行业来说,动力、能源因素的考虑将占据重要地位。
4、水力供应
不同企业对于生产用水的质量和数量要求是不一样的。
中国传统酿酒工业对于水质的要求与矿泉水生产一样，几乎到了苛刻的地步;而钢铁工业、电厂、造纸厂则必须靠近江河水库，一般的城市供水是无法满足其水量要求。
5、劳工成本
不同的产品和生产方法,所要求的劳工数量和质量是有区别的;技术密集型工业如仪器仪表生产、集成电路生产和电脑生产等对劳工的质量有较高的要求;而劳动密集型工业如纺织业、服装业等对劳工的数量有较大的需求。
许多国家劳
动力资源的分布是很不平衡的。
这种不平衡既表现在数量方面也表现在质量方面。
因此,设施选址时劳工的供应状况是一个重要的条件。
另一方面,不同地区劳工工资的水平是不一致的,但是工资水平本身并不是重要的参数。
这里起决定作用的是劳工成本。
低工资水平或许是一种诱惑，但是若低工资水平与低劳动生产率象孪生兄弟一样联系在一起，则有可能抵销低工资水平所带来的收益。
同样地,劳工供应的短缺，也会导致工资标准今后上升到超出地区调查时的标准。
6、建筑成本和土地成本
不同的设施选址方案,在土地的征用、赔偿、拆迁、平整上所花费是不同的。
一般来说,应尽可能避免占用农业用地，而尽量选取不适于耕作的土地作为工业设施的地址。
同样,不同方案的建筑成本往往也不相同，高建筑成本导致未来产品成本中固定成本部分加大,于竞争不利。
□主要的非成本因素
1、社区的情况
服务行业的地点往往接近于顾客。
对于一家百货商店或是一家冷饮店来说,位于客流量大的繁华商业区也许就是成功的先兆:而一家位于人口密度大的居民区的“理发店”，就有可能获得稳定的销售额；主要公路上的汽车流量将直接影响到路旁的加油站的业务量大小。
对于服务性行业来说，周围环境的客流量，购买力水平,人口密度,将直接到设施选址问题。
就制造行业而言,周围的文化娱乐设施、公用设施条件，以及服务网点状况，住房及教育情况将直接影响到职工的生活条件，偏僻的山郊荒野难以吸引人员前来工作。
企业为弥补生活娱乐设施缺乏所带来职工生活的不便，将不得不在这方面进行额外投资。
2、气候和地下环境有些行业受地理环境要求的限制,造船厂应位于海边,以便造好的船只从船坞直接下水；一般制造厂要求土地表面平坦，易于平整施工，如选择销有稍有坡度的地方,则可利用斜面,便于搬运和建造排水系统;在地震断裂层地带、下沉性地带、地下有稀泥或流沙以及在可开采的矿订或已开采过的矿坑上和有地下工程的区域应慎重选址。
土壤结构应能承担工厂的全部载重。
气温对于产品和作业人员均要产生影响,气温过冷或过热都将增加气温调节的费用，潮湿多雨的地区不适合棉纺、木器、纸张的加工。
３、环境保护
生产系统的产出包括产品也包括废物。
环境保护问题日益受到人类重视,近年的毒气泄露事件和核电站事故使人类得到血的教训。
生产系统直接形成的污染包括空气污染、水污染、噪间污染等。
各国和各地区纷纷制订了保护当地居区及生态环境的各种环境保护法规。
民间组织也活动频繁。
同进，受污染危害的工人也对企业构成极大的压力。
因此,在设施选址过程中应充分考虑到环境保护的因素,应便于进行污染处理。
4、当地政府的政策
有些地区采取鼓励在当地投资建厂的政策，在当地划出工业区及各种经济开发区，低价出租或出售土地、厂房、仓库、并在税收、资本等方面提供优惠政策，同进这些地区的基础设施情况往往很好，交通、通讯、能源、用水均很便利。
专门的工业区如高技术产业开发区,服装纺织工业区,还有利于行业住处的迅速传播，相互刺激发展。
以上介绍了几种重要的成本和非成本因素。
按照设施选址的程序,在确定了设施选址所要考虑的决定因素之后，还需要对各个位置进行初步筛选，排除完成不可
行的方案,提出必个预选地址,接下来就要确定采用何种评价方法。
目前人们已研究出多种设施选址评价方法，这些方法大致可分为两大类,一类是同时考虑到成本和非成本因素的综合因素评价方法；另一类是仅考虑成本因素的成本因素的成本因素的评价方法，下面分别加以介绍。