旧建筑改造之结构探讨共28页文档
论城市老旧建筑结构加固改造
论城市老旧建筑结构加固改造摘要：在国家政策的大力支持下 , 城乡一体化战略取得了快速发展 , 如今城市化发展的进程越来越快 . 这是人们有目共睹的 , 主要体现在城市住房面积的增加 , 城市人口数量大幅度增长 , 比重有所提高 , 城市居民的生活水平得到提高 , 消费日益高级化 , 朝着现代化的方向发展 . 与此同时, 有一些具有古老气息的建筑因其自身的缘故, 其功能, 美观程度, 持久耐用性等等方面已经受到了一定程度上的磨损. 为了满足大众生活的需求, 就需要对那些古老的亟待整治修建的房屋进行改造. 本篇文章主要介绍探究了对于不同建筑结构进行的多样的加固改造处理的方法.关键词：老旧建筑；结构加固改造；技术1城市老旧建筑的现状在 20 世纪 80 年代，我国改革开放的大潮中，各城市、各地方一大批的住宅房屋拔地而起，这批房屋随着时间的流失，“年龄”逐渐增大，其结构的安全性、使用功能、外观等都不能再满足人们的需求。
随着城市的扩张，周边厂房的搬迁，成片的厂房结构被遗留下来。
如今，这些空置的厂房位于城市的中心，如何充分利用这些厂房结构亦成了人们关注的焦点。
虽然现在很多老旧建筑失去了其原有的使用功能，偏离城市的轨道，其结构也不能再满足当下的相关规范要求。
但是，如果能对其进行重新改造再利用，不仅能够使其重新融入新的城市中，发挥其历史风采，还能改善居住环境、节约资源。
2城市老旧建筑改造过程中存在的结构问题2.1建筑结构的构造要求不足随着时代的发展，现行的最新建筑结构设计相标准规范，在老的基础上不断更新和提高。
这些老旧建筑的结构本身不能再满足当下现行的相关标准规范要求。
因此，这些老旧结构在改造再利用过程中，首先就需要满足现行的标准规范要求，例如抗震设防要求、构造措施等。
2.2建筑结构的现状问题老旧建筑的主要特点便是在于年代久远和设施落后，其建筑材料经过长期的风化和腐蚀，在质量上也出现了各种程度的损害，例如混凝土老化、结构裂缝、房屋倾斜等等结构问题。
老旧小区改造中建筑结构加固设计探究
老旧小区改造中建筑结构加固设计探究摘要: 近年来，中国人口显著增加，人们对旧住宅区的需求进一步提高。
在城市发展过程中，有必要对老旧小区进行综合治理，以改善居民的生活，让居民获得的一定的满足感。
为了解决住房供应不足的问题，我国大力开展了老旧小区改造工程。
因此，如何针对老旧小区存在的问题提出科学合理的改造措施，是老旧小区改造中亟待解决的问题。
关键词：老旧小区；改造；建筑结构；加固设计一、老旧小区建筑结构存在的问题1.建筑结构老化老旧小区指的是在2000年之前的公共建筑物，与目前的房屋设计相比较，它已经完全落后于时代的发展。
在很长一段时间里，由于没有进行维护和维修工作，老旧小区的建筑结构内部出现了比较严重的老化现象，因为表层墙壁的剥落，导致了一些钢结构在长时间的暴露和潮湿的条件下，导致了一些金属的腐蚀，已经对居民的日常生活产生了很大的影响。
对城市老城区房屋进行改造，已成为当务之急。
2.技术存在缺陷随着科学技术的发展，越来越多的施工工艺被提出，传统的施工工艺的缺陷和问题也越来越明显。
目前，我国已建成的住宅区建设技术水平较低，相关设施设备和安全措施未得到有效实施，建设阶段未对其进行耐久处理，导致其长期服役后，结构、稳定性和合理性等方面存在诸多问题。
除此以外，以前的施工人员，他们的理论知识还不够全面，施工技术还不够成熟，在进行施工的时候，常常会出现一些技术性的问题，这就造成了工程建设不能达到预期的目的，相关的企业为了追赶进度，忽视了质量和安全问题，随着时间的流逝，在施工过程中所存在的问题也渐渐显现出来。
[1]3.社区建设中的问题老旧小区规划建设的比较早，设计开发理念、建设规范标准、施工作业质量标准和安全维护保养水平与中国现在主流的小区建设存在相当大的差距。
首先，在开始设计规划房屋时，由于我国当时经济科技状况的条件限制，老旧小区多为低层房屋或中层建筑，结构设计上主要以高层砖混结构房为主，而多层房屋使用的空间安全性、适用性度和环境耐久性要求相对较低。
旧建筑改造专题研究ppt课件
旧工业多为一些大型的制造厂、冶炼厂、仓库、机械厂等遗留下来的建筑群体，其结构和形式，留有很多 的工业痕迹，如废旧的铁皮、钢架结构等等，具有很强的识别性。因此在对其进行保留和改建后，能够形 成很强烈的场所感，形成一种可识别性的建筑群体。有很多旧工业厂房改造后成为了地标性的建筑。
体保护，局部改造或室内更新，使其适于新的功能需求。
产业建筑遗存在现代城市发展中的现状
原有物质功能的逐渐丧失
产业建筑遗存曾经在城市特别是大工业城市的城市结构中占有重要地位。20世纪90年代后，随着城市产业结构的调整，很多城市的空间格局发生了 重大的变化。一方面，第三产业的兴起和高新技术的引进与开发使传统工业的发展陷入困境，很多老的工厂企业面临“关、停、并、转”的局面； 另一方面，城市的扩张使老的产业建筑夹杂在新建成的区段中，显得格格不入，城市规划也有意识地将老的工业区向新兴工业区或郊外转移。这样， 许多产业建筑就丧失了其物质功能，并因为长时间地被空置、遗弃而日渐破败，成为城市环境建设的负担。
建筑改建后再利用并不是近代才有的发明，早在文艺复兴时期， 建筑大师米开朗其罗就曾把罗马时期的浴场改建为教堂。
目前，建筑界对旧建筑改造更新与利用常采用如下策略： 对于陈旧且无保留价值的大量性建筑采取彻底拆去重建的
方式，如：居住区拆迁重建。 对于遭到严重破坏的文物建筑采取在遗址上重建，努力恢
复其原貌，如：圆明园工程。 对于在某一区域有一定的标志性/景观性的旧建筑采取整
巨大的水泥构筑物成为攀岩训练场吸引了各种年龄的攀岩爱好者废弃的瓦斯储放槽经过加固变成了潜水训练基地放入一艘沉船和一辆汽车成为救难训练的道具巨大炼焦厂水池冬天用作溜冰场开阔的场地受到了溜冰爱好者的欢迎1212保留建筑内部空间及设备根据工艺流程组织参观活动对于一部分有重要历史价值和文化价值的旧工业建筑往往可以利用自身独特的优势条件作为专门的行业博物馆保留
建筑物改造工程结构设计探讨共3篇
建筑物改造工程结构设计探讨共3篇建筑物改造工程结构设计探讨1建筑物改造工程结构设计探讨随着城市发展与建设的不断推进，建筑物改造成为了一种常见的现象。
建筑物改造工程需要经过多个方面的考虑和规划，其中结构设计是其中最为关键的一个环节。
本文将探讨在建筑物改造工程中的结构设计方面的一些问题，并提出一些解决方案。
一、改造前的结构评估在进行建筑物改造工程前，对原建筑的结构进行评估是必不可少的。
通过评估可以了解原建筑物的结构强度、稳定性、承重能力等方面的问题，从而帮助设计师和工程师制定出更为具体的改造方案。
同时，结构评估还可以为后续的建筑物改造提供重要的参考依据。
二、改造时结构设计的方案选择在进行建筑物改造工程的结构设计时，需要根据实际情况选择合适的方案。
具体来说，可以采用部分拆除重建、改变原有结构、加强现有结构等多种方案。
不同方案的应用需要根据各自的特点和优缺点进行综合考虑，从而做出最终的决策。
三、改造时的结构设计考虑因素在进行建筑物改造工程的结构设计时，还需要考虑多种因素。
其中，最为关键的包括施工安全、使用安全和经济性。
对于施工安全，需要针对不同的结构设计方案进行一定的评估和计算，以确保改造工程过程中的安全性。
对于使用安全，需要根据改造后的建筑物功能特点，选择相应的结构设计方案，从而确保后续的使用安全。
对于经济性，则需要考虑工程成本、施工时间等方面的因素，从而最终确定最优方案。
四、改造后的结构评估与监测进行建筑物改造工程后，还需要对改造后的建筑物结构进行评估和监测。
评估可以评价改造后建筑物的结构强度、稳定性等方面的问题，监测则可以发现改造后的建筑物潜在问题，及时进行修复和整改。
通过评估和监测，可以确保改造后建筑物的使用安全。
总之，在进行建筑物改造工程时，结构设计是建筑物改造的核心，需要从多个角度考虑。
通过合理的结构设计，可以确保建筑物改造工程的顺利实施，同时提高建筑物的使用安全性综合以上所述，建筑物改造工程的结构设计是至关重要的一步。
老旧小区改造中的建筑结构加固设计分析
老旧小区改造中的建筑结构加固设计分析摘要：近年来，由于我国的城市化进程有了很大进展，对城市内旧居民小区的改造工作也越来越受到了重视。
进入二十一世纪后，由于经济和技术的蒸蒸日上，我国更加注重于改善居民生活水平。
基于此，本文中首先介绍了中国城市老旧小区的建筑结构加固概况，其次讨论了老旧小区结构中存在的问题，最后就老旧小区结构的加固设计展开分析，以供参考。
关键词：老旧小区；改造；建筑；结构加固近年来，我国社会经济发展不断加速，随之而来的是人们对住宅要求的日益提高。
为了缓解住宅条件无法满足实际需求的情况，我国大力开展了老旧小区改建项目。
该措施不但可以合理满足群众的居住需要，同时也可以促进城镇化进程，加快社区的开发，减少老旧小区潜在的安全隐患。
为更好地进行重建与保护工程，有必要对现有老旧小区房屋结构的缺陷加以详细分析。
一、城市老旧小区的建筑结构加固概况从改革开放后到现在，我国人民的生活水平已经得到了很大的提高，而以前的那些老旧的房屋建筑，已无法适应城市现代化发展的要求。
很多老旧的房屋建筑由于缺少有规律、有计划的常年性维修，其基本的外表已经发生了大量的损坏，内部的基本功能也存在老旧破损的问题，已无法有效对抗自然灾害对其影响。
对城市中老旧小区实施修缮，主要贯彻的方针就是“提升结构的强化”，经过不断地摸索与实践，逐步通过技术手段去实施更新、保养、维修，从而全面地提高住宅结构的抗灾害水平。
根据既有的老旧房屋设计的质量标准要求，对其实施改建，逐步形成一个标准的、规范的、制度化的体系。
房屋结构加固根据其总体规模可分为大、中、小三种改造规模。
二、老旧小区房屋改造过程中存在的问题随着科学技术程度的提高，我国的建筑行业已有很大的进步，但是老旧小区房屋结构的改建还存在很多的困难。
首先，新建项目的建筑设计原则和老旧住宅架构设计混为一谈，不能完整地完整地认识其中的区别；其次，针对老旧住宅的设计改造方案中缺少整体的考虑；再次，对老旧住宅工程图纸的评价存在偏差；最后，建筑施工人员不能保证老旧住宅的建筑施工质量。
老旧建筑结构问题及修缮要点探索
老旧建筑结构问题及修缮要点探索摘要：目前我国的城市化进程达到了一个新的水平，开始呈现缓慢趋势。
但在之前如此飞速发展的城市化的余温过程中，新旧建筑在不同历史时期碰撞，折射出城市的标志，不得不说，部分建筑工地经过几十年的建设，各种安全隐患层出不穷，解决这些老旧建筑结构安全隐患——这不仅包括需要改善和提高旧建筑的安全性和群体空间的安全性、结构稳定性和良好的性能，还包括需要解决快速迁移带来的剩余城市问题——已成为新时期城镇化进程中的一项重要任务，寻找健康和可持续的城市老旧建筑结构修缮。
本文在此基础上介绍管理旧建筑结构修缮项目的技术要点和方法。
关键词：老建筑；修缮；项目管理前言：在这些无法拆除和修复的老旧建筑群中，存在着诸多安全隐患，在这些较旧的建筑和群体中，必须进行安全改造以提高安全性能，并随着时间的推移避免安全风险。
旧建筑和旧板的改造升级技术是一项涉及多个领域的综合技术。
我国目前的相关研究是自主研究，特别是对老建筑群结构的修复与建设。
1.老旧建筑结构修缮与一般建筑结构修缮的区别由于旧建筑可以说是年久失修，甚至当时建筑的材料等缺乏适当的信息，因此老旧建筑结构修缮改造的任务不同于常规的建筑方案[1]，其直接区别是：1.1突发情况老旧检出的基础设施很容易因长期腐烂和损失而受损。
一旦损坏，它会严重破坏电气建筑设备的正常使用，而老旧建筑周围人口众多，大量居民居住在建筑内部附近，进而特别易产生突发情况：诸如如您希望旧建筑继续以其公允价值运作，则需修复旧建筑，修复建筑物内部基础设施的不稳定——这种修正通常是不确定的和突然的。
因此，需引入对应急响应技能的其他需求。
短期解决问题是旧建筑改造和克服其带来的技术难题的要求但也是所在难点之一。
1.2结构多样性老旧建筑有许多建筑风格（BCS），建筑风格和结构每年都有不同。
许多旧建筑现在已经以各种艺术形式建造，并且已经很长时间没有看到完整版本的建筑设计了。
此外，一些旧建筑是在一定的废墟基础上建造的，使得旧建筑的修复极为困难。
建筑物改造工程结构设计探讨3篇
建筑物改造工程结构设计探讨3篇建筑物改造工程结构设计探讨1建筑物改造工程结构设计探讨建筑物改造工程是指在已有的建筑物结构基础上，经过改造、升级和修缮等方式，提高建筑物的功能、安全性、环保性和景观效果等方面的转变。
建筑物改造工程涉及到许多方面的问题，在本文中，将围绕建筑物改造工程结构设计进行探讨。
首先，建筑物改造工程的结构设计要具有可持续性。
可持续性是指考虑到建筑物在使用过程中，对环境和周围社区的影响，尽量减少对自然环境的破坏，同时在设计过程中尽量使用可再生资源和材料。
在建筑物改造工程中，结构设计要考虑到建筑物的外形、结构和材料等方面，以降低建筑物对自然环境的影响。
其次，建筑物改造工程的结构设计需要考虑到建筑物的实际使用。
建筑物改造工程的结构设计，需要考虑建筑物的实际使用情况，包括建筑物内部所需要的空间结构，以及建筑物内部所需要的通风、采光等方面的设计。
同时，结构设计还要考虑到建筑物的地理位置和气候条件，以确保建筑物的整体结构稳定和安全。
第三，建筑物改造工程的结构设计必须满足建筑法律要求。
在建筑物的改造过程中，结构设计应遵循国家的建筑法律和规定，特别是在不同地区、不同类型的建筑物改造中需要遵循不同的法律要求，以确保建筑物在改造后的结构和安全性能符合国家标准和规定。
第四，建筑物改造工程的结构设计也需要考虑建筑物的经济性。
在建筑物改造工程的结构设计中，应考虑到建筑物改造的成本和使用寿命等方面，以确保改造工程的经济性。
在结构设计中，应尽可能选择性价比更优、使用寿命更长的材料和结构，以降低改造工程的成本，并在使用过程中增加建筑物的使用寿命。
最后，建筑物改造工程结构设计要注重创新。
随着建筑物改造技术的发展，结构设计也需要进行不断创新，以适应不断变化的市场需求和技术需求。
在具有可持续性、实用性、合法性和经济性的前提下，结构设计还应注重新型材料的使用、新型结构设计的应用和新型建筑物结构的设计，以创新和发展。
综上所述，建筑物改造工程结构设计是建筑物改造中不可忽视的一个重要问题，其设计不仅关系到建筑物改造的效果和安全性，还与环保、法律、经济等方方面面密切相关。
旧建筑改造之结构探讨
～300
～350
为了增强新梁与原柱的连接，常常将原柱的保护层打掉 3～5公分，但不可伤到主筋，
Fusion 盛宴 —— 迪雅聚
上海美术馆
水平方向——与原承重结构脱开——悬挑，留缝
原有墙面
如果新旧结构共同属于一个 大空间，那么接缝可以模仿 沉降缝的处理方法
新 旧 结 构 完 全 脱 开
科恩公园3 号，柏林，德国
ZHE
END
• 建筑设计：卡费 尔特建筑师事务 所 • 目前已列入文物 保护名录 • 容纳参议院城市 发展办公室 • 一号内院被加建 一层 • 屋顶四周封闭， 中间用玻璃顶采 光
建为 屋 的内 顶 室院 四 内提 周 大供 封 厅了 闭 与自 ， 周然 中 边采 间 原光 用 有， 玻 的另 璃 立一 顶 面方 采 。面 光 在， 视中 觉央 上的 也顶 联光 系一 了方 新面
旧建筑改造之结构探讨原有结构的加固贴碳纤维片条加大截面法外包角钢外贴钢片旧建筑改造新旧结构的连接垂直方向混泥土柱与混泥土柱的连接混泥土柱与钢柱的连接水平方向利用原结构承重与原承重结构脱开原结构的加固?有的同学的方案在原有结构的基础上向上加了一到二层可能需要考虑原结构的加固问题可能需要考虑原结构的加固问题
对于板、梁、柱的加固均适用，方法比较简单，对 于原结构的破坏很小，能够保证原结构的完整性。 实际工程中最常用的一种做法，适用于梁柱的加固。
一般用于新加荷载较大的工程，对于本次设计的适用 性不大，如果使用该种方法，那么在与新结构的而连 接上，推荐使用“外包钢焊接钢件法”。
贴碳纤维片、条
加大截面加高型
梁截面加高和单侧加宽型
新旧混泥土之间结合面越粗超， 则结合强度越高，新旧混泥土的 强度就越高。
新 旧 结 构 的 连 接
旧工业建筑再利用改造结构表现分析【论文】
旧工业建筑再利用改造结构表现分析摘要：就空间艺术创造而言，结构是支撑整体空间的重要骨架，而空间形态也正是基于此实际依托而能表现出多样化的特征。
由此可见，空间形态不仅能反映结构规律，同时也是结构内在理性以及技术美学的外在表现。
另外，结构对空间的赋形与授意，使得外在空间之形能将内在空间之精神一并包含在内。
文章通过具体分析旧工业建筑再利用改造的内部空间类型分类，以及空间划分、合并空间、延伸空间的情况，优化旧工业建筑再利用改造的结构。
关键词：旧工业建筑；结构表现；再利用；改造；结构引言在进行旧工业建筑内部空间的重塑过程中，主要是将整个建筑物在造型和空间上进行拓展。
建筑大师崔恺曾经说过：“虽然对外立面改造是较为简单的，但该如何充分旧工业建筑的环境优质与空间潜质方是再利用改造之难点，对此，建筑师也应当始终围绕空间这一主题来对室内空间的改造予以反复推敲。
”同时，建筑设计师在改造旧建筑物空间的过程中应该充分凸显出旧建筑物结构和空间的功能。
就旧工业建筑而言，虽其外部看似较为老旧，但内部整体布局较为规整且具有极高的结构承载力，故内部空间仍具有极强的可塑性[1]。
在改造旧工业建筑物的时候，应该重塑旧建筑物的内部空间，优化建筑物结构体系，并对原本空间予以合理划分及延伸，以此方能塑造出丰富的空间形态并赋予空间精神及文化内涵。
1旧工业建筑内部空间类型分类1.1无柱高大型空间旧工业建筑有着众多结构类型，而大跨型的单层厂房通常呈现出无柱高大型空间的特征，而其结构体系因由诸多的排架与钢架所架成，故具有跨度大、层高高、屋顶承载能力强等特点。
不仅如此，因此类厂房需容纳大型的机械设备，故其内部不仅有着极为宽敞的无柱空间，且因柱间距离较大，内部的通风与采光条件极为良好。
通常情况下，此类旧工业建筑的柱网间距均在十多米以上，而屋架下高度亦不低于10米。
如此广阔的空间自然也具有较高的改造价值。
1.2开敞连续型空间一般的轻型工业仓房或仓库等常规类的工业建筑均具有开敞连续型的空间特征。
旧有建筑改造设计探讨
旧有建筑改造设计探讨摘要：本文通过对黑龙江省林业设计研究院办公楼改造工程的分析，提出了一般建筑改造应注意的问题，并阐述了旧有建筑改造的意义。
关键词：旧有建筑改造设计0 引言黑龙江省林业设计研究院办公楼建于上世纪70年代，历经多次改造和装修，为主体六层局部七层的砖混结构办公楼，但进入上世纪90年代由于设计部门与市场接轨的需要，原有的办公楼的面积已不能满足日常的工作需要，但由于土地、资金、政策等原因无法新建办公楼，故为适应工作的需要对原有建筑进行改造。
为此，建设单位调用了一流的设计人员，对抗震加固、门窗更换、空调系统、外立面修缮以及室内装修等设计方案进行充分论证，优化设计方案，形成专家意见，并根据各专业专家的论证意见，对各专业设计方案进行了修改和修订，从而严把设计关，确保办公楼改造后的总体效果。
设计前的基础工作是进行整个项目的可行性研究并编制研究报告，内容包括：①对主办公楼进行全面抗震加固；②结构安全性加固；③装修改造；④原有老化设施的更新改造；⑤消防、安全防范系统改造；⑥楼宇智能化管理系统建设；⑦环保和节能配套设施。
建设单位对可行性研究报告进行了评审。
专家们认为，抗震加固、室内外装修工程以及各项设施更新改造同步实施的方案可以避免部分重复工程，既节约资金又缩短工期，是可行的，原则上给予肯定，并提出了修改意见。
1 建筑改造突出设计重点，保证总体风格，首先落实功能布局作为设计部门办公建筑，办公室及各功能空间的布局必须适应不同部门办公的需要。
功能布局方案，充分考虑了各种可能性，办公部分功能的调整根据《办公楼设计规范》的要求，本着不破坏原主体结构的原则进行设计。
办公室的划分按照规范标准，同时满足办公的需求。
现有房间分隔重新设计划分，特别注意尽量不破坏主体结构。
增加的房间隔墙，采用轻质、耐火、隔音性能好且便于施工的材料。
辅助用房也考虑得十分周到，原来地上各层几乎没有管道间，由于新增加和改造了机电系统，管井及设备用房面积均有所增加，但仍然做到了尽量不占用有效的办公空间。
老旧小区改造中建筑结构加固设计探究
老旧小区改造中建筑结构加固设计探究摘要：近年来，随着我国人口的迅速增长，人们对住房的需求也越来越大，为了满足这种需求，政府积极推动老旧小区的改造，以期达到满足居民住房需求的目的。
这不仅可以有效缓解居民的住房压力，而且还可以促进城市化的发展，推动社会经济的发展，同时也可以降低老旧小区的安全风险。
基于此，本文就对当前老旧小区改造中建筑结构的加固设计探究进行了分析。
关键词：老旧小区改造；建筑结构；加固设计引言：随着我国经济的迅猛发展，城市的发展也越来越迅速。
为了更好地服务于居民，社区管理者必须深入了解老旧小区的综合治理，并采取有效措施，以提升居民的满意度。
老旧小区改造不仅是中央和各级地方政府的重要举措，也是实现新型城镇化的关键环节。
近年来，随着老旧小区改造的不断推进，取得了显著的进展，但也存在诸多挑战和困难，需要我们继续努力，以求达到更好的效果。
一、老旧小区结构性质改造的必要性1.充分的发挥老旧小区自身的价值每座建筑物都具有其独特的价值，从最初的经济效益开始，它们就能够反映出当地的自然环境和社会文化，而随着时间的推移，它们将变得越来越具有历史意义和文化价值。
重新设计房屋的结构能够让这个老旧的社区保持其原有的价值。
2.体现城市发展的历程随着城市的不断发展和扩张，住宅建筑也在不断变化，老旧小区也因此成为了城市独具特色的历史记忆、人文气息和精神价值的象征。
为了更好地保护这些珍贵的历史遗产，我们应该对城市建筑进行加固，以便从长远来看，能够更好地传承和发扬这些悠久的历史文化。
通过个性化的发展，让城市的魅力和人文氛围更加丰富多彩。
3.把公共的安全放在首位随着新时代的到来，城市居民的生活方式发生了巨大的改变。
然而，由于老旧小区的环境状况较差，加上缺乏有效的管理和保养，导致它们的破坏程度极高，不仅严重影响到居民的生活品质，而且也带来了极大的安全风险。
二、老旧小区建筑结构存在的问题1.基础设施存在问题随着时代的发展，许多城市中的老旧小区已经不再适宜居住，而且由于缺乏专业的维修和保养，导致其基础设施出现了严重的问题。
老旧小区整体改造及房屋结构抗震措施分析研究
老旧小区整体改造及房屋结构抗震措施分析研究发布时间：2022-04-10T04:30:58.862Z 来源：《时代建筑》2022年1月上作者：罗梓桐[导读] 二十世纪八九十年代，为解决城镇职工住房短缺问题，我国各个城市都建造了大量住宅。
目前这些建筑大部分已经服役30多年，存在房屋本体破损，配套设施落后，各种安全隐患突出等问题。
针对以上问题，我国启动了老旧小区改造工程，2019年以来，随着棚改收官，老旧小区改造接棒成为惠民生、扩内需的重要手段。
因此，老旧小区整体改造及房屋结构抗震性能分析成为了工程界的热点问题。
本文在调研了大理市下关镇多个老旧小区现状的基础上，结合国家相关老旧小区改造背景及政策，对老旧小区整体改造内容、方法及房屋结构抗震措施进行了系统的分析和深入的理论研究。
四川省建筑科学研究院有限公司罗梓桐四川成都 610000摘要：二十世纪八九十年代，为解决城镇职工住房短缺问题，我国各个城市都建造了大量住宅。
目前这些建筑大部分已经服役30多年，存在房屋本体破损，配套设施落后，各种安全隐患突出等问题。
针对以上问题，我国启动了老旧小区改造工程，2019年以来，随着棚改收官，老旧小区改造接棒成为惠民生、扩内需的重要手段。
因此，老旧小区整体改造及房屋结构抗震性能分析成为了工程界的热点问题。
本文在调研了大理市下关镇多个老旧小区现状的基础上，结合国家相关老旧小区改造背景及政策，对老旧小区整体改造内容、方法及房屋结构抗震措施进行了系统的分析和深入的理论研究。
关键词：老旧小区；抗震鉴定；房屋加固一、引言现阶段，我国在老旧小区改造治理技术及研究方面还是缺少相对应的理论探究，部分地方虽然出台了老旧小区改造相关导则及技术文件，但没有形成系统的具有指导意义和可操作性的研究。
老旧小区治理需要针对实践工作，不断总结经验和教训，不断创新和积累，在理论加实践的不断完善中，进行高效的科学论证。
笔者参与了大理市下关镇部分老旧小区改造的相关工作，从民意调查、统计数据到解决方案，旨在从老旧小区改造项目的具体操作中，总结出行之有效的实践经验与理论依据，以此作为类似老旧小区的理论和实践经验，从而进一步完善老旧小区改造相关技术文件的研究。
浅谈城市更新下老建筑改造中结构相关问题
浅谈城市更新下老建筑改造中结构相关问题摘要：随着我国城市化发展进程的加快，城市人口的密度增大，空置的土地紧缺，建筑空间越来越趋向饱和，为了解决这个难题，大量丧失功能的老建筑的改造更新应运而生。
老建筑的的再利用不仅可以变废为新，激发老建筑的活力，同时也解决了大拆大建引发的环境及经济损失。
本文就结合工程实例分析老建筑改造过程中遇到的结构问题以及解决方法，旨在对进行同样建筑改造设计的同行提供参考。
关键词：城市更新；老建筑改造；结构加固1引言现如今，一线城市激烈的竞争以及逐渐趋向饱和的人口，使得越来越多的年轻人向其他地方转移，其中成都作为新一线城市，由于其生活便利性以及城市包容性，很多年轻人都选择在成都就业和安家，这就使得成都建筑行业需求很大，然现有的土地资源相对紧缺，同时新建工程开发成本昂贵，因此如何合理的改造老旧建筑，是落实绿色发展理念的体现，也是解决民生福祉的体现，也是生态文明的最终选择「1」。
本文将结合工程实例，介绍在老旧建筑改造过程中遇到的结构问题以及对应的解决办法。
2工程概况2.1工程背景本工程位于四川省成都市武侯区，原有建筑建造于2018年，使用功能为农贸市场，原结构为地上2层，局部设地下1层，总建筑高度为11.450m，原主体结构采用框架结构，基础形式为独立基础。
2.2改造需求本工程业主主要需求是针对建筑外立面的提升改造，外立面由墙面改造为轻质幕墙，内部使用功能保不变，主要涉及到的结构改造为：1）一层局部增设了挑板及基础2）二层局部增设花池，玻璃雨篷。
2.3地质情况根据地勘提供的资料，本工程勘探范围内土层分别第四系人工填土层（包括杂填土、素填土）以及第四系全新统冲洪积层（包括粉土、中砂、松散卵石、中密卵石、密实卵石层）在工程深度范围内土层分布依次为杂填土、粉土、稍密卵石、中砂、稍密卵石、中密卵石及密实卵石层，以下是典型孔点剖面图：2.4场地周边情况本工程南侧及东为主干路，下方分布有市政管线，本次改建工程二层新增的花池结构柱中心距离原有框架柱中心距离最近仅2.3m,同时根据地勘报告显示勘察区域内主要是人类活动建筑及道路修建等活动，此部分对地质情况影响比较大，因此区域的地质情况相对还是比较复杂的。