一级建造师工程法规考点串讲：建设工程分包的规定
建筑工程分包的原则和要求
建筑工程分包的原则和要求在建筑工程项目中，分包是指将整个工程项目按照不同的专业、工种、区域、材料等要素分成若干个相对独立的部分进行承包，以便提高工程施工效率和质量。
分包合同的签订需要遵循一定的原则和要求，以确保工程的顺利进行和各方利益的平衡。
本文将从以下几个方面，介绍建筑工程分包的原则和要求。
1. 合理划分工程范围在进行工程分包时，需要根据项目的实际情况，合理划分工程范围。
这需要考虑到各个分包工程的工种、技术要求、施工周期等因素，避免工程范围划分不清，导致工作重叠或者遗漏。
同时，需要明确各个分包工程之间的界限和交叉点，以便确保工程进展的协调一致。
2. 建立合理的承包关系分包工程的承包关系应该合理明确。
在选择分包商时，需要考虑分包商的资质、经验、信誉等因素，确保其具备承担相应工程的能力和责任。
同时，分包商与总包商之间应该签订明确的分包合同，规定双方的权责、支付方式、保证金、违约责任等事项，以确保各方的利益不受损害。
3. 确保质量控制建筑工程的质量是项目的核心目标之一，分包工程在质量控制上也应该遵循一定的原则。
首先，分包商应该具备相应的资质和技术能力，能够保证工程的设计、施工、验收等环节的质量。
其次，总包商应该对分包工程的质量进行监督和检查，确保分包工程符合相关标准和要求。
最后，分包工程的验收应该由相关部门或者第三方机构进行，以确保工程质量的客观、公正性。
4. 合理控制成本分包工程的成本控制也是项目管理的重要方面。
在选择分包商时，除了考虑其工程能力外，还需要考虑其价格的合理性。
分包合同中应该明确支付方式、工程量计算、材料价格等事项，避免发生纠纷和额外的成本支出。
同时，总包商应该加强对分包工程的成本管理，及时调整和控制成本预算，以确保项目的经济可行性。
5. 加强沟通与协作建筑工程分包涉及多个参与方，沟通与协作是保证工程顺利进行的关键。
各方应该建立良好的沟通机制，及时传递信息、解决问题。
总包商应该加强对分包商的协调和管理，协调好各个分包工程之间的关系，确保项目按照计划进行。
建筑工程分包规定
建筑工程分包规定建筑工程分包是建设项目中常见的一种组织形式，通常指的是主体施工单位将部分工程分包给其他专业承包商进行施工。
建筑工程分包规定通常包括以下内容：一、分包范围规定了哪些工程可以进行分包，通常根据工程的性质、复杂程度、施工难度等因素进行划分。
一般来说，主要包括土建施工、机电安装、装饰工程、外部工程等。
二、资质要求规定了承包商必须具备的资质条件，例如注册资金、执业资质等。
要求承包商必须符合国家有关法规和标准，具备相应的施工技术和管理能力。
三、合同签订规定了分包合同的签订程序和内容，包括工程范围、工期、价款等。
合同还应明确交底事项，确保双方对工程要求、质量标准等有明确的认知。
四、工程控制规定了主体施工单位对分包工程的控制要求。
主体施工单位应加强对分包单位的管理，确保工程质量、安全生产等方面的要求得到有效落实。
五、施工配合规定了主体施工单位与分包单位的施工配合要求，确保分包工程与其他工程的衔接顺利进行。
六、质量与安全规定了分包工程质量和安全要求，包括施工技术标准、质量控制措施、安全生产管理等。
七、支付与结算规定了分包工程的支付和结算方式，包括工程进度款、质量保证金、费用结算等。
要求按合同约定的方式和时间进行支付和结算。
八、违约责任规定了双方违约责任和处理方式，包括承包商未按时完工、质量不合格、安全事故等情况的处理办法。
同时，也规定了主体施工单位未按时支付款项、提供必要资源等情况的责任。
以上是建筑工程分包规定的一些主要内容，具体的规定还需根据实际情况进行具体制定。
分包规定的目的是为了加强对分包工程的管理，确保工程质量和安全，保障项目能够顺利进行。
工程分包的规定及法律分析
工程分包的规定及法律分析工程分包是指主包方将工程项目的一部分工作内容委托给其他第三方承包商进行施工、安装、调试或提供其他相关服务的合作方式。
在实际工程项目中，分包是一种常见的组织形式，具有明确的工作范围和责任分工。
下面将从规定和法律分析两个方面，对工程分包进行详细探讨。
一、工程分包的规定1.监理规定2.劳动法规定二、工程分包的法律分析1.依法合规进行2.明确责权关系在工程分包中，主包方需要与分包方明确工作范围和责权关系。
主包方负责整个工程的完整性和统一性，对分包施工进行监督和协调，保证工程的顺利进行。
分包方则负责具体工程任务的实施，按照主包方的要求进行施工，同时需对工程质量负责。
3.商务合同的签订工程分包必须以书面的商务合同形式进行，合同双方必须进行合法、充分、等价、自愿的协商和签订。
合同内容应包括工作范围、工期要求、质量要求、付款方式、违约责任等关键条款，以确保双方权益得到保护。
4.保险责任的承担工程分包中，分包商对分包工程负有合理的保险责任。
主包方需要要求分包方购买合适的工程责任保险，以应对工程质量问题、安全事故或其他潜在风险，确保双方的合法权益。
5.法律纠纷的解决方式工程分包中，发生争议时，双方应协商解决。
如协商不成，可通过仲裁、诉讼等法律手段进行解决。
双方应在合同中明确争议解决方式，如提交仲裁委员会或具体的人民法院，以避免纠纷过程的不确定性和影响工程进度。
综上所述，工程分包在实践中是一种广泛应用的施工组织形式。
主包方和分包方应合法合规进行，签订明确的合同并明确责权关系，确保双方权益得到保护。
同时，分包方应承担合理的保险责任，解决争议时应合法合规地进行解决。
这些规定和法律分析有助于提高工程分包的合法性和规范性，确保工程项目的顺利进行。
建筑工程合同分包规定最新
建筑工程合同分包规定最新一、定义及范围根据《建筑法》和《建筑业企业资质管理规定》，建筑工程分包是指施工总承包企业或专业承包企业将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包企业完成的活动。
建筑工程分包包括专业工程的分包和劳务作业分包。
二、分包规定1. 分包条件根据《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
分包企业应具备相应的资质条件，包括人员、设备、资金等方面的要求。
2. 分包内容建筑工程分包的内容包括专业工程的分包和劳务作业分包。
专业工程的分包是指将工程中的某一部分专业工程交由其他具有专业资质的企业完成；劳务作业分包是指将工程中的普通劳务作业交由其他具有相应资质的企业完成。
3. 分包方式建筑工程分包可以采用综合单价承包、单价承包、总价承包等方式。
分包方式应在合同中明确约定，并按照约定履行合同义务。
4. 分包合同建筑工程分包合同是指总承包单位与分包单位之间签订的，约定分包工程的内容、范围、期限、质量、安全等方面的合同。
分包合同应符合国家法律法规和行业标准，明确双方的权利、义务和责任。
5. 分包管理建筑工程分包管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保工程质量、安全和进度。
总承包单位应对分包工程进行统一管理，包括施工组织、质量控制、安全监管等方面。
分包单位应服从总承包单位的管理，按照要求完成分包工程。
6. 分包费用分包费用应根据工程量、工程难度、市场行情等因素合理确定。
分包费用包括分包工程的人工费、材料费、设备费、管理费等，应在合同中明确约定。
三、最新政策及趋势近年来，我国政府加大对建筑工程分包市场的监管力度，推动建筑工程分包市场的规范发展。
主要政策如下：1. 加强资质管理，提高分包单位的准入门槛，确保分包单位具备相应的施工能力。
2. 强化合同管理，规范分包合同的签订和履行，保障双方的合法权益。
3. 加强对分包工程的质量、安全监管，严格执行工程质量、安全标准，提高工程质量、安全水平。
建设工程合同分包的规定
建设工程合同分包的规定第一条：总则1. 本合同分包规定范本（以下简称“本范本”）旨在明确建设工程合同分包的基本要求和程序，确保分包活动的合法性、合理性和有效性。
2. 所有参与建设工程项目的主承包商和次级承包商在进行分包活动时，必须遵守本范本的规定。
第二条：分包资格与选择1. 主承包商应确保次级承包商具有相应的资质等级和专业能力，满足工程项目的要求。
2. 分包的选择应当基于公开、公平的原则进行，必要时可通过招标等方式选择合适的分包商。
第三条：分包合同的签订1. 分包合同应当明确双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、质量标准、工期要求、支付条款等。
2. 分包合同的签订必须在主合同的基础上进行，且不得违背主合同的基本条款。
第四条：工程管理与监督1. 主承包商应对分包工程的进度、质量和安全负责，并进行有效的管理和监督。
2. 次级承包商应按照合同约定和国家标准执行工程任务，确保工程质量符合要求。
第五条：变更与索赔1. 如遇工程设计变更或其他特殊情况，应及时协商调整分包合同内容，并按规定程序办理相关手续。
2. 对于因主承包商原因导致的工程延误或额外成本，次级承包商有权提出索赔。
第六条：违约责任1. 任何一方违反分包合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因次级承包商的原因导致工程质量问题或延误，主承包商有权依法追究其责任。
第七条：争议解决1. 双方在履行分包合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，可依法向有管辖权的仲裁机构或人民法院提起诉讼。
第八条：附则1. 本范本自发布之日起生效，由建设行政主管部门负责解释。
2. 各主承包商和次级承包商应根据本范本制定具体的分包实施细则。
建筑工程分包法律规定(3篇)
第1篇一、引言建筑工程分包是指建筑工程承包单位将其承包的建筑工程的一部分或全部，依法分包给具有相应资质条件的其他单位完成的活动。
建筑工程分包法律关系涉及到承包单位、分包单位、建设单位以及监理单位等多方主体，因此，规范建筑工程分包行为，保障各方主体的合法权益，维护建筑市场秩序，对于促进建筑工程行业健康发展具有重要意义。
本文将从建筑工程分包的定义、法律依据、分包原则、分包管理以及法律责任等方面进行阐述。
二、建筑工程分包的定义建筑工程分包是指建筑工程承包单位将其承包的建筑工程的一部分或全部，依法分包给具有相应资质条件的其他单位完成的活动。
建筑工程分包主要包括以下几种形式：1. 设计分包：承包单位将其承包的建筑工程的设计任务分包给具有相应资质条件的设计单位完成。
2. 施工分包：承包单位将其承包的建筑工程的施工任务分包给具有相应资质条件的施工单位完成。
3. 材料设备分包：承包单位将其承包的建筑工程所需的材料、设备采购任务分包给具有相应资质条件的供应商完成。
4. 专业分包：承包单位将其承包的建筑工程的专业施工任务分包给具有相应资质条件的专业施工单位完成。
三、建筑工程分包的法律依据1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》第三十条规定：“建筑工程的施工，必须按照工程设计要求进行，不得擅自改变工程设计。
建筑工程的施工，必须保证工程质量，不得降低工程质量标准。
”2. 《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法》第三十八条规定：“招标人可以按照合同约定，将部分工程分包给具有相应资质条件的施工单位。
”3. 《建筑工程施工合同管理办法》《建筑工程施工合同管理办法》第二十二条规定：“建筑工程施工合同可以约定分包事项，分包单位应当具备相应的资质条件。
”4. 《建筑工程施工许可管理办法》《建筑工程施工许可管理办法》第十八条规定：“建筑工程施工许可证应当载明建筑工程的承包单位、分包单位、监理单位等。
”四、建筑工程分包的原则1. 合法原则：建筑工程分包必须依法进行，遵守相关法律法规的规定。
建筑工程分包规定
建筑工程分包规定建筑工程分包是指总承包商将工程项目中的一部分工作委托给其他承包商或分包商进行施工。
为了规范建筑工程分包行为，提高工程施工质量和效益，保障各方权益，制定了建筑工程分包规定。
本文将就建筑工程分包相关的规定进行详细介绍。
一、分包资质要求1. 分包单位需具备相应的建筑工程施工能力，包括注册资金、技术实力、人员组织等方面的要求。
2. 分包单位需通过相关资质认证，取得相应的建筑工程分包资质证书。
3. 分包单位应具备一定的信誉和声誉，具备合作条件，有能力履行合同义务。
二、分包合同管理1. 分包合同应明确工程范围、工作内容、质量要求、工期等主要内容，确保各方权益。
2. 分包合同应明确责任划分，明确承包商和分包商的责任和义务。
3. 分包合同应明确付款方式和期限，确保合理的工程款支付。
4. 分包合同应明确违约责任及解决纠纷的方式，确保各方合法权益。
三、分包工程的监督与管理1. 总承包商应对分包工程进行监督管理，确保施工质量和进度。
2. 分包工程应按照相关质量标准进行施工，确保符合工程质量要求。
3. 总承包商应加强对分包单位的资质审核，确保分包单位能满足工程要求。
4. 分包工程的施工过程应按照工程计划进行，并及时上报总承包商。
5. 总承包商应对分包工程进行验收，确保符合相关标准和规定。
四、分包工程的支付与结算1. 分包工程应按照合同规定的进度和质量要求进行付款。
2. 总承包商应按照分包合同约定的条件和期限支付工程款项。
3. 分包商应提供符合要求的付款申请，包括工程进度、质量验收等相关证明文件。
4. 分包工程的结算应按照相关规定进行，确保合理的费用支付。
五、分包工程的安全生产责任1. 总承包商和分包商应共同负责建筑工程的安全生产工作。
2. 分包商应组织对工人进行必要的安全培训，确保工人安全施工。
3. 分包商应配备足够的安全防护设施，并按照相关要求进行使用和维护。
4. 总承包商应对分包工程的安全情况进行监督，及时提醒和整改存在的安全问题。
一级建造师《工程法规》考点：建设工程承包制度(Word版)
一级建造师《工程法规》考点：建设工程承包制度（2021最新版）作者：______编写日期：2021年__月__日建设工程承包制度包括：总承包、共同承包、分包等制度1Z302021 建设工程总承包的规定 1.工程总承包不设专门资质――依法在资质等级许可的业务范围内承包 P100 承接施工总承包――必须取得施工总承包资质建筑企业资质：施工总承包(可以自己干或别人干) 专业承包劳务分包 2.总承包单位可承担项目管理业务(受建设单位委托进行管理，不直接勘察设计施工); 不得再同一项目上同时担任总承包和项目管理; 不得与总承包或项目管理的另一企业有隶属或利害关系;P101 2、3段1. 总包、分包单位――连带责任12302022建设工程共同承包的规定 P101页l.共同承包――大型、复杂工程2.资质――按等级低的资质3.责任――A、B联合体对各自工程质量负责――内部关系A、B联合体对建设单位――连带责任1Z302023建设工程分包的规定 P102页 1.工程分包类型：专业工程分包――总承包企业发包劳务作业分包――总承包企业、专业承包企业发包一、分包工程的范围 1.总承包单位应分包给有资质的分包单位――禁止全部转包――主体结构自己完成 2.为保证合同履行：分包工程发包人――要求承包人――提供分包工程履约担保承包人提供担保后――要求发包人――同时提供工程付款担保二、分包单位的条件与认可 1.承包单位具有资质――承揽业务不得超越资质――也适用于工程分包单位 2.分包的要求：除总承包协议中约定可分包外经建设单位认可√建设单位直接指定×建设单位推荐，承包方可拒绝或采用三、禁止分包单位再分包四、转包和违法分包的界定 P104 1.违法分包：分包给无资质――个人承揽分包业务――包工头合同未约定(建设单位不认可)――实施分包的主体结构未由总承包人自行完成分包单位再分包――(但专业承包企业可以把劳务作业分包) 2.总承包人、专业承包人不与劳动者签订书面合同，或不办理社保――视为转包 3.工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人、安全管理人不是本单位的――允许他人以自己名义承揽――视为转包五、分包单位的责任：连带责任：法定连带责任――总承包、联合承包连带责任(不能约定) 约定连带责任1Z303024 违法行为应当承担的法律责任(略)P105页【案例】【真题示例】 1.甲建设单位发包某大型工程项目，乙是总承包单位，丙是具有相应专业承包资质的施工单位，丁是具有劳务分包资质的施工单位。
建设工程共同承包与分包的规定
建设工程共同承包与分包的规定建设工程共同承包与分包是建筑行业中常见的合作模式，其在项目实施中起到了重要的作用。
对于建设工程共同承包与分包的规定，我将从相关法规、合同约定和实际操作等方面进行详细论述。
一、相关法规规定根据《中华人民共和国建筑法》，建设工程承包商可与其他承包商合作，共同承包一个或多个工程标段，也可以将工程标段分包给其他承包商。
建设工程合同的签订、履行应当遵守法律法规的规定，各方应当明确各自的权利义务。
此外，建设工程合同的签订、变更等行为应当依法办理手续，未经批准不得私自变更合同内容，否则将承担相应的法律责任。
对于合同纠纷的处理，应当依法进行调解、仲裁或诉讼，最终依法判决执行。
二、合同约定在建设工程共同承包与分包的合同中，应当明确各方的责任、权利和义务。
包括项目实施的时间进度、工程质量要求、工程款支付方式等内容。
双方在签订合同前，应充分沟通、协商，以确保合同条款的合理性和可行性。
另外，在合同中也应明确分包商、承包商等关键岗位人员，并约定相应的保密、竞业禁止等条款，以保护商业机密和技术秘密不受侵犯。
三、实际操作在实际操作过程中，建设工程共同承包与分包的双方应当加强沟通、协作，共同完成项目的目标。
对于出现的问题和风险，双方应及时协商解决，并在合同中规定相关的应对措施。
此外，在合同履行过程中，应当建立相应的监督机制和验收制度，确保工程质量符合要求。
同时，对于合同的变更和索赔等情况，也应当及时进行协商、处理，以维护双方的合法权益。
总之，建设工程共同承包与分包是一种灵活、高效的合作方式，但也需要各方严格遵守相关法规和合同约定，共同努力完成项目目标。
只有在规范操作、互相信任的基础上，才能取得共同承包与分包的成功。
2024一建法规重点15讲 建设工程发承包的一般规定
第一节 建设工程发承包的一般规定 【建设工程总承包】 1.工程总承包和施工总承包 2.工程总承包的模式设计Engineering Design施工ConstructionBuild设备采购ProcurementEPC: 设计采购施工 (EPC)/ 交钥匙工程总承包✓✓✓DB:设计-施工总承包✓✓EP:设计-采购总承包(E-P)✓✓PC:采购-施工总承包(P-C)✓✓ 3.工程总承包的招标 设计、采购或施工中，有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当采用招标方式选择工程总承包单位。
（一项需招标整体工程总承包需招标） 4.工程总承包企业的基本要求 ■工程总承包单位应当同时具有工程设计资质和施工资质 ■或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
■设计单位和施工单位组成联合体的，应当合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。
■联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
无单独的工程总承包资质 同时具备设计资质和施工资质 5.工程总承包单位的回避要求项目内容绝对不能是不能是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
一般不能是一般不能是政府投资项目的项目建议书、可研报告、初步设计文件的编制和评估单位。
（前期团队）（但公开了上述文件就可以） 不能是甲方团队 6.设计资质和施工资质的申报项目内容鼓励设计单位申请取得施工资质工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。
鼓励施工单位申请取得设计资质一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。
完成的工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。
【2023年试题】下列单位中，可以担任政府投资项目工程总承包单位的是（ ）。
A.该项目的代建单位 B.该项目的项目管理单位 C.该项目的造价咨询单位 D.初步设计文件公开的该项目的设计文件编制单位『正确答案』D『答案解析』工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
建设工程分包法律规定(3篇)
第1篇一、引言建设工程分包是指承包商将其承包的工程中的部分或全部工程内容，依法委托给其他具有相应资质的企业单位或个人完成的行为。
在我国，建设工程分包是建筑市场的一种普遍现象，对于提高工程质量和效率、促进建筑业的健康发展具有重要意义。
然而，建设工程分包过程中也存在着诸多法律问题，因此，加强对建设工程分包法律规定的探讨和梳理，对于维护市场秩序、保障各方合法权益具有重要意义。
二、建设工程分包的法律依据1.《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑行业的根本大法，其中对建设工程分包作出了明确规定。
根据《建筑法》第二十四条规定：“承包商可以将其承包的工程中的部分或全部工程内容，依法委托给其他具有相应资质的企业单位或个人完成。
”2.《中华人民共和国合同法》《合同法》是我国合同领域的根本大法，其中对建设工程分包合同的法律效力、合同主体、合同内容等方面作出了明确规定。
根据《合同法》第一百八十四条规定：“承包商与分包商之间的建设工程分包合同，自双方签字或者盖章之日起生效。
”3.《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法》是我国招标投标领域的根本大法，其中对建设工程分包招标投标作出了明确规定。
根据《招标投标法》第四十二条规定：“招标人应当依法对分包商的资质进行审查，并将分包商的资质作为招标文件的一部分。
”4.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是我国建设工程质量管理的行政法规，其中对建设工程分包质量作出了明确规定。
根据《建设工程质量管理条例》第二十七条规定：“分包商应当具备相应的资质，并按照合同约定承担相应的质量责任。
”三、建设工程分包的法律规定1.分包主体资格根据《建筑法》第二十四条规定，分包商应当具备相应的资质。
分包商的资质等级应当与其承担的工程内容相适应。
分包商应当依法取得建设行政主管部门核发的资质证书。
2.分包范围根据《建筑法》第二十四条规定，承包商可以将工程中的部分或全部工程内容委托给分包商完成。
建设工程施工分包的规定
建设工程施工分包的规定一、总体要求建设工程施工分包是指总承包单位将工程施工任务的一部分交由专业的分包单位进行施工。
建设工程施工分包旨在提高工程施工效率、保证工程质量、降低施工成本、促进专业分工和协作，实现施工单位间的资源共享和优势互补。
为了规范建设工程施工分包，保障工程质量和安全，保护各方合法权益，特制订以下规定。
二、分包单位的资质要求1. 分包单位必须依法设立并取得相应的建筑施工资质证书，且资质等级不低于相应的工程施工项目等级。
2. 分包单位必须具有一定的工程施工综合实力和经验，能够承接相应规模和复杂度的工程施工任务。
3. 分包单位必须具备良好的信誉和稳定的经营状况，无不良记录和重大安全事故的情况，且在过去三年没有因合同履行等方面违约行为而受到经营处罚的情况。
4. 分包单位必须具备相应的施工管理人员和技术人员，能够保证施工任务的顺利进行并保质保量完成。
5. 分包单位必须具备完备的施工设备和施工现场管理能力，能够保证施工过程的安全和环保。
三、分包合同的签订1. 分包合同应当明确双方的权利和义务，包括工程施工范围、质量要求、工期安排、施工进度、安全管理，施工费用、支付方式等内容。
2. 分包合同应当对工程施工的风险进行合理分配，明确责任和赔偿方式，保障工程设透明、公平和规范。
3. 分包合同必须符合相关法律法规，保护双方的合法权益，保证履约期间各方能够合法权益受到保障。
四、分包工程施工过程中的监督和管理1. 总承包单位应当对分包单位进行严格的管理和监督，保证分包单位严格按照合同履行义务，并保证其施工质量和安全。
2. 分包单位必须严格按照施工图纸和工程的设计要求进行施工，并要及时向总承包单位报告施工进度和质量情况。
3. 总承包单位和监理单位应当对分包单位的施工过程进行定期检查和评估，及时发现问题并提出整改要求。
4. 分包单位必须配合监理单位的监督和检查，如实提供所需的相关资料和材料，确保监理单位对其施工过程进行全面监督和检查。
一级建造师工程法规考点串讲：施工总承包和分包单位的安全生产责任
施工总承包和分包单位的安全生产责任两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经营活动，可能危及对方生产安全的，应当签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调。
一、总承包单位应当承担的法定安全生产责任建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
(一)分包合同应当明确总分包双方的安全生产责任，在分包合同中约定各自应当承担的安全生产责任。
但是，安全生产的约定责任不能与法定责任相抵触。
(二)统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案(三)自行完成建设工程主体结构的施工和负责上报施工生产安全事故(四)承担连带责任：总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
二、分包单位应当承担的法定安全生产责任(1)分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理(2)分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
【例题·单选】根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是( )。
【2017】A.统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案B.负责向有关部门上报施工生产安全事故C.自行完成建设工程主体结构的施工D.施工总承包单位与分包单位间约定责任与法定责任相抵触时,以约定责任为准【答案】D【解析】A正确，实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。
B正确，《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。
C正确，《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。
D错误，施工总承包单位与分包单位的安全生产责任，可分为法定责任和约定责任。
所谓法定责任，即法律法规中明确规定的总承包单位、分包单位各自的安全生产责任。
建筑工程专业分包规定
建筑工程专业分包规定1. 背景介绍建筑工程是一项复杂而综合性较强的工程项目，其涉及到的工程范围广泛，包括土建工程、装饰工程、电气工程等多个专业。
为了更好地提高工程质量和效率，合理分包是建筑工程管理中非常重要的一个环节。
本规定旨在明确建筑工程专业分包的原则和要求，确保工程分包的顺利进行。
2. 分包范围建筑工程专业分包的范围主要包括以下几个方面：2.1 土建工程分包土建工程是建筑工程中最基础的一项工程，包括地基工程、混凝土工程、砌筑工程等。
土建工程可以根据工程的需求和施工进度，将其中的一些子工程进行分包，以提高施工效率和工程质量。
2.2 装饰工程分包装饰工程包括室内装饰和外立面装饰两个方面。
根据装饰工程的不同需求，可以将其中的部分工程进行分包，如涂料工程、石材工程等。
2.3 电气工程分包电气工程是建筑工程中重要的一项工程，包括电力系统、照明系统、安防系统等。
为了确保电气工程的安全性和稳定性，可以将其中的子工程进行分包，如电缆敷设、设备安装等。
3. 分包原则在进行建筑工程专业分包时，应遵循以下原则：3.1 工程适宜性原则根据工程的性质和施工要求，确定分包的范围和内容，确保分包工程与总包工程相互配合，形成合理的工程组织。
3.2 工程技术要求原则分包工程应满足建筑工程技术标准和规范的要求，确保工程质量。
在进行分包前，应对分包单位的技术能力进行评估，确保其具备完成相应工作的能力。
3.3 经济效益原则分包工程的费用应合理，既不能过高导致成本增加，又不能过低导致质量降低。
在确定分包费用时，应充分考虑工程难度、工期等因素。
4. 分包管理要求为了确保分包工程的顺利进行，需要做好以下管理工作：4.1 分包合同管理在进行分包前，应与分包单位签订明确的合同，明确双方的权责和工作内容。
合同中应包括分包工程的范围、质量要求、工期要求等，以确保双方理解一致。
4.2 质量管理分包工程应按照建筑工程质量标准和规范进行施工，分包单位应制定相应的质量管理措施，确保分包工程的质量。
关于建筑工程分包问题的规定
关于建筑工程分包问题的规定第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
【释义】本条是关于建筑工程分包问题的规定。
一、所谓建筑工程的分包，是指对建筑工程实行总承包的单位，将其总承包的工程项目的某一部分或某几部分，再发包给其他的承包单位，与其签订总承包合同项下的分包合同，此时，总承包合同的承包人即成为分包合同的发包人。
转包与分包的根本区别在于：在转包行为中，原承包方将其承包的工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务;而在分包行为中，总承包人只是将其总承包工程中的某一部分或几部再分包给其他承包单位，总承包人仍然要就总承包合同约定的全部义务(包括分包工程部分)的履行，向发包单位负责。
二、本条第二款规定了分包应当遵守的条件。
建筑工程承包合同是发包方与由其选定的承包方之间签订的合同。
原则上说，合同约定的承包方的义务，都应当由承包方自行完成。
但是，对一些大中型建筑工程和结构复杂的建筑工程来说，实行总承包与分包相结合的方式，允许承包方在遵守一定条件的前提下，将自己总承包工程项目中的部分劳务工程或者自己不擅长的专业工程项目分包给其他承包商，以扬长避短，发挥各自的优势、这对提高工作效率，降低工程造价，保证工程质量及缩短工期，都是有好处的。
本条对分包行为规定的限制条件是：(1)总承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位;(2)为防止总承包单位擅自将应当由自己完成的工程分包出去或者将工程分包给建设单位所不信任的承包单位，本条规定，分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，须经建设单位认可;(3)为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，损害建设单位的利益，破坏建筑市场秩序，本条规定，实行施工总承包的，建筑工程的主体结构必须由总承包单位自行完成，不得分包。
建设工程分包的法律规定(3篇)
第1篇一、引言建设工程分包是指在建设工程中，建设单位将工程的一部分或全部委托给具有相应资质的分包单位完成，分包单位按照合同约定承担相应的责任和义务。
建设工程分包是建筑市场的重要组成部分，有助于提高工程质量和效率。
然而，由于分包过程中的法律关系复杂，涉及多个主体，因此在分包过程中必须遵循相应的法律规定。
本文将从建设工程分包的法律规定出发，对分包合同、分包单位的资质要求、分包范围的界定、分包过程中的权利义务等方面进行详细阐述。
二、建设工程分包合同的法律规定1. 分包合同的签订根据《中华人民共和国合同法》的规定，分包合同应当采用书面形式。
分包合同应当包括以下内容：（1）工程名称、地点、规模、工期等基本信息；（2）分包工程的施工范围、质量标准、进度要求等；（3）分包工程的价格、付款方式、结算期限等；（4）双方的权利义务、违约责任等；（5）其他约定事项。
2. 分包合同的生效分包合同自双方签字或者盖章之日起生效。
在合同生效前，分包单位应当取得相应的资质证书。
3. 分包合同的变更和解除分包合同签订后，双方应当严格遵守合同约定。
如需变更或解除合同，应当经双方协商一致，并签订书面协议。
三、分包单位的资质要求1. 资质等级分包单位应当具备相应的资质等级，按照《建筑业企业资质管理规定》的规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质等。
2. 资质证书分包单位应当取得相应的资质证书，并在资质证书的有效期内从事分包业务。
3. 人员要求分包单位应当具备一定数量的专业技术人员，包括项目经理、技术负责人、施工员等。
四、分包范围的界定1. 明确分包范围分包合同中应当明确分包工程的施工范围，包括施工内容、施工地点、施工期限等。
2. 不得违法分包分包单位不得将分包工程再分包给其他单位，不得将分包工程转包给不具备相应资质的单位。
3. 不得肢解分包分包单位不得将分包工程肢解成若干部分进行分包，不得将分包工程中的一部分工程分包给其他单位。
建筑工程分包法律规定详解
建筑工程分包法律规定详解随着社会经济的不断发展，建筑工程在各行各业中扮演着举足轻重的角色。
然而，由于工程量庞大、专业性强，建筑工程往往需要分包给不同的承包商，以确保项目的顺利进行。
为了维护各方的权益，保障建筑工程分包的合法性和公平性，各国制定了相应的法律法规。
本文将就建筑工程分包的法律规定进行详细解析。
一、建筑工程分包的定义与分类1. 建筑工程分包的定义建筑工程分包是指发包人与总承包人签订合同后，总承包人将工程的一部分或全部分包给其他承包商进行施工的行为。
2. 建筑工程分包的分类建筑工程分包可以按照不同的标准进行分类。
通常可以根据工程规模、施工内容以及所在地区进行分类。
其中最常用的分类方式是按照工程规模划分，可分为大包和小包。
二、建筑工程分包的法律依据建筑工程分包的合法性和规范性是由法律法规来确保的。
以下是建筑工程分包的法律依据的主要内容：1.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》该法规明确规定了建筑工程分包中的各方责任、分包合同的签订与履行、工程安全与质量的监管等方面的要求，为建筑工程分包提供了具体的法律依据。
2.《中华人民共和国建筑法》该法律规定了建筑工程分包的监督管理，明确了建筑工程分包的合同性质、分包人员的资质要求以及工程质量的监控等具体规定。
3.《中华人民共和国招投标法》该法律规定了工程招标的程序和要求，明确了建筑工程分包的招标方式和合同签订的程序，对分包工程的合法性起到了重要的保障作用。
三、建筑工程分包合同的重要条款1. 分包工程的范围和内容建筑工程分包合同应明确工程的范围和内容，确保合同双方对分包工程的理解一致。
明确分包工程的具体项目、工程量和施工标准等。
2. 分包工程价款和支付方式建筑工程分包合同应明确分包工程的价款及其支付方式。
包括工程款的支付时间、款项的支付方式、进度款的支付比例等。
3. 分包工程期限与工期建筑工程分包合同中应明确分包工程的施工期限和工期。
规定工程的开工与竣工日期，确保工程进展符合预期。
建设工程分包的规定
总承包单位对分包工程的质量 负总责，分包单位对其承建的 分包工程的质量负责。
分包单位应按照国家有关法律 法规和工程建设强制性标准的 规定进行施工，确保分包工程 的质量和安全。
分包单位应建立健全质量管理 体系，加强质量管理和质量控 制，确保分包工程的质量符合 要求。
03
建设工程分包的实践操作
分包工程的招标与投标
合同条款不明确
合同中关于工程范围、工 期、质量标准等条款若不 明确，易引发合同纠纷。
合同变更处理不当
施工过程中若发生合同变 更，如工程量增减、设计 变更等，处理不当可能影 响工期和费用。
合同履行不力
如总包方或分包方不能按 合同约定履行义务，可能 导致工期延误、质量下降 等问题。
分包工程的法律风险
法律法规变化
量和安全。
分包单位应有良好的信誉和业绩， 能够履行合同约定的义务。
分包合同的法律规定
分包合同必须采用书面形式，明确分包工程的范围、质量、安全、进度和价格等主 要内容。
分包合同应与总承包合同保持一致，不得违反总承包合同的约定。
分包合同的订立、变更和解除必须符合法律法规的规定，并经过双方协商一致。
分包工程的质量责任
分包合同的签订与履行
01
02
03
04
合同条款谈判
根据招标文件和中标人的投标 文件，就合同条款进行详细谈
判。
合同签订
双方达成一致意见后，签订正 式的分包合同。
合同履行
按照合同约定，分包商完成相 应的工程任务，并接受总承包
商的监督和管理。
合同变更
如需变更合同内容，应与总承 包商协商一致，签订书面变更
协议。
合规风险
建设工程领域的法律法规若发生变化， 可能影响到已签订的合同的效力。
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建设工程分包的规定
建设工程施工分包可分为专业工程分包与劳务作业分包：
(1)专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。
(2)劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。
一、分包工程的范围
(1)承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。
(2)分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保;分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。
二、分包单位的条件与认可
(1)必须发包给具有相应资质条件的分包单位
(2)除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可，但不可以指定分包商;建设单位推荐的分包人，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择
三、分包单位不得再分包
(注：总承包单位和专业承包单位将劳务分包不算再分包，但劳务分包单位不能再将劳务分包)
四、转包、违法分包和挂靠行为的界定
1.转包情形【重要】
(1)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;
(2)施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;
(3)施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的;
(4)施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的;
(5)劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程，劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款的;
(6)施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;
(7)法律法规规定的其他转包行为。
2.违法分包情形【重要】
(1)施工单位将工程分包给个人的;
(2)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的;
(3)施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的;
(4)施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外;
(5)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;
(6)劳务分包单位将其承包的劳务再分包的;
(7)劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的;
(8)法律法规规定的其他违法分包行为。
3.挂靠情形【重要】
(1)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;
(2)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的;
(3)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外;
(4)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;
(5)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;
(6)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系，或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致，又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(7)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(8)法律法规规定的其他挂靠行为
【例题1·多选】根据《建设工程质量管理条例》，下列分包的情形中，属于违法分包的有( )。
【2015】
A.总承包单位将部分工程分包给不具有相应资质的单位
B.未经建设单位认可，施工总承包单位将劳务作业分包给有相应资质的劳务分包企业
C.未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成
D.分包单位将其承包的工程再分包
E.施工总承包单位将承包工程的主体结构分包给了具有先进技术的其他单位
【答案】ACDE
【解析】本题考查的是建设工程分包的规定。
《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
【例题2·单选】关于施工企业资质序列的说法，正确的是( )。
【2014】
A.专业承包企业可以将所承揽的专业工程再次分包给其他专业承包企业
B.专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业
C.劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业
D.劳务分包企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业或其他劳务分包企业分包的劳务作业
【答案】B
【解析】
A错误，B正确，除专业承包企业将承接的专业工程中的劳务作业外，再分包违法;取得专业承包资质的企业(简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
C、D错误，劳务分包企业可以从施工总承包或专业承包企业承接劳务作业。
取得劳务分包资质的企业(简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。