一建管理1Z206021施工承包合同的内容
掌握施工承包合同的主要内容
掌握施工承包合同的主要内容一、词语定义与解释在《建设工程施工合同示范文本》对工程师做了专门定义，明确为工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表《标准施工招标文件》取消了“工程师”的概念，明确了“监理人”是法人或其他组织。
二、发包人的责任与义务1．发包人责任1.1取得出入施工场地的专用和临时道路通行权，取得为工程建设所需修建场外设施的权利；1.2提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责；1.3发包人授权监理人监督、检查承包人安全工作的实施：1.5工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。
1.6发包人应将现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。
2．发包人义务2.2发出开工通知：发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知2.3提供施工场地：按约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
2.5组织设计交底：发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。
2.7组织竣工验收三、承包人的责任与义务1．承包人的一般义务：1.3完成各项承包工作：承包人应按合同约定以及监理人的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷1.4对施工作业和施工方法的完备性负责：编制施工组织设计、施工措施计划1.9工程的维护和照管：工程接受证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。
2．承包人的其他责任与义务：2.1承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。
除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。
2.2承包人应在接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告四、进度控制的主要条款内容1．进度计划承包人编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人。
经监理人批准的施工进度计划称合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。
建筑工程承包合同的内容
建筑工程承包合同的内容甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑工程承包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：xxxx建筑工程1.2 工程地点：xxxx1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。
1.4 工程规模：xxxx平方米1.5 工程总投资：xxxx元人民币第二条承包范围和内容2.1 承包范围：本工程全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。
2.2 承包内容：乙方应按照甲方的要求，完成本工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等各项指标的实现。
第三条工程质量3.1 工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求，达到优良工程标准。
3.2 质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量。
3.3 质量验收：工程竣工后，乙方应按照甲方要求，组织相关单位进行验收，验收合格后交付甲方使用。
第四条工程进度4.1 工程进度计划：乙方应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。
4.2 进度保证：乙方应确保工程按计划进度推进，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。
4.3 进度协调：甲方应协助乙方解决施工过程中出现的进度问题，确保工程顺利推进。
第五条合同价格5.1 合同总价：本工程合同总价为xxxx元人民币，包含工程一切费用。
5.2 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
5.3 支付方式：双方约定采用按进度付款的方式，具体付款条款在补充协议中详细约定。
第六条工程安全6.1 乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规的要求，加强施工现场安全管理，确保工程安全。
6.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。
2017年一建建设工程项目管理章节知识点：1z206021 施工承包合同的内容
2017年一建建设工程项目管理章节知识点：1z206021 施工承包合同的内容根据合同通用条款规定的文件解释优先顺序，下列文件中具有最优先解释权的是( )。
a.规范标准
b.中标通知书
c.协议书
d.设计文件
答案：c
6.发包方的责任与义务【变化】
(1)图纸的提供和交底
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。
发包人至迟不得晚于开工通知书载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。
(2)对化石、文物的保护
由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。
(6)许可或批准
发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。
(7)提供施工现场
发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。
(8)提供施工条件
1)将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施工现场内;
2)保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件;。
2024年一建管理新教材变动分析
2024年一级建造师《建设工程项目管理》教材变动分析
一、变动情况分析
（一）内容变化
新增加的内容，如：工程项目投资管理制度、卓越绩效管理、全面一体化管理、社会责任管理体系、项目管理标准体系、流水施工特点及表达方式、流水施工参数、流水施工基本方式、施工安全管理基本理论、绿色建造及施工现场环境管理、国际工程承包风险及应对策略、建筑信息模型（BIM）及其在工程项目管理中的应用、智能建造与智慧工地等。
大篇幅修改的内容，如：工程承包模式、工程监理、工程参建各方主体管理目标和任务、工程项目管理组织、项目经理、施工组织设计、工程项目目标动态控制、招标方式与程序、施工合同管理、工程总承包合同管理、材料设备采购合同管理、工程承包风险管理、工程保险、施工质量统计分析方法、施工安全管理基本制度、施工安全技术措施及安全技术交底等。
删除部分内容，如：项目结构分析在项目管理中的应用、管理职能分工在项目管理中的应用、工作流程组织在项目管理中的应用、建设工程项目策划、动态控制在进度控制中的应用、动态控制在投资控制中的应用、项目各参与方之间的沟通方法、工程咨询合同计价方式、工程监理合同的内容、工程咨询合同的内容、成本核算、安全生产管理预警体系的建立和运行、安全隐患的处理等。
二、新旧教材内容对比
表格右侧（第二列）填写的内容是新版教材中依然保留的内容，但具体内容的描述有所调整。
三、学习建议分析
管理教材的调整是四个科目中变化最大的，包括新增、删减和章节合并。
对于部
分保留的内容也进行了大篇幅的修改，这些调整意味着学员需要适应新的教材结构和内容。
因此，建议学员根据新教材和新课程进行学习，并提前进入备考状态，以便更好地准备考试。
一级建造建设工程合同与合同管理 建设工程施工承包合同的内容
1Z206020建设工程合同的内容（P255～274）1Z206021施工承包合同的内容（P256～262）●建设工程合同——勘察合同、设计合同、施工承包合同●委托合同——工程监理合同、咨询合同。
一、施工承包合同示范文本——《建设工程施工合同（示范文本）》（GF一99—0201）原建设部+工商行政管理总局于。
该文本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道的施土和设备安装等工程。
二、施工承包合同文件知识点1：施工合同示范文本的组成●一般内容——协议书；通用条款；专用条款。
●还应该包括——中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。
知识点2：合同文件优先顺序●解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可以根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。
●原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。
以下是合同通用条款规定的优先顺序：协议书（包括补充协议）；中标通知书；投标书及其附件；专用合同条款；通用合同条款；有关的标准、规范及技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书等。
发包人在编制招标文件时，可根据具体规定优先顺序。
知识点3：施工承包合同中发包方的责任与义务●提供具备施工条件的施工现场和施工用地；●提供其他施工条件，包括将施工所需水、电、通信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要，开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；●提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料，提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料，以书面形式交给承包人，并进行现场交验，提供图纸等其他与合同工程有关的资料；●办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；●协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；●组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；●按合同规定支付合同价款；●按合同规定及时向承包人提供所需指令、批准等；●按合同规定主持和组织工程的验收。
工程施工合同承包内容
工程施工合同是发包方和承包方之间签订的一种法律文件，它详细规定了双方在工程施工过程中的权利、义务和责任。
工程施工合同的主要内容包括以下几个方面：一、词语含义及合同条件合同中对于一些常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。
同时，对合同文件的组成、顺序、合同使用的标准等也应做出明确的规定。
二、双方当事人的权利义务合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。
发包方一般应当承担以下义务：1. 按照约定向承包人支付工程款；2. 向承包方提供现场；3. 协助承包方申请有关许可、执照和批准；4. 如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。
承包人一般应当承担以下义务：1. 完成满足发包人要求的工程以及相关的工作；2. 提供履约保证；3. 负责工程的协调与恰当实施；4. 按照发包人的要求终止合同。
三、总承包的内容合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。
具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。
四、合同履行期限合同应当明确规定交工的时间，同时也应对各阶段的工作期限做出明确规定。
五、合同价款这一部分的内容应规定合同价款的支付方式、支付时间、支付条件等。
合同价款的支付方式可以是分期支付、进度支付或竣工支付等。
六、工程质量与验收合同应当明确规定工程的质量要求、验收标准和方法。
工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
工程验收应当在工程完成后进行，验收合格后，发包方应支付合同价款。
七、合同的变更合同履行过程中，如果发包方要求变更工程内容、规模、标准等，应当与承包方协商一致，并签订变更协议。
变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。
八、风险、责任和保险合同中应明确规定双方在工程施工过程中的风险、责任和保险事项。
一建项目管理承包合同范本
一建项目管理承包合同范本附件：一、合同标的1.1甲方委托乙方承担一建项目管理承包工作，乙方负责对一建项目进行全面、系统的管理，确保项目按照甲方的要求顺利进行。
二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至一建项目竣工验收合格并交付使用之日止。
三、乙方的主要权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，组建项目管理团队，负责一建项目的全过程管理。
3.2乙方应制定详细的项目管理计划，包括项目进度计划、质量控制计划、成本控制计划等，并报甲方审批。
3.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括项目的进度、质量、成本等方面的情况。
3.4乙方应严格按照甲方的要求，对项目进行变更管理，确保项目的变更得到及时、有效的处理。
3.5乙方应负责项目的风险管理，制定相应的风险应对措施，确保项目的顺利进行。
四、甲方的主要权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费用。
4.2甲方应提供一建项目的相关资料，包括项目的可行性研究报告、设计文件、施工图纸等，以便乙方进行项目管理。
4.3甲方应协助乙方办理与项目相关的各项手续，包括但不限于项目审批、施工许可等。
4.4甲方应派驻代表，对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照甲方的要求进行项目管理。
五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
5.2乙方的违约行为导致项目无法按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：政府公共建设项目增加条款：遵守政府采购法规：乙方需确保所有采购活动符合政府采购法规，并提供相关证明文件。
一建项目施工承包合同书
一建项目施工承包合同书甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方拟进行一建项目的施工建设，乙方具备相应的施工资质和经验，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就一建项目的施工承包事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程规模：_____________________1.4 工程内容：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：_____________________1.7 工程预算：_____________________第二条承包方式2.1 本工程采用__________________（固定总价/成本加酬金等）承包方式。
2.2 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工任务。
第三条合同价款及支付3.1 合同总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。
3.2 甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。
第四条工程质量与验收4.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准和合同约定。
4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后__________________天内组织验收。
第五条工程变更5.1 工程实施过程中，如需变更工程内容、规模或标准，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
第六条工程延期6.1 因甲方原因或不可抗力导致工程延期，乙方不承担违约责任，双方应协商确定工程延期事宜。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
一建管理施工合同内容
施工合同是建设项目建设过程中重要的经济法律文件，对于保障工程建设项目的顺利进行和各方合法权益具有重要作用。
本文将对一建管理施工合同的内容进行分析和探讨。
一、施工合同的当事人施工合同的当事人包括发包人和承包人。
发包人一般为建设项目业主或者项目管理部门，承包人一般为具有相应资质的建筑施工企业。
二、施工合同的主要内容1. 工程范围：施工合同应当明确约定建设的工程范围，包括工程项目的名称、规模、内容、工程量等。
2. 质量标准：施工合同应当明确约定工程的质量标准，包括工程质量的等级、验收标准等。
3. 合同价格：施工合同应当明确约定合同的价格，包括合同总价、计量支付、工程变更价款等。
4. 施工工期：施工合同应当明确约定施工工期，包括开工日期、竣工日期等。
5. 违约责任：施工合同应当明确约定各方违约责任，包括违约行为的界定、违约责任的形式等。
6. 争议解决：施工合同应当明确约定争议解决方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
7. 合同的生效、变更和解除：施工合同应当明确约定合同的生效条件、变更条件和解除条件等。
三、施工合同的管理1. 合同的签订管理：在签订施工合同时，应当严格审查合同内容，确保合同条款的合法性、合规性和公平性。
2. 合同的履行管理：在施工过程中，各方应当严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程建设的顺利进行。
3. 合同的变更管理：当合同履行过程中出现变更事项时，各方应当根据合同约定进行变更，并及时办理相关手续。
4. 合同的解除管理：当合同履行过程中出现解除事项时，各方应当根据合同约定进行解除，并及时办理相关手续。
5. 合同的争议解决管理：当合同履行过程中出现争议时，各方应当首先通过协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行解决。
总之，施工合同管理是建设项目管理的重要内容，各方应当充分认识到施工合同管理的重要性，切实加强施工合同的管理工作，以确保工程建设项目的顺利进行。
施工合同的内容有什么
施工合同是建筑项目中非常重要的一份合同，它规定了施工过程中的各种细节和条款，确保了双方的权益得到保障。
下面是一份施工合同的主要内容：一、合同主体1. 发包人：指承担工程建设的法人或其他组织，以下简称“甲方”。
2. 承包人：指承担工程施工的法人或其他组织，以下简称“乙方”。
二、工程概况1. 工程名称：指甲方委托乙方施工的工程项目名称。
2. 工程地点：指甲方委托乙方施工的工程项目的具体地点。
3. 工程规模：指甲方委托乙方施工的工程项目的规模和面积。
4. 工程内容：指甲方委托乙方施工的工程项目的具体内容和施工要求。
三、合同价格1. 合同总价：指乙方完成工程项目的全部工程量，按照约定的单价计算的总价。
2. 工程单价：指乙方完成工程项目中各项工程所需的单位工程造价。
3. 合同价款支付方式：指甲方按照工程进度和质量要求，向乙方支付合同价款的方式。
四、工程进度1. 工程开工日期：指双方约定的工程项目开始施工的日期。
2. 工程竣工日期：指双方约定的工程项目完成施工的日期。
3. 工程进度计划：指乙方按照甲方要求制定的工程项目施工进度计划。
五、工程质量1. 工程质量标准：指甲方要求乙方按照的国家标准、行业标准或双方约定的标准进行施工。
2. 质量保证措施：指乙方为确保工程质量采取的措施，包括质量管理体系、施工工艺、材料检验等。
3. 质量验收：指甲方对乙方施工的工程项目进行质量检查和验收的过程。
六、材料和设备1. 材料供应：指甲方负责供应的工程项目所需材料，包括但不限于建筑材料、设备、构件等。
2. 材料质量：指甲方供应的材料应符合国家或行业标准，具备合格证明和检测报告。
3. 设备安装：指乙方负责安装的工程项目所需设备，包括但不限于机械设备、电气设备等。
七、安全生产1. 安全生产责任：指乙方应按照国家安全生产法律法规，承担施工过程中的安全生产责任。
2. 安全防护措施：指乙方在施工过程中应采取的安全防护措施，包括施工现场安全管理、个人防护装备等。
一建【管理】讲义：建设工程合同的内容
1Z206020 建设工程合同的内容近五年真题分值分布2015 2016 2017 2018 2019施工承包合同的内容 1 3 1 3 3物资采购合同的内容 1 2施工专业分包合同的内容 1施工劳务分包合同的内容 1 1工程总承包合同的内容 2 2工程监理合同的内容 1 1工程咨询合同的内容根据《中华人民共和国合同法》，勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。
1Z206021 施工承包合同的内容一、施工承包合同示范文本二、施工承包合同文件1. 各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成：（1）协议书；（2）通用条款；（3）专用条款。
例：根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），合同文本由（）组成。
A. 通用合同条款B. 合同协议书C. 标准和技术规范D. 专用合同条款E. 中标通知书【答案】ABD原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。
以下是《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）通用条款规定的优先顺序：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。
例：根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），关于合同文件的优先解释顺序，正确的有（）。
A. 投标书优先于合同专用条款B. 合同专用条款优先于技术标准和要求C. 技术标准和要求优先于图纸D. 工程量清单优先于图纸E. 中标通知书优先于合同协议书【答案】ABC5. 主要的词语定义与解释（4）缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
（5）保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。
施工承包合同的主要内容
施工承包合同的主要内容一、发包人的责任与义务1.发包人责任（1）发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。
承包人应协助发包人办理上述手续。
（2）发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。
（3）发包人的施工安全责任发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失：a.工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；b.由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。
（4）治安保卫的责任发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织。
（5）工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人.监理人应立即通知发包人。
（6）发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。
2.发包人义务（1）遵守法律；（2）发出开工通知；（3）提供施工场地；（4）协助承包人办理证件和批件：（5）组织设计交底；（6）支付合同价款；（7）组织竣工验收；（8）其他义务，二、承包人的责任与义务1，承包人的一般义务（1）遵守法律；（2）依法纳税；（3）完成各项承包工作；（4）对施工作业和施工方法的完备性负责；（5）保证工程施工和人员的安全；（6）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；（7）避免施工对公众与他人的利益造成损害：（8）为他人提供方便：（9）工程的维护和照管：（10）其他义务.三、进度控制的主要条款内容1.开工日期与工期监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。
监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。
工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算2.工期调整（1）发包人的工期延误在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。
一建《项目管理》考点：施工专业分包合同的内容
一建《项目管理》考点：施工专业分包合同的内容
一、专业工程承包单位的资质
2001年7月1日起实行的、由建设部颁布的《建筑企业资质管理规定》，规定了专业承包序列企业的资质设二至三个等级，60各资质类别。
二、工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务
1.分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅，分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。
3.承包人的工作：
1、向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地;
2、组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底;
3、提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用;
4、随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;
5、负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的`施工组织设计进行施工。
三、专业工程分包人的主要责任和义务：
2.分包人与发包人的关系
未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。
4.分包人的工作
(3)在合同约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应的进度统计报表;
(4)在合同约定的时间内，向承包人提供详细的施工组织设计，承包人应在专业条款约定的时间内批准，分包人方可执行;
P268 2.分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。
施工承包合同通用合同条款
施工承包合同通用合同条款一、合同主体1.1 本合同由甲方（以下简称“发包方”）和乙方（以下简称“承包方”）签订。
1.2 发包方是指具有工程发包权利和能力的当事人，包括工程项目的投资方、业主、委托方等。
1.3 承包方是指具有工程施工能力和资质的当事人，包括施工单位、施工队伍、个人承包者等。
二、工程内容与范围2.1 工程内容：根据合同约定，承包方应完成的工程项目的全部或部分施工内容。
2.2 工程范围：根据合同约定，承包方应承担的工程项目的地域范围。
三、合同价格与支付3.1 合同价格：双方根据工程量、工程单价、工程周期等因素协商确定的工程总价。
3.2 支付方式：双方根据合同约定，可以采用进度付款、完成付款、验收合格付款等方式。
3.3 支付期限：双方根据合同约定，应在验收合格后一定时间内支付合同尾款。
四、工程质量与标准4.1 工程质量：承包方应按照合同约定的质量标准完成工程施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。
4.2 工程标准：承包方应按照合同约定的技术规范、施工工艺和验收标准进行施工。
五、工期与进度5.1 工期：双方根据工程项目的特点和需求协商确定的工程完成时间。
5.2 进度：双方根据工程项目的计划和要求，协商确定的工程进度安排。
六、合同的履行与监督6.1 承包方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程施工。
6.2 发包方应按照合同约定，及时提供施工所需的材料、设备、场地等。
6.3 双方应共同对工程施工过程进行监督和管理，确保工程顺利进行。
七、合同的变更与解除7.1 合同变更：双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。
7.2 合同解除：一方违约或者不可抗力等原因，可以解除合同。
八、违约责任与争议解决8.1 违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任。
8.2 争议解决：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、终止与解除9.1 合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
施工承包合同
施工承包合同施工承包合同一、引言施工承包合同是在施工工程中常见的一种合同形式，它规定了承包商承担的责任和义务，以及业主支付费用和提供必要资源的条款。
本文将就施工承包合同的定义、主要内容、签订要素和常见争议点等方面进行详细介绍。
二、施工承包合同的定义施工承包合同是指业主与承包商之间的一种合同关系，由承包商承担工程建设任务，按照约定的规格、质量、工期和价格完成工程建设，业主支付约定的报酬。
三、施工承包合同的主要内容施工承包合同通常包括以下主要内容：1. 合同当事人信息：包括业主和承包商的名称、地址等基本信息。
2. 工程项目描述：详细描述工程项目的内容、规模、标准等。
3. 工程报价：明确工程的总价款、付款方式等。
4. 工程施工进度：规定工程的开始时间、完成时间等时间节点。
5. 质量要求：规定工程质量标准和验收标准等。
6. 责任与风险：约定工程责任和风险承担条款。
7. 变更和索赔：约定工程变更和索赔处理程序。
8. 违约与解除：规定各方违约情况及相应的解除合同程序。
9. 争议解决：约定争议解决的方式和程序。
四、施工承包合同的签订要素1. 合同签订：应当是自愿的、真实的行为，双方必须具备签约的能力。
2. 明确约定：合同内容应当明确具体，双方权利义务清晰。
3. 合同对等：双方权利义务应该相对平衡，不能损害任何一方的利益。
五、施工承包合同的常见争议点1. 工程质量：工程质量标准和验收标准的不一致。
2. 工程进度：工程进度延误导致责任承担问题。
3. 工程变更：工程变更引发的费用调整和索赔问题。
4. 工程付款：付款方式、金额等问题。
5. 解除合同：因为双方原因引发的合同解除。
结束语施工承包合同是保障工程建设双方利益的重要契约，双方需要认真履行合同约定，在合同争议发生时，应当通过协商解决，维护双方合法权益，确保工程建设的顺利进行。
一建项目施工承包合同范本
一建项目施工承包合同范本甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需进行___________________（项目名称）的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就本项目施工承包事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
第二条承包方式2.1 本工程采用____________________（全承包/部分承包/其他承包方式）。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成本工程的施工任务。
第三条工程价款3.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥____________________）。
3.2 工程价款的支付方式、支付时间及支付条件如下：3.2.1 预付款：甲方在合同签订后____天内支付工程总价款的____%作为预付款。
3.2.2 进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点和比例为：____________________。
3.2.3 竣工结算：工程竣工验收合格后____天内，甲方支付至工程总价款的____%。
3.2.4 质保金：工程总价款的____%作为质保金，质保期满后____天内无息支付。
第四条工程质量与验收4.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，并达到合同约定的质量标准。
4.2 工程验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收，乙方应在各阶段验收前____天书面通知甲方。
2017-一建-管理1Z206025--施工总承包合同的内容
1Z206025施工总承包合同的内容一、合同示范文本为促进建设项目工程总承包的健康发展，规范工程总承包合同当事人的市场行为，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF－2011－0216），自2011年11月1日起试行。
二、合同主要内容建设工程项目总承包与施工承包的最大不同之处在于承包商要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购。
因此，在建设工程项目总承包合同条款中，要重点关注以下几个方面的内容。
（一）项目总承包的任务建设工程项目总承包的任务应该明确规定。
从时间范围上，一般可包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体可包括：勘察设计、设备采购、施工、试车（或交付使用）等内容。
从具体的工程承包范围看，可包括所有的主体和附属工程、工艺、设备等。
（二）开展项目总承包的依据合同中应该将业主对工程项目的各种要求描述清楚，承包商可以据此开展设计、采购和施工。
（三）项目总承包单位的义务和责任按照《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF－2011－0216），承包人的主要权利和义务如下（第3.1款）。
（1）承包人应按照合同约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期，完成设计、采购、施工、竣工试验和（或）指导竣工后试验等工作，不得违反国家强制性标准、规范的规定。
（2）承包人应按合同约定，自费修复因承包人原因引起的设计、文件、设备、材料、部件、施工中存在的缺陷，或在竣工试验和竣工后试验中发现的缺陷。
（3）承包人应按合同约定和发包人的要求，提交相关报表。
报表的类别、名称、内容、报告期、提交时间和份数，在专用条款中约定。
（4）承包人有权根据4.6.4款承包人的复工要求、14.9款付款时间延误和17条不可抗力的约定，以书面形式向发包人发出暂停通知。
除此之外，凡因承包人原因的暂停，造成承包人的费用增加由其自负，造成关键路径延误的应自费赶上。
（5）对因发包人原因给承包人带来任何损失、损害或造成工程关键路径延误的，承包人有权要求赔偿和（或）延长竣工日期。
一级建造师《项目管理》考点精华：施工承包合同的内容
一级建造师《工程管理》考点精华：施工承包合同的内容一级建造师《工程管理》考点精华：施工承包合同的内容一、发包人的责任和义务1.组织图纸会审和设计交底，不得晚于开工日期前14天向承包人提供图纸;2.对化石、文物的保护;3.出入现场的权利;4.场外交通;5.场内交通;6.答应或批准;7.提供施工现场，最迟于开工日期前7天移交施工现场;8.提供施工条件;9.提供根底资料，并为准确性负责;10.资金来证明及支付担保;11.支付合同价款;12.组织开工验收;13.现场统一管理协议。
二、进度控制的主要条款内容1.承包人的工期延误由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期开工违约金。
2.开工日期(1)工程经开工验收合格的，以承包人提交开工验收申请报告之日为实际开工日期，并在工程接收证书中载明。
(2)因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的开工验收申请报告42天内完成开工验收，或完成开工验收不予签发工程接收证书的，以提交开工验收申请报告的日期为实际开工日期。
(3)工程未经开工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际开工日期。
三、质量控制的主要条款内容1.承包人的质量管理承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，装备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。
承包人应在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，报送监理人审批。
2.监理人的质量检查监理人的检查和检验，不免除或减轻承包人按合同约定应负的责任。
3.监理人重新检查承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进展钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。
经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承当由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承当。
4.缺陷责任与保修(1)缺陷责任期自实际开工日期起计算。
(2)工程保修期从工程开工验收合格之日起算。
一建工程施工合同
建筑工程施工合同是指在建筑工程建设过程中，发包方（建设单位）和承包方（施工单位）之间为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
本文将详细介绍一建工程施工合同的主要内容。
一、工程范围承包人承包的工程范围是指在本合同约定的工程地址内，按照设计图纸和施工规范要求，完成土建、安装、装饰装修等全部施工内容。
土建、安装、装饰装修之间的专业界限划分应当明确，以确保工程质量和进度。
二、建设工期建设工期包括开工日期、竣工日期和工期总天数。
开工日期是指承包人按照合同约定开始施工的日期，竣工日期是指承包人完成合同约定的全部施工内容的日期。
工期总天数是指从开工日期到竣工日期之间的总天数。
双方应按照合同约定的工期总天数完成工程，如有特殊情况需延长工期，应双方协商一致，并按约定办理延期手续。
三、工程质量工程质量是指工程满足设计要求、技术标准、使用功能和安全要求的能力。
根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测等环节进行控制。
双方应共同保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。
四、合同价款合同价款是指双方约定的完成合同约定的全部施工内容后，承包人应得的工程价款。
合同价款的确定应遵循公平、合理、诚信的原则，根据工程量、工程单价、工程变更等事项进行计算。
合同价款应在合同中明确，并按照约定的支付方式和支付时间进行支付。
五、合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、支付合同价款等；承包方应按照合同约定完成施工任务、保证工程质量、安全文明施工等。
六、违约责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、支付延长工期费用等。
七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载一建管理1Z206021施工承包合同的内容地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容1Z206021 施工承包合同的内容建设工程施工合同有施工总承包合同和施工分包合同之分。
施工总承包合同的发包人是建设工程的建设单位或取得建设项目总承包资格的项目总承包单位，在合同中一般称为业主或发包人。
施工总承包合同的承包人是承包单位，在合同中一般称为承包人。
施工分包合同又有专业工程分包合同和劳务作业分包合同之分。
分包合同的发包人一般是取得施工总承包合同的承包单位，在分包合同中一般仍沿用施工总承包合同中的名称，即仍称为承包人。
而分包合同的承包人一般是专业化的专业工程施工单位或劳务作业单位，在分包合同中一般称为分包人或劳务分包人。
在国际工程合同中，业主可以根据施工承包合同的约定，选择某个单位作为指定分包商，指定分包商一般应与承包人签订分包合同，接受承包人的管理和协调。
【2006—5】某工程采用建设工程项目总承包模式，业主依据总承包合同约定，委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务，则该装饰装修单位应对（ B ）负责。
B．项目总承包单位施工承包合同示范文本为了规范和指导合同当事人双方的行为，编制了指导性的合同示范文本，规定了合同双方的一般权利和义务，对引导和规范建设行为起到非常重要的作用。
住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局于2013年颁发了修改的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）。
与1999版施工合同示范文本相比，2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，使合同结构体系更加完善，完善了合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证合同的适用性等。
该文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。
施工承包合同文件1.各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成：（1）协议书；（2）通用条款；（3）专用条款。
【2014—98】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，合同文本由（ABD ）组成。
A．通用合同条款B．合同协议书C．标准和技术规范D．专用合同条款E．中标通知书【2004—58】我国《建设工程施工合同示范文本》由（ D ）三部分组成。
D．协议书、通用条款和专用条款构成施工合同文件的组成部分，除了协议书、通用条款和专用条款以外，一般还应该包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。
作为施工合同文件组成部分的上述各个文件，其优先顺序是不同的，解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可以根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。
原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）通用条款规定的优先顺序：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。
【2013—65】根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》 (GF—2003—0214 ) ，除专用条款另有规定外，下列合同文件中拥有最优先解释权的是( B ) 。
B .中标通知书【2006—95】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），关于合同文件的优先解释顺序，正确的有（ ABC E ）。
A．投标书优先于合同专用条款B．合同专用条款优先于标准、规范C．标准、规范优先于图纸D．工程量清单优先于图纸图纸优于清单E．工程量清单优先于工程报价单？4.各种施工合同示范文本的内容一般包括：（1）词语定义与解释；（2）合同双方的一般权利和义务，包括代表业主利益进行监督管理的监理人员的权力和职责；（3）工程施工的进度控制；（4）工程施工的质量控制；（5）工程施工的费用控制；（6）施工合同的监督与管理；（7）工程施工的信息管理；（8）工程施工的组织与协调；（9）施工安全管理与风险管理等。
5.主要的词语定义与解释在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）的词语定义与解释中，对“工程和设备”做出如下定义（第1.1.3项）：（1）工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
（2）永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
（3）临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
（4）单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。
（5）工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。
（6）施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。
对“日期和期限”的定义如下（第1.1.4项）：（1）开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。
计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。
计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第13.2.3项〔竣工日期〕的约定确定。
（3）工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作期限变更。
（4）缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
【2014—30】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，工作缺陷责任期自（ C ）起计算。
A．合同签订日期B．竣工验收合格之日C．实际竣工日期保修期—竣工验收合格之日D．颁发工程接收证书之日保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。
【2016—57】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013—0201)，保修期的开始计算时间是指( A )。
A．竣工验收合格日B．合同基准日期C．实际竣工日期D．保证金扣留日（6）基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。
（7）天：除特别指明外，均指日历天。
合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24：00。
对“合同价格和费用”的定义如下（第1.1.5项）：（1）签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。
（2）合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
（3）费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
（4）暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
（5）暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
（6）计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。
（7）质量保证金：是指按照第15.3款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。
（8）总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
6.发包方的责任与义务【2016—89】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)通用合同条款，关于工程施工交通运输的说法，正确的有( ABD )。
A．承包人未合理预见进出施工现场路径所增加的费用由发包人承担B．发包人负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利C．因承包人原因造成的场内基本交通设施损坏的，由发包人承担修复费用 A不对吧？应选BDED．场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善E．运输超重件所需的道路临时加固费用由承包人承担【2014—72】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，发包人责任和义务有（ABD ）。
A．办理建设工程施工许可证B．办理建设工程规划许可证C．办理工伤保险承包人D．提供场外交通条件E．负责施工场地周边的环境保护承包人【2013—87】根据《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF—2013—0201 ) ，属于发包人工作的有( CD )。
B也对吧A .保证承包人施工人员的安全和健康承包人B.保证向承包人提供正常施工所需的进入施工现场的交通条件C.依据有关法律办理建设工程施工许可证D.向承包人提供施工现场的地质勘查资料E .负责对指定分包的管理，并对分包方的行为负责承包人发包人的责任与义务有许多，最主要的有：（1）图纸的提供和交底（第1.6.1项）发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。
发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。
（2）对化石、文物的保护（第1.9款）发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求对施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。
（3）出入现场的权利（第1.10.1项）除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需购批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。
承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。
（4）场外交通（第1.10.2项）发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。