地产项目拓展奖励制度
房产项目奖罚制度
房产项目奖罚制度一、总则1. 本制度旨在明确房产项目团队的奖惩标准，以激励员工积极性，提高项目执行效率和质量。
2. 本制度适用于参与房产项目的所有员工，包括但不限于销售、设计、施工、管理等相关部门。
二、奖励制度1. 销售业绩奖励- 员工个人或团队超额完成销售目标，按照超额比例给予现金奖励或等值实物奖励。
- 年度销售冠军可获得额外奖金及荣誉证书。
2. 项目进度奖励- 提前完成项目关键节点的团队或个人，根据提前天数给予奖励。
3. 创新贡献奖励- 对项目设计、施工、管理等方面提出创新性建议并被采纳的员工，给予一次性奖励。
4. 客户满意度奖励- 根据客户满意度调查结果，对表现优秀的团队或个人给予奖励。
5. 安全生产奖励- 在安全生产方面表现突出，无安全事故的团队或个人，给予奖励。
三、惩罚制度1. 销售业绩惩罚- 连续两月未完成销售目标的员工，将接受绩效面谈，并根据情况给予警告或罚款。
2. 项目延误惩罚- 因个人或团队原因导致项目延误，根据延误严重程度给予警告、罚款或降职处理。
3. 质量问题惩罚- 对于施工质量问题导致的返工或客户投诉，追究相关责任人的责任，并给予相应的经济处罚。
4. 违反操作规程惩罚- 违反安全生产操作规程，造成安全隐患或事故的，根据情节轻重给予罚款或解除劳动合同。
5. 客户投诉惩罚- 因服务态度、工作失误等原因导致客户投诉，经查实后，给予责任人相应的处罚。
四、奖罚执行1. 所有奖励和惩罚决定由项目管理部门提出，经项目经理审批后执行。
2. 奖罚结果应公开透明，确保公平公正。
五、附则1. 本制度自发布之日起生效，由项目管理部门负责解释。
2. 对于本制度未尽事宜，按照公司相关规章制度执行。
请注意，以上内容是一个基本框架，具体实施时应根据公司的实际情况和法律法规进行调整和完善。
X房地产项目拓展奖励制度
X房地产项目拓展奖励制度房地产项目拓展奖励1、目的：为保证集团公司土地储备满足公司发展战略需要，建立长效的土地储备工作制度与激励机制，鼓励公司内部引荐土地开发资源、推进土地储备工作，对引荐人及执行团队对进行奖励。
2、范围：2、1适用范围：总部及各公司2、2发布范围：发展中心3、名词解释：3、1土地开发资源：本办法所称的土地开发资源是指可供公司房地产经营开发的一级开发项目、二级开发项目土地信息及资源。
3、3执行团队：本办法所称的执行团队是集团公司土地储备管理部门（发展中心）及项目公司土地拓展部门，包括部门的直接领导者。
3、4投资额：本办法所称的投资额为购买土地支付的费用，以签署的标的额为准（关于非土地直接转让的合作，投资额以合作双方或多方共同协商确认的土地总价值为准）4、职责：引荐人职责：引荐人负责提供项目信息协助谈判执行团队职责：执行团队由公司相关部门人员组成,实行项目经理负责制，执行团队负责完成从项目初判到签署的全过程。
5、作业内容：5、1奖励对象确认（引荐人、执行团队）引荐人是向本公司提供项目信息的所有员工,以在发展中心立项备案记录为准，同一项目出现两个不同渠道时，以登记最早的人为引荐人。
5、1、2执行团队由发展中心负责组织相关机构人员参与，以发展中心备案文件为准。
5、2奖励标准5、2、1引荐人的奖励项目交易或合作成功后，按项目投资额0。
3‰给予奖励；5、2、2执行团队的奖励：项目交易或合作成功后，按项目投资额0。
5‰作为团队奖励。
引荐人及团队奖励的内部分配由引荐人主体及团队内部自行分配,因特定原因或组织与个人做出突出贡献的,其奖励标准与方法由董事长特批。
5、3奖励执行引荐人的登记及执行团队的确定。
5、3、1引荐人应于项目立项后由发展中心办理引荐人登记；项目推进部门由总经理办公会确定,由发展中心备案登记；5、3、2奖励的申请。
引荐奖励的申请，项目合作或交易成功后，引荐人持书面申请交于发展中心,由发展中心提交总经理办公会申请项目引荐奖励；团队奖励的申请，项目合作或交易成功后，由发展中心提交总经理办公会申请项目团队奖励；5、3、3奖励的审批。
房产团队激励方案奖罚制度
房产团队激励方案奖罚制度房产团队激励方案奖罚制度应当明确、公平，同时能够激发团队成员的积极性和创造力。
以下是一些关键点，可以作为制定制度的参考：1. 业绩奖励：- 设定销售目标，达成目标的团队成员可获得提成或奖金。
- 对于超额完成销售目标的成员，提供额外的奖励，如现金奖励、旅游券、电子产品等。
2. 团队合作奖励：- 鼓励团队协作，对于团队合作完成的项目给予团队奖励。
- 设立团队月度或季度最佳合作奖，表彰团队精神。
3. 个人表现奖励：- 根据个人业绩、客户反馈和团队贡献，评选月度或季度最佳员工。
- 对于表现突出的个人，提供职业发展机会，如晋升、培训等。
4. 创新奖励：- 鼓励团队成员提出创新的销售策略或改进建议。
- 对于被采纳并实施的创新想法，给予提出者一定的奖励。
5. 客户满意度奖励：- 根据客户满意度调查结果，对表现优秀的团队或个人给予奖励。
- 设立客户推荐奖励，鼓励团队成员提供优质服务，增加客户推荐。
6. 惩罚制度：- 对于未达到业绩目标的团队或个人，设立相应的惩罚措施，如减少提成比例、取消奖金等。
- 对于违反公司规定、损害公司利益的行为，根据严重程度，给予警告、罚款、降职或解雇等处罚。
7. 透明公正：- 确保奖罚制度的执行过程公开透明，所有团队成员都清楚奖罚标准。
- 定期对奖罚制度进行评估和调整，确保其公平性和有效性。
8. 奖励多样性：- 除了物质奖励，还可以提供非物质奖励，如额外休假、荣誉称号等。
- 奖励形式应多样化，以满足不同员工的需求和期望。
9. 持续激励：- 设立长期激励计划，如股权激励、年终奖等，以鼓励团队成员长期投入。
- 定期举办团队建设活动，增强团队凝聚力和归属感。
10. 反馈机制：- 建立有效的反馈机制，让团队成员能够提出对奖罚制度的意见和建议。
- 定期收集员工反馈，对奖罚制度进行优化和改进。
通过上述奖罚制度的制定和执行，可以有效地激励房产团队成员，提高团队的整体业绩和客户满意度，同时维护团队的稳定和和谐。
房地产项目拓展及中介服务奖励制度
项目拓展推荐奖励制度(试行)为了提高项目拓展人员得工作积极性,拓宽项目获取渠道,及时、快速收集相关项目信息,提高项目拓展开发工作得效率与项目质量,激励项目提供者,特制定项目拓展推荐奖励制度。
一、项目定义:1、就是指能适用于企业发展所需要得商业用地或可转为商业用途得四川、重庆范围内得土地、资产与物业;2、能够取得政府批复与政策支持,有产权证明,可直接或间接创造较大价值得有关商业与地产项目。
二、职责:1、战略发展小组负责项目拓展得统筹管理、筛选、申报与奖励申请工作;2、公司资金财务中心负责项目拓展与推荐奖励费用得统计、核实、发放工作;三、拓展与推荐项目得奖励标准: 统一按项目价值提成与奖励。
(一)内部提成与推荐奖励标准(元)1、项目价值在1亿元人民币以上得,按成交后得千分之一提成奖励,5亿元以上项目提成比例为千分之零点五;未成交得按信息费用进行核实奖励,资料齐全得,奖励500元,仅就是单一信息提供得,奖励 200元一次/项,相同项目以先提供者(原则上以在战略发展小组备案为准)为奖励,不重复奖励;2、项目价值在1亿元人民币以下得,按成交后得百分之零点二提成奖励,项目在五千万元以下得项目,提成比例为百分之零点五,未成交得按信息费用进行核实奖励,资料齐全得,奖励300元,仅就是单一信息提供得,奖励 100元一次/项,相同项目以先提供者(原则上以在战略发展小组备案为准)为奖励,不重复奖励;(二)外部推荐奖励标准(元)1、外部推荐与奖励标准,包括公司得合作伙伴,政府相关部门或有关领导,中介公司,业界人士,除中介公司约定得提成点数与有关商议得点数以外,全部参照内部提成标准执行奖励;2、提供了并未成交信息得奖励按内部推荐标准得1、5倍计算。
(三)内部拓展奖励标准(元)1、根据岗位工作安排,由集团公司提供情报资源跟进拓展得项目,不直接参与本奖励活动(但可作为绩效突出来提出奖励,奖励额度报由领导审批为准);2、由业务工作人员在岗位职责工作范围内挖掘开发拓展得项目,所拓展项目有突出贡献与重大效益时,也可参照内部推荐制定得奖励标准实施奖励。
地产公司项目激励方案
地产公司项目激励方案介绍地产公司作为房地产行业的重要一环，为了提高项目的推广和销售效果，需要激励员工的积极性。
本文档将介绍地产公司项目激励方案，以提高员工的工作动力和业绩表现。
目标地产公司项目激励方案的目标是激发员工的积极性和工作热情，提高项目的销售和推广效果，进一步增强公司的竞争力。
通过有效的激励机制，可以提升员工的工作动力和业绩表现，从而实现公司的长期发展目标。
激励方案激励机制为了有效激励员工，地产公司可以采取以下激励机制：1.奖金制度：设立销售奖金，根据员工的销售额和项目的推广效果进行奖励。
销售额越高，奖金越丰厚。
这样可以激发员工争取更多销售业绩的积极性。
2.绩效考核：设立项目销售和推广的绩效考核标准，根据员工的工作表现和项目的表现评估绩效。
通过绩效考核，可以清楚地了解员工的工作状况，激发员工竞争意识。
3.培训机会：提供培训机会，帮助员工提升专业技能和销售能力。
通过增加员工的知识和实践经验，可以提高员工的综合能力，进一步推动项目的销售和推广。
奖励措施为了激励员工，地产公司可以采取以下奖励措施：1.奖金发放：根据员工的销售额和项目的推广效果，及时发放相应的奖金。
奖金可以作为员工努力工作和取得成绩的直接回报，激励员工积极参与项目的销售和推广。
2.表彰先进：定期表彰销售业绩突出和项目推广成绩显著的员工。
通过表彰先进，可以增加员工的荣誉感和成就感，激发员工的工作动力和竞争意识。
3.物质奖励：根据员工的贡献和表现，提供物质奖励，如公司旅游、外出培训等。
这些奖励既可以激励员工，又可以增强员工的凝聚力和归属感。
实施计划地产公司项目激励方案的实施计划如下：1.设立激励小组：成立激励小组，负责制定和实施激励方案。
该小组可以由相关部门的代表组成，包括销售、市场推广和人力资源等。
2.方案制定：激励小组根据公司的实际情况和员工的需求，制定适合的激励方案。
方案要具体、可操作，并结合公司的长期发展目标和员工的个人发展需求。
房地产项目拓展奖励制度
房地产项目拓展奖励制度1.目的：为保证集团房地产项目资源储备满足集团发展战略需要，建立长效的房地产项目资源储备工作制度与激励机制，鼓励集团全体员工引荐房地产项目资源、推进房地产项目资源储备工作，对引荐团队及执行团队对进行奖励。
2.适用范围：集团及各子公司3.名词解释：3.1.房地产项目资源：可供房地产经营开发的项目、土地信息及其他资源。
3.2.引荐团队：将具有投资潜力的房地产项目资源引荐到集团，并直接参与对投资行为的联系、介绍、咨询、协调等工作，促使投资成功的部门和个人。
3.3.执行团队：参与房地产项目资源洽谈、调研、签约的部门和个人。
3.4.投资额：购买房地产项目支付的费用，以签署的合同标的额为准（合作项目投资额以合作项目作价金额及占股比例为计算依据）。
4.职责：4.1.引荐团队职责：负责提供项目信息，协助谈判。
4.2.执行团队职责：执行团队由集团相关人员组成，实行项目负责制，执行团队负责完成从项目初判到签署协议的全过程。
5.工作内容:5.1.奖励对象确认（引荐团队、执行团队）：5.1.1.引荐团队是向集团提供项目信息的所有员工，以立项备案记录为准，同一项目出现两个不同渠道时，以登记最早的为引荐团队。
5.1.2.执行团队由集团相关人员组成，以立项备案记录为准。
5.2..奖励标准：5.2.1.引荐团队的奖励：项目签约并完成交易后，按以下项目投资额给予累进奖励：5.2.1.1.项目投资额5亿元以内，按项目投资额0.3%给予奖励。
5.2.1.2.项目投资额5亿元-10亿元，超出5亿元部分按投资额0.2%给予奖励。
5.2.1.3.项目投资额10亿元以上，超出10亿元部分按投资额0.1%给予奖励。
5.2.2.执行团队的奖励：项目签约并完成交易后，按以下项目投资额给予累进奖励：5.2.2.1.项目投资额5亿元以内，按项目投资额0.5%给予奖励。
5.2.2.2.项目投资额5亿元-10亿元，超出5亿元部分按投资额0.3%给予奖励。
房地产渠道奖罚制度范本
房地产渠道奖罚制度范本一、总则为确保公司房地产渠道业务的顺利进行，提高渠道合作伙伴的积极性，维护公司和客户的权益，特制定本奖罚制度。
本制度适用于公司与渠道合作伙伴之间的业务合作及管理。
二、奖励制度1. 渠道开拓奖励：对于成功开拓新渠道的合作伙伴，公司给予一定的开拓奖励。
奖励标准为每成功开拓一个新渠道，奖励金额为人民币 1000 元。
2. 销售业绩奖励：根据合作伙伴每月完成的销售业绩，公司给予一定的奖励。
奖励标准如下：（1）销售额在 50 万元以下的，奖励金额为销售额的 1%；（2）销售额在 50 万元（含）以上至 200 万元的，奖励金额为销售额的 1.5%；（3）销售额在 200 万元（含）以上的，奖励金额为销售额的 2%。
3. 优秀合作伙伴奖：每年对公司渠道合作伙伴进行综合评估，对表现优秀的合作伙伴颁发“优秀合作伙伴”证书，并给予一定的奖励。
三、惩罚制度1. 违反公司法律法规、损害公司利益的，一经查实，公司将依法追究责任，并视情节严重程度给予罚款、暂停合作等处罚。
2. 渠道合作伙伴未按照公司要求完成销售任务的，按照合同约定支付违约金。
3. 渠道合作伙伴在合作过程中出现不正当竞争、串通投标等行为的，一经查实，公司将终止合作，并依法追究责任。
4. 渠道合作伙伴提供虚假业绩、资料等信息的，一经查实，公司将终止合作，并依法追究责任。
四、其他规定1. 本奖罚制度由公司市场营销部负责解释和执行。
2. 对于渠道合作伙伴的奖励和处罚，公司将在每月度业绩总结后进行统计和发放。
3. 渠道合作伙伴对于公司的奖励和处罚有异议的，可以在收到奖励或处罚通知后的 3 个工作日内向公司市场营销部提出书面申诉，市场营销部将在收到申诉后的7 个工作日内作出答复。
4. 本奖罚制度自发布之日起生效，如有未尽事宜，公司将根据实际情况予以补充。
五、附则本奖罚制度所述“销售额”指渠道合作伙伴在合作期间内完成的房地产项目销售金额。
本奖罚制度所述“合作期限”指渠道合作伙伴与公司签订的房地产渠道合作协议的有效期。
地产项目奖励实施方案
地产项目奖励实施方案一、背景。
随着城市化进程的加快，地产项目的建设日益增多，为了激励开发商和建设单位，提高地产项目的质量和效益，我们制定了地产项目奖励实施方案，以推动地产行业的健康发展。
二、奖励对象。
本方案针对的奖励对象是开发商和建设单位，包括房地产开发企业、建筑施工单位等。
三、奖励内容。
1. 项目质量奖励，对于项目建设过程中，出现的优秀设计、创新工艺、节能环保等方面的优秀表现，将给予一定的质量奖励。
2. 项目效益奖励，对于项目的销售业绩、投资回报率、社会效益等方面取得突出成绩的，将给予一定的效益奖励。
3. 项目管理奖励，对于项目管理团队在项目管理过程中表现突出的，将给予一定的管理奖励。
四、奖励标准。
1. 奖励标准将根据项目的具体情况和实际表现进行评定，奖励标准将在项目立项阶段确定，并在项目实施过程中进行动态调整。
2. 奖励标准将充分考虑项目的地理位置、规模、投资额、市场环境等因素，确保奖励公平合理。
五、奖励程序。
1. 奖励申报，奖励对象可以在项目实施过程中，根据项目实际表现，向相关部门提出奖励申报。
2. 奖励评定，相关部门将组织专家对申报的项目进行评定，根据评定结果确定奖励对象和奖励金额。
3. 奖励发放，经过评定确定的奖励将及时发放给奖励对象，以鼓励其继续提高项目质量和效益。
六、奖励监督。
1. 奖励实施过程中将建立健全的监督机制，确保奖励的公平、公正。
2. 监督机制将包括奖励申报的真实性核查、评定过程的公开透明等环节，保障奖励的公正性。
七、奖励效果。
1. 通过奖励实施方案的落实，将激励地产项目开发商和建设单位积极参与项目建设，提高项目质量和效益。
2. 奖励实施方案将促进地产行业的健康发展，提升行业整体水平，推动城市建设的可持续发展。
八、总结。
地产项目奖励实施方案的制定，旨在激励地产项目开发商和建设单位，提高项目质量和效益，推动地产行业的健康发展。
我们将不断完善奖励实施方案，确保其有效落实，为城市建设和地产行业的发展做出积极贡献。
地产项目拓展奖励制度
地产项目拓展奖励制度首先，地产项目拓展奖励制度应该建立在公平、公正、公开的原则上，确保奖励的公平性。
制定奖励制度时，应考虑到不同工作岗位的特点，量化不同职业岗位的目标和绩效，并根据实际操作情况进行调整，避免过分偏向其中一职位，以充分体现公平性。
其次，地产项目拓展奖励制度应包含多种奖励形式。
包括但不限于：货币奖励、物质奖励、晋升奖励和荣誉奖励。
货币奖励可通过提供销售提成、年终奖金等方式实现，物质奖励可以提供特殊商品、旅游度假福利等，晋升奖励可以让优秀的地产项目拓展人员有机会晋升到更高级别的岗位，荣誉奖励可以通过颁发奖牌、员工荣誉墙等方式实现。
第三，地产项目拓展奖励制度应具有针对性。
根据地产项目的实际情况和市场竞争的特点，制定相应的奖励政策和指标。
例如，可以设立不同级别的销售目标，分别对应不同的奖励标准。
对于超额完成销售目标的地产项目拓展人员，可以给予额外奖励，以激励他们的工作热情和积极性。
第四，地产项目拓展奖励制度应与个人的能力和付出成正比。
优秀的地产项目拓展人员应该能够得到更多的奖励，因为他们在销售和推广方面有出色的成绩，并付出了较高的努力和时间。
因此，制定奖励制度时，应考虑能力和付出的差异，确保奖励的公正性和合理性。
第五，地产项目拓展奖励制度应该具有可操作性。
制度的内容和标准应该明确、具体，以便地产项目拓展人员能够理解和执行。
同时，考核和评价过程应该简化和规范化，以减少人为主观因素的影响。
此外，地产项目拓展奖励制度还应定期进行评估和调整。
根据市场和组织的变化情况，及时修订奖励制度，以保持其有效性和适应性。
总之，地产项目拓展奖励制度是提高地产项目拓展人员工作积极性和工作效率的重要手段。
只有通过合理设计和精心执行的奖励制度，才能激发地产项目拓展人员的工作热情，提升地产项目的销售业绩，实现持续的市场竞争优势。
房地产行业公司奖罚制度
房地产行业公司奖罚制度一、奖励制度1. 销售业绩奖励- 月度销售冠军奖：根据月度销售业绩，对排名第一的员工给予现金奖励。
- 季度销售突破奖：季度内销售业绩达到或超过目标值的员工，按比例给予奖励。
- 年度销售卓越奖：年度销售业绩突出的员工，给予额外的年终奖金。
2. 项目开发奖励- 成功签约奖：成功签约新项目，为公司带来新业务的员工，给予一次性奖励。
- 项目完成奖：项目按时完成并达到预期目标，项目团队成员按贡献大小给予奖励。
3. 创新贡献奖- 新产品或服务创新奖：为公司带来新的利润增长点或提高市场竞争力的创新，给予奖励。
- 管理创新奖：提出并实施有效的管理改进措施，提升公司运营效率的员工，给予奖励。
4. 客户满意度奖励- 客户满意度提升奖：通过优质服务，提高客户满意度，达到一定标准的员工，给予奖励。
5. 团队协作奖- 优秀团队奖：团队协作出色，完成重大任务或项目，给予团队奖二、惩罚制度1. 业绩不达标惩罚- 业绩未达标：连续两个月业绩未达到个人目标的员工，将接受绩效辅导。
- 严重业绩不达标：连续三个月业绩未达标的员工，将面临降薪或职位调整。
2. 违反公司规定惩罚- 轻微违规：如迟到、早退等，给予警告或罚款。
- 严重违规：如泄露公司机密、贪污腐败等，给予停职、解雇等处罚。
3. 工作失误惩罚- 轻微失误：导致公司损失较小的工作失误，给予警告并要求整改。
- 重大失误：导致公司重大损失或影响公司声誉的失误，根据损失程度给予相应的经济处罚或解雇。
4. 客户投诉惩罚- 客户投诉：因服务态度或工作失误导致客户投诉，根据投诉情况给予警告或罚款。
- 严重客户投诉：因严重失误或不当行为导致客户投诉，给予降职或解雇。
5. 安全事故惩罚- 安全事故：因违反安全规定导致安全事故，根据事故严重程度给予罚款或解雇。
三、奖罚制度实施细则1. 奖罚制度的制定和修改应由人力资源部门负责，并得到公司高层批2. 奖罚制度的执行应公开透明，确保公平公正。
刚地产项目奖罚制度
刚地产项目奖罚制度一、总则1. 本制度旨在规范刚地产项目团队的工作行为，提高工作效率和质量，确保项目目标的顺利完成。
2. 本制度适用于所有参与刚地产项目的员工，包括但不限于管理层、工程团队、销售团队、财务团队等。
二、奖励制度1. 项目提前完成奖励：项目团队若能提前完成既定的项目里程碑，将给予团队及关键贡献者相应的奖金或等值奖品。
2. 质量优秀奖励：项目在质量检查中获得优秀评价，团队成员将获得奖金或晋升机会。
3. 安全生产奖励：项目在施工过程中未发生任何安全事故，团队将获得安全奖金。
4. 创新提案奖励：员工提出的创新提案被采纳并实施，为项目带来显著效益的，将给予奖励。
三、惩罚制度1. 项目延误惩罚：因个人或团队原因导致项目延误，将根据延误程度对相关责任人进行罚款或职位调整。
2. 质量问题惩罚：项目在质量检查中发现严重问题，相关责任人将受到警告、罚款或降职处理。
3. 安全事故惩罚：发生安全事故，将根据事故严重程度对相关责任人进行罚款、停职或解雇。
4. 违规行为惩罚：违反公司规章制度或职业道德的行为，将受到相应的纪律处分。
四、奖罚执行1. 奖罚决定由项目管理层根据实际情况和项目目标进行评定。
2. 奖罚结果应公开透明，确保所有团队成员都能了解奖罚原因和标准。
3. 所有奖罚决定应记录在案，并作为员工绩效评估的参考。
五、申诉与复核1. 员工对奖罚决定有异议时，可在决定公布后5个工作日内向人力资源部门提出书面申诉。
2. 人力资源部门应在收到申诉后15个工作日内完成复核，并给出最终决定。
六、附则1. 本制度自发布之日起生效，由公司管理层负责解释。
2. 本制度如与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。
3. 本制度的修改和完善由公司管理层负责，并将及时通知所有员工。
请注意，以上内容是一个示例性质的奖罚制度草案，具体实施时应根据公司的实际情况和法律法规进行调整和完善。
房产渠道拓展奖惩制度
拓展工作奖惩方案➢3天考核✧制定每天拓客目标，每天进行会议总结，对各小组场外拓客转到访进行评估，三天为一个时间节点，奖励第一名达标小组，奖励第一名经理300元主管100元，第二名不作处罚，第三名小组扣罚经理300元主管100元。
✧每三天进行小组排名，排名最后的小组全员体罚，男士30俯卧撑，女士30个深蹲；➢周考核：✧组内场外拓客有效到访率最高的销售，可回到场内接待客户，场内销售无开单或成交量少的，需转到场外拓客；✧销售中心等拓展工具/资源，以周为单位进行调整，周内业绩较佳的小组，可得到资源分配的倾斜，业绩较差的小组，所持资源需交还营销经理重新分配。
✧制定每周拓客目标，每周销售目标，并进行每周小组排名，对排名第一的小组经理奖励现金1000元主管500元。
排名最后的小组经理扣罚现金1000元主管500元。
✧制定每周拓客转到访目标，每周拓客转到访进行排名，对各小组场外拓客转到访数量进行评估，奖励前3名人员，奖励第一名,300元，第二名200元，第三名100元；扣罚拓客转到访任务排名后10的人员扣罚50元/人；✧单项业绩激励奖金：售出高层单位的人员给予额外奖励200元/套；售出洋房单位300元/套，售出别墅单位（不含江山八栋）的人员给予额外奖励500元/套；售出江山八栋单位的人员给予额外奖励3000元/套。
➢月考核：✧按照月度业绩排名进行竞争。
细则如下：✓业绩排名第一的小组，可得到豁免淘汰权，可全员保留。
✓其余各小组，根据排名先后，从低到高依次分配人员淘汰比例。
✓业绩排名第一的小组，且小组销售业绩完成或超6700万，给予正激励500/人✓业绩排名最后的小组且未完成任务目标，给予负激励300元/人，主管给予负激励2000元（绩效中体现），经理降职，负激励3000元。
✓单项业绩激励奖金：当月销售业绩第一人员，额外奖励2000元/人。
以上考核方案执行时间为、。
房地产拓客奖励方案
房地产拓客奖励方案在房地产行业中，拓客（即开发新客户）是提升销售业绩和扩大市场份额的重要环节。
为了激励销售人员积极挖掘新客户资源，我们特制定了本房地产拓客奖励方案。
一、奖励对象本奖励方案适用于公司全体销售人员，包括销售代表、销售主管以及销售经理等。
二、奖励内容1.新客户奖励针对销售人员挖掘新客户资源并成功签约的情况，公司将根据以下规定进行相应奖励：（1）签约金额在100万以下的客户，销售人员将获得客户签约金额的1%作为奖励；（2）签约金额在100万至200万之间的客户，销售人员将获得客户签约金额的2%作为奖励；（3）签约金额在200万以上的客户，销售人员将获得客户签约金额的3%作为奖励。
2.持续业绩奖励为了鼓励销售人员持续努力，保持长期稳定的业绩增长，公司还将根据销售人员的拓客业绩进行月度和季度的奖励发放。
（1）月度奖励：针对每位销售人员每月达成的拓客业绩，公司将依次发放不同金额的奖金，具体金额根据公司当月整体销售情况进行评定。
（2）季度奖励：针对每位销售人员每季度累计的拓客业绩，公司将根据季度业绩排名发放相应的奖励。
具体奖励金额将逐级递增，名次越靠前，奖励金额越丰厚。
三、奖励发放与评定1.奖励发放时间新客户奖励将在销售人员成功签约后的一个月内发放。
持续业绩奖励将在月度奖励和季度奖励设定的时间点进行发放，具体时间将在奖励评定结果确定后及时公布。
2.奖励评定标准（1）新客户奖励的评定标准是客户签约金额，根据签约所带来的销售额来确定销售人员的奖励金额。
（2）月度奖励的评定标准是每月的拓客业绩，具体标准为销售人员所拓展新客户的数量及签约金额。
（3）季度奖励的评定标准是当季度内的累计拓客业绩，根据销售人员所拓展新客户的数量及签约金额进行综合评定排名。
四、奖励实施对策为了保证奖励方案的公正性和透明度，公司将采取以下对策：1.设立专门的奖励评定委员会，由人力资源部门和销售部门的代表组成，负责奖励方案的评定和奖励金额的确定。
房地产项目拓展奖励制度
房地产项目拓展奖励制度1. 引言随着房地产市场的竞争日益激烈，为了激励销售团队积极拓展业务，建立一个合理的拓展奖励制度显得尤为重要。
本文旨在探讨房地产项目拓展奖励制度的设计和管理，为房地产企业提供一些建议和方向。
2. 拓展奖励制度设计原则2.1 目标一致性拓展奖励制度应与公司整体战略目标相一致，确保销售团队的拓展行为与公司长期发展方向相契合。
这意味着制度设计需要考虑到公司的市场定位、产品特点和目标客户群体。
2.2 公平公正拓展奖励制度应建立在公平公正的基础上，确保每个销售人员都有平等的机会获得奖励。
同时，制度应避免出现不明确或歧视性的规定，确保公平竞争的环境。
2.3 激励效果制度设计应能够有效激励销售人员的积极性和创造力。
奖励设置应具有一定的诱惑力，能够吸引销售人员主动参与拓展工作并取得良好的业绩。
2.4 管理可行性拓展奖励制度应具备可操作性和可管理性。
制度的管理过程应简洁明了，容易执行和监控。
管理人员应能够及时调整制度，以适应市场变化和公司战略需要。
3. 拓展奖励制度设计要素3.1 奖励类型拓展奖励可以分为直接奖励和间接奖励两种类型。
3.1.1 直接奖励直接奖励是指直接给予销售人员具体和直接的奖励，如提成、奖金、津贴等。
3.1.2 间接奖励间接奖励是指通过其他方式间接激励销售人员，如晋升、特殊待遇、学习机会等。
3.2 奖励指标制定明确的奖励指标是拓展奖励制度设计的关键。
奖励指标可以综合考虑销售额、销售数量、客户满意度、拓展新市场等多个因素。
3.3 奖励比例和级别根据公司的利润状况和考核要求，确定不同级别的奖励比例。
常见的级别可以分为初级、中级和高级，奖励比例逐级递增。
3.4 奖励发放频率奖励的发放频率可以根据业务周期和公司的财务状况进行确定。
常见的奖励发放方式有月度、季度和年度奖励。
3.5 奖励限制和保障为了避免奖励制度被人为操控或滥用，需要设定一定的奖励限制和保障措施。
例如，设定奖励封顶额度、设立奖励申请流程等，以确保奖励的合理性和公正性。
房地产项目拓展及中介服务奖励制度
1.目的：为保证集团房地产项目资源储备满足集团发展战略需要，建立长效的房地产项目资源储备工作制度与激励机制，鼓励集团全体员工引荐房地产项目资源、推进房地产项目资源储备工作，对引荐团队及执行团队对进行奖励。
2.适用范围：集团及各子公司3.名词解释：3.1.房地产项目资源：可供房地产经营开发的项目、土地信息及其他资源。
3.2.引荐团队：将具有投资潜力的房地产项目资源引荐到集团，并直接参与对投资行为的联系、介绍、咨询、协调等工作，促使投资成功的部门和个人。
3.3.执行团队：参与房地产项目资源洽谈、调研、签约的部门和个人。
3.4.投资额：购买房地产项目支付的费用，以签署的合同标的额为准（合作项目投资额以合作项目作价金额及占股比例为计算依据）。
4.职责：4.1.引荐团队职责：负责提供项目信息，协助谈判。
4.2.执行团队职责：执行团队由集团相关人员组成，实行项目负责制，执行团队负责完成从项目初判到签署协议的全过程。
5.工作内容：5.1.奖励对象确认（引荐团队、执行团队）：5.1.1.引荐团队是向集团提供项目信息的所有员工，以立项备案记录为准，同一项目出现两个不同渠道时，以登记最早的为引荐团队。
5.1.2.执行团队由集团相关人员组成，以立项备案记录为准。
5.2.奖励标准：5.2.1.引荐团队的奖励：项目签约并完成交易后，按以下项目投资额给予累进奖励：5.2.1.1.项目投资额5亿元以内，按项目投资额0.3%给予奖励。
5.2.1.2.项目投资额5亿元-10亿元，超出5亿元部分按投资额0.2%给予奖励。
5.2.1.3.项目投资额10亿元以上，超出10亿元部分按投资额0.1%给予奖励。
5.2.2.执行团队的奖励：项目签约并完成交易后，按以下项目投资额给予累进奖励：5.2.2.1.项目投资额5亿元以内，按项目投资额0.5%给予奖励。
5.2.2.2.项目投资额5亿元-10亿元，超出5亿元部分按投资额0.3%给予奖励。
5.2.2.3.项目投资额10亿元以上，超出10亿元部分按投资额0.2%给予奖励。
房地产奖励制度模板
房地产奖励制度模板一、总则第一条为了充分调动员工的工作积极性，提高员工的工作效率，根据国家相关法律法规和公司的实际情况，制定本奖励制度。
第二条本奖励制度适用于公司全体员工，包括营销人员、管理人员、技术人员和其他岗位人员。
第三条奖励制度的原则是公平、公正、公开，奖励标准要符合公司的经济效益和市场竞争状况。
第四条奖励制度的内容包括绩效奖金、项目奖金、年终奖金、优秀员工奖励等。
二、绩效奖金第五条绩效奖金根据员工的月度、季度、年度绩效考核结果进行发放。
第六条绩效奖金的发放标准根据公司经济效益和市场竞争状况制定，绩效奖金的发放比例不低于员工月工资的20%。
第七条绩效奖金的发放时间分别为每月、每季度、每年底的工资发放日。
三、项目奖金第八条项目奖金根据员工参与项目的业绩和贡献进行发放。
第九条项目奖金的发放标准由项目负责人根据项目经济效益和员工贡献提出，报公司领导审批。
第十条项目奖金的发放时间在项目完成后，经审计确认经济效益后进行。
四、年终奖金第十一条年终奖金根据员工的年度绩效考核结果和公司经济效益进行发放。
第十二条年终奖金的发放标准由公司领导根据年度经济效益和市场竞争状况制定。
第十三条年终奖金的发放时间在年度绩效考核结果公布后一个月内进行。
五、优秀员工奖励第十四条优秀员工奖励每年进行一次，根据员工的年度绩效考核结果和综合表现进行评选。
第十五条优秀员工奖励包括荣誉证书、奖金或其他实物奖励。
第十六条优秀员工奖励的评选标准和奖励标准由公司领导制定。
六、其他奖励第十七条对于在工作中有特殊贡献的员工，公司可根据实际情况给予一次性特别奖励。
第十八条特别奖励的金额和标准由公司领导根据实际情况确定。
第十九条特别奖励的发放时间在奖励决定作出后一个月内进行。
七、附则第二十条本奖励制度自发布之日起生效，原有奖励制度同时废止。
第二十一条本奖励制度的解释权归公司所有，公司有权根据实际情况对本奖励制度进行修改和完善。
第二十二条本奖励制度发布后，员工应认真阅读并遵守，如有疑问，可向公司人力资源部门咨询。
房地产项目拓展及中介服务奖励制度
项目拓展推荐奖励制度(试行)为了提高项目拓展人员的工作积极性,拓宽项目获取渠道,及时、快速收集相关项目信息,提高项目拓展开发工作的效率与项目质量,激励项目提供者,特制定项目拓展推荐奖励制度。
一、项目定义:1、就是指能适用于企业发展所需要的商业用地或可转为商业用途的四川、重庆范围内的土地、资产与物业;2、能够取得政府批复与政策支持,有产权证明,可直接或间接创造较大价值的有关商业与地产项目。
二、职责:1、战略发展小组负责项目拓展的统筹管理、筛选、申报与奖励申请工作;2、公司资金财务中心负责项目拓展与推荐奖励费用的统计、核实、发放工作;三、拓展与推荐项目的奖励标准: 统一按项目价值提成与奖励。
(一)内部提成与推荐奖励标准(元)1、项目价值在1亿元人民币以上的,按成交后的千分之一提成奖励,5亿元以上项目提成比例为千分之零点五;未成交的按信息费用进行核实奖励,资料齐全的,奖励500元,仅就是单一信息提供的,奖励200元一次/项,相同项目以先提供者(原则上以在战略发展小组备案为准)为奖励,不重复奖励;2、项目价值在1亿元人民币以下的,按成交后的百分之零点二提成奖励,项目在五千万元以下的项目,提成比例为百分之零点五,未成交的按信息费用进行核实奖励,资料齐全的,奖励300元,仅就是单一信息提供的,奖励100元一次/项,相同项目以先提供者(原则上以在战略发展小组备案为准)为奖励,不重复奖励;(二)外部推荐奖励标准(元)1、外部推荐与奖励标准,包括公司的合作伙伴,政府相关部门或有关领导,中介公司,业界人士,除中介公司约定的提成点数与有关商议的点数以外,全部参照内部提成标准执行奖励;2、提供了并未成交信息的奖励按内部推荐标准的1、5倍计算。
(三)内部拓展奖励标准(元)1、根据岗位工作安排,由集团公司提供情报资源跟进拓展的项目,不直接参与本奖励活动(但可作为绩效突出来提出奖励,奖励额度报由领导审批为准);2、由业务工作人员在岗位职责工作范围内挖掘开发拓展的项目,所拓展项目有突出贡献与重大效益时,也可参照内部推荐制定的奖励标准实施奖励。
拓展地产项目奖励方案
拓展地产项目奖励方案一、目的。
咱们搞这个奖励方案呢，就是为了激发小伙伴们拓展地产项目的积极性，就像给大家打一针强心剂，让每个人都像小火箭一样冲出去找项目，把咱们的地产事业搞得红红火火的。
二、适用范围。
这个方案适用于所有参与地产项目拓展的小伙伴们，不管你是在市场前沿冲锋陷阵的销售精英，还是在幕后默默做调研的分析小能手，只要你对项目拓展有贡献，奖励就有你的份儿。
三、奖励设置。
1. 项目信息提供奖。
要是你像个情报小特工一样，给公司提供了一个靠谱的地产项目信息，这个信息经过评估是有很大潜力的，那你就可以得到一笔信息费。
比如说，这个项目如果初步估算价值在[X]元以内，就给你[具体金额1]元的信息奖励；要是项目价值在[X]元到[X]元之间，那奖励就提高到[具体金额2]元。
这就像是你发现了一个宝藏，我们先给你点小报酬表示表示。
2. 项目初步洽谈成功奖。
当你和项目方初步谈妥了合作意向，就像搭起了一座通往宝藏的小桥，这时候就有更大的奖励啦。
根据项目的规模大小来定，如果是小型项目（具体规模定义），奖励你[具体金额3]元；中型项目（具体规模定义）的话，奖励[具体金额4]元；要是大型项目（具体规模定义），那可不得了，直接奖励[具体金额5]元。
这就像是你在这个项目里种下了一棵摇钱树，先让你尝尝果实的甜头。
3. 项目签约奖。
这个可是重头戏啊！当项目成功签约，你就像个大功臣一样，公司肯定不会亏待你。
对于小型项目签约，奖励你[具体金额6]元，同时再给你一个国内豪华游的机会，让你好好放松放松；中型项目签约，奖励[具体金额7]元，外加一辆[具体车型]汽车，开着车出去多拉风；大型项目签约，那奖励就更丰厚了，直接给你[具体金额8]元的现金奖励，再加上一套公司旗下的精品房产（或者等价的购房补贴），让你也体验一下住自己公司开发的好房子的感觉。
4. 团队协作奖。
咱们都知道，地产项目拓展不是一个人能搞定的事儿，需要团队的小伙伴们齐心协力。
如果一个团队在项目拓展过程中表现特别出色，团队成员之间配合默契，就像一群超级英雄组合一样，那这个团队就可以得到团队协作奖。
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房地产项目拓展奖励制度
1.目的
为保证集团房地产项目资源储备满足集团发展战略需要，建立长效的房地产项目资源储备工作制度与激励机制，鼓励集团全体员工引荐房地产项目资源、推进房地产项目资源储备工作，对引荐团队及执行团队对进行奖励。
2.适用范围
本制度适用于集团所有土地拓展项目。
3.术语与定义
无。
4.管理机构
4.1.集团执董会
监督和指导本制度实施的最高权力机构。
4.2.集团经营发展部
负责实施本制度的日常管理、协调执行的归口机构。
5.主要内容
5.1.项目分类：根据项目拓展类型，将项目分为以下六种：
5.2.奖励金额及标准
5.2.1.奖励标准
按项目类型，奖励标准如下表所示：
其中，C类的“拓展绩效面积”的计算规则为：
1）若签约时项目尚未列入城市更新单元计划，则项目拓展绩效面积根据预期项目总面积的30%计算（预期项目总面积以投委会确认的数据为准）；
2）若签约时项目已列入城市更新单元计划时，拓展绩效面积按项目预期总面积50%计算（预期项目总面积以投委会确认的数据为准）；
3）若签约时项目已通过专项规划时，拓展绩效面积按项目归属我司权益总面积75%计算；4）若签约时项目已通过专项规划且完成拆迁，拓展绩效面积按项目归属我司权益总面积100%计算；
5）若签约时项目已达到确认实施主体阶段，按B类拓展项目进行计算。
5.2.2.系数调整
奖励系数分为难度系数、效益系数两类：
1）难度系数调整：由集团经营发展部牵头相关部门会议讨论难度系数取值，根据该项目占用集团资源的多寡、对集团业绩（包括销售额、品牌、融资等指标）的贡献度、项目所处城市战略重要性、项目获取竞争程度等4个维度综合确定项目难度系数，会议结果上报集团CEO，由集团CEO最终审定。
难度系数取值范围0.5-1.5。
2）效益系数调整：根据目标项目的销售净利润率和FIRR共同制定。
效益系数=FIRR系数*30% + 销售净利润率系数*70%
其中，FIRR系数、销售净利润率系数分别按下表确定。
5.2.3.奖励金额
奖励金额 = 奖励标准 * 难度系数 * 效益系数。
5.3.奖金分配
5.3.1.若项目为一线机构主导，则奖励金额的70%由一线机构负责人负责分配；奖励金额
的30%由集团投资分管领导负责分配。
5.3.2.若项目为集团投资负责部门主导，集团各参与方及具体分配比例由集团投资分管领
导确定。
5.3.3.若项目为集团和一线机构共同主导，则具体分配比例视各方各自参与程度由集团投
资分管领导确定。
5.3.4.各部门内的具体分配方案由各部门负责人分配。
5.3.5.最终分配方案需上报集团人事行政部备案。
5.4.奖励发放操作流程、发放时间节点
5.4.1.集团经营发展部发起OA申报流程，报集团CEO审批通过后，由获取项目所属一线机
构（集团投资发展部由集团总部）财务部门统一发放。
发放结果报集团人事行政部备案。
5.4.2.具体发放时间节点如下：
1)A类：完成土地使用权证30日内；
2)B-F类：签署正式协议且生效30日内。
6.支持文件
无
7.相关工具
无。