保利大厦 错落有致的建形体
形体扭转建筑大师案例
形体扭转建筑大师案例
Architectures设计的陶朱隐园，名字来自中国春秋时期著名人物：陶朱公(范蠡)，寓意传承其利己、利邻、利天下的理念。
提到造型，有两说，一是源自DNA双螺旋结构，寓意生命之源、生机勃勃、成双成对；除此之外还有一说，这特殊的90°扭转造型在一定程度上参考了传统的太极理念。
不同角度观赏大楼会呈现出不同造型。
住宅公寓楼的每一层都按顺时针方向旋转4.5°，从不同角度观赏大楼，会呈现出不同的外貌造型：V形、X形、椭圆形和锥形。
该造型为住户们带来了非常广阔的观景视角，尤其看向台北地标101塔和中心商业区；扭转造型更为人们提供了必要的视觉遮挡和私密性需求。
浅谈超大洞石在北京新保利大厦的应用及心得詹志诚
浅谈超大洞石在北京新保利大厦的应用及心得詹志诚发布时间：2021-09-06T09:05:49.528Z 来源：《防护工程》2021年15期作者：詹志诚[导读] 洞石作为一种特色建筑材料已经大量使用在建筑的外立面上，2010年超高石材幕墙大量兴建，而且多数都超过200m的高度。
目前青岛财富中心的石灰岩幕墙高达241m，是目前内地最高的非花岗岩幕墙工程，采用的德国石灰岩抗弯强度极高，达11N/mm2，石板厚度为35mm，背栓连接。
詹志诚身份证号码：3101121973****0053一、洞石石材材质的选取过程洞石作为一种特色建筑材料已经大量使用在建筑的外立面上，2010年超高石材幕墙大量兴建，而且多数都超过200m的高度。
目前青岛财富中心的石灰岩幕墙高达241m，是目前内地最高的非花岗岩幕墙工程，采用的德国石灰岩抗弯强度极高，达11N/mm2，石板厚度为35mm，背栓连接。
新保利大厦立项采用意大利洞石，意大利洞石一般有白洞石和米黄洞石之分，颜色有深浅两种，有的称黄窿石、白窿石，英文名称为travertine，直接翻译为凝灰石或石灰华。
洞石是因为石材的表面有许多孔洞而得名，其石材的学名是凝灰石或石灰华，商业上，将其归为大理石类，材质较软从规范不适应于超高建筑立面。
在金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001第1.0.2条规定：“本规范适用于………建筑高度不大于100m、设防烈度不大于8度的民用建筑石材幕墙工程。
因为JGJ 133规范编制于上个世纪的1996~1997年间，颁布于2001年。
新保利大厦项目方案在2003年，当时年代我国建造的石材幕墙还不多，使用的罗马洞石在北京就只有中银大厦，而且大都高度不超过100m。
按照JGJ 133-2001石材的选取需要符合国家标准规定，弯曲强度不应小于8.0Mpa，吸水率小于0.8％，新保利大厦所选用石材就是中银大厦同一矿脉的石材，因中银大厦由贝聿铭先生设计而闻名天下，中银大厦选用意大利矿区最优质上层矿石，到新保利大厦建筑师希望继续采用这个矿脉。
世界5个“神奇”大楼，看起来违背力学原理【图文】
世界5个“神奇”大楼，看起来违背力学原理【图文】建筑美学总是在不断地惊艳着我们，从最早的赵州桥，到后来的比萨斜塔。
我们不仅学到了物理知识，还被早期的建筑设计所震撼。
今天小编带大家看看世界上5个“神奇”的大楼，看起来违背力学的原理，网友看后被吓到：这都能不倒？第一个是维多利亚的大厦，给人的第一眼感觉是“头重脚轻”的建筑物被米字型玻璃包裹，维多利亚大厦塔楼2-21层是平行四边形，布满酒店房间，再往高层是矩形，主要是办公空间和酒吧。
顶端是42层虽是矩形空间但是却用的三角接触，这里就包含了餐厅与会议区。
这每一段不同的造型整体来看很像错落的俄罗斯方块。
第二个是我国同济大学的一个图书馆，这里有个四平路校区，这个图书馆总体上看着感觉和平常的图书馆没什么区别，来这里看书的学生也很多。
但是支撑图书馆的是一小段“小蛮腰”，比图书馆本身“瘦”了不少，让人感觉这块很脆弱。
第三个是英国的平衡谷仓，看着就像半身搁浅的快艇或者飞出轨道的列车。
平衡谷仓的设计感觉非常的“不接地气”，这座建筑长30米，从中部开始悬空，由于建筑本身的刚性结构，使得整体能在中心混凝土核心柱上保持着平衡。
或许就是因为“不接地气”，所以悬空的屋内空气更新鲜，更舒适。
第四个是韩国釜山电影中心，看到这违背力学的造型，牛顿的棺材板嘎嘎作响。
这是真“头重脚轻”被点评为全球最大悬臂式屋顶。
屋顶自由跨度达到85米,表面60×120米，外型酷似宇宙飞船，到了晚上，底座的灯光更加印证了它的“科幻”感。
第五个是央视总部大楼，看似合理的结构但又有感到违和的比例。
两座塔楼双向内斜6度，在163米以上由“L”型悬臂结构“扣在”一起。
建筑外层玻璃有多种几何图案构成，侧面远看像“S”，正面又像“O”。
感觉没有规律但又是经过精密计算的，或许这就是违和感的原因吧。
站在大楼悬空处向下看，会不会有一种飘起来的感觉呢？看到这些建筑，小编不得不佩服科技的力量和设计师的智慧，你还知道哪些“危楼”呢？(2019/02/01/转载/收藏)。
北京新保利大厦多塔连体结构设计方法研究
第37卷第4期建 筑 结 构2007年4月北京新保利大厦多塔连体结构设计方法研究黄咏政 周 旭 尹华钢 侯军祥(总装备部工程设计研究总院 北京100028)[提要] 结合北京新保利大厦项目,基于复杂多塔连体结构的地震动力响应特点,深入分析了多塔连体结构的抗震设计方法。
总结了该种结构形式的抗震设计要点,并对设计中可能出现的问题进行了讨论。
提出了基于动力特性的多塔分区方法,分析了复杂多塔结构的地震响应特点和关键部位的中震设计流程,介绍了结构试验辅助结构设计的方法,为其它类型的复杂多塔结构设计提供参考。
[关键词] 多塔连体 转换层 中震弹性 风洞试验 抗震试验 新保利大厦Design Method of Multi2tow er Coupling Framew ork of B eijing N ew Poly P lazaΠHuang Y ongzheng,Zh ou Xu,Y in Huagang,H ou Junxiang(Center for Engineering Design and Research Under the G eneral Equipment Department,Beijing 100028,China)Abstract:The aseismatic design meth od of com plicated multi2tower coupling framew ork is analyzed according to the seismal dynamic corresponding characteristics of multi2tower coupling framew ork with the sam ple of Beijing New P oly plaza.The conclusion of design essential have been g otten for this kind of construction,and the potential problems in design are discussed .The divisional meth od of multi2tower is advanced based on the dynamic characteristics,and seismal dynamic corresponding characteristics of com plicated multi2tower coupling framew ork and design flow of piv otal parts under the occasional earthquake, are analyzed.The meth od of structural design with the assistant of structural experiment is introduced,and provided the helpful reference for the design of other types of com plicated multi2tower coupling framew ork.K eyw ords:multi2tower coupling framew ork;transmit layer;occasional earthquake;wind tunnel experiment;aseismatic experiment;New P oly plaza0 前言多塔连体结构的平面不规则问题经常会导致结构在地震作用下产生不安全的扭转效应。
保利大厦—搜狗百科
保利大厦—搜狗百科保利大厦位于平安大街东起点,东二环路东四十条立交桥畔,邻近工人体育场。
大厦共20层，拥有292间各类客房，豪华标准间面积32平方米，客房均按四星级标准装饰一新。
可容纳300多人的多功能厅，可举行国内外学术研讨会，记者招待会及大型宴会等。
保利大厦隶属中国保利集团, 2003年进行了全面装修改造，是一座集客房、写字楼、餐饮、娱乐、会议设施为一体的综合概况保利大厦位于市中心的东二环路与平安大街交汇处，地理位置优越，交通便利，毗邻使馆区、CBD商务区及中国国际展览中心。
东邻工人体育场、农展馆、三里屯酒吧一条街及雅秀服装市场；西距故宫、天安门广场、北海公园、王府井商业街等著名景区仅10分钟车程；向南15分钟即可达北京火车站，北有京城著名的餐饮一条街“簋街”保利大厦拥有292套四星级标准客房、豪华套房、中西式高级套房，不同风格的豪华装饰，幽雅宁静，宽敞舒适。
每间客房内都设有INTERNET接口，使客人尽可在网上冲浪，享受信息时代带来的快捷。
保利大厦的特色餐饮名遍京城，会议中心是举办商务谈判和各类宴会的理想场所，综合服务设施齐全。
北京保利大厦共20层，房间内备有中央空调，市内电话，国内外长途电话，电子保险箱，烫衣器；迷你酒吧，浓情温馨；数码锁防盗系统，安全便利，所有房间可以免费宽带上网；可容纳300多人的多功能厅，可举行国内外学术研讨会，记者招待会及大型宴会等。
宽敞亮丽的会议中心可满足规模不等的会议要求，12000平方米的写字楼，设备齐全，可为国内外公司设立办事处。
北京保利大厦最有特色的是可容纳1320座位的著名的保利国际剧院，可举办超大型歌剧、交响乐、芭蕾舞、音乐剧等各种类型的演出，中国最出色的音响效果和最幽雅舒适的环境1990年开业，2003年装修。
酒店星级：4酒店地址：北京东城区东直门南大街14号周围景观：朝阳公园海洋馆日坛邻近：距离机场 30公里距离市中心 3公里距离火车站 5公里服务设施：商务中心、停车场、外币兑换服务、票务服务、DDD 电话、IDD电话、洗衣服务、残疾人客房、商场、鲜花店、医务室、理发美容室、全部房间免费宽带上网餐饮休闲：餐饮：中餐厅、西餐厅、咖啡厅、酒吧、客房送餐服务；休闲：迪斯科舞厅、卡拉OK厅、室内游泳池、健身室、按摩室、桑拿浴室信用卡：万事达卡(Master)、威士卡(VISA)、运通卡(AMEX)、大莱卡(Dinners Club)、JCB卡、银联餐饮设施丽宫中餐厅: “丽宫中餐厅”位于大堂二层西侧，主营精品粤菜，同时提供精美沪式川式小炒，所有菜品选料讲究，味道纯正。
广州保利中环广场
广州保利中环广场广州保利中环广场是广州市中心的一座大型综合商业体，位于广州市天河区珠江新城核心地带，毗邻广州塔和珠江两岸。
该广场由中国保利集团投资开发，建筑面积超过20万平方米，是广州市最具标志性的商业地标之一。
广州保利中环广场的设计灵感源于中国传统的园林文化，以现代化的手法将传统园林元素与现代城市空间融合。
广场采用开放式布局，包括购物中心、写字楼、公寓、酒店等多功能空间。
同时，广场内还设置了大型停车场，方便人们的出行。
作为一个综合商业体，广州保利中环广场汇集了众多国际知名的时尚品牌、高端餐饮和娱乐设施。
购物中心内有各类精品店，涵盖时尚服饰、珠宝首饰、家居用品等领域，满足人们的不同需求。
在餐饮方面，广场内有中餐、西餐、日韩料理等各种美食选择，人们可以品尝到来自世界各地的美味佳肴。
此外，广场还设有电影院、儿童游乐区和健身房等娱乐设施，为顾客提供更多选择。
广州保利中环广场的建筑设计体现了现代城市建设的理念与技术。
整个广场外立面采用钢结构和玻璃幕墙，展现了现代建筑的简约与时尚。
广场内部设计简洁大气，以公共空间为主导，营造出独特的购物环境。
同时，广场还设有宽敞明亮的休息区和观景台，可供顾客休息和欣赏广州市区的壮丽景色。
广州保利中环广场的地理位置优越，交通便利。
广州市中心的多条地铁线路和公交线路都经过该广场附近，方便居民和游客的出行。
此外，广场还设有停车场，并提供充电桩服务，非常适合驾车出行的人群。
作为广州市中心的一处商业繁华地带，广州保利中环广场也承担着社区活动和文化交流的重要角色。
广场定期举办各种文化展览、艺术展和音乐会等活动，吸引了众多文化爱好者和游客前来参观和交流。
同时，广场附近还有多个大型的文化场馆和公园，如广东省博物馆和花城广场，为人们提供了更多的文化娱乐选择。
总的来说，广州保利中环广场不仅是一座现代化的商业综合体，更是广州市中心的一处风景名胜地。
它以其独特的建筑设计、丰富多样的购物和娱乐设施，吸引了大量的人流量。
保利大厦宣传素材
保利大厦花千万打造办公软环境保利大厦顶级精装修，搬套设备就能轻松办公，这一消息一时间在众多置业者中风传，给沉闷的金城楼市带来了强烈的震憾。
据悉，地处张掖路1号，静宁路与张掖路交汇处绝版地段，拥有成熟商务环境，顶级豪华精装修的高档写字楼的保利大厦，斥资千万打造精装修办公软环境。
在金城的写字楼市场，空间“精装修”，这样的交工标准确实少见，而在具有国际品质的保利大厦，这是对使用者最为基本的办公支持。
到过保利大厦的置业者都有这样的感觉，在保利大厦置业，只要搬上必要的办公设备和简单的办公桌椅，就可以轻松地开展业务，极大地减轻了自身的装修负担。
保利大厦的开发商一开始就确立了打造与国际化标准接轨的高品质写字楼的开发理念，建筑的设计、内部空间的精装修全部引进的是国内外顶级专业公司，且材料以全球采购为主，如芬兰磁悬浮电梯，西门子电器、飞利浦灯具、德力西高低压配电设备、美标洁具等。
专业、品质打造了保利大厦理想的办公环境，空间的通透、采光的合理，享受步移景易、俯仰有度，享受与阳光约会的妙趣、与清风细雨的呢喃。
尤为值得一提的是保利大厦的绿色通道，传统的高层写字楼在结构上基本上是中间为电梯间，四周全部是写字间。
但保利大厦从营造生态办公着想，牺牲两间销售空间，专门设立了两个通风通道，在每层楼内使空气形成一个循环呼吸系统，通道上各式各样花草竞相绽放，绿意盎然。
生态的亲和性在这里得到了淋漓尽致的发挥，这一特色设计不夸张的说是金城写字楼的首创。
人本空间环境孕育了高层次的生活和高层次的人生。
有人说，层次代表了一种极其活跃的生活美感，同时，然而，层次的划分取决于建筑本身营造的空间环境。
保利大厦每层都有两条绿色走廊，丰富了业主的生活内涵。
，理想的办公环境，可以的感受。
享受办公环境“精装修”，感受城市中心的生活，既包含了泾渭分明的功能分区、又体现了自我的空间运动、如同如今，写字楼的含义开始引申到“管家婆”式的高标准办公场所，写字楼不仅要抢滩都市的经济商圈安营扎寨，不仅要在城市的CBD中心领取“身份证”，更为主要的，是写字楼要方便使用者，使其真正成为提供现代化办公的主要场所。
新保利大厦
建筑平面分析与功第一摩天中庭 国内第一的主桁架钢结构 中国唯一竖向洞石遮阳百叶 云楼
建筑立面分析
建筑形体特点 云楼
建筑材料
多塔连体结构体系 钢框架－钢筋砼筒体混合结构 石材遮阳百叶选用天然浅黄色意大利铜石
建筑优缺点
优点：1.巨大中庭利用采光，减少室内人造光源的使用，节约能源。 2.中庭具有极其开阔的视野，饱览东四十条地区。
总体来说，新保利大厦无论是外部还是内部，还是对细节的处理都能体现出设计者的思维和创造性。内外风 格相互衬，既体现了艺术的美，又展示出科技的力量。作为十大建筑，令我们折服。
参考文献
1.建筑创意与技术创新：新保利大厦建筑设计 王乐平 刘杰 徐原平 卫飚 赵云鹏 2.十大建筑新保利大厦结构特点
从场区东北的绿化广场，视线穿过大厦东北方向网索玻璃幕，大堂空间，大厦 南向网索玻璃幕，视点落在南广场的绿化景观上，其空间完全通透，南北景观与大 堂空间完全融合在一起。
建筑平面分析与功能组织
标准层面积及层高确定：建筑面积64564㎡ 消防控高99.2㎡
按照甲级写字楼的标准 每层层高≥4m 净高控制2.6m-2.7m 每层建筑面积3300㎡
其内部被自然分为两个部分，一部分是办公的写字楼，一部分是主要用来展览的云楼。办公楼面向中庭的一 面同样用了落地玻璃墙的装潢，另一面则是完全不一样的风格。云楼分为室外室内两部分，像是一颗巨型宝 石镶嵌其中，其设计灵感源于灯笼，一面与墙体相连，其他三面用钢索悬吊，下部无任何支撑结构，十分壮 观。两部分看似相互独立实际上在上面有彼此相通。每层电梯和楼梯都十分方便，布局也十分简单明了。无 论是办公人员还是参观者，都能轻松找到休闲和餐饮的场所，还可以透过玻璃墙欣赏到室外风景，舒适惬意 的感觉可想而知。
信义新保利大厦商务中心介绍
2009年连同鸟巢，水立方，国家歌剧院等建筑被评为北京当代十大
建筑。
新保利大厦拥有多项顶级水准的设计，其中大厦千余平方米的大堂，无一根立 柱，异常宽敞、通透，从下至上达90米，堪称“北京第一中庭”。大厦的单层 双向柔索玻璃幕墙代表了世界最高技术水准，高90米，宽70米，面积之大堪 称世界第一（目前世界上同类玻璃幕墙以德国慕尼黑凯宾斯基饭店的面积最大， 其高度为45米）。
抢救圆明园国宝而闻名海内外的保利艺术博物馆，在大厦中庭悬浮体内，继 续集中展示保利集团从海外抢救保护的一大批祖国珍贵文物，弘扬祖国悠久 的历史与灿烂的文化。它将与现在保利大厦和保利剧院遥相呼应，成为北京 一处重要的文化景观。
开发商： 北京新保利大厦房地产开发有限公司 物业管理： 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司 占地面积： 10600.00平方米 总建筑面积：103308.00平方米 标准层面积：2000-3000平方米 标准层高： 4.00米 入住时间： 2006年10月1日 总层数：23（地上）+ 4 （地下）
商务洽谈区域
商务洽谈区域
3. 会 议 室
384kb/s 的ISDN线路和4MB光纤速率确保清晰的视频传输 高速的互联网接入和电话会议连接 完备的演示设备 投影仪 幕布 白板 专业的技术人员在现场支持服务
4. 专业优质的服务
秘书服务
负责报接您公司的客户电话及过滤访客 处理日常文件 安排商务日程
酒吧咖啡：中演图兰朵酒吧，夜色酒吧，yaya酒吧，嗨顿club，SPR咖啡
超市商场：华润万家生活超市，银座mall，来福士 影 剧 院：保利剧院，天地剧场，东城区少年宫
个性化服务存在的问题
酒店个性化服务存在的问题—以保利大厦酒店为例保利大厦酒店所提供的服务是全方位的、多样化的，其中包括：送餐服务、宴会服务、叫醒服务、礼宾服务、提供泊车位服务等。
但是由于内部员工的背景不同，文化水平和教育水平也有所不同，因此他们对个性化服务有着不同的定义和理解。
而且并不是每位员工都受到系统的严格的关于个性化服务的培训，所以，虽然酒店能满足客人的基本需求，但就个性化服务来说，其广度和深度还远远不够，尚有较大的发展空间，以下就是保利大厦酒店个化服务存在的普遍问题。
⑴酒店硬件设施的个性化服务不够完善现今，酒店业的不断发展，其硬件和软件设施也相继完善。
但是我们所实习的北京保利大厦酒店的硬件设施的个性化服务做的不够完善。
其中客房面积总体不大，家具较陈旧，设计单一，装修风格不能满足当代大多数人对美的追求，感受不到视觉的触动，因此，在一定程度上，这些不能给客人留下深刻而美好的印象。
另外，前厅部和餐饮部信息系统不够先进，两个部门的工作人员不能进行有效沟通。
例如：在早餐时段，餐厅服务员无法及时查询了解就餐客人的就餐信息，从而降低工作效率，甚至造成损失以及客人的不满。
⑵酒店服务员和管理人员缺乏创新和服务意识就餐客人不仅是需要填饱肚子，而且还需要一种对就餐环境的满足。
餐厅应该根据客人喜好和需求准备不同的座位。
例如:观景座位、聚餐座位、情侣座位和包厢座位。
但是我们酒店里的餐厅只有普通座位和包厢座位，不能满足客人的其他需求，为其创造一个合适的就餐氛围，从而影响客人就餐心情和餐厅的营业效益。
这些问题的所在，究其原因就是酒店工作人员缺乏创新和服务意识。
另外，酒店的前台接待人员由于其服务意识不够，欠缺根据客人年龄和特殊要求合理安排相应的房间，以至于行动不便的老人都被安排在高楼层入住。
⑶员工间、部门间缺乏有效沟通和合作酒店服务工作是各个部门各个岗位共同努力的结果，因此各部门需要紧密合作开展对客服务，加强沟通协调，高效运作。
否则可能造成客人投诉带来损失。
北京新保利大厦详细介绍
工程地点：北京市东城区朝阳门北大街1号承建单位：中国建筑股份有限公司建设单位：北京新保利大厦房地产开发有限公司设计单位：美国SOM设计公司、北京特种工程设计研究院监理单位：北京鸿厦基建工程监理有限公司工程造价：14亿元建筑面积：109997㎡建筑层数：地下4层，地上23层建筑高度：105.2m幕墙类型：单层双向点式柔索幕墙、low-e镀膜防紫外线中空玻璃幕墙系统结构类型：钢框架－钢筋砼筒体混合结构使用用途：集甲级写字楼、博物馆、商用于一体的智能化大厦开工日期：2003年5月18日竣工日期：2006年10月20日工程简介：北京新保利大厦位于东城区东四十条桥西南角，占地面积18800m2，是中国保利集团的新总部和保利博物馆的所在地，由北京新保利大厦房地产开发有限公司开发，美国SOM设计公司与北京特种工程设计研究院联合设计，中国建筑股份有限公司承建。
总建筑面积109,997m2，地下4层，地上23层，建筑总高度105.2m，钢框架－钢筋砼筒体混合结构，涵盖悬挑结构、悬索结构、大跨度桁架结构等多项复杂技术。
该建筑设计新颖、功能先进，注重环保与节能，是一座集甲级写字楼、博物馆、商用于一体的绿色智能化大厦。
该建筑是本着“中国精神、国际视野、世界水准”的理念精心打造，集大型公用建筑结构高、难、新、特技术为一体，不仅在设计上突破创新，在施工上也开创国内之先河，凭借其拥有的诸多世界第一，填补了建筑业多项空白，被誉为“北京新地标”。
世界第一柔索玻璃幕墙90米高、70米宽单层双向点式柔索幕墙，国内首次采用强韧钢索连接，其版幅之巨雄居世界首席，代表了当今世界最高技术水准。
作为世界第一例内凹式柔索玻璃幕墙，三个不同斜面交界中心与镶嵌在幕墙上的特式吊楼水波型的玻璃外观完美结合，亦曲亦直，灵动流畅，将建筑的恢宏气宇、历史文脉与现代科技展现得淋漓尽致。
北京第一摩天中庭大厦大堂面积1500㎡、体积75000m3，超大空间内没有一根立柱遮挡视线，异常宽敞通透，中庭高达90米，在尺度上达到了革新性的突破，堪称“北京第一摩天中庭”。
史上十大失败建筑案例
史上十大失败建筑案例
1.法国巴黎的埃菲尔铁塔：尽管是世界著名的建筑，但在建造初期却遭到了许多争议和反对，被认为是“独裁者的傲慢之作”，但如今已成为巴黎的象征性建筑。
2. 美国芝加哥的芝加哥世贸中心：在建造过程中，因为设计上的不足和施工中的失误，导致建筑结构出现问题，最终在2001年被恐怖分子袭击并坍塌。
3. 英国伦敦的伦敦眼：在建造初期遭到了许多争议和反对，被认为是“城市天际线的摧毁者”，但如今已成为伦敦的标志性景观。
4. 中国广东的广州塔：在建造初期出现了设计上的缺陷和经济问题，导致建筑进度缓慢，直到2010年才完工。
5. 意大利比萨的比萨斜塔：在建造过程中，因为地基不稳定和施工中的失误，导致建筑倾斜，但如今已成为比萨的著名旅游景点。
6. 日本东京的银座中央大厦：在建造初期因为经济问题和设计上的缺陷，导致建筑进度缓慢，最终在1995年被地震破坏。
7. 美国纽约的林肯中心：在建造初期因为设计上的问题和施工中的失误，导致建筑结构出现问题，最终需要进行大规模的修复和改建。
8. 法国巴黎的卢浮宫：在建造过程中因为设计上的缺陷和经济问题，导致建筑进度缓慢，最终在1792年被法国大革命摧毁。
9. 瑞士苏黎世的苏黎世银行大楼：在建造初期因为设计上的缺陷和施工中的失误，导致建筑结构出现问题，最终需要进行大规模的
修复和改建。
10. 德国柏林的勃兰登堡门：在建造初期因为设计上的缺陷和施工中的失误，导致建筑结构出现问题，最终需要进行大规模的修复和改建。
2021年北京保利大厦案例分析
一、新保利大厦概况新保利大厦为高档甲级写字楼，规划占地面积16平方米，总建筑面积约1338平方米，共27层，地上23层，地下4层。
大厦除了国际标准开间的写字楼外，还配套有精品店、高档餐饮、健身中心（含4泳道标准泳池）等。
二、项目开发背景■区域市场概况——东二环写字楼总面积约35579平方米■区域竞争项目——三大竞争对手■项目地块资源分析——区位地段好、交通便利三、项目定位■产品定位——高档甲级写字楼■目标客户群定位——国内外大型企业、机构四、项目楼层规划（附图）五、建筑设计■外立面设计■结构设计■办公空间设计■楼内通道设计六、项目特色——系统生态节能■高效节能的建筑外立面■多重系统■系统节能七、项目配套■吊楼1—5层（电梯标号3-8层）约622平方米国际顶级商业中心。
■大堂首层设咖啡厅。
■大厦地下一层设有约1,9平方米高档餐饮。
■地下二层设有约1,26平方米员工餐厅。
■3,21平方米健身中心。
■健身中心内设标准4道25米游泳池。
■3平方米的空中咖啡厅。
八、项目精装修标准（附表）写字楼是最能体现区域经济活力和发达程度的晴雨表。
预计在28年，北京东二环区域内办公物业商业面积总供应量将达到4万平方米以上，甲级写字楼的面积预计可达到15－16万平方米，其中包括第五广场、新保利大厦以及凯恒中心等。
以位于东二环核心位置的新保利大厦为例，是目前为止在东二环区域具有国际甲级写字楼标准的典范代表。
新保利，新建筑——新保利大厦产品设计解析一、项目概况新保利大厦项目位于北京市中心东城区东四十条桥西南角，地处东二环与平安大街交界处，地理位置优越，交通极为便利。
项目为高档甲级写字楼，规划占地面积16平方米，总建筑面积约1338平方米，共27层，地上23层，地下4层。
大厦除了国际标准开间的写字楼外，还配套有精品店、高档餐饮、健身中心（含4泳道标准泳池）等。
新保利大厦——参数指标物业类型甲级写字楼建筑结构钢筋混凝土的混合结构规划建设用地面积16 平方米（不含代征城市公共用地面积）建筑总面积1338平方米绿化用地面积3187平方米建筑高度98米停位数量地上机动车停车数量19辆地下机动车停车数量5辆地下自行车停车数量3辆楼层地下4层，地上23层，商业吊楼8层电梯数量26部(办公区15部)均价3美金/平方米二、项目开发背景1、区域市场概况项目所在的东二环商务带是集高档写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功能新型商务区。
保利发展 天字系 案例
保利发展天字系案例
保利发展是中国知名的房地产开发商和投资公司，成立于1993年，总部位于中国广东省广州市。
保利发展以“诚信、创新、共赢、责任”为核心价值观，致力于打造高品质的房地产项目，满足人们
对美好生活的追求。
保利发展的天字系案例是指该公司在房地产开发中采用的一种
独特的布局设计风格。
天字系布局是指将建筑物布置成类似“天”
字形的形状，即建筑物两侧向外延伸，中间形成一个宽阔的庭院或
花园。
这种布局设计旨在最大程度地提供户型的采光和通风条件，
并创造出更多的公共空间，为居民提供更好的居住环境。
天字系布局的设计理念源自中国传统建筑的庭院形式，将传统
文化与现代建筑相结合。
保利发展在实施天字系布局时，注重建筑
与自然环境的融合，通过精心设计的庭院和花园，为居民创造出一
个绿色、舒适的居住空间。
天字系案例在保利发展的多个项目中得到了广泛应用。
通过采
用天字系布局，保利发展的房地产项目在居住品质、景观效果和社
区氛围上都得到了提升。
居民可以在宽敞明亮的户型中享受自然光
线的照射，同时也可以在庭院和花园中感受到自然的美好。
除了提供优质的住宅环境，保利发展也注重社区建设和公共设
施的配套。
在天字系布局的项目中，保利发展通常会建设公园、健
身设施、商业中心等，为居民提供丰富的社区生活服务。
保利发展的天字系案例不仅展示了公司在房地产开发中的创新
能力和设计水平，也体现了对居民生活质量的关注和追求。
通过天
字系布局，保利发展为人们打造了一个舒适、宜居的居住环境，提供了更多的社区服务和便利设施，为人们创造了美好的生活体验。
中国十大丑陋建筑，你的城市榜上有名吗？
中国十大丑陋建筑，你的城市榜上有名吗？送给最好的朋友，真的太罕见了！相信你们见多了好看的，奇特的建筑，那丑陋的呢？今天小编整理了历年的“中国十大丑陋建筑”，大家快来见识见识吧~“2010中国十大丑陋建筑”，即为第一届“中国十大丑陋建筑”01北京盘古大观（刻意象征）02沈阳方圆大厦（刻意隐喻）03安徽阜阳市颍泉区政府办公楼（抄袭山寨美国国会）04重庆忠县黄金镇政府办公楼（山寨天安门）05河北邯郸元宝亭（刻意象征太低俗）06四川宜宾五粮液酒瓶楼（刻意象征太低俗）07河北燕郊北京天子大酒店（把福禄寿三星做为建筑标志体态怪异恶俗）08潍坊市民文化艺术中心（折衷拼凑）09江苏阜宁天鹅港湾酒店（抄袭山寨悉尼歌剧院）10圳大中华国际交易广场（感觉不错不知为啥入选）“2011中国十大丑陋建筑”，即第二届“中国十大丑陋建筑”01南京市雨花台区委区政府办公大楼（抄袭山寨美国国会大厦）02武汉琴台大剧院（不知为啥入选体态怪异？）03沈阳金厦广场（与周边环境和自然条件极不和谐？）04北京金泉时代广场（体态恶俗有炫耀金融之嫌）05山西临汾尧庙广场天安门（山寨天安门）06贵州湄潭县茶文化陈列馆（盲目仿古）07湖北宜昌稻花香酒瓶建筑（刻意象征）08杭州大剧院（抄袭山寨国家大剧院）09海口新海航大厦（抄袭山寨迪拜七星级帆船酒店）10四川大学体育馆（盲目仿生）“2012中国十大丑陋建筑”，即第三届“中国十大丑陋建筑”01西安新法门寺（造型生硬明知不可为而刻意为之）02成都新行政中心（建筑使用功能极不合理）03世博会中国馆（抄袭2008年北京奥运会开幕式缶）04广州塑料交易所有限公司总部大楼（刻意象征古代铜钱恶俗）05上海仙乐斯广场（建筑使用功能极不合理）06苏州东方瀑布大楼（与周边环境和自然条件极不和谐）☟很多好看的，关注就有☟07吉林广电中心（明知不可为而刻意为之？）08河北鹿泉灵山景区元宝塔（体态恶俗）09河南夏邑曹集乡政府办公楼（抄袭山寨天安门）10武汉江城明珠豪生大酒店（估计是顶端那个球有点拼凑）“2013中国十大丑陋建筑”，即第四届“中国十大丑陋建筑”1.无锡“紫砂壶”2.漳州污水处理厂建筑3.昆明市星耀手机城4.苏州相城区伦敦塔桥5.仁怀“天下第一瓶”6.河南艺术中心大剧院7、广西科技馆8、广州南丰汇9、青岛东方影都“鹦鹉螺”展示中心10、山东日照世纪之帆大厦“2015中国十大丑陋建筑”，即第六届“中国十大丑陋建筑”1 浙江长兴县政府办公楼（4块板砖）2.海南三亚美丽之冠大树公馆（模仿大树）3 山东济南省会文化中心大剧院（放大版的蒙古包）4. 南昌万达城展示中心5. 杭州国际会议中心6. 新疆大剧院7.深圳智慧广场8.河北美术学院灰姑娘城堡（花了24亿…）9.山东聊城市民文化中心10.江苏涟水县环保局办公楼（白宫）“2016中国十大丑陋建筑”，即第七届“中国十大丑陋建筑”1.广东佛山新城文化中心“坊塔”建筑群2.浙江杭州印摩中心3.内蒙古鄂尔多斯图书馆4.山东济南西站5.浙江东方山水乐园建筑群6.江苏无锡阳光100国际新城7.河南郑州西亚斯国际学院建筑群8.广西南宁迪拜七星酒店9.山东滨州惠民县图书馆10.四川成都清水河大桥看到这个评选结果，很多网友评论纷纷吐槽：“不觉得很丑啊！你没见过更丑的！”“评价标准是什么？”对于上榜的10大丑陋建筑，你认可吗？。
浅析北京新保利大厦
差 ，室 内外地 面铺装风格 的连 续 ，淡化 了内与外 的界 限 ，将
建筑 简介
新保利大厦位 于北京东 四十条 立交桥西南角 。用地北起
平安大街 ，东侧 紧邻 东二环路 ，与保利 大厦隔桥相望 ，西靠 东 门仓胡同 ，紧邻 老城文化保 护区 （ 图１） 新保利大厦 地 如 ， 处现 代商务 中心 与历 史老城 区的交界地 带 ，是城市发展 的重
装置 ，有效地 解决 了在强震作 用下结构产生 的不 平衡位移 的 难题 ，增加 了大楼整体稳定性。 吊楼 内部 的４ 高速客 梯连 接地下 车库 、大堂和 吊楼各 部 层 ，一座 空中廊桥 将平台与 ｌ 层 写字楼相连 ，使 吊楼与写字 ｌ
极 好的单元式玻璃 幕墙 形成一定 角度 ，不仅能保证冬季最 大 限度 的 日照和夏季 大限度的遮 阳效果 ，有效节约空调 的运 营 成本 ，也避免 了玻 璃幕墙给 周边 环境 造成 的光污染。
大 学 出版社 ．２ １ ． ｏ ０
解的基础上创新。
（ 作者单位 ：沈 阳建筑 大学建 筑与规划 学院；２ ｉ ．１） ｏ１
一
４ — ３
楼 ”名称 的意义之所在 。吊楼悬挑加悬挂 的复合结构为其提 供 了结构 安全 双保险 ：即使 斜拉索 出现意外 情况 ，悬挑结构 仍可支撑 吊楼 。此外 ，吊楼 吊点设计有双 向转动的机械摇摆
城市大客厅 的理念 演绎到 了极致 。东北 立面 门式造型 简洁有
力 ，突出 了其作为城市节点的标识作 用。
新保利大厦
建筑与环境
实地考察 国瑞大厦 ---新保利大厦
出发时间 13：00 10.7
建筑设计理念
建筑印证了项目等边三角形的用地特征，自然催生了新保利大厦的摩天中庭： 城市大客厅。东北立面和南立面的单层网索玻璃幕墙拥有绝佳通透性，大堂室内外 无高差，室内外地面铺装风格的延续，淡化了内与外的界限，使得空间加绒贯通， 将城市大客厅的理念演绎到了极致。东北立面门式造型，简洁有力，突出了其作为 城市节点的标识作用。将面向东二环方向的代征绿地，一并纳入到项目整体的景观 绿化的设计中，创造了舒适宜人的景观，为城市做出了贡献。
从场区东北的绿化广场，视线穿过大厦东北方向网索玻璃幕，大堂空间，大厦 南向网索玻璃幕，视点落在南广场的绿化景观上，其空间完全通透，南北景观与大 堂空间完ห้องสมุดไป่ตู้融合在一起。
建筑平面分析与功能组织
标准层面积及层高确定：建筑面积64564㎡ 消防控高99.2㎡
按照甲级写字楼的标准 每层层高≥4m 净高控制2.6m-2.7m 每层建筑面积3300㎡
建筑平面分析与功能组织
建筑结构形式
世界第一柔索玻璃幕墙 北京第一摩天中庭 国内第一的主桁架钢结构 中国唯一竖向洞石遮阳百叶 云楼
建筑立面分析
建筑形体特点 云楼
建筑材料
多塔连体结构体系 钢框架－钢筋砼筒体混合结构 石材遮阳百叶选用天然浅黄色意大利铜石
建筑优缺点
优点：1.巨大中庭利用采光，减少室内人造光源的使用，节约能源。 2.中庭具有极其开阔的视野，饱览东四十条地区。
建筑概况
工程地点：北京市东城区朝阳门北大街1号 承建单位：中国建筑股份有限公司 建设单位：北京新保利大厦房地产开发有限公司 设计单
北京新保利大厦工程方案介绍-单索幕墙
一、 工程概况1.工程名称：北京新保利大厦工程2.工程地理位置：北京市东城区东四十条桥西南角3.主体结构类型：组合结构4.建筑面积：108488㎡，地下4层，地上23层，檐高105.2 m新保利大厦坐落于北京市朝阳区CBD中心，紧邻东直门、东二环，交通便利，地理位置显要。
在规划设计上以建设北京新世纪标志性建筑为目标，集高档写字楼、博物馆及商业娱乐设施于一体。
大厦主体结构呈空间三棱柱，创意新颖，气势宏伟。
本次幕墙设计范畴为东北立面全拉索玻璃幕墙和南立全拉索玻璃幕墙。
东北外立面的玻璃幕墙由三个交叉平面组成。
其中二个是竖直平面并互成角度，另一个面竖向倾斜。
采用两条预应力主索斜拉吊楼，造成空间平面。
吊楼以上索网中间与主索拉结，水平转折形成三个空间平面，两端与主体结构相连。
竖向吊索上拉桁架，下接地面，形成多面空间单层索网结构。
整个玻璃幕墙将由双向点式预应力柔索钢网支撑, 其高约88m，最宽处57 m，宽敞通透。
其跨度在点式拉索支撑玻璃幕墙中堪称世界之最。
主钢柔的预应力将部分由吊楼自重提供，不足部分将额外施加。
这种大胆新奇的设计理念堪称柔索幕墙典范。
南面玻璃幕墙由一个竖向平面组成，高49 m，宽约26 m，也是一双向点式全拉索结构。
二、玻璃设计玻璃：6㎜全钢化透明玻璃+Low-E coating/1.52PVB+6㎜全钢化透明玻璃。
东北面主要分格为1237×1333㎜ ，南面主要分格为1500×1330㎜ ，计算分析首次采用将两层玻璃和中间层1.52PVB共同作用，同时输入计算机分析的计算方法，使计算结果更接近实际情况，除对原夹片式玻璃方案玻璃进行分析外，同时对采用爪点式玻璃方案中开孔玻璃也进行了玻璃的孔边应力分析，得到了良好的效果。
三、幕墙支撑结构设计东北立面和南立面均采用单层索网作为玻璃幕墙的支撑结构。
主材：主钢索为高强度低松弛预应力热镀锌钢绞线，121×Ф15.2mm、151×Ф15.2mm不锈钢索为: Ф34、1×91、Ф26.2、1×61，不锈钢绞线。
海航保利国际广场详细介绍
重庆CBD 甲级写字楼新地标
解放碑CBD 罕有单一业权物业 优质整栋甲级写字楼出售
HNA Poly Int’l Plaza 海航▪保利国际广场
重庆CBD 甲级写字楼新地标
概要
地址 重庆市渝中区民生路235号，重庆宾馆旧址。
位置 海航•保利国际广场地处解放碑中央商务区，坐拥城市交通干道，紧临临江 门，步行5分钟通达轻轨枢纽。
重庆CBD 甲级写字楼新地标
59-61/F 空中会所
30-58/F 甲级写字楼
5-28/F 香格里拉酒店
B1-4/F 精品商业 B2-B6/F
车库
HNA Poly Int’l Plaza 海航▪保利国际广场
重庆CBD 甲级写字楼新地标
位置图
海航▪保利国际 广场
轻轨 临江门站
地铁 较场口站
解 放碑中央商务区
Shapingba 沙坪坝
Jiangbei 江北
Yuzhong 渝中
Jiulongpo 九龙坡
Nan’an 南岸
HNA Poly Int’l Plaza 海航▪保利国际广场
重庆CBD 甲级写字楼新地标
标准层(低区)
标准层(高区)
4.5米层高，全国领先，比肩世界
采用18部原装进口迅达品牌电梯， 电梯速度可高达每秒6米
采用美国约克品牌，另每层电脑房 可独立配置24小时空调系统
59-61层，设有重庆首个sky club 空中会所
150mm架空地板
HNA Poly Int’l Plaza 海航▪保利国际广场
土地年限 40年 标准层高 4.5米 建筑高度 286 电梯数 16 (写字楼部分) 停车位 731 交易结构 境内股权/资产交易
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POLY PLAZA 保利大厦 building shaped by different raised terraces levels
错落有致的建 形体
项目名称 _ 保利大厦 项目地点 _ 中国 上海 设计者 _ 曼哈德·冯·格康以及玛德琳·唯斯 合伙人 _ 尼古劳斯·格茨，吴蔚 项目负责人 _Alexander Schober，郝艳丽，Annika Schröder 委托人 _ 上海 保利房地产有限公司 建筑面积 _100 000m2 建设时间 _2007—2010 年 摄影 _Hans Georg Esch Project Name_ Poly Plaza Location_ Shanghai, China ARCHITECT_ Meinhard von Gerkan and Nicolaus Goetze，with magdalene Weiss Partners_ Nikolaus Goetze, Wu
建筑自身具有水晶般通透的外观形式，并基于简 洁实用的几何原理。前面四座建筑为写字楼，后 面的塔楼另外还设有公寓用房。该塔楼位于相邻 地块两座高层建筑之间，为南北朝向，享有俯瞰 江面的最佳视野。建筑高 143 米，共有 30 层。
可调节气候的玻璃幕墙在供冷和采暖能耗方面发 挥了极好的节能作用。
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[ UED ] 073 | 07 | 2013
单片钢化玻璃 铝合金型材
铝格栅
单片钢化玻璃 铝合金型材
铝格栅
铝合金百叶
出风口
铝板 保温棉
进风口
铝板转接件 钢板
室内吊顶
室内吊顶
铝合金窗扇 中空玻璃 垂直剖面图
铝合金窗扇 中空玻璃
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Wei Project MANAGERS_ Alexander Schober, Hao Yan Li, Annika Schröder Client_ Shanghai Poly Xin Real Estate Co., Ltd. Gross floor area _ 100 000m2
Construction time_ 2007-2010 photography_ Hans Georg Esch
地块前方四座较小的建筑高度不一，沿地块依次 排开，错落有致，地块中间设有一大型广场，后 侧是一座高层建筑。按此布局，高层建筑也享有 临江傍水的优越位置。因建筑采用错位布局和斜 角形式而形成较大间距，有利于开敞的花园空间 和自然采光。为了使地块后侧视线也能达到原有 防洪堤以外的地方，保利广场基地采用逐级上升 的平台设计。
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[ UED ] 073 | 07 | 2013
7 7 7 1 2 4 D 3 C 8 B 12 16 18 A
14 9 6 5 17
7 11 18 16 10 12 13 E
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总平面图 1 独栋办公楼 A 2 独栋办公楼 B 3 独栋办公楼 C 4 独栋办公楼 D 5 标准甲级办公楼 A 6 商业裙房 7 下沉广场 8 商业主入口 9 商业入口 10 办公楼主入口 11 人防出入口 12 地下车库出入口 13 停车位 14 自行车库出入口 15 备用出入口 16 排烟口 17 辅助路口 18 地下室边线
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[ PEOPLE ] 人物／gmp
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[ UED ] 073 | 07 | 2013
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[ PEOPLE ] 人物／gmp
保利广场位于上海浦东黄浦江畔，与外滩隔江相 望，其轮廓构成了中央商务区天际线的延长部分。 这里视野宽阔，可将外滩北侧，西面的浦东标志 性建筑和东面的杨浦大桥尽收眼底，而建筑的形 态和布局也以此为出发点。
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[ PEOPLE ] 人物／gmp
The office complex Poly Plaza is located near the CBD, Central Business District of ShanghaiPudong, along the banks of the Huangpu River and occupies a direct waterfront plot with splendid views. The spectacular views across the river to the northern Bund as well as to the landmarks of Pudong and in the East to the Yangpu bridge determine the shape and arrangement of the buildings. Four office buildings offer abundant view quality along the riverfront and the two raised terrace levels create a quality rarely found amongst Shanghai development. Diagonal associated lines of river views and existing buildings have shaped the space between the buildings and create changing angles of reflection on the façade area. The lower waterfront buildings create a rhythm along the shore which will host a public park and green promenade along the Huangpu. The crystal shapes are being elevated on a platform (due to the flood control restrictions) and resemble the elegant change of appearance through the simplicity of geometrical shape distortions. The high rise building hosts multistory entrances for public functions and office. Its central part is shaped according to the outer facades of the two adjacent high rise towers and offers two story spaces facing the river panorama. The tower is 143 m high and hosts 30 floors. Climate active facades cause the minimization of power consumption for cooling and heating.
三层平面布置图
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[ PEOPLE ] 人物／gmp
1 避难层 2 餐饮 3 走道 4 厨房 5 管理 6 人防楼梯间 7 地下停车库 8 地下停车库车道 1
2 7
3
2
4 3
5
6
8
剖面图
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[ UED ] 073 | 07 | 2013
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[ PEOPLE ] 人物／gmp