管理费和利润取费标准

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总包管理费取费标准

总包管理费取费标准总包管理费是指在建筑工程项目中，由总包单位按照一定比例收取的管理费用。

管理费的收取标准直接关系到工程成本的控制和合理利润的获取，因此对于各方利益相关者来说，总包管理费取费标准是一个非常重要的问题。

以下将从管理费的确定依据、取费比例、费用结算等方面进行详细介绍。

首先，总包管理费的确定依据是根据工程造价确定的。

一般来说，管理费是按照工程造价的一定比例来确定的，这个比例是由业主和总包单位在合同中约定的。

在确定这个比例时，需要考虑到工程的复杂程度、工期长短、地区差异等因素，以及总包单位的管理能力和经验等因素。

因此，在合同签订前，双方需要充分协商，确定一个合理的管理费比例。

其次，总包管理费的取费比例一般是根据工程造价的百分比来确定的。

在我国，一般管理费的取费比例在5%~15%之间，具体比例要根据工程的具体情况来确定。

一般来说，工程造价越大、工程越复杂，管理费的取费比例就越高。

另外，对于一些特殊工程，比如海外工程、高风险工程等，管理费的取费比例可能会更高一些。

总包单位在确定管理费取费比例时，需要充分考虑到工程的实际情况，既要保证自身的利润空间，又要考虑到业主的承受能力，以及对工程质量和进度的影响。

第三，总包管理费的费用结算一般是根据工程的实际情况来进行的。

管理费的费用结算一般是按照工程的进度和实际发生的费用来进行的，具体的结算方式也是在合同中约定的。

一般来说，管理费的费用结算是分期进行的，比如按照工程的开工、各个节点的验收等来进行结算。

在结算管理费的过程中，需要充分考虑到工程的实际情况，避免出现费用结算不合理的情况。

综上所述，总包管理费取费标准是一个需要重视的问题，它直接关系到工程的成本和质量。

在确定管理费取费标准时，需要充分考虑到工程的实际情况，合理确定管理费的比例和费用结算方式，以保证工程的顺利进行和合理利润的获取。

希望各方利益相关者在签订合同时，能够充分协商，确定一个合理的管理费取费标准，为工程的顺利进行和双方的合作打下良好的基础。

市政工程管理费

市政工程管理费、利润取费标准表
项目名称
计算
基础管理费费率(％) 利润
率
(％) 一类工程
二类工
程
三类工程
通用项目、道路、排水工程人工+机械费
新费率25 22 19 10
旧费率43 39 35 10
桥梁、隧道及水工构筑物人工+机械费
新费率33 30 27 10
旧费率40 36 32 10
给水、燃气与集中供热人工费
新费率44 40 36 13
旧费率56 51 46 14
路灯及交通设施工程人工费
新费率42 13
旧费率56 51 46 14
大型土石方人工+机械费
新费率 5 3
旧费率7 6.42 5.84 3.51
措施项目费费率标准
社会保障费费率标准
2 点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包含在人工工资单价中；
3、人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率按2.8/0.5计取。

建筑工程管理费与利润取费标准

建筑工程管理费与利润取费标准建筑工程管理费与利润取费标准是在建筑工程项目建设过程中确定的一种费用标准。

建筑工程管理费是指工程建设中进行管理所需要的费用，利润则是指工程建设中从中获得的收入。

一、建筑工程管理费的主要内容建筑工程管理费的主要内容包括招标代理费、设计管理费、项目管理费、施工管理费、质量监控费、材料管理费等。

各项费用在项目建设中占比不同，但总体而言，这些费用的支出是建筑工程建设过程中不可或缺的组成部分。

1.1 招标代理费招标代理费是指在工程建设招标过程中，承担招标工作的中介机构所需要的费用。

这些中介机构会根据招标项目的复杂程度、投标规模、竞争情况等因素，收取不同的费用。

1.2 设计管理费设计管理费是指在工程建设中，为设计管理部门提供的费用。

设计管理部门主要负责设计工作的监管、管理、协调等工作。

设计管理费的支出根据工程项目的规模、难度、环保要求等，会有不同的标准。

1.3 项目管理费项目管理费是指在工程建设中，为项目管理部门提供的费用。

项目管理部门主要负责管制项目的进度、质量、成本等重要事项。

项目管理费的支出根据工程项目的规模、难度、环保要求等，会有不同的标准。

1.4 施工管理费施工管理费是指在工程建设中，为施工管理部门提供的费用。

施工管理部门主要负责施工工作的监管、管理、协调等工作。

施工管理费的支出根据工程项目的规模、难度、环保要求等，会有不同的标准。

1.5 质量监控费质量监控费是指在工程建设中，为质量监控部门提供的费用。

质量监控部门主要负责对工程建设质量进行监督、检查、评估等工作。

质量监控费的支出根据工程项目的规模、难度、环保要求等，会有不同的标准。

1.6 材料管理费材料管理费是指在工程建设中，为材料管理部门提供的费用。

材料管理部门主要负责对工程建设所需要的各类材料进行采购、检验、储存、调配等工作。

材料管理费的支出根据工程项目的规模、难度、环保要求等，会有不同的标准。

二、建筑工程管理费的费用标准建筑工程管理费的费用标准是根据工程项目的规模、复杂程度、行业标准等因素综合考虑的结果。

一类定额二类取费标准

一类定额二类取费标准
一类定额二类取费标准是指在工程造价管理中，根据工程项目的特点和规模，
将工程造价划分为不同的定额和取费标准进行计算和核算的一种方法。

一类定额是指工程项目中直接材料、直接工资、施工设备使用费等费用的定额，而二类取费是指工程项目中管理费和利润的取费标准。

下面将详细介绍一类定额和二类取费标准的相关内容。

一类定额是工程项目中直接费用的定额标准，包括直接材料、直接工资、施工
设备使用费等费用。

一类定额的编制需要根据工程项目的实际情况和相关规范进行计算，确保定额的准确性和科学性。

在编制一类定额时，需要考虑到材料价格的波动、工资水平的变化以及施工设备的使用情况，确保定额能够真实反映工程项目的实际情况。

二类取费是工程项目中管理费和利润的取费标准，一般以工程造价的一定比例
来确定。

管理费包括工程项目的管理人员工资、办公费用、差旅费用等，而利润则是作为承包商的回报。

二类取费的确定需要考虑到管理费和利润的合理性和公平性，确保承包商能够获得合理的利润，同时也不会对工程造价造成过大的负担。

在实际工程项目中，一类定额和二类取费标准的确定需要充分考虑工程项目的
特点和规模，确保定额和取费的合理性和科学性。

同时，也需要根据相关规范和政策进行计算和核算，确保工程造价的准确性和合理性。

只有这样，才能够更好地控制工程造价，保障工程项目的顺利进行。

总之，一类定额和二类取费标准是工程造价管理中非常重要的一部分，它直接
关系到工程项目的成本控制和合理利润的获取。

在实际应用中，需要充分考虑工程项目的实际情况和相关规范，确保一类定额和二类取费的合理性和科学性，从而更好地管理和控制工程造价。

煤炭安装工程规费企业管理费利润取费率

煤炭安装工程规费企业管理费利润取费率【原创实用版】目录一、煤炭安装工程规费二、企业管理费三、利润取费率正文一、煤炭安装工程规费煤炭安装工程规费是指在煤炭安装工程项目中，依据国家及行业有关规定，对各项工程费用进行规范和控制的一种费用。

它主要包括以下几个方面：1.设计费：设计费用是指煤炭安装工程项目在设计阶段所需支付的费用，包括初步设计、施工图设计等。

2.监理费：监理费用是指在煤炭安装工程项目施工过程中，监理单位对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查所需的费用。

3.工程质量检测费：工程质量检测费用是指在煤炭安装工程项目施工过程中，对工程质量进行检测、检验所需的费用。

4.安全生产管理费：安全生产管理费用是指煤炭安装工程项目在施工过程中，为确保工程安全、环保所需支付的费用。

二、企业管理费企业管理费是指煤炭安装工程企业为保证工程顺利实施，所需支付的各项管理费用。

主要包括以下几个方面：1.管理人员工资：管理人员工资是指企业为支付给管理人员的薪酬。

2.办公费用：办公费用是指企业为保证工程顺利实施，所需支付的办公设备、办公场所租金等费用。

3.差旅费：差旅费用是指企业为支付管理人员出差所需的交通、住宿、餐饮等费用。

4.培训费：培训费用是指企业为提高管理人员业务水平，所需支付的培训费用。

三、利润取费率利润取费率是指煤炭安装工程企业在计算利润时，所需参考的取费标准。

一般来说，利润取费率受以下几个因素影响：1.行业特点：不同行业的利润取费率标准不同，煤炭安装工程行业也有其特定的利润取费率标准。

2.企业规模：企业规模不同，利润取费率也会有所差异。

一般来说，大型企业的利润取费率较低，小型企业的利润取费率较高。

3.工程风险：工程风险越大，利润取费率越高。

煤炭安装工程企业在承接工程时，需要充分考虑工程风险因素，合理确定利润取费率。

总之，煤炭安装工程规费、企业管理费和利润取费率是煤炭安装工程项目中的重要费用组成部分。

关于调整管理费、利润计费基础的通知

内蒙古自治区建设工程造价管理总站内建造总字 [2010] 10号关于调整管理费、利润计费基础的通知各盟市建设工程造价管理站，各有关单位：2009年内蒙古计价依据颁发执行以来，陆续收到一些关于费用定额中管理费、利润计取基数方面的意见和建议。

由于商品混凝土在各地的普遍使用，导致管理费、利润的计取基数与定额编制期间取定的基础数据发生了变化。

为合理确定工程造价，维护建设、施工单位的合法权益，经调查测算，决定对费用定额中使用商品混凝土的工程的管理费、利润、通用项目措施费的计费基础进行调整。

具体调整办理如下：1、商品混凝土价格中，不包括运输费和泵送费的，每m3商品混凝土按60元计入单位工程或分部分项工程（指采用工程量清单计价的）人工、机械费内，作为计取管理费、利润和通用措施项目费的基础（其中：人工费40元、机械费20元）。

2、商品混凝土价格中，已包括运输费和泵送费的，每m3商品混凝土按90元计入单位工程或分部分项工程（指采用工程量清单计价的）人工、机械费内，作为计取管理费、利润和通用措施项目费的基础（其中：人工费40元、机械费50元）。

本通知自2010年3月1日起执行。

内蒙古建设工程造价管理总站O一O年六月十九日注:广联达GBQ4.0软件中,2010年7月20日发版的4.103.0.450版本及以后版本已根据此文件做了相应调整:首先,软件根据文件内容,在措施项目及费用汇总页面相应的取费代码处增加了"STRGF"和"STJXF"(商砼人工费和商砼机械费),如图:其次,软件在预算书页面增加了"商砼取费调整"功能,可点此功能,进行文件中两种取费设置.二.广联达GBQ4.0软件中,2011年11月11日发版的4.105.18.4887版本及以后版本在取费代码里增加[商砼数量]-STL代码.用户可根据代码自行进行取费调整。

江苏省市政工程类别及取费计算规则

江苏省市政工程费用计算规则一、说明（一）江苏省市政工程费用计算规则（以下简称本费用计算规则）与《江苏省市政工程计价表》配套执行。

（二）为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低费用标准，施工单位不得让利。

此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。

（三）不可竞争费包括：1、现场安全文明施工措施费；2、工程定额测定费；3、安全生产监督费；4、建筑管理费：5、劳动保险费；6、税金；7、有权部门批准的其他不可竞争费用。

以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。

（四）措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。

除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。

（五）管理费和利润以人工费或人工费加机械费为计算基础。

（六）包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。

1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。

2、点工：适用于在市政工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。

3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。

二、费用项目划分市政工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

（一）分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。

1、人工费：指应列入计价表的直接从事市政工程施工工人（包括现场内水平、垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产单位（非独立经济核算单位）工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。

2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。

3、机械费：指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的市政工程施工机械使用费以及机械安、拆和进（退）场费。

江苏省市政工程类别及取费计算规则

江苏省市政工程费用计算规则一、说明（一）江苏省市政工程费用计算规则（以下简称本费用计算规则）与《江苏省市政工程计价表》配套执行。

此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。

以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算,不得让利或随意调整计算标准。

（四）措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。

除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。

（五）管理费和利润以人工费或人工费加机械费为计算基础。

（六）包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。

1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。

2、点工：适用于在市政工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。

3、包工不包料.点工的临时设施应由建设单位提供。

二、费用项目划分市政工程造价由分部分项工程费.措施项目费.其他项目费、规费和税金组成。

（一）分部分项工程费包括人工费.材料费.机械费.管理费、利润。

K人工费：指应列入计价表的直接从事市政工程施工工人（包括现场内水平.垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产单位（非独立经济核算单位）工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。

2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。

3、机械费：指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的市政工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(退)场费。

4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。

项目管理费取费标准

项目管理费取费标准项目管理费是指项目管理机构为履行项目管理职责所需的费用。

项目管理费的取费标准，是在项目管理机构与委托方签订项目管理合同时约定的，也是项目管理机构收取管理费的依据。

项目管理费的取费标准直接关系到项目管理机构的经济利益，也直接影响到项目的成本和效益。

因此，合理的项目管理费取费标准对于项目的顺利实施和经济效益具有重要意义。

一、项目管理费的确定原则。

1. 合理性原则。

项目管理费的取费标准应当合理，合理的项目管理费取费标准应当符合项目管理机构的实际成本支出和合理利润的要求，不应当损害委托方的利益，也不应当损害项目管理机构的利益。

2. 透明性原则。

项目管理费取费标准应当公开透明，项目管理机构应当在项目管理合同中明确规定项目管理费的取费标准，并向委托方进行解释和说明，确保委托方对项目管理费的取费标准有清晰的了解。

3. 灵活性原则。

项目管理费取费标准应当具有一定的灵活性，可以根据项目的不同特点和委托方的要求进行调整，以满足项目管理的实际需要。

二、项目管理费的取费方式。

1. 比例费用。

比例费用是指按照项目总投资额或者项目建设成本的一定比例收取的管理费，通常以百分比的形式进行计算。

比例费用的取费标准相对简单，适用于项目投资规模较大、项目周期较长的情况。

2. 定额费用。

定额费用是指按照项目管理工作的具体内容和工作量确定的固定管理费用，通常以一定的货币单位进行计算。

定额费用的取费标准相对灵活，适用于项目投资规模较小、项目周期较短的情况。

三、项目管理费的具体计算方法。

项目管理费的具体计算方法应当根据项目的实际情况和委托方的要求进行确定，一般可以采取以下几种方式：1. 计算公式法。

通过制定相应的管理费用计算公式，根据项目的总投资额或者建设成本进行计算，确定项目管理费的具体数额。

2. 工作量估算法。

根据项目管理工作的具体内容和工作量进行估算，确定项目管理费的具体数额，通常适用于定额费用的取费标准。

3. 协商议定法。

企业管理费和利润费率标准11

企业管理费和利润费率标准
表十一
注：1、本表取费标准取定苏建价（2009）107号文（2009）《江苏省建设工程费用定额》。

2、工程类别划分及取定标准详见《江苏省建设工程费用定额》（2009）；连建价站[2009]35号、苏
建价站（2009）7号文。

3、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土石
方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。

预制构件制作、构件吊装、
装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。

4、编制招标控制价时，企业管理费和利润的计取，必须执行本费率标准。

5、根据连建综[2009]274号文的规定，本标准自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标文
件或已签订承发包合同的建设工程项目可按原办法执行。

6、钢结构工程（包括网架屋面）取费标准的部分调整：
（1）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。

加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。

钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。

（2）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。

（3）钢结构工程取费标准的调整适用于2009年9月8日以后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。

企业管理费和利润费率标准

企业管理费和利润费率
标准
Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
企业管理费和利润费率标准表十一
本表取费标准取定苏建价（2009）107号文（2009）《江苏省建设工程费用定额》。

2、工程类别划分及取定标准详见《江苏省建设工程费用定额》（2009）；连建价站[2009]35
号、苏建价站（2009）7号文。

3、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型
土石方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。

预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。

4、编制招标控制价时，企业管理费和利润的计取，必须执行本费率标准。

5、根据连建综[2009]274号文的规定，本标准自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标
文件或已签订承发包合同的建设工程项目可按原办法执行。

加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。

钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。

（2）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。

（3）钢结构工程取费标准的调整适用于2009年9月8日以后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。

管理费、利润取费标准

注：如计取意外伤害保险费，在原管理费费率基础上增加 0.35%
单独装饰工程企业管理费率和利润率取费标准
表4-2
注：如计取意外伤害保险费，在原管理费费率基础上增加 0.3%
安装工程企业管理费率和利润率取费标准
表4-3
注：如计取意外伤害保险费，在原管理费费率基础上增加0.3%
房屋修缮工程企业管理费率和利润率取费标准表4-6
注：如计取意外伤害保险费，在原管理费费率基础上增加0.35% 仿古建筑及园林绿化工程企业管理费率和利润率取费标准表4-5
注：如计取意外伤害保险费，在原管理费费率基础上增加0.35%。

施工企业建筑工程取费标准及说明

施工企业建筑工程取费标准及说明一、“取费标准”由综合费、利润、劳动保险基金、单独计取的费用、税金组成。

（一)综合费内容：包括施工管理费，临时设施费。

1、管理费的内容：（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等.（2)办公费，管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报，会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时综合取暖）,燃煤(气）等费用.（3）差旅交通费,是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费，市内交通及误餐补助费,职工探亲路费，劳动招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费交通工具的油料、养路费及牌照费等.（4）固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用.（5）工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）职工教育经费,是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。

（7）工会经费,是指企业按职工工资总额2％计提的费费。

（8)保险费，是指企业和施工管理的财产保险、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工程安全保险等。

(9）职工养老保险费及待业保险费,是指职工退休养老金的积累以及按规定标准计提的职工待业保险费。

（10)财务费用，是指企业为筹棠资金而发生的各项费用, 包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出,汇兑净损失，调剂外汇手续费，金融机构手经费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

（11）税金,是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税以及土地使用费。

(12)其他,包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及枝有权部门规定支付的上级管理费，定额测定费.2、临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等.临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的临时道路、桥涵、临时储水桶、排水沟、临时围墙及离建筑物五十米以内的不固定水管、电线，但不包括施工现场内运输主干道路和离建筑物边沿五十米以外的临时水源、电源、动力管线所需水塔、水泵、水池等构筑物和设备购置费，临时设施费内容包括：临时设施的塔设、维修、拆除费或摊销费. 凡在公司所在地近郊区施工，按综合费率内包括的临时设施费包干使用，临时设施的产权属施工企业;到山区、偏僻地区和远地、特殊重点工程施工时,施工企业按综合费率中包括的；陆时设施费包干确有困难时,在尽量利用永久性建筑和节约的前提下，可按施工组织设计编制临时设施相（预)算，经建设单位的主管部门批准,按批准的临时设施费由施工企业包干，但应按附表扣除综合费中的临时设施费，其产权属建设单位。

建筑取费标准

建筑取费标准建筑取费是指建筑工程施工过程中所需的费用，是建筑工程成本的一个重要组成部分。

建筑取费标准的制定对于保障工程质量、控制工程成本、合理分配资源具有重要意义。

下面将对建筑取费标准进行详细介绍。

首先，建筑取费标准包括哪些内容呢？建筑取费标准主要包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润。

其中，人工费是指施工人员的工资、福利和保险等费用；材料费是指施工所需的各种材料的购买费用；机械使用费是指施工所需的各种机械设备的租赁费用；管理费是指施工管理人员的工资、差旅费等费用；利润则是施工单位为了盈利而加收的费用。

这些费用的合理确定对于保障工程质量、控制工程成本具有重要作用。

其次，建筑取费标准的确定原则是什么？建筑取费标准的确定应当遵循公平、合理、合法的原则。

具体来说，建筑取费标准应当充分考虑当地的人工、材料、机械使用费用水平，合理确定各项费用的标准；同时，建筑取费标准的确定应当符合相关法律法规的规定，不得损害他人利益，确保建筑工程的合法合规。

再次，建筑取费标准的调整方式是怎样的？建筑取费标准的调整应当遵循合同约定和政府指导价的原则。

具体来说，施工单位和业主可以根据实际情况在合同中约定建筑取费标准的调整方式，例如按照人工、材料价格指数的变动比例进行调整；同时，政府也会根据当地的经济情况和市场价格制定相应的指导价，施工单位和业主可以根据政府指导价进行调整。

最后，建筑取费标准的执行应当如何监督？建筑取费标准的执行应当受到相关部门的监督。

具体来说，建筑主管部门可以通过抽查、检查等方式对建筑取费标准的执行情况进行监督，确保建筑取费标准的执行符合相关法律法规的规定，保障工程质量和工程成本的合理控制。

综上所述，建筑取费标准的制定对于保障工程质量、控制工程成本具有重要意义。

建筑取费标准的确定应当遵循公平、合理、合法的原则，调整方式应当遵循合同约定和政府指导价的原则，执行应当受到相关部门的监督。

希望各方能够共同遵守建筑取费标准，保障建筑工程的质量和成本控制。

企业管理费和利润取费标准表

附件1企业管理费和利润取费标准表—1 —附件2部分措施项目取费标准表注：垂直运输费按本标准计取的，原修缮子目中的垂直运输机械扣除。

—2 —附件3新增措施项目工程量清单—3 —附件4新增措施项目取费标准表—4 —附件5城镇老旧小区改造工程补充定额定额说明一、本补充定额按城镇老旧小区改造工程常用施工工艺和施工做法编制。

二、本定额中人工工资单价按《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价﹝2020﹞382号）中修缮人工标准计取，材料单价按南京市2020年9月市场信息价计取。

建筑装饰子目企业管理费按32%列入，利润按12%列入；安装子目企业管理费按48%列入，利润按14%列入。

三、部分子目可参照已有计价定额，具体如下：1.车棚顶拆除参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（土建工程2009版）1-8子目执行。

车棚立柱拆除参照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）14-183子目人工、机械含量乘0.3系数执行，材料费不计取。

2.防盗窗拆除参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（土建工程2009版）1-131~134子目执行。

3.拆除原空调执行《江苏省房屋修缮工程计价表》（安装工程2009版）3-81子目。

重新安装空调执行《江苏省安装工程计价定额》（2014版）第七册中7-14子目，仅安装外机时，人工乘0.7—5 —系数。

4.临时通道参照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）满堂支撑架子目执行，其中人工、机械含量乘1.2系数。

四、部分缺项定额补充如下。

—6 —工程量计算规则一、晾衣架、花架拆除以个计算。

二、真石漆、饰面砂浆工程量按设计图示尺寸以面积计算，不扣除0.3㎡以内的孔洞面积。

三、安装不锈钢外墙风帽以只计算。

四、临时店招按垂直投影面积计算。

五、空调充氟根据不同规格分别以台计算。

六、安装空调外机支架以台计算。

七、空调管序化以台计算。

—7 —晾衣架、花架拆除工作内容：拆除连接件，物件分类编号，运至30米以内堆放整齐。