试论房屋征收补偿和拆迁档案管理

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征地拆迁项目档案管理制度

一、总则为了规范征地拆迁项目档案管理工作，确保档案的完整、准确、系统和安全，根据《中华人民共和国档案法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，结合本项目的实际情况，特制定本制度。

二、管理范围1. 征地拆迁项目的立项、审批、实施、验收等各个阶段形成的文件、资料、图纸、照片等。

2. 征地拆迁项目涉及的土地、房屋、人口、补偿、安置等方面的资料。

3. 征地拆迁项目的会议记录、工作总结、汇报材料、通知、公告等。

三、档案管理职责1. 项目管理部门负责征地拆迁项目档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作。

2. 档案管理人员应具备一定的档案管理知识和技能，严格按照档案管理规范执行。

3. 项目其他相关部门应积极配合档案管理部门，确保档案的完整性和准确性。

四、档案收集与整理1. 档案收集（1）项目立项、审批、实施、验收等各个阶段形成的文件、资料、图纸、照片等应及时收集。

（2）涉及土地、房屋、人口、补偿、安置等方面的资料应全面收集。

（3）会议记录、工作总结、汇报材料、通知、公告等应及时收集。

2. 档案整理（1）按照档案分类、编号、编目等要求，对收集到的档案进行分类整理。

（2）确保档案的完整性、准确性、系统性和安全性。

（3）对破损、褪色的档案进行修复和保护。

五、档案保管与利用1. 档案保管（1）档案应存放在安全、干燥、通风的库房内。

（2）实行专人管理、专柜保管，确保档案安全。

（3）定期对档案进行盘点，确保档案齐全。

2. 档案利用（1）档案管理人员应按照档案利用规定，提供档案查阅、复制等服务。

（2）档案利用者应遵守档案保密规定，不得擅自复制、泄露档案内容。

（3）档案利用者应爱护档案，不得损坏、丢失档案。

六、档案销毁1. 档案销毁应严格按照国家档案管理部门的规定执行。

2. 档案销毁前，应经项目管理部门批准，并报上级档案管理部门备案。

3. 档案销毁过程中，应确保档案内容不被泄露。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由项目管理部门负责解释。

如何加强房屋征收档案的管理及利用

如何加强房屋征收档案的管理及利用房屋征收档案的管理及利用对于保障征收行为的合法性、规范性以及公正性具有重要的意义。

合理、高效地管理和利用房屋征收档案，不仅可以为政府提供决策依据，还能有效维护被征户的合法权益。

本文将从建立完善的管理体系、加强档案信息化管理、优化档案利用方式等角度进行探讨，以期加强房屋征收档案管理及利用。

首先，在加强房屋征收档案管理及利用方面，建立完善的管理体系是关键。

政府应当加强对房屋征收档案管理的组织、领导和协调工作，制定相关政策和制度，确保房屋征收档案管理工作得到有效的推进。

同时，应当建立健全征收档案的归档、存储、整理和保管制度，明确相关文件的保密级别，并合理安排档案保管人员，确保档案管理工作的稳定性和持续性。

其次，加强房屋征收档案的信息化管理是提高管理效率和准确性的重要手段。

政府应当积极推进征收档案的数字化建设，通过建立电子档案库和相关信息系统，实现对征收档案的集中管理和追溯。

同时，建立标准化的档案编码和分类体系，为档案信息的整理、检索和利用提供便利。

此外，政府还可以利用云计算、大数据等新技术手段，加快档案信息的收集、整理和分析，提高征收决策的科学性和合理性。

此外，优化房屋征收档案的利用方式也是加强管理及利用的重要环节。

政府可以在合法的前提下，积极利用档案信息，建立起公正、透明、便捷的征收流程。

例如，政府可以通过档案信息的共享和公示，提高征收政策的合理性和合法性，增强公众对征收决策的理解和支持。

同时，政府还可以利用档案信息，查验征收款项的使用情况，防止征收过程中的腐败和滥用行为。

另外，政府还应当鼓励学术研究机构和社会组织利用征收档案，开展研究和评估工作，提高征收政策的科学性和可行性。

为了加强房屋征收档案管理及利用，政府还需要加强对档案工作人员的培训和管理，提高他们的专业素质和工作能力。

同时，政府还应当加强对征收档案管理工作的监督和评估，建立健全的考核机制，确保档案管理工作的质量和有效性。

房屋征收补偿安置及拆迁档案的管理要点分析与研究

■监理与管理2020年房屋彳正收补偿安置g拆迁郴薬的管理要也今析与耐究王世建（厦门路桥房屋征迁服务有限公司，福建厦门361000）摘要阐述了房屋征收补偿安置及拆迁档案管理的意义及重要性，分析了房屋征收补偿安置及拆迁档案管理的方法，包括明确档案管理的责任体制、完善档案管理规范和要求、加強档案保管利用以及落实档案人员培训等要点，旨在为相关房屋征收补偿和拆迁档案管理工作提供借鉴和参考。

关键词房屋征收;补偿;安置;拆迁;档案管理0引言随着我国城市化与城镇化进程的不断加快,为更好规划城市范围以及功能区域等，我国房屋征收活动越来越频繁,这一过程中需要房屋征收补偿安置及拆迁档案作为支持和保障。

同时补偿评估机构应当严格遵循中立补偿原则，保障公民的合法权益。

其能够有效地解决补偿安置纠纷,维护当事人的合法权益,同时其也能够见证我国社会及经济的发展进程。

因此，当前在房屋征收补偿安置活动进行时，则需要充分保障档案资料管理的科学性,提高管理效率和质量,为其工作提供依据和支撑。

1房屋征收杠安置及拆迁档案管理馭和重要性1.1房屋征收补偿安置及拆迁档案管理的意义因为房屋征收补偿安置及拆迁档案是在其相应活动发生之后所形成的文字、图片、音频等档案资料,所以实际上该档案类型是一种地区性档案，具有较好的记录性和真实性,可以充分反映一个地区的经济发展和规划，并且对于城市社会形态的发展变化也具有积极意义。

首先，房屋征收补偿安置及拆迁档案可以明确记录下一个地区的建筑变迁,有利于研究城市的发展历史;其次,还能够发挥经济意义，是政府和相关单位等在日后对房屋所有者进行补偿和执行安置房福利的重要依据。

最后，通过档案管理还能够有效体现我国特色的社会主义市场存在的优越性。

比如在档案资料中能够充分反映出房屋所有人的工作情况、经济状况等，有利于政府部门根据实际情况合理落实福利补偿，从而有利于促进我国社会的和谐发展叫1.2房屋征收补偿安置及拆迁档案管理的重要性房屋征收补偿安置及拆迁档案管理的重要性可以体现在3个方面:①能够作为城市发展历史的见证。

房屋征收补偿及拆迁档案的管理方法研究参考

房屋征收补偿及拆迁档案的管理方法研究参考一、引言在城市化进程中，经常会出现土地征收和房屋拆迁的情况。

征收和拆迁涉及到大量的相关档案，如征收决定、拆迁合同、补偿协议等，这些档案需要进行合理的管理，以便于查询、归档和利用。

本文将重点研究房屋征收补偿及拆迁档案的管理方法，希望能为相关部门提供参考。

二、房屋征收补偿及拆迁档案的管理挑战1.数量庞大：房屋征收和拆迁涉及到大量的个案，每个个案都需要有相应的档案记录，导致档案数量庞大。

2.多方参与：房屋征收和拆迁往往涉及到多个部门和机构的参与，如城市规划部门、征收拆迁办公室等，不同的参与方需要对应的档案。

3.业务复杂：房屋征收和拆迁业务涉及到具体的法律法规和政策，不同业务环节需要有相应的档案记录。

三、房屋征收补偿及拆迁档案的管理方法为了解决上述挑战，可以采取以下方法进行房屋征收补偿及拆迁档案的管理：1.建立统一的档案管理平台：建立统一的档案管理平台可以将各个部门和机构的档案汇集在一起，方便管理和查询。

可以利用现代信息技术手段，建设一个数字化档案管理系统，实现电子化档案的存储、检索和共享。

2.制定规范的档案管理制度：制定规范的档案管理制度可以规范各个部门和机构的档案管理工作，明确档案的归属、责任和权限。

制度可以包括档案的建立、整理、归档和借阅等方面的内容，确保档案的规范管理。

3.加强档案信息的录入和更新：房屋征收补偿及拆迁档案的录入和更新非常重要，需要确保档案信息的准确性和完整性。

可以通过建立统一的档案录入标准和流程，确保档案信息的及时录入和更新。

4.档案保管和存储：档案保管和存储是档案管理的核心环节，需要选择适当的存储设施和技术手段。

可以建立专门的档案库房，采取防潮、防火和防盗等措施，确保档案的安全保管和保存。

5.档案查询和利用：房屋征收补偿及拆迁档案的查询和利用是档案管理的重要功能。

可以建立档案查询系统，实现对档案信息的快速检索，提高查询的效率。

同时，可以加强档案利用的宣传和培训，提高档案的利用率和价值。

拆迁档案管理制度及流程

一、目的为了规范拆迁档案管理工作，确保拆迁档案的完整、准确、安全和有效利用，提高拆迁工作效率，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于拆迁项目的档案管理工作，包括拆迁前期、拆迁实施、拆迁补偿、拆迁安置等环节的档案。

三、档案管理原则1. 完整性原则：确保拆迁档案的全面、系统、完整，不得遗漏。

2. 准确性原则：确保拆迁档案内容真实、准确，符合实际情况。

3. 安全性原则：确保拆迁档案的保密性、安全性，防止丢失、损坏、泄密。

4. 可利用性原则：确保拆迁档案的查阅、利用方便，为拆迁工作提供有力支持。

四、档案管理组织机构及职责1. 拆迁档案管理部门：负责拆迁档案的收集、整理、保管、利用等工作。

2. 拆迁档案管理人员：负责具体实施拆迁档案管理工作，包括档案收集、整理、归档、保管、查阅、利用等。

3. 拆迁项目负责人：负责拆迁项目的整体管理，对拆迁档案管理工作进行监督和指导。

五、档案管理流程1. 档案收集（1）拆迁前期：收集拆迁项目立项、规划、环评、土地证、房产证等相关资料。

（2）拆迁实施：收集拆迁公告、评估报告、补偿协议、安置协议、拆迁许可证等相关资料。

（3）拆迁补偿：收集补偿款发放凭证、补偿款发放明细表等相关资料。

（4）拆迁安置：收集安置房交付使用凭证、安置房入住证明等相关资料。

2. 档案整理（1）分类整理：按照档案内容、形式、时间等特征进行分类整理。

（2）编目：编制档案目录，包括档案名称、编号、分类、时间、页数等信息。

（3）归档：将整理好的档案按照分类、编号顺序归档。

3. 档案保管（1）存放：将档案存放在通风、干燥、防火、防盗、防潮、防虫的专用档案柜中。

（2）检查：定期对档案进行检查，确保档案完好无损。

（3）维护：对损坏的档案进行修复，确保档案的完整性。

4. 档案利用（1）查阅：为拆迁项目相关人员提供档案查阅服务。

（2）复制：为查阅档案提供复制服务。

（3）保密：对涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的档案，严格保密。

房屋征收补偿安置及拆迁档案的管理要点分析与研究

房屋征收补偿安置及拆迁档案的管理要点分析与研究发布时间：2021-01-11T02:49:11.720Z 来源：《防护工程》2020年28期作者：崔洪刚[导读] 旨在为相关房屋征收补偿和拆迁档案管理工作提供借鉴和参考。

拜泉县房屋征收中心黑龙江齐齐哈尔 164700摘要：阐述了房屋征收补偿安置及拆迁档案管理的意义及重要性，分析了房屋征收补偿安置及拆迁档案管理的方法，包括明确档案管理的责任体制、完善档案管理规范和要求、加强档案保管利用以及落实档案人员培训等要点，旨在为相关房屋征收补偿和拆迁档案管理工作提供借鉴和参考。

关键词：房屋征收；补偿；安置；拆迁；档案管理1房屋征收与补偿档案管理工作的原则随着城市化进程的快速推移，房屋征收与补偿档案的数量也快速增加，此时就更需要明确房屋征收与补偿档案的管理原则，确保房屋征收与补偿档案得到科学合理高效的管理。

房屋征收与补偿档案管理工作中，需要严格遵循以下原则。

1.1统一领导，集中管理房屋征收与补偿档案的管理，务必要严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及相关法律法规的要求，同时结合当地实际情况，遵循当地相关政策，然后对房屋征收与补偿档案进行统一领导，集中管理。

所有形成的文件材料，务必要统一交付到本单位负责档案管理工作的部门，实行集中统一管理。

1.2完善制度，落实责任房屋征收与补偿单位需要进一步建立健全房屋征收补偿档案管理机制，将管理责任落实到具体的管理人员身上。

例如制定详细的档案《收发登记制度》《档案保密制度》以及《档案保管制度》等，确保房屋征收与补偿档案严格依据规章制度开展。

同时选派专业水平高超、工作责任心强的工作人员进行档案管理工作，确保将每一份档案资料严格依规进行保管利用。

1.3同步进行，全程管理房屋征收与补偿档案并非是房屋征收与补偿工作完成之后才形成的，而是贯穿于整个征收与补偿的全始终，从房屋征收工作协调起始，形成的相关文件资料就率属于房屋征收与补偿档案的范畴，此时就需要做好相关文件资料的收集整理工作，同时相关部门在进行房屋征收工作检查时，还需要对房屋征收补偿文件材料的真实性和完备性予以检查。

征收中心档案管理制度

一、总则为加强征收中心档案管理，规范档案收集、整理、归档、保管、利用等环节，提高档案管理水平，保障征收工作的顺利开展，根据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合征收中心实际情况，制定本制度。

二、档案范围征收中心档案主要包括以下内容：1. 征收政策文件、规划方案、技术标准等；2. 征收项目立项、审批、实施、验收等文件；3. 征收补偿安置方案、协议、补偿款支付凭证等；4. 征收过程中的照片、视频等资料；5. 征收中心内部管理制度、工作总结、会议记录等；6. 其他与征收工作相关的资料。

三、档案管理职责1. 征收中心档案管理部门负责档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作；2. 征收中心各部门、各岗位工作人员按照职责分工，配合档案管理部门做好档案管理工作；3. 征收中心档案管理人员应具备一定的档案管理知识和技能，提高档案管理水平。

四、档案收集与整理1. 征收中心档案管理部门应建立健全档案收集制度，明确档案收集范围、方式、时间和责任人；2. 档案收集时应确保档案的完整、准确、及时；3. 档案整理应按照国家档案分类标准，进行分类、编号、编目，确保档案的有序管理；4. 档案整理后，应及时归档，确保档案的完整性和连续性。

五、档案保管与利用1. 征收中心档案管理部门应建立健全档案保管制度，确保档案安全；2. 档案保管应采取防潮、防霉、防蛀、防火、防盗等措施；3. 征收中心档案管理人员应严格执行档案查阅制度，确保档案的保密性；4. 征收中心档案管理部门应建立健全档案利用制度，为征收工作提供有力支持。

六、档案信息化管理1. 征收中心应积极推动档案信息化建设，提高档案管理效率；2. 档案信息化管理应遵循国家档案信息化标准和规范；3. 档案信息化系统应具备档案收集、整理、归档、保管、利用等功能；4. 档案信息化管理人员应具备一定的计算机操作技能，确保档案信息化系统的正常运行。

七、档案销毁1. 征收中心档案管理部门应建立健全档案销毁制度，确保档案销毁的合法性、合规性；2. 档案销毁前，应进行严格审查，确认无保存价值；3. 档案销毁应采取符合国家规定的销毁方式，确保档案信息安全。

房屋征收补偿及拆迁档案的管理方法研究

房屋征收补偿及拆迁档案的管理方法研究发布时间：2022-10-08T06:48:46.385Z 来源：《新型城镇化》2022年19期作者：李春梅[导读] 现阶段房地产领域发展速度不断加快，国家及有关部门陆续加大了房地产房屋征收补偿及拆迁管控力度，要求房屋征收补偿及拆迁工作应当朝向有序化、信息化方向转变。

渠县房屋征收与补偿事务中心四川渠县 635200摘要：房屋征收补偿及拆迁档案管理内容较为复杂、系统性显著，仅采用传统管理方式难以从根本上保障档案管理水平，需要配合使用先进的信息技术，设计出功能完善的房屋征收补偿及拆迁档案管理系统，加强档案管控力度。

文章就针对此，提出房屋征收补偿及拆迁档案管理工作重要性，分析房屋征收补偿及拆迁档案管理特征，制定房屋征收补偿及拆迁档案管理机制，以供参考。

关键词：房屋征收补偿及拆迁；档案方法前言现阶段房地产领域发展速度不断加快，国家及有关部门陆续加大了房地产房屋征收补偿及拆迁管控力度，要求房屋征收补偿及拆迁工作应当朝向有序化、信息化方向转变。

在房屋征收补偿及拆迁开展期间，档案管理工作是保障房屋征收补偿及拆迁有序实施的重要前提，通过整合房屋征收补偿及拆迁各类信息内容，及时发现存在于房产管理工作中的各位问题，结合此些问题制定出专项可行房产管控机制。

1、房屋征收补偿及拆迁档案管理意义房屋征收补偿及拆迁档案作为房屋征收及拆迁事件的信息资料集合体，是地区性档案资料的一种，具有十分重大的历史意义。

房屋拆迁及补偿档案具备较强的记录性与真实性，可以切实反映出地区发展基本资料[1]。

同时，房屋拆迁及补偿档案也可对地区社会形态发展变化研究进行指导。

通过做好房屋拆迁及补偿工作，能够有效研究地区建筑发展进程。

房屋征收补偿及拆迁档案还具备一定的经济意义，政府及相关单位可以遵照征收补偿及拆迁档案内容，开展房屋所有者补偿以及安置房落实工作，对保障政府以及房屋所有者的核心权益均具有重要意义。

房屋征收及拆迁补偿资料更是我国特色社会主义市场经济优越化发展的重要体现，可以通过征收及拆迁补偿资料反映出房屋所有者工作及经济情况，政府部门可以依照现行规定对退伍军人、孤寡老人等生活困难群体给予更高的资金及福利补偿。

征迁项目档案管理制度

一、总则为了加强征迁项目档案管理，确保档案的完整、准确、系统、安全，根据《中华人民共和国档案法》及有关法律法规，结合我单位实际情况，制定本制度。

二、档案管理范围征迁项目档案管理范围包括：征迁项目立项、审批、实施、验收等各个环节形成的各类文件、资料、图纸、照片、录音、录像等。

三、档案管理职责1. 征迁项目负责人负责组织、指导、监督征迁项目档案管理工作。

2. 征迁项目档案管理员负责具体实施征迁项目档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作。

3. 征迁项目相关工作人员应积极配合档案管理员做好档案管理工作。

四、档案收集与整理1. 征迁项目档案收集应全面、准确、及时，确保档案的真实性和完整性。

2. 档案收集内容包括：项目立项文件、审批文件、合同、协议、图纸、照片、录音、录像等。

3. 档案整理应遵循统一分类、统一编号、统一编目、统一装订的原则。

4. 档案整理应确保档案的条理清晰、便于查阅。

五、档案保管与利用1. 档案保管应确保档案的安全、完整、整洁。

2. 档案保管应定期进行检查、维护，确保档案不霉变、不损坏。

3. 档案利用应遵循以下原则：（1）依法依规，确保档案的合法利用；（2）保护档案，确保档案的完整性和真实性；（3）便民高效，提高档案利用效率。

4. 档案查询、借阅、复制等利用活动，应按规定办理手续。

六、档案销毁1. 档案销毁应严格按照国家有关规定执行。

2. 档案销毁前，应进行鉴定，确定销毁范围和数量。

3. 档案销毁应经档案管理员审核、项目负责人批准，并做好销毁记录。

七、档案信息化建设1. 积极推进征迁项目档案信息化建设，实现档案的数字化、网络化、智能化。

2. 档案信息化建设应遵循以下原则：（1）统一规划，分步实施；（2）安全可靠，保障数据安全；（3）方便快捷，提高档案利用效率。

八、附则1. 本制度由征迁项目负责人负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

征迁档案管理制度

一、总则为规范征迁档案管理工作，确保征迁档案的完整、准确、安全和有效利用，依据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，制定本制度。

二、适用范围本制度适用于我单位所有征迁项目的档案管理工作。

三、管理职责1. 征迁档案管理工作由单位档案管理部门负责，归口管理。

2. 各部门应积极配合档案管理部门做好征迁档案的收集、整理、保管和利用工作。

3. 征迁项目负责人应加强对征迁档案的管理，确保档案的真实性、完整性和准确性。

四、档案收集1. 征迁档案的收集范围包括：征迁项目审批文件、土地征收、房屋拆迁、补偿安置等相关文件、资料、图表、声像、电子、实物等。

2. 征迁档案的收集应确保齐全、完整，不得遗漏。

3. 征迁档案的收集应按照规定的时间、程序进行，确保档案的时效性。

五、档案整理1. 征迁档案的整理应按照档案分类、编目、立卷、归档的程序进行。

2. 征迁档案的整理应遵循以下原则：（1）保持档案的原始性、连续性、完整性；（2）便于查阅、利用和保管；（3）符合档案管理规范。

3. 征迁档案的整理应包括以下内容：（1）档案分类；（2）档案编目；（3）档案立卷；（4）档案归档。

六、档案保管1. 征迁档案的保管应遵循以下原则：（1）分类存放，便于查阅；（2）定期检查，确保档案安全；（3）防潮、防霉、防虫、防尘、防火、防盗。

2. 征迁档案的保管应按照档案管理规范进行，确保档案的完整、准确和安全。

七、档案利用1. 征迁档案的利用应遵循以下原则：（1）依法利用，确保档案安全；（2）合理利用，提高档案利用率；（3）方便查阅，提高工作效率。

2. 征迁档案的利用应按照档案管理规范进行，确保档案的完整、准确和安全。

八、监督检查1. 单位档案管理部门应定期对征迁档案管理工作进行检查，发现问题及时整改。

2. 各部门应积极配合档案管理部门做好征迁档案管理工作，确保档案的完整、准确和安全。

九、附则1. 本制度由单位档案管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

浅谈房屋征收补偿档案的分类管理

浅谈房屋征收补偿档案的分类管理摘要：随着城市棚户区改造、城市轨道交通基础设施等大型项目的实施，产生的大量房屋征收补偿文件必将征集进馆，将整理好的房屋征收档案归入哪一类分类档案，是城建档案人需要面对的新问题。

关键词；房屋征收补偿；分类管理；分析引言：随着国家的发展以及现代化建设的不断推进，有关土地的征用以及房屋征收补偿方面的社会需求也在不断增多；随着公民法律意识的不断增强以及政府政务公开的相应实施，建立一套房屋征收补偿档案体系无论是对于政府的管理工作还是个人的经济利益都具有重要的作用。

一、建立房屋征收补偿档案的意义1.具有重要历史意义建立房屋征收补偿档案体系不但是经济利益的合法依据，更是历史发展过程中的必然要求，具有明显的见证历史变迁以及社会发展的重要作用。

档案的定义中就明确指出，档案是指本身具有一定记录功能的文案。

在实际的房屋征收补偿档案体系中，档案的建立更是具有历史性意义。

首先，从城市改造的变迁上讲，由于房屋征收是城市发展的必然阶段，那么房屋征收实际上就是城市发展的镜子，建立档案记录这件事情本身就具有历史见证性。

房屋征收在很多时候还意味着一部分产业以及传统生活方式的改变或消失，取而代之的是新兴产业的崛起以及更加现代化、更加舒适的生活方式。

2.具有经济学意义从经济学的角度上来看，特别是在当前社会主义建设逐步进入关键时期的大环境下，建立房屋征收补偿档案体系的经济学意义十分明显。

都是建立在国家有关国有土地房屋征收的补偿条例上的，条例中明确指出，我国的土地征收必须要遵从经济补偿先行政策，经济补偿先行就是说要将涉及经济利益的部分首先弄清楚，然后在实行好经济利益分配的前提之下才允许实行拆迁等工作。

总的来说，建立健全房屋征收补偿档案体系对于经济学领域的保障以及法律法规的执行度具有重要的影响和价值。

而从个人经济利益的角度上来看，建立房屋征收补偿档案体系更是具有重要的保障作用。

3.保障公民合法权益的意义建立健全房屋征收补偿档案体系对于维护公平正义以及保障公民的合法权益都具有重要的作用。

房屋征收与补偿工作的档案管理办法

房屋征收与补偿档案管理暂行办法第一条为加强和规范全区房屋征收与补偿工作的档案管理，维护公共利益，确保房屋征收与补偿档案的完整、准确、系统和安全，更好地为城市建设与社会和谐稳定服务，根据《中华人民和国档案法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《安徽省档案条例》等法规，结合我区实际，制定本办法。

第二条房屋征收与补偿档案是指在依法实施房屋征收与补偿工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式和载体的历史记录。

第三条房屋征收与补偿档案是保障被征收房屋所有权人合法权益的重要凭证，也是解决征收补偿安置有关纠纷，维护当事人合法权益最重要的依据，是国家档案的组成部分。

第四条各镇、街道办事处及有关单位要按照“属地管理、分级负责”的原则，实行主要领导负总责，分管领导具体负责，档案管理人员直接负责的档案管理工作责任制，确保档案的完整和安全。

第五条房屋征收与补偿档案实行统一领导、集中管理、便于利用的原则。

在档案机构、人员、经费、设备、库房等方面予以保证。

建立科学的管理制度，便于档案的利用；配备必要的设施，确保档案的安全。

第六条要确定专人负责收集在房屋征收与补偿工作中产生的具有保存价值的各种载体的文件材料，做到收集齐全、系统、完整，不缺不漏，整理规范，安全保管和利用。

第七条整理标准执行《文书档案案卷格式》（GB/T 9705-2008）、《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T 11822—2008）、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T 28-2002）和《照片档案管理规范》（GB/T 11821-2002）等，对全部材料进行科学的分类、整理和编目。

第八条房屋征收与补偿档案分为综合类和征收补偿类。

同一项目的房屋征收管理文件材料与房屋征收户的材料分开立卷；征收户材料按行政区划以一户一卷的原则立卷。

详见附件（区房屋征收与补偿文件材料归档范围和档案保管期限表）。

第九条案卷质量总的要求是：遵循文件材料的自然形成规律和特点，保持卷内文件的有机联系，区别不同价值，便于档案的保管和利用。

拆迁档案管理制度

一、总则为了规范拆迁档案管理工作，保障拆迁活动的顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《档案法》等相关法律法规，特制定本制度。

二、归档范围1. 拆迁补偿协议：包括拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿协议、补充协议等。

2. 工作会议记录：包括拆迁项目立项会议、拆迁工作协调会议、拆迁补偿安置方案讨论会议等。

3. 重要的文件资料：包括拆迁项目立项批复、拆迁许可证、规划许可证、土地使用证、房产证等。

4. 上访信件：包括拆迁当事人对拆迁活动的投诉、建议、申诉等。

5. 拆迁过程中的其他相关资料：包括拆迁评估报告、拆迁补偿安置方案、拆迁安置方案实施情况、拆迁纠纷处理记录等。

三、保管期限1. 拆迁补偿协议为永久保存档案。

2. 工作会议记录、重要的文件资料、上访信件等档案，根据其重要程度划定保管期限。

四、保管制度1. 实行集中统一管理的原则，专人管理、专柜保管。

2. 档案管理人员负责档案的整理、统计、使用，以及防盗、防火、防潮等安全防范工作。

3. 档案管理人员要认真履行工作职责，严格执行工作制度，不允许擅自借出档案和携带档案外出，未经领导批准，不得提供使用。

4. 因工作需要借阅、复印档案资料，必须经领导批准，并履行登记手续。

借阅中不得涂改、圈阅、画线、抽换、损坏档案资料，保持档案资料完好及时归还。

五、归档要求1. 归档材料一式一份，完整齐全，分类整理。

2. 拆迁补偿协议内容填写准确完整，不得涂改、缺页，附件齐全，一户一档。

3. 房屋拆迁补偿协议经审计后，移交有关部门管理。

六、监督检查1. 定期对拆迁档案管理工作进行检查，确保档案管理制度得到有效执行。

2. 对违反本制度的行为，视情节轻重，给予通报批评、责令整改、追究责任等处理。

七、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由拆迁管理部门负责解释。

3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

拆迁工作档案管理制度

一、总则为了规范拆迁工作档案管理，确保档案的完整、准确、安全和有效利用，根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案法实施办法》等法律法规，结合本拆迁项目的实际情况，制定本制度。

二、档案管理的原则1. 完整性原则：确保拆迁工作档案的全面、系统、连续，不得遗漏、损毁和篡改。

2. 准确性原则：确保拆迁工作档案内容的真实、准确，不得虚报、瞒报和伪造。

3. 安全性原则：确保拆迁工作档案的实体安全和信息安全，防止档案丢失、损坏和泄露。

4. 有效性原则：确保拆迁工作档案的检索、利用和保管工作高效、便捷。

三、档案管理的职责1. 拆迁项目负责人：负责组织、协调和监督拆迁工作档案管理工作，确保档案的完整、准确、安全和有效利用。

2. 档案管理员：负责拆迁工作档案的收集、整理、归档、保管、利用和销毁等工作。

3. 拆迁项目工作人员：负责提供拆迁工作档案所需的相关资料，确保档案的完整性。

四、档案管理的范围1. 拆迁项目的立项、审批、招投标、合同签订、协议签订等文件资料。

2. 拆迁项目的规划设计、施工图纸、工程预算、工程进度、质量验收、竣工验收等文件资料。

3. 拆迁项目的补偿安置方案、补偿安置协议、补偿安置款发放、补偿安置对象信息等文件资料。

4. 拆迁项目的信访、投诉、纠纷处理等文件资料。

5. 拆迁项目的宣传教育、政策解读、群众动员等文件资料。

6. 拆迁项目的其他相关文件资料。

五、档案管理的流程1. 收集：档案管理员根据档案管理的范围，及时收集拆迁项目相关文件资料。

2. 整理：档案管理员对收集到的文件资料进行分类、编目、编号，确保档案的有序性。

3. 归档：档案管理员按照档案管理的分类和编号，将整理好的文件资料归档。

4. 保管：档案管理员对归档的文件资料进行定期检查、维护，确保档案的实体安全和信息安全。

5. 利用：档案管理员按照档案管理的原则和规定，为拆迁项目工作人员提供档案查询、复制、借阅等服务。

6. 销毁：档案管理员根据档案管理的规定，对失去保存价值的档案进行销毁。

房屋征收补偿档案的分类管理

上述三级《城建档案分类大纲》，人类及属类设置中，都是以建设为主，其大类有：综合类（Ａ类）、城市勘测类（Ｂ类）、城市规划类（Ｃ类）、城市建
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档案管ｔ￣ＡｒｃｈｉｖｅｓＭａｎａｇｅｍｅｎｔ
《贵阳市城市建设档案分类大纲》（２０００年）。《城市建设档案分类大纲》在备注中说明：其设
１８个大类，１０２个属类，适用于各大、中、小城市。小类由各省、自治区、直辖市及各市、县根据实际情况设置。未含内容可另增设新类。
那么，征收补偿文件归档进入城建档案馆后，为便于档案的统计、管理，应该把其归入哪一类档案？换句话说，它是哪一类分类档案呢？
依据《城市建设档案管理规定》（１９９７年１２月２３日建设部令第６１号发布，２００１年７月４日建设部令第９０号第一次修正，２０１１年１月２６日住房和城乡建设部令第９号第二次修正），城建档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。
《贵州省城市建设档案分类大纲》在备注中说明：除 “Ｒ声像类 ”暂不计外，共设，人类１７个，属类１０６个，小类依据实际情况设置。但并未列出小类的明细。

房屋征收档案管理制度范本

第一章总则第一条为规范房屋征收档案管理工作，确保档案的真实性、完整性、准确性和安全性，根据《中华人民共和国档案法》及国家有关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于房屋征收过程中的档案管理工作，包括征收决定、征收范围、征收补偿、征收实施等各个环节。

第三条房屋征收档案管理工作应遵循以下原则：（一）依法管理原则：严格遵守国家法律法规，确保档案管理的合法性。

（二）科学管理原则：运用现代科技手段，提高档案管理水平。

（三）规范管理原则：建立健全档案管理制度，确保档案管理的规范化。

（四）安全保密原则：加强档案安全管理，确保档案资料的安全。

第二章档案管理范围第四条房屋征收档案管理范围包括：（一）房屋征收决定文件、公告、通知等。

（二）征收范围界定、补偿方案、征收补偿协议等。

（三）征收实施过程中的各类文件、记录、图纸等。

（四）被征收人身份证明、房屋产权证明、评估报告等。

（五）其他与房屋征收相关的资料。

第三章档案收集与整理第五条房屋征收档案的收集工作应遵循以下要求：（一）及时、全面、准确收集各类档案资料。

（二）确保档案资料的完整性，防止遗漏。

（三）对收集到的档案资料进行分类、编目，便于查找和使用。

第六条房屋征收档案的整理工作应遵循以下要求：（一）按照档案分类标准，对档案资料进行分类。

（二）编制档案目录，方便查阅。

（三）对整理好的档案资料进行编号、装订，确保档案的整洁。

第四章档案保管与利用第七条房屋征收档案的保管工作应遵循以下要求：（一）根据档案资料的保存期限，确定保管方式。

（二）确保档案库房的安全，防止火灾、水灾等自然灾害。

（三）定期对档案资料进行检查、维护，确保档案资料的安全。

第八条房屋征收档案的利用工作应遵循以下要求：（一）按照档案查阅规定，为有关单位和个人提供档案查阅服务。

（二）严格控制档案资料的借阅，确保档案资料的安全。

（三）对查阅档案的单位和个人进行登记，确保档案资料的保密。

第五章档案销毁与处置第九条房屋征收档案的销毁工作应遵循以下要求：（一）按照档案销毁规定，对已到保存期限的档案资料进行销毁。

如何加强房屋征收档案的管理及利用

如何加强房屋征收档案的管理及利用房屋征收档案的管理和利用对于房屋征收工作的顺利进行和国家建设的发展至关重要。

加强房屋征收档案的管理和利用，可以提高档案信息的完整性和准确性，保障房屋征收过程的合法性和公正性，促进房屋征收的科学决策和精细化管理。

下面是对如何加强房屋征收档案管理及利用的一些建议。

首先，完善房屋征收档案的整理和归档制度。

建立健全房屋征收档案管理的工作流程和标准，明确档案材料的归档时限和责任人，并建立相应的考核评价机制。

加强对档案人员的培训和素质提升，提高他们对档案管理的认识和专业能力，确保档案材料的正确整理和规范归档。

其次，加强对征收档案的电子化建设。

通过引入信息化技术，将征收档案纸质资料进行数字化和电子化处理，建立房屋征收档案管理系统，实现档案信息的便捷检索和共享。

同时，建立定期备份和灾备机制，保障档案信息的安全性和稳定性，防止重要信息的丢失。

第三，加强房屋征收档案信息的利用和共享。

充分发挥房屋征收档案的资源优势，建立档案信息共享平台，将档案信息与土地管理、城市规划等相关部门的信息进行对接和交流，提高信息资源的整合和利用效率。

同时，加强对档案信息的开放和公开，为社会公众和科研机构提供便利，促进房屋征收政策的科学研究和社会监督。

第四，加强房屋征收档案的保密工作。

建立健全档案信息的保密制度和管理规定，严守档案信息的保密边界，对涉密信息进行加密和隔离，确保档案信息的安全性和保密性。

加强对档案人员的保密教育和培训，增强他们的保密意识和责任感，防止档案信息的泄露和滥用。

最后，加强对房屋征收档案管理工作的监督和督查。

建立档案管理工作的监督和评估机制，定期对各地的档案管理工作进行检查和评估，发现问题及时纠正和改进。

加强对房屋征收档案的质量把关和监督，确保档案信息的真实性和可信度，提高档案信息的应用价值。

总之，加强房屋征收档案的管理和利用，是提高房屋征收工作质量和效率的重要举措。

只有加强档案管理和利用，才能更好地保障房屋征收工作的顺利进行和国家建设的发展，实现征收政策的公平公正和科学决策的需要。

征地拆迁档案整理

征地拆迁档案整理
征地拆迁是指政府或相关部门依法对土地和房屋进行强制征收
和拆除，以满足公共利益或城市发展需求。

征地拆迁涉及到众多居民的生计和利益，因此必须依法依规进行。

为了保障被征收人的合法权益，征地拆迁过程中需要有严格的档案管理和整理。

征地拆迁档案包括征收决定、补偿协议、评估报告、拆迁方案、拆迁清单、抵押和借款协议等。

这些档案记录了被征收人的基本信息、房屋和土地的使用情况、拆迁补偿等具体情况。

档案的整理和管理对于及时了解征地拆迁进程和保障被征收人的合法权益至关重要。

征地拆迁档案整理需要遵循以下原则：一是准确记录被征收人的基本信息、房屋和土地的使用情况、拆迁补偿等具体情况；二是保证档案的完整性和真实性，确保档案中的数据和信息准确无误；三是严格保密，确保被征收人的个人隐私不受侵犯；四是依法依规管理，遵循相关法律法规，防止档案丢失或被篡改；五是保障公众的知情权，及时公开有关征地拆迁的信息和进程。

征地拆迁档案整理是一项细致而繁琐的工作，需要有专业人员进行管理和维护。

只有保证档案的完整性和真实性，才能有效保障被征收人的合法权益，并为城市的发展进程提供有力的支持。

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如何加强房屋征收档案的管理及利用

Archives Management档案管理如何加强房屋征收档案的管理及利用■张娇海口市城建档案馆摘要：房屋征收档案因房屋征收与补偿而形成。

规范房屋征收与补偿资料的管理，有效保护和利用房屋征收与补偿档案势在必行。

关键词：加强房屋征收档案；管理；利用房屋征收档案是指依法实施房屋征收与补偿等过程中形成的具有保存和参考利用价值的文字、图表、声像、电子、实物等各种形式和载体的历史记录。

房屋征收档案因房屋征收与补偿而形成，直接记录房屋征收前后的历史面貌和演变过程，是反映城乡面貌的重要资料。

海口市城乡面貌日新月异，但也存在重视不够、责任不明、管理不善的问题，不少地方房屋征收档案资料缺失、遗失和散失，造成诸多社会矛盾和经济纠纷，因此加强房屋征收档案管理迫在眉睫。

房屋征收档案收集的必要性遵循房屋征收档案工作“统一领导、集中管理”的原则和“谁形成，谁归档”的要求，把房屋征收档案的形成、收集、整理、归档、移交等纳入房屋征收工作程序，明确负责部门和负责人，落实责任单位岗位责任制，确保房屋征收档案完整、准确、系统和安全。

各涉及土地房屋征收部门应配备专兼职档案管理人员负责对房屋征收文件材料的收集、整理、移交等工作；建立健全房屋征收档案收集、整理、保管、移交、利用、保密等各项档案管理制度，妥善管理好土地房屋征收档案。

征收工作涉及部门多，档案生成的主体相对独立，各单位档案收集标准不一，容易造成文件材料流失。

各征收档案主管部门要制订符合本单位（本项目）实际的文件材料归档范围和保管期限表，明确文件材料收集、归档、移交的范围，确保文件材料收集齐全完整，并由征收部门集中收集向市城建档案馆移交。

要坚持征收档案工作与房屋征收工作同时并举。

房屋征收工作本身是一件复杂的工作，任务重、周期长。

征收档案依征收工作而生，加之档案工作本身具有滞后性，因而征收档案工作收集难度大。

只有做到征收档案工作与征收工作同步进行、同步管理，才能确保在房屋征收过程中随时收集征收文件材料，及时把有价值的材料归档。