建材“回扣门”引发的一场家装行业深思

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揭秘家装建材行业八大潜规则

揭秘家装建材行业八大潜规则揭秘家装建材行业八大潜规则导语：我们这里所说的“误导”，它既不是真话，也不是假话，它有一定的事实基础，却又用言过其实、偷换概念的方式进行了一番包装，以期对消费者进行错误《消饮水机本非家庭装修中的必需品，但随着人们关注健康的全面升温，饮水机也悄悄走入很多人家。

我们所说的饮水机，是安装在整个房屋的水循环系统内的，变自来水为饮用水的机器，一般安置在厨房的橱柜下方。

在装修完毕后再安装饮水机，比较费事；最好是在定制橱柜时一起考虑。

于是，一些饮水机厂家索性搭上名牌橱柜这个靠山，与橱柜捆绑消费，成为橱柜高级配置中的一部分，单价也翻着跟斗般上扬。

事件：昂贵柜橱自带廉价饮水机陆小姐的新房在南城，水质不好，所以在装修初期她就要装饮水机。

在比较过程中，她发现有款名牌橱柜报价中就包含一台饮水机，号称是国外技术，光饮水机部分的成本就有5000元。

虽然全套橱柜算下来价格不菲，但陆小姐为了日后的健康生活还是决定签下订单。

装修后，才发现这款“即子由于经常在地板上玩耍，胳膊和腿上都长满了红疹。

当刘女士来到当初买抗菌地板的店铺讨说法时，商家却否认曾有上述承诺。

专家点评：中国科学院抗菌材料检测中心主任史维明表示，商家口中的“抗菌”和消费者观念中的概念不同，商家所说的“抗菌”只是降低地板表面的细菌，并不等于杀菌，消费者千万别把抗菌和杀菌混为一谈。

目前市场上的抗菌强化地板都是在基材中添加了抗菌剂，无论使用何种抗菌剂，都无法杀灭空气中的细菌，抗菌地板只能对地板表面的细菌起到一定的“抑菌作用”，消费者大可不必追求类似“抗菌”等概念。

关键词之三假洋品牌挂进口羊头卖国产狗肉价值右，但是售价却只比真正的进口家具低20%左右。

而且现在一些假洋家具不锯开看内在材质，连专家都难分真伪，所以在购买进口家具时要慎选家具经销商，并且一定要求其出具报关单，查看原产地证明、装箱地点等。

关键词之四偷梁换柱一双慧眼也难逃忽悠偷梁换柱手法在家居行业很多，比如基材标明为“赛鞋豆木、杉木、贴木面”，实际是“细木工板贴木面”，根本不是所谓的实木家具，而是“人造板贴皮”家具；再比如标价签上标明基材为“柚木”，其实面料是“柚木面”，内芯为“密度板外贴柚木面”，根本不是“柚木”实木家具。

家装中最常见的19种“后悔药”-今天你吃了吗？

家装中最常见的19种“后悔药”-今天你吃了吗？来源：孙晖的日志门窗类后悔一：户门为了隔音装了两层，一层防盗门，一层木制的门，可是木制门底下没有留缝隙，所以进门的地方要想放门垫，只能铺上很薄的一层布。

后悔二：现在很多家庭为了增大居室面积把房间与阳台的隔离门都拆了，其实这样非常不好，有一个最大问题就是房间里土很大。

北京春天常常有扬尘天，拆完隔断后晚上睡觉都有土味儿。

后悔三：阳光房的房顶应该装一个活动的窗户，这样方便清洗，但现在全装成死的了，清洗比较困难，有时不得不拿着水管子往上喷水来清洗。

后悔四：安装塑钢窗，纱窗一定要加钢衬，否则时间一长就会两头凹进去，使窗户变形。

当初装时不知道，用了以后你会发现这个问题.洁具类后悔一：花洒一定要买好的，否则水流很不舒服。

当时我买的是德国很著名的品牌花洒，价钱很贵，一个下来花了5000多，但确实好用，当时卖方对我说，你用了这种花洒就再也不想到别的地方洗澡了，当时我不信，现在想一想，确实这样，到哪洗澡都不如在家，因为花洒不一样。

后悔二：千万不要装玻璃台盆。

玻璃台盆虽然漂亮，但是不适合北方，因为北方的水碱大，很容易留下印迹，不可能用一次就擦洗一次，要是不擦洗的话，特显脏。

有一次我住在上海金茂大厦的时候，发现特漂亮，回家装了一个，结果一用就脏。

后悔三：买建材不能只看牌子，要看功能。

对产品功能了解清楚再买。

比如坐便器，有直排式、虹吸式，3升、6升水的。

最初我买的是个好品牌，发现3升水根本冲不干净。

后来换了一个国产的品牌才几百元，3升水就冲得非常好。

后悔四：还有选马桶最好选消音的，现在的马桶冲水时太响了，尤其是夜里声音显得就更大，当夜里冲水时，水喷涌而出的巨大声响使楼上楼下的四邻都受影响。

墙面类后悔一：白墙永远不会让你后悔。

原来装修总想着一个屋刷一个色，觉得这样很有情调，其实根本不是那么回事。

比如用了粉色或小麦色、淡玫瑰色，只要沾了点颜色，晚上用日光灯一照令你感到眼晕目眩。

后悔二：装修一定要注意实用性，不能只图好看。

装修-内幕--老瓶里-新酒陈酒-全都有

装修"内幕":老瓶里"新酒陈酒"全都有
修公司的陷阱越挖越深，往年玩过的，今年接着玩，并增添新的内容和花样。

是谁蒙蔽了我的眼睛？消费者有点无所适从。

近日，一些装修业内人士纷纷揭露内幕，自曝家丑。

材料回扣：珠海斗门不低于10%
珠海斗门装饰装修行业有一条公开的秘密，那就是所有店主都给推荐或为业主购物的包工头回扣，回扣金额不低于材料价钱的10％。

斗门一位从事装饰装修材料经营的店主向记者透露。

这名店主称，比如装修一个100平方米的房屋，单纯购买中等价格的瓷片就需要8000元，工头从店主手里最少可拿到800元回扣费，而这些回扣费都是业主买单的。

而一套房子如果需要花10万元装修费，工头至少可以从店主手里拿到1万元的回扣。

如果装修的业主不留个心眼，到头来吃亏不小啊。

该店主心疼地说。

记者看到，在斗门某装饰工程有限公司的店铺，有一种佛山产的800毫米800毫米的瓷砖标价为128元。

当记者以业主的身份欲购买时，店主称打折后的价格为87元。

而待记者称自己是工头时，店主就完全换了说法。

说如果能带业主来购物，可以给15点的回扣。

该店主还说，现在生意不好做，业主只装修一次，量小不会优惠很多，而工头量大，带业主或推荐业主来购材料，给点好处是应该的。

记者又来到斗门某陶瓷店，看见一种宏宇牌瓷片的标价为38.5元，跟工作人员几番讨价还价后只能侃到32元。

而且工作人员还非常肯定。

2022年行业分析家居建材成本上涨,家具行业或再掀涨价潮

家居建材成本上涨，家具行业或再掀涨价潮正在装修的消费者肯定都留意到，相比于年初，近期市场上的板材、油漆、五金等建材的价格都有不小的涨幅，而且涨势还在连续。

受此影响，已经有不少家具品牌开头提价。

市场估计，进入9月份以后，家具很可能迎来新一轮的涨价潮。

九正建材网我提示消费者，可以实行多种省钱手段，尽量削减装修、定制家具中的花费。

板材、五金等建材价格始终在涨进入2022年，许多消费者都感觉到：板材、瓷砖、油漆、五金件等建材原材料的价格始终在涨。

最近又有销售人员告知你，抓紧买，不然又要涨价了。

据了解，相比于年初，板材的价格整体涨幅到了15%以上，五金也普遍在10%以上。

其他建材品类的涨价也都不少。

目前家具行业材料的涨价压力还是比较大的。

比如金柜所用的大亚E0级实木颗粒板(刨花板)，金柜在年初以来接到了厂家的数次提价通知，成本已经涨了不少。

面对涨价，有的家具企业一贯的做法是首先由企业在内部先行消化，尽量不把成本转移到消费者身上。

但随着板材、五金、人工等成本的不断增加，家具可能会在近期变动产品价格。

据悉，已经有不少知名的整体衣柜厂家对旗下的产品进行了提价。

家具新一轮涨价或在今秋业内人士表示，造成家具涨价的因素其实多方面的：既包括木材、金属等原材料价格的上涨，也包括人工、能源、物流等成本的增加。

总之，家具生产总体成本的增加，逼迫着企业提高产品的价格，影响到了家具产品的售价。

国内大型的整体衣柜企业估计，消费者选购的成品家具，以及在定制家具时板材、五金的价格，很可能在进入9月份以后面临一次小规模的上涨。

板材的涨幅在5%左右，五金可能在10%至20%。

不过，金柜企业负责人表示，对于金柜这样高性价比的整体衣柜品牌来说，即使产品提价，也不会高到哪里去，性价比依旧很高，到金柜定制衣柜之类的家具还是特别划算的。

选购和定制家具，消费者如何少花钱?建材的价格涨了，家具也要提价了，准备定制家具的业主要如何省钱?一些整体衣柜企业从厂家的角度提出了几条特别有用的建议，消费者不妨看看。

建材“折后再返现”藏猫腻谨慎消费

建材“折后再返现”藏猫腻谨慎消费家庭装修是头等大事，关女士一直都在为自己家里装修忙里忙外，特别是对材料的选购更是花了不少心思。

她和众多装修业主一样希望能够买到自己满意、放心、物美价廉的材料，更希望能够幸运的碰到一些商家的促销活动，以在此基础上享受到更多的优惠。

只是没想到关女士碰到的怪事让她空喜一场。

【诱惑】“馅饼”砸中我关女士告诉笔者，家庭装修开始后她就往返于各建材市场，哪怕一颗钉子她都亲历亲为，没有别的就是希望在确保质量的情况下，能够有个好的价格。

近日她在某建材市场内选购材料的时候一个学生模样的女孩子发给她一张广告宣传资料并且在发资料的同时还提醒关女士：“我们正搞周年庆典，只要你进店，我们就有惊喜，更有更多特价等着你，还有现金返还优惠”。

这句话于关女士而言，无疑是一种最大的诱惑，手中的宣传资料摆在了关女士的眼前，仔细一看原来是该市场内的一超市正在搞促销活动，不得了：“周年店庆，特价最低3折起，还有现金返还，买1000送100”这么好的事情居然被我碰上了，真是天上掉馅饼啦！毫不犹豫，关女士来到该超市，远远地她就看到了某品牌一款TXW—218—F的抽油烟机,醒目的特价价格3008元/台。

关女士一想，抽油烟机迟早要买，就直奔该款油烟机去，走近一看，原价3760元/台，一算，特价是原价的8折，当时关女士兴奋不已，8折后还能返现金300元，关女士想到没想就立马掏钱去统一收银台排队买单，本来就只有一个收银台，今天看来还有点忙，难怪还有人在排队。

在返现金时手续也有点麻烦，又是开这个凭证又是开那个凭证还要盖章核实等等，搞了近个把小时，才完全搞定，同时根据超市的返现金规则，关女士换得了300元的现金返还。

也就是说关女士最终以2708的价格购买到了这款抽油烟机。

尽管关女士觉得手续麻烦人也累，但是只要赚了钱还是值得的。

毕竟买到手的抽油烟机只花了2708元，原价要3760元/台。

【发现】2556元与2708元的差别纸终究包不住火，这一说法很快被关女士得到了证实。

全铝家具骗局

全铝家具骗局引言在现代家居装修中，全铝家具作为一种新型家具材料受到了越来越多人的青睐。

全铝家具以其轻便、耐用、环保等特点，成为了很多人心目中的理想选择。

然而，随着全铝家具市场的逐渐崛起，一些不法商家也开始利用消费者对全铝家具的好奇心和需求，推出了一些质量低劣、价格虚高的假冒伪劣产品。

本文将为您揭示全铝家具背后的骗局。

1. 低质量的材料一些不良商家在生产全铝家具时使用了低质量的材料，以降低成本，并使其售价更具吸引力。

这些材料可能包括次品铝合金、塑料等，其质量无法达到真正的全铝家具所应具备的标准。

消费者购买到这些低质量的全铝家具后，往往会在使用过程中出现诸多问题，如容易变形、易损坏等。

2. 虚高的价格一些商家为了获取更高的利润，在销售全铝家具时往往标价极高。

他们宣称这些家具是由高档材料制成，因此售价较高。

然而实际上，一些假冒伪劣的全铝家具并没有使用真正的高质量铝合金材料，其制造成本并不高。

消费者花费巨额的资金购买这些假冒伪劣产品，却得到了与所支付金额不符的低质量产品。

3. 无正规认证全铝家具市场缺乏统一的认证体系，使得假冒伪劣产品有机可乘。

这些不法商家没有经过任何权威的认证机构的审核，而是凭着自己的宣传和标榜来吸引消费者。

在购买全铝家具时，消费者往往无法凭借产品上的标识判断其真伪和质量。

4. 欺骗消费者的宣传为了推销骗局中的全铝家具产品，一些商家采用夸大宣传的手法，使消费者产生误解。

他们可能夸大其产品的优势，宣称全铝家具具有抗腐蚀、防火、抗震等特点，以此吸引消费者的注意力。

然而，这些所谓的特点可能并不是真实存在，或者只是在一些特定条件下才能实现。

5. 缺乏售后服务因为这些不法商家追求的是暴利，所以在销售全铝家具后往往缺乏良好的售后服务。

如果消费者在购买后遇到任何问题或需要退货，这些商家往往会推卸责任，拒绝提供任何帮助。

消费者购买假冒伪劣的全铝家具后，往往无法享受到正规渠道所提供的质保和维修服务。

结论面对全铝家具市场中的骗局，消费者需要保持警惕并增加购买的审慎程度。

装修建材行业“回扣”揭秘

装修建材行业“回扣”揭秘
家装装修的很大一部分支出都用在了装修建材的采购方面。

在装修过程中，有的装修施工人员，或者设计人员会向业主朋友强烈推荐某个商场的某种建材，推荐的力度相当大，甚至给人一种无法拒绝的感觉。

这种情况下，业主朋友就要留心了，注意识别这种推荐的背后，是否隐藏着装修人员的“回扣”问题。

据业内人士讲，有不少进行装修的业主朋友在敲定了装修公司的装修方案之后，便会遇到这样的情况：设计人员扬言，为了能够让装修风格更加具有整体感，应该选择某种品牌的某种产品，而这种产品在哪家哪家建材商场有售，并且是性价比最高的。

如果业主朋友不假
思索，忽忽悠悠地去了设计人员所“推荐”的商场，则极有可能掉入了“回扣”的陷阱当中。

上述情况还是较为轻微的，更有甚者，装修公司会直接在装修合同中写明：要按照设计人员的要求选用装修建材。

这无疑让业主朋友直接失去了主动权。

在装修公司的说法中，业主朋友得到的答案将会是惊人的一致：为了装修效果更好。

在这种现象的背后，有分析人士认为，装修公司这样的要求大多数是因为与建材商家达成了一致，那就是“推荐”了多少装修建材，就能够获得多少比例的回扣。

所谓羊毛出在羊身上，这部分回扣肯定不会由建材商家承担，而是间接地转移给了业主朋友。

来源：艾逸网（业主装修好帮手）。

2023年我国铝合金门窗行业现状分析：实行明码实价面临两方面压力

2022年我国铝合金门窗行业现状分析：实行明码实价面临两方面压力在家居建材消费领域，价格不透亮始终都是困扰着行业进展的一个顽疾，近年来，家装建材领域都有提出并实行明码实价，但结局往往是抵抗不住市场竞争的压力，最终不了了之。

于是，明码实价便慢慢成为一个行业隐痛。

对铝合金门窗行业而言，同样如此。

随着市场经济的不断进展，业内对“明码实价”的呼声也越来越高。

以下是2022年我国铝合金门窗行业现状分析：实行明码实价面临两方面压力据业内人士分析认为，铝合金门窗行业实行明码实价的压力主要来自两个方面：一是消费者的消费惯性。

众所周知，铝合金门窗行业的关注度低、品牌辨识度低，生产成本和价格方面的信息不透亮，消费者对此比较迷茫。

其次，就是经营压力。

一旦实行明码实价，就等于亮出了企业的底牌，在竞争上就会处于相对被动的地位。

对于消费者来说，铝合金门窗产品是关注度比较低的产品，假如没有明码实价，许多消费者只能是一家一家去比价，花费大量的时间去参与一些所谓的砍价会。

尽管如此，消费者仍旧不知道价格底线是什么，平白铺张了时间和金钱。

明码实价有利于正确引导资源配置如今，在供应侧改革的相关政策引导下，市场和主管部门透露出来的信号表明，将来，明码实价、价格透亮将成为主流。

业内人士认为，推动明码实价有利于正确引导资源配置。

价格是经济运行的温度计、晴雨表，只有明码实价、价格信号真实牢靠，才能充分发挥市场配置资源的基础性作用，才能促进经济持续健康快速进展。

同时，推动明码实价也有利于爱护消费者的合法权益。

虽然实行“明码实价”在行业内看来难度较大，但并非不行行。

实行明码实价对铝合金门窗企业特别有好处：能够使企业从没完没了的价格战中抽身出来，把主要精力放在产品创新和提高服务水平上，这样才能真正提高企业的竞争力，形成良性的市场竞争环境，明码实价是铝合金门窗行业走向规范化的必定结果。

因此，虽然实行明码实价面临着巨大的压力，但行业内关于“明码实价”的呼声越来越热闹，由于明码实价有利于正确引导资源配置，让真正有实力的铝合金门窗企业把精力从价格战中解脱出来，全身心投入到产品创新中去。

揭家装五大陷阱

揭家装五大陷阱家庭装修提防五大陷阱之一（家装购料三大陷阱）建材市场对外行人来说处处是陷阱，如果没有熟悉的人点拨，被坑被宰在所难免。

一防“还要什么”里的陷阱为了买到价格低、质量好的地砖和墙砖，我在海城街一带的家装建材店里挨家转，选中了一家价格为每块9元的抛光地砖。

这种砖在其它店最少也要10 元。

讨价还价时，店老板振振有词，“门市房是自己家的，没有房租，成本自然比租门市房的店要低。

现在满大街卖装饰建材，只有薄利多销。

”在敲定了地砖后，老板又问我还要什么，说在一个店里买材料总比东拼西凑好。

见老板诚恳，我又选了用于卫生间和餐厅的地砖、墙砖，价格也觉得不贵。

待瓦工干活时才发现问题：先买的地砖质量的确可以，但用于卫生间和餐厅的地砖、墙砖，质量则差了许多，包装箱上也分明标有“二级品”字样。

惊呼上当之际，却又只能吃哑巴亏。

二防计量工具“两张皮”搞装修不能不用木料，而木材论质按立方米计算，差价有好几百元。

我一家家走过后，最后选择了一家每立方米900元的白松板材，因为按同质来说，这家的木料属低价。

殊不知“局部麻醉法”恰恰就在这里面。

商家看出我是个门外汉，特意告诉我，板材的长度为4米，厚度是6厘米，宽度则因树的粗细不等每块都要用尺子量。

然后，他又让我把每块板材的宽度加在一起，还请我算出体积来。

待结完账把板材装上车，遇到一个熟人，他递给我一把钢卷尺要我自己量。

真是不量不知道，一量吓一跳：每块板材的宽度竟比商家量的窄将近1厘米。

找商家一理论，他无奈退回了多收的钱。

经熟人点拨才知，商家兜里装着两把尺子，其中一把的尺寸比正常的偏小。

三防猛宰回头客做壁柜时，木匠说要买一种烟斗型的合页。

到装饰材料店里去买，店主说质量好的每只1.2元，且不还价。

于是买回30个。

木匠用后说质量挺好，说再给小柜买10个碰卡。

于是再跑那家装饰材料店时，店主认出是回头客，热情地拿了10个碰卡，称质量好的每个2.5元，仍不还价。

谁知把碰卡拿回去让木匠一看，令人气不打一处来，原来这种碰卡顶多值几角钱，根本不耐用。

设计师拿回扣家装行业潜规则

设计师拿回扣家装行业潜规则作者：王高峰李毅年红来源：《中国市场》2011年第47期家装设计师拿回扣在业内早已是公开的秘密，也是最令客户痛恨的行为，有时装修完一套别墅，回扣的收入够买一辆私家车……许多消费者都热衷于设计师陪同选材，一方面认为买的东西更符合家里的设计风格，而另一方面也认为有设计师陪购不吃亏，甚至更便宜。

殊不知家具行业设计师回扣现象屡见不鲜，自以为“便宜”却不知道被设计师暗中割了几次肉。

最近，记者伪装成为设计师暗访了西安几家知名家居卖场，发现不少家居建材产品设计师回扣力度惊人，有些品类单笔成交设计师就能拿到上万元的回扣。

设计师商家演双簧宰你没商量“我们给设计师的价格是5折，我们店里产品的正常售价是8折，如果周六你带业主来，我们这边不会主动给业主更低的价格，如果业主能成交，5折以上的部分全都归你”在某号称意大利进口卫浴品牌店内，伪装成设计师的记者告诉店员自己周六要带一个业主来看卫浴洁具，店员非常轻车熟路地跟记者谈起了“合作”。

以此为例，记者假装设计师陪同业主到该店选购卫浴洁具，原本8折的价格，客户单方面砍价店家绝不会轻易松口，而此时设计师粉墨登场告诉客户凭借其自身关系能以7.5折的价格卖给客户。

如此一来，“设计师陪购不吃亏，甚至更便宜”就成了客户眼中的“实情”，殊不知仅这一来一回中间，设计师就拿到了25%的回扣。

记者在暗访中发现，在壁纸、瓷砖、家具、软床、橱柜等家具行业里，设计师与商家玩价格“双簧”的把戏非常多，客户几乎很难不中招。

陪购前电话密谋特价不翼而飞在记者暗访中不少品牌都告诉记者，产品的卖价越高，设计师得到的回扣就越多。

并且店员还会“帮助”设计师抬高产品价格。

不少客户都认为，设计师回扣通常都出现在一些高档品牌或高价格产品上面，其实不少平价的二线品牌也存在非常严重的设计师拿回扣现象。

在一家国产卫浴品牌店内，店员向设计师承诺可以有10%的回扣。

同时，为了保证设计师回扣，店员还与设计师约定，带客户来店里看产品前可提前打电话通知，店员会将店内一些特价产品的标签暂时摘下，帮助设计师与客户以更高的价格成交。

门窗工程合同骗局有哪些

门窗工程合同骗局有哪些我们要知道的是，合同是双方权利义务的法律依据，因此在签订任何合同之前，消费者都应当仔细阅读合同内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

以下是一些在门窗工程合同中可能出现的骗局：1. 模糊材料规格：一些不良商家会在合同中使用“高档”、“优质”等模糊词汇来描述门窗材料，而不明确具体的材质、厚度和性能标准。

这样在施工过程中，商家可能会以次充好，使用低质材料进行替代，而消费者很难察觉。

2. 隐藏增项费用：合同中可能不会明确列出所有的费用项目，或者故意低估某些费用，然后在施工过程中以各种理由要求增加费用。

这种情况下，消费者往往面临进退两难的境地，不得不接受额外的开支。

3. 工程进度和时间模糊：如果合同中对于工程完成的时间点和进度表述不清，商家可能会故意拖延工期，以此来增加人工成本或材料成本，从而获取更多的利润。

4. 保修条款含糊：保修是保障消费者权益的重要条款，但有些合同中对保修期限、保修范围和售后服务等内容描述不清，导致消费者在遇到问题时无法得到有效的维修或更换服务。

5. 违约责任不明确：合同中如果没有明确规定违约责任，或者责任划分不明确，一旦发生争议，消费者维权将变得异常困难。

为了避免上述骗局，消费者在签订门窗工程合同时应采取以下措施：- 仔细阅读合同条款，确保所有内容清晰明了，特别是材料规格、费用明细、工程进度、保修条款和违约责任等关键信息。

- 要求商家提供详细的材料证明和产品样本，以便对照合同中的约定。

- 明确工程的总费用和支付方式，包括预付款、进度款和尾款的比例和时间点。

- 在合同中注明保修期限和范围，以及售后服务的具体内容。

- 如有条件，可请律师或专业人士审核合同内容，确保没有不利于自己的条款。

家居设计师拿回扣内幕

者就勾结起来。”
当业主为了图便宜而去纵容设计师拿回扣时，就等于纵容了对公平的破坏。当建材商越来越将设计师看作战略资源进行疯狂争夺的时候，那么这种费用必然转嫁到消费者身上。在建材行业利润空间被不正常地挤压的情况下，各种坑害消费者的情况便难以避免。
奈。
主欢天喜地回家后，转身就和材料商结算这笔交易的“ 回扣” 。
虽然全国的大小媒体都曾对设计师吃“ 回扣 ” Ｉ黑心举动进行过不同程度的曝光，但是很多消费者对此仍不甚了解。消费者老周，在装修完后不久偶然知道了设计师吃材料回扣的
像老周一样，许多业主在发现后去跟从事装修业的朋友打听，才知道这在行业内是 “ 潜规则 ”而不是单个行为——相，
一
法律严惩收回扣
《不正当竞争法》《于禁止商业贿赂行为的暂行反和关
规定》中对回扣有着明确的解释，回扣既不入账，不纳也税， “ 色收入 ” 一旦司法界定确属回扣，属黑，且数额较大，其可能因触犯 “ 业贿赂罪 ” 商的罪名而面临刑事处罚。无论从行政处罚的规定或者刑事处罚的规定看，都显示出我国法律法规严厉禁止这种行为，为人一旦违犯必将受到法行
了，老周就把镇流器拿到材料商那里换修。当时老周只是随口
说道：不知道一百多平方米的房子怎么就安了七十个灯， “ 数

量越多，出现个把灯坏掉的几率也越高啊。老板笑着接话茬： ” “ 多设计一盏灯就多得一份钱嘛。我这给他（设计师）每盏灯都

建材价格涨落引发建筑工程纠纷案例分析

建材价格大幅涨落引发建筑工程纠纷从事建筑行业的人士有一个共同的感受，就是国内的建材价格已经大幅回落。

而就在此前的一年时间，即2007年7月到2008年7月，建材价格特别是钢铁价格持续上涨，北京、上海和广东地区钢材价格涨幅达到了60%。

同时，其它主要建筑材料和建筑机械设备租赁价格也出现了大幅上涨的情况。

建材价格异常波动，超出了全社会的合理判断，许多工程项目因建材价格异常波动造成的造价变动达到了合同总造价的三分之一，建筑企业面临巨额损失的风险。

那么如何处理建材异动引发的法律纠纷，成为建筑行业和法律界普遍关心的热点问题。

11月25日，由北京仲裁委员会主办的“建材价格异动引发争议的预防与解决”研讨会在京召开。

围绕目前业内普遍关心的几个热点问题，建筑行业人士和法律业内人士从各自的角度，提出了非常专业且具有实用价值的建议。

特邀嘉宾：上海市建纬律师事务所律师北京大学法学院教授北京市建设工程招投标管理办公室副主任最高人民法院民事审判庭法官【热点议题一】建筑材料、人工费价格异常变动，对于固定价格的建筑施工合同是否可以调整材料价格？共识：在这种情况下可以调整材料价格。

：如因价格异动造成合同难以履行，那么如果仍要求施工企业执行原固定价格，就构成了显失公平，施工企业可以根据《合同法》第54条的规定行使撤销权。

：材料价格异动使得缔约时的客观情况发生了重大变化，继续按照原合同履行会导致施工企业原合同目的落空，也违反了一般的商业交易规则，因此可以依据情事变更原则调整原固定价格。

：国际上常见的标准合同条款如JCT、ICE、FIDIC中均有价格调整条款，九部委标准施工招标文件中也有价格调整条款。

一般来说，固定价格合同仅限于小型、市场稳定的项目。

而实践中，建设单位出于控制投资、节约管理成本等原因，大量采用固定价格合同，加大了施工企业的风险，也成为了这一轮价格异动导致大量法律纠纷的根源，在这种情况下应当对原固定价格进行调整。

《合同法》第269条规定“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，建设工程合同的实质就是“承包人干活，发包人给钱”。

装修人员带买建材吃回扣抽成多暗地现金结算

装修人员带买建材吃回扣抽成多暗地现金结算装修人员在带着装修的业主购买壁纸的时候存在给回扣的现象在装修行业普遍存在，不单单是壁纸，大多数的建材，只要是装修人员带着去购买，基本上都有这种给回扣的现象，这是真的吗?在一家大型建材家居专卖店，一家品牌衣柜店正在搞活动，店员记者介绍，现在正是顾客入手订货的好时机，正值特价销售，而且优惠力度很大。

除了这些，订购这个品牌的衣柜，还有大礼相送，送电烤炉，五百当一千用。

“经过层层打折、优惠，这样的品牌衣柜还会给装修人员留出回扣吗?记者请同事以装修设计师的身份，单独和店员进行了交流，最终承诺给十个点的回扣：”提十个点，衣柜一般都是提十个点，因为我这次给他报价报的也是低。

“按照每个衣柜五千元计算，十个点，就是五百块钱，那么，店员承诺给装修人员的回扣能否优惠给业主呢?随后，记者再一次单独来到了这家衣柜专卖店。

对于价格，这位店员表示，先前介绍的就是最低价，不能再降低了。

那么，到了节假日，是否还会再有优惠活动呢?店员表示五一没什么特价。

面对装修人员，店员直接给出了十个点的回扣，但面对消费者，他们信誓旦旦，表示这就是最低价。

记者磨了半天嘴皮子也没讲下来半毛钱，可要是打着装修人员的旗号，立马就给十个点的好处费，这商家为什么宁可把钱给了装修人员也不愿意让利消费者呢?装修人员又是如何从商家这里拿提成的呢?调查：装修人员享受”工程价“在一家品牌衣柜店里，店员承诺给装修人员十个点的好处费，但却始终不愿意向消费者让利。

随后，两位生活帮帮办分别以装修设计师和业主的身份，又来到了另一家锁具专卖店，对于一款门锁，店员给出了八折的价格。

当单独面对装修设计师身份的生活帮帮办时，店员表示之前的报价有水分。

店员表示，相同的商品，对于消费者和装修人员，他们都会报出不一样的价格。

只要是装修人员带来买东西的，商家一般都会把回扣准备好，所以相应的，给消费者的价格也就要高一些，工程价能打到六折。

店员告诉记者，给消费者的报价是在原价格的基础上打八折，但给装修人员的报价则是打了六折，这其中两折的差价，就是给装修人员的回扣。

装修旺季中的4大陷阱案例

装修旺季中的4大陷阱案例作者：暂无来源：《中国质量万里行》 2014年第5期文／程省春季通常是装修的旺季，每到这个时候，各大家装公司各出奇招，招揽顾客。

而家装隐形陷阱，让很多初次装修房子的业主防不胜防。

“山寨”卫浴产品让人真假莫辨在厨卫装修中，安装卫浴产品是一个非常重要的环节。

如今，市场上各种厨卫产品琳琅满目，从墙砖、地砖、油漆涂料、台面板材，到坐便器、浴室柜等，诸多品牌让一般装修业主选择起来着实费点力气。

如果遇到“山寨”产品，难免会被一些商家忽悠，以至于掏了重金却购买到二等品、三等品、不合格的残次品，甚至是假冒的“山寨”产品。

在目前市场上流行的家装套餐中，某些家装公司更是借机“偷梁换柱”，用山寨产品冒充大品牌产品为业主进行安装。

案例一：“ARORO”到底是不是“箭牌”近日，河北省石家庄消费者张先生就遇到了这样的麻烦。

因家里新房装修，几经考察选择了河北瑞博文装饰设计有限公司，并选择了一套全包套餐，装修费加上管理费、保护费等杂项收费，总费用4万余元。

签合同时张先生也去店里看过了主材的实物，根据设计师的介绍选择了箭牌坐便器。

等装修公司把坐便器等产品送到后，张先生突然发现外包装纸箱上标注的是“箭牌瓷业有限公司(监制)”，“A R O RO”的标识看起来感觉很别扭，好像和箭牌卫浴的标识不太一样，且标注的地址为香港某地。

这引起了张先生的怀疑，他上网一搜，发现“箭牌卫浴”的标识是“ARROW”，和家里这款坐便器标注的英文标识猛一看差不多，细看则有所不同，完全是两个商品标识。

张先生想起当时去店里看样品，现场摆放的样品已经拆了包装，并未看到“箭牌卫浴”的任何标识，直觉自己被商家给忽悠了。

对此，河北瑞博文装饰设计有限公司一位姓刘的设计师回应说，“公司提供的确实是箭牌的产品，不是假的，有合作的授权证书等材料。

”对于消费者提出的“假箭牌”质疑，该公司负责主材的魏女士称，“我们是和广东箭牌瓷业合作的，这家箭牌瓷业也生产箭牌瓷砖。

装修公司的“免费设计”到底暗藏些什么秘密？

装修公司的“免费设计”到底暗藏些什么秘密？一、吃回扣很多装修公司为了吸引客户免收设计费用，导致了收入微薄的设计师只能靠其它方面增加收入。

一般设计师会让你按照他要求的材料、类型、品牌和风格等购买原材料，否则，装修效果与设计方案不符的，设计师一概不予负责，所以设计师会带着客户去购买原材料。

这些设计师没有把精力放在为业主设计房子上，他们讨价还价的技巧更胜似采购员，采购成功商家就会给予设计师回扣。

据了解，装修公司与材料店挂勾、计提成的做法，已是行业的潜规则。

二、效果图照搬所谓的“免费设计”，往往是设计师从网上照搬和业主户型相似的现成的设计图，一般不会为业主量身定制。

都是先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。

然后，再简单询问面积大小、房间朝向后，很快就从电脑里拿出一张“适合你房子要求”的设计效果图纸了。

而设计费用则会打到别的收费项目里，比如人工费、材料费里。

“羊毛还是出在羊身上。

”同时，以“免费”的名义提供的服务，一旦碰到问题，设计师是可以不负责任的。

三、施工图“偷工减料”“免费设计”中的施工图纸，往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸。

一位设计师说他刚刚完成的装修设计：一叠厚厚的十多张图纸，内容详尽到强电、弱电、开关分布、吊顶、家具、配饰等，每一个细节都用图纸详细绘出。

“装修中，重要的就是施工图，一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。

一名设计师要完成这些图纸，至少需要20个工作日的时间。

除非克隆、照搬，一个负责任的设计师一个月多只能做两个好的设计。

”以水电改造为例，“免费设计”的普遍做法是：施工时现场画图。

由于施工前，装修业主没看到成形的水电改造图，这就为装修公司在装修中随意增项埋下隐患。

四、量房定金首先，所谓“免费设计”其实就是个幌子，开始免费给消费者的只是个设计示意图，如果你需要更详细的设计方案，就要交诸如量房定金，一旦付了定金想要再拿回来的基本没有可能了，所以前面的“免费”仅仅是吸引你的一种手段罢了。

家装设计师普遍吃回扣 15万装修费有3万被黑

家装设计师普遍吃回扣15万装修费有3万被黑>> 查看图片“找到他们，就是相信他们专业的眼光，可是没想到啊，他们压根儿就没为我们考虑，想的都是怎样才能拿更高的回扣……”刚刚住进新房的臧国信无法相信，那个自称有着专业眼光、打着处处为客人省钱名义的设计师，竟是这样的一个人。

然而，面对臧国信的质疑，这名家装设计师竟称这是家装业的潜规则，几乎所有设计师都有吃回扣的经历。

臧国信并不相信，3月7日起，本报记者连续3天走进青岛的家装市场，展开调查……案例：花1.2万买套沙发设计师拿2000元回扣要不是一次偶然，臧国信恐怕还被蒙在鼓里。

臧国信今年46岁，新房在李沧区金水路上，这套房子是他和妻子花了半辈子的积蓄买下的。

偶然得知设计师拿了回扣2009年年底，为了装修这套房子，他通过熟人介绍，找到了一家装修公司，敲定了一名姓刘的设计师，负责房屋的设计装潢。

设计师很热情，对臧国信的新房也尽心尽力，凡是要购买材料和家具时，他都亲自带着臧国信一家，用他专业的眼光，打着省钱的旗号，为他们挑选。

2010年2月底，家具购置完毕，臧国信计算了一下，连同装修和买家具，总花费在15万元左右，他感觉花得不少，但装修效果还是不错的。

可是，偶然间他竟然得知自己被设计师吃了高额回扣。

他说———3月3日，我表弟家的房子也结束了装修，他看我家的家具不错，就让我陪着他去买家具。

我带着他到海博家居广场里逛，恰巧看到了我购买的那套沙发，当初买的时候花了一万二。

我原本想看看它跌价了没有，就找到一位没见过面的服务员问，这沙发多少钱？她告诉我说一万二。

我问她能不能再便宜点，她说我如果真的想要的话，一万元就可以拿走，我生气了，问她这价格持续多长时间了，她说一直都是这样。

我明白里面的事了，为了确认，我找到了当初卖沙发的那名服务员，问她这是怎么回事，她支支吾吾地回答说，是和设计师提前说好的，那2000元钱被设计师吃了回扣……设计师称这是行规那天，臧国信回到家中，和妻子想了很久。

家居建材萌发“反展厅现象”

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过，他坦言会事先上网查看款式和价格，作为在实体店购买类似或同款商品的参考。放心，可以先
在网上选好自己喜欢的产品，然后去实体店看实物，觉得质量过关再入手更可靠，与网购相比，实体店给予的服务更周全，可以送货上门安装，售后服务也有保障。”王先生说。
由于产品属于大件耐用消费品，尤其是需要根据尺寸定制的家居产品，网购往往无法看到实物，还会出现运送过程中发生损坏、货不对版、售后服务不到位等问题。另外，线上无法体
验的软肋，也让很多消费者放弃网购家居建材的打算。最近，笔者走访市场时发现，许多“精明”的消费者会先在网络浏览家居建材产品的最低价格，再去家居建材实体店进行体
这款沙发在实体店也卖5900元，还可以享受9.7 折优惠，并且免费送货上门安装。”李女士表示，现在很多大品牌都是线上线下价格统一，优惠力度相对稳定，网购不仅不具备
价格优势，还需另外支付送货上门安装费用，相比之下，还是在实体店购物性价比高。家住东海湾的王先生是坚定的“反展厅现象”支持者，他表示自己不会在网上选购家具，不
注重消费者体验实体店更具优势对于家居建材出现的这种“反展厅现象”，不少建材商家表示并不感到意外。“衣柜、厨柜等建材产品，需要测量、安装等本地化服务，定制
化产品的安装调试等服务更是目前电商所无法解决的。”市区某品牌定制衣柜商家告诉笔者，在实体店购买的消费者可以直观地感受到产品品质，同时，实体店有专门的服务人员进行
格普遍比去年上涨20%左右。对此，相关业内人士表示，“今年五月，新发布的《濒危野生动植物种国际贸易公约》将大红酸枝等7种木材列为濒危物种，被限制进口。目前，红木家具价格普遍上涨，特别是大红酸枝，5月之前常规料大约10万元一吨，而现在要卖到20万元一吨。” 期待高利润商家“由售改囤” 据业内人士介绍，造成此轮红木家具涨价的主因是珍贵的红木原料日渐紧缺，好木材越来越少，且《濒危野生动植物种国际贸易公约》又正式生效，木料开采也受到限制，这成为此次国内红木价格上扬的“”。由于价格走高，红木家具近年来越来越多的受到藏友们的关注，人们纷纷开始收藏、投资红木家具。有些商家为了期待较高的利润，甚至开始限制