项目管理合同(代建管理服务)
项目委托代建合同范本5篇
项目委托代建合同范本5篇项目名称：________________________项目委托人：北京市发展和改革委员会项目代建人：______________________项目使用人：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：__________________项目总投资：________________(万元)(以批准的投资概算为准)建设地点：__________________建设规模：__________________建设内容：__________________二、代建项目管理范围和内容：__________________三、代建项目管理目标投资控制金额：__________________(万元)(以代建人投标报价为准)工程质量标准：__________________代建管理期限：__________________个日历天四、代建管理费金额(大写)：__________________元人民币￥：__________________元五、本合同由以下文件组成1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.委托代建合同书3.专用合同条款4.通用合同条款5.中标通知书6.投标书及其附件7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)8.初步设计文件及其审查批复文件9.标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
政府投资项目委托代建管理合同
政府投资项目委托代建管理合同政府投资项目委托代建管理合同为了规范政府投资项目管理，提高政府投资效益，确保政府投资项目顺利实施，经过项目委托人、代建人与项目使用人三方协商同意，签订本合同。
本合同的目的是规范委托代建管理范围和内容，并明确各方的职责和义务。
一、项目概况本项目的名称、总投资、建设地点、建设规模和建设内容应在本合同中明确。
二、委托代建范围和内容政府投资项目建设管理推行代建单位（即本合同代建人）总揽制，代建人在项目建设过程中履行项目业主（建设单位，也是本合同委托人）单位职责。
代建人应负责自可行性研究报告批复后的组织实施直至项目竣工验收结束的整个期间内的建设管理工作，除资金筹措、征地拆迁、接收、运营以及属于与政府相关部门之间组织、协调、审批职责范围内的工作以外（代建人应积极协助）。
代建人还应承担工程的投资、工期、质量、安全管理等原属于项目业主的职责。
主要代建管理内容包括以下方面：1.会同委托人，依据可行性研究报告批复内容组织编制可研报告、初步设计及概算、项目施工图设计和工程预算（清单）编制，并进行报批；2.在委托人的协助下和使用人共同办理项目规划、消防、园林、人防、环保、气象、XXX、节水节能等有关手续报批工作；3.按照有关规定与委托人共同选定合适的招标代理机构或自行招标，通过招标选择地质勘探、设计、监理、施工、设备、材料供应单位，并签订三方合同；4.申报项目施工许可及有关手续的办理；5.申报工程质量、安全监督；6.负责工程的质量、安全、进度、投资控制，按期向委托人和使用人汇报施工进度、质量、安全、资金的使用情况并随时接受监督审查；7.在委托人及相关部门监督下，负责本项目所涉及的合同变更和预算、决算的审核、报批工作，以及工程合同的洽谈与签订工作；8.关系到本项目的重大决策问题，应报委托人审批；9.按项目进度向市投资主管部门报送项目进度款申请报告；10.负责本工程项目的信息管理以及安全文明施工管理；11.在委托人的协助下负责办理开工前的相关手续及协调工程建设各阶段的内外关系；12.组织工程中间验收，会同委托人、使用单位共同组织竣工验收，在委托人的协助下办理工程竣工前的有关手续。
代建服务合同范本三篇
代建服务合同范本三篇篇一甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（代建方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[具体规模描述]4. 项目投资：[预计投资金额]二、代建服务范围及内容1. 乙方负责项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期策划、设计管理、招标采购、施工管理、竣工验收及交付使用等。
2. 具体服务内容包括但不限于：协助甲方办理项目前期各项审批手续；组织编制项目可行性研究报告、初步设计及概算等文件；负责项目勘察、设计、施工、监理等单位的招标采购工作；对项目建设过程进行质量、进度、投资、安全等方面的管理和控制；组织项目竣工验收，办理竣工备案手续，协助甲方完成项目交付使用。
三、代建服务期限自本合同签订之日起，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对项目建设提出要求和建议，对乙方的代建工作进行监督和检查。
2. 按照本合同的约定及时支付代建服务费用。
3. 协助乙方办理项目前期各项审批手续，提供必要的工作条件和支持。
4. 负责协调项目建设过程中与相关部门和单位的关系。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取代建服务费用。
2. 按照国家法律法规和相关标准规范，以及本合同的约定，认真履行代建职责，确保项目建设质量、进度、投资和安全目标的实现。
3. 定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和检查。
工程项目代建委托合同5篇
工程项目代建委托合同5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据有关法律法规，为确保工程项目的顺利进行，甲方委托乙方进行工程项目的代建管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程项目概况工程项目名称：________________工程项目地点：________________工程项目规模：________________二、委托代建事项1. 工程项目前期策划与规划；2. 工程项目设计管理；3. 工程项目施工管理；4. 工程项目质量控制与安全管理；5. 工程项目竣工验收及交付使用。
三、代建期限本工程代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
四、代建费用及支付方式1. 代建费用：甲方按照工程总造价的百分比向乙方支付代建费用，具体比例根据工程实际情况双方协商确定。
2. 支付方式：代建费用按工程进度分期支付，具体支付节点及金额双方另行约定。
五、双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 按时足额支付代建费用；2. 提供工程建设所需资料；3. 参与工程重大决策；4. 监督工程进度、质量与安全管理。
（二）乙方职责与义务：1. 按照合同约定履行代建职责；2. 制定工程实施计划并报甲方批准；3. 负责工程项目的现场管理；4. 监督施工单位履行合同义务；5. 定期向甲方报告工程进度、质量与安全管理情况。
六、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
3. 若因乙方原因导致工程严重延误或存在重大质量问题，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按合同约定支付代建费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行代建职责，导致工程严重延误或存在重大质量问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
项目开发代建合同模板
项目开发代建合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方名称]乙方（代建方）：[填写乙方名称]鉴于甲方拟开发的[填写项目名称]项目需要专业的建设管理服务，甲方决定委托乙方作为代建方，负责该项目的建设管理工作。
经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下合同条款：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在项目开发建设过程中的权利、义务和责任，确保工程项目按照约定的质量、进度和成本完成。
二、合同期限本合同自[填写日期]起生效，至[填写日期]项目竣工验收合格并完成所有结算手续之日止。
三、代建范围及内容1. 乙方负责项目的全面建设管理，包括但不限于工程设计、施工、监理、采购、质量安全监控等。
2. 乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，按期交付使用。
3. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督。
四、费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付代建管理费，具体金额和支付方式如下：[详细描述费用支付的时间点、金额和条件]。
2. 如遇额外费用或变更，双方应协商一致后调整。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程建设任务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 如甲方未按时支付代建管理费，应向乙方支付违约金。
六、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[填写仲裁机构名称]进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、附件本合同的附件包括项目计划书、设计图纸、技术标准等相关文件，与本合同具有同等法律效力。
九、签字盖章本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。
建设工程委托代建管理合同
建设工程委托代建管理合同
一、合同双方信息
在合同的开篇，需明确列出委托方和代建方的名称、地址以及法定代表人或授权代表，并注明双方的联系信息，以便于日后沟通和法律文书的送达。
二、工程基本信息
详细描述工程项目的基本情况，包括但不限于工程名称、位置、规模、设计标准、总投资金额、建设周期等关键信息。
三、委托范围及内容
明确指出代建方负责的具体工作范围，如工程前期的规划、设计协调、施工过程中的进度控制、质量把关、成本管理、安全监督等。
四、权利与义务
分别规定委托方和代建方的权利与义务。
对于委托方而言，需及时提供必要的工程资料、资金保障等；而代建方则需要依据专业知识和经验，确保工程按质按量完成。
五、费用支付方式
详细说明代建管理费的计算方法、支付节点、支付条件等。
通常包括固定管理费和绩效奖励两部分，旨在激励代建方更好地完成任务。
六、违约责任
双方应遵守合同约定，任何一方违约均需承担相应的责任。
违约责任应当具体、明确，包括违约金、损害赔偿等。
七、争议解决方式
约定双方在履行合同过程中出现争议时的解决办法，一般包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
八、其他事项
根据工程特点和实际需要，可以增加特殊条款，例如保险要求、知识产权保护、保密协议等。
九、合同生效与终止
明确合同的生效条件、有效期限以及终止条件。
一般情况下，合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
十、附件
包括工程图纸、技术规范、进度计划等相关文档作为合同不可分割的一部分。
建设工程项目委托代建管理合同
建设工程项目委托代建管理合同本合同由委托方（甲方）与代建方（乙方）共同签订，旨在管理建设工程项目的委托代建事宜。
在双方的友好协商下，达成如下约定：第一条：委托事项甲方委托乙方进行建设工程项目的代建管理事项，包括但不限于：1.进行项目可行性研究和投资估算，协助甲方编制项目建设方案；2.筹措项目建设所需资金，进行经济分析和风险评估；3.筹措建设项目所需的建筑材料和设备，管理工程建设进度与质量；4.管理工程建设设计，提出设计建议；5.协助甲方进行项目验收工作，协调处理质量、技术、安全等相关问题；6.完成工程竣工验收，并领取有关工程手续，进行竣工结算。
以上事项均由乙方进行代建管理。
第二条：合同期限本合同期限为（XX）年。
第三条：费用及支付方式1.委托代建所需费用，由甲方按月支付；2.建设投资预算的编制，按照受托代建服务费的5%进行支付；3.若乙方需要协助甲方处理其他建设项目所涉及问题，双方需协商另行支付。
第四条：保密条款1.双方承诺在合作过程中所涉及的所有信息均为保密信息，双方不得泄露；2.双方不得以公开方式披露项目信息，不得在未经授权的情况下使用他方的保密信息。
第五条：附件及变更本合同所附定的文字、图纸、资料等为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
如有变更，应由甲乙双方书面协商，并在签字盖章后生效。
第六条：不可抗力双方合作过程中，如遇不可抗力因素导致无法完成代建任务，双方应友好协商，互相理解配合，协商解决方案。
第七条：争议解决双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任意一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：本合同的生效与终止1.本合同自双方盖章之日起生效；2.本合同到期时，双方在协商一致的情况下可续签；3.本合同中途解除，应由甲乙双方书面协商解决。
第九条：联络方式1.委托方联系人及地址：XXXX；2.代建方联系人及地址：XXXX。
总结本合同是一份委托代建管理合同，规范了甲方与乙方间建设工程项目的合作方式、费用、保密条款、变更、不可抗力、争议解决、生效与终止等方面的内容。
工程项目代建管理合同范本
工程项目代建管理合同范本
一、合同双方
甲方（项目业主）：______________
乙方（代建单位）：______________
二、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在工程项目代建管理过程中的权利与义务，确保项目的顺利进行，并促进双方的共同发展。
三、代建范围
乙方负责的代建范围包括但不限于：项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程的管理
与服务。
四、合同价格
双方经协商一致，确定代建管理服务费为人民币________元整（大写：______________元整）。
该费用包含但不限于乙方在代建过程中的所有费用。
五、付款方式
1. 预付款：合同签订后，甲方需支付乙方预付款，占总合同金额的30%。
2. 阶段付款：根据项目进度，分阶段支付剩余款项。
3. 尾款：项目竣工验收合格后，支付剩余尾款。
六、工期要求
乙方应按照合同约定的时间完成代建任务，确保项目按时交付。
如遇特殊情况，需及时与
甲方沟通，协商解决。
七、质量保证
乙方必须确保工程质量符合国家及行业标准，对于因乙方原因导致的质量问题，乙方应负
责修复或赔偿。
八、违约责任
若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
具体违约条款由双方协商确定。
九、争议解决
合同执行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。
十、其他条款
双方可根据项目实际情况，协商确定其他相关条款，并以书面形式作为本合同的补充。
结语。
工程代建委托服务合同
工程代建委托服务合同(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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地产项目代管代建合同范本
地产项目代管代建合同范本甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________鉴于甲方拥有位于_____地块的土地使用权及相关开发资格，现因业务需要，委托乙方进行该地产项目的代管代建工作。
甲乙双方本着平等互利、公平合作的原则，经充分协商，就地产项目代管代建事宜达成如下协议：一、项目基本情况项目名称：_________项目位置：_________用地面积：_________规划用途：_________建设规模：_________项目预计开工日期：_________项目预计竣工日期：_________二、代建范围及内容乙方根据甲方提供的项目规划设计文件和技术要求，负责本项目的建设管理工作，包括但不限于项目策划、设计管理、施工管理、质量安全监控、成本控制、工程验收等。
三、合同价款与支付方式1. 合同总价款为人民币（大写）_________元整。
2. 付款方式：- 首期款项：合同签订后10个工作日内支付总价款的30%。
- 进度款项：按照项目进度分阶段支付，具体比例由双方另行商定。
- 竣工结算：项目竣工验收合格后，结清剩余款项。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：- 提供合法有效的土地使用权证明和相关审批文件。
- 按合同约定及时支付合同价款。
- 监督乙方的工作进展，参与重要决策。
2. 乙方权利与义务：- 按约定完成项目建设管理任务，确保工程质量。
- 定期向甲方汇报工作进展和财务状况。
- 遵守相关法律法规，不得转包或违规分包。
五、违约责任如任何一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交_____仲裁委员会进行仲裁。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签署日期：_________。
建设项目实施代建管理合同（精选3篇）
建设项目实施代建管理合同（精选3篇）建设项目实施代建管理篇1委托建设合同篇5委托人(全称)：代建人(全称)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将______建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：工程名称：工程地点：工程内容：前期工作代理和建设实施代建总投资(估算投资)：工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期(自合同签订日起)：三、质量标准: 优良四、合同价款:甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为___万元，开班费等其他费用___万元)。
工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人： (公章) 代建人： (公章)法定代表人：法定代表人：建设项目实施代建管理合同篇2甲方：地址：法定代表人(或负责人)：乙方：地址：法定代表人(或负责人)：鉴于：1.甲乙双方(以下简称“双方”)正在进行_________项目(以下简称“项目”);2.甲乙双方对该项目进行具体研究工作(以下简称“合作”);3.双方就该项目的实施以及合作过程中，向对方提供有关保密信息，且该保密信息属提供方合法所有;4.甲乙双方均希望对本协议所述保密信息予以有效保护。
工程代建服务合同书5篇
工程代建服务合同书5篇篇1甲方（委托方）：________________公司名称：____________________地址：________________________法定代表人：__________________电话：________________________电子邮箱：____________________乙方（受托方）：________________公司名称：____________________地址：________________________法定代表人：__________________电话：________________________电子邮箱：____________________鉴于甲方委托乙方进行工程代建服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景本合同旨在明确双方在工程代建项目中的权利与义务，确保工程顺利进行，实现共同发展的目的。
二、服务内容乙方提供的工程代建服务内容包括但不限于以下几个方面：项目策划、方案设计、预算编制、施工管理、质量控制、竣工验收等。
具体服务内容根据甲方需求进行调整。
三、服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成交付使用之日止。
期间，乙方应按照合同约定完成所有服务内容。
四、费用及支付方式1. 工程代建服务费总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
具体金额根据工程规模、服务内容等因素确定。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点支付工程代建服务费：合同签订后支付总金额的______%；项目开工后支付______%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后，及时向甲方提供合法有效的发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程代建服务，并按照约定支付费用。
甲方应提供乙方履行服务所需的必要资料和支持。
2. 乙方应按照合同约定提供工程代建服务，确保工程质量，按时完成项目。
政府投资项目委托代建管理合同
政府投资项目委托代建管理合同（示范文本）项目名称：委托人：代建人：使用人：第一部分委托代建管理合同委托人：代建人：使用人：根据《中华人民共和国合同法》、，为规范政府投资项目管理，提高政府投资效益，确保政府投资项目顺利实施，经项目委托人、代建人与项目使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：项目总投资：（万元）,其中建安费和设备费（万元）（以批准的投资概算为准）建设地点：建设规模：建设内容：二、委托代建范围和内容政府投资项目建设管理推行代建单位（即本合同代建人）总揽制，代建人在项目建设过程中履行项目业主（建设单位，也是本合同委托人）单位职责，负责自该可行性研究报告批复后的组织实施直至项目竣工验收结束的整个期间内，除资金筹措、征地拆迁、接收、运营以及属于与政府相关部门之间组织、协调、审批职责范围内的工作以外（代建人应积极协助），其余建设管理工作均属于本次工程代建管理招标的工作范围，以及按照本合同其他约定，承担工程的投资、工期、质量、安全管理等原属于项目业主的职责。
主要代建管理内容如下：1、会同委托人，依据可行性研究报告批复内容组织编制可研报告、初步设计及概算、项目施工图设计和工程预算（清单）编制，并进行报批；2、在委托人的协助下和使用人共同办理项目规划、消防、园林、人防、环保、气象、国安、节水节能等有关手续报批工作；3、按照有关规定与委托人共同选定合适的招标代理机构或自行招标，通过招标选择地质勘探、设计、监理、施工、设备、材料供应单位，并签订三方合同；4、项目施工许可的申报及有关手续的办理；5、工程质量、安全监督的申报；6、负责工程的质量、安全、进度、投资控制，按期向委托人和使用人汇报施工进度、质量、安全、资金的使用情况并随时接受监督审查；7、在委托人及相关部门监督下，负责本项目所涉及的合同变更和预算、决算的审核、报批工作，以及工程合同的洽谈与签订工作；8、关系到本项目的重大决策问题，应报委托人审批；9、按项目进度向市投资主管部门报送项目进度款申请报告；10、负责本工程项目的信息管理以及安全文明施工管理；11、在委托人的协助下负责办理开工前的相关手续及协调工程建设各阶段的内外关系；12、组织工程中间验收，会同委托人、使用单位共同组织竣工验收，在委托人的协助下办理工程竣工前的有关手续；13、协助配合政府财政、审计部门完成对本项目的审计；14、编制工程决算报告，负责将项目竣工及有关技术资料整理汇编移交，并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续；15、本合同隐含的应由代建人负责的工作（届时由双方协商确定）；16、经协商一致由委托人临时委托的其他职责。
代理建设管理办法 代建合同6篇
代理建设管理办法代建合同6篇篇1甲方（委托单位）：________________乙方（代建单位）：________________根据有关法律法规，为确保建设项目的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成以下代理建设管理协议：一、项目概况项目名称：________________项目地点：________________项目规模：________________项目内容：________________（具体包含但不限于建设内容）二、代理建设内容乙方作为代建单位，负责以下工作：1. 负责项目的规划、设计、预算编制等前期工作；2. 负责项目的施工、监理等招标工作；3. 负责项目的进度管理、质量管理、安全管理等日常工作；4. 负责项目的成本控制和财务管理；5. 负责与地方政府部门的沟通协调工作；6. 其他相关工作。
三、代建期限及目标代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格止。
代建目标为确保项目按照合同约定的时间、质量和成本完成建设任务。
四、代理建设费用及支付方式代理建设费用按照项目总投资的一定比例计算，具体费用及支付方式如下：1. 费用计算方式：按照项目总投资的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。
费用包括前期工作费、日常管理工作费、后期服务费等。
2. 支付方式：甲方按照合同约定支付代理建设费用，具体支付时间和金额按照项目进展情况及时支付。
乙方需提供相应的发票和凭证。
五、双方职责与义务甲方职责与义务：1. 提供项目相关的资料和信息；2. 及时支付代理建设费用；3. 参与项目决策和管理；篇2甲方（委托人）：_________________________乙方（代建人）：_________________________根据有关法律法规的规定，为明确双方在建设工程项目中的代理权利和义务，本着公平、诚信的原则，甲乙双方就代理建设管理事宜达成如下协议：一、代建项目概况项目名称：_________________________项目地点：_________________________项目规模：_________________________项目内容：_________________________总投资额：_________________________（以实际投资为准）二、代建工作内容乙方负责项目的建设管理代理工作，包括但不限于以下内容：项目策划、设计、施工、监理、材料采购等方面的管理和协调工作。
工程代建管理服务合同
工程代建管理服务合同1. 合同主体1.1 委托方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2 受托方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________2. 合同标的2.1 甲方委托乙方为其特定工程项目提供代建管理服务。
2.2 工程项目的基本情况，包括但不限于项目名称、建设地点、建设规模、投资预算等。
3. 权利义务3.1 甲方的权利3.11 有权对乙方的代建管理工作进行监督和检查。
3.12 有权要求乙方定期提交项目进展报告和相关财务报表。
3.13 有权对项目的重大决策提出意见和建议。
3.2 甲方的义务3.21 按照合同约定及时支付代建管理服务费用。
3.22 向乙方提供项目所需的相关资料和文件。
3.23 协助乙方协调与项目相关的各方关系。
3.3 乙方的权利3.31 有权按照合同约定收取代建管理服务费用。
3.32 有权根据项目需要，自主安排和调配相关资源。
3.33 有权对项目的设计、施工等单位进行管理和监督。
3.4 乙方的义务3.41 按照国家法律法规和合同约定，履行代建管理职责，确保项目按时、按质、按量完成。
3.42 严格控制项目投资，确保项目投资不超过预算。
3.43 建立健全项目管理制度，保障项目的顺利进行。
3.44 定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督和检查。
4. 违约责任4.1 若甲方未按照合同约定支付代建管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。
工程项目代建代管合同模板
工程项目代建代管合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建代管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程项目代建代管事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目内容：__________1.4 项目总投资：__________1.5 项目立项批准文号：__________第二条代建代管范围和内容2.1 乙方承担甲方委托的工程项目的全部或部分代建代管工作，包括但不限于：（1）项目前期筹备工作；（2）项目设计阶段的管理；（3）项目施工阶段的管理；（4）项目竣工验收阶段的工作；（5）项目后期运营管理阶段的工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求，制定项目管理计划，并按照计划完成项目各项工作。
第三条代建代管期限3.1 工程总建设期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
3.2 乙方应在代建代管期限内，按照合同约定完成项目的各项工作。
第四条质量标准4.1 乙方应确保工程项目质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
4.2 乙方应承担因质量问题导致的修复、加固、改扩建等一切费用。
第五条投资控制5.1 乙方应按照甲方的投资预算和资金筹措方案，合理控制项目投资。
5.2 乙方应确保项目投资不超过甲方批准的投资预算。
第六条合同价款6.1 乙方向甲方提供的代建代管服务，甲方应支付乙方合同价款，合同价款为人民币__________元（大写：____________________________元整）。
6.2 合同价款的支付方式、支付时间及支付比例，按照甲乙双方约定的方式进行。
第七条合同的履行和违约责任7.1 甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
代建项目管理费协议书
代建项目管理费协议书甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方拟委托乙方进行代建项目的管理服务，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就代建项目管理费事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目内容：____________________1.4 项目规模：____________________第二条服务范围2.1 乙方负责代建项目的全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等阶段的管理工作。
2.2 乙方应确保代建项目按照甲方的要求和相关法律法规的规定进行。
第三条管理费用3.1 乙方应收取的管理费用为项目总造价的___%。
3.2 管理费用的支付方式为：____________________3.3 甲方应按照本协议约定的支付方式及时足额支付管理费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
4.2 甲方应按照本协议约定支付管理费用。
4.3 甲方应提供乙方履行合同所需的相关文件和资料。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照本协议约定收取管理费用。
5.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定履行管理职责。
5.3 乙方应保证代建项目的质量、进度和安全。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期支付管理费用，应按逾期支付金额的___%向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按期完成管理任务，应按未完成部分管理费用的___%向甲方支付违约金。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
代管代建合同协议书
代管代建合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！代管代建合同协议书甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（受托方）：【乙方名称】鉴于甲方愿意委托乙方代管代建【项目名称】（以下简称“本项目”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 项目概况1.1 本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，总建筑面积【总建筑面积】，项目性质为【项目性质】。
1.2 甲方应按照本合同约定，向乙方支付代管代建费用，乙方应当按照本合同约定，完成本项目的代管代建工作。
第二条 代管代建内容2.1 乙方负责本项目的全过程管理，包括但不限于项目管理、工程监理、施工组织、质量控制、安全文明施工等工作。
2.2 乙方应当按照甲方的要求，协助甲方办理本项目所需的各项审批手续。
2.3 乙方应当确保本项目按照约定的时间、质量和投资预算完成。
第三条 代管代建费用3.1 本项目的代管代建费用为【代管代建费用】，其中包括管理费、咨询费、人员费、差旅费等。
3.2 乙方应在合同签订后的【付款期限】内，向甲方提交代管代建费用的详细预算，甲方应在收到预算后的【审核期限】内予以审核确认。
3.3 甲方按照本合同约定的付款方式，向乙方支付代管代建费用。
第四条 付款方式4.1 甲方按照乙方提交的代管代建费用预算，分期向乙方支付代管代建费用。
4.2 乙方完成本项目后，甲方应按照约定向乙方支付尾款。
第五条 违约责任5.1 乙方未按照本合同约定的时间、质量和投资预算完成本项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
5.2 甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付代管代建费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。
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.建设工程项目管理合同（代建管理服务）委托人XXXX开发建设管理委员会（全称）代建管理人XXXX基工程项目管理有限公司（全称）签订地点：XXXXXXXX签订日期：2013 年月日XXXXXXXXXXX开发建设工程项目管理合同代建管理服务协议书委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会（全称）XXXX工程项目管理有限公司代建管理人（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《XXXXXXXXXXX管理委员会项目实行代建管理的暂行办法》、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006 ) 及其他有关法律、行政法规，为保证工程代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
经委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会与代建管理人YYYYYYYY工程项目管理有限公司双方协商同意，签订本合同。
一、项目概况1.项目名称： XXXXXXXXXXX内工程建设项目2.项目总投资：X8520.34 万元（以批准的投资概算为准）3.建设地点：XXXX乡4.建设规模和内容：详见《XXXXXXXXXXX开发建设所涉项目代建任务表（表一、表二）》5.资金来源：中央投资和多渠道筹措6.建设工期：以总承包单位合同约定的建设工期二、代建管理工作范围及内容（一）代建管理工作范围1.前期工作代建；2.建设实施代建；3.全过程代建管理委托人授权代建管理人从勘察、设计、施工前准备、方案和初步设计、施工图设计、施工预算、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、总结、竣工决算等全过程的项目管理工作。
具体工作内容要求分别做如下描述：（二）代建管理工作内容1．前期工作代建管理范围和内容（1）项目的功能策划及论证委托人授权代建管理人配合进行项目的功能策划与论证，在委托人已进行工作的基础上，从项目整体规划分期开发的原则出发，并准备有关资料申领项目的《建设用地选址意见书》。
必要时申请调整项目的控制性详规条件，并办理所需手续。
（2）项目建筑规划设计方案的招标（征集）和核定委托人授权代建管理人经使用人批准的功能需求报告为依据，进行项目整体建筑规划设计方案的招标或征集。
侧重于项目使用单位对建筑规划设计方案的需求，协助委托人选定其优秀的方案，并在深化与完善方案设计的基础上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助委托人与中标（中选）人的设计方签订规划设计咨询合同，并组织开展项目初步设计编制和对初步设计概算的核定工作。
代表委托人组织协调设计单位贯彻落实使用单位提出的项目总体概念设计方案；代表委托人对初步设计方案、施工图设计等设计文件进行审核；代表委托人协调设计单位、项目建设前期咨询服务单位与政府主管部门、施工图纸审查单位的关系，负责完善设计方案审批、施工图纸审查中应由委托人负责的事项；根据委托人指示，管理其他与项目设计有关的工作。
（3）协助使用单位办理建设相关报批手续委托人授权代建管理人于该项目开发前期及工程建设期间，在各项工作现状的基础上，负责或配合委托人继续进行政府规定的立项、规划、土地、建设、市政公用和其它政府主管部门的组织协调办理有关各项手续，包括但不限于。
依据《项目建议书》批准内容，组织编制《项目可行性研究报告》并报批；办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房屋所有权证》、组织建设用地的评估并办理《国有土地划拨决定书》以及《建设用地批准书》；统筹规划市政管网接口（包括雨污水、自来水、供电、电信、道路、园林绿化、环卫、环保）方案的规划与审批，并办理市政工程设施的《市政工程规划许可证》、《市政工程施工许可证》及竣工验收备案；组织落实并协调公安消防、园林绿化、卫生防疫、交通及环境保护等业务部门对项目建设施工、竣工验收手续的办理。
代建管理人应保证手续符合国家法律法规和政策要求，保证在办理和协调各项手续的过程中不耽误所辖项目进度、技术、质量、成本计划的实现，并尽可能保证委托人对规划和建设的其它要求。
（4）协助委托人完成招标代理、勘察、设计等招标活动的协调，并组织和参加相关合同的洽谈与签订工作。
（5）协助委托人进行建筑规划设计工作的协调，提供合理化（优化）建议，使其规划设计成果符合项目使用单位要求。
（6）项目建设的其他前期工作。
2．建设实施过程代建管理范围与内容（1）按照批准的项目初步设计，进行组织施工图限额设计；组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资概算控制，组织专业工作单位进行图纸会审。
（2）协助委托人审核招标方案，完成施工、监理等招标活动的协调，并组织和参加相关合同的洽谈与签订工作。
（3）对工程施工过程所涉的咨询服务合同、承包合同、供应合同等相关合同书进行管理，处理相关合同书中约定的应由甲方负责的相关事务，包括但不限于：A监督工程进度：按照工程计划进度，进行监督检查，对实际工程进度提前和拖延进行确认，必要时，提出改进工程进度的措施建议。
B 监督工程质量：对工程使用的材料和施工质量进行监督检验，对不符合设计要求和国家质量标准的建筑材料构配件和设备，应立即通知承包单位停止使用或安装。
C监督现场施工安全：全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。
对涉及不安全的施工作业，督促工程监理单位对承包单位予以处罚并整改和返工。
D 工程投资控制：投资控制不突破经批准的《可行性研究报告》所批复的总投资。
工程因地勘和设计原因造成的设计变更及工程增量由总承包企业等额承担；因管理原因造成的变更和增量由代建管理人承担；因业主原因造成的变更和增量，由业主承担。
E 按照合同约定控制工程款的支付，并按照委托人的工程款拨付管理办法，组织召集相关部门审核并确认后按程序支付。
F 重要协调事项事先向委托人报告后，由委托人主持召开建设有关方的工作协调会议。
G 监督设备制造和供货，按与供应单位签订的合同，由委托人和代建管理人共同派人检查设备制造情况，必要时，提出保证设备制造质量和进度的建议。
（4）负责组织建设项目施工管理，完善并落实主要材料和设备供货单位进行资质审查和能力考察活动，协助委托人就相关材料和设备采购合同的洽谈与签订工作，并将最终实施情况及合同报相关单位、部门备案。
（5）负责编制年度投资计划，报委托人审定后办理建设实施代建管理阶段的有关手续。
（6）按月向委托人及相关单位报送项目投资完成、资金支付、工程质量、安全、进度及现场重大情况报告。
（7）协助委托人组织工程项目竣工验收，并将验收结果报相关部门、单位备案。
（8）组织项目的后评估工作。
3.竣工验收 / 工程结算阶段（1）协助委托人对分部分项工程、市政区段工程进行验收，与委托人共同签发相关验收文件。
（2）协助委托人对供应单位提供的材料设备进行现场验收，与委托人共同出具验收的相关证明文件。
（3）组织工程的调试和试车工作，处理调试试车过程中有关事项。
（4）协调与政府各验收主管部门的关系，协调工程建设各方，协助委托人组织工程竣工验收工作，办理竣工验收资料档案备案。
（5）会同委托人签署最终竣工验收证明书，办理工程移交的相关手续；整理汇编竣工资料，并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续。
（6）协调工程建设、财政、投资、监理单位，办理与各承包商、供应单位、咨询服务单位及其他相关单位并负责编制工程竣工结算、决算报告，报财政部门审批。
（7）建立工程保修体系和保修制度，落实保修单位和保修责任。
三、代建管理服务目标投资控制金额：X8520.34万元不突破经批准的《可行性研究报告》所批复的总投资，因规划调整或政府会议确定增加投资的，投资管理目标作相应等额调整。
工程质量标准：达到现行质量验收合格标准；力争所管理的项目获“优质结构奖”或省“天府杯”；建设工期（自正式开工之日起计）：以总承包单位合同约定的建设工期内完成各标段的全过程项目管理服务工作（因施工单位进场前的手续办理、天气情况不满足施工条件或交通中断，导致建筑材料无法运抵现场等情况。
出现非代建人管理因素所导致工期延长的，建设工期顺延）。
代建管理服务期限（合同签约后）:合同签订之日起至项目竣工办理完归档手续、工程保修期结束止。
4、安全文明标准按国家和省有关规定标准执行。
确保施工安全、工地卫生清洁、内业资料齐全完备，争创省“标准化工地”。
四、代建管理服务收费与支付1.服务收费合同价款计算基数暂按本项目总投资X8520.34万元×费率0.7% 计取（费率0.7 %为本项目竞争性谈判报价基数）；合同金额：小写：￥X39.64万元（暂）大写：（人民币）X佰叁拾玖万陆仟肆佰元整（暂）实际计算以新区所涉项目的勘察（含设计）、工程施工、工程监理等的竣工审结价为结算基数。
2.支付时间、方式：详见本合同补充条款第三条。
五、本合同由以下文件组成1、合同协议书。
2、中选通知书（或中标通知书）。
3、合同条款、附件及补充合同。
4、合同规定的其他文件，如双方有关花园新区项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
5.法律法规和省级以上政府部门有规定的，最终以法律法规和省级以上政府部门规范性文件为准。
上述文件互为补充，若存在歧义或不一致时，按上述排列次序进行解释，另有约定的除外。
六、本合同协议书中的有关词语含义与本合同条款中分别赋予它们的定义相同。
七、代建管理人承诺遵守本合同各项约定，进行项目建设的管理和服务，即按照代建管理范围和内容承担代建任务，行使项目业主的权利。
八、委托人承诺遵守本合同中的各项约定，为代建管理人提供项目代建工作的必要条件，并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
九、本合同在双方法定代表人签字并盖公章后生效，在本合同规定的全部服务内容完成以及服务费用按本合同的规定全部结清后自然终止。
十、本合同份数：本合同正本一式贰份，双方各执壹份；副本一式陆份，委托人叁份、代建管理人贰份，具有同等法律效力。
当正本内容与副本内容不一致时，以正本为准。
委托人：（公章）代建管理人：（公章）XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会 YYYYYYYY工程项目管理有限公司法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：签订日期：2013年月日签订地点：XXXXXXXX合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。
1、项目：是指委托人委托实施代建的工程项目，即委托代建管理人提供建设管理服务的对象。