竣工验收报告

建筑工程竣工验收报告
各位领导、各位专家、各位来宾：你们好！
首先，请允许我代表重庆市佳信建设（集团）有限公司对各位领导、各位专家、各位来宾的莅临指导工作表示热烈的欢迎，下面由我为各位领导、各位来宾、各位专家作香格里拉县亚洲旅游论坛旅游主题商务休闲区大酒店的工程竣工验收报告。

一、工程概况：
香格里拉县亚洲旅游论坛旅游主题商务休闲区大酒店重庆市佳信建设（集团）有限公司承建，于2012年9月20日开工建设：总建筑面积27115.15㎡，基础为桩、承台独立柱基础，框架柱结构，5层（局部3层），建筑总高度19.800米。

抗震烈度7度；耐火等级级。

工程用途为酒店客房，宴会厅，多功能及酒店配套用房。

二、工程完成情况：
工程已按设计图纸图纸、设计变更、图纸会审纪要的要求，完成了施工合同约定的内容，未对工程进行分包。

已施工完成地基与基础分部（无支护土方子分部、桩基子分部、混凝土基础子分部、）主体结构分部（混凝土结构子分部、砖砌体子分部、）装饰装修（地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、幕墙子分部、涂饰子分部、）、建筑屋面分部（卷材防水屋面子及刚性屋面防水分部）、建筑给水排水及采暖分部（室内给水系统子分部、住宅室内排水系统子分部、室内热水系统子分部、）、建筑电气分部（电气照明子分部、防雷及接地安装子分部）等6个部分。

工程合同工期：2012
年月日至2013年月日。

三、施工档案及资料：
工程档案齐全、完整、有效，已按迪庆州城建档案馆的卷内目录组卷，竣工图已制作完成并签认；已将工程资料按照《云南省建筑工程质量验收统一规程》的要求并送审。

四、工程保修方面：
已按《建筑工程质量管理条例》及相关规范与建设单位签署了工程质量保修书。

五、分部工程质量评估报告：
1、地基与基础分部：地基基槽及基坑开挖、基础垫层浇筑、接桩、承台及地梁(钢筋用昆钢和水钢、混凝土用商品混凝土）施工以及基础土方回填，施工单位严格按图施工，遵照国家及云南省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范完成基础部分施工，施工单位自检检查评定为合格。

2、主体结构分部：
（1）工程施工管理体系建全，保证整个施工过程均处于受控状态，关键工序、重要部位以及隐蔽验收都经过建设、监理、施工等单位的层层把关，从而确保每道工序施工质量达到相关验收规范的规定。

工程施工的每道工序都要经过严格控制：在定位测量放线中轴线垂直投测采用激光垂准仪，水平投测采用经纬仪，有效的保证了轴线的尺寸，经实测框架柱垂直偏差均小于5mm，工程全高19.800m，全高垂直度最大偏差8mm。

（2）结构工程用钢筋全部集中在钢筋场统一加工、制作成成品钢筋运至施工现场安装，专业的钢筋制作队伍有效地保证了钢筋的成
型质量。

在本工程共使用的钢筋，经取样复试全部合格。

（3）模板工程中向构件采用全钢大模板支设；水平构件采用全木模支设，砼成型质量真正做到；全清水效果，经实测表面平整度最大偏差2—3mm。

整个主体结构阶段的施工，施工单位自检检查评定为合格。

3、装饰装修分部：
由于施工单位所承建交房是毛坯房，普遍存在二次装修，故装修分部主要有以下几个分项：内外墙抹灰，外墙涂料，铝合金窗、幕墙及玻璃安装等。

施工单位严格遵照建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）的要求完成装饰装修分部分项的作业，每道工序及检验批都是班组自检、项目部检查、再交监理验收。

建筑装饰装修分部施工单位自检评定为合格。

4、建筑屋面分部:
建筑屋面分为平屋面和斜屋面两个分项，平屋面主要是做卷材防水和刚性屋面防水；斜屋面是做卷材防水、刚性屋面防水、及盖瓦（瓦屋面).施工单位严格依照屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）施工，经蓄水试验观察。

无漏水、渗水现象，施工单位自检评定为合格。

5、建筑给排水分部：
建筑给排水主要包含屋面主给水及各房间凉热给水、卫生间排
水主管、雨落管。

施工单位按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）要求施工，在材料上严格把关，使用材料均为通过国家强制性检测合格产品，有出厂合格证和检验报告。

安装完毕均做通球、灌水、打压试验。

经检测，符合设计规范规定及相关要求，施工单位自检评定为合格。

6、建筑电气分部：
建筑电气分为电气照明和防雷及接地安装两个子分部，施工单位首先严把材料关，三无产品和不合格产品坚决杜绝使用；安装上按图施工；隐蔽部位在隐蔽前及时通知监理工程师验收。

我们严格按建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
施工，施工单位自检评定为合格。

五、施工方案：
由项目部编制的合理有效施工方案5项：井吊专项施工方案、脚手架搭设专项施工方案、模板专项施工方案、混凝土工程专项施
工方案、钢筋工程专项施工方案。

均已经审批；钢筋加工、钢筋
绑扎、混凝土施工、模板搭设、模板拆除、钢筋焊接、砌筑工程
分项交底书，并进行了三级交底。

六、原材料、构配件均进行了进场验收，并按规范规定进行见证取样：（1）水钢铁集团生产的三级8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32规格的钢筋，均有质量合格证书和出厂检测报告及见证取样及质监站检测的钢筋试拉报告。

（2）香格里拉耀隆砖厂生产的Mu10（240×115×90）的混凝土免烧
多孔砖，有质量合格证书和出厂检测报告及见证取样。

（3）混凝土为香格里拉固强混凝土搅拌有限公司的商品混凝土，均有混凝土开盘鉴定，见证取样，试压报告及质监站出具的检测报告。

（4）华润水泥厂的P.S32.5水泥，质量保证书及出厂合格证。

七、质量控制资料整理“齐全”“完整”，安全与功能检验资料整理“齐
全”“完整”“有效”，观感质量自评为“好”。

香格里拉县亚洲旅游论坛旅游主题商务休闲区大酒店能从开工到顺利竣工验收，离不开建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位及其他相关部门的辛勤付出和鼎力帮助及支持。

在此，我谨代表重庆市佳信建设（集团）有限公司向各位领导、专家、来宾呈上衷心的谢意。

并敬各位对我公司承建的格里拉县亚洲旅游论坛旅游主题商务休闲区大酒店工程项目提出宝贵意见。

“以质量求生存、以效益求发展”是我们重庆市佳信建设（集团）有限公司宗旨所在。

如果我公司承建的工程在以后投入使用后存在工程的瑕疵，我们将以最快得速度、最好的质量进行维护！
谢谢大家
重庆市佳信建设（集团）有限公司
2013年9月日。