经典DDEM苏州九龙仓450mIFC国金天境2016提报
Shanghai IFC 国金中心综合体参考
4F plan Program
Commercial Office Hotel, apartment
Shopping route
B2F plan Program
Entrance Shopping route Commercial
B1F plan Program
Entrance Shopping route Commercial
B1F plan Program
Commercial Car parking
1F plan Program
Commercial Office
2F plan Program
Commercial Office
3F plan Program
Commercial Office Hotel, apartment
1F plan Program
Entrance Shopping route Commercial
2F plan Program
Entrance Shopping route Commercial
3F plan Program
Entrance Shopping route Commercial
Cargo route
B1F
Cargo route
B2F
Cargo route Truck parking
Hale Waihona Puke THANKS4F plan Program
Entrance Shopping route Commercial
Car route
1F
Office drop-off Parking entrance Car route
B1F
Parking entrance Car route
深度苏州(摩天大楼,星际酒店、商业酒店、历史街区及城市综合体目录)
深度苏州（摩天大楼，星际酒店、商业广场、城市综合体目录）摩天大楼、星级酒店、商业广场等城市建筑行为是一个城市国际化、现代化、都市化、及发达程度的的最好体现！在此整合各方资料数据发出苏州摩天大楼、星级酒店、商业广场数据目录。
一、摩天大楼苏州九龙仓国际金融中心|450米|92层|奠基苏州新鸿基大厦|310米|76层|启动苏州东方之门（Gate of the Orient) |301.8米|77层|在建苏州盛高环球188 A塔|286米|54层|建成|2010苏州昆山建滔广场A塔|260米|63层|启动苏州盛高环球188 B塔|258米|层|建成|2010苏州恒基山之塔A座|252米|奠基苏州恒基山之塔B座|252米|奠基苏州新地中心1期A座|232米|52层|建成|2005苏州国际财富广场Ａ座|230米|44层|启动苏州恒基相之门A座|230米|奠基苏州恒基相之门B座|230米|奠基苏州现代传媒广场A座|228.14米|48层|奠基苏州中润苏州中心|228米|52层|在建苏州昆山花桥中宇国际大厦|228米|48层|在建苏州天都大厦A座|217米|45层苏州新地中心2期新地国际公寓A塔|210米|52层|建成苏州新地中心2期新地国际公寓B塔|210米|52层|建成苏州尼盛广场|200米|在建苏州凤凰国际书城A座|200米|42层|在建苏州吴地中心|200米|45层|奠基苏州昆山建滔广场B塔|200米|启动苏州昆山建滔广场C塔|200米|启动苏州高新国际商务广场|198米|42层|封顶|2010苏州昆山陆家镇超高项目|300米苏州吴江滨湖新城超高项目|300米*二、五星酒店苏州金鸡湖大酒店 (五星）Shilla苏州新罗酒店（五星）Mercure苏州商旅美居酒店（五星）Hyatt苏州建屋凯悦酒店（五星）Marriott苏州万豪酒店（五星）Courtyard苏州万怡酒店（五星）Renaissance苏州尼盛万丽酒店（五星）Sofitel苏州玄妙索菲特大酒店（五星）Metropark苏州维景国际大酒店 (五星）ShangriLa苏州香格里拉大酒店 (五星）Intercontinental苏州洲际酒店（五星）dushulake苏州独墅湖会议酒店（五星）Pan Pacific苏州吴宫泛太平洋酒店 (五星）Crowne Plaza苏州中茵皇冠假日酒店（五星）Kempinski苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店 (五星）Howard Johnson苏州中新豪生全套房酒店 (五星）苏州南园宾馆 (五星）苏州雅致酒店（五星）苏州南林饭店（五星）苏州东山宾馆 (五星）太仓花园酒店（五星）常熟国际饭店（五星）一醉皇冠酒店（五星）虞山锦江饭店（五星）锦江国际大酒店（五星）苏州三德大酒店 (五星）昆山瑞士大酒店（五星）常熟天铭国际饭店（五星）中江皇冠假日酒店（五星）东恒盛国际大酒店（五星）苏州建屋国际酒店（五星）苏州新城花园酒店（五星）苏州御庭精品酒店（五星）苏州姑苏锦江大酒店 (五星）aster苏州雅都大酒店 (五星）苏州九华春申湖大酒店 (五星）苏州吴江海锐花园大酒店（五星）nobleresot苏州宝岛花园酒店 (五星）taihugolf苏州太湖高尔夫酒店（五星）tonglilakeview苏州同里湖大饭店（五星）cslandresort苏州阳澄湖澜廷度假酒店（五星）三、商业项目苏州待开业、计划启动项目目录亿象城苏州市沧浪新城新象城苏州市沧浪区人民路金象城苏州市工业园区东环路新光三越（台湾）苏州市工业园区金鸡湖东永旺梦乐城（日本）苏州市吴中经济开发区商旅新悦城苏州市工业园区金鸡湖路与东环路相交处星海生活广场苏州市工业园区湖西CBD永捷生活广场苏州市金阊区广济路与干将路交叉口凤凰国际广场苏州市工业园区苏华路万科国际广场苏州市工业园区金鸡湖路199号万宝商业广场苏州工业园区东环路与一斗山路交叉口新苏天地购物中心苏州市金阊区广济路与金门路交叉口恒达中环百汇广场苏州市相城区阳澄湖中路与采莲路交汇处东方之门购物中心苏州市工业园区金鸡湖西圆融星座购物中心苏州市工业园区旺墩路尼盛广场购物中心苏州市工业园区狮山广场购物中心苏州市高新区狮山路天都广场购物中心苏州市高新区玉山路新苏吴地购物中心苏州市平江区平江新城李公堤三期Street Mall 苏州市工业园区金鸡湖大道中润环球购物中心苏州市吴中区宝带东路399号一项成城苏州市沧浪新城新象城苏州市沧浪区人民路金象城苏州市工业园区东环路新光三越（台湾）苏州市工业园区金鸡湖东永旺梦乐城（日本）苏州市吴中经济开发区商旅新悦城苏州市工业园区金鸡湖路与东环路相交处星海生活广场苏州市工业园区湖西CBD永捷生活广场苏州市金阊区广济路与干将路交叉口凤凰国际广场苏州市工业园区苏华路万科国际广场苏州市工业园区金鸡湖路199号万宝商业广场苏州工业园区东环路与一斗山路交叉口新苏天地购物中心苏州市金阊区广济路与金门路交叉口恒达中环百汇广场苏州市相城区阳澄湖中路与采莲路交汇处圆融星座购物中心苏州市工业园区旺墩路尼盛广场购物中心苏州市工业园区星海街狮山广场购物中心苏州市高新区狮山路天都广场购物中心苏州市高新区玉山路新苏吴地购物中心苏州市平江区平江新城中润环球购物中心苏州市吴中区宝带东路399号四、著名商业、历史街区...石路苏州市金阊区观前街苏州市平江区平江路苏州市平江区山塘街苏州市金阊区十全街苏州市沧浪区淮海街苏州市高新区李公堤苏州市工业园区法拉利 ferrari （万科国际广场）阿斯顿马丁 Aston Martin（万科国际广场）哈雷戴维斯概念旗舰店（李工堤3期）五、其他必要场所苏州博物馆苏州市平江区东北街204号苏州海洋馆苏州市吴中区环太湖大道28号苏州乐园苏州市新区金山路87号苏州摩天轮乐园苏州市工业园区金鸡湖东苏州演艺中心苏州市金阊区金门路33号苏州科技文化艺术中心苏州市工业园区观枫街1号六、城市综合体苏纶场苏州市沧浪区人民路239号印象城苏州市工业园区现代大道1699号月光码头苏州市工业园区金鸡湖东北岸时尚舞台苏州市工业园区现代大道后戴街9号久光百货苏州市工业园区旺墩路268号泰华商城苏州市人民路23―29号美罗商城苏州市观前街245号金鹰国际苏州市观前街1号人民商场苏州市观前街北局22号长发商厦苏州市临顿路65-80号大洋百货苏州市平江区人民路409号第一百货苏州市人民路1381号天虹百货苏州市工业园区苏雅路368号绿宝广场苏州市高新区长江路436号玄妙广场苏州市平江区干将路818号万达广场苏州市平江区人民路3188号万千百货湖滨新天地苏州市工业园区星港街158号新苏州百货苏州市平江区景德路石路国际商城苏州市金阊区石路18号新苏国际广场苏州市吴中区东吴北路94号东吴国际商场苏州市吴中区东吴北路111号东城世纪广场苏州市东环路葑谊街交叉口现代休闲广场苏州市工业园区旺墩路狮山永利广场苏州市高新区运河路28号环球奥斯卡城苏州市相城区华元路与春申湖中路交汇处圆融时代广场苏州市工业园区金鸡湖湖东南苏州生活广场苏州市吴中区吴中大道1109号SM shopping mall张家港购物公园苏州市张家港沙洲西路国泰路交界处欧尚苏州商业中心苏州市工业园区金鸡湖路。
国宾人物的豪宅标尺100225
吴光正
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
现任九龙仓集团主席，前任香港贸易发展局主席(2000年至2007年)，中国全 国政协常委。 吴光正先生曾参加1996年首届香港特区行政长官选举。 * 比利时皇家利艾甫勋衔(1993年) * 香港太平绅士(1993年) ：维护法律尊严，为市民效力的权力头衔； * 获香港特区首届金紫荆星章(1998年)：颁授给对社会有重大贡献而得到极 高评价的人士的至高荣誉。
目标：国宾1号，将有效运用一群人物启动2010 豪宅市场一场壮阔波澜！
品牌的核心价值“出入皆人物”，对人物的界定与把握，成 为营销与销售均应关注的焦点。
国宾一号
思考国宾级人物的两个维度
1、何处着手洞察国宾级人物？ 认识国宾：洞察国宾级人物独特人生境界与生活态度； 用对的渠道，找到对的人。 2、吸引国宾级人物的豪宅价值体系如何建立？ 表达国宾：疏理国宾1号为国宾级人物定制的细节，制造具 排他性的吸引力；
• 第一阶段：节点，临售处开放，如何吸引来 人量（重点/开放日活动） • 第二阶段：针对开盘的有效蓄客（重点/开盘） • 第三阶段：吸引外地客户到达（重点消化蓄 客）
品牌+业界关注+媒体关注
品牌活动三部曲——
１.办一个品牌展－－九龙仓集团传奇故事展 ２.建一个俱乐部－－九龙仓记者俱乐部，掌握喉舌
2. 建一个俱乐部－－九龙仓记者俱乐部，掌握喉舌
联系专业媒体的名博、记者团，召开“头 脑风暴会”大家共同沟通一个问题“城市 高度与城市关系”的话题，集中时间在媒 体上、网络上进行同一个话题的炒作。 操作关键词：集中、一个话题、专业阵地
3. 开一个发布会－－启动 “时代论坛”
联系第一财经以论坛开幕的形式，做第 一高的奠基发布会开场，可以邀请嘉宾 对未来城市发展方向选择做做对话。 操作关键词：参加奠基仪式的人物是关 键，如果可以请到这个时代的国宾级人 物比如吴光正先生、
环球金融中心
环球金融中心
环球金融中心一般指上海环球金融中心。
上海环球金融中心（Shanghai World Financial Center），位于上海市浦东新区世纪大道100号，为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼，东临浦东新区腹地，西眺浦西及黄浦江，南向张杨路商业贸易区，北临陆家嘴中心绿地。
上海环球金融中心占地面积14400平方米，总建筑面积381600平方米，拥有地上101层、地下3层，楼高492米，外观为正方形柱体。
裙房为地上4层，高度约为15.8米。
大楼楼层规划为地下2楼至地上3楼是商场，3~5楼是会议设施，7楼至77楼为办公室，其中有两个空中门厅，分别在28~29楼及52~53楼，79~93楼是酒店，将由凯悦集团负责管理，90楼设有两台风阻尼器，94至100楼为观光、观景设施，共有三个观景台，其中94楼为"观光大厅"，是一个约700平方米的展览场地及观景台，可举行不同类型的展览活动，97楼为"观光天桥"，在第100
层又设计了一个最高的"观光天阁"，长约55米，地上高达474米，超越加拿大国家电视塔的观景台，超过杜迪拜的迪拜塔观景台(地上440米)，成为未来世界最高的观景台。
现代建筑的奇迹中国的上海环球金融中心
现代建筑的奇迹中国的上海环球金融中心现代建筑的奇迹——中国的上海环球金融中心中国是一个充满着建筑奇迹的国家，无论是古代的长城还是现代的高楼大厦，都展示了中国人民的智慧和勇气。
而在中国众多的现代建筑中，上海环球金融中心无疑是一座闪耀着中国辉煌的代表之一。
本文将为您揭开这一建筑奇迹的面纱，深入探讨其设计理念、建设历程以及所带来的深远影响。
一、设计理念上海环球金融中心是中国城市搜索获取项目近年来的重大组成部分，拥有地标性的外观和独特的设计理念。
该建筑师David Childs致力于将中国传统文化和现代建筑风格相结合，取得了令人惊艳的成果。
1.1 天际线的瑰宝作为一个超高层建筑，上海环球金融中心以其独特的“超级瓶塔”设计而脱颖而出。
不仅在高度上令人眼花缭乱，也将建筑与周围景观融为一体，形成了一幅壮丽的城市画卷。
建筑师以瓶子的形象为灵感，使其外观在天际线中独树一帜。
1.2 中国元素的融入上海环球金融中心在设计中融入了中国传统文化的元素，这是其魅力的重要因素之一。
例如，外墙的造型运用了中国古代纹样，结合现代的玻璃幕墙技术，形成了独具特色的外观。
此外，建筑内部的装饰也强调了中国传统文化的元素，如中国古代艺术品的陈列和中国风格的室内设计。
二、建设历程上海环球金融中心的建设并非一帆风顺，历经了多年的努力和困难。
然而，中国人民以其无比的毅力和智慧，最终将一座座雄伟的建筑奇迹展现在世人面前。
2.1 设计和规划阶段在设计和规划阶段，建筑师们面临着重重困难和挑战。
如何设计一座既符合现代美学，又能与城市环境和谐共处的大楼，是这一阶段的重要任务。
通过激烈的讨论和反复修改，最终达成了设计方案。
2.2 施工和技术突破建筑是一个需要许多专业技术和工程团队密切合作的复杂工程。
在上海环球金融中心的建设过程中，施工过程严格按照设计要求进行，并采用了最先进的建筑技术。
这包括高强度混凝土、模块化结构等，使得建筑的稳定性和安全性得到了保证。
三、深远影响上海环球金融中心不仅是一座设计精美的建筑，它也对中国和世界产生了深远的影响。
上海国金中心ifcmall-案例分享定稿
太和殿精致麻辣火锅是台湾传播媒体 名人沈婉所经营的一家麻辣火锅店， 是享誉台湾的火锅第一品牌，同时也 是亚洲名人的最爱，知名艺人如王菲、 郭富城、张学友、刘德华、梅艳芳、 谢霆锋等都是其忠实拥护者。 该店是太和殿精致麻辣火锅在内地的 第一家分店。
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荣膺米其林一星餐厅的香港利 苑在上海国金中心商场开设其 上海第一家分店。利苑最有名 的是其专业的一流效劳。 预 订时，店员便会根据食客近日 身体状况及餐厅所进食材进展 妥善安排。
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LOUIS VUITTON国金 中心店是该品牌在中国 大陆的首家旗舰店，商 铺面积1736平方米， 复式店铺设计，尽显富 贵、奢华。
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亮点赏析7－品牌落位
餐饮品牌布局：高端餐饮主要在地上三四层
金牛苑 越南菜馆
利苑粤菜
台湾太和殿精 致麻辣香锅
正斗粥 面专家
商场引入多家国际知名餐厅。同时，注重餐饮品类的多元化组合， 其中包括越南菜、日韩菜系、意大利餐、粤菜、台湾火锅等各式 高档餐饮，给消费者带来顶级的美食享受。
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～谢谢～
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亮点赏析7－品牌落位
超生活超市 快餐厅设置
皮革工房 思波德洗衣中心
地下二层除设置精品超市，各国风味小食外，同时设置洗衣中心、 皮革护理店、星巴克等，增加写字楼配套效劳功能。
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超生活citysuper来自香港，国金中心分店是该品牌在内地的首间门 店。 citysuper主要由食品部、生活用品部和cookedDeli三个核心 局部组成。食品部提供来自世界各地最优质的新鲜蔬菜、水果、海产、 肉类、家禽、香料、洋酒和小吃；生活用品部提供各种个人化的、高 质素的生活用品；cookedDeli是一个国际快餐美食广场，提落位
东方之门
所获荣誉
东方之门获“中国结构最复杂的超高层建筑” ；“中国最高无边际泳池” ；“中国最高的过街天 河” ；“中国最高的空中苏式园林” ；“第十八届中国土木工程詹天佑奖” 等荣誉。东方之门
价值意义
东方之门作为中国结构最复杂的超高层建筑之一，通过简单的几何曲线处理，将传统文化与现代建筑融为一 体，最大限度地传承苏州历史文化。
重要活动
2015年12月8日，吴昌硕、齐白石、吴湖帆等百余幅名家字画在东方之门展示中心展出，邀请市民免费鉴 赏。
2016年10月8日，在中国苏州金鸡湖畔东方之门现代休闲广场，以健康跑形式成功举行“苏州GO！ EXERCISE， NOW！”活动。
2017年5月6日下午，在东方之门举办的2017新星盛典华东赛区苏州站复赛收官。 东方之门夜景
东方之门 东方之门安装电梯总数达100部。
谢谢观看
建筑特色
空中园林位于东方之门塔楼顶部，顶部独特的拱形玻璃幕墙体系围合出一个开敞的“温室空间”，并设计为 中式古典风格的南北两套总统套房。
为完整展现东方之门的天际线和空中园林的非常规设想，比如消防方面，为了保证消防电梯的平面位置及其 冲顶高度不影响空中园林的设计，南北塔楼各一部消防电梯均在第四避难层做了转换。机电设计师在进行水炮和 排烟风机布置时，结合幕墙框架体系进行设计，且将风机直接设置在外幕墙上，省去了排烟风管，减少了机电设 备对空中园林视觉效果的影响。
最新中国所有200米以上高楼大集合(共862栋)(2015年4月版本)
中国200加大集合。
（2015年4月最新版）苏州中南中心，137层729米（檐口高度598米总高度为729米），在建武汉绿地中心，125层636米，在建3层顶摸安装完毕深圳平安国际金融中心，118层555.5、？、？米，封顶上海中心大厦，125层580、632、632米，建成天津高银117大厦，117层597米，核心筒第110次顶升完成105层约519.95米+顶模内层广州周大福中心，111层532米（23、40、56、67、79、92层为避难层），建成天津周大福金融中心（滨海靠近泰达msd），97层530米，在建超快顶摸安装完毕北京（中国尊）中信大厦，108层528米，在建超快顶摸安装完毕大连绿地中心，108层518米（514.6米？），在建台北101大厦天线楼，101层449.2、？、509米，建成上海环球金融中心，101层492、492、492米，建成香港环球贸易广场，108层474、484、484米，建成天津富力广东大厦，93层480米主体439米，在建快顶摸安装完毕成都绿地中心，468米，在建重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建约5层武汉天地A1（A228层156米A334层186米），69层375、450米，在建约5层长沙九龙仓，主楼95层452米副楼315米层高很高层6层，在建约30层苏州九龙仓，92层450米底部层高很高层2层到斜叉层15层，第41次顶升在建39层快南京绿地广场紫峰大厦，89层316.6、389、450米，建成南宁华润中心，445米，在建深圳京基金融中心，100层427.33、441.8、441.8米，建成广州国际金融中心，103层440.75米（441.75米为早期数据），建成武汉中心，88层438米核心筒410.7米包含斜叉是47层63层,预计4.16日封顶（对应首尔）东莞国贸中心（位于289旁边副楼260米+195米+100米2栋），428米，在建基坑上海金茂大厦，88层420.53米，建成香港国际金融中心二期，88层412米，建成贵阳花果园改造双子塔1, 67层335、？、406米斜叉下共7层到层高很高层22、37层52层,在建约59层贵阳花果园改造双子塔2, 67层335、？、406米，在建深圳华润总部，66层392.5米（400、270、172、150米），在建约10层广州中信广场，80层296.88、321.9、391.1米，建成深圳深业科之谷主楼，79层388.35米，在建基坑深圳地王大厦，69层298.09、324.8、383.95米（主体324.8米），建成大连裕景中心1号楼，80层383.45米，建成南宁龙光世纪大厦，81层383米到层高很高层5层（加高到400米？），在建约30层深圳中心，77层380米，在建1层快高雄85大楼，85层341、347.5、378米，建成香港中环广场，78层299、309、373.9米，建成大连国贸中心，86层369.6米包含斜叉层是7层和23层和39层55层，在建约70层香港中国银行大厦，70层288.34、315.4、367.40米，建成广州广晟国际大厦，60层264.7、312、360米，建成苏州绿地中心，77层358米，在建基坑深圳赛格广场，72层291.6、291.6、355.8米，建成沈阳恒隆市府广场西塔，350.6米68层到斜叉层为60层核心筒高309.2？308.95米，封顶深圳汉京金融中心，350米61层，在建基坑长沙世茂广场，67层347米副楼32层150米，在建香港中环中心，73层275、292、346米，建成镇江苏宁广场东塔，77层341.35米，在建约26层厦门国际中心，81层339.88米，在建约层。
上海ifc国金中心句子
上海ifc国金中心句子
【原创实用版】
目录
1.上海 ifc 国金中心的概述
2.上海 ifc 国金中心的建筑特点
3.上海 ifc 国金中心的功能与设施
4.上海 ifc 国金中心的意义和影响
正文
上海 ifc 国金中心，全称上海国际金融中心，位于中国上海市陆家嘴金融贸易区，是上海著名的地标性建筑之一。
该建筑由世界著名建筑师西萨·佩里设计，高 492 米，共 88 层，是目前中国第二高、世界第十四高的摩天大楼。
上海 ifc 国金中心的建筑特点显著，其设计采用了独特的"双塔"结构，外形像两把刀刃相对的巨型剑，极富现代感和视觉冲击力。
建筑的外墙采用了高科技材料，能够实现自动调节室内温度和光线，既环保又节能。
此外，上海 ifc 国金中心的建设过程中还采用了许多创新技术和工艺，使其成为一座兼具功能和美观的现代建筑。
作为上海的金融中心，上海 ifc 国金中心不仅具有极高的象征意义，还拥有丰富的功能和设施。
其内部包括了办公楼、酒店、购物中心、会议中心等多种功能区域，为游客和市民提供了一站式的生活和购物体验。
同时，上海 ifc 国金中心还设有观景台，游客可以在此俯瞰整个上海市区的美景。
上海 ifc 国金中心的建立，不仅提升了上海的城市形象，也极大地推动了上海的金融和旅游产业的发展。
它成为了上海的标志性建筑，吸引了大量的国内外游客前来参观和游览，同时也为上海的商业和金融活动提供了重要的场所。
九龙仓国宾一号-PPT精品
客厅
餐厅
别墅前面的喷泉
别墅铁门
九龙仓国宾一号-PPT精品
基本情况
物业类别 ：别墅 建筑类别 ：西班牙式,地中海式,意大利式,独栋,双拼 物业地址 ：园区苏州工业园区石莲街9号（金鸡湖大道南，国宾路东） 开盘时间 ：2019-4-15 入住时间 ：2019-3 容 积 率 ：0.46 主力户型：独栋600平米，双拼420-430平米 占地：34万平方米 总建：20万平方米 绿 化 率 ：50% 户 数 ：总共 170 户 物 业 费 ：4.64元/平方米/月 开 发 商 ：苏州办龙地产发展有限公司（九龙仓全资子公司） 售楼地址 ：苏州工业园区石莲街9号九龙仓国宾1号售楼处 景观设计单位：JWDA建筑设计事务所 建筑设计单位： JWDA建筑设计事务所
东方之门双塔发展项目,苏州,中国
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流 畅 的曲线 将东 西 幕墙 自然 而 光滑地 连 接起 来
为 与 苏 州 这 座充满 中 国 传统 园 林 建筑 文 化 的历 史 古 城相协 调 东 方 之 门的设 计 选 择 黑
环球金融中心：纵览城市全景的观景楼层
环球金融中心：纵览城市全景的观景楼层环球金融中心是位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的一座标志性建筑。
作为亚洲最高的摩天大楼之一，环球金融中心不仅以其独特的建筑设计吸引着众多游客和商务人士，更因其观景楼层而备受瞩目。
环球金融中心的观景楼层位于大厦的顶部，被称为"观光厅"。
观光厅分为内外两层，内层为观景大厅，外层则是一个可以欣赏全方位城市美景的露天天台。
进入观景大厅，顾客首先会被高雅豪华的室内设计所吸引。
光线明亮，空间开阔，给人一种宽敞舒适的感觉。
大厅内配备有舒适的座椅和茶几，供顾客休息、观赏风景和拍照。
从观景大厅的巨大玻璃窗可以尽览浦东新区的壮丽景色。
高耸的大楼、繁忙的道路和无边的车流构成了一个独特的城市全景。
白天，阳光照耀在大厦的金属外观上，呈现出闪闪发光的效果。
夜晚，璀璨的霓虹灯将整个城市装点得如同仙境。
在观景大厅内，人们可以饱览这一壮丽景象，感受到城市的繁华与活力。
而外层的露天天台则是一个更加震撼的观景空间。
登上天台，顾客可以感受到风的拂面，看到广阔的天空和周围的建筑物。
天台上设有高大的围栏和安全装置，保证了游客的安全。
许多人都会选择在这里合影留念，以便记录下这一独特的体验。
观景楼层还设有各种娱乐设施，以满足游客的需求。
其中包括咖啡厅、餐厅和纪念品商店等。
顾客可以在观景的同时，享受美食和购物的乐趣。
咖啡厅和餐厅提供各种美食和饮品，满足不同顾客的口味需求。
纪念品商店则有各种纪念品和精美礼品，让顾客可以将这个特殊的时刻永远保存在心中。
值得一提的是，观景楼层还提供了一项独特的服务，即导览解说。
导游会向游客介绍大楼的历史、建筑设计和周边景点等信息，让游客更好地了解这座建筑及所在区域的文化背景。
这项服务非常受游客欢迎，因为它使他们更加全面地了解了环球金融中心及其地理位置的重要性。
总的来说，环球金融中心的观景楼层是旅游者和商务人士在上海必访的地方之一。
在这里，人们可以欣赏到上海这座繁忙城市的全景美景，感受到城市的魅力和活力。
陆家嘴CBD
陆家嘴的住宅区
中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务 活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。 随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发 展中枢。 一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核 心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与
陆家嘴的旅游
玩乐购
上海海洋水族馆是世界上唯一一个设有中
国展区，并对长江流域水生物、生态进行 主题展示的水族馆。从“长江”出发，经 过亚马逊丛林，来到南美洲区“电鳗” 池
畔，与澳洲“锯鳐、射水鱼”隔水相望， 在缤纷的东南亚区流连，与南极洲的企鹅 一起领略寒冬，尽情欣赏镇馆之宝---草海 龙、缎带海龙的风姿，惊叹“水母”的曼 妙身影，穿越呈现包括惊险的“鲨鱼海湾” 在内4种不同海洋风情、长155米、也是世 界上最长的海底隧道......
再建的中国之最——上海中心大厦
上海中心大厦（英语：Shanghai Tower），是中华人民共和国上海市 的一座超高层地标式摩天大楼，其设 计高度超过附近的上海环球金融中心， 建成后将可取代它，成为中国第一高 楼及世界第三高楼。 上海中心大厦项目面积433954平方 米，建筑主体为118层，总高为632 米，结构高度为580米，机动车停车 位布置在地下，可停放2000辆。 2008年11月29日进行主楼桩基开工， 预期到2015年6月底或7月初正式投 入使用。
商业业态认识
——詹湘赟 樊星 沈家鑫 周洁
In shanghai
➢ 淮海中路 ➢ 徐家汇 ➢ 人民广场中心区 ➢ 虹桥 ➢ 南京西路 ➢ 五角场新江湾城 ➢ 陆家嘴
盘点世界9大最高建筑物,6个在中国!
盘点世界9大最高建筑物，6个在中国！国际商务中心（简称ICC大厦），是一个118层高，484米的摩天大楼，该建筑于2010年香港西九龙完成的。
它是建在九龙站上方的联合广场项目的一部分。
由香港铁路有限公司，香港的地铁运营商和最大的房地产开发商新鸿基地产发展拥有共同开发。
它是目前世界第五高的建筑高度，世界第三高楼的楼层，以及在香港最高的建筑物。
上海环球金融中心是以日本的森大厦株式会社（MoriBuilding Corporation）为中心，联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目，总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）。
原设计高460米，工程地块面积3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，在金茂大厦旁边。
1997年年初开工后，因受亚洲金融危机影响，工程曾一度停工。
2003年2月工程复工。
但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦，超过环球金融中心的原设计高度。
由于日本方面兴建世界第一高楼的初衷不变，对原设计方案进行了修改。
修改后的环球金融中心比原来增加7层，即达到地上101层，地下3层，楼层总面积约377,300平方米。
台北101在2012年前曾以以下指标成为世界第三高楼。
以实际建筑物高度来计算，台北101已在2007年7月21日时，被当时兴建到141楼的迪拜塔所超越。
但是由于迪拜塔在正式完工或至少有部份厂商、住户进驻之前，仍只能被视为是一座人工建筑结构而非摩天大楼，因此台北101仍能暂时保有世界最高摩天楼头衔直到新的对手完工并取而代之为止。
2010年1月4日迪拜塔竣工启用，随后广州塔建成，101大楼退居世界第三高楼；位于沙特阿拉伯麦加的复合型建筑“麦加皇家钟塔饭店”于2012年完工，高度为601米，又使101大楼退居世界第四高楼。
广州东塔建筑总高度530米，已于2014年10月28日举行了封顶仪式；2016年5月6日，广州市国规委公布了一则东塔的规划验收批后公示2016年7月中旬开始交付给租户使用，先期进场的租户们首先要进行内部装修再投入正式办公阶段；2016年10月19日，首次对外开放。
苏州最高的建筑叫什么
苏州最高的建筑叫什么
目前苏州第一高楼是位于苏州新区狮山路54层高达232米、堪称“苏州第一高楼”的新地中心，也就是香格里拉大酒店、青庭国际公寓、新地中心写字楼。
苏州园区环球188中心是双塔建筑，结构标高一百八十八米，东塔楼总高度二百八十六米，是苏州迄今已建的最高建筑。
园区东方之门（俗称秋裤）建筑高度301.8米，虽然封顶，但因资金断链而停工。
不能算完工使用的最高楼。
根据苏州工业园区规划建设局2013年11月15日发布《苏州工业园区总体规划(2012-2030)》，苏州工业园区金鸡湖湖西将成为苏州市中央商务区即湖西CBD；其核心区域将建高达729米的中国最高建筑---苏州中南中心。
东方之门
世界第一门，六个凯旋门的高度，重新界定苏州的世界级形象中国最大的超高层单体建筑，46.3万方的单体面积，竣工时稳坐中国头把交椅中国最高的空中园林，高居约300米的天顶中式园林中国最深的私家酒窖，位于地下五层，限量储酒位，高端圈层酒会中国最高的过街天河，高度近40米的过街廊桥水系，连通威尼斯与苏州风格街区，尽享东西方水城魅力世界级广场屏幕，1300平方米巨型屏幕，恢弘手笔，超越拉斯维加斯天幕东方的金色大厅，结合唐宋宫殿的豪奢，江南园林的精细世界最高的无边界泳池，高度为200米的空中泳池，俯瞰全城景观东方之门是钢混结构，中国单位用钢量排第一，每平方米的单位用钢量达到300公斤，钢结构最少100年以上不会损坏，一级抗震，能承受8级地震。
外立面采用超白玻双银LOW-E玻璃幕墙，申报11项专利，超白玻不仅杂质低，而且自爆率不到普通玻璃的1/10，除用材外，也考虑到了包括消防、光污染、通风系统、避雷、航空障碍等规划；整座大厦采用中国智联网系统让整座大厦智能化。
天桥：抗风、抗震，采用日本新日铁全进口U型钢，可自移30公分调整楼体摆动。
东方之门，是全功能行政级商务区界，一站式立体城市全配套生活模式。
将与全球同步的5 A甲级写字楼、东方华府、东方公馆、大型名品购物中心、中外美食之都、博物馆与文化中心、娱乐休闲中心、会议中心、康莱德大酒店、空中旅游观光等十大顶级业态溶于一体。
世界著名的英国RMJM设计集团，从苏州古城著名的水陆城门的形式中获得灵感，创造了这座融古典与现代于一体的中正雄伟的门形建筑，并透过三条优美的抛物线勾勒出整个门型结构，在世界建筑史上划下重要的一笔。
东方之门耗用了三年的时间，邀请世界十大建筑设计公司进行设计方案的竞赛及比选，最终采用了英国RMJM公司的设计方案。
RMJM以其承传历史的智慧和超前创先的精神而久负盛名，并且深谙东方文化，用现代建筑演绎苏州的水陆城门，成就了世界第一门型建筑。
东方之门建成后将成为苏州乃至长三角的城市新地标，拥有一线湖景资源，并且独揽三湖景，俯瞰全苏州，打造环金鸡湖一线湖景豪宅。
国广一叶·生活大师 中天金海岸·天悦样板房——东方贵族的世纪奢华
Ｅｓ ａ ｅｓ ｒ ｔ ｏｕｔ ｅａ ｔ ｈ ｓ ０７０． ０７１
此外 ，设计 师善于在 古典美感 的衬垫 下 ，以极富现 代感 的金属材 料为空 间增添 亮眼 光彩。客 厅之 中 ，电视 背景墙极 具现代 感 的黑 色与 沙发背 面的古典 红 色绒 面恰 恰形成 反差 的美 ，红 与黑 、古 典与现 代 ，在 这里 巧妙地 融合为 一 ，成 为后现代 解构式 的冲 击亮点 。而沙 发上 的 洁 白皮 革 ，茶 桌的 白色与金 色的搭配 ，则透 露着 浓浓 的 高贵氛 围。角 落中 ，以现代质 感 的材 料制成 的烛 台与熏
Ｅｓ ａ ｅｓ ｔ ｔ ｏｕｔ ｅ ｔ ｈ ａｓ
０７ ０７ ２— ３
从上个世纪三十年代开始 ，Ａｔ ｅｏ ｒ ｃ 便以其炫丽而无谓的审美态度 ，迅 Ｄ
速虏 获 了东 方人 的心 。其张 扬 而又 内敛 的格 调 ，在 现代都 市 生活 中散发着
无法被磨灭的贵族光泽，令许多都市人 向往不已。本案中，设计师便是巧
妙地将 Ａｔ ｅ 与欧式 古典 结合 ，既符合现 代人 的生活 方式和 习惯 ，同时又 ｒＤ ∞ 极 具古典 韵味和 气质 。
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大气宽亮的园厅中，别致的水晶吊灯，锃亮的镜面，简单几笔便勾勒
出空 间浓 浓 的贵族 气息 。地 板 上醒 目的环 形 花纹 以温 暖厚 实 的浅色 为主 ， 配 以浓墨重 彩 的黑 色纹 路 ，恰好 与水 晶 吊灯遥 数幅 色彩 淡泊 的 画 ，则 凸 显 了空 间内敛 的艺 术灵 性。 设计 师 的巧思 在于 ，以简 洁 的园厅 将 空间 的 “ ” 与 “ ”划 分 得淋 漓尽致 。灵 动 静 动 与静美 的生活节 奏 ，因此更显 分明。
香炉，同样融合古典与现代的审美元素，与深红色绒布
百年九龙仓集团——御园火热来袭
百年九龙仓集团始创于19世纪的1886年，距今已经是127年的发展历史。
1998年进军内地市场，至今15年在中国十余个主要城市，如北京、上海、成都、重庆、武汉、大连、苏州、无锡、杭州、南京等地拥有土地储备及投资物业，其所投资开发项目包括高档住宅、超甲级写字楼、大型商场、五星级酒店及大型高端综合性地产项目等等，深耕香港百年之后，集团将永不停止的脚步迈向内地，不久的将来，九龙仓地产足迹将遍布整个中国，为更多的城市创建优质生活的可能。
百年来，九龙仓始终传承“创建明天-Building for tomorrow”，的企业精神，秉承打造豪宅，奢居品质为宗旨，汇集各地创建优质物业的丰富经验，将九龙仓高端物业系列之一的“皇制国宾系”引入成都，以高端国际化、皇室尊崇感、坐拥稀缺资源等为特色，宅礼献成都。
历经八年耕耘成都市场，九龙仓集团在成都不断发展、屡获好评，成为创建优质物业的创新者和领先者，打造优质时尚生活。
九龙仓御园位于东二环城市高端生活走廊上，这也是九龙仓面向城市青年雅俊一族倾情打造的首席“城市中心大三房奢居”，以豪宅风范再次领演成都大三房奢居时代。
【楼盘图】
【项目实景图】。
基于苏州国金超高层尼依格罗酒店（Niccolo
基于苏州国金超高层尼依格罗酒店（ Niccolo Suzhou）中央空调系统振动噪声控制的研究摘要：中央空调系统在商业地产项目以及超高层项目中运用广泛，中央空调系统有效的解决了室内空气污染的问题，提高了室内空气质量。
但中央空调系统运用的同时也产生了不可忽视的噪声及振动的问题。
苏州国金超高层尼依格罗酒店（Niccolo Suzhou）中央空调系统安装在建筑顶层，设备层下方为酒店宴会厅及多功能会议室，由于普通减振处理无法解决震动及噪声问题，对酒店顶层客房室内造成了严重的噪声振动影响。
本项目通过对该酒店中央空调系统进行振动及噪声的处理，有效控制了系统的振动及噪声问题，同时消除了其对顶层室内的影响。
关键词:中央空调系统振动；中央空调系统噪声；振动控制1.引言随着超高层建筑的日益增多，全玻璃幕墙的使用以及生活品质的提高，建筑室内采用中央空调及中央新风系统来呼吸健康新鲜的空气成为类似建筑的首要选择。
同时中央空调系统及中央新风系统的运用能够有效的解决室内空气污染问题，提高了室内空气品质。
但是中央空调系统及中央新风系统在国内建筑中广泛运用的同时，其带来的噪声振动影响也不断凸现出来一直困扰着建筑设计师与客户。
尤其大型的中央新风系统，由于只按照常规做振动减震处理, 其振动会严重影响空调系统本身平稳运行和使用寿命，对建筑物的使用也产生严重的影响。
2.现状介绍苏州国金超高层尼依格罗酒店（Niccolo Suzhou）为超五星级公寓式酒店，酒店采用了中央空调系统为室内提供24 小时不间断输送经过处理预处理的新风。
整个酒店中央新风系统安装在建筑物顶（116F），螺杆式制冷机组与新风机组系统通过钢梁支撑直接安装在桁架结构楼板上, 通过桁架将楼板固定在建筑物承重柱墙上。
通过现场测量查看，发现整个中央空调系统运行时振动剧烈，造成支撑系统的钢梁振动严重，同时顶楼室内振感明显噪声较大。
中央空调系统停运时室内无明显振动噪声影响。
中央空调系统运行时，振动通过钢梁和承重墙柱传递到顶板和下层室内。
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International Financial Center
九龙仓国金中心
整合推广策略构思
博加从未执行过，却总在“改变”它的项目
VS 43.18seconds
43.18秒
43.18seconds
4666years 4666年
4666years
“近5000年来，人们对于高度极限的突破近乎执迷
于是高度成为衡量地位的唯一标准
Height is the only measure of sta
NO.7—490米香港环球贸易广场NO.10 —高443米然而今天，当触摸天顶变得如此轻而易举The number story “在这场史无前例的天空竞赛中
数字变得不再那么重要，重要的是数字背后的故事NO.1— 828米
哈利法塔(原名迪拜塔)
NO.2 —632米
上海中心大厦NO.3 —601米
麦加皇家钟塔饭店NO.5 —509米
台北101摩天大楼NO.6 —492米
上海环球金融中心NO.4 —600米
广州塔全球十大超高层建筑图片数据一览（已完工）NO.8 —452米吉隆坡石油双塔(别名：双子塔)NO.9 —450米
南京紫峰大厦美国韦莱集团大厦
T wo views
pitch IFS
两个观点，定调IFS
记录可以轻易被刷新
地位才会永远被铭记
NO.1— 729米
苏州中南中心（在
建）NO.2— 450米九龙仓国际金融中心
（在建）NO.7— 301.8米东方之门（完工）NO.4— 328米
环球188（完工）NO.9— 228米中润·苏州中心
（完工）
NO.8— 232米苏州新地中心（完工）NO.2— 358米
苏州绿地中心（在建）NO.5— 310米新鸿基大厦（在建）NO.6— 300米
信汇达城市综合体
（在建）NO.8— 250米
苏州绿地中央广场
（在建）苏州十大超高层建筑图片数据一览
观点ONE
Records can be easily refreshed the statuswill be remembered forever “
观点TWO
Only
Not to make a
choice,but the only “ 不是选择之一的角力
而是唯一选择的必争区16年7盘，总供应量逾32.19万方
市场势态良好，量价齐升5年上半年，市场渐冷，成交走势低迷苏州中高端写字楼供应量达62万超高层公寓超高层写字楼。