商铺以租代售合同协议
旺铺租约转让合同范本8篇
旺铺租约转让合同范本8篇篇1甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处旺铺的租约，现甲方有意将租约转让给乙方，乙方同意接受该租约，经双方友好协商，达成如下协议：一、旺铺概况1. 铺位地址：_______________________________________________。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金及支付方式：租金总额为______元，支付方式为每______（月/季度/年）支付______元。
二、转让事项1. 甲方将旺铺的现有租约转让给乙方，乙方应确保了解并接受租约的所有条款和条件。
2. 转让日期：自本合同签订之日起生效。
3. 甲方应确保在转让前不存在任何形式的纠纷、索赔或法律责任，如有未了事项，甲方应承担全部责任。
三、甲乙双方的责任和义务1. 甲方责任和义务：（1）确保所转让的租约真实有效，不存在任何法律纠纷。
（2）协助乙方顺利履行租约义务，包括但不限于协助办理相关手续。
（3）在租约转让后，不得干涉乙方的正常经营和使用。
2. 乙方责任和义务：（1）按照租约规定，按时支付租金。
（2）确保合法经营，不违法、违规使用租赁场所。
（3）在租约期限内，妥善保管租赁场所，如有损坏，应按照租约规定进行赔偿。
四、转让费用及支付方式1. 转让费用：甲方同意以______元的价格将租约转让给乙方。
2. 支付方式：在本合同签订之日起______日内，乙方应支付转让费用给甲方。
五、违约责任1. 若甲方虚假陈述或隐瞒租约重要事项，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方相应损失。
2024版最新商铺以租代售合同协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版最新商铺以租代售合同协议本合同目录一览1. 租赁商铺概述1.1 商铺基本信息1.2 租赁商铺面积1.3 商铺位置及用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金调整条款4. 商铺维护与管理4.1 出租人责任4.2 承租人责任4.3 公共区域管理5. 商铺使用权转让5.1 转让条件5.2 转让程序5.3 转让费用6. 商铺装修及变更6.1 装修申请6.2 装修验收6.3 变更手续7. 合同解除及违约责任7.1 合同解除条件7.2 违约金计算方式7.3 违约责任承担8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、修改与终止9.1 合同生效条件9.2 合同修改程序9.3 合同终止条件10. 出租人与承租人的权利与义务10.1 出租人权利与义务10.2 承租人权利与义务11. 特殊情况处理11.1 不可抗力11.2 政策变动11.3 商铺拆迁12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款13. 争议适用法律13.1 合同适用法律13.2 法律解释14. 其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修订记录第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1 商铺基本信息租赁商铺位于____市____区____街道____号，商铺门牌号为____，商铺楼栋总层数为____层，商铺所在楼层为____层，商铺面积为____平方米。
1.2 租赁商铺面积商铺实际可租赁使用面积为____平方米，租赁商铺的面积按照实际测量面积计算，如有争议，双方可共同委托相关资质机构进行测量，测量结果作为计算租金的依据。
1.3 商铺位置及用途商铺位于____市____区____街道____号，地处____商圈，周边交通便利，人流量大。
以租代卖的房子合同4篇
以租代卖的房子合同4篇篇1以租代售房屋合同协议甲方（出售方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，并有意通过租赁方式实现房屋的间接销售，乙方有意以租赁方式承租该房产，经双方友好协商，达成以下协议条款。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。
二、租赁期限与售价1. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 以租代售期限：在租赁期满之日，乙方有权选择购买该房屋，房屋售价为人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 租金支付方式：租金支付方式需符合相关法律法规规定，乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金可部分或全部转化为购房款。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方有义务保证房屋的结构安全，确保房屋的正常使用。
（3）甲方负责处理与房屋相关的外部事务，如物业、水电等。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内正常使用该房屋。
（2）乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满后选择是否购买该房屋。
（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。
以租代购的正式合同范本8篇
以租代购的正式合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方同意以租代购的方式交易，为明确双方的权利义务，在平等自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同：一、租赁物品描述1. 物品名称：[物品名称]2. 型号/规格：[物品型号/规格]3. 数量：[物品数量]4. 质量标准：[物品质量标准]二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满后，乙方有权选择购买租赁物品。
三、租金及支付方式1. 租金计算方式：[具体计算方式]。
2. 租金支付时间：[支付时间]。
3. 租金支付形式：[支付形式]。
四、以租代购条款1. 租赁期满，乙方可以选择支付剩余金额购买租赁物品。
购买价格应参照当前市场价经双方协商确定。
2. 若乙方选择购买，需在租赁期满前[时间]天通知甲方，并按照约定支付购买款项。
3. 若乙方不选择购买，则应按约定归还租赁物品，并保证物品完好无损。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证提供的租赁物品符合质量标准。
（2）在租赁期间保持物品功能完好。
（3）乙方选择购买时，甲方需协助办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金。
（2）妥善使用和保管租赁物品。
（3）租赁期满可选择购买或归还物品。
（4）保持对租赁物品的合理使用造成的自然损耗负责。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
3. 若乙方在租赁期满后未选择购买并归还物品造成损坏的，应负责修复或赔偿。
七、争议解决1. 选择租赁物品：根据合同中的租赁物品描述，您可以选择您需要的物品进行租赁。
2024版商铺以租代售合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版商铺以租代售合同本合同目录一览1. 租赁商铺的基本情况1.1 商铺的名称和地址1.2 商铺的面积和结构1.3 商铺的使用性质和经营范围2. 租赁期限2.1 租赁开始日期和结束日期2.2 租赁期限的延长条件和程序3. 租金和支付方式3.1 租金的金额和支付周期3.2 租金支付的起始日期和截止日期3.3 租金支付的方式和账户信息4. 租赁商铺的维修和保养4.1 出租人的维修责任4.2 承租人的维修责任4.3 维修和保养的具体要求和标准5. 租赁商铺的保险5.1 承租人购买保险的要求和标准5.2 保险费用的支付和保险单的提交6. 租赁商铺的转租和转让6.1 承租人的转租权利和限制6.2 租赁合同的转让条件和程序7. 租赁商铺的解除和终止7.1 合同解除的条件和程序7.2 合同终止的原因和后果8. 违约责任8.1 出租人的违约行为和责任8.2 承租人的违约行为和责任9. 争议解决方式9.1 双方协商解决争议的方式和期限9.2 提交仲裁机构解决争议的方式和程序10. 其他条款10.1 合同的修改和补充10.2 合同的生效和终止日期10.3 双方的信息和联系方式11. 附件11.1 商铺的平面图和结构图11.2 租赁合同的附加条款12. 签字页12.1 出租人的签字和盖章12.2 承租人的签字和盖章13. 附录13.1 商铺的权属证明文件13.2 租赁合同的批准文件14. 合同的生效和终止日期第一部分：合同如下：1. 租赁商铺的基本情况1.1 商铺的名称和地址商铺名称为“X购物广场”，位于市区路号。
1.2 商铺的面积和结构商铺的总面积为平方米，包括一层经营面积平方米和二层仓储面积平方米。
商铺内部结构包括：一间入口大厅、两间专卖店商铺、一间休息区和一间卫生间。
1.3 商铺的使用性质和经营范围商铺的使用性质为商业用途，经营范围包括服装、鞋帽、化妆品等商品的零售和批发业务。
商铺代理租赁协议6篇
商铺代理租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺代理租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方拥有位于_________________________的商铺，商铺建筑面积为______平方米。
乙方有意租赁该商铺，作为经营______之用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：______；（3）租金支付时间：______。
2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日拖欠金额的千分之______收取滞纳金。
四、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于签订本协议后______日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺返还：租赁期满或提前解除协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。
如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。
因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、保证金为保证本协议的履行，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。
协议期满或提前解除协议时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任；2. 乙方存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2024以租代售商铺租赁合同模板
2024以租代售商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条商铺基本信息1.1 商铺位置：位于__________，商铺编号为__________。
1.2 商铺面积：商铺实际使用面积为__________平方米。
1.3 商铺现状：商铺现状为__________，乙方承租时商铺的内部结构及设施不得随意更改。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月__________元，按月支付。
3.2 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。
5.2 甲方负责商铺的物业管理和公共设施的维护。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
6.2 乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护商铺及附属设施。
6.3 乙方不得将商铺转租、转借或转让给第三方，不得改变商铺的使用性质。
第七条合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
商铺以租代售合同2024年
合同编号：__________商铺以租代售合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的地理位置：位于_______，具体地址为_______。
1.2商铺的面积：_______平方米。
1.3商铺的使用性质：_______。
第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。
3.2租金支付方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给出租方。
3.3承租方应在签订本合同的同时支付首月租金。
第四条经营范围4.1承租方应在商铺内从事_______（具体经营范围）的经营活动。
4.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条维修与保养5.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。
5.2承租方负责商铺内部的装修及设施设备的维修与保养。
第六条税费6.1承租方应按照国家有关规定，自行缴纳相关的税费。
6.2出租方应依法提供相关税务资料，协助承租方办理税务手续。
第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。
如一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2合同解除后，承租方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。
第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。
商铺代理租赁协议3篇
商铺代理租赁协议3篇篇1商铺代理租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）丙方：（代理方）鉴于甲方是商铺的所有者，乙方有意租用该商铺经营业务，丙方是商铺代理公司，为提供专业服务，三方达成如下协议：第一条商铺信息1. 甲方同意将其拥有的商铺（具体地址）出租给乙方进行经营。
2. 商铺的面积为（具体面积），使用性质为（商业/办公/其他）。
3. 商铺的租金为（具体金额）每月，租金支付方式为（预付/后付）方式支付。
4. 商铺的装修情况为（简装修/精装修/毛坯），如乙方需要改造装修，需提前获得甲方同意并承担相应费用。
5. 商铺的用途仅限于（具体用途），不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限1. 本协议的租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2. 租赁期届满，乙方享有优先续租的权利，若七日内未表达续租意向或出价，甲方有权与其他承租方谈判。
第三条代理服务1. 丙方作为商铺的代理方，将协助甲方与乙方就租赁事宜进行沟通协调。
2. 丙方将负责商铺的日常管理维护，包括但不限于协助乙方解决使用问题、维修维护等工作。
3. 丙方将向甲方和乙方提供租赁方面的咨询服务，协助解决合同执行过程中的问题。
第四条保证与承诺1. 甲方保证其对商铺的出租行为合法有效，不侵犯任何第三方权益。
2. 乙方保证将商铺用于约定的经营用途，遵守相关法律法规，不擅自改变使用性质。
3. 丙方保证将依法依规为甲方和乙方提供代理服务，保障双方的合法权益。
第五条违约与解除1. 任何一方若违反本协议的约定，应承担相应法律责任。
2. 若一方违约致使另一方遭受损失，应承担赔偿责任。
3. 任何一方有权解除本协议，但应提前书面通知对方。
第六条其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由三方协商解决。
甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：以上为商铺代理租赁协议的具体内容，三方应重视合同签署的约定，确保双方权益的合法维护。
以租代售房屋买卖合同6篇
以租代售房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过租赁方式代为销售房屋一事，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于___________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 租赁期限为________年，自合同签订之日起计算。
在此期间，乙方享有房屋的使用权及经营收益权。
期满后若甲乙双方愿意，可协商将租赁转为购买。
二、租赁及价款支付1. 租赁费用：乙方应按照约定支付租赁费用，租赁费用包括但不限于租金、物业管理费及其他相关费用。
2. 支付方式：乙方选择分期付款的方式支付租赁费用，具体支付方式及金额按双方约定执行。
若乙方决定购买该房屋，之前所支付的租赁费用将作为购房款项的一部分。
3. 违约责任：如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内对房屋进行验收，如有异议应当场提出，否则视为验收合格。
四、以租代售条款1. 在租赁期满后，乙方有权选择购买该房屋。
购买价格、付款方式等具体事项双方另行协商确定。
2. 若乙方决定购买房屋，甲方应协助乙方办理相关产权过户手续。
3. 若乙方在租赁期满后未选择购买房屋，则甲方有权收回房屋并保留对乙方已支付租赁费用的权利。
五、其他条款1. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并保证在租赁期间内保持房屋的合法性。
以租代售合同（精选3篇）
以租代售合同（精选3篇）以租代售合同篇1出租方(出卖人)：承租方(买受人)：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议：第一条商铺以租代售实施方式1、由于承租方(买受人)无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方(出卖人)为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方(出卖人)将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房》，商铺产权归承租方(买受人)所有。
2、承租方(买受人)每年所付租金包括：商铺%房款+余款银行同期利息+出租方(出卖人)为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方(出卖人)在给承租方(买受人)将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。
二、以租代售商铺概况：1、项目名称：_____________________;出卖人的商铺位于_____________________;2、该项目规定用途：为______________;土地使用年限自_____________________。
3、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围____________________________等。
4、租赁位置属第______________号房。
属_______结构，层高_______米;建筑总层数_______层，建筑面积_______平米。
第三条房屋以租代售期限及具体时间：商铺以租代售期限：_______年(按交工日期或经营约定许可开始计算向后逐年累计)，时间为：____________。
第三条计价及付款方式：1、该商铺建筑面积：_______平米，每平米：元/平米，总房款：元大写：元。
2024版最新商铺以租代售合同协议
2024版最新商铺以租代售合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：____________________________________1.2 商铺面积：____________________________________1.3 商铺用途：____________________________________1.4 商铺租赁期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式2.1 租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。
2.2 租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
2.3 押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定条件返还商铺，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
三、商铺交付及使用3.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方使用。
3.2 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺及相关设施。
3.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
四、合同的变更和解除4.1 任何一方不得单方面解除合同，如需解除或变更合同，须经双方协商一致，并书面确认。
4.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
商铺代理租赁协议书6篇
商铺代理租赁协议书6篇篇1商铺代理租赁协议书甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方的商铺出租事宜达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况：甲方拥有的商铺位于__________，面积约为______平方米，租赁用途为__________，租赁期限为______年，起止时间为______年月日至______年月日。
二、租金及支付方式：1.租金为每月______元，约定每季度（月度）支付一次，首次支付租金时间为租赁合同生效之日起______个工作日内。
2.租金支付方式为______________（现金/银行转账/支票等），乙方应按照约定时间和方式将租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金超过______天的，甲方有权要求乙方按月计算违约金，违约金比例为每天逾期金额的______%。
三、商铺的使用和装修：1.乙方应按照约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，并保证按时、足额支付租金。
2.乙方在经甲方同意后可对商铺进行装修，但须提供施工方案并遵守相关法律法规，装修过程中需保护商铺原有设施设备，不得损坏。
3.因乙方的装修行为导致商铺设施损坏的，由乙方承担修复费用；如需要对商铺结构进行改动，应经甲方同意并签订相关协议。
四、商铺的维护和保养：1.乙方应按时对商铺进行定期维护和保养，确保商铺设施设备的正常运转，如出现问题需及时通知甲方协商解决。
2.商铺因乙方原因产生的损坏，由乙方承担维修费用；如系因自然原因或不可抗力导致商铺设施受损，双方协商解决。
五、商铺的交付与归还：1.商铺交付时，甲方应确保商铺设施设备完好无损，乙方应委托专业人员验收商铺并签字确认。
2.租赁期满或解除时，乙方须将商铺交还给甲方，如商铺设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
六、其他约定：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
以租代售商铺法律协议(2024版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX以租代售商铺法律协议（2024版）版本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1 商铺基本信息1.2 租赁商铺面积1.3 商铺位置及用途第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户信息第四条租赁商铺的维护与管理4.1 承租人职责4.2 出租人职责4.3 维修费用承担第五条保险责任5.1 承租人保险5.2 出租人保险5.3 保险费用承担第六条商铺使用及经营规范6.1 商铺使用范围6.2 经营项目限制6.3 违规经营的处理第七条合同的变更与终止7.1 合同变更条件7.2 合同终止条件7.3 合同终止后的处理第八条违约责任8.1 承租人违约8.2 出租人违约8.3 违约处理方式第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条法律适用及争议解决10.1 适用法律10.2 争议解决地点10.3 诉讼或仲裁机构第十一条合同的生效与解除11.1 合同生效条件11.2 合同解除条件11.3 解除合同后的处理第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违反保密条款的责任第十三条其他约定13.1 租赁商铺的转让13.2 租赁商铺的抵押13.3 租赁商铺的拍卖第十四条附件14.1 商铺所有权证明14.2 租赁合同副本14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1 商铺基本信息租赁商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，商铺门牌号为_______，商铺结构为_______（详细描述，如：一层层高_______米，二层面积_______平方米等），建筑总面积为_______平方米。
1.2 租赁商铺面积商铺实际可租赁使用面积为_______平方米。
商铺代理租赁协议书6篇
商铺代理租赁协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺代理租赁协议书甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及双方的协商一致，甲、乙双方就乙方代理租赁甲方的商铺一事达成如下协议：一、租赁商铺及位置：1. 甲方同意将位于_______________（具体地址）的商铺出租给乙方作为代理使用。
2. 商铺的具体位置及面积详见附件一。
二、租赁期限：1. 租赁期限为________________（起始日期至终止日期），共计_______________（租赁周期）。
2. 如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前提出书面申请，经甲方同意后双方签订补充协议。
三、租金及支付方式：1. 乙方应按照约定的租金标准在每月的_______________（具体日期）前支付租金。
2. 租金支付方式：_______________（月付、季付、半年付、年付等）。
四、维护及装修：1. 甲、乙双方应共同维护商铺的整洁和安全，保持商铺良好的经营状态。
2. 如乙方需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。
3. 装修后的商铺应符合相关规定，不得影响商铺其他租户的正常经营。
五、违约责任：1. 若乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定对商铺进行维护及保养，影响商铺经营状况，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿甲方损失。
3. 乙方因自身原因导致商铺损坏的，应承担修复责任。
六、保密条款：1. 双方应对本协议的内容及商铺经营情况等保密，不得向第三方透露。
2. 本协议未经双方书面同意，不得变更、解除。
七、解决争议：1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他事项：1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
以租代售协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（出租方名称）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方：（承租方名称）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：房屋所有权证号：________________________，房屋面积：________________________平方米，房屋结构：________________________，房屋装修情况：________________________。
乙方有意向租赁该房屋，并计划在一定期限内购买该房屋。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条房屋租赁期限1.1 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
1.2 租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
第二条租金及支付方式2.1 本协议租赁期间，房屋租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
2.2 租金支付方式：（1）乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有欠款。
第三条保证金3.1 乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币____元作为保证金。
3.2 保证金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。
第四条房屋使用4.1 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
4.2 乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得恶意损坏或丢弃。
商铺以租代售合同协议
商铺以租代售合同协议合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同的法律依据1.3 合同的生效条件第二章：合同双方2.1 甲方（出售方）信息2.2 乙方（承租方）信息2.3 双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1 租赁物的位置及面积3.2 租赁物的设施与设备3.3 租赁物的使用要求第四章：租赁期限及租金4.1 租赁期限的约定4.2 租金的支付方式及时间4.3 租金的调整机制第五章：购买权的行使5.1 购买权的约定5.2 购买权的行使条件5.3 购买权的行使程序第六章：合同的变更与解除6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与后果6.3 合同解除后的财产处理第七章：违约责任7.1 违约的认定与处理7.2 违约赔偿的范围与标准7.3 违约责任的免除第八章：争议解决8.1 争议的协商解决8.2 争议的仲裁或诉讼8.3 争议解决的费用承担第九章：合同的终止与续签9.1 合同终止的条件与程序9.2 合同的续签条件与程序9.3 合同终止后的财产处理第十章：签字栏10.1 甲方签字10.2 乙方签字10.3 签订时间10.4 签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲方（出售方）与乙方（承租方）在商铺以租代售过程中的权利、义务及责任，确保双方利益的公平与合法。
1.2 合同的法律依据本合同的签订与执行遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
1.3 合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕合同义务后终止。
第二章：合同双方2.1 甲方（出售方）信息甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。
2.2 乙方（承租方）信息乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。
2.3 双方的权利与义务2.3.1 甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。
甲方有义务提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。
2.3.2 乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助。
商铺租售合同3篇
商铺租售合同3篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________地址：_______________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________地址：_______________________________鉴于甲方拥有本合同约定的商铺的所有权及处分权，现同意将商铺租售给乙方使用，乙方同意接受租售并支付相应的租金。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：_______________________________。
2. 商铺面积：_______________________________。
3. 商铺用途：仅限于经营_____________________。
二、租售期限1. 租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方在租期届满时，如需续租，应在租期到期前与甲方协商并签订新的租售合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每期租金为人民币______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、商铺的交付与返还1. 商铺的交付：甲方应在合同签订后______天内将商铺交付给乙方。
交付时，商铺内的设施、设备应完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
甲方（出售方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方是商铺的合法所有者，现同意将商铺租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并支付相应的租金。
商铺代理租赁协议书8篇
商铺代理租赁协议书8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________市____________区____________街道____________号商铺。
2. 商铺面积：建筑面积为____________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营____________（具体经营项目）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币____________元整（大写：____________________）。
2. 支付方式：租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年度租金。
四、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。
2. 商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，返还的商铺应当符合正常使用后的状态。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。
3. 甲方负责商铺的日常维护和保养。
4. 甲方应提供乙方的营业执照及其他合法经营所需材料。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金。
2. 乙方保证承租商铺用于约定用途，不得擅自改变商铺用途。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。
如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租、转让。
4. 乙方应爱护商铺及其设施设备，不得损坏。
如有损坏，应及时修复或赔偿。
5. 乙方应对商铺进行日常维护和保养。
商业以租代售合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业以租代售合同(2024版)本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1 物品名称1.2 物品数量1.3 物品质量标准第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1 租赁物的使用范围4.2 租赁物的维护责任4.3 租赁物的维修费用第五条保险责任5.1 租赁物的保险责任5.2 租赁物的保险费用第六条违约责任6.1 租赁双方的违约行为6.2 违约责任的具体处理方式第七条争议解决方式7.1 争议解决的途径7.2 争议解决的时间限制第八条合同的变更和终止8.1 合同变更的条件8.2 合同终止的条件第九条合同的转让9.1 合同转让的条件9.2 合同转让的程序第十条保密条款10.1 保密信息的范围10.2 保密信息的保护措施第十一条法律适用和争议解决11.1 合同适用的法律11.2 争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1 租赁物的交付和验收12.2 租赁期间的维修和保养12.3 租赁期间的变更和解除第十三条附件13.1 租赁物品的详细清单13.2 租赁双方的身份证明文件第十四条签字盖章14.1 租赁双方的签字14.2 租赁双方的盖章14.3 签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1 物品名称：本合同项下的租赁物品为（请填写具体物品名称，如：电脑、手机等）。
1.2 物品数量：租赁物品的数量为（请填写具体数量，如：1台、2部等）。
1.3 物品质量标准：租赁物品应符合国家相关产品质量标准，保证安全、可靠、性能稳定。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：租赁期限自（请填写租赁开始日期，如：2024年1月1日）起。
2.2 租赁结束日期：租赁期限至（请填写租赁结束日期，如：2025年1月1日）。
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出租方（出卖人）：
承租方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议：
第一条商铺以租代售实施方式
1、由于承租方(买受人)无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方（出卖人）将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房买卖合同》，商铺产权归承租方（买受人）所有。
2、承租方（买受人）每年所付租金包括：商铺 %房款+余款银行同期利息+出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方（出卖人）在给承租方（买受人）将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。
二、以租代售商铺概况：
1、项目名称：_____________________；出卖人的商铺位于_____________________；
2、该项目规定用途：为______________；土地使用年限自_____________________。
3、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围____________________________等。
4、租赁位置属第______________号房。
属_______结构，层高_______米；建筑总层数_______层，建筑面积_______平米。
第三条房屋以租代售期限及具体时间：
商铺以租代售期限：_______年（按交工日期或经营约定许可开始计算向后逐年累计），时间为：____________________________。
第三条计价及付款方式：
1、该商铺建筑面积：_______平米，每平米：元/平米，总房款：元大写：
元。
2、该商铺第一年租金为_______元；大写：_______（包括：部分房款+余款银行同期利息+出租方为该商铺支付的办公费用、佣金）。
后续每年租金为______________。
3、该商铺五年合计：_______元，房款：_______元，利息：_______元，出租方为该商铺支付的办公费用、佣金：元。
第四条承租期间的费用及其他约定：
1、出租方应保证出租房屋的合法使用与合理使用。
2、该房屋承租方承诺，仅供作为营业办公使用。
3、该房屋现有设施、设备具备双方约定条件。
4、双方应提供相关证明文件，验证复印给对方备存。
5、该商铺在合同约定时间内，承租方承担税费、水、电、暖、天然气、电话、物业管理费等相关费用。
第六条房屋修缮与使用：
1、承租方可进行合理的装修，但不能改变房屋的结构、功能，在装修前报施工方案应征得出租方的同意后方可进行。
2、在承租期间，双方均不得转让该租赁的商铺。
3、承租方提出修缮请求后，出租方应及时提供修缮服务。
4、对承租方的修缮或装修部分，出租方不具有修缮的义务。
5、出租方进行修缮，需提前 15 日内书面通知承租方，承租方应积极配合。
6、承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。
7、承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。
8、出租方未能按期履行维修义务或情况紧急，承租方组织维修的，承租方组织修缮，出租方应支付承租方费用或折抵租金。
第六条合同的变更、解除或终止：
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、有下列行为之一的，出租方有权解除合同、收回出租房屋：
未经书面同意，拆除、变动房屋结构；
（1）逾期未交纳按约定应交纳租金及其他相关的各项费用；
（2）拖欠房租累计_______天。
（3）损坏承租房屋，在出租方方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
第七条房屋交付及验收：
1、出租方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。
3、承租方交还出租方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的。