申请担保企业所需提供资料清单

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抵押所需材料

抵押所需材料
在办理抵押业务时，需要准备一系列的材料。

这些材料的准备是否齐全，直接
关系到抵押业务能否顺利办理。

以下是您在办理抵押业务时需要准备的材料清单：
1. 身份证件，申请人和共同借款人的身份证原件及复印件。

身份证是最基本的
身份证明，证明您的身份和个人信息，是办理抵押业务的必备材料。

2. 房产证，抵押房屋的房产证原件及复印件。

房产证是证明您拥有该房产所有
权的重要证明文件，也是抵押业务的核心材料之一。

3. 购房合同，购房合同原件及复印件。

购房合同是证明您购买该房产的法律文件，也是抵押业务必备的材料之一。

4. 还款能力证明，包括但不限于工作证明、收入证明、银行流水等。

这些材料
可以证明您有足够的还款能力，是银行审核抵押业务的重要依据。

5. 婚姻证明，已婚申请人需提供结婚证原件及复印件。

银行在审核抵押业务时，通常会要求提供婚姻证明，以确认夫妻双方对抵押业务的同意和签字。

6. 共同借款人的相关证明，如果有共同借款人，需要提供其身份证件、收入证
明等相关材料。

7. 其他可能需要的材料，根据具体情况，银行可能会要求提供其他材料，比如
抵押房屋的评估报告、抵押物保险等。

以上是办理抵押业务时需要准备的基本材料清单，希望对您有所帮助。

在准备
这些材料时，建议您提前咨询银行工作人员，了解清楚银行的具体要求，以确保办理抵押业务的顺利进行。

祝您办理抵押业务顺利，谢谢！。

中小企业贷款申请贷款提供资料清单

中小企业贷款申请贷款提供资料清单（营运资金）一、企业资料1、企业借款申请书；2、企业经年检的营业执照正、副本复印件（加盖企业公章）；3、企业国税、地税证（加盖企业公章）；4、企业贷款卡复印件，附贷款卡密码（加盖企业公章）；5、公司法人代表身份证复印件（加盖企业公章）6、近三年经过审计的企业年报及最近季度（月份）财务报表；包括资产负债表、损益表、现在流量表及相应年度审计报告（成立不到三年的企业按实际成立年限提供财务报表），审计报告（带附注）须有开发银行认可的会计事务所出具；7、公司章程或股东协议（加盖企业公章）；8、特殊企业生产许可文件（如：医药、食品等企业的特殊生产许可证等）（复印加盖企业公章）；9、其他需提供的材料；以上资料均需提供原件查验。

二、企业需文字说明和提供的其他材料1、企业的历史沿革，目前经营现状（包括：企业规模、企业人员素质结构、企业行业地位等）以及今后企业发展规划的情况；2、公司股东结构说明（股东名称、持股比例）及主要股东的贷款卡号、经营情况（近三年总资产、负债、销售收入、税后利润）和负债情况（在其他银行的贷款余额，或有负债情况）；3、借款人法人代表、总经理、财务总监的个人履历（姓名、性别、年龄、学历、工作经历、工作业绩等）4、生产经营情况（包括：产能利用率、产销率），营业收入情况（包括：目前的生产能力、产品的价格），成本费用情况（包括单位原材料的消耗及价格、单位燃料动力消耗及价格、固定资产修理费、单位职工薪酬、单位销售成本、单位管理费用、固定资产折旧年限、无形资产摊销年限），企业的纳税情况（目前企业上缴的有哪些税种、享受哪些优惠政策）；5、负债情况说明（在其他银行的贷款余额，贷款欠息的具体金额，或有负债情况，其他欠款情况），并附欠本息所涉及的单笔借款合同复印件（加盖企业公章）；6、目前即将投产或已投产的项目，目标市场或实际市场的表现情况（包括销售方式、售量、售价、市场占有率、主要竞争对手、竞争优势等）；7、企业上下游供应合同情况（包括：历史年度已签订的原材料供应合同及履约情况、历史年度产品已签订的销售合同履约情况、目前已签订的远期原材料合同及产品销售合同情况、上下游供货和销售方的主要情况、企业营运资金收付回笼情况）；8、贷款担保说明（包括采用哪种担保方式、抵质押标的物情况及意向承诺函。

常见担保业务操作流程及所需材料

常见担保业务操作流程及所需材料A．工程类．工程招投标(保函)担保；履约保证证明(保函)担保；工程履约担保-非投标类；业主支付担保；工程维修担保-履约类；工程质量担保一招投标担保一、概念：保证担保人在投标人投标之前，对投标人进行严格的资格审查，向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约、预付款等保函。

假如中标人违约，则保证担保人将在保额内赔付招标人的缺失。

投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各类招投标活动。

二．操作流程1. 客户申请担保（填写委托担保承诺书）,如为银行保函客户同时要向银行出具“开立保函申请”，项目经理受理业务，收集资料（按清单要求提供），填写项目处理表；2. 项目经理初审后将上述资料提交部门经理签字；3. 部门经理审查后将上述资料提交给风险管理部审查员审核；4. 审查员审核后将资料提交风险管理部负责人审批审查员将资料与保函提交公司总经理审批，将保函签字、盖章；5. 审查员将《缴费通知单》交财务部开具收据，收取有关费用；6. 审查员将保函交项目经理送达客户在协议上签字,其余资料退还项目经理，公司出具保函或者银行审核签字后出具银行保函；7. 项目经理整理项目资料,移交审查员存档备查；8. 保后管理；代偿与追偿(如有)；担保项目终结。

三．招投标担保申请需提交材料1.企业营业执照（副本）（复印件，1份）2.企业组织机构代码证（复印件，1份）3.企业税务登记证（复印件，1份）4.贷款卡复印件及查询密码5.法定代表人资格证明及身份证（复印件，1份）6.代理人授权委托书（原件，1份）7.代理人身份证（复印件，1份）8.企业负责人简历（原件，1份）9.公司章程（原件，1份）10.验资报告（复印件，1份）11.两个或者两个以上承包人构成联合体投标的，各成员为共同推举的代理人出具的授权委托书（原件，1份）12.资格预审合同通知书或者邀标通知书（公开投标除外）（原件，1份）二、履约保证证明(保函)担保：一、含义：保证担保人向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。

银行信贷：尽职调查材料清单(公司类)

详细的征信报告、土地、房产和汽车的购买合同或权属证明
了解企业整体借款和负债情
况及资金使用情况
9
未结清的借
款合同
通常包括借款种类、用途、期限、银
行利率、双方权利义务、违约责任、
其他费用等
了解企业经营所需融资金额、
渠道及资金使用状况
10
企业和个人
资金来往情
况
企业银行对账单和个人流水账目；负债明细表；现金流量表；往年销售情况与销售预测表；应付账款表；应收账款登记表；应收账款明细；主要资产负债结构变动表
据和水电费
缴费单据
传统意义上的各项税费以及水电费支付单据
了解企业开票范围和金额，确
认企业是否正
常运营
4
对外担保明
细表
对完是否存在担保情况以及担保的
额度
确认企业对外
担保情况是否
对借款的返还
有影响
三、部分行业需要另外提供的资料
（一）农林牧渔业
1
经营年限
2
防疫措施、卫生环境、厂房设施消毒以及清理等相关证明文件
也叫验资事项说明，包括基本情况、新增资本的岀资规定和审验结果，必须加盖会计师事务所公章
确认企业增资等变更事项的
真实合法性
7
财务报表
近三年经审计的财务报表；成立不足三年的，提交自成立以来的年度报表；财务指标变动表；损益结构变动表
整体了解企业经营情况
8
企业、实际控制人征信报告及个人资产明细
规模
13
企业重大诉
讼、仲裁相关
文件
企业所有未决和未执行完毕的诉讼、仲裁案件的详细说明，包括涉及的当事人、未执行的案件、争议金额、案由、判决或裁定、已经执行的阶段等

担保公司需提供材料清单

担保公司需提供材料清单
1、营业执照副本（已年检）、组织代码证正本、税务登记证正本复印件,融资性担保机构经营许可证
2、公司贷款卡复印件及密码，贷款卡信息查询资料
3、公司章程、验资报告复印件
4、法定代表人身份证复印件、资格认定书
5、法人授权委托书（如果企业合同签字，法人代表委托另一人全权代理，那么需要出具授权委托书，被授权人身份证复印件需提供）
6、近两年的财务报告及近期财务报表
7、在保项目明细
8、与银行合作情况
9、管理团队简介
10、第三方评级机构评级报告
11、授信申请表
12、公司相关风险管理制度和内部控制制度
13、股东情况介绍
14、组织架构
15、公司发展历史沿革及业务来源渠道
1。

担保人需要提供什么材料

担保人需要提供什么材料
在进行贷款申请时，有时候贷款人需要提供担保人的资料以增加贷款的可信度。

那么，担保人需要提供什么材料呢？以下是一份担保人通常需要提供的材料清单。

首先，担保人需要提供的是个人身份证明。

这包括身份证、户口本等有效身份
证明文件。

这些文件用于证明担保人的身份信息，确保其具有法定的担保资格。

其次，担保人需要提供的是收入证明。

这包括工资单、税单、银行流水等能够
证明担保人收入来源和收入水平的文件。

收入证明是银行评估担保人偿还能力的重要依据，因此必须真实可靠。

此外，担保人还需要提供财产证明。

这包括房产证、车辆证明、股票证券等能
够证明担保人财产状况和净值的文件。

财产证明可以作为担保人偿还能力的重要保障，因此也是银行审批的重要依据之一。

另外，担保人需要提供的是信用记录。

这包括个人信用报告、信用卡账单、贷
款记录等能够展现担保人信用状况和还款记录的文件。

信用记录是银行评估担保人信用风险的重要依据，因此必须良好。

最后，担保人还需要提供担保合同。

担保合同是担保人与贷款人签订的法律文件，其中包括了担保人对贷款人的担保承诺和责任。

担保合同是担保人担保行为的法律依据，必须合法有效。

综上所述，担保人在进行贷款担保时需要提供个人身份证明、收入证明、财产
证明、信用记录和担保合同等一系列的材料。

这些材料将会成为银行审批贷款的重要依据，因此担保人必须如实提供，并确保其真实可靠。

希望以上内容能够帮助您更好地了解担保人需要提供的材料。

企业授信需提供的资料[修改版]

第一篇：企业授信需提供的资料xx银行授信企业（保证企业）所需提供的资料1、企业法人营业执照正本（已年审的）2、组织机构代码（有效期内）3、税务登记证（国税、地税）4、开户许可证5、公司章程（股东身份复印件）6、验资报告7、企业贷款卡号码8、法定代表人个人简介（身份证复印件）9、近三年的财务报表（09、10、11年度）及近期上个月财务报表（含应收帐款、预付帐款、其他应收款、存货、固定资产、银行借款等主要科目的对方前5大明细及金额）10、公司简介、产品介绍行业的标准基本介绍11、前十大供应商和销售商的名称及年交易合同金额12、荣誉证书及认证许可证书（含政府部门、税务、工商、上下游厂家给予的评价、质量认证、厂家认证等）13、提供上年度及近期纳税证明或纳税申报表14、目前企业所有（或使用）的厂房房屋所有权及土地使用权、在建工程的规划许可证、施工许可证等复印件15、主要的购销合同或代理协议以上资料一式二份，并加盖企业公章。

第二篇：写授信报告企业需提供文字资料总结企业需提供文字资料一、客户基本情况简介1. 企业的成立时间、注册资本、注册地址、成立背景、历史沿革及主营业务简介。

2. 股东情况介绍股东简历2.法人与主要管理层简历3.银行授信情况二、经营情况1.客户自身经营情况，与上下游企业合作情况供应分析：●原材料(主要原材料是什么、价格和数量的稳定性) ●供应商(供货渠道、运输方式、主要供应商前5名、合作关系) ●议价能力(原材料采购成本占总成本的多少、稳定性如何) ●如何控制供应环节风险生产分析：●生产设计能力、目前的实际生产能力(用近两年的实际产量变化反映、新增贷款后对增加生产能力的影响) ；●产品的成本结构(主要产品单位生产成本，了解直接材料、直接人工、动力费用、制造费用等生产成本合计) ；●生产程序(工艺流程、生产周期、自动化程度等) ●生产的持续性(是否按订单生产、产品质量合格率、数量充足率、供货及时性等)；●生产设备的先进性，是否为产业淘汰装备；●生产工人的熟练程度●生产环节的主要困难和控制风险的措施销售分析：●分销渠道/模式(分销方式、整合层次、成本、控制能力)；●下游客户/销售商分析，主要销售商、集中程度、忠诚度等；●销售结算方式●分析销售收入的主要来源、占比(产品、客户、地区) ●销售的稳定性及趋势，合同执行情况；●企业对销售环节的成本控制能力；●销售环节的困难及风险控制措施。

小企业法人授信业务申请提交材料清单

小企业法人授信业务申请提交材料清单
序号
内容
有√无×
序号
内容
有√无×
一、企业基本资料
二、企业主及相关人员资料
1
营业执照
17
实际控制人及配偶有效身份证件
2
税务登记证（若有）
18
实际控制人婚姻关系证明
3
年检合格的组织机构代码证
19
法定代表人及配偶有效身份证件
4
特种行业许可证（若有）
20
法定代表人婚姻关系证明
2.附“*”项为可允许客户在业务审批同意后、合同签署前提供；
3.请及时提供真实、完整、有效的上述所有资料，这将有助于授信的高效办理；
4.以上资料为申请授信的基本材料，银行有权保留相关资料备查，感谢合作；
5.对于老客户重新向我行申请授信的，上述材料在未发生变更的情况下可不要求再次提供。
5
公司章程（若有）
21
最大自然人股东有效身份证件
6
验资报告（若有）
22
财务负责人有效身份证件
7
企业变更登记说明（若有）
三、担保类资料
8
开户许可证
23
抵质押人及共有人主体资料
9
贷款卡及年审证明
24ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
抵（质）押物的权属证明材料*
10
近两年年度财务报告
25
保证人主体资料*
11
最近三个月财务报表
四、其他
12
自贷款申请日近2年（或24个月）增值税与所得税完税凭证（或企业提供税务登记号由我行人员进行查询）
26
小企业授信业务客户申请表
13
近六个月主要银行账户对账单（若无明显淡旺季，可分别提供3、6、9、12四个月的主要银行账户对账单）

上海财产保全保险公司担保材料清单

上海财产保全保险公司担保材料清单随着社会经济的发展，财产保全在商事诉讼和执行程序中扮演着重要的角色。

而对于申请财产保全的一方来说，选择合适的保险公司进行担保是必不可少的一步。

在上海地区，有许多专业的保险公司可以为财产保全提供担保服务。

然而，为了确保申请人可以顺利获得担保，申请人需要准备一系列必要的材料。

下面我们将为大家列举一份上海财产保全保险公司担保材料清单，希望可以对大家有所帮助。

一、申请人基本信息1. 申请人的营业执照复印件2. 申请人的法定代表人唯一识别信息复印件3. 申请人的企业资质证明材料复印件（如相关行业资质证书、执业许可证等）二、诉讼案件相关材料1. 诉讼受理通知书或执行受理通知书2. 涉案合同、协议等法律文书复印件3. 法院作出财产保全决定的裁定书或冻结令复印件三、案件财产情况证明1. 涉案财产的相关资料证明（如权属证明、评估报告等）2. 涉案财产的抵押、质押等情况证明文件四、担保保险需求说明1. 申请人对担保保险的需求说明书2. 申请人的申请担保额度及期限等具体要求说明五、担保费用支付证明1. 申请人的担保费用支付凭证2. 担保费用支付账户信息六、其他相关证明材料1. 申请人的信用报告2. 其他经保险公司要求提供的相关证明材料以上是一份上海财产保全保险公司担保材料清单，申请人需要根据自己的具体情况，准备齐全相关材料，并确保每份材料的完整性和真实性。

希望以上清单可以对您申请财产保全保险公司担保时有所帮助，祝您申请顺利！由于财产保全的申请需要提供大量的材料，保险公司会对申请人的资质、财产情况以及担保需求进行审查。

在准备申请材料时，申请人需要特别注意材料的真实性和完整性，以确保申请的顺利进行。

在选择保险公司时，申请人也需要进行充分的调查和比较，选择一家有资质、信誉良好的保险公司进行担保。

在准备申请材料时，申请人首先需要准备好自己的基本信息。

这包括企业的营业执照复印件、法定代表人的唯一识别信息复印件以及企业资质证明材料的复印件。

风险控制流程管理制度流程

欢迎阅读风险控制管理办法本办法是按担保业务程序进行设制的有关公司内部业务风险控制的具体措施，内容分为十章：(一)项目受理的风险控制(二)项目调查的风险控制(三)项目审批的风险控制(四)合同签订的风险控制(五)反担保落实的风险控制(六)保后管理的风险控制(七)风险预警制度(八)代偿的风险控制(九)设立风险保证金(十)实施业务责任追究制第一章项目受理的风险控制一、项目的选择项目受理前，客户经理需要与客户进行接洽，基本符合担保条件的，才发给其担保申请表。

要求企业按担保申请表要求和实际情况完整、准确、真正的逐项填写，同时提供下列材料：(一)担保申请人的基本资料A、法人1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、工商信息查询单；2、公司简介、验资报告、公司章程；3、法人代表身份证、法人代表证明书和授权委托书；4、申请担保的董事(股东)会决议及董事(股东)会成员签字样本；5、借款用途有关的证明材料(购销合同、合作协议等)；6、近二年财务审计报告、近三个月财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)、银行对账单和近三个月的税单及水电费清单；7、贷款卡及银行信贷登记咨询系统信息单，与报表不符应详细说明；8、主要存货明细、固定资产明细、应收账款明细及账龄分析表、或者有负债情况表等；9、反担保人\物\企业的有关资料；10、其他有关资料(如生产经营或者投资项目取得的环保许可证明，医药、卫生、采矿等特殊行业持有有权部门颁发的生产、经营许可证明等)。

B、自然人1、个人简介；2、身份证件及婚姻证明(如身份证、公务员证、教师证、警官证等)；3、银行征信报告；4、工作及收入证明；5、近三个月的水费、电费、煤气费、或者其它能证明其住址的付款收据；6、家庭/个人资产清单；7、担保能力的证明，如房产证复印或者其它资产证明。

C、其他组织(略)(二)信用反担保人的基本资料1、法人参照担保申请人为法人的资料；2、自然人参照担保申请人为自然人的资料。

担保公司担保业务操作流程(详细)

担保业务操作流程（1）第一章总则第一条为保证担保业务的规范化、制度化和程序化,防范和控制担保风险，特制定本流程.第二条担保业务应遵守国家的法律、法规，遵循自愿、公平、诚实信用和合理分担风险的原则。

第二章担保业务程序第三条担保业务程序如下：(1）企业申请(2) 担保受理（3）项目初审（4）项目评审(5) 签订合同(6）抵押登记（7）担保收费（8) 发放贷款（9）保后管理(10）代偿和追偿（11）担保终结目的：判断企业是否符合担保条件要求:完成企业资料的审查责任人：项目经理担保业务程序细化列示：企业申请-《委托担保合同》—企业提供担保申请材料担保受理-《担保项目受理登记表》项目初审—确定第一调查人、第二调查人—项目初审基本内容- 实地调查- 担保调查报告—《担保项目处理表》项目评审—资信评估部—复议项目评审签订合同—《同意担保通知函》- 准备空白合同文本(借款合同、担保合同、反担保合同)—审核空白合同文本(担保部、综合部、律师、总经理），填写《合同审核表》—正式签订合同,填写《合同登记表》—填《担保费认缴单》抵押登记- 准备抵(质）押登记资料，包括主合同、担保合同、反担保合同及其他资料。

- 他项权力证书或抵（质)押登记表（登记机关签章)发放贷款—《担保贷款业务联系单》—复印借款借据担保收费保后管理- 日常检查、重点检查—《担保项目检查表》- 保后检查报告-《担保到期通知函》- 担保项目展期(逾期）报告- 业务档案管理代偿和追偿—代偿和追偿方案—提起法律诉讼担保终结—还贷收据复印件- 注销抵(质）押登记—退还抵押、代管原件-《免除担保责任确认表》担保收费保后管理- 日常检查、重点检查—《担保项目检查表》- 保后检查报告-《担保到期通知函》- 担保项目展期（逾期）报告—业务档案管理代偿和追偿- 代偿和追偿方案—提起法律诉讼担保终结—还贷收据复印件—注销抵（质）押登记- 退还抵押、代管原件—《免除担保责任确认表》（三）反担保方式为抵押或质押,应提供的材料为:1、抵押物、质物清单;2、抵押物、质物权力凭证；3、抵押物、质物评估资料;4、保险单；5、董事会同意抵押、质押的决议;6、抵押物、质物为共有的,提供全体共有人同意抵押的声明;7、抵押物、质物为海关监管的，提供海关同意抵押或质押的证明；8、抵押物、质物为国有企业，提供主管部门及国有资产管理部门同意抵押或质押的证明；9、其他有关资料.（四)注意事项1、提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验;2、提供的材料复印件要加盖公章；3、法人代表授权委托需法人代表亲笔签字授权；4、公司受理人可根据担保项目和企业的实际情况进行删除和添加；第五条公司担保部顾客值班人员负责项目受理，核实顾客提交材料的完整性和真实性,审理受理条件，提出受理意见。

融资说明书范本

融资说明书范本1.融资申请书怎么写融资担保申请书企业名称：（签章）注册住所：联系人姓名：移动电话：联系电话：传真：申请日期：年月日重要提示（请认真阅读以下内容）1、若委托公司员工办理担保事务，则需申保企业出具《授权委托书》，被委托人需提供相应的身份证复印件。

2、申保企业应根据资料清单以及项目经理的要求向担保公司提供与担保项目相关的资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性，不存在重大遗漏、虚假陈述或严重误导的内容。

3、申保企业所提供的资料需加盖企业公章，凡是提供的复印件上需加注“此材料与原件核对无误，原件在我公司保管”字样，并注明提供人姓名。

4、申保企业须提供反担保措施。

反担保形式可为抵押、质押、个人信用反担保、第三方企业信用反担保等多种形式。

5、担保公司对申保企业进行现场调查时，申保企业应积极配合，为项目经理的企业调查工作提供便利。

6、担保公司保证对申保企业提供的各种信息资料保守秘密。

附1：申请担保企业提供资料清单（所有提供的材料为a4幅面）：序号资料名称要求备注*1担保申请书a关于申请担保的董事会（股东会）决议指纹b授权委托书签章c被委托人身份证复印件签章d法人代表身份证复印件签章e公司主要股东及核心控制人员简历签章电子文件*2公司简介签章电子文件*3营业执照（副本）复印件签章*4组织机构代码证复印证签章*5（若有）行业经营许可证复印件签章*6税务登记证复印件签章*7贷款卡复印件及贷款卡查询密码签章*8公司章程复印件（工商局调档）签章*9注册资本验资报告复印件签章*1005、06年度审计报告复印件签章*11最近月份的财务报表复印件签章*12所有银行结算户最近3个月的对账单签章13最近月份存货明细（占比）及对应的大额财务凭证复印件签章14最近月份大额应收及其他应收明细（帐龄分析、占比）及对应的财务凭证复印件签章相应合同15最近月份大额固定资产明细（占比）及对应的财务凭证复印件签章相应合同16最近月份大额应付及其他应付明细（帐龄分析、占比）及对应的财务凭证复印件签章相应合同17短期借款、长期借款情况明细表签章相应合同1805、06年度及最近月份增值税、所得税纳税申报表复印件签章*19借款用途说明与还款计划说明签章电子文件*20与借款有关的合同、协议复印件签章*21近二年总体经营情况（供产销）管理及重大事项、企业所在行业经营地位与前景的简要分析签章电子文件*22主要股东的个人资产清单与产权证明复印件签章23若企业股东为法人股东则提供相应的法人股东基本材料（营业执照、上年度财务报表、税务登记证、组织机构代码证、行业许可证、章程、法人代表身份证复印件及其他必要资料）签章复印件请加注“此材料与原件核对无误，原件在我公司保管”字样，并注明提供人姓名。

业主支付担保业务操作规范

业主支付担保1.业主支付担保产品简介：1.1定义：业主工程款支付担保是指为保证业主履行工程协议约定旳工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供旳，保证业主支付工程款旳担保。

业主在签订工程建设协议旳同步，应当向承包商提交业主工程款支付担保。

未提交业主工程款支付担保旳建设工程，视作建设资金未贯彻。

1.2业主支付担保可采用旳方式①银行保函；②专业担保企业旳保证；1.3担保期限：业主工程款支付担保旳有效期应当在协议中约定。

协议约定旳有效期截止时间为业主根据协议旳约定完毕了除工程质量保修金以外旳所有工程结算款项支付之日起30天至180天。

1.4一般担保额：业主支付担保旳担保金额应当与承包商履约担保旳担保金额相等，一般为承包协议价旳10%或15%。

对于工程建设协议额超过1亿元人民币以上旳工程，业主工程款支付担保可以按工程协议确定旳付款周期实行分段滚动担保，但每段旳担保金额为该段工程协议额旳10-15%。

业主工程款支付担保采用分段滚动担保旳，在业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度签字确认或结算，业主支付对应旳工程款后，当期业主工程款支付担保解除，并自动进入下一阶段工程旳担保。

2.我企业履约、预付款担保旳客户范围及基本条件：2.1我企业旳客户范围：依法注册经营旳企业法人、法人联合体及自然人，尤其是投标1000万元以上旳房地产开发项目（包括新建、改建、扩建旳项目）旳投标人2.2客户旳基本条件：①依法经营、经营范围符合国家法律；②具有较强履约能力，并能提供反担保措施；③自然人能提供可靠旳反担保资产，并具有履约能力。

3.项目受理旳流程3.1.受理流程图3.1.3.2.除客户已指定由特定旳A角代理其业务以外，其他来源旳客户均由部门经理指派A角，同步部门经理指派该项目旳B角。

3.3. A 角需提供应客户旳资料：附件23：《业主支付担保业务客户所需提供资料清单》3.4.申请业主支付担保旳企业需要提供如下资料：1)工程保证担保申请书（附件1）2)企业基本状况表（附件13）3)企业营业执照副本4)法人代码证5)企业资质证书6)税务登记证副本7)企业章程8)注册资本验资汇报9)纳税凭证10)贷款卡及查询记录11)近来三年审计汇报12)近期财务报表13)法人代表证明书及身份证14)法人代表授权委托书15)董事会组员名单及签名式样16)董事会决策17)投标书/施工协议18)在建工程及以往工程或类似工程业绩证明材料3.5.客户经理收到资料后在企业网站在线填写《客户基本状况表》（附件３），同步对客户资料进行审查并在１个工作日内答复客户与否受理。

企业申请担保需要提供的资料

附件二致：尊敬的为我们双方更好的合作，请您按以下清单提交资料：担保申请人提供资料清单（企业）资料名称应交√已交未交√√张数一、法律文书类1、委托担保申请书（制式文本）和公司简介。

2、法人股东（董事）会同意由本公司担保借款的决议。

3、股东（董事）会成员签字及预留印鉴样本（尽调现场索取）。

4、企业法定代表人向业务经办人签发的授权委托书。

5、法定代表人对报送资料真实性责任承诺书。

（尽调现场索取）6、编制会计报表的会计对数据真实性责任承诺书(尽调现场索取)。

二、法人主体资格类1、有效期内的企业法人营业执照（正副本）复印件。

2、工商部门签发的“内资企业变更通知书”复印件。

3、有效期内的企业组织机构代码证（正副本复印件）。

4、公司工商注册登记章程和历次章程修正案复印件。

5、特殊行业行可证（营照业务范围中注明需要行政审批的）复印件。

6、特殊行业许可证审批时的验资报告复印件。

7、国、地税务登记证复印件。

8、银行开户许可证复印件。

9、贷款卡及密码（正反面）复印件及年检证明复印件。

10、信用代码证复印件。

11、企业实际控制人和法定代表人身份证复印件、职务证明及简历。

12、企业财务负责人身份证、从业资格及简历复印件。

13、房地产开发项目的五证复印件。

三、财务活动信息类1、近三年带条码审计报告及会计师事务所开具的审计费发票复印件。

2、近三年或申请当期会计报表（三表）及会计报表注释。

3、本年度销售发票和税务纳税系统机打发票流水表。

4、企业上年末和近一期纳税申报表。

5、本年度全部银行账户及个人共用卡户交易流水连续对账单。

四、商务活动信息类1、近三年履行完毕的上下游购销合同复印件。

2、正在履行的上下游全部采购和销售合同复印件。

3、正在履行的工程承包和劳务分包合同复印件。

4、正在履行的工业加工和委托加工合同。

5、正在履行的农业种养殖期货定制合约。

6、其他商务合同。

五、生产经营活动信息类（一）共同性资料1、经营、生产场所和建（构）筑物的权属证明或租赁合同。

申请人需要提交的资料清单

（1）申请人融资目的；企业情况简介；（2）企业所处行业的行业状况，市场分析及目前企业所处该行业的位置；(针对企业自身的分析—优势、劣势、机会、挑战)（3）营业执照复印件，如企业名称变更，需提供工商局核准的名称变更证明文件，特殊行业，如食品、资源能源类等行业请提供经验资质；（4）组织机构代码复印件、税务登记证；（5）申请人贷款卡号复印件、查询密码；（6）企业近三月银行对账单及余额调整表；（7）企业近年纳税申报单；（8）企业章程复印件;（9）企业高级管理人员履历及有关资信资料；（10）企业信用等级证明；（11）经会计师事务所审计的近三个会计年度财务报告(含资产负债表、利润表、现金流量表及报表附注)及申请租赁时近期财务报表；（12）提供存货、应收款项、应付款项、短期借款、长期借款、固定资产、主营业务收入、管理费用构成等各项内容明细（须明细，收入按大类即可）；（13）项目可行性研究报告（含上级公司批准文件、总的和分阶段的投资计划、施工合同或进口合同、有关批准文件、项目效益预测等）；（14）企业成本费用构成的具体科目明细和金额;（15）企业未来三年资产负债表、损益表和现金流量表的预测报表;（16）拟定的租赁标的物清单（设备清单）；（17）担保企业情况简介；（18）担保企业的营业执照复印件（如企业名称变更，需提供工商局核准的名称变更证明文件）；（19）担保企业的组织机构代码复印件、税务登记证；（20）担保企业的贷款卡号复印件、查询密码；（21）担保企业的章程复印件;（22）担保企业的高级管理人员履历及有关资信资料；（23）担保企业的经会计师事务所审计的近三个会计年度财务报告(含资产负债表、利润表、现金流量表及报表附注)及近期财务报表；（24）担保方企业所处行业的行业状况，市场分析及目前企业所处该行业的位置；(针对企业自身的分析—优势、劣势、机会、挑战)。

企业所需提供资料清单

企业所需提供资料清单企业基本情况调查资料提纲一、公司基本情况、历史沿革、股东结构1、公司设立时间、注册资本、股东名单、出资方式及出资额、出资比例；2、公司历次股权变更情况、目前的注册资本、股东结构；3、提供资料：营业执照、公司章程复印件，如设立或变更时经政府部门批准，提供批准文件；二、公司资产及经营状况1、公司主要产品及业务；2、公司主要产品的生产工艺流程；3、公司主要资产状况：土地、房产、主要设备等的数量、购置价格；4、土地、房产、商标、专利等的产权证明文件及生产许可、技术质量认证、GMP认证、GSP认证等文件(复印件）；5、公司最近两年及最近一期的资产负债表、损益表、利润分配表、现金流量表；6、公司主要债务人、债权人及担保抵押情况；三、公司治理结构及对外投资情况1、公司组织结构图（包括参控股企业）；2、公司参控股企业的业务、股权结构、经营状况等介绍;3、公司董事、高级管理人员、主要技术专家介绍；四、公司的关联交易及同业竞争情况1、公司股东从事业务情况介绍，是否从事或投资于与本公司业务有竞争关系的业务；2、公司主要客户清单，公司产品的销售方式；3、公司主要原料供应商名单，公司原材料的采购方式，公司主要设备的采购方式；五、公司对外重大合作合同、法律诉讼情况；六、公司设立以来资产重组(资产出让、资产收购、股权转让、收购等情况）七、公司发展规划，近期资金需求,拟投资项目情况。

尽职调查提纲一、行业调查1、行业的整体发展趋势是什么（行业的市场走向）2、行业总市场容量、其增长率及其判断依据3、行业内影响企业利润的因素二、产品市场情况1、产品市场规模、增长潜力及市场份额分布2、公司产品主要竞争对手的名单及对竞争对手占有市场份额的分析3、公司在产品技术、价格、分销渠道及促销手段等方面与竞争对手的比较（相互优势所在，公司优势的判断依据、对方优势的相应对策）4、公司产品的可替代性分析、进入壁垒与退出壁垒（潜在竞争对手及其可能进入的时间分析）5、公司如何与正在研制同类产品的大公司竞争三、销售策略1、公司目前的销售体系是直销还是通过代理商，与代理商的关系如何？2、现阶段销售战略或计划，该计划中的要点是什么?如遇较大阻力将如何调整？3、产品或服务的推出到形成实际销售的时滞有多长？(产品推销周期）4、现有市场对产品的认知度有多少，如何开发潜在消费需求？5、产品或服务步入成熟期后的营策略6、现有营销人员的专业素质及经验7、产品的定价策略及公司现有产品定价是否考虑了竞争的市场因素四、公司经营情况1、营销状况1．1 公司的组织结构1．2 公司收入构成明细及产品销售明细1．3 销售程序说明1．4 企业的主要供应商1．5 分销渠道与促销手段及其存在的主要问题及问题的解决方式1．6 销售人员的地域分布及人数，人均销售收入2、生产设施及生产状况2．1 生产设施与用地说明、是否拥有所有权2．2 生产设施的新旧程度2．3 现有生产设施及场地是否能满足企业计划中的扩张需要，如不能如何解决2．4 生产原料说明2．5 生产流程介绍2．6 生产工艺复杂与否、成熟与否，是否需要员工有特殊生产技能,在公司扩张期会否存在人力资源方面的阻碍2．7 产品质量保证措施2．8 现有产品的生产能力，当企业规模多大时会产生生产瓶颈及其相应对策五、人力资源1、劳动力统计（年龄、教育程度、工资水平等）2、主要管理人员与技术人员简历3、企业家的素质（领导能力、判断力、忠诚度、进取心等)4、对关键人员的依赖程度及相应措施5、激励计划-—员工持股计划及期权制度等6、主要管理人员对引入风险资本的态度7、管理层是否有相应的管理经验，及其认为自己能胜任的理由六、产品技术1、产品或服务的独特性（本质性的技术突破）2、技术进步对产品或服务的影响及企业相应对策3、产品的专利权及商标,将来可能出现的变动及其相应对策4、企业的研发能力、每年的研发支出，及其在多大程度上影响企业未来的销售（或可带来的回报预测）5、企业主要产品技术发展方向、研究重点、正在研究的新产品及其人力资源配备情况、开发进度等6、产品更新换代周期七、财务情况及预测1、产品开发、生产与销售的融资需求及资金使用计划2、是否已建立较规范的会计制度3、财务报表（损益表、资产负债表、现金流量表）主要会计政策说明4、利润构成考查5、应收帐款明细及相关管理措施6、未来5年财务预测及预测依据八、有关法律及政策1、技术专利归属2、国外专利规定3、国家及地方政策4、有无租赁、欠债、欠税、未了的合同关系及其它法律纠纷。

企业银行贷款所需的资料清单

银行贷款基础资料清单
一、企业资料
1、营业执照（正副本）复印件
2、组织机构代码证（正副本）复印件
3、税务登记证（国税、地税正副本）复印件
4、银行开户许可证复印件
5、机构信用代码证复印件
6、贷款卡、年审凭条复印件
7、企业章程复印件
8、验资报告复印件
9、审计报告复印件
10、特殊行业经营许可证复印件
11、排污许可证复印件/环评报告复印件
12、租地协议复印件/土地使用证复印件
13、上三年度年底财务报表以及今年近三个月财务报表，财务表明细（应收款、应付款、存货、短期借款）
14、6个月对公账户流水、个人流水
15、近期购销合同，近三个月的水电缴费凭证、纳税发票复印件
16、固定资产明细表、借款人资料清单和担保人资料清单
（1）企业法人以及借款人（担保人）夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件、户口本（户口首页、户主页、个人页）复印件
（2）企业法人以及借款人夫妻双方名下房产证、行车本复印件
以上提供所有复印件需加盖企业公章
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