一般土建工程施工图预算编制程序和方法45249
一般土建工程施工图预算的编制
施工图预算是工程实施过程中的重要 参考依据，有助于合理控制工程成本、 提高投资效益，同时也是施工企业进 行投标报价和成本控制的重要依据。
编制依据
施工图纸及设计说明
施工图纸是编制施工图预算的 基本资料，设计说明提供了工
程的具体要求和技术参数。
工程量清单
根据施工图纸计算出的工程量 清单，是编制施工图预算的基 础数据。
重点抽查法
对工程量较大或费用较高的部分进行重点抽查， 以提高审查效率。
调整方法
依据实际施工情况
调整
根据施工过程中出现的设计变更、 材料代换等情况，对施工图预算 进行调整。
依据政策法规调整
根据国家或地方政策法规的变化， 对施工图预算进行调整，如人工 费、材料费等价格的调整。
协商调整
在施工过程中，如出现合同外的 工程内容，可通过协商方式对施 工图预算进行调整。
计算工程量→确定单价→计算造价。
单价法能够较为准确地反映市场价格 ，避免了定额法的局限性。但需要收 集大量的市场信息和数据，对工程造 价人员的专业素质要求较高。
工程量清单法
定义
工程量清单法是在建设工程施工图设 计完成后，按照《建设工程工程量清 单计价规范》规定的工程量计算规则 和项目划分原则，由招标人提供工程 量清单，并以此作为招标文件的重要 组成部分，投标人根据清单自主报价 ，经评审合理低价中标的工程造价计 价模式。
工程施工预算的编制步骤
工程施工预算的编制步骤
一、确定工程的基本信息
1.1 定义工程的类型和规模：首先需要确定工程的类型，如建筑工程、道路工程等，以及
工程的规模和范围。
1.2 确定工程的地点和环境条件：考虑工程所在地的地理位置、气候条件、交通便利性等
因素。
1.3 确定工程的技术要求和质量标准：根据工程的性质和要求确定施工方案、技术指标和
质量标准。
二、制定工程施工方案
2.1 制定工程施工方案：综合考虑工程的设计要求、施工条件和技术要求，确定施工方案，包括施工工艺、进度计划等。
2.2 制定工程施工组织设计：确定施工队伍组织结构、人员配置、职责分工等。
三、编制工程量清单
3.1 实地勘察：对工程项目进行实地勘察，测量工程的实际情况。
3.2 计算工程量：根据勘察结果，计算出各种工程量，如土方、混凝土、钢筋等。
3.3 编制工程量清单：将计算出的工程量编制成清单，包括数量、单位、单价等信息。
四、确定工程造价
4.1 确定工程实物造价：将工程量清单中的工程量与工程单价相乘，得出工程的实物造价。
4.2 确定施工成本：考虑施工现场管理费、安全费用、材料运输费用等，确定施工成本。
4.3 确定管理费用和利润：按照公司的管理费用和利润率，确定管理费用和利润。
4.4 综合计算：将实物造价、施工成本、管理费用和利润综合计算，得出工程的总造价。
五、编制施工预算书
5.1 编制预算书：将工程量清单、工程造价等信息整理成施工预算书，包括明细清单、造
价计算表、费用分析表等。
5.2 编制预算说明：在预算书中，要对工程的造价进行说明，包括工程的特点、费用构成等。
施工图预算编制原理—施工图预算编制程序
施工图预算编制程序示意图
计价定额
列
施
项
计 算
工
工
套 用
图
程 量
定 额
工程量计算规则 、施工方案
调价文件、施工合同、费用定额 综合税率
计
计
计
算
算
算计
分 部 分 项 工
单 价 措 施 项
总 价 措 施 项
算 其 他 项 目
计 算 规 费
计 算 税 金
编 制 说 明
程
目
目费
费
费
费
工程预算造价
根据施工图预算编制程序示意图可以看到：
一、编制依据
1.施工图
4.计价定额
2.施工方案
5.费用定额
3.工程量计算规则
6.调价文件、施工合同
二、编制内容
1.列项
6.计算总价项目费
2.计算工程量
7.计算其他项目费
3.套用定额
8.计算规费
4.计算分部分项工程费 9.计算税金
5.计算单价措施项目费 10.汇总为工程预算造价
（1）单位估价法 单位估价法是编制施工图预算常采用的方法。该方法根据
施工图和预算定额。
①通过分部分项工程量与定额基价的计算汇总成分部分
项工程费；
②通过单价措施项目与定额基价的计算汇总成单价措施
土建工程造价管理及其施工图预算编制措施
土建工程造价管理及其施工图预算编制措施
土建工程造价管理是指对土建工程项目的建设投资进行全过程的控制和管理，确保工
程项目在预算范围内按质按量按时完成。工程施工图预算编制是土建工程造价管理的重要
环节，是指根据工程施工图纸和设计文件，对施工工艺、施工机械、材料消耗、人工消耗
等进行预算，并确定项目总造价。下面本文将重点阐述土建工程造价管理及其施工图预算
编制的措施。
一、施工图预算编制前的准备工作
1. 完善工程设计文件，确保资料的齐全和准确性。包括完整的施工图纸、设计说明、技术规范等。
2. 对工程施工图纸进行详细审查。检查施工图纸是否符合设计文件的要求，是否存
在矛盾和问题，并及时与设计人员沟通解决。
3. 对工程项目进行分项工程划分。根据工程特点和施工图纸的内容，将工程划分为
若干个分项工程，便于后续的预算编制和管理。
二、施工图预算编制的具体措施
1. 编制预算计划。根据工程的施工周期和进度安排，制定预算编制的计划，明确各
个阶段的工作内容和时间节点。
2. 进行工程量清单的编制。根据工程施工图纸和设计文件，对施工工艺、施工机械、材料消耗、人工消耗等进行计算和统计，编制详细的工程量清单。
3. 制定定额和价格标准。根据工程量清单，结合市场行情和企业实际情况，确定各
项工作的定额和价格标准，便于后续的金额计算。
4. 进行预算编制。根据工程量清单和定额，计算各项工作的工程量和费用，逐项累
加得出项目总造价。
5. 进行工程量审核和成本分析。对编制好的工程量清单和预算进行审核，确保数据
的准确性和合理性，并进行成本分析，分析成本的构成和差异，为后续的成本控制提供参
施工图预算编制工作流程及方法
施工图预算编制工作流程及方法首先,欢迎几位年轻人(de)加入,我们有缘在公司相识,有幸成为这个团结向上(de)集体中(de)一员,我们要好好珍惜在一起工作(de)机会.
这次我们主要学习施工图预算编制工作流程及方法,里面也穿插了一些结算(de)内容,如果编制会做了,审核应该也不是问题.这次学习主要以土建为主,水电我怕误导你们,但我想程序和方法应该是融会贯通(de).
预算编制(de)工作流程：浏览收件资料,制定工作计划→熟悉项目相关(de)技术资料→熟悉施工图纸→列项及计算工程量→材料价格(de)确定,建安造价(de)计算→清单及控制价编制说明(de)编写→成果报审,项目会商定稿→材料打印、盖章、装订→成果总结、分析→清单核对.
一、浏览收件资料,制定工作计划：
1、了解收件资料(de)组成,检查送审资料(de)完整性及准确性；
预算编制主要资料有：
施工图纸(图纸应经图审中心审查,并加盖图审章）及设计修改单,图纸CAD电子文档；
委托方(de)预算编制要求；
招标文件,施工组织设计,岩土勘察报告,项目(de)立项批文；
预算审核(de)资料还要有：
①送审工程量清单及控制价、工程量计算书；
②主要材料询价记录；
工程量计算书及套价电子文档；
2、发现收件资料不完整,不符合要求（如没有业主未盖章,施工图未审查通
过),应及时发缺件函给委托方,通知委托方补齐相关资料,或规范相关资料；
3、根据委托方(de)时效要求及公司任务单(de)时效要求,明确预算编制或审核(de)时效,根据时效要求编制工作计划,合理安排各阶段(de)时间,根据编制或审核(de)方法,计划各阶段(de)工作重点,保时、保质量地完成任务.
建筑工程施工图预算的编制步骤
建筑工程施工图预算的编制步骤
1. 背景介绍
建筑工程施工图预算的编制是建筑工程项目中非常重要的一环，它的编制准确性和全面性对于项目的顺利进行至关重要。本文将介绍建筑工程施工图预算的编制步骤，以帮助读者了解如何进行编制工作。
2. 数据收集
在编制建筑工程施工图预算之前，首先需要收集相关的数据。这些数据包括项目的施工图纸、材料清单、工程量、工程规模、施工方法等。这些数据将作为编制预算的基础，确保预算的准确性和完整性。
3. 编制清单
在收集到足够的数据后，需要根据收集到的材料清单和工程量，编制建筑工程施工图预算清单。预算清单通常按照施工图的不同部分进
行划分，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。在编制清单时，需要考虑到每个部分的材料和人工费用，并进行合理的计算。
4. 单价计算
在编制建筑工程施工图预算清单后，需要对每个清单项进行单价计算。单价计算是根据工程量和相应的材料费用来计算每个清单项的单位价格。单价计算需要准确地根据项目的实际情况来确定，确保预算的准确性和可靠性。
5. 总价计算
在完成单价计算后，需要对清单项进行总价计算。总价计算是将每个清单项的单价相加得到总价，同时考虑到其他因素的影响。总价计算是预算编制的最后一步，在计算过程中需要综合考虑各种因素，确保预算的准确性和可行性。
6. 预算评审
在完成建筑工程施工图预算编制后，需要进行预算的评审工作。预算评审是为了确保预算的合理性和准确性，并对预算进行必要的修改和调整。预算评审一般由相关的专业人员进行，包括建筑师、工程师和财务人员等。评审的重点是对预算的各个方面进行仔细的检查和确认，确保预算的准确性和可行性。
土建工程施工图概预算编制程序及方法
土建工程施工图概预算编制程序及方法
摘要：改革开放后，随着我国经济的不断发展，建筑工程造价的发展也有了一
个新的开始,工程概预算的准确性和工程造价的水平紧密相关。由于我国建筑工程管理制度不完善、管理不当等原因，一直落后于国外。在研究建筑项目的概预算
工作和工程的造价两者关系基础上,在我国建筑工程发展迅速的背景下，对建筑工程的概预算实施科学的编制，分析了建筑工程概预算的编制中普遍存在问题,提高概预编制的精确性具体策略,为建筑工程概预算的质量提升提供理论参考。
关键词：土建工程；概预算的编制；程序；方法
引言
经济在不断地发展，社会在不断地进步，在人们的生活水平逐渐提高的今天，对建筑物
的要求也就越来越多，因此建筑行业的成本也就会增加，如果一个建筑企业的工程造价是不
科学性，那么在施工单位就容易面临着成本大于收益的风险，最终导致破产。由此可知，要
保证给工程造价的科学性，而概预算编制作为工程造价的一部分，一定要受到重视。
1土建工程造价的含义
当今社会中的建设工程造价一般是指对某项建设工程从设计之初到竣工验收阶段所花费
的所有费用，并由工程建筑安装工程费用、施工设备工器具以及材料购置费用、工程建设税金、以及工程建筑其他费用、工程建设预备费用构成。建设工程造价可划分为三个部分，建
设项目总造价、单项工程综合造价以及单位工程造价构成，而组成建设工程“三算”的内容为
竣工决算、施工图预算以及建设工程概算过程，其中施工图预算是工程造价较为常用的计算
方式。为了使施工图预算编制更加科学合理，在建设工程中一般结合选定预算定额、施工合同、建设工程招投标以及工程设计图纸等方面进行详细计算，在工程量清单计算完毕基础上，达到算出建设工程总造价目的。
施工图预算的编制方法和步骤
施工图预算的编制方法和步骤
一、单价法
用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。
二、实物法
用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。
一般土建工程施工图预算编制方法与步骤
工程预算编制程序?
①挖地槽（沟）——槽底宽度在3m内，槽长大于槽宽3倍的挖土量。
不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。
②挖地坑——坑长小于坑宽3倍，坑底面积在20m以内（不包括加宽工作面）。
矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。
矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度，放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。
园形不放坡地坑
园形放坡地坑
③挖土方——槽底宽度在3m以上，或坑底面积在20 m以上，或平整场地土层厚度在30cm以上，均为挖土方。
④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。
4.人工回填土
①基槽、基坑回填土——基槽（坑）=基槽（坑）-设计室外地坪以下回填土m挖土m建（构）筑物埋置部分m。
②室内回填土——室内回填（±m）=主墙间（净面积）×回填土（厚度）—各种沟道（所占m）
③运土方——定额中人工运土按200m运距，双轮车运土按500m运距编制。
运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。
若式中计算值为正值表示余土外运，为负值时表示取土回填。
（二）机械挖土方
1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m计算。
☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。
☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。
☆自卸汽车按挖、填重心区最短距离计算，考虑坡度系数。
2.在执行机械土方量定额时，应注意几点：
①推、铲的土层厚度平均小于300mm时，推台班用量乘以系数 1.25铲，乘以
1.17。
②挖掘机在垫板作业，定额人工、机械乘以系数 1.25，铺垫板工、料、辅台班应按实。
施工预算编制步骤及编制方法
施工预算编制步骤及编制方法
1.施工预算的编制步骤
施工预算内容包括：分层、分部位、分项工程的工程量指标；所需人工、材料、机械台时费消耗量指标按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总量；按人工、材料和机械台时的消耗总量分别计算的人工费、材料费和机械使用费，以及按分项工程的单位工程计算的直接费。
在具备施工预算所需的资料，在已熟悉了基础资料和施工定额的内容后，按以下步骤进行编制。
（1）计算工程实物量
工程实物量的计算式编制施工预算的基本工作，要认真、细致、准确，不得算错、漏算和重算。凡是能够利用施工图预算的工程费，就不必再算，但工程项目、名称和单位一定要符合施工定额。工程量计算完毕经仔细核对无误后，根据施工定额的内容和要求，按工程项目的划分逐项汇总。
（2）按施工图纸内容进行分项工程计算
套用的施工定额必须与施工图纸的内容相一致。分项工程的名称、规格、计量单位必须与施工定额所列的内容相一致，逐项计算分部分项工程所需人工、材料、机械台时使用量。（3）工料分析和汇总
有了工程量后，按照工程的分项名称顺序，套用施工定额的单位人工、材料和机械台时消耗量，逐一计算出各个工程项目的人工、材料和机械台时的用工用料量，最后同类项目工料相加予以汇总，便成为一个完整的分部分项工料汇总表。
（4）编写编制说明
编制说明包括的内容有：编制依据，包括采用的图纸名称及编号，采用的施工定额，施工组织设计或施工方案；遗留项目或暂估项目的原因和存在的问题以及处理的办法等。
2.施工预算的编制方法
（1）实物法
根据施工图和说明书，按照劳动定额或施工定额规定计算工程量，汇总、分析人工和材料数量，向施工班组签发施工任务单和限额领料单。
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一般土建工程施工图预算编制程序和方法（掌握）
目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法，另外，综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法。
(一)单价法
用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价（包括了人工费、材料费、机械使用费），乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。
用单价法编制施工图预算的主要计算公式为：
单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价)
1．单价法编制施工图预算的步骤。
(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。
(2)熟悉施工图纸和定额。
(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。
计算工程量一般可按下列具体步骤进行：
①根据施工图示的工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程；
②根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；
③根据施工图示尺寸及有关数据，代人计算式进行数学计算；
④按照定额中的分部分项工程的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整，使之相一致。
(4)套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。
套用单价时需注意如下几点：
①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。
②当不完全符合时，必须根据说明对定额单价进行调整或换算。
③当相差甚远，必须编制补充单位估价表或补充定额。
(5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。
(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。
(7)复核。
(8)编制说明，填写封面。
单价法是目前国内编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。在市场价格波动较大的情况下，单价法的计算结果会偏离实际价格水平，虽然可采用调价，但容易滞后且计算也较繁琐；单价法并不适应市场经济环境。
(二)实物法编制施工图预算
应用实物法编制施工图预算，首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。
实物法编制施工图预算中主要的计算公式是：
单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]
1. 实物法编制施工图预算的步骤。实物法编制施工图预算的首尾步骤与单价法相同，二者最大的区别在于中间的步骤，也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费及汇总三者费用之和的方法不同。
(1)套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量。
人工、材料、施工机械的定额用量在建材产品、标准、设计、施工技术及其相关规范和工艺水平等没有大的突破性变化之前，是相对稳定不变的。从长远角度看，特别是从承包商角度，实物消耗量应根据企业自身消耗水平确定。因此，实物消耗量将逐渐以企业自身消耗水平替代全国统一定额消耗水平。
(2)汇总单位工程所需各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。
(3)用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，并汇总得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。人工单价、材料预算单价和机械台班的单价可在由工程造价主管部门定期发布的价格、造价信息中获取，企业也可根据自己的情况自行确定。
用实物法编制施工图预算，采用的是工程所在地实际价格水平，工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法繁琐，但利用计算机便可解决此问题。因此，定额实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。
(三)综合单价法编制施工图预算
所谓综合单价即分项工程完全单价，某分项工程综合单价乘以工程量即为该分项工程的合价，所有分项工程合价汇总后即为该工程的总价。这种方法与前述方法相比较，主要区别在于：间接费和利税是用一个费率分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程完全单价的。由于采用的价格是一种综合单价，仍然是一种计划的综合单价，称为“过渡时期计价模式”，相应地称这种综合单价为过渡时期计价依据。
工程量清单计价及其作用（了解）
工程量清单计价方法，是指在建设工程招标投标中，根据招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。
工程量清单计价的基本过程可以总结为：招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上，按照统一的工程量清单标准格式、统一的工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸编制工程量清单，计算出各个清单项目的工程量，编制标底；投标人根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额计算编制工程投标报价。所以其编制过程分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单计价过程。
工程量清单计价的步骤（掌握）
(一)熟悉工程量清单
工程量清单是计算工程造价最重要的依据，在计价时必须全面了解每一个清单项目的特征描述，熟悉其所包括的工程内容，以便在计价时不漏项，不重复计算。
(二)研究招标文件