万科精装修成品保护标准做法

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装修成品保护方案及措施

1、防盗门、成品门保护措施，基本保护：泡沫胶垫或0.2mm厚的薄膜或纸板对防盗门门扇进行双面包裹，防止表面污染。门框下口保护：用15厚木工板或镀锌铁皮做凹盒反扣保护。

2、地面地砖保护措施：地面铺贴完成清洁干净后，面铺塑胶板，塑胶板之间的接缝以及塑胶板与墙面之间的接缝用透明胶带粘贴牢固，防止由于后续施工将地砖划伤、撞伤。

3、墙面墙砖（主要是阳角）保护措施：阳角采用50*50*5的专用成品纸护角或PVC管；

4、窗台石材保护措施：窗台石材施工完毕清洁干净后，铺PVC地胶，用不干胶固定。

5、瓷砖、地板的铺装，也属于基础装修的部分，经常发现施工时和施工后都没有做成品保护工作，具体的表现有：瓷破边铺边勾缝、在刚铺的瓷砖、地板上堆放杂物、刚铺的瓷砖就在上面走动踩踏、地面瓷砖、地板没有使用成品保护膜覆盖等，这些都会影响瓷砖的铺贴效果，造成瓷砖的施工质量问题。

建议：

1、墙地面瓷砖，在铺贴未干固的情况下，不要急于勾缝，以免人为的造成瓷砖松动、高低不平，影响施工效果。

2、地面瓷砖干固前，不要在上面走动、堆放杂物，以免造成瓷砖松动、高低不平。

3、地面瓷砖铺贴完后，使用成品保护膜覆盖砖面，既可以防止

装修时的沙子磨伤地面，同时也能有效的防止油漆涂料等有色液体滴落砖面，造成地面污染。

4、卫浴间浴缸、面盆的保护，一般情况下，卫浴间浴缸、面盆都安装的比较早，后期的施工中难免会产生大量的粉尘，小水泥渣等异物，这些异物如果落入浴缸、面盆等卫生用具，业主心里一定不会舒服吧。那应该如何保护？很简单，用稍微硬点的纸板或是木板覆盖就可以了。

万科装修成品保护

——墙砖
哪些情况是业主不能接受的？
玻璃划痕
——铝合金
哪些情况是业主不能接受的？
——部品
返工后的次生灾害
返工后的次生灾害
成品保护到位了么？
成品保护到位了么？
万科目前项目成品保护现状——紫台
北京紫台客户入户缺陷率分析（390户）
成品保护因素占3.5%
成品保护因素占2.1%
成品保护因素占1.2% 成品保护因素占0.2%
三、万科成品保护标准要求
1、保护部位
2、保护标准
对土建成品的保护
对土建成品的保护
保护项目：铝合金门窗
保护项目：进户门
对水暖、电气设备的保护
1 散热器、地采暖管、强弱电配电箱、热水器、壁挂炉、可视对讲等 2 吊顶内管道试压
工序衔接中的成品保护
主要内容
内容一内容二木制品：木门框、壁柜、水盆柜等
7
衣柜
客户最关心的是轨道和划痕
户内精装修部品常见质量缺陷
序号
8 9 10 11 12
部品
马桶浴缸铝扣板吊顶内墙涂料户内门、门框
常见缺陷
靠墙太远、盖板划伤划伤、砸痕缝隙大、周边打胶不齐不平整、色差、阴阳角不垂直门框掉漆、破损、不垂直、缝隙大
整改方案
经验总结
移动马桶、靠墙2cm、安装前应当交底距墙尺寸、换马桶盖马桶盖不能忘记保护更换调整扣板条，重新打胶重新刮腻子、重涂补漆、调整门扇浴缸保护极其重要，更换很麻烦、代价高。打胶的美观程度决定了天花是否漂亮毛坯质量很关键，偏差太大，腻子掩盖不住门框太容易受伤了，保护很重要

万科：精装修成品保护标准做法

现在越来越多房地产项目的交楼标准为精装修房，精装修房的质量尤其是感观质量的好坏，不仅与施工所用的材料、施工工艺、工人技术、环境有关，而且受到成品保护的影响。

可以说，在精装工程施工中，成品、半成品的保护对产品的质量尤其是观感质量起着决定性的作用。因此成品保护成了施工管理中的一个重要环节与任务。

一、精装修成品保护12个技巧

1.精装修成品或半成品保护的措施包括：铺、包、贴、盖、垫、警示、隔离、封闭、夹板、原包装保留，禁止通行和触摸、架桥等。

2.在施工前提出保护要求，包括受保护的产品、部位，所采用的保护措施、方法、工具、材料等，所要达到的环境标准。

3.在施工中检查保护措施的执行情况，保护了没有，保护得是否得当，保护是否达到了要求。

4.保护效果检查与验收。有必要和有条件时，要做好保护的样板工程，以确定保护的方法、措施、保护所用的材料，达到的保护效果等。

5.成品或半成品保护的维护，一是保留保护物件直至规定的节点时间或工程阶段，二是在施工过程中减少对保护品的损坏。

6.保护也应作为一个施工环节或者分项工程来进行，因此要制定成品保护施工方案。事先计划要保护的内容、保护的时间、保护的措施、所使用的保护用品（如保护膜、木夹板、铁皮等）。在施工前要进行保护交底，保护交底一是要在各项施工交底的内容中要有成品保护的内容，二是要有一些专项保护方案的施工方案的交底。保护方案要经相关负责人审批。保护也要进行隐蔽验收、中间环节验收和竣工验收。

7.保护有临时保护和永久保护之分，临时保护只是针对施工过程中可能造成的损害进行防护，永久性的保护是施工完成后仍要保留下去的保护，其是产品（工程）的组成部分之一。

万科成品保护措施标准

美纹纸上的胶老化后不易清理。
5.3.4.电气管线预埋及开关面板
类别
项目
成品保护措施
备注
责任单位
合理工序安排
开关插座面板
均在墙面第一遍涂料完成后安装
防止涂料污染开关面板。
水电安装
施工过程防护
突出地面线管
在浇筑混凝土前，用工地废弃钢筋头和线管绑扎在一起。施工洞口绕开突出地面管线处。
防止在后续施工中线管被撞断。
防止门扇开启时与墙体阳角相撞。
表面
门扇、门框用塑料薄膜覆盖保护，薄膜覆盖全面，粘贴可靠。在入伙验收前去除。对粘贴胶带要求不污染门框、扇。
保护表面油漆
门扇
门扇应用厚度不小于3mm硬纸板双面覆盖，周边粘贴牢固。
防止撞伤。
不锈钢的锁盖用保护膜贴牢靠，在正式验收的复验时才能拆除。
运输及堆放
进入施工现场后应在室内竖直摆放，并采取防倾倒措施
成品和材料不能接触地面，底部用枕木垫起高于地面50mm以上
完工后的防护措施
门框
塞缝完成后，应将表面砂浆清理干净，重新贴膜保护。
防止粉刷收口时污染框体。
把手
门把手安装完毕后用泡沫薄膜缠绕覆盖（或护套），并用胶带纸粘贴牢
下道工序的防护
墙面批腻子及刷涂料前，用美纹纸将门框裸露部分粘贴覆盖，
防止腻子或涂料施工污染
类别
项目

精装修工程成品保护细则

精装修工程是指在住宅或商业建筑内进行的一系列装修工程，包括室

内设计、材料选购、施工等。为了保护精装修工程的成品，避免成品受到

损坏或污染，需要制定一系列的保护细则。下面是一份精装修工程成品保

护细则的示例，供参考：

一、施工前期准备

1.在施工现场设立指定的保护区域，对施工现场进行划分，并设置明

显的标识，指示保护区域的范围。

2.在保护区域设立临时围栏或挡板，防止非相关人员进入或触碰成品。

3.保证施工现场的通风条件良好，避免污染空气。

二、地面保护

1.在施工开始前，需要对地面进行清洁，并且必要时进行修复。地面

上使用防滑垫、硬纸板、毛毯等物品进行保护，防止施工过程中的磨损或

污染。

2.在保护完毕后，需要进行定期清理，避免灰尘、泥沙等污物造成损害。

三、墙面保护

1.在施工开始前，需要对墙面进行清洁，并且必要时进行修复。墙面

上使用挡板、纸箱、薄膜等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤

或污染。

2.在施工期间，要严禁在墙面上直接作业，必要时使用固定的工作平台等设施。

四、天花板保护

1.在施工开始前，需要对天花板进行清洁，并且必要时进行修复。天花板上使用薄膜、网格布等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。

2.在施工期间，要严禁向天花板上撒放工具或材料，避免对天花板造成破坏。

五、门窗保护

1.在施工开始前，需要将门窗进行清洁，并且必要时进行修复。门窗上使用膜封等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。

2.在施工期间，要避免将门窗用作放置工具或材料的支撑点，避免对门窗造成破坏。

精装修工程成品保护方案

一、前期准备工作

1.编制具体的装修成品保护方案，包括成品保护的时间、保护的具体措施、责任人等，并与相关人员进行沟通和确认。

2.购买相应的保护材料，如塑料薄膜、泡沫板、防尘布等，保证保护材料的质量符合要求。

3.需要在施工现场设置成品保护专门标志，提醒施工人员和工人注意成品保护。

4.进行详细的现场勘察，了解施工现场的具体情况，确定需要保护的成品范围和具体措施。

二、施工期间的成品保护

1.在施工前，对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁，确保施工现场干净整洁。

2.对需要保护的地面、墙面、天花板等进行仔细检查，发现任何损坏或破损应及时修复。

3.对地坪进行保护，可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行垫铺，避免重物碰撞或磨损对地坪造成损害。

4.对大型设备或机械进行保护，使用专门的防尘布或塑料遮罩覆盖，以防尘、水或碰撞造成损伤。

5.对墙面进行保护，可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行包覆，避免泥浆、油漆等的溅沫造成污染或损害。

6.对天花板进行保护，可以使用防尘布或塑料遮罩进行覆盖，避免灰尘、水珠等的污染和损害。

7.特殊需求的成品保护，如玻璃、石材等，应根据具体情况采取特殊

的保护措施，如封样保护、临时围栏等。

8.设立专门的成品保护区域，禁止无关人员进入，确保成品的安全。

9.建立完善的成品保护台账，记录保护的成品种类、数量、保护时间

等信息，定期进行检查和整理。

三、施工结束后的成品保护

1.施工结束后，对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁，确

保无灰尘、污渍等污染物。

2.对保护材料进行检查，如有破损或污染的材料应及时清理或更换。

装修施工成品保护施工方案

1. 简介

装修施工过程中，施工现场充满着各种施工材料、工具和设备，这些物品与已经完成的装修成品之间存在一定的风险。为了保护和维护好已经完成的装修成品，在施工前应制定合理的保护措施。本文将介绍一套针对装修施工成品的保护施工方案，确保施工过程中的装修成品不受损。

2. 施工前准备

在施工开始之前，应对施工现场进行全面的检查和清理。确保施工现场的干净整洁，并清除掉可能会损坏装修成品的杂物。

2.1 清理施工现场

施工现场应进行彻底的清理，包括清除施工区域内的灰尘、碎石和垃圾。确保施工现场平整，没有任何潜在的藏污纳垢之处。

2.2 打包和保护

对已经完成的装修成品进行仔细的包装和保护。可以使用适当的保护材料，如泡沫板、纸箱等，对装修成品进行包装，防止其在施工现场被碰撞和划伤。

3. 施工过程中的保护措施

在施工过程中，采取一系列的保护措施，确保已经完成的装修成品不会受到损坏。

3.1 划定施工区域

在施工现场划定专门的施工区域，并进行标识，以防止人员和设备误入该区域。施工区域内应设置明显的警示标志，提醒施工人员注意保护成品。

3.2 临时遮挡

对装修成品周围的墙壁、地面等进行临时遮挡，阻止灰尘、油漆溅滴等对装修成品造成的污染和损坏。

3.3 保护层覆盖

对地板、门窗等装修成品进行保护层的覆盖。可以使用一些防尘膜或地毯等材料，保护装修成品不受到灰尘、油漆等污染。

3.4 限制施工人员数量

在施工现场限制人员的数量，尽量减少人员进出施工区域。减少人员流动可以有效地降低装修成品被损坏的风险。

3.5 告知施工队注意保护

精装修工程成品保护措施

1.夹板封包：在施工期间，对墙面、地面等成品进行夹板封包，以避

免被其他施工材料刮擦、磨损。夹板的选择要坚固耐用，并且与成品的尺

寸相匹配，能够完全覆盖成品。

2.覆盖保护膜：在墙面、地面等成品上覆盖一层保护膜，以防止灰尘、油污等污染，同时还可以防止划痕和磨损。保护膜的选择应具备防水、防

酸碱、耐磨损等功能，以确保成品的完好无损。

3.建立保护栏杆：在工地周围建立栅栏，禁止无关人员靠近成品，防

止误碰、踩踏等行为导致成品损坏。

4.做好防尘工作：在施工现场进行防尘措施，如悬挂防尘帘等，避免

灰尘对成品的附着和污染。

5.定期清洁保养：施工完成后，对成品进行定期清洁和保养，及时清

除灰尘和污渍，保持成品的亮丽和光洁。

6.禁止施工危险物品靠近：在施工现场，禁止放置危险物品，如用火、刀具等，以免对成品造成损坏。

7.避免重物碰撞：在施工现场，要避免重物对成品的碰撞和摩擦，如

搬运家具、工具等时要小心操作，尽量减少对成品的冲击。

8.妥善保管施工材料：施工过程中的材料要妥善保管，防止放置不当

导致的损坏，如水泥要防水存放，防止受潮变质。

9.加强巡检和监督：在施工期间，加强对成品保护措施的巡检和监督，及时发现问题并进行整改，确保每个环节都得到妥善的保护。

10.建立施工规范和安全制度：在施工前制定施工规范和安全制度，明确每个人在施工过程中应遵守的规定，做好成品保护工作。

总结起来，精装修工程的成品保护措施包括夹板封包、覆盖保护膜、建立保护栏杆、做好防尘工作、定期清洁保养、禁止施工危险物品靠近、避免重物碰撞、妥善保管施工材料、加强巡检和监督、建立施工规范和安全制度等。通过合理的措施和规范，可以最大限度地保护精装修工程的成品，确保其质量和使用寿命。

精装修成品保护措施

精装修是指在房屋装修中，按照高标准、高质量的要求进行装修，以

提高居住环境的舒适度和豪华度。精装修成品保护措施是指在装修完毕后，为了保护装修成品免受损坏和污染，采取的一系列预防措施。下面将详细

介绍一些常见的精装修成品保护措施。

1.墙面保护：在装修过程中，可以使用临时保护膜或者纸张等材料将

墙面进行临时覆盖，以防止刮擦、油漆溅泼等损坏。墙面保护膜和纸张容

易更换，不会对墙面产生永久性的损坏。

2.地面保护：作为装修中易受损的部分，地面的保护尤为重要。可以

先铺设一层塑料地膜，再覆盖一层厚重的纸张或者软木板，以保护地面免

受划痕、油漆溅泼等损坏。

3.家具保护：在装修期间，可以将家具进行临时拆除或者移动，以防

止刮擦、损坏等情况发生。如果必须保留在原地，可以使用临时保护套或

者布料覆盖家具表面，以防止油漆、水渍等污染。

4.门窗保护：装修期间，门窗易受到装修材料的损坏和污染。可以在

门窗表面覆盖薄膜或者纸张，以防止刻画、涂漆等操作对门窗造成损坏。

同时，在装修完毕后及时清洗门窗表面，以保持其清洁亮丽。

5.室内空气保护：在装修过程中，会产生大量的粉尘和有害气体，对

人体健康有较大的影响。可以安装临时空气过滤器或者空气净化器，以净

化室内空气。同时，可以定期通风，保持室内空气流通，加快有害物质的

排出。

6.水电管道保护：在装修期间，要注意保护好水电管道，以防止油漆、硅胶等材料的侵蚀。在施工过程中，要做好相应的防护措施，如使用防爆

管道保护器、电线管槽等。

7.定期维护保养：在装修完毕后，要定期对精装修成品进行保养和维护，以延长其使用寿命。如定期清洁墙面、地面，注重家具的保养等。

万科集团装修房成品保护标准（精）五篇

第一篇：万科集团装修房成品保护标准(精)

万科集团装修房成品保护标准 A/0

编制宋建立更改审核王卫锋罗勇批准陈东彪生效期2007 年10 月8 日阅读范围:工程系统装修房成品保护标准 1.目的(2 2.范围(2 3.术语(2 4.标准使用说明(2 5.成品保护基本原则(2 5.1.责任明确原则(2 5.2.工序合理化原则(2 5.3.防护措施的持续维护原则(2 6.成品保护标准做法(3 6.1.楼梯栏杆扶手及阳台栏杆(3 6.2.户门、户内木门(3 6.3.铝合金(4 6.4.电梯轿厢(使用时(5

6.5.电梯招唤开关(5 6.6.客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖(6 6.

7.凸窗窗台石(7 6.

8.瓷砖阳角(公共部位和厨卫(7 6.

9.住户电箱(8 6.10.开关插座(8 6.11.橱柜(9 6.12.浴缸(9 6.13.马桶(10 6.14.洗手台盆(10 6.15.浴室镜子(11 6.16.木地板(11 6.17.洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件(12 7.支持文件(12 万科企业股份有限公司编号VK-GC/T-21 密级内部公开名称万科集团装修房成品保护标准版式A/0

编制宋建立更改审核王卫锋罗勇批准陈东彪生效期2007 年10 月8 日阅读范围:工程系统

1.目的

聚焦客户关心之观感质量,规范成品及半成品保护管理。2.范围

适用于集团范围内装修房项目,并特指装修施工与交付阶段。3.术语

成品保护:即在面层做好之后对面层的防护,在本细则中还包含对部分半成品的防护。

精装修工程成品保护专项方案

一、背景

精装修工程是指在建筑结构已经完工的基础上，对室内进行装修施工，包括地面、墙面、天花、门窗、水电设备等的安装和调试。精装修工程的

成品是整个工程的重要组成部分，需要进行保护，以确保工程质量和工期

的顺利进行。

二、保护目标

1.保护成品的完整性：防止成品遭受损坏、划伤、磨损等。

2.保护成品的美观性：防止成品出现污渍、涂料脱落等问题，影响装

饰效果。

3.保护成品的功能：确保成品的正常使用功能，如保证门窗能够顺利

开闭，电器设备能够正常运行等。

三、保护措施

1.地面保护：

（1）在施工前铺设防护膜，保护地板免受污染和刮伤。

（2）在地面安装结束后，可以使用专业的地板保护膜覆盖整个地面

区域，并贴上警示标识，提示施工人员避免踩踏或放置重物。

（3）对于容易产生污渍的地板，如石材、木地板等，可以在表面进

行防水处理，以减少污渍的渗透。

2.墙面保护：

（1）在施工前，对墙面进行防护，如贴覆临时铺装材料或施工围挡。

（2）在墙面完成后，可以使用贴纸、油纸或塑料薄膜进行覆盖，以

防止污渍、划伤或磨损。

（3）在天花装修完成后，可以设置天花板护角，以防止意外撞击造

成的损坏。

3.门窗保护：

（1）在施工期间，应在门窗周围设置废旧材料堆放区，防止门窗遭

受损坏。

（2）在安装门窗后，可以在门窗边缘覆盖胶带或软胶条，以防止刮伤。

（3）对于易受污染的门窗，如玻璃窗等，可以使用临时的透明薄膜

进行覆盖，保持清洁。

4.水电设备保护：

（1）在施工前，应使用防尘布或者塑料薄膜覆盖水电设备，以防止

灰尘和划伤。

（2）在装配和调试水电设备过程中，应按照相关规范进行操作，以

完整版精装修工程成品保护方案

精装修工程成品保护是指在装修工程竣工后，为了保护装修成品如地板、墙面、门窗等不受损坏，采取一系列措施的过程。合理的成品保护方案不仅可以保护装修成品的完整性和美观性，还可以有效延长装修成品的使用寿命。以下是我为您提供的一份完整版精装修工程成品保护方案。

一、材料准备

1.铺设地板时，应选择质量好、耐磨性强的地板材料。地板材料应在施工前做好质检，并对其质量进行评估。

2.墙面的涂料和壁纸应选择环保、耐久性好、易清洁的材料。对于有易潮湿的区域，如厨房和卫生间，应选择耐水性好的材料。

3.门窗的玻璃应选择质量好、隔音效果好、耐冲击的材料。

二、施工前的保护措施

1.在施工前，对需要保护的装修成品如地板、墙面等进行清洁，保证其干净无尘。

2.在施工区域的所有入口处设置防尘封堵措施，防止灰尘进入施工区域。

三、工地施工措施

1.在施工区域内设置警示标志，提醒工人注意保护现场成品。

2.在地板和墙面上铺设防尘罩，防止施工过程中的灰尘和污垢对装修成品造成损坏。

3.在装修成品周围设置临时围挡，防止施工人员的工具和材料碰撞到

装修成品。

四、施工完工后的保护措施

1.在装修成品的表面覆盖一层保护膜，以防止日常使用中的磨损和划伤。

2.定期清洁装修成品，特别是地板和墙面，保持其干净无尘。

3.室内装修成品的保养，如适时更换地毯、窗帘等，以保持其新鲜和

美观。

4.对于易受损的部位，如门窗的玻璃，可以设置防盗网或者保护膜，

以防止外力冲击导致的损坏。

五、定期维护

1.定期维护地板，包括打蜡、抛光等，以保持其光滑和耐久性。

万科装修房成品保护标准详解

装修现场成品保护标准做法

1.目的：合理安排工序，明确装修过程中成品保护的标准做法，减少由于成品保护引起

的工程质量问题，提升工程质量。

2.原则：

2.1 合理安排工序

2.1.1合理工序安排对成品保护和施工质量起到事半功倍效果，要求装修总包需提交施工

进度计划（含专业分包进场配合计划和甲供材料进场计划），合理安排各分项工程前后顺序，并得到中信项目管理部批准后实施。

2.1.2具备锁门条件为关键节点计划，此时间将做为合同工期节点，洁具、灯具、开关、

插座、燃气灶、热水器、五金件安装需在具备锁门条件后安装；

2.2 先检查后保护

成品制作完成后，施工单位先自检，自检合格后，报监理验收，恒大名都项目工程师负责抽查验收，在验收合格后，方可采取成品保护措施。

3.成品保护标准做法

部品入户门、室内门

责任方木门安装单位（房门钥匙移交后由装修单位负责）

标准做法成套木门出厂时已做好门扇内外二层保护（瓦楞纸+静电膜）；

门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露；

锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，防止其碰伤木门

木门门套阳角用3厘夹板做护角保护，高度不小于2.0m

保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。

部品木地板

责任方地板安装单位负责保护材料的铺设，装修单位负责维护。

标准做

法地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫干净，先满铺防潮保护膜，

然后用瓦楞纸做进一步保护。周边和衔接部位用胶带纸封闭。

精装修工程成品保护专项施工方案

一、工程采购与储存

1.在进货时选择质量好、性能稳定的建材产品，确保材料的优质性和稳定性。

2.建立明确的材料储存制度，严格按照规定的环境条件和储存方式进行储存，避免材料受潮、变形或变质。

3.对于需要存放的建材，要有明确标志，分类存放，并采取相应的防水、防尘、防撞措施，保证存放的安全性。

4.控制储存温度和湿度，避免建材因温度和湿度过高或过低而受损。

二、施工过程中的保护

1.施工前，对施工现场进行整理，清理，确保施工环境整洁，避免施工过程中的杂物污染。

2.在施工现场悬挂有关保护施工的标志，提醒工人注意施工素质和施工安全。

3.保护要及时，保质要高，工到哪里就进行哪里的保护，保证每处施工过程的精准保护措施。

4.采用专门的保护措施，如地板用地毯保护，墙面用薄膜保护，防止施工过程中的磨损、破坏。

5.对容易受损的构件进行额外的保护，如铁门铰链、木门锁芯等，避免施工人员的磕碰损坏。

6.避免施工人员在上下楼梯时对墙面的磕碰，必要时要设置工人专用

的上下楼梯通道，减少对墙面的损坏。

三、材料和设备的保护

1.在施工过程中，对于需要临时存放的材料和设备，要注意选择合适

的存放位置，并采取防护措施，避免受到损坏。

2.对于需要临时存放的建材和设备，要建立相应的清单管理制度，确

保每个施工阶段的材料和设备无丢失和损坏。

3.对于易燃和易爆的材料和设备，要采取相应的安全措施，进行专门

的储存和保护，确保施工安全。

4.对于已经安装好的设备和配件，要进行合理的保护和防护，避免施

工过程中的损坏和破坏。

四、施工人员的培训和管理

装修工程施工成品保护的具体措施

1.玻璃制品成品及半成品保护：

玻璃安装后须张贴醒目颜色的纸带或悬挂明显的防撞标识。

2.卫生间、厨房地面防水层保护：

在防水层施工完毕后，保护层施工前严禁上人施工，严禁在防水层附近使用电焊、气焊等用火作业，并在完成面上严禁使用电锤、电钻等工具打孔切槽。

3.石材加工成品保护：

石材在运抵工地后，不得随意拆箱，并放置于施工干扰少、无重物坠落的场地保管。

施工过程中要小心轻放，铺贴中对刚施工完的部位采用护栏有效保护。施工完后尽量采用封闭式管理，通道部分用无污染尼龙布铺设，上铺硬质板材以做通道用，其余部分仍用绳索或简易护栏围闭。

对于干挂石材墙角（阳角部分）用≥18mm厚的夹板（边长不少于400mm）制作高度为1米的900护角固定于阳角作为保护。

4.木作工程成品保护：

所有木作成品、半成品运抵施工现场后，必须进行室内封闭式管理以防止污染。所有的饰面夹板在使用前先用稀释清漆进行涂刷一道，使木夹板表面形成封闭层，以防止施工污染。

对已安装的木方柜用木板条将木方柜内外高度为800mm提供护角保护。以防止施工污染及工具的碰撞。

5.油漆工程成品保护：

油漆材料运抵施工现场后，必须实行封闭式专项管理。油漆工程施工不得与有灰尘的其他工种同时进行。油漆工程施工后尽量采用封闭式管理，并挂牌警示。

6.吊顶工程成品保护：

吊顶工程完成后，防止超高、超长物体对吊顶的损坏。禁止施工人员进入吊顶内部，对接触吊顶作业的施工人员要求清洁作业，对吊顶面层不得产生污染。

7.所有洁具、灯具等做好最后一道工序即安装调试好后，包裹好等待验收。

万科成品保护细则

成品保护细则

1.总则 (1)

2.实施细则 (2)

3．具体要求 (3)

4.成品保护标准作法： (6)

5.移交单及交接验收单表样 (24)

1.总则

总承包单位对建设单位承担本工程（包括甲委工程）的成品保护和管理职责，工程竣工移交前后，形成的成品损坏或半成品以及功能破坏的修复职责，由总承包单位负责。

2.实施细则

2.1总包必须负责本施工区域内一切移交完成的成品、半成品的保护，设专人负责管理，

任何责任落实不清的成品、半成品损坏、丢失由总包单位负责全部责任，并按照损失部分总造价向建设单位赔偿经济损失。

2.2进场分包单位必须提前向总包单位提供详细的成品保护方案，其内容必须包括

施工范围内各种工序的工艺内容及相互制约的影响因素及与其他专业工序的施工交叉先后顺序；必须包括相关工序的具体成品、半成品保护措施。

各分包队伍进场施工必须要有成品保护的交底记录，并上交总包单位，未交底不得进行施工。

凡现场施工的分包单位，现场必须设一名成品保护人员，各分包单位成品保护人员统一由总包单位进行协调管理，组织成品保护人员对整个施工现场的巡视和检查，防止成品、半成品被破坏。

前道工序施工的单位必须与后续施工的单位办理书面交接验收手续，双方签字认可后，交总包方存底，后道工序施工单位（主要指大量作业面的分包单位）即应对施工区域内的所有成品、半成品履行保护的责任和义务，总包单位负责全部现场成品保护管理及责任。

甲委分包单位对本单位施工的成品、半成品负责保护，在安装过程中负责看管，如因看管不利造成的材料、设备、产品造成损坏、丢失等一切经济损失均由该分包单位自行负责更换。在工程施工过程中，必须分阶段由甲委工程专职监理工程师组织向总包单位进行移交，经三方签字确认后由总包进行成品（半成品）保护管理，移交后的产品由总包看管，发生损失由总包承担；