工程估价简答题整理

工程估价：是指在工程建设项目开工前，对所需的各种人力、物力资源及其资金需用量的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资额度，进行人力、物力、财力的准备、以保证工程项目的顺利进行。投资估算：在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算，作为建设项目决策时一项重要的参考性经济指标，投资估算是判断项目可行性的重要依据之一；作为工程造价的目标限额，投资估算是控制初步设计概算和整个工程造价的目标限额；投资估算也是作为编制投资计划、资金筹措和申请贷款的依据。措施项目费：1安全文明施工费2夜间施工增加费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5已完工程及设备保护费6工程定位复测费7特殊地区施工增加费8大型设备进出场及安拆费9脚手架工程费规费：1社会保险费①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④生育保险费⑤工伤保险费2住房公积金3工程排污费工程建设定额：是指在工程建设中单位合格产品消耗人工、材料、机械使用量的规定额度。工程造价的计价特点：1.单件性计价2.多次性计价3.按工程构成的分部组合计价建设项目投资构成组成：总投资由建设投资、建设期利息和流动资金组成。建设投资由建筑安装工程费、设备购置费和建设期他费用和预备费组成。其中预备费分为基本预备费和价差预备费。建设项目总概算：建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收、交付使用时所需全部费用的文件。它是由各个单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费和投资方向调节税概算等汇总编制而成的。概算定额：是指完成单位合格产品（扩大分项工程）所需的人工、材料和机械台班的消耗数量标准。概算编制及方法：（一）编制原则：1按社会平均确定概算定额水平的原则2简明适用的原则（二）编制依据1现行的设计标准及规范2现行建筑和按照工程预算定额3建设行政主管部门批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计图样等（三）编制步骤：准备阶段、编制阶段、审查报批阶段（四）方法，单位建筑工程概算编制方法：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法；单位设备及安装工程概算编制方法：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法。各种定额施工定额：工序，编制施工预算；预算定额，分项工程，编制施工图预算；概算指标，整个建筑物或构筑物，编制初步设计概算，投资估算指标，独立的单项工程或完整的工程项目，编制投资估算。预算定额：预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。预算定额是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的劳动力（工日）、材料和施工机械（台班）消耗的数量标准。预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。材料预算价格的概念和计算：材料的预算价格是指材料（包括构件、成品、及半成品等）从来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（或加工厂）后出库的综合平均价格。材料预算价格一般由材料原价、供应部门的手续费（出库费）、包装费、运杂费、采购及保管费组成。料预算价格=（材料原价+包装费+运杂费）×（1+采购保管费率）+运输保险费（材料原价×保险费率）施工机具使用费组成和含义：1.含义：施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。2.施工机械使用费（台班单价）的组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费、仪器仪表使用费、工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用工程量清单分类码：（1）第一级表示分类码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；（2）第二级表示章顺序码（分二位）；（3）第三级表示节顺序码（分二位）；（4）第四级表示清单项目码（分三位）；（5）第五级表示具体清单项目码（分三位）单项工程与单位工程的区别：单项工程亦称“工程项目”。是指有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的建设工程，它是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以是一个单项工程，也可以包括多个单项工程。单项工程是一个综合体，按其构成可分为建筑工程、设备及其安装工程、工器具、生产用具的购置等。单位工程是指具有独立施工条件的工程。单位工程是单项工程的组成部分。分部工程和分项工程的含义和在定额中的表现形式：分部工程指各单位工程的组成部分，一般根据建筑物和构筑物的主要部位、工程结构、工种内容、材料类别或施工程序来划分；分项工程指各分部工程的组成部分，通过简单的施工过程就可以生产出来的建筑产品或配构件。综合单价：定额计价中的综合单价（全费用单价）包括:直接工程费，措施费、间接费、利润、税金清单计价中的综合单价：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险工程量清单计价的编制步骤：1、熟悉工程量清单2、研究招标文件3、熟悉施工图纸4、熟悉工程量计算规则5、了解施工现场情况及施工组织设计特点6、熟悉加工订货的有关情况7、明确主材和设备的来源情况8、计算分部分项

工程工程量9、计算分部分项工程综合单价10、确定措施项目清单及费用11、确定其它项目清单及费用；12、计算规费及税金13、汇总各项费用计算工程造价建设项目按构成如何划分？答：单项工程，单位工程，分部工程，分项工程基础和墙身是如何划分的？答：1）砖墙：（1）基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪（有地下室者以地下室设计室内地坪）为界，以下为基础，以上为墙身（2）基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±300mm以内，以不同材料为分界线，超过±300mm，以设计室内地坪分界。2）石墙：外墙以设计室外地坪，内墙以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。3）砖石围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。工程造价按照费用构成要素由哪些费用所组成？工程造价按照工程造价形成由哪些费用所组成？答：建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润工程量清单的作用是什么？答：(1)工程量清单提供了投标人报价的一个共同的投标竞争基础。（2）工程量清单提供了工程价款结算的依据。（3）工程量清单提供了工程变更结算和索赔的依据。施工图预算编制的依据是什么？答：（1）施工图及有关的标准图、通用图（2）适用的消耗量定额（3）人工工资、材料及机械台班预算价格（4）计费规则（5）施工组织设计或施工方案（6）建材五金手册和预算工作手册掌握清单计价规范基本概念。答：1)工程量清单项目的内容组成、格式要求、编制依据、计价规则要求等总体规定或说明。2)分部分项工程建设项目工程量清单以及施工措施项目清单的项目名称、项目特征、计量单位、工程内容、工程量计算规则、项目价格和费用计算规则，合同价款核定与支付规则。3)工程建设有关的规费项目、税金项目以及暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等其他项目计价方法规定。措施项目包含的内容。答：安全文明施工（含环境保护，文明施工，安全施工，临时施工）；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施；已完成工程及设备保护。///时间定额以工日为计量单位。时间定额和产量定额是互成倒数的关系。人工消耗定额是完成一定的合格产品的活劳动消耗的数量标准。人工消耗定额有时间定额和产量定额两种表示形式。非定额时间包括多余工作时间\停工损失时间及违反劳动纪律的损失时间计时观察法最主要的有三种，测时法、写实记录法、工作日写实法固定价格适用于工期较短且要求十分复杂的项目。材料预算价格：材料原价、运杂费、运输损耗费、检验试验费、采购及保管费。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。踢脚线的工程量按延长米计算，其洞口、门口长度不扣除某施工机械每班净工作时间为6小时，则该机械的正常利用系数为0.75企业定额是指在正常的_施工条件_下，完成_一定计量单位_合格产品所消耗的资源数量标准。平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度在±300mm以内及找平

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