有个工厂仓库改的住宅,理想化得不可思议

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仓库变办公园区案例

仓库变办公园区案例
哇塞，你能想象吗？一个破破烂烂的仓库居然能变成一个超酷炫的办公园区！这可不是开玩笑哦！
就拿我们这边的一个例子来说吧，那原本就是一个又脏又旧的仓库，到处都是灰尘和蜘蛛网。

大家都觉得没啥用处了，简直就是个被遗忘的角落嘛。

但是，嘿，有人就有了奇思妙想！他们说，为啥不把它改成办公园区呢？这想法刚出来的时候，好多人都觉得不可思议，这能行吗？
于是，轰轰烈烈的改造就开始啦！工人们进进出出，搬东西的搬东西，装修的装修。

一天天过去，那个仓库呀，就开始大变样啦！原本昏暗的空间变得明亮起来，墙壁重新粉刷得雪白，就好像灰姑娘换上了漂亮的舞裙一样！然后呢，办公区域、休闲区域都划分好了，还有那些漂亮的绿植点缀其中，哇，完全就不是原来那个仓库啦！
在这个过程中，设计师和工人们可没少交流呢！“这里得这样改
改！”“那个得弄得更好看些！”大家都特别用心。

这就像是一群魔法师一起在施展魔法，把一个丑小鸭变成了白天鹅！
现在，这个办公园区可热闹啦！人们在这里进进出出，充满了活力。

有时候我经过那里，都会忍不住感叹，这还是那个破仓库吗？这简直就是个奇迹呀！
这不就是活生生的例子嘛，只要有想法，有决心，什么都能变不可能为可能！所以说呀，不要小看任何一个看似不起眼的地方，说不定哪天它就会给你一个大惊喜呢！。

商改住案例

商改住案例
嘿，朋友们！今天来给你们讲讲超有意思的商改住案例。

你们想啊，就好比有个破旧的大仓库，面积超大，但一直闲着没啥用，多浪费啊！（这就好像有个宝藏一直被埋着没被发现一样。

）但有个脑洞大开的人出现啦，他就瞅准了这个仓库，心里想着，哎呀呀，这要是改成住的地方，那得多酷啊！然后啊，就轰轰烈烈地开始行动啦！
他找来了一大帮工人，嘿哟嘿哟地开始改造。

原来脏兮兮的墙壁重新粉刷，那些破破烂烂的窗户也都换新啦。

（这就像给一个灰头土脸的小孩洗了个澡，瞬间变得干干净净、讨人喜欢。

）而且啊，他还特别有创意地设计了一些独特的空间呢，比如留出一个大大的露台，可以在那晒太阳、看星星。

改造的过程中可不是一帆风顺的哦，遇到了好多问题呢。

工人说这个弄不了，那个不好办，但这个人不放弃啊，跟工人各种商量、想办法，终于把问题都解决啦。

（这就像是在爬山，路上会有很多石头挡路，但只要你坚持，总能翻过去。

）等房子改好后，哇塞，简直太惊艳啦！原本无人问津的大仓库变成了一个温馨舒适的家。

好多人路过都忍不住惊叹，哇，这是怎么做到的呀？
这就是商改住的魅力呀！它能让那些被遗忘的空间重新焕发生机。

难道不是吗？通过这个案例，我觉得啊，只要有想法，有勇气去尝试，什么都有可能发生。

就像这个仓库，本来都要被淘汰了，结果却变成了大家都喜欢的家。

我们的生活中也有很多这样看似没用的东西或地方，也许我们也可以像这个例子里的人一样，去挖掘它们的潜力，让它们变得有价值啊。

你们说是不是呢？。

梦想改造家经典案例

梦想改造家经典案例
在梦想改造家的历史上，有许多经典案例值得回味。

以下是其中的几个：
1. “网络小说主题餐厅”改造
该案例中，梦想改造家将一家普通的餐厅改造成了一个以网络小说为主题的独特餐厅。

他们采用了许多创意的设计，例如在餐厅墙壁上描绘出了著名网络小说的场景，为顾客提供了一个充满想象力和趣味的用餐体验。

2. “儿童乐园”改造
在这个案例中，梦想改造家将一个废弃的仓库改造成了一个儿童乐园。

他们利用了光影、音乐等各种元素来打造一个充满想象力和创意的游乐场。

这个乐园不仅为当地的孩子带来了无限的乐趣，也成为了一个备受欢迎的旅游景点。

3. “超级图书馆”改造
在这个案例中，梦想改造家将一个破旧的图书馆改造成了一个充满现代气息的“超级图书馆”。

他们更新了图书馆的设施，增加了数字化资源，并且增设了一个咖啡厅和休息区，让读者们可以更加轻松地享受阅读体验。

这个改造后的图书馆成为了当地知识文化的中心，吸引了许多读者前来借阅书籍和参加文化活动。

以上三个案例展示了梦想改造家的丰富想象力和创意，他们运用各种元素和技术来重新打造旧有的建筑，让其焕发新的生命和价值。

这些改造不仅为社区居民带来了更好的居住和生活环境，也成为了城
市文化发展的亮点。

正方形仓库改造住宅案例分析

正方形仓库改造住宅案例分析这是位于斯洛伐克Bratislava的一座住宅，建筑建于20世纪30年代，前身一直是作为仓库使用，直到现任屋主买下，聘请What Architects将这里改造成一间适合居住的空间，设计师面对这个格局混乱的建筑，进行了一系列的改造计划。

仓库的优势为：拥有良好的层高，所以设计师将空间划分为上下两层，下层作为生活区，上层作为睡眠区。

在拆除了不必要的隔墙后，整个公共区域呈现出明亮通透的开放式布局，由于原先建筑是作为仓库使用，所以对于家庭功能区的划分全部要靠设计师重新完成，设计师定制了一面橱柜，不仅满足功能需求也巧妙的划分出不同的区域。

保留下的立柱还可以感受到建筑的悠久历史，为了达到新与旧的平衡，设计师使用了大量的白色调与木料、石材，奠定空间清爽且具有包容感的框架。

原先额外覆盖的吊顶被拆除，设计师利用墙面材质上的变化还原着曾经的模样，覆盖层拆除后，空间的层高优势更加明显。

设计师并没有定制传统的大型储物柜，而是在不影响采光的情况下，贴着墙面定制了置物架，更为轻盈灵动，而物品斑斓的色彩则像是跳动的音符，让白色空间也有了活力与生机。

除了利用地面材质的变化、功能墙来划分区域外，设计师还在两个空间的过渡区安装了一面纱帘，看起来更加私密宁静。

厨房柜体连接着生活区与入口区，柜体的另一面是丰富的储物空间。

洗浴室使用了磨砂玻璃，可以很好的兼顾隐私与采光。

洗浴室配置的家具以简约小巧为主。

通过白色的金属楼梯可以达到上层的睡眠区，在这个空间里，即便是最为简单的白色调设计师都采用了砖块、金属、涂料等不同的表现方式。

将上层空间改为睡眠区，让每一角落都被充分使用。

利用白色的织网保护着上层空间的安全，柔和轻盈的属性与老旧的厚重木梁形成了鲜明的对比。

商业建筑改居住的案例

商业建筑改居住的案例就说纽约那有个老仓库，以前是用来存放各种货物的商业建筑。

这仓库在商业区的边缘，随着电商啥的发展，它渐渐就被闲置了。

有个很有创意的建筑师，他瞅见这个仓库就像发现了宝藏。

仓库空间大得很，天花板高高的。

建筑师首先把那些大的货物存储架啥的都给清理掉了。

然后呢，他把仓库隔成了一个个大小不一的空间。

底层靠近大门的地方，就被改成了一个超级酷的大厅。

以前卸货的地方现在成了一个阳光可以洒进来的休闲区，摆上了大沙发和绿植，就像一个超级温馨的客厅。

往上走，那些小一点的空间就被设计成卧室。

因为仓库的墙特别厚，隔音效果意外的好，住在里面就像住在城堡里一样，很有安全感。

最妙的是，仓库原来有那种大大的货运电梯井，建筑师就保留了这个结构，在旁边加了楼梯。

电梯井的空间呢，就被改造成了一个独特的室内小花园，从每一层的过道都能看到那些垂下来的绿植，像个绿色的瀑布。

这个改造后的仓库，成了一个超有个性的居住社区。

好多年轻人都特别喜欢，因为这里既有商业建筑那种宽敞大气的感觉，又充满了家的温馨。

而且周围的商业设施还在，买东西啥的特别方便。

再说说伦敦的一个老百货商场。

这商场啊，以前可是热闹非凡，但是随着新的购物中心兴起，它也渐渐落寞了。

有个开发商就有了个大胆的想法，把它改成居住的地方。

他们把商场的一楼那些店面，保留了一部分有特色的建筑外观，然后把里面改造成了一个个小公寓的入口。

商场的中庭超级大，就像一个天然的大院子。

他们在中庭搭起了透明的玻璃顶，下面种上了花花草草，还放上了桌椅，就成了居民们共享的户外花园。

以前卖衣服的楼层，那些一个个小的试衣间和商铺空间，就被巧妙地组合成了不同户型的公寓。

有些公寓还保留了以前商场那种大大的展示窗，采光特别好，从外面看还特别有艺术感。

这个由百货商场改造成的居住社区，住起来可舒服了。

而且因为建筑本身就很有特色，吸引了很多文艺青年来住。

大家在这里既享受着居住的宁静，又能感受到这个建筑背后的商业历史，就像住在一个有故事的房子里一样。

工厂改为居住区的案例

工厂改为居住区的案例
我给你讲个超有趣的工厂改居住区的事儿。

就说咱附近那个老纺织厂吧。

以前那可是热火朝天的，机器整天轰隆隆响，到处都是棉絮飞啊飞的，工人师傅们忙得脚不沾地。

后来啊，这纺织厂效益不行了，就这么闲置着。

再后来有个特大胆的开发商来了，他瞅着这地儿，心里就琢磨：“这么大块地方，改造成居住区多棒啊！”
于是就开始动手了。

首先呢，那些大厂房可不能留着，全拆了。

拆的时候那动静也不小，就跟这厂房在跟过去的辉煌告别似的。

然后啊，开始打地基建新楼。

这中间还出了不少小插曲呢。

比如说，原来工厂地下有些老管道啊，那都是以前为了纺织厂的设备供水排水用的，现在都得重新规划。

施工队的人一边挖一边嘟囔：“这老管子就跟迷宫似的，可费了我们好大劲儿。

”
再说说绿化方面。

以前工厂周围就那么几棵树，还都是灰扑扑的。

现在可不一样了，种了好多花花草草，什么月季啊，海棠啊，一到春天，五颜六色的，漂亮得很。

还有啊，以前工厂有个大仓库，现在改成了小区的休闲中心。

里面有健身房、儿童游乐区啥的。

那些以前在工厂里搬货的大叔大妈们，现在没事就到这休闲中心来锻炼锻炼身体，带带孙子孙女，可惬意了。

最逗的是，原来工厂有个小钟楼，那是以前给工人报时用的。

现在呢，这个钟楼没拆，还保留着，成了小区的标志性建筑。

每次有客人来，小区居民就特骄傲地说：“看，我们这钟楼可有历史了，以前可是在大工厂里的呢。

”
你看，这么一改造，以前冷冷清清的老工厂就变成了热热闹闹的居住区，到处都是生机。

粮仓改造案例

粮仓改造案例粮仓改造是指将原本用于存放粮食的仓库，通过重新设计和改造，转变为符合现代生活需求的建筑物。

这种改造不仅可以有效利用旧有建筑资源，还可以为城市增添新的文化氛围和生活空间。

下面将介绍一些粮仓改造案例，展示不同风格和功能的转变。

1. 艺术中心将废弃的粮仓改造为艺术中心是一种常见的做法。

在这种改造中，原有的仓库结构常常被保留，同时在内部空间进行重新设计，增加展览厅、工作室、艺术商店等功能区域。

例如，位于上海的M50创意园区，曾经是一个废弃的纺织厂，经过改造成为了一个集艺术、设计、餐饮等多种功能于一体的艺术中心，吸引了众多艺术家和创意人士。

2. 创意办公空间粮仓改造为创意办公空间是另一种常见的案例。

通过保留原有的建筑结构和工业风格，结合现代办公需求，在仓库内设置开放式办公区、会议室、休闲区等功能区域。

这种改造不仅能够提升办公环境的舒适度和创意性，还能够吸引更多创新型企业入驻。

比如，位于北京798艺术区的一家创意公司，就是将废弃的粮仓改造成了一个充满工业氛围和创意灵感的办公空间。

3. 文化书店粮仓改造为文化书店也是一种受欢迎的案例。

在这种改造中，仓库内部常常被打造成一个宽敞明亮的书店，设置书架、阅读区、咖啡厅等功能区域，为读者提供一个舒适的阅读环境。

例如，位于成都宽窄巷子的一家文化书店，就是将废弃的粮仓改造成了一个集阅读、文化交流、艺术展览于一体的文化空间，吸引了众多文艺青年和读者前来参观。

4. 休闲娱乐场所粮仓改造为休闲娱乐场所也是一种独特的案例。

在这种改造中，仓库内部常常被设计成一个多功能的休闲娱乐空间，设置酒吧、音乐厅、游戏区等功能区域，为人们提供一个放松身心、享受生活的场所。

比如，位于上海外滩的一家酒吧，就是将废弃的粮仓改造成了一个集音乐、饮酒、社交于一体的休闲场所，吸引了众多城市白领和年轻人前来消遣。

5. 设计工作室粮仓改造为设计工作室是一种适合创意人士的案例。

在这种改造中，仓库内部常常被打造成一个宽敞明亮的设计工作室，设置设计工位、展示区、会议室等功能区域，为设计师们提供一个创意灵感迸发的工作环境。

废弃工厂改造居住区公园案例

废弃工厂改造居住区公园案例
嘿，你能想象一个废弃工厂能变成超级棒的居住区公园吗？咱今儿就来讲讲这么一个超酷的案例！
有这么一个老工厂，就那么孤零零地杵在那，到处都是破破烂烂的，简直是一片荒芜啊！那时候大家从旁边路过，都直摇头，觉得这地方没救了。

嘿，可谁能想到后来的大变化呢！（这不就像一个人一开始其貌不扬，但最后逆袭成了大明星嘛！）
后来啊，一群充满创意和热情的人出现了，他们就像发现宝藏一样盯上了这个废弃工厂。

“为啥不把它改成公园呢？”有人提议。

“对啊，多好的想法！”其他人纷纷响应。

于是乎，轰轰烈烈的改造开始了。

那些破旧的机器啊，被改造成了超有艺术感的雕塑。

那斑驳的墙壁呢，经过重新粉刷和涂鸦，变得五彩斑斓，哇，可好看了！原本堆满杂物的角落，清理出来后种上了各种花草树木，一下子就有了生机。

（这就像给一个灰姑娘穿上了漂亮的裙子，瞬间变成公主啦！）
在这里，孩子们可以尽情地奔跑嬉戏。

“哇，这个公园好好玩啊！”一个小孩兴奋地喊着。

大人们也能找到属于自己的宁静角落，坐下来聊聊天，看看风景。

“以前从没想到这里能变得这么美！”一位老人由衷地感慨。

现在，这个居住区公园成了大家都爱去的地方，简直是社区的心脏啊！大家在这里留下了无数的欢乐和回忆。

我觉得啊，这就是创意和努力的力量，能让原本衰败的东西重新焕发生机，真的太神奇啦！所以说，只要有想法，有行动，什么都有可能发生，废弃的也能变成美好的！你说是不是呢？。

厂房改造案例

厂房改造案例在城市发展的进程中，随着产业结构的调整和城市规划的变化，厂房改造成为了一种常见的现象。

厂房改造不仅可以有效利用现有资源，提高土地利用率，还可以为城市注入新的活力，改善城市环境，促进经济发展。

下面，我们就来看一个厂房改造的成功案例。

这个案例发生在某个城市的老工业区，一座年久失修的厂房面临拆除的命运。

然而，经过城市规划部门的调研和市民的意见反馈，决定对这座厂房进行改造，打造成为一个集文化创意、休闲娱乐、商业办公于一体的综合性场所。

经过一年多的规划和施工，这座厂房焕然一新，成为了城市的新地标。

首先，厂房改造的规划设计充分考虑了城市的发展定位和市民的需求。

在保留原有建筑风貌的基础上，对厂房进行了内部空间的重新划分和功能的重新规划，将原来的生产车间、仓库等空间改造成了文化展示区、创意工作室、餐饮娱乐区等多种功能区域。

这样的改造不仅保留了厂房的历史记忆，还为城市增添了新的文化场所，满足了市民对文化、休闲娱乐的需求。

其次，厂房改造的过程中注重了环保和可持续发展。

在改造过程中，采用了节能环保的建筑材料和技术，对原有设施进行了更新和改造，提高了建筑的能源利用效率，减少了对环境的影响。

同时，规划设计中还考虑了周边交通、绿化等配套设施，为市民提供了便利的出行和休闲环境。

这样的做法不仅提升了城市的环境质量，还为城市可持续发展奠定了良好的基础。

最后，厂房改造后成为了城市的新名片，吸引了大量的游客和商家前来参观和投资。

文化展示区举办了多场艺术展览和文化活动，吸引了众多艺术爱好者和文化从业者前来交流和合作；创意工作室孵化了一批才华横溢的创业团队，成为了城市创新创业的孵化基地；餐饮娱乐区吸引了大量的市民和游客前来消费和娱乐，成为了城市的新网红打卡地。

这样的改造成果不仅为城市带来了经济效益，还为城市增添了新的文化和生活气息。

综上所述，这个厂房改造案例充分展现了城市发展中厂房改造的重要意义和巨大潜力。

通过规划设计的精心策划、施工过程的精细操作以及改造后的多方位运营，这座原本老旧的厂房焕发出了新的活力，成为了城市的新亮点。

仓库能够改成住宅吗？仓库改成的住宅能买吗

仓库能够改成住宅吗？仓库改成的住宅能买吗仓库原来是用来摆放货物的，但是随着空间上的利用，很多人想要把仓库改成住宅，但是各个地方的法规是不一样的，所以关于仓库能够改成住宅吗？如果是仓库改成的住宅能买吗？今天小编就来和大家说一说。

仓库能够改成住宅吗？１、各个地方法规不一样的，需要实际询问。

严格说来，房产证上是仓库就说明没有权利当住宅使用，装修只是开发商擅自做主的，不需要审批。

２、其次看三证（土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证），看审批三证是怎么写的，考虑以后二手交易缴税比例问题（咨询当地低税局），关于仓库使用年限可以咨询当地房产交易。

３、如果购买后拆迁就会按照当地拆迁仓库补偿办法执行（拆迁办可以咨询），具体确切情况好咨询当地建设委员会，有性。

４、如果仓库改住宅首先需要先变更土地性质，仓储用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途。

补交出让金，不过不是在规划局，需要在国土局变更，这不是你一户能做的事，需要开发商做。

如果当时买房时按照住宅买的话，就有权利让开发商变更。

仓库改成的住宅能买吗？１、如果规划用途是仓库的话，个人变更成住宅需要到规划局进行变更审批，规划局依据当初审批条件和现在条件变更情况进行公示，符合变更条件且四邻没有异议的才能变更，并缴纳变更费用，补交规费，这你需要到规划局申请，还得找下当初的开发商，看原来的审批条件是什么才能提出变更。

很麻烦。

２、需要先变更土地性质，仓储用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途。

需要在国土局变更，这不是你一户能做的事，需要开发商做。

如果当时买房时按照住宅买的话，就有权利让开发商变更。

中间开发商给政府少交了钱，却高价卖了房，属于典型的违法行为。

你可以走法律途径也可走干预。

今天小编和大家主要讲了仓库能够改成住宅吗？仓库改成的住宅能买吗？如果住户私自将仓库改变成住宅，那么这种行为是犯法的，种改造后的房屋也是不能购买的，所以大家在购买房屋之前一定看清产权性质，切勿上当受骗。

案例分享漂浮的房子：由废弃工厂改造的精品民宿

案例分享漂浮的房子：由废弃工厂改造的精品民宿对于想要在建筑、景观、室内、城市设计方向留学、就业及考研的同学来说，多多阅读案例图纸及实际案例对于造型能力提升、理论学习、设计推敲过程及形态转译等方面能力的提升具有很重要的作用。

为了让同学们更好的了解建筑、景观、室内及城市设计项目中涉及的知识体系，设计亮点及学习方法，王学长推出了案例学习与分享系列，并将对建筑、景观、室内及城市设计中的优秀案例进行分享、解读，希望对同学们有所帮助。

01 场地概述漂浮的房子位于距苏州半小时左右车程的锦溪镇的最南端，这里的尚明甸是一个富有江南水乡气息的村庄，河道穿梭于村落之间，将村落划分为若干片。

被河流划分为若干片的村庄场地位于村落的西北侧，原为废弃的厂房，项目即位于此处，建筑的三面紧邻住宅，南侧面临河道。

场地位置示意项目的客户在上海经营避风塘多年，并在路过此处的时候便喜欢上了村落自然宁静的生活氛围，并希望在工作之余可以在这里生活，并找回曾经村落中的记忆。

02 场地策略设计对场地进行了深入的思考，通过对于场地周边环境的分析，场地的东、西两侧均为住宅，南侧紧邻河流，北侧仅有一条道路，且入口区域狭小而拥挤。

为了优化场地布局，设计将入口区域内退，入口区域形成了一个小型前院，并为场地中增加了一处过渡空间，同时打破了原有民居布局中的横平竖直形式，同时拉开了与周边建筑的舒适尺度关系。

形态演变过程设计过程与细节演变过程设计充分考虑了建筑和村落的肌理，场地南侧的河流、树木为场地提供了较好的景观氛围。

为了更好的优化场地的布局，提高场地的景观视线，二层以上的住宿空间拆分成为三栋独立的小尺度建筑，并将水面作为景观空间，通过对采光、通风、景观角度等多重因素的充分思考，重新建立了建筑独有的秩序。

建筑空间顶视图示意从道路鸟瞰建筑建筑的观景空间全部面向景观水面03 漂浮理念建筑设计为了突出建筑的轻盈，在一层的结构上做了内退处理。

通过反梁的方式增加了一圈挑板，让一层的结构在立面上看起来更为轻盈。

工厂改造住宅规划方案

工厂改造住宅规划方案近年来，随着城市发展的不断推进，工业用地的转型成为一种普遍趋势。

对于一些老旧的工厂，进行改造成住宅用地是一种有效的利用方式。

本文将提出一个700字以工厂改造住宅的规划方案。

首先，需要对原有工厂进行适当的调研和评估。

了解工厂的空间布局和结构特点，以及建筑材料的质量情况，为改造规划提供有力依据。

其次，根据调研结果和规划目标，进行空间布局设计。

由于原有工厂通常是大空间的单层结构，可以根据住宅需求将其划分为多个独立的住宅单元。

在设计上，可以考虑采用开放式的设计理念，增加采光和通风效果，同时也有利于形成适合居住的私密性。

第三，在改造过程中，需要对建筑材料进行检修和更新。

老旧的建筑材料往往存在安全隐患，应采取相应措施进行加固和维修。

同时，为了增加住宅的舒适度和耐久性，可以采用环保、节能的建筑材料，并配备相应的维修设备和管理系统。

第四，改造过程中需要注重住宅的功能性和便利性。

合理规划住宅内部空间，考虑到居住者的个性化需求，提供多样化的功能区域。

例如，设置休闲娱乐区、工作学习区、健身区等，满足不同居住者的需求。

同时，还需考虑到住宅的可达性和交通便利性，确保居民出行的便捷性。

第五，改造过程中需要注重住宅的社区性与小区配套设施的建设。

创建一个良好的社区环境，加强居民之间的交流与融合。

在小区建设中，配备必要的公共设施，如公园、商店、健身房等，提升住宅的生活质量。

最后，改造完成后，需要进行相关的规章制度和政策的完善和修订。

明确住宅使用的权益和义务，确保住宅改造项目的长期稳定和可持续发展。

综上所述，工厂改造成住宅是一种有效的城市土地利用方式。

在规划设计过程中，需要综合考虑空间布局、建筑材料、功能性和社区配套设施等因素，确保住宅改造项目的成功实施。

同时，也需注重与居民、相关部门和社区的密切合作，共同推动项目的顺利进行。

在工厂里造出好房子让老破小三个月涅盘重生

在工厂里造出好房子让老破小三个月涅槃重生在城市的发展进程中，“老破小”房子的存在常常是一个令人头疼的问题。

它们不仅外观陈旧，设施老化，居住体验也往往不尽如人意。

然而，如今有一种创新的方式正在改变这一局面——在工厂里造出好房子，让这些“老破小”在短短三个月内实现涅槃重生。

“老破小”房子的困境是多方面的。

首先，房屋的结构可能存在安全隐患，比如墙体开裂、梁柱老化等。

其次，内部的设施陈旧，水电管道老化，常常出现漏水、漏电等问题。

再者，空间布局不合理，采光通风不佳，居住的舒适度大打折扣。

而且，由于建设年代久远，很多“老破小”小区缺乏现代化的物业管理，环境脏乱差，治安也成问题。

那么，如何通过工厂制造来解决这些问题呢？这就不得不提到装配式建筑的优势。

装配式建筑，简单来说，就是把房子的各个部分在工厂里预先生产好，然后运输到现场进行组装。

这种方式就像是搭积木一样，高效且精准。

在工厂里，生产环境是可控的，能够保证构件的质量。

从原材料的选择开始，就有严格的标准和检测流程。

比如，用于承重的钢材，必须符合特定的强度和韧性要求；混凝土的配比也是经过精心设计和试验的。

而且，工厂里采用的是先进的生产设备和工艺，能够实现高精度的加工，确保每个构件的尺寸和规格都分毫不差。

在生产过程中，还可以融入各种先进的技术和材料，以提升房子的性能。

比如，采用新型的保温材料，让房子的保温隔热效果更好，节省能源；使用高强度的轻质材料，减轻房屋的自重，同时提高抗震性能。

当这些构件在工厂里生产完成后，就会被运输到“老破小”的改造现场。

运输过程中，也有严格的保护措施，确保构件不受损坏。

到了现场，施工人员会按照预先设计好的方案进行组装。

这一过程就像是拼乐高积木，每个构件都有自己的位置和连接方式。

由于构件在工厂里已经完成了大部分的加工和处理，现场的施工主要是进行连接和固定，大大减少了施工时间。

在这三个月的改造过程中，施工团队会合理安排工序，确保各个环节紧密衔接。

旧厂房改公寓案例分享

图
阳台
单
卧室
（间
有户
阳型
台示
厨房
）意
图
入户门卫生间
13
一房一厅
一房一厅样板间（无阳台）
一
厨房卫生间
房
（一
无厅
卧室
阳户
台型
客厅
）示
入户门
意
图
14
跃式
跃式样板间（有阳台）
阳台
客厅卧室
楼梯上
卫生间
入户门
厨房
单（间有户阳型台示）意
图
15
3600元/月
4
单间公寓
单间样板间
卫生间厨房
增加的墙体
入户门
卧室
单间户型示意图
5
一房一厅
一房一厅样板间
卫生间厨房
卧室
增加的墙体
入户门
客厅
一房一厅户型示意图
6
两房一厅
卧室
增加的墙体
卫生间厨房
卧室
增加的墙体
入户门
客厅
两房一厅户型示意图
7
户型组合
卫生间厨房
卧室
增加的墙体
卫生间厨房
楼道以墙纸简单包装每层增设的2个消防梯实际上并不与楼下相通
3层的客服中心与电梯，其中电梯需刷卡才能使用
3
公寓有单间、一房一厅和两房一厅三种户型，全部为精装修，可拎包入住，租金收取押二付一。
户型
面积
租金
物业费
单间
25-30㎡
2200元/月
一房一厅
约40㎡
2600元/月
8元/月·㎡
两房一厅
约50㎡
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一对设计职人夫妇将一处废旧工厂仓库改造成他们心中的自在空间

一对设计职人夫妇将一处废旧工厂仓库改造成他们心中的自在空间本文转载自设计部落日本有个叫乐极左卫门的陶艺家创作时，会制作很多个茶碗出窑后，绝大多数都会被他亲手一个一个砸碎据说能够剩下的只有被他精选出的一两件而已艺术创作跟人生轨迹似乎一样当你越有这样那样的想法时就越是无法如期实现感到心有余力不足的时候将一切托付给自然规律的偶然性打破秩序和常规或许有不一样的人生▼ 《自在空间》设计职人逯杰程茹夫妇自在空间的由来西安东郊半坡国际艺术区对西安人来说是个如798一样的存在这里原是西北一印的厂区、计划经济的产物随着“后工业时代”的到来曾经亚洲最大的印染厂也逃不出凋零的命运只留下一排排苏式厂房落魄孤寂地在厂区矗立“绝对的生命”是不可能存在的就像这眼前的老厂房在历史的长河里被修葺、被风雨剥落几乎每个人都惆怅时过境迁它终将凋零的命运便让它有了一种不去抗拒顺势而为的美或许正是看破了这种介于生死之间的美逯杰等11位艺术家陆续进驻厂区成为艺术区的原住民让西北一印如涅槃般延续着它的存在彼时的逯杰34岁在这之前他搞设计、做施工，开公司不满现状，还开了一家木器厂把主要业务放在了正值淘金疯狂期的陕北用他自己的话讲真是贪欲多多不擅追逐名利场的天性却整日忙碌、不断应酬和客户理念不同却又让自己只能为赚钱而做事陕北的那三年，他彻底迷失了钱不但没有赚到，还赔了好几百万债务缠身，身心俱疲人生也跌进了谷底日本人喜欢用泥土、木材、竹子营造因为他们觉得能够被风化的素材是美丽的木材在风吹雨打的过程中可以洗尽铅华展露优美的木纹青竹随着成长将青翠转化为寂寥的金褐色美丽泥土被风雨侵蚀瓦解显现出斑驳陆离之美信赖自然，顺势而为随着光阴的流逝自然能将人工房屋的一切融为一体而人也是要还原真我、活出本色生命才能精彩吧34岁的逯杰还在找寻失败的答案直到他听了一堂培训课当老师讲到关于自在的课题时一席话喊得逯杰如被电流击穿一般你知道什么是自在吗真正的自在就是自已和自已在一起呀那一刻，那个谷底逯杰的人生如守破离般突变他忽然想起曾经看过的西北一印的厂房两间老仓库，门口是一片废墟屋后是废弃的月台老铁道上杂草从生最忘不了仓库门上的那颗五角星就象冥冥之中指引着他一般当时的西北一印艺术家自发的聚集俨然形成了气候但政策并不明朗有人说要拆，开发房地产也有人说，政府要立项成立西安的＂798＂冒着极大的风险逯杰下定决心把这块地租了下来又重新注册了一家公司名字就叫“自在空间设计咨询公司”与自己在一起自己当甲方是一个设计师成熟的开始长达五年的改造再也不用迎合商业的需求自己凭感觉设计，跟着心走脑海的构想在2000㎡的场域里一点点清晰在整个过程中逯杰从一个设计师到一个家具厂老板从一个装修包工头再到一个装修工匠甚至景观庭院自己上手每一棵花草精心侍弄做一回纯粹的工人身份的转变让他真正体会到什么是匠心▲ 接待厅设计规划后的自在空间保持了前院作为景观庭院一面白墙和邻街悄然分隔入口一侧小门有通幽之感4个独立小建筑体成围合状分别为：原创家具展厅，民意器物展厅（会客厅），禅房（创作室），茶室，更有为朋友们准备的下午茶空间、花园餐厅空间▲ 老仓库改造后的入口▲ 老仓库改造后的下午茶空间▲ 老铁路月台改造的茶空间▲ 老铁路月台改造的花园餐厅▲ 勿舍民艺展厅这里不仅是集工作与生活的综合空间更是这对夫妇临近不惑之年终于找到属于自己的生活方式生存价值的理想空间而原本在艺术区规划图里要拆迁的这片区域也因为逯杰的冒险与坚持获得了区上的肯定不仅没有拆，租地的合同一签就是二十年阳光、空气、绿植与流水气场，是一种说不清道不明却人人都能感知的存在生活在高度密集的城市中即使是同一栋楼的邻居在家门口擦肩而过都不会太打招呼这或许就是城市人口密集度过高将人的“气场”感知力麻木掉了都市中的人情味也就渐渐淡薄和冷漠到自在空间里徜徉你能准确地重新感知到某种气场让全身每一个毛孔都如释重负般张开心也会卸下掩藏已久的防备与伪装即便是头回见面的生人也能如旧友般侃侃而谈自在空间，真的自在“气”就是这样一种存在于人内心可以支配生命的能量自在空间，为何自在？在禅空间被做烂的当下逯杰早已经参透了他的核心就是如何调动空间的能量在这个空间中一切的手法都要为阳光、空气、绿植、流水做服务有这几个元素，就是空间的灵魂有这几个元素，人就可以待的住因为人也是能量体会被空间的气场辐射影响啊▲ 茶室前厅祖籍西安，成长于青海怎么看眼前这个留着粗胡茬的西北汉子都绝不会把他与隐逸隽秀的东方美联系起来因为喜欢从城墙根里迸发的厚重而定居西安因为迷恋古城的气质而喜欢日本逯杰说：他精神层面的改变是把去过日本和没有去过日本作分界线的没到日本前他想不到唐代的美学是那么震撼对日本作品他也完全不去避讳尊重他们是源于对自己祖宗的尊重看着仿照长安城规划的京都你能想象盛唐时的长安是一种怎样壮阔的美吗只有对你所钟爱的土地有深厚的感情才能创造出你内在的力量与美在龙安寺的枯山水旁在京都放眼一看皆是景致的禅院里逯杰开始了设计生涯中从未有过的反思日本审美意识里同时也代表东方传统审美的八个汉字微、并、气、间、秘、素、假、破在他的设计语言里恣意流淌▲ 茶室（松云）▲ 茶室（竹影）你看这茶室视线从室内的榻榻米延伸到走廊再从走廊延伸到微观的庭院最后到围墙，放射状的视线“借景”的手法让整个景致凝缩成一幅画面从微中见大，于细节中见整体这不正是“微”字的精髓▲ 茶室（锦瑟）你很难用一个词概括自在空间是一种怎样的风格因为在这里你能看到唐朝的影子日本的文化，明清的木头北欧的家具，现代的生活当每一个个体都拥有了对整体性的理解后他们所形成的社会就能够保持和谐这就是“并”的思维方式也不用刻意解释和概括什么信奉眼见为实的逯杰通过这些年倾尽心血打造的院子最大的好处是跟客户沟通需要说的话少了因为大家一看这个作品就知道合不合心中想要的状态被尊为日本茶道宗师的千利休曾有过关于“守破离”的诲世名言意思是先有传承，才谈得上创新有了基础才能做自己不存在天马行空不可能无端的创造出一个世人对它没有审美经验的美来源于古典再吸取消化正是基于这一点逯杰创造了自在空间总结出了一套自成体系的设计精髓▲ 茶室（禅房）六年来，卖掉房子把所有的精力、时间、财力都放在这个空间上看着女儿画画，爱人插花一家人在春之风，夏之雨，秋之雾，冬之雪里留下身影逯杰知道当初的选择是正确的最近几年，在公开的场合他不太愿说自己的身份是设计师而更愿意说自己是一个设计职人简单点，就是有一点思想有一点学问的匠人因为他已经体会过浮华过后生命的意义不愿再去想那些虚无缥缈过于宏大的事情不去设定一种什么样的方式和终点只设定一种生活的态度自在随心脚踏实地的做自己大概就是自在空间给这对设计职人夫妇最大的改变吧。

废弃仓库改造的二层别墅设计,你一定没见过!

废弃仓库改造的二层别墅设计,你一定没见过!仓库也能改造成二层别墅设计?一提到仓库浮现在大家脑海中的情景，大概都会是这个样子的。

但是如果经过精心又有创意的改造，它也可以变成下图这种媲美五星级豪宅的二层别墅设计哦。

这是一套国外牛人小伙打造的工业风住宅，原来这个空间是一个大型的二层仓库，通过他富有创意的改造，相信如果小编不提醒大家，一定看不出这个创意十足的二层别墅设计有丝毫仓库的痕迹。

>>> 案例中的装修风格，多少钱一平?二层别墅设计：客厅区域站在客厅从下面仰视，可以清晰的看到整个二层别墅设计的全貌，大面积的实用玻璃隔断，既保证的空间的安全性，又不会阻碍视线，使原本采光不太好的仓库看起来开阔有通透!二层别墅设计：休闲区域客厅的背后就是餐厅区域，利用小角落打造出小卡座设计，百叶木窗背景的使用，使整个二层别墅设计成为开放式格局，保证了充足的采光。

二层别墅设计：厨房区域这套二层别墅设计中开放式厨房是最大的亮点，裸露在外的原始材料，以及不加雕饰的木质吊顶，和一整面粗犷的红砖墙。

鲜明的工业风特点带来简约大气的别墅家居体验。

二层别墅设计：餐厅区域餐厅设计延续了厨房的整体感觉，让装饰材料发挥出其固有的美感，使斑驳、原始的材料融入整个二层别墅设计装修风格中。

二层别墅设计：卧室区域通过楼梯进入二层别墅二楼的卧室区域，整体风格还是以原始、复古为主，大量使用铁艺及木质材料，通透的玻璃推拉门设计，让视觉空间有拉伸了一倍不止。

>>> 别墅如何划分区域，免费领取设计方案二层别墅设计：空间收纳整个家居设计中，也少不了强大的收纳空间，材质主要以极简朴素为主、以及天然材质混搭而成。

甚至使用回收而来的废旧木头做成了熨衣板，从材质的纹理和颜色，既给人历经沧桑之感，而充分融入整个二层别墅设计风格之中。

二层别墅设计：卫生间区域二层别墅设计中的卫生间，被小伙打造出了一种水泥材质特有的冷硬、原始、粗糙之感，皮质吊环装饰的镜面、铁艺框架打造的收纳空间，以及玻璃材质的淋浴房，都充分体现了工业风装饰的独特魅力。

闲置厂房改造公寓方案

闲置厂房改造公寓方案1. 简介本文档旨在提出一种有效的闲置厂房改造成公寓的方案。

随着城市化进程的加快，越来越多的厂房被废弃，这些闲置厂房占用了宝贵的城市土地资源。

而公寓需求的日益增长，则需要更多的住房供应。

通过改造闲置厂房，可以充分利用这些资源，将其转变为符合居民需求的公寓，以满足居民的居住需求，并有效利用城市土地。

2. 闲置厂房改造方案2.1 环境评估在进行闲置厂房改造前，需要对厂房所在区域进行环境评估。

评估内容包括周边设施、交通条件、环境安全性等。

优先选择交通便利、地理位置好、周边环境良好的闲置厂房进行改造。

2.2 布局设计根据厂房的空间特点，合理设计公寓的布局。

考虑到人们对私密性和舒适性的要求，可将厂房划分为多个独立的房间或套房，配备卫生间、厨房等基础设施。

在厂房的中央区域设置公共空间，如休息区、公共厨房等，以增加居民之间的交流和互动。

2.3 空间改造根据具体情况，对厂房进行必要的空间改造。

可进行拆除、新增和分隔等工程，以适应公寓布局设计。

在改造过程中，需要保留厂房的基本结构和工程特点，确保改造后的公寓结构稳固、安全。

2.4 设施建设在公寓改造过程中，需要新增或升级一些基础设施，以提供舒适的居住环境。

这些设施包括供暖系统、供水系统、电力系统等。

同时，为满足居民的生活需求，公寓还应配备公共设施，如洗衣房、停车场、娱乐设施等。

2.5 安全保障为确保居民的安全和居住环境的安全，改造后的公寓需要考虑安全保障措施。

包括防火设施、疏散通道、安全门禁系统等。

此外，公寓管理需要完善，建立健全的物业管理机制，加强安全监控和维护工作，保障居民的生活安全。

2.6 环境规划改造后的公寓应注重生态环境保护。

在公寓周围布置绿化带、景观区域，增加植被覆盖，改善空气质量。

同时，公寓周边应设立垃圾分类和处理设施，鼓励居民进行垃圾分类投放，提倡环保意识。

3. 经济效益闲置厂房改造成公寓，不仅可以充分利用闲置资源，提供住房供应，还能带来良好的经济效益。

旧工业建筑改造经典案例

旧工业建筑改造经典案例那我得给你唠唠北京的798艺术区这个超经典的旧工业建筑改造案例。

以前啊，798那就是一堆老工厂厂房，到处都是那种工业气息特别浓的大厂房、大烟囱啥的。

但后来呢，就有一些独具慧眼的人发现了这里的独特魅力。

你想啊，那些高大宽敞的厂房空间，改造起来可太有发挥余地了。

于是，艺术家们就像发现了宝藏一样，纷纷入驻。

他们把那些冰冷的车间改造成了充满创意的艺术工作室、画廊。

原本放机器的地方，现在挂着一幅幅超现代的画作，或者摆着一些奇奇怪怪但又特别有趣的雕塑。

走在798里面，你能看到旧的红砖墙上被画上了超酷的涂鸦，那些大管道啥的也没被拆掉，反而成了一种独特的装饰元素，就好像在诉说着过去的工业历史。

而且这里还有很多特色的小店，卖着各种手工艺品，从创意十足的小首饰到超级有艺术感的陶瓷制品。

还有上海的1933老场坊，这也是旧工业建筑改造的妙笔之作。

它以前是个宰牲场，听起来有点吓人哈。

但经过改造后，那可完全是另一番模样。

它的建筑结构超级独特，有那种错综复杂的廊桥、螺旋楼梯啥的。

现在这里成了时尚的秀场、创意办公区还有一些特色餐厅的聚集地。

你要是去那儿，会看到那些曾经用来赶牛羊的通道，现在可能是模特们走秀的T 台，那种古老的工业质感和现代的时尚元素碰撞在一起，真的特别酷。

而且建筑里保留了很多原来的建筑细节，像那些镂空的花格窗，透着一种神秘又复古的美感。

国外也有很棒的例子，像德国的鲁尔区。

鲁尔区以前是德国的重工业基地，到处都是煤矿厂、钢铁厂。

后来随着产业转型，这些旧工业建筑就开始了华丽变身。

有的旧厂房被改造成了工业博物馆，把那些老的采煤设备、炼钢工具都展示出来，让人们能了解到当年的工业生产场景。

还有的被改造成了剧院、音乐厅之类的文化场所。

那些巨大的储煤罐，被巧妙地改造成了攀岩墙，这脑洞真的是够大的。

在鲁尔区，你能感受到旧工业时代的记忆和现代生活方式完美地融合在一起，就像是一场跨越时空的对话。

住改仓成功案例

住改仓成功案例1. 从住房到仓库的改造：一个创意的住改仓案例在这个案例中，一对年轻夫妇将自己的住房改造成了一个仓库。

他们利用了房屋的空间和结构，将原先的卧室改造成了储藏室，客厅改造成了展示区，厨房改造成了加工区。

通过巧妙地利用空间，他们成功地将住房改造成了一个可以同时居住和经营的仓库。

2. 从住房到工作室的改造：一个创意的住改仓案例在这个案例中，一位艺术家将自己的住房改造成了一个工作室。

他利用房屋的空间和结构，将原先的卧室改造成了绘画室，客厅改造成了展示区，厨房改造成了制作区。

通过这样的改造，他成功地将住房变成了一个既可以居住又可以创作的工作室。

3. 从住房到办公空间的改造：一个创意的住改仓案例在这个案例中，一家初创公司将自己的住房改造成了一个办公空间。

他们利用房屋的空间和结构，将原先的卧室改造成了会议室，客厅改造成了工作区，厨房改造成了休息区。

通过这样的改造，他们成功地将住房变成了一个适合办公的空间。

4. 从住房到商店的改造：一个创意的住改仓案例在这个案例中，一位创业者将自己的住房改造成了一个小型商店。

他利用房屋的空间和结构，将原先的卧室改造成了商品展示区，客厅改造成了收银区，厨房改造成了加工区。

通过这样的改造，他成功地将住房变成了一个可以经营的商店。

5. 从住房到艺术空间的改造：一个创意的住改仓案例在这个案例中，一位艺术家将自己的住房改造成了一个艺术空间。

他利用房屋的空间和结构，将原先的卧室改造成了艺术展示区，客厅改造成了创作区，厨房改造成了工作区。

通过这样的改造，他成功地将住房变成了一个可以展示和创作艺术的空间。

6. 从住房到健身房的改造：一个创意的住改仓案例在这个案例中，一位健身教练将自己的住房改造成了一个健身房。

他利用房屋的空间和结构，将原先的卧室改造成了健身区，客厅改造成了休息区，厨房改造成了饮食区。

通过这样的改造，他成功地将住房变成了一个适合健身训练的空间。

7. 从住房到工作车间的改造：一个创意的住改仓案例在这个案例中，一位手工艺人将自己的住房改造成了一个工作车间。