公寓楼管理规定

合集下载

公寓楼人员出入管理制度

公寓楼人员出入管理制度第一章总则第一条为了加强公寓楼的管理，维护良好的居住环境，保障住户的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国居民委员会组织法》等相关法律法规，结合本公寓楼的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本公寓楼所有住户、管理人员及其他相关人员。

第三条公寓楼管理应当遵循公开、公平、公正、便民的原则，保障住户的合法权益，维护公寓楼的秩序和安全。

第二章人员出入管理第四条住户应当自觉遵守公寓楼的人员出入管理制度，配合管理人员的工作。

第五条住户应当主动出示有效身份证件，接受管理人员的安全检查和登记。

第六条住户不得将公寓楼内的公共区域、设施设备用于非法活动，不得在公寓楼内从事赌博、吸毒、嫖娼等违法行为。

第七条住户不得擅自改变公寓楼的建筑结构、设施设备，不得在公共区域堆放杂物、占用通道、私拉乱接电线等。

第八条住户应当爱护公共设施设备，节约用水用电，保持公共区域的卫生整洁。

第九条住户不得在公寓楼内饲养宠物，不得扰民、损害他人的合法权益。

第十条住户应当遵守公寓楼的消防安全规定，不得占用、堵塞消防通道，不得损坏消防设施设备。

第十一条住户不得在公寓楼内进行商业活动，不得擅自张贴广告、宣传资料等。

第十二条住户应当遵守公寓楼的作息时间规定，不得在夜间大声喧哗、影响他人休息。

第三章管理人员职责第十三条管理人员应当履行以下职责：（一）负责公寓楼的人员出入管理，做好住户的登记和安全检查工作；（二）维护公寓楼的秩序和安全，及时处理住户的投诉和纠纷；（三）定期检查公共设施设备，确保其正常运行；（四）协助住户解决生活中的困难和问题；（五）做好公寓楼的卫生保洁工作；（六）其他与公寓楼管理相关的工作。

第四章法律责任第十四条住户违反本制度的，管理人员有权进行制止和劝阻，并视情节轻重，给予警告、罚款、暂扣或没收违法所得等处罚。

第十五条住户违反本制度，造成他人损害的，应当依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

公寓楼物业管理制度(上墙)模板

秩序维护部管理制度1、公寓楼实行24小时保安值班制，认真做好公寓楼的进出人员、车辆、消防、财产管理工作。

2、熟悉公寓楼的各种保安设施及操作性能，熟悉社区的结构分布。

3、严格遵守上下班时间及值班纪律，上班时间不得做与值班无关的事情，并认真做好值班记录。

4、当班秩序维护人员必须制服穿戴整齐，做到警容整洁，文明值勤。

5、定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施及消防设备的完好。

6、当班时间不得读书、看报、打磕睡、游戏等，严禁喝酒。

7、配合监控中心工作人员，发现可疑问题，必须立即予以澄清。

8、保证公寓楼治安稳定，积极配合公安机关及消防部门的检查工作。

工程部工作职责1、负责公寓楼公共设施、设备的管理、运行、维护、保修工作，实行24小时值班制度，并做好值班记录。

2、每日定时巡视机电设备各部位运行状况和公共设施情况，发现异常和损坏及时报修。

3、对重大突发性故障，立即组织抢修，如无法解决及时向上级报告。

4、热情、及时、快捷、合理解决业户的报修。

5、节能降耗、合理更新，为业户提供优质服务。

6、每月抄录水电表读数，确保数据无误，并对水电通知单进行审核。

编制公寓楼的水、电用量汇总表报物业总监及公司相关部门。

7、制定每月备品备件的采购计划，并上报物业总监。

8、按设施设备实际情况，提出的合理化建议。

9、负责公寓楼大型维修保养项目的审查、报批及合同审查。

客户服务部工作职责1、客户服务部是公寓楼物业管理的职能部门。

2、负责公寓楼小区内各类配套服务设施的管理，参与接管公寓楼的日常物业管理工作。

3、走访业户，与业户沟通，掌握辖区每一业户情况，及时处理小区业户申请服务及投诉问题，并按期回访，回访率达到100% 。

4、向业户宣传和告知政府各职能部门的各项规定、文件通知，配合有关政府职能部门做好计划生育、暂住人员管理工作。

5、负责接待来电来访和投诉，并安排处理和跟踪完成情况。

6、负责办理入伙、装修、搬迁、车位租赁等各类手续。

检查制止违章乱搭建及不安全设施，业户室内装修，临时动火作业的审批与监督，发放和各类门禁IC卡。

单身公寓管理规定模版（四篇）

单身公寓管理规定模版第一章总则第一条为了规范单身公寓的管理，营造良好的居住环境，保障住户的合法权益，制定本管理规定。

第二条单身公寓是指专门为单身人士提供的小型居住空间，每个单身公寓通常只配备一间卧室、一间卫生间和一个简单的客厅。

第三条单身公寓的住户应当互相尊重、友好相处，共同维护公共秩序和安全。

第四条单身公寓的管理机构应当依法办理相关手续，遵守国家和地方有关法律、法规和规章，保证单身公寓的正常运营。

第五条单身公寓的管理机构应当建立健全管理制度，明确住户的权利和义务，加强安全管理和服务保障。

第二章住户的权利和义务第六条单身公寓的住户享有公平、公正、公开的居住和公共服务的权利。

第七条单身公寓的住户有权要求管理机构提供符合居住标准的房屋和设施，保证基本居住条件的正常运行。

第八条单身公寓的住户有权要求管理机构及时修理和更换损坏的设施和物品，确保正常生活所需。

第九条单身公寓的住户有义务妥善保管房屋及公共设施设备，并负责自身的行为对他人和物品造成的损害。

第十条单身公寓的住户不得擅自拆除或改变房屋和设施的结构、功能和使用方式。

第十一条单身公寓的住户应当爱护公共环境和设施，不得随意乱丢垃圾、污染环境。

第十二条单身公寓的住户应当遵守社区公共秩序，不得从事违法犯罪活动，不得干扰他人正常生活。

第三章管理机构的职责和义务第十三条单身公寓的管理机构应当建立完善的管理制度，明确职责和权利，及时处理住户的投诉和建议。

第十四条单身公寓的管理机构应当定期进行房屋和设施的检查维护，确保住户的基本生活需求。

第十五条单身公寓的管理机构应当提供必要的安全防护设施，确保住户的人身安全。

第十六条单身公寓的管理机构应当为住户提供健康、安全、便利的生活环境，提供必要的公共服务。

第十七条单身公寓的管理机构应当加强住户的安全教育，提高住户的安全意识和自我保护能力。

第四章安全管理第十八条单身公寓的管理机构应当建立健全安全管理制度，确保住户的人身安全。

公寓住房管理规定（三篇）

公寓住房管理规定第一章总则第一条为了规范公寓住房管理，维护住户的合法权益，促进社区的和谐稳定，根据《住房管理法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条公寓住房是指由开发商或物业公司统一管理的、按独立单元出租给个人或家庭的住房。

第三条公寓住房管理应当遵循公平、公正、公开、便利的原则，依法维护住户的合法权益，促进住户的自主管理和自治能力，形成居住和谐的社区环境。

第二章出租管理第四条开发商或物业公司作为公寓住房的出租方，应当具备合法权益。

第五条开发商或物业公司应当依法进行公寓住房的登记备案，并及时向有关部门报备相关信息。

第六条公寓住房出租应当严格按照合同约定的方式进行，不得转租、转借。

第七条出租方应当向承租方提供符合卫生、安全要求的住房，并按照合同约定提供相关家具、电器等设施。

第八条出租方应当定期对公寓住房进行维修保养，并保持公共区域的清洁卫生。

第九条出租方不得擅自变更出租住房的用途。

第三章承租管理第十条住户可以通过租约或租房合同的方式取得公寓住房的使用权，享有与其他住户平等的权益。

第十一条住户应当按照合同约定的方式使用公寓住房，不得违法违规使用住房。

第十二条住户应当遵守公寓住房的管理制度和公共秩序，尊重邻里关系，不得干扰他人正常生活秩序。

第十三条住户有权要求出租方及物业公司提供住房维修、设施维护等相关服务。

第十四条住户应当按时缴纳租金，并承担相应的水、电、燃气等公共费用。

第十五条住户有权参与公寓住房管理委员会的选举和活动，行使住户的自治权。

第四章物业管理第十六条开发商或物业公司应当设立公寓住房管理委员会，由住户选举产生。

第十七条公寓住房管理委员会的主要职责包括：监督物业服务质量，处理住户之间的纠纷，促进社区的和谐发展等。

第十八条物业公司应当提供优质的服务，保障住户的合法权益。

第十九条物业公司应当建立健全公寓住房的安全管理制度，保障住户的人身安全。

第二十条物业公司应当建立健全公寓住房的维修保养制度，及时处理住户的维修请求。

公寓管理规定3篇

公寓管理规定3篇为使员工宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，使员工获得充分的休息，特制订公寓管理规定，欢迎参阅。

公寓管理规定1一、交接班制度值班人员必须按时上班，坚守工作岗位，认真做好值班记录;接班人未到，交班人不得擅自离岗，交接班时必须向接班人交接好当班时的安全等情况，接班人要阅读工作日记，交接班时必须向接班人交待好当班时的安全等情况，接班人要阅读工作日记，交接班时间为每日早8：00，特殊情况无法正常交接班，由安保处临时调配。

二、例行检查制度值班人员对本楼进行检查时，先定1-2名门口固定值班岗，余人上楼检查。

(1) 早晚检查制度。

负责检查公共场所设施和照明损坏情况(包括寝室，走廊的门窗、灯具是否有损坏)、门窗安全情况(每层楼窗是否关严，插牢)等。

检查楼内是否有易燃、易爆、有毒、有害物质，督促学生遵守规章制度及作息时间;不定时检查学生私拉电线、违章用电、使用酒精锅(炉)、点蜡烛等违纪情况，并做好检查记录，违规人姓名，班主任姓名等相关内容，对检查中没收的违规物品必须及时上交安保处并登记，严重情况及时报告。

(2) 对晚归或有特殊情况出去的学生必须经学院值班领导、学生处值班领导批准并做好详细记录，一并将学生名单交安保处存档。

(3) 熟悉有关消防知识，准确掌握本楼消防器材的存放地点及使用方法。

，加强对消防器材、消防设施的看管，如发现挪动、丢失、损坏，立即报告保卫处。

熟悉楼内安全通道，并保持安全通道的畅通。

定位保存好安全门钥匙，确保发生紧急情况时能迅速疏散本楼人员。

(4) 风、雨、雪天气及时关好楼内门窗，检查是否有漏水、渗水情况。

夏天做好防汛工作，冬天做好防冻工作，并注意检查楼内暖气的跑、冒、滴、漏情况。

发现楼内有异常声音或异常气味，注意检查，及时上报。

(5) 宿舍楼内有库房的，门卫要严加管理，以防物品丢失或受损。

(6) 有权制止任何威胁宿舍楼安全的行为，发现楼内有可疑人员及时上报安保处。

(7) 重点防火，防高坠事故，对3号和4号楼，确保两楼安全过道畅通，要进行疏散演练。

学校公寓楼管理制度

一、总则为加强学校公寓楼管理，保障学生生活秩序，提高公寓楼服务质量，保障学生人身和财产安全，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合我校实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于我校所有学生公寓楼的管理工作。

三、管理职责1. 学校公寓管理部门负责制定公寓楼管理制度，组织实施公寓楼管理工作，对公寓楼的安全、卫生、设施设备等进行全面管理。

2. 学生公寓楼管理员负责具体执行公寓楼管理制度，负责公寓楼的日常管理工作，对公寓楼的安全、卫生、设施设备等进行巡查、维护。

3. 学生宿舍长负责协助管理员管理宿舍，维护宿舍秩序，协助解决宿舍内的矛盾和问题。

四、入住与退住1. 学生公寓楼实行统一入住制度，学生需在规定时间内办理入住手续。

2. 学生入住公寓楼时，需提供有效身份证件，签订入住协议。

3. 学生退住公寓楼时，需提前向公寓管理部门提出申请，办理退住手续。

4. 学生退住时，需确保宿舍内物品整洁，不得遗留私人物品。

五、安全与卫生1. 学生公寓楼内禁止存放易燃易爆物品、有毒有害物品等，禁止在宿舍内吸烟、使用明火。

2. 学生应遵守消防安全规定，不得在宿舍内私拉乱接电线，不得使用大功率电器。

3. 学生应保持宿舍内卫生，定期清理垃圾，保持宿舍环境整洁。

4. 学生应爱护宿舍设施设备，不得随意损坏、破坏。

六、设施设备管理1. 公寓楼内的设施设备由管理员负责管理和维护。

2. 学生在使用设施设备时，应遵守相关规定，不得损坏、破坏。

3. 学生发现设施设备损坏，应及时报告管理员，不得擅自修理。

七、违纪处理1. 学生违反本制度规定，一经查实，将根据情节轻重给予警告、严重警告、记过、留校察看等处分。

2. 学生在公寓楼内发生打架斗殴、盗窃等违法行为，将依法处理。

八、附则1. 本制度由学校公寓管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

通过以上制度，旨在为学生提供一个安全、舒适、有序的居住环境，培养学生的良好生活习惯，提高学生的生活质量。

公寓管理制度8篇

公寓管理制度8篇1、住宿人员必需遵守公寓相关治理规定，听从公寓中心的安排和治理，协作公寓中心的安全检查等工作。

2、住宿人员须爱惜公寓内公共设施设备，如有人为因素损坏设施，将由当事人照价赔偿。

3、公寓内的全部设施设备、管网线路等不得私自撤除或更换，如确需修理或更换的请报告值班室，公寓中心将安排专业人员修理。

4、个人珍贵物品要妥当保管，离开公寓要关好门窗、切断全部电器设备的电源，做好防火防盗工作。

5、住宿人员要努力营造安全的住宿环境。

严禁在公寓私拉乱接电线，严禁使用劣质电器、电炉等大功率电器和明火炉具。

6、严禁在公寓内存放易燃、易爆、有毒以及腐蚀性、传染性等阻碍公共卫生和安全的危急物品。

7、住宿人员不得以任何理由私自带校外人员进入教师公寓，不得将床位转借或转租他人使用、不得擅自调换房间，不得随便占用他人床位。

8、严禁在公寓内酗酒滋事、大声喧哗，不得影响他人休息和学习。

9、严禁在公寓内从事赌博等违反法律法规的行为。

10、住宿人员有违反上述规定的，公寓中心将依据情节进展劝告、教育或通报学院、部门，直至取消住宿资格。

11、未尽事宜另行通知。

后勤保障处公寓治理效劳中心公寓楼治理制度篇二一、住宿治理制度1、入住治理制度（1）学生宿舍的安排和调整由公寓效劳中心负责，每年新生进校前，公寓效劳中心依据男女生招生人数，按院（系）、专业、班级安排住宿，并建立学生宿舍信息档案；新生入学时，必需与公寓效劳中心签订太原师范学院学生入住公寓安全协议。

（2）学生入校时凭录用通知书和本人身份证到公寓效劳中心办理入住手续后即可住宿。

宿舍内家俱设备等公共用品按配备标准配齐后任何人不得私自拆卸、挪用。

如有丧失、损坏需照价赔偿。

（3）学生必需按安排的房号、床号住宿，未经治理人员批准不得擅自调换或强占其它床位。

如有特别状况确需调换，由学生所在院系出具证明，经公寓效劳中心批准前方可重新安排。

（4）假期考研（考博）学生住宿时，需根据相关规定办理入住手续。

公寓楼安全管理制度（4篇）

公寓楼安全管理制度是指为了保障公寓楼内居民的人身和财产安全而制定的管理规定和措施。

下面是一份常见的公寓楼安全管理制度：1.出入管理：- 出入公寓楼必须刷卡或使用指纹识别等安全认证方式，严禁非居民或未经授权人员进入。

- 居民应妥善保管出入钥匙、门禁卡等，不得随意借、留或转让给他人。

2.安全设备管理：- 公寓楼应安装监控摄像头、消防设备等安全设备，并进行定期检查和维护。

- 居民不得损坏或私自移动安全设备，如有问题应及时报修。

3.消防安全：- 公寓楼应设置灭火器、疏散指示标志、消防栓等消防设施，并定期组织消防演习。

- 居民不得在公共区域或楼道内乱丢垃圾、存放易燃物品等，发现火情应立即报警。

4.电梯安全：- 公寓楼应对电梯进行定期检查和维护，并张贴电梯安全使用须知。

- 居民在使用电梯时应遵守规定，不得私自停止、改动或超载电梯。

5.公共区域管理：- 公寓楼应定期进行公共区域的清洁、维修和保养。

- 居民不得在公共区域随意放置物品、乱刻乱画，不得违反公共秩序和卫生规定。

6.突发事件应急处理：- 公寓楼应建立突发事件应急预案，并组织相关培训与演练。

- 居民应遵守公寓楼的紧急疏散指示，积极配合公寓管理人员进行应急处理。

以上是公寓楼安全管理制度的一些常见内容，具体的制度和规定根据不同公寓楼的实际情况而定。

公寓楼的业主和居民应积极遵守和配合，共同维护公寓楼的安全环境。

公寓楼安全管理制度（2）是指以确保住户在公寓楼内的生活和财产安全为目标的一系列规章制度和安全措施。

下面是一个公寓楼安全管理制度的示例：1.入住登记：每位住户在入住时需填写相关信息，并办理入住手续，包括提供身份证明、联系方式等。

2.门禁系统：公寓楼需配备门禁系统，住户只能通过刷卡、密码等方式进入，陌生人需由住户邀请方可进入。

3.巡逻及警卫：公寓楼管理方需配备专职巡逻人员，定期巡视公寓楼的各个区域，保持安全和秩序。

4.防火措施：公寓楼应设置火警自动报警系统、应急疏散通道和灭火器等，住户需经常检查并确保灭火器可用。

公寓楼安全管理制度

一、总则为了保障公寓楼内居住人员的人身和财产安全，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本公寓楼实际情况，特制定本制度。

二、安全管理目标1. 确保公寓楼内居住人员的人身和财产安全；2. 维护公寓楼内良好的居住环境；3. 预防和减少火灾、盗窃等安全事故的发生。

三、安全管理职责1. 公寓楼管理员：负责公寓楼的安全管理工作，包括日常巡查、安全隐患排查、消防设施检查、应急处理等。

2. 居住人员：自觉遵守公寓楼安全管理规定，配合管理员开展安全管理工作。

四、安全管理措施1. 公寓楼实行封闭式管理，设置门禁系统，居住人员凭身份证、居住证等有效证件进入。

2. 公寓楼内禁止停放电动车、摩托车等非机动车，禁止在楼道、电梯间等公共区域堆放杂物。

3. 公寓楼内禁止吸烟、使用明火，禁止在楼内做饭、烧烤等。

4. 公寓楼内禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器，禁止在楼内进行电焊、气割等动火作业。

5. 公寓楼内消防设施完好，居住人员应熟悉消防设施的位置和使用方法。

6. 公寓楼内安装监控系统，确保24小时监控覆盖。

7. 定期开展安全检查，对发现的安全隐患及时整改。

8. 定期组织消防演练，提高居住人员的消防安全意识和自救能力。

9. 公寓楼内禁止饲养宠物、赌博、酗酒等违法行为。

10. 公寓楼内禁止擅自改变房屋结构，禁止占用消防通道、安全出口。

五、奖惩措施1. 对遵守公寓楼安全管理规定的居住人员，给予表扬和奖励。

2. 对违反公寓楼安全管理规定的居住人员，视情节轻重给予警告、罚款、限期整改、解除租赁合同等处罚。

3. 对造成安全事故的，依法追究相关责任。

六、附则1. 本制度由公寓楼管理员负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

公寓楼安全管理制度模版（四篇）

公寓楼安全管理制度模版第一章总则第一条为了保障公寓楼住户的安全和居住环境，提高公寓楼的安全管理水平，制定本制度。

第二条公寓楼安全管理制度是公寓楼住户必须遵守的规章制度，所有住户都应当遵守并配合执行本制度。

第三条公寓楼安全管理委员会是负责公寓楼安全管理工作的组织，由公寓楼业主、物业公司和住户代表组成，负责制定安全防范措施和安全管理制度，并进行日常管理和监督。

第四条公寓楼安全管理委员会成员应当具备一定的安全管理知识和经验，定期召开会议，研究解决安全管理工作中出现的问题。

第五条公寓楼住户应当积极参与公寓楼的安全管理工作，发现安全隐患应立即上报，配合进行消防演习和安全培训。

第六条公寓楼住户应当遵守公寓楼规章制度，不得违反建筑、消防、环保等相关法律法规，不得影响他人的居住安全。

第二章安全管理职责第七条公寓楼业主应当配合物业公司制定公寓楼的安全管理制度，配备必要的安全设备和器材，定期进行维护检查。

第八条物业公司负责公寓楼的日常安全管理工作，包括维护安全设备和器材，组织消防演习和安全培训，制定应急预案和处理突发事件等。

第九条公寓楼住户应当自觉遵守公寓楼安全管理制度，不得违反消防、环保、卫生等相关要求，不得私拉乱接电线，不得擅自改动建筑结构。

第十条公寓楼住户应当保持公共区域的干净整洁，不得随意堆放杂物，不得占用楼道、走廊等公共通道。

第十一条公寓楼住户应当自觉参加公寓楼组织的安全培训和消防演习活动，掌握必要的自救技能和基本的消防知识。

第十二条公寓楼住户发现安全隐患应当立即报告物业公司，并配合处理，不得隐瞒或拖延。

第三章安全措施第十三条公寓楼应当配备必要的安全设备和器材，包括消防设施、防盗报警设备、视频监控系统等，确保住户的生命财产安全。

第十四条公寓楼消防设施应当按照消防法律法规的要求进行设置，并进行定期检查和维护，确保其正常运转。

第十五条公寓楼应当设置合理的防盗报警系统，对重要区域和出入口进行监控，及时发现并处理安全隐患。

公寓安全管理制度细则

一、总则为加强公寓安全管理，保障公寓居住者的生命财产安全，维护公寓的正常秩序，根据国家有关法律法规，结合公寓实际情况，制定本细则。

二、适用范围本细则适用于公寓全体居住者、物业管理人员、访客等。

三、安全管理职责1.公寓物业管理部门负责公寓的安全管理工作，包括：（1）制定并实施公寓安全管理制度；（2）组织开展安全检查，及时发现并消除安全隐患；（3）组织开展安全教育培训，提高居住者的安全意识；（4）建立健全安全档案，对安全事故进行调查处理。

2.居住者应遵守公寓安全管理制度，履行以下职责：（1）自觉遵守公寓安全管理规定；（2）爱护公寓公共设施，不得随意损坏；（3）发现安全隐患，及时向物业管理部门报告；（4）配合物业管理部门开展安全检查和调查。

3.访客应遵守公寓安全管理制度，服从物业管理部门的管理。

四、安全管理措施1.消防安全管理（1）公寓内禁止存放易燃易爆物品；（2）公寓楼道、电梯间等公共区域禁止堆放杂物；（3）禁止在公寓内使用明火；（4）定期对消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。

2.治安安全管理（1）公寓实行门禁制度，居住者应凭门禁卡进出；（2）外来人员进入公寓，应登记身份信息；（3）加强巡逻，防止盗窃、抢劫等治安案件的发生；（4）配合公安机关开展治安管理工作。

3.用电安全管理（1）禁止私拉乱接电线；（2）禁止在公寓内使用大功率电器；（3）定期对用电设施进行检查，确保安全。

4.防盗窃管理（1）加强公寓门窗的检查和维护，确保门窗完好；（2）加强夜间巡逻，防止盗窃案件的发生；（3）提高居住者的安全意识，加强防盗措施。

五、安全教育培训1.物业管理部门应定期组织开展安全教育培训，提高居住者的安全意识；2.居住者应积极参加安全教育培训，提高自身安全防范能力。

六、安全事故处理1.发生安全事故，物业管理部门应及时上报，并配合有关部门进行调查处理；2.居住者应积极配合安全事故的调查处理工作。

七、附则1.本细则由公寓物业管理部门负责解释；2.本细则自发布之日起施行。

公寓管理条例

公寓管理条例公寓管理条例第一章总则第一条为了加强对公寓的管理，维护公寓业主和住户的合法权益，保障公寓的安全和居住环境的卫生，促进公寓的和谐发展，根据相关法律法规，制定本条例。

第二条公寓是指由多个住房单元组成，可供单一或多个业主所有，具有共享部分和独享部分的一种房地产形式。

第三条公寓业主包括公寓的产权人和租赁人。

第四条公寓住户是指居住在公寓内的自然人或组织。

第五条公寓管理应遵循公平、公正、公开的原则。

第六条公寓的管理由业主委员会负责，履行业主大会决议，制定公寓具体管理规定。

第二章公寓的规划和设计第七条公寓建设应符合国家相关规定，公寓的建筑结构、装修装饰和消防设施应符合国家标准和要求。

第八条公寓的共有部分和独有部分应有明确的界限，并按照业主大会的要求进行划分。

第九条公寓的共有部分包括电梯、楼道、楼道窗户、门禁系统等公共设施，由业主共同承担维修和管理费用。

第十条公寓的独有部分是业主和住户的私人住宅区域，享有独立使用权。

第十一条公寓的规划和设计应考虑到住户的生活需求，合理配置公共设施和生活配套设施。

第三章公寓的管理责任第十二条公寓的管理责任由业主委员会统一负责，业主委员会成员通过选举产生。

第十三条业主委员会应制定公寓内部管理规章制度，并经业主大会通过。

第十四条业主委员会应定期召开业主大会，讨论并决定公寓事务，听取住户的意见和建议。

第十五条业主委员会应加强对公寓共有部分的维修和管理，确保设施设备的正常运营和安全使用。

第十六条业主委员会应协调邻里关系，维护公寓的和谐氛围，处理住户之间的纠纷。

第十七条业主委员会应向住户提供公寓的安全保卫和消防常识，做好安全宣传教育工作。

第四章公寓的安全和卫生第十八条业主委员会应组织住户定期检查公寓的安全设施和设备，确保其正常使用。

第十九条业主委员会应采取有效措施，确保公寓的消防设备齐全，保持通道畅通。

第二十条住户应自觉维护公寓的安全和卫生，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

第二十一条住户应遵守公寓内的垃圾分类和处置规定，保持公寓的卫生环境。

单身公寓管理规定(5篇)

单身公寓管理规定第一条：保证人住宿舍的人员在工作之余能够得到充分的休息，建设一个清洁、整齐，良好的集体生活环境，特制定本制度。

第二条：本制度适用于所有居住公司宿舍的员工。

第三条：单身宿舍指公司在为外地驻厂工作员工提供的宿舍。

第四条：办公室负责单身宿舍的安排、管理、协调和控制。

第五条：人力资源部负责确认、审批住宿人员的资格、条件。

第六条：根据楼层入住人员情况，各楼层选派1或____人为楼长，负责对本楼层宿舍的管理和协调。

第七条：宿舍入住的条件____所有住宿人员必须符合身体健康，无传染病，无吸毒、赌博等不良嗜好等条件方可入住。

2.入住人员需交纳押金____元，退住时物品完好无损给与退还。

____所有人员在人住前必须自愿接受并保证遵守此制度方可人住。

第八条：宿舍管理1.住宿人员在申请住宿之前应填写《住宿登记表》，由办公室统一整理备案。

2.宿舍租金由公司统一支付，水、电费由住宿人员个人承担。

3.住宿人员离职(包括自动辞职、辞退等)或个人主动申请不再住宿者，应于离职或申请之日起____日内搬离宿舍，不得借故拖延，如发现损坏宿舍物品者，要照价赔偿。

4.住宿人员不得将宿舍转租或出借给他人使用，一经发现，立即取消其居住资格，并追究相关责任，承担相应的经济损失。

____公司宿舍一般不允许留宿外来人员，但如有特殊情况而需要留宿的，应提前征得办公室同意，并填写《外来留宿人员登记表》。

6.宿舍内由公司提供的所有器具设施(如床铺、床垫、桌子、椅子及宿舍原有的卫生间设备、门窗、墙壁和地板等)，住宿人员有义务维护其完好。

如有疏于管理或恶意破坏者，由其负担修理费或赔偿，并视情节轻重给予纪律处分。

7.办公室应当定期对宿舍进行检查，并填写《公司宿舍检查情况表》，住宿人员不得拒绝接受检查。

8.每层楼设就楼长一或二名，其职责如下：(1)负责监督管理楼层宿舍的一切内务。

(2)负责监督各宿舍人员维护宿舍环境卫生。

(3)负责住宿人员的相关材料的管理，如个人安全、紧急联络人等。

公寓楼住宿人员管理制度

第一章总则第一条为规范公寓楼管理，保障住宿人员的生活秩序，维护公寓楼的公共安全，根据国家相关法律法规，结合公寓楼实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于公寓楼内所有住宿人员，包括员工、学生、进修人员等。

第三条公寓楼管理遵循“以人为本、服务至上、安全第一、环境优美”的原则。

第二章公寓楼管理职责第四条公寓楼实行封闭式管理，设管理员一名，负责公寓楼的安全、卫生、秩序等管理工作。

第五条公寓楼管理员职责：1. 严格执行本制度，确保公寓楼各项管理工作有序进行；2. 负责公寓楼的安全巡查，及时消除安全隐患；3. 负责公寓楼的卫生清洁，确保公共区域干净整洁；4. 负责接待来访人员，做好登记工作；5. 负责处理住宿人员的投诉和建议。

第三章住宿人员行为规范第六条住宿人员应遵守以下规定：1. 遵守国家法律法规，自觉维护公寓楼秩序；2. 服从管理员管理，不得随意更改房间布局；3. 保持室内外卫生，不乱扔垃圾，不堆放杂物；4. 不得在楼内大声喧哗、打闹，影响他人休息；5. 不得在楼内饲养宠物，不得私自改变房间结构；6. 不得在楼内进行非法活动，如赌博、酗酒等；7. 不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器；8. 不得将易燃、易爆物品带入楼内；9. 不得随意调换房间，如确有需要，需向管理员提出申请；10. 遵守公寓楼作息时间，按时归寝。

第七条住宿人员应爱护公共设施，如有损坏，应及时报告管理员，并照价赔偿。

第四章处罚措施第八条对违反本制度的行为，管理员有权采取以下处罚措施：1. 警告：对轻微违规行为进行口头警告；2. 罚款：对严重违规行为进行罚款，罚款金额根据违规情节轻重而定；3. 暂停住宿：对屡次违规的住宿人员，暂停其住宿资格；4. 移交公安机关：对违反法律法规的行为，移交公安机关处理。

第五章附则第九条本制度由公寓楼管理员负责解释。

第十条本制度自发布之日起施行。

第十一条本制度如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

单身公寓安全管理制度

一、总则为加强单身公寓的安全管理，保障居住人员的人身和财产安全，维护单身公寓的正常秩序，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于单身公寓的所有居住人员、管理人员和工作人员。

三、安全管理要求1. 单身公寓实行封闭式管理，非公寓居住人员未经允许不得进入。

2. 居住人员必须遵守国家法律法规，自觉维护公寓秩序，不得从事违法活动。

3. 居住人员应当爱护公寓内的公共设施，不得损坏、占用或擅自改变设施用途。

4. 居住人员应当保持宿舍内整洁，定期清理垃圾，不得在宿舍内饲养宠物。

5. 居住人员不得在公寓内私拉乱接电线，使用电器设备必须符合安全要求。

6. 居住人员不得在公寓内使用电炉、电磁炉等大功率电器，禁止在楼道、走廊等公共区域堆放杂物。

7. 居住人员应当注意防火、防盗、防电、防中毒，确保自身和他人安全。

8. 居住人员不得在公寓内吸烟、饮酒，不得在宿舍内使用明火。

9. 居住人员应当自觉遵守公寓作息时间，保持宿舍安静，不得影响他人休息。

10. 居住人员应当爱护公共财产，不得损坏、侵占或擅自拿走公共设施。

四、安全管理措施1. 单身公寓设立门卫值班室，实行24小时值班制度，负责公寓的安全保卫工作。

2. 单身公寓安装监控摄像头，对公寓内公共区域进行监控，确保安全。

3. 定期对公寓内的消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好、有效。

4. 定期开展安全知识宣传教育，提高居住人员的安全意识。

5. 加强对公寓内公共设施的维护和管理，确保设施正常运行。

6. 加强对居住人员的日常管理，发现问题及时制止，对违反规定者进行批评教育。

五、奖惩措施1. 对自觉遵守安全管理规定，积极参与安全管理工作的居住人员给予表扬和奖励。

2. 对违反安全管理规定的居住人员，根据情节轻重给予警告、罚款、取消住宿资格等处罚。

3. 对严重违反安全管理规定，造成安全事故的居住人员，依法追究其法律责任。

六、附则1. 本制度由单身公寓管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

单位公寓楼管理制度

第一章总则第一条为加强单位公寓楼的管理，提高居住环境和生活质量，保障住户的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于单位公寓楼的所有住户及管理人员。

第三条单位公寓楼实行封闭式管理，住户需遵守国家法律法规、本制度和公寓楼的相关规定。

第二章住户管理第四条住户入住前，需向公寓楼管理部门提交相关资料，办理入住手续。

第五条住户应自觉维护公寓楼内的公共秩序，爱护公共设施，不得随意损坏。

第六条住户应保持室内外环境卫生，做到窗明地净，物品摆放有序。

第七条住户应遵守作息时间，按时归寝，不得擅自留宿外人。

第八条住户不得在公寓楼内进行非法活动，如赌博、吸毒、卖淫等。

第九条住户不得私自改动室内设施，如需改动，应向管理部门申请。

第十条住户应自觉遵守消防安全规定，不得在公寓楼内使用明火、电炉等易燃易爆物品。

第三章公共设施管理第十一条公寓楼内的公共设施，如电梯、走廊、楼梯、卫生间等，由公寓楼管理部门负责维护和管理。

第十二条住户应爱护公共设施，不得随意损坏，如损坏需照价赔偿。

第十三条公共设施出现故障，住户应及时通知管理部门，由管理部门负责维修。

第四章安全管理第十四条公寓楼实行封闭式管理，住户出入需凭门禁卡。

第十五条住户应妥善保管门禁卡，不得转借他人。

第十六条住户发现可疑人员或情况，应及时向管理部门报告。

第十七条管理部门应定期对公寓楼进行安全检查，确保住户生命财产安全。

第五章违规处理第十八条违反本制度规定，情节轻微的，由管理部门进行批评教育；情节严重的，依法进行处理。

第十九条住户损坏公共设施，应照价赔偿。

第六章附则第二十条本制度由公寓楼管理部门负责解释。

第二十一条本制度自发布之日起施行。

公司公寓管理规定范文（4篇）

公司公寓管理规定范文第一章总则第一条为了规范公司公寓的管理，维护公司公寓的秩序，保障职工的正常生活，根据国家相关法律法规和公司内部管理制度，制定本规定。

第二条公司公寓是由公司为职工提供的住宿和生活设施的集中区域，职工入住公司公寓需要符合相关条件和程序。

第三条公司公寓的管理包括日常维护、安全保障、环境卫生、公共设施使用等方面，职工须严格遵守管理规定，共同营造和谐的居住环境。

第四条公司公寓管理委员会是负责公司公寓日常管理工作的组织，由公寓管理员、安保人员、环境卫生人员等组成，负责公寓的安全、卫生、设施维护以及管理规定的宣传和执行等工作。

第二章公寓入住和退房第五条任职期满一年的正式员工，年满18周岁，无住房困难且工作地点在公司所在地的，有权申请入住公司公寓。

第六条入住公司公寓的职工，需填写入住申请表并提供相关证明材料，经公司公寓管理委员会审核通过后方可入住。

第七条公司公寓的住房分配原则按照工作地点、岗位职级、工作年限等因素综合考虑，公平合理。

第八条公司公寓的住房租金由公司自行制定，职工应按时缴纳。

第九条职工需要退房时，应提前一个月向公司公寓管理委员会提出退房申请，并办理相关手续。

第三章居住秩序第十条公司公寓居住的职工应保持良好的居住秩序，不得在公寓内从事违法犯罪活动，不得影响他人正常生活。

第十一条职工在公寓内需保持安静，不得大声喧哗或播放高音量音乐，避免影响他人休息。

第十二条职工自行购买的家具、电器等物品须经公司公寓管理委员会审核后方可搬进公寓，搬出时需还原原状。

第十三条公寓内禁止养宠物，禁止饲养禁用动物。

第四章安全管理第十四条公寓安全是公司公寓管理的重要内容，职工入住公寓后应切实负责自己的安全。

第十五条公寓内设有监控系统，为保护职工的人身安全和财产安全，职工应使用公寓内配备的门禁卡，不得私自将门禁卡借给他人。

第十六条公寓内禁止任何形式的火灾行为，禁止使用易燃、易爆物品，禁止违反相关法律、法规的行为。

公寓楼公共安全管理制度

一、总则为保障公寓楼内居民的生命财产安全，维护良好的居住环境，根据国家相关法律法规和实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本公寓楼内所有居民、工作人员及访客。

三、安全管理职责1. 公寓楼管理部门负责制定、实施和监督本制度，确保公寓楼安全有序。

2. 居民应自觉遵守本制度，发现安全隐患及时报告。

3. 工作人员应负责公寓楼内公共设施的安全运行，定期检查维修。

4. 访客应遵守本制度，不得在公寓楼内从事危害公共安全的行为。

四、安全管理措施1. 公寓楼实行封闭式管理，设置门卫，24小时值班，确保出入人员身份核实。

2. 公寓楼内公共区域设置消防设施，如灭火器、消防栓等，并定期检查、更换。

3. 公寓楼内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4. 公寓楼内禁止吸烟、乱扔烟蒂，不得在公共区域使用明火。

5. 公寓楼内禁止乱拉乱接电线，禁止使用电炉、电饭锅等高耗电电器。

6. 公寓楼内禁止乱扔垃圾，保持公共区域整洁。

7. 公寓楼内禁止在楼道、电梯间堆放杂物，确保通道畅通。

8. 公寓楼内禁止饲养宠物，如有特殊需求，需经管理部门批准。

9. 公寓楼内禁止私自改装水电设施，如需改装，需经管理部门同意。

10. 公寓楼内禁止私自安装防盗窗、防盗网，如有需要，需经管理部门同意。

五、安全事故处理1. 发生安全事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻损失。

2. 报告事故情况，及时通知相关部门，协助处理。

3. 对事故原因进行调查，追究相关责任。

4. 采取措施，防止类似事故再次发生。

六、奖励与处罚1. 对自觉遵守本制度、积极维护公寓楼安全的居民，给予表扬和奖励。

2. 对违反本制度，造成安全事故或不良影响的居民，给予警告、罚款等处罚。

3. 对故意破坏公共设施、扰乱公共秩序的居民，依法予以处理。

七、附则1. 本制度由公寓楼管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

公寓管理员制度

公寓管理员制度
第一条、公寓楼实行封闭管理，设公寓管理员两名，24小时在岗，负责对公寓楼内设施、人员进行维护、管理、监督。

第二条、公寓管理员每日在8：00及次日17：00分两个时段对宿舍楼卫生进行全面保洁。

负责清扫楼内走廊、楼梯、卫生间和客房的卫生，每天一次，保证楼内干净整洁，不留死角。

要保持室内清洁卫生，窗明地净，空气新鲜，被褥整洁，物品摆放有序，设施完好无损。

第三条、负责维护夜间员工宿舍秩序，禁止非酒店工作人员进入或留宿。

第四条、每晚12点准时检查各宿舍人员情况，对登记在册而没有及时返店的人员进行登记，按时熄灯并关闭电视信号。

第五条、夜间要求对全宿舍楼进行全面巡查，巡查次数不少于3—4次，发现问题及时处理。

确保无安全隐患。

第七条、晚12：30分准时锁好宿舍大门，注意防火、防盗。

第八条、对违反酒店宿舍管理制度的个人和行为进行制止，对劝阻无效的可报告公寓主管妥善处理，并将处理情况做详细记录。

第九条、严格执行酒店的各项规章制度，准时上下班，上班时不得擅离工作岗位，不做与本岗无关的事情。

第十条、负责保管所有住宿员工的档案，熟悉住宿员工的基本情况，发现问题及时应对，重大问题应及时与公寓主管联系。

第十一条、完成公寓主管交办的其他任务。

公寓楼住户管理制度公约

公寓楼住户管理制度公约第一章总则第一条为了维护公寓楼住户的正常生活秩序，保障住户的安全和权益，制定本公约。

第二条本公约适用于公寓楼内的所有住户，包括业主和租户。

第三条本公约的制定遵循自愿原则，经过住户大会的审议通过后生效。

第四条公寓楼住户应遵守国家法律法规和公寓楼管理规定，有权享受公寓楼的公共设施和服务。

第二章住户的权利和义务第五条住户有义务保持公寓楼内的卫生和环境整洁，不得随意乱扔垃圾或在公共区域随意涂鸦。

第六条住户有权利享受公寓楼提供的公共设施和服务，如电梯、楼梯间、健身房、游泳池等。

第七条住户有义务遵守公寓楼的管理规定，不得从事违法活动，如赌博、吸毒等。

第八条住户有义务保护公共设施和设备，如电梯、消防设施等，不得随意破坏或损坏。

第九条住户有权利提出公寓楼管理方面的建议和意见，有权参与住户大会的讨论和决策。

第十条住户应及时缴纳公寓楼的管理费和水电费等相关费用。

第三章公寓楼的安全管理第十一条公寓楼住户应遵守公寓楼的消防安全规定，不得在楼道或阳台上乱扔烟头或易燃物品。

第十二条公寓楼住户应定期参加消防演习和应急疏散演练，做好自救和互救准备。

第十三条公寓楼住户不得私拉电线或乱接电器，严禁使用易燃或易爆物品。

第十四条公寓楼住户应互相照应，如遇火灾或其他紧急情况，要互相通知和协助疏散。

第十五条公寓楼住户应定期检查家中的燃气、电路和电器设备，确保安全使用。

第四章公寓楼的环境卫生管理第十六条公寓楼住户应定期参加楼道和公共区域的清洁卫生工作，不得私自倒垃圾或乱丢垃圾。

第十七条公寓楼住户应对家中的卫生和室内环境负责，不得扰民或污染环境。

第十八条公寓楼住户应养成良好的生活习惯，不得大声喧哗或在公共区域放任孩子嬉戏。

第十九条公寓楼住户应合理使用公共设施和资源，不得滥用或浪费。

第二十条公寓楼住户应积极参与公寓楼的环境卫生管理工作，发现环境问题及时向管理方反映。

第五章公寓楼的社区生活第二十一条公寓楼住户应相互尊重，和睦相处，不得进行人身攻击、侮辱或恶意诋毁等行为。