房地产踩盘表

营 销 分 析
房地产踩盘表格1
项目名称 开发商 项目地址 项 目 背 景 建筑设计 景观设计 施工单位 监理公司 推广公司 代理公司 物业管理 土地出让价格 出让日期 占地面积 基 本 情 况 总建筑面积 住宅面积 楼栋数 建筑风格 最高建筑高度 小区内主要景观 户型 面积(㎡) 套数(套) 比例(%) 单价（元/㎡） 总价（万元） 电梯配置 住 宅 大堂面积及装修 情 窗及阳台特色 况 交楼标准 入住率（%） 销售优惠 物业管理费 主要购买群体 热/滞销程度 其他事项说明 楼面地价 开盘日期 容积率 绿地率 商业面积 总户数 外墙装饰 最多建筑层数 开发期数 开发时间跨度 建筑密度 建筑结构 其他面积 住宅层高 小区智能化程度
Байду номын сангаас
房地产踩盘表格2
商业布局形式 建筑面积 集中商业分几层 售价范围 租金范围 商 业 情 况 租售模式 主要租售群体 会所面积 会所项目 （例：游泳池、羽毛球场等） 占总建筑比
门面商业分几层
层高 开间、进深 销售均价 租金均价 租售率
会所使用模式 （例：月卡、业主折扣等） 车库类型 车 车库面积 位 车位配比 情 况 地下车库层高 租售模式 市政交通 配 小区内配套设施 套 情 五百米内现有市 况 政、生活配套 市政未来规划 （例：近年有规划某大型商圈、学校、新大型办公楼等） 主要卖点 客户心理调查 客户评价 备 注 □1、地上 □2、地下一 层 车位面积 销售价格 人防工程 租售率 □3、地下二层 □地上+地下一层 车位数量 租赁价格