建筑工程量计算顺序

工程量计算顺序

(一)、土建工程工程量的计算顺序

1、计算平整场地（即为一层建筑面积）

2、计算建筑面积（分别计算每一层的建筑面积然后求和）

3、基础工程的工程量计算（基础土石方、基础的砌筑）

4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体）

5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算（分为预制和现浇两种。其中预制的主要项目为预制过梁和模板；现浇的主要项目有：圈梁、过梁、构造柱、单梁、板、楼梯、雨篷等及其模板）

6、楼地面工程的工程量计算（室内各类整体和块料面层、楼梯面层、台阶、散水、、坡道、踢脚地沟等）

7、装饰工程的工程量计算（外墙装饰、内墙装饰、天棚装饰、零星装饰等）

8、屋面工程的工程量计算（保温找平层、保温层、防水找平层、防水层、雨水管等）

9、门窗工程的工程量计算（木门框、扇制作，安装，运输。刷油，五金和门锁安装；塑钢窗的制作和安装）

10、其它工程的工程量计算（主要包括：垂运费、脚手架、大型机械进出场、超高费、垂直封闭等）

（二）、安装工程工程量计算顺序

1、给排水工程

在计算给排水工程量时，应将给水和排水、地上地下分别计算。先计算管道的数量，在计算管道工程量时应按照以下顺序：总管—水平管—立管—只管。给排水工程需要计算的项目有给①排水管道、②阀门、③水表、④卫生洁具、⑤地漏、排水栓、清扫口、⑥管道支架、⑦套管、⑧管道冲洗消毒、⑨防腐、刷油、绝热、⑩土方等

2、采暖工程

在计算管道工程量时应分别不同供水方式先计算给水、回水干管（区分地上地下，区分不同管径），再计算每个立管和水平支管。采暖工程需要计算的项目有：①给水管道、回水管道、②阀门、补偿器、③散热器、④支吊架制作安装、⑤套管的制作安装、⑥结构防腐、刷油、绝热⑦土方管、⑧系统调试

3、电气安装工程

计算管线时的顺序为：引入线—总配电箱—各单元配电箱—各层配电箱—各个回路。需要计算的项目有：①配管、②管内配线、③配电箱、④插座、开关、⑤灯具、⑥电缆敷设、⑦电缆接头、⑧系统调试、⑨避雷网安装、⑩避雷引下线、接地极、接地母线、电阻测试等

土建工程手算顺序

一、外墙中心线

其作用可以计算：

1、外墙的体积＝{（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度

2、外墙上的圈梁混凝土体积＝外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度

外墙上圈梁的模板面积＝外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面

3、外墙上的过梁混凝土体积＝外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度

外墙上过梁的模板面积＝外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面

4、外墙下的基础体积＝外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）

二、外墙外边线

其作用可以计算：

1、外墙装修工程量＝（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）

2、外墙的脚手架面积＝外墙长*外墙高（外墙高＝室外地坪的高至房屋的檐口高度）

3、散水面积＝（外墙外边线＋4*散水宽）*散水宽

4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算

三、内墙的净长线

其作用可以计算：

1、内墙的体积＝内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积＝内墙的高度*内墙的厚度）

2、内墙的圈、过梁混凝土体积＝内墙净长线*内墙圈梁的断面积

（内墙圈梁的断面积＝内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）

内墙的圈、过梁模板面积＝内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积＝内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面＋内墙净长线*梁的宽度）

为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？

因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板

框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙。

3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）＝内墙的净长*内墙的高度（高度＝层高-板的厚度）

四、建筑面积

建筑面积＝首层的面积+二——顶层的面积＋机房层面积

（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）

首层建筑面积＝平整场地＝基础钎探

平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的。

基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。

建筑面积的计算＝房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线）

五、室内一层地面装修

装修时的素土垫层＝地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度＝室内的高差——地面的垫层及面层的厚度）

六、混凝土独立基础的垫层计算

1、混凝土垫层体积＝垫层底面积*垫层的厚度

混凝土垫层模板面积＝（垫层的长＋垫层的宽）*2*垫层的厚度

2、独立基础的体积＝独基各个台阶的体积之和

独立基础模板面积＝各个台阶的独基周长*高度

七、混凝土基础梁的计算

1、混凝土基础梁的体积＝基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）

2、混凝土基础梁模板面积＝基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。

八、大开挖土方的计算

方形基坑开挖公式有两个：

V＝（a＋2c＋kh）（b＋2c＋kh）h＋1/3k2h3

式中：a 、b 指基础外边线的长度和宽度

c 指工作面的宽度k指放坡系数（c和k 查定额书的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算）

V＝（S上＋ S下＋4 S中）/* H/6 H指从室外地坪至基底的深度

式中：S上指基坑上口面积，S下指基坑下底面积，S中指基坑中截面面积

圆形基础V＝1/3Дh（R12＋R22＋R1*R2）

式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径

九、土方回填的计算

回填土的体积V 填方＝ V挖方——室外地坪下基础的体积量（注：如为高层建筑回填土方量体积V 填方＝ V挖方——室外地坪下基础的体积量——地下室的体积）

十、屋面工程

一般屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个）

在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM）防水面积＝屋面平面积＋屋面翻边面积（如为有挑檐时面积＝屋顶建筑面积＋挑檐面积）挑檐面积＝（L外＋4*檐宽）*檐宽

找坡层体积＝屋面面积*找坡的平均厚度